Appartement à vendre à Stiring-Wendel (57350)

Stiring-wendel appartement t4 de 87 m² dans petite copropriété situé au 2eme étage d'une petite copropriété, cet appartement t4 de 87 m² offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Il se compose d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement apportant un véritable confort au quotidien. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés, permettant de bénéficier d'un logement bien entretenu. Quelques rafraîchissements ou aménagements pourront être envisagés afin de le personnaliser selon vos envies. Les atouts : 87 m² habitables 3 chambres cuisine équipée séjour lumineux nombreux rangements petite copropriété cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. Prix de vente : 119 800 eur hai pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Katia Demuth vous propose : À Stiring-Wendel, appartement T4 de 87 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de 1974. Il se compose de 3 chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’espaces de rangement. L’agencement est fonctionnel et adapté à une vie de famille. Des travaux ont déjà été réalisés dans l’appartement. Certaines pièces pourront être remises au goût du jour selon vos envies. La résidence est sécurisée. Un garage privatif ainsi qu’un espace de stockage en sous-sol complètent le bien. Proche des commerces, écoles et commodités, avec un accès facile aux principaux axes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katia Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 940951817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadège Atzori vous propose : À SAISIR ! Superbe F3 entièrement rénové - Petite copropriété - Aucun travaux à prévoir Situé à Spicheren, en lisière de forêt et à quelques minutes de la frontière allemande, venez découvrir ce charmant F3 rénové en 2021, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble des années 80 comprenant seulement 4 lots. Fonctionnel et lumineux, cet appartement saura séduire les amateurs d'espace optimisés et modernes ! Il se compose de : - une d'entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, salon et salle à manger - une salle de bains avec douche à l'italienne et wc - deux chambres confortables - une buanderie Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave A noter : pas de garage ni de place privative, mais des places de stationnement sont disponibles au pied de la résidence. Coté technique : * construction en béton cellulaire * chauffage au sol * chaudière gaz commune avec l'appartement voisin (2018) * ballon d'eau chaude électrique (2018) * VMC * petite copropriété avec syndic bénévole Mon avis : un appartement clé en main, moderne et prêt à vivre : il ne vous reste plus qu'à y poser vos meubles ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.67€ par mois (soit 380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Schœneck (57350), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre la campagne verdoyante et la vie citadine dynamique. À proximité d'une infrastructure riche en transport axes routiers européens, il offre également un accès aisé aux écoles, crèches et autres commodités. Situé au 3eme étage avec ascenseur, ce charmant T2 construit en 2009 se compose d'une entrée en enfilade debouchant sur une pièce de vie lumineuse et agréable, d'une chambre accueillante, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une cuisine équipée moderne compléte cet ensemble cosy. Le balcon attenant d'environ 8 m² ajoute une dimension plaisante et enchanteresse à cet espace de vie douillet. Idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un premier investissement, cet appartement allie fonctionnalité et confort dans un cadre agréable à vivre. Une cave privative d'environ 5 m² et de deux places de parking couvertes garantissent un confort de vie optimal pour ses résidents. Ce bien est actuellement loué pour un loyer modéré de 450 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 149 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BAYARD, Tél. : 06 88 83 32 04, E-mail : laurent.bayard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 501333306.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / schoeneck / appartement t3 / résidence sécurisée venez découvrir cet appartement de type f3 et à deux pas de la frontière allemande. Au 3ᵉ étage d’une résidence récente, sécurisée, cet appartement spacieux et lumineux vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d’une entrée avec placard desservant un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée ainsi que sur un balcon de 8 m² environ, idéal pour profiter des beaux jours. Deux chambres complètent ce bien, ainsi qu’une salle de bain, un wc séparé et un débarras. En annexes, vous bénéficierez d’une cave, d’un garage et d’une place de stationnement privative. La résidence ainsi que le parking sont sécurisés. Points techniques : - chauffage au sol électrique - ballon d'eau électrique - fenêtre double vitrage - badge sécurisée pour le parking et la porte d'entrée que vous soyez primo-accédant, que vous souhaitez devenir propriétaire ou acheter pour investissement, ce bien est peut-être fait pour vous. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires, je serai ravie de vous faire visiter ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131€ par mois (soit 1572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 117 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina soulet vous propose : appartement entièrement rénové / sans travaux / proche du centre ville / autoroute / ecole / commerces très joli appartement rénové avec goût – idéal famille, primo-accédants ou personnes âgées à deux pas de l'autoroute, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Dès que vous franchirez le pas de porte, vous serez accueillis par une belle surprise en découvrant une cuisine récente lumineuse et parfaitement équipée qui donne immédiatement le ton d'un appartement soigné, convivial et pensé pour le quotidien. La pièce de vie salon-séjour traversante bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à un balcon confortable via une porte-fenêtre. La salle de bain moderne, claire et bien agencée, intègre un coin buanderie optimisé. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’un grand placard intégré dans le couloir offrant un rangement supplémentaire appréciable. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage individuel, un vrai atout complémentaire. Points techniques : - chauffage au gaz collectif - radiateurs - fibre optique - fenêtre double vitrage aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant, retraité ou à la recherche d’un bien fonctionnel et prêt à vivre. contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Superbe appartement rénové. Au cOEur d’un environnement recherché, découvrez ce charmant appartement niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 5 logements. Entièrement rénové avec goût en 2022, vous profiterez d’une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une magnifique cuisine moderne entièrement équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres et une très belle salle d’eau. À cela s’ajoutent deux espaces en mezzanine, offrant de nombreuses possibilités : bureau, coin détente, chambre d’appoint ou espace de jeux selon vos envies. Appartement entièrement rénové, posez vos valises ! Cave privative Place de stationnement dédiée Espace vert privé Chauffage individuel au gaz Syndic bénévole avec faibles charges de copropriété Situé dans un village prisé à proximité immédiate de la frontière allemande, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal avec commerces de proximité accessibles à pied. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement serein La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseillère locale cet appartement offrant un excellent potentiel : parfait pour un investissement locatif ou pour y établir votre résidence principale. Une véritable opportunité à saisir ! Ce T2 de 35 m², situé au premier étage d'une petite résidence, bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité du centre-ville, des transports en commun, des commerces, des écoles et des hôpitaux. Vous apprécierez sa belle cuisine américaine équipée, ouverte sur un salon / séjour lumineux grâce à ses portes vitrées, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Une petite cave privative vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire. Alors n'hésitez plus : un seul numéro à composer pour organiser votre visite ! Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide électricité des communs entretiens des communs ) : 881€ soit 73€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°991 542 713 - Greffe de SARREGUEMINES) Meghann DI SALVO Entrepreneur Individuel 07 82 54 76 73 - Réf. 927292.

Iad france - valérie orlandini vous propose : charmant appartement au premier étage, situé à deux pas du centre ville, dans une résidence calme, dotée d'un ascenseur. Il se compose de pièces de vie aux beaux volumes, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Points techniques : nouveaux radiateurs à inertie, double vitrage, nouveau chauffe eau il possède également des cagibis de rangements et une cave pour votre confort la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Appartement F3 – Dernier étage – Vendu meublé – Idéal investisseur ou résidence principale Situé à Forbach, à proximité du centre-ville, des hôpitaux, de l’Allemagne ainsi que des accès autoroute, cet appartement F3 constitue une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une occupation personnelle. Situé au dernier étage, ce bien sous combles offre beaucoup de charme avec une ambiance chaleureuse et cosy. Aucun travaux n’est à prévoir. L’appartement dispose d’une surface habitable de 51,30 m² et d’une surface au sol totale de 78,20 m². Il se compose d’une belle entrée, d’une cuisine avec espace bar, d’un salon / salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. Chauffage individuel au gaz. Le bien est vendu meublé, ce qui permet une installation immédiate ou une remise en location rapide selon le projet de l’acquéreur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Flaus vous propose : Appartement 5 pièces – 111,40 m² – Forbach (centre-ville - quartier gare) Appartement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. D’une surface habitable de 111,40 m², il se trouve dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 2ème étage, au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, composée de peu de propriétaires et générant des charges limitées. Le logement se compose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Flaus vous propose : Appartement 5 pièces – 110.8 m² – Forbach (centre-ville - quartier gare) Appartement situé en centre-ville, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. D’une surface habitable de 110,80 m², il se trouve dans un immeuble ancien en pierre de taille, au 3ème étage, au sein d’une petite copropriété avec syndic bénévole, composée de peu de propriétaires et générant des charges limitées. Le logement se compose d’un salon, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain avec WC ainsi que d’un WC indépendant. Une cave privative et des combles complètent le bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment en électricité. Diagnostics : DPE E – consommation énergétique E. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Spicheren, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce bien se trouve au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. Situé dans une rue en impasse à proximité de la forêt, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. D'une surface habitable d'environ 122 m², ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, coin détente ou espace nuit. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter ce niveau. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave privative ainsi que d'un garage situé au sous-sol avec deux places de parking privatives. Il est également possible de se garer facilement devant la résidence. Construit en 1996, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une petite famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un cadre verdoyant et calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 219 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIL, Tél. : 06 49 61 65 76, E-mail : christelle.thil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 942917105.

Iad france - valérie orlandini vous propose : votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type f5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour / salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave. Le parking est facile à l'avant (zonz bleue) ou à l'arrière du bâtiment (gratuit). Il est habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous cherchez le confort d'une maison tout en profitant des avantages d'un appartement ? À Etzling, découvrez ce bel appartement de 91,97 m² offrant une configuration rare et particulièrement recherchée. Il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, procurant un cadre de vie proche de celui d'une véritable maison. Offrant une belle prestation, ce logement séduit par ses volumes agréables et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse constitue un véritable espace de détente où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements performants comprenant une pompe à chaleur, un poêle à granulés, du double vitrage ainsi qu'une isolation des combles et du plafond du garage. Son classement énergétique en C représente un véritable atout, garantissant confort et maîtrise des consommations énergétiques. Un garage complète cet ensemble particulièrement attractif. Le bien dispose également de combles parfaitement aménageables, offrant un potentiel d'environ 80 m² supplémentaires, idéal pour un futur agrandissement ou un espace de rangement selon les besoins. Actuellement loué, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un revenu locatif immédiat. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant préparer sereinement son futur projet de résidence principale tout en bénéficiant des loyers perçus jusqu'à l'échéance du bail. Un bien soigné, confortable et plein de charme, offrant un agréable esprit maison dans un environnement appréciable. À découvrir sans tarder. _____________________________________ Sie suchen den Komfort eines Hauses und möchten gleichzeitig die Vorteile einer Wohnung genießen ? In Etzling entdecken Sie diese schöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 91,97 m² und einer seltenen, besonders gefragten Raumaufteilung. Sie besitzt einen vollständig unabhängigen Eingang und bietet dadurch ein Wohngefühl, das dem eines Hauses sehr nahekommt. Diese Immobilie überzeugt durch ihre angenehmen Raumgrößen und ihre warme Atmosphäre. Der Wohnbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer sowie einer ausgestatteten Küche. Er bietet einen freundlichen und funktionalen Lebensraum. Der Schlafbereich umfasst zwei große Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz, um schöne Tage in Ruhe zu genießen. Für hohen Wohnkomfort sorgen eine Wärmepumpe, ein Pelletofen, Doppelverglasung sowie die Dämmung des Dachbodens und der Garagendecke. Die Energieeffizienzklasse C garantiert Wohnkomfort bei kontrolliertem Energieverbrauch. Eine Garage ergänzt dieses Angebot. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen ausbaufähigen Dachboden mit einem zusätzlichen Potenzial von etwa 80 m² – ideal für eine Erweiterung oder als Stauraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die sofortige Mieteinnahmen erzielen möchten. Ebenso eignet sie sich für Käufer, die ihr zukünftiges Eigenheimprojekt vorbereiten und bis zum Ende des Mietvertrags von den Mieteinnahmen profitieren möchten. Eine gepflegte, komfortable und charmante Immobilie mit angenehmem Hauscharakter – eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 960114.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : iad-nadège atzori- f3 / ascenseur / forbach / dpe c / deux terrasses / deux garages / une cave situé à forbach, cet appartement t5 de 123 m² environ au 3ème étage d'une résidence vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité. Cet appartement est composé d’une pièce principale de plus de 35 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une terrasse de 16 m² environ est accessible par le salon et la cuisine. L’appartement dispose de trois grandes chambres dont une avec une salle d’eau et un accès à une terrasse. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel. L’appartement est chauffé électriquement par le sol. Deux garages individuels vous permettront de garer vos véhicules à proximité de la résidence. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial b’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, des axes autoroutiers et de la gare, cet appartement de type F4 saura vous séduire par sa luminosité et sa fonctionnalité. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et dispose de deux balcons. Il se compose de : Trois chambres Un salon avec espace cuisine Une salle d'eau Un WC séparé (si tu veux je peux l'ajouter si c'est le cas) Une cave privative Les parties communes sont propres et bien entretenues. Caractéristiques techniques : Menuiseries en double vitrage PVC Chauffage électrique Charges de copropriété : environ 150 € par trimestre À noter : pas de place de parking. Idéal pour une famille ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051.

Situé au premier étage d'une résidence récente d'une vingtaine d'années, ce duplex lumineux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se distingue par une belle terrasse filante de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours. Une vaste entrée vous guide vers un séjour de 23 m² dévoilant la terrasse avec vue panoramique sur le Schlossberg. Une cuisine ouverte et des WC complètent l'espace vie. L'étage quant à lui accueille trois chambres spacieuses, un WC séparé ainsi qu'une élégante salle de bain avec douche à l'italienne. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol électrique et un ballon d'eau chaude performant. Les charges de copropriété s'élèvent à 390 € par trimestre. En complément, ce bien dispose de deux places de parking privatives dans un parking sécurisé ainsi que d'un garage. La gestion de la copropriété est assurée par Maison du Syndic. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894 791 656.

Idéalement situé à proximité du centre-ville de Forbach et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 64,04 m², situé au 1er étage d'une résidence calme, bien entretenue et récemment rénovée. Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux de 8,83 m² doté d'un placard de rangement. L'appartement dispose d'une cuisine indépendante équipée de 11,32 m² avec accès direct à un agréable balcon offrant une vue dégagée sur les espaces verts de la copropriété. Le séjour lumineux de 17,92 m² constitue un espace de vie convivial et confortable. Côté nuit, vous trouverez deux chambres de 9,62 m² et 11,23 m², une salle d'eau équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. Pour votre confort, ce bien comprend également : ? Un garage privatif ? Une cave ? Un parking ? Un jardin commun réservé aux résidents Aucun travaux à prévoir, l'appartement est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les charges de copropriété s'élèvent à seulement 190 € par trimestre et comprennent les frais de syndic, la consommation d'eau ainsi que l'électricité des parties communes. La résidence est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux à court terme. Les façades ont été récemment rénovées et la toiture entièrement refaite, Chauffage individuel au gaz. DPE en C Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un logement confortable dans un environnement agréable. N'attendez plus pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Prenez de la hauteur et profitez d'un véritable bain de lumière dans ce magnifique appartement f3 de 82 m² (loi carrez), situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence propre, calme et adaptée aux séniors, avec charges maîtrisées. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 9 m² cuisine fonctionnelle avec cellier et sortie sur balcon deux chambres confortables grande salle d'eau avec douche à l'italienne wc séparé avec lave-mains côté confort : chauffage collectif urbain par le sol garage clos en sous-sol situé en plein centre-ville de forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement agréable et serein. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Spécial investisseur – excellente rentabilité à forbach à saisir en plein cœur de forbach ! Dans une copropriété de 7 lots, découvrez ces deux appartements f2 de 33 m² chacun, disponibles à la vente ensemble ou séparément. Lot n°1 : * f2 de 33 m² situé au 1er étage lot n°2 : * f2 de 33 m² situé au 2 ? Étage * actuellement loué 400 € + 40 € de charges / mois, garantissant un revenu immédiat atout supplémentaire : * petit espace jardin à l'arrière de l'immeuble très belle opportunité d'investissement * rendement locatif d'environ 11 % * faibles contraintes de gestion * emplacement central à proximité des commerces, services et transports que vous soyez investisseur confirmé ou à la recherche d'un premier investissement rentable, ce bien représente une excellente opportunité sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2130 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 42 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aurélie burger, tél. : 06 45 96 12 00, e-mail : aurelie.burger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 992652172.

Appartement t3 de 64.04 m² + garage + cave + balcon à forbach (bruch) cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 64.04 m² à forbach (bruch) avec balcon, garage et cave ainsi que d'un petit jardin commun à la copropriété. Situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, proche de toute commodité (proche centre-ville), l'appartement se compose d'une belle entrée de 8.83 m² succédant par différents espaces. Vous y trouverez une cuisine indépendante équipée de 11.32 m² complétée par son balcon vous offrant une vue sur la verdure du jardin commun, vous bénéficierez également d'un séjour de 17.92 m² suivie par une première chambre de 9.62 m². La seconde chambre de 11.23 m² viendra compléter ce bien ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Comme énoncé préalablement, vous aurez le bénéfice de disposer d'un garage attitré ainsi que d'une cave, d'un parking et d'un jardin commun à la copropriété. L'appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation. Les charges sont de 190 euros / 3 mois, comprenant les frais de syndic, l'eau ainsi que l'électricité des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, le bâtiment a récemment subi un ravalement de façade ainsi qu'une nouvelle toiture. Le chauffage est au gaz individuelle. Notre avis cimm : aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Appartement t3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + cave à forbach cimm immobilier vous propose cet appartement t3 de 74,62 m² situé en plein centre de forbach, en rez-de-chaussée, dans une copropriété rénovée de 16 appartements, au calme, avec ascenseur. Très bien situé, au cœur de forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre-ville, cet appartement vous offrira de belles prestations. L’entrée dessert un séjour de 28,23 m² ouvert sur une cuisine équipée. Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse de 13,07 m² avec vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres : l’une d’une surface de 12,93 m², prolongée par un espace dressing de 9,55 m², et la seconde de 9,30 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. En plus d’une belle luminosité, cet appartement présente de nombreux atouts. Vous bénéficierez d’un ascenseur avec accès direct au sous-sol, desservant un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu’une cave. L’appartement est également équipé d’un visiophone. Par ailleurs, l’isolation extérieure a été réalisée il y a 12 ans. La façade ainsi que les terrasses ont été rénovées au cours de l’année 2024. La copropriété ne nécessite donc aucun travaux. La copropriété est gérée par foncia. Les charges s’élèvent à environ 100 euros par mois, comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des communs ainsi que l’eau. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 812 euros. Notre avis cimm : idéal pour un premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Appartement t6 de 161 m² à forbach (bellevue) cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type t6 de 161 m², situé dans une copropriété de 12 logements. Idéalement situé à forbach, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement se trouve au dernier étage de la résidence. Vous serez accueilli par une entrée de 3,64 m² équipée d'un placard intégré. Sur votre gauche, vous découvrirez une première chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une cuisine équipée de 12,92 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux de 43 m². Vous trouverez également une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire ainsi qu'une pièce indépendante faisant office de buanderie. Un second wc indépendant complète cet étage. Situé au dernier niveau de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Depuis le séjour, un accès à la mezzanine vous conduit vers un espace lumineux de 11 m² desservant trois chambres mansardées. La première offre une surface de 10 m², la seconde 11 m² et la troisième, plus spacieuse, dispose de 30 m² ainsi que d'un dressing. Un troisième wc vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement libre au sein du parking sécurisé de la résidence, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un garage privatif avec alimentation électrique. Un jardin collectif est également à la disposition des copropriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec compteur individuel. La chaudière a été remplacée il y a deux ans. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an. Les charges de copropriété sont d'environ 150 euros par mois et comprennent les charges générales de copropriété, l'entretien du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien intérieur et extérieur, la gestion des déchets ainsi que l'assurance de l'immeuble. Notre avis cimm : un bien idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

À Forbach, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement de 70 m² environ saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité. Il se compose d'une belle entrée qui dessert un grand salon-séjour lumineux, une cuisine, ainsi que deux jolies chambres. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. L'un des atouts majeurs du bien est sa grande terrasse, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cave comprenant plusieurs espaces de rangement ainsi qu'un garage motorisé pour une voiture complètent ce bien. Un appartement rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.