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AcheterExclusivitéRéf. 86872501

Appartement

Appartement T3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + c

Forbach (57600)

129 000 €

1 743 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
74 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

AscenseurGarageCaveStandingCalmeVue dégagée

Description du bien

Appartement t3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + cave à forbach cimm immobilier vous propose cet appartement t3 de 74,62 m² situé en plein centre de forbach, en rez-de-chaussée, dans une copropriété rénovée de 16 appartements, au calme, avec ascenseur.

Très bien situé, au cœur de forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre-ville, cet appartement vous offrira de belles prestations.

L’entrée dessert un séjour de 28,23 m² ouvert sur une cuisine équipée.

Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse de 13,07 m² avec vue dégagée.

L’appartement dispose également de deux chambres : l’une d’une surface de 12,93 m², prolongée par un espace dressing de 9,55 m², et la seconde de 9,30 m².

Vous disposerez également d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes.

En plus d’une belle luminosité, cet appartement présente de nombreux atouts.

Vous bénéficierez d’un ascenseur avec accès direct au sous-sol, desservant un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu’une cave.

L’appartement est également équipé d’un visiophone.

Par ailleurs, l’isolation extérieure a été réalisée il y a 12 ans.

La façade ainsi que les terrasses ont été rénovées au cours de l’année 2024.

La copropriété ne nécessite donc aucun travaux.

La copropriété est gérée par foncia.

Les charges s’élèvent à environ 100 euros par mois, comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des communs ainsi que l’eau.

Le chauffage est au gaz.

La taxe foncière s’élève à 812 euros.

Notre avis cimm : idéal pour un premier achat !

Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all.

Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Annonce publiée le 30 mars 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Garage
Cave
Standing
Calme
Vue dégagée

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 129 000 €(1 743 €/m²) −4 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 4 % (129 000 €) depuis le premier prix enregistré le 30 mars 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 1 743 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 030 € et 1 450 € par an

Prix dans la région

1 743 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Forbach indisponible

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Localisation

Forbach (57600)

Forbach

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr