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Iad France - Coralie Paczesny vous propose : Cette maison de caractère d’environ 110 m² située à Stiring-Wendel offre une configuration pratique et une bonne tenue technique. Le rez-de-chaussée comprend un salon chaleureux, une cuisine dînatoire, une chambre ainsi qu'une grande salle d’eau avec espace buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, ainsi qu'une pièce modulable idéale pour un bureau ou un dressing. Côté confort et économies, le bien dispose d'un système de chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation. Les radiateurs ainsi que les conduites ont été remplacés il y a 3 ans. Un poêle à bois vient compléter l'installation. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et bénéficie d'une installation électrique récente. L’extérieur dispose d’une terrasse couverte donnant sur un agréable espace vert. Un garage et une cave complètent les prestations. Idéalement située à proximité des axes autoroutiers et des commodités, cette maison est prête à vous accueillir. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située à Stiring-Wendel (57350), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Sa proximité avec les commerces locaux et les écoles, ainsi que ses bonnes liaisons de transport, en font un emplacement convoité, à deux pas de la frontière allemande. La maison s'étend sur un terrain de 1046 m², offrant 3 places de parking pratiques. À l'extérieur, un jardin spacieux offre de multiples possibilités d'aménagement, et une terrasse invite à la détente en plein air. À l'intérieur, cette demeure de 210 m² se compose de 3 logements distincts. Avec 9 pièces au total, dont 4 chambres lumineuses, 3 toilettes et 3 salles de bain modernes, elle offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Idéale pour une grande famille ou un investisseur cherchant des opportunités locatives, cette propriété offre un potentiel remarquable à qui saura en apprécier les multiples atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.
Située à Stiring-Wendel quartier Habsterdick, cette charmante maison HBL entièrement rénovée saura vous séduire par ses volumes, son confort et son magnifique terrain aménagé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour double lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine équipée avec coin repas conviviale. Un WC indépendant complète ce niveau. L'accès direct à la terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres et d'une grande salle de bains, offrant tout le confort nécessaire à une famille. La maison dispose également de combles partiellement aménagés, laissant libre cours à vos projets (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire. ), ainsi que d'un sous-sol complet offrant de nombreux espaces de rangement. Côté équipements : Chauffage central gaz et bois Maison entièrement rénovée Terrain magnifiquement aménagé, entièrement clos Environnement calme et agréable Une maison chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Iad france - sabrina freitag vous propose : maison semi-mitoyenne / proche de toutes les commodités / centre-ville / frontière allemande / axes autoroutiers cette maison mitoyenne est idéalement située à deux pas du centre-ville. En entrant, vous serez accueilli par un couloir menant à un salon-séjour traversant lumineux, offrant un espace convivial pour vos moments de détente. À ce niveau on découvre également une première chambre ainsi qu'une cuisine séparée et équipée, offrant un accès direct à une terrasse attenante pour profiter des journées ensoleillées. Un wc séparé complète ce rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois chambres aménagées sous les combles, idéales pour toute la famille, ainsi qu’une grande salle de bain avec wc. La cave, pratique et fonctionnelle, comprend une buanderie, une chaufferie et de nombreuses pièces de stockage pour vous permettre de conserver vos affaires en toute organisation. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, dont deux garages, ainsi qu’un jardin et un verger en arrière-plan, vous offrant un cadre de vie agréable et spacieux. Points techniques : - toiture, tuiles et isolation de 15 ans environ - chaudière viessmann - radiateurs - fenêtres aluminiums avec double vitrage de 15 ans environ une maison au potentiel intéressant, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Plus d'hésitation, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 254 et classe climat e indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
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Située dans la charmante ville de Stiring-Wendel (57350), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités et des services essentiels, tels que les écoles, les commerces locaux et les espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet des déplacements fluides dans la région. Cette maison de 82 m² sur 5,44 ares très bien isolée (DPE C) avec comme chauffage une pompe à chaleur de 12 / 2023 et une cheminée avec insert, elle ce compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec sortie terrasse, d'une salle de bains et d'un sous-sol avec garage une voiture. Construite en 1987, cette maison saura séduire par ses 5 pièces bien agencées, idéales pour accueillir une famille. L'espace extérieur généreux invite à profiter des beaux jours et à envisager de futurs aménagements selon les envies des propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge BRUN, Tél. : 06 14 69 62 75, E-mail : serge.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 389531906.
Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Maison familiale de 152 m² – volumes, luminosité et confort énergétique – Stiring-Wendel Située sur la rue nationale, cette maison individuelle de 152 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent niveau de confort intérieur. Le rez-de-chaussée offre une distribution fonctionnelle avec un salon, une salle à manger et une cuisine séparée, permettant de créer de véritables espaces de vie distincts. Un bureau, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau, idéal pour le télétravail ou une activité nécessitant une pièce dédiée. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres ainsi que d’un WC / buanderie disposant des arrivées d’eau, laissant la possibilité de créer facilement une seconde salle de bains ou salle d’eau selon les besoins. Côté extérieur, le jardin entièrement clôturé et exposé sud / sud-est permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée. Un atelier s’y ajoute, offrant un espace de rangement ou de bricolage appréciable. Un garage, une place attenante et un stationnement facile dans la rue complètent l’ensemble. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2021, double vitrage, isolation des combles en laine de verre. Ces éléments lui permettent d’afficher un DPE classé C, un véritable atout en termes de confort et de maîtrise des charges. Un bien offrant de beaux volumes, un intérieur agréable à vivre et un excellent équilibre entre espace, fonctionnalité et performance énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Maison mitoyenne à rénover de 140.2 m² à stiring-wendel cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison familiale mitoyenne à rénover d’une surface de 140.02 m², édifiée sur une parcelle de 369 m² à stiring-wendel. Proche de toutes commodités et des axes routiers, au sein d’un environnement calme, la maison a été construite avant 1948. Le bien vous accueille par une entrée couloir desservant deux parties d'habitation. Tout d’abord, vous disposerez d’une première partie composée d'une cuisine de 10.95 m² ouverte sur le séjour d'une surface de 16.35 m², vous bénéficierez également de deux chambres, la première de 16.41 m² et la seconde 11.25 m². Une salle de bain viendra compléter le tout, suivie d'un toilette indépendant. La seconde partie d’habitation se situe du côté opposé du couloir. Vous disposerez d'un séjour lumineux de 34.44 m² succéder par un espace cuisine ainsi qu'une salle d'eau de 7.81 m². À l'étage se trouvent deux chambres de 9 m² et 13.95 m² ainsi qu'un deuxième toilette indépendant. En outre, se trouve un sous-sol complet doté de plusieurs espaces, deux garages indépendants pour stationner à l'intérieur dudit bien. Un étage supplémentaire brut muni d'une dalle et un escalier pourra être utilisée selon vos envies et vos besoins. Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin clôturé. Il est possible d’y accéder par le biais du sous- sol, mais également par devant la maison. Ce bien vous offre de beaux espaces ainsi qu'un balcon vous offrant une vue sur l'arrière du bien. Les menuiseries sont en alu double vitrage. Le chauffage est au gaz. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.
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Iad france - sabrina soulet vous propose : exclusivité / mason rénovée / proches de toutes les commodités et de la frontière allemande située à proximité des écoles, du centre-ville, de la frontière allemande et des axes autoroutiers, cette maison de mineur partiellement rénovée est fonctionnelle et optimisée. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’une grande cuisine équipée, d’un salon séparé ainsi que d’un wc indépendant. Le premier étage propose deux chambres et une salle d'eau rénovée. Le second étage offre deux chambres supplémentaires à aménager selon vos besoins. La maison dispose également d’une cave comprenant un espace de stockage, une chaufferie et une buanderie avec accès direct au jardin. Les extérieurs sont entièrement clos et comprennent un jardin. Points techniques : - chaudière gaz 2019 - radiateurs - fenêtres double vitrage 1995 - porte d'entrée 2024 - électricité remise aux normes - isolation et crépis extérieur 2021 - escaliers extérieurs entrée 2026 cette jolie petite maison de mine mérite votre attention et une visite coup de coeur ! Contactez-moi pour des renseignements complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 214 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison mitoyenne familiale / à 1 minute de la frontière allemande située à spicheren brême d'or, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et agréable pour une famille. À seulement une minute de la frontière allemande, vous profitez d’un emplacement stratégique, proche des commerces, des écoles, et des transports en commun (arrêt de bus à deux pas) les grands axes autoroutiers sont accessibles en moins de 10 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante, lumineuse, comprenant un salon / séjour avec portes-fenêtres donnant d’un côté sur un balcon, et de l’autre sur une terrasse extérieure. Une cuisine ouverte sur le séjour et équipée complémente cette pièce de vie. Ce niveau propose également deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. L'étage, aménagé sous combles, vous disposerez de trois chambres supplémentaires, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant un garage double, une chaufferie, des espaces de stockage et une grande buanderie. Le jardin est clôturé. Points techniques : - chaudière au fuel - ballon d'eau 150 l combiné à la chaudière - radiateurs au rez-de-chaussée - convecteurs à l'étage - fenêtres double vitrage 2016 - porte de garage motorisée - pignon toiture refait 2018 nécessitant quelques travaux cette maison sera parfaite. Si vous souhaitez plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter et prenons rendez-vous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Maison mitoyenne de 86.78 m² à rénover à schoeneck cimm immobilier forbach vous propose, sur une parcelle de 368 m², une maison mitoyenne d’une surface de 86.78 m² à rénover à schoeneck, proche de toutes commodités et des axes routiers au sein d’un environnement calme. Maison construite avant 1948, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée desservant sur un séjour d’une surface de 17.23 m² mais aussi une cuisine équipée d’une surface de 11.08 m² suivie d’une terrasse spacieuse et couverte. Une toilette indépendant viendra compléter ce niveau. Au premier étage se trouve une première chambre de 17.69 m², une salle d’eau de 4.42 m² dotée d’une douche ainsi que d’un second toilette, vous bénéficierez également d’une seconde chambre de 10 m². Enfin, au deuxième et dernier étage se trouvent deux chambres mansardées, l’une mesurant 9.06 m² et la seconde 9.92 m². En outre, vous disposerez d'un sous-sol pour stocker et ranger, ainsi que d’un garage afin de pouvoir stationner à l’intérieur dudit bien. Vous aurez le bénéfice de disposer d’un petit jardin arboré. Les menuiseries sont en pvc double vitrage le chauffage est au fioul. La taxe foncière s'élève à environ 325 euros / an notre avis cimm : idéal premier achat ou famille. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.
Située à Schœneck (57350), cette maison attire par son environnement paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux, écoles et espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie convivial et pratique. Édifiée sur un terrain spacieux de 581 m², la maison dispose de 2 places de parking, un garage, offrant un espace extérieur confortable. L'architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage verdoyant, avec un jardin accueillant pour profiter des journées ensoleillées. Dotée d'une surface habitable de 170 m², cette demeure lumineuse se compose de 6 pièces, dont 3 chambres élégantes. Les 2 toilettes et 2 salles de bain offrent un confort optimal aux résidents. À noter la véranda chauffée (34 m²) et le bar (26 m²) viennent compléter ce bien hors norme. Construite en 1990, cette maison chaleureuse et bien entretenue représente une belle opportunité pour une nouvelle vie dans un cadre enchanteur. Le chauffage gaz, l'insert bois, sont utilisés pour un confort optimal. La maison est classée C (DPE ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.
Situé à Schœneck (57350), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La commune offre un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles, telles que les commerces locaux et les écoles, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses habitants, le tout à deux pas de l'Allemagne ! Sur un terrain spacieux de 2200 m², cette propriété dispose de 3 places de parking pour ses occupants. Construit en 1968, l'immeuble abrite deux appartements distincts offrant une surface habitable totale de 180 m². Avec son architecture classique et ses vastes espaces extérieurs, cette résidence se distingue par son potentiel d'aménagement extérieur personnalisé et ses nombreuses possibilités d'utilisation. D'une surface habitable de 180 m² au total, les 2 logements offrent un grand potentiel pour des configurations sur mesure, tout en bénéficiant d'une situation géographique avantageuse (impasse ), au cœur d'un environnement paisible et verdoyant à Schœneck. Ce bien intéressera les investisseurs, ou les familles (beaucoup de possibilités ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.
SCHOENECK : À 300 m de la frontière allemande, au cœur d'un quartier bourgeois recherché et bordé par la forêt, cette Villa de caractère « Style Ile de France » réalisé par un architecte offre un cadre favorable à une vie tranquille en famille. Alliant élégance classique, volumes généreux, nature immédiate, elle séduit par son environnement, pour une surface habitable de 182 m², édifiée sur un terrain de 944 m², avec la proximité immédiate de Sarrebrück et des axes autoroutiers franco-allemand, gare TGV sur Forbach. La conception de la maison privilégie l'espace et la luminosité. Un grand salon de 40 m² avec une superbe cheminée en pierres Chambord s'ouvrant sur une terrasse de 50 m², offre un espace extérieur paisible plein Sud avec une belle vue dégagée. La cuisine équipée de 16 m² dispose d'une baie qui s'ouvre sur une seconde terrasse et un jardin intime pour de bon repas en famille. Une pièce bureau ou chambre, une salle-de-bains en marbre complètent le Rez-de-Jardin. Le hall d'entrée dévoile la double hauteur d'une mezzanine bordée d'une balustrade de colonnes, idéal pour un espace travail, actuellement un atelier de peintre. Deux belles chambres dont une suite parentale avec dressing, salle-de-bains, un espace rangement-débarras. Le sous-sol intégral est composé de deux garages avec portes motorisées, une chaufferie, buanderie, une grande cave pour du stockage. À l'extérieur, un bel escalier en pierres qui vous mène à l'entrée, un joli jardin à la française avec une roseraie, des espaces pour se détendre, le tout entièrement clos, avec une allée soignée et fleurie permettant un stationnement pour plusieurs voitures apportant commodité. Les terrasses sont recouvertes de pierres claires. C'est une construction solide avec un toit à la Mansart, une toiture en shingle gris, le chauffage est au gaz, et toutes les fenêtres et portes fenêtres en PVC ont un cintrage apportant du cachet. Une partie du terrain se situe en Zone UA, on peut aisément y envisager une autre habitation ou une piscine. Pas de travaux à prévoir, un petit relooking à votre goût pour un habitat chic et soigné. Taxe foncière : 1 300€ Coup de coeur assuré. Pour renseignements ou visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire GRANDMONTAGNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 443 919 Greffe de METZ) 06 63 13 10 74 (réf. 604104 ).
Située dans un environnement recherché de Schoeneck, cette magnifique maison de plain-pied entièrement rénovée saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant menant à un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Un salon indépendant vient compléter cet espace convivial. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains moderne et de WC séparés. Édifiée en construction double mur, la maison garantit une excellente isolation et un confort optimal en toute saison. Le chauffage est assuré par un poêle à granulés récent, alliant performance et économies d'énergie. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une buanderie et un atelier, offrant de nombreux espaces de rangement et de bricolage. Implantée sur un terrain de 927 m², cette propriété bénéficie d'un bel extérieur, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Iad france - cindy halter vous propose : vous avez besoin de beaucoup de chambres mais ne voulez pas trop de terrain à entretenir ? Cette charmante maison de 139 m² à spicheren datant de 1959, entièrement rénovée sera parfaite ! Sur 3 étages, elle offre 7 pièces dont 5 chambres pour accueillir toute la famille. L'espace de vie lumineux et spacieux, équipé d'un poêle à bois saura vous séduire. Vous profiterez d'une belle exposition ouest pour des après-midis ensoleillés. Située dans un quartier calme, cette maison rénovée avec soin n'attend que vous pour y ajouter votre touche personnelle. Avec deux garages éléctriques, dont un double avec fosse mécanique pour les bricoleurs, plus 2 places de parking vous aurez assez de possibilités stationnement. Une cave et un petit extérieur seront le plus ! Wir sprechen deutsch ! Ich helfe ihnen bei : finanzierungsberatung in frankreich (deutschsprachige beraterin) ! Kaufvorvertrag auf deutsch- deutschsprachiger notar ! Anmeldung bei der behörde in frankreich ! Anmeldung bei strom / wasser und telefon-anbieter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat e indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cindy halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - elaine schaefer vous propose : opportunite rare / maison de village / 4 chambres / jardin / garage / cave opportunité rare en plein coeur du village de spicheren, une charmante maison authentique de 168 m² vous est proposée à la vente. Elle se compose comme suit : au rdc : - cuisine aménagée et équipée de 16,49 m² - une salle à manger séparée de 16,53 m² - un salon / séjour avec vue sur le jardin de 16,36 m² une salle d'eau complète le niveau de 5 m² avec une douche rénovée et des wc. Le rdc permet d'accéder directement au garage pour plus de confort. Sur un demi niveau on retrouve un espace dressing, une grande chambre de 15 m² avec vue sur le jardin et un espace attenant qui pourrait parfaitement devenir une futur salle d'eau pour compléter la suite parentale. À l'étage : - une première chambre avec vue jardin également de 16,57 m² - une deuxième chambre aménagée actuellement en salle de sport de 16,42 m² - une troisième grande chambre de 21,54 m² le niveau est complété par une salle de bain. Ce niveau donne accès au grenier de deux grandes pièces, aménageable ou idéal pour un espace de stockage supplémentaire. Un grand jardin arboré avec une terrasse couverte complète le bien. Une ancienne porcherie ainsi qu'un espace buanderie optimisent le bien et les espaces. Une cave de deux pièces permettent d'optimiser le stockage. Double vitrage ok toiture ok chaudière gaz fonctionnelle honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 353 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Située à Spicheren (57350), cette charmante maison individuelle construite en 1971 s'épanouit dans un quartier calme et familial. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant accessible aux transports en commun et aux commerces locaux. Sa localisation avantageuse permet de profiter de la tranquillité des environs tout en étant à proximité des divers points d'intérêt de la région, à deux pas de l'Allemagne. D'une surface habitable de 200 m² sur un terrain de 675 m², cette maison spacieuse se compose de 7 pièces, incluant 3 chambres pour un confort optimal. Dotée de 2 toilettes et 2 salles de bain, elle offre des espaces de vie fonctionnels et lumineux. La cuisine équipée est neuve, la chaudière gaz de 2023. Idéale pour une famille, cette demeure saura séduire par son agencement agréable et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Beaucoup de possibilités s'offriront à vous, en particulier la possibilité de créer 2 logements. Le garage pourra contenir 3 véhicules. Prix de vente négociable dans une certaine limite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.
Iad France - Mathieu Karst vous propose : Vous recherchez une maison de ville spacieuse pour votre famille ? J'ai ce qu'il vous faut ! Cette maison familiale de 161 m², édifiée sur un terrain de 3,35 ares est idéalement située dans une rue calme de Forbach, à quelques minutes à pied de l'ensemble des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon séjour lumineux avec son accès à un balcon, une cuisine équipée et séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Au premier étage, quatre chambres vous attendent dont deux qui disposent d'un accès au second balcon de la maison. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez une pièce aménagée dans les combles qui vous servira selon vos besoins. Grâce à son agencement, cette maison offre également la possibilité de créer deux appartements distincts. Un sous-sol complet vous permettra de bénéficier de nombreux rangements, d'un garage et d'une buanderie en accès direct sur l'extérieur. L'extérieur vous séduira avec son terrain arboré et entièrement clôturé. Son jardin soigneusement entretenu vous offrira un cadre de vie agréable, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située sur les hauteurs d'Etzling, cette superbe maison offre un cadre de vie calme et privilégié. Édifiée sur une parcelle de 612 m², elle possède une surface habitable d'environ 110 m². La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. L'entrée mène à une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. De nombreux espaces de rangement sont répartis dans toute la maison. En demi-niveaux, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. Le bien dispose également d'une buanderie, de deux garages motorisés et d'un grand garage pouvant accueillir un véhicule volumineux ou de type camping-car. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace bien-être, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, comprenant sauna, jacuzzi et abri de jardin. Maison clé en main, rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête de confort, de tranquillité et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.
Située dans un environnement calme, cette maison de 81.51 m² m² habitables est édifiée sur une parcelle de 410 m² et dispose d'un sous-sol complet. Le bien offre un potentiel intéressant pour un acquéreur averti souhaitant entreprendre une rénovation globale et redonner vie à l'ensemble de la construction. Il convient toutefois de souligner que la maison nécessite des travaux importants. Elle est notamment affectée par des désordres liés à l'humidité anciens et persistants, avec des remontées capillaires ayant impacté le sous-sol ainsi que certaines parties de l'espace habitable, entraînant des dégradations importante des murs. Une intervention technique est à prévoir, incluant notamment : la mise en place d'un drainage périphérique, le traitement des murs contre l'humidité, la remise en état des sols touchés, ainsi que divers travaux de rénovation intérieure et extérieure. Néanmoins, un point important et rassurant mérite d'être souligné, la toiture a été refaite en 2017 et la charpente est en excellent état, offrant une base saine pour la suite des travaux. Ce bien s'adresse donc à un acquéreur disposant des compétences et des moyens nécessaires pour entreprendre une rénovation complète. Le prix de vente est ajusté en conséquence des travaux à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 943513.
Située dans une belle rue calme et recherchée de Forbach, entre le centre-ville et le quartier de Creutzberg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, dans un environnement résidentiel apprécié. Belle maison de ville de 1926 au cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double lumineux avec bow-window, une cuisine avec coin repas et un authentique Kachelhoffen, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement. Un bien de caractère, idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et emplacement recherché. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».
Maison familiale individuelle 183 m² 6 chambres Terrain 963 m² Allée privée Garage Deux Places de Parking Couvertes Située dans un environnement calme, résidentiel et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales, cette belle maison familiale de 183 m² habitables, construite en 1989, est implantée sur un terrain arboré de 963 m², accessible par une longue allée privative offrant intimité et tranquillité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une entrée principale élégante et soignée qui dessert les différents espaces de vie. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et confortable, accompagnée d'un petit cellier idéal pour les courses ou l'espace buanderie, pensée pour les moments de partage et les repas en famille. Accès direct au garage et à la terrasse. Salle à manger et salon spacieux, sublimés par une cheminée, pour profiter des soirées d'hiver. Baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée, ils donnent un accès direct au jardin et à la terrasse, permettant de prolonger ces moments de convivialité à l'extérieur. Un long couloir distribue harmonieusement l'espace nuit Au rez-de-chaussée : 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale avec salle de bain privative À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain Une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Points forts : 7 pièces au total Garage 2 places de parking couvertes Jardin et terrasse Chauffage au gaz Maison spacieuse, chaleureuse et confortable, idéale pour une vie de famille paisible. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 363 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.
Découvrez cette charmante maison familiale offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 115 m², cette maison séduit immédiatement par ses pièces de vie généreuses et sa luminosité naturelle. Au rez-de-chaussée : Spacieux salon séjour baigné de lumière Grande cuisine entièrement équipée, conviviale et fonctionnelle Accès direct à une terrasse idéale pour les repas en extérieur Salle de bain À l'étage : 3 belles chambres offrant confort et intimité Deuxième salle de bain Les atouts supplémentaires : Cave complète avec nombreux espaces de rangement Terrain d'environ 12 ares, parfait pour profiter des extérieurs Maison lumineuse et parfaitement adaptée à une vie de famille N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed AKKABA, Tél. : 06 58 78 33 08, E-mail : mohamed.akkaba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 197.
En exclusivité sur la commune de Forbach, votre conseillère Aurélie RUFF vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée avec un appartement indépendant. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et à deux pas de l'Allemaggne, cette superbe propriété aux prestations modernes saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son fort potentiel. Editée sur un terrain d'environ 10 ares, cette maison développe environ 170 mètres carrés habitables et bénéficie d'un environnement agréable, sans vis-à-vis, avec une magnifique vue dégagée. La maison principale se compose, au rez de chaussée, d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon séjour et cuisine ouverte, de grandes baies vitrées donnant accès à une grande terrasse et à un beau jardin, d'une chambre ainsi qu'une salle de bain entièrement neuve. À l'étage, vous découvrirez 3 grandes chambres, ainsi qu'une seconde salle de bains moderne. Un appartement indépendant vient compléter ce bien et représente un véritable atout avec un salon / séjour, une chambre, une salle de bain, ainsi qu'une terrasse indépendante. Vendu loué / Rendement locatif 18000 euros par an Pour votre confort, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète : - Isolation intérieure réalisée - Façade refaite et isolée - Fenêtres PVC double vitrage et volets électriques - Pompe à chaleur - Électricité refaite à neuf - Sols, murs et plafonds rénovés - Spots intégrés - Salles de bain neuves Prestations modernes et soignées Tous les compteurs sont séparés, offrant une parfaite autonomie entre les espaces. DPE en cours de réalisation Votre conseillère Aurélie RUFF reste à votre disposition pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite selon vos disponibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie RUFF, Tél. : 07 80 02 31 64, E-mail : aurelie.ruff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 981 930 134.
Maison familiale secteur Forbach A vendre maison familiale de 149 m² habitables mitoyenne d'un côté construite en 1924 avec sous-sol et garage sur un terrain de 574 m². Elle est composée d'une entrée avec terrasse donnant sur un espace salon, un séjour de plus de 30 m² et une cuisine équipée, un couloir vous conduira vers une chambre et à un wc séparé ainsi qu'à une partie du terrain orienté Sud. À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Un sous sol plus un garage et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules complèteront votre visite. Prestations : - Chauffage gaz à condensation et climatisation réversible changés en 2011 ainsi que les menuiseries double vitrage et la porte d'entrée. Située dans un quartier calme et verdoyant de cette petite bourgade dotée de commerces de proximités, mais aussi de nombreuses associations culturelles et sportives à deux pas de Forbach, de la frontière avec l'Allemagne, une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 139000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.
Accessible et stable, le marché immobilier de Stiring-Wendel attire les acheteurs à la recherche de biens abordables et les investisseurs séduits par un rendement locatif élevé. Malgré une baisse des transactions, la commune conserve un potentiel intéressant grâce à ses prix maîtrisés et sa demande locative toujours présente.
