Appartement calme à vendre à Forbach (57600)

Appartement t1 de 29,88 m² avec cave et parking à forbach cimm immobilier forbach, vous propose en exclusivité cet appartement t1 de 29,88 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, implantée au calme, au fond d’une impasse, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités à forbach. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le logement selon vos goûts et vos besoins. Le bien est complété par : une cave une place de parking informations copropriété : la gestion de la copropriété est assurée par evel immobilier. Les charges de copropriété s’élèvent à 160 euros par mois et comprennent notamment : l’eau, le chauffage, l’assurance de l’immeuble, les frais de gestion, les frais d’ascenseur, l’entretien des espaces extérieurs. Taxe foncière : 561 euros / an. Notre avis cimm : un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, bénéficiant d’un environnement calme, d’un ascenseur, d’un stationnement et d’une cave. 30 000 euros honoraires exclus - honoraires de 20%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Appartement t4 de 90.53 + garage + cave + ascenceur à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement aux prestations de qualité, d’une surface de 90.53 m², idéalement situé en plein cœur de forbach. Implanté au sein d’un environnement calme, en bout d’impasse, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une copropriété composée de 14 lots d’habitation, cet appartement est accessible directement par ascenseur et offre une vue dégagée sur le schlossberg. Dès l’entrée, un couloir dessert harmonieusement les différents espaces de vie. Vous découvrirez un séjour lumineux de 23,33 m², offrant un accès direct à une agréable terrasse. L’appartement dispose également de trois chambres, dont une première chambre bénéficiant de sa propre douche privative, tandis que les deux autres chambres sont indépendantes et présentent des superficies comprises entre 10 et 13 m². Une cuisine indépendante, aménagée dans la longueur, complète l’espace de vie. Elle bénéficie elle aussi d’un accès à la terrasse, offrant ainsi une agréable ouverture sur l’extérieur. L’appartement dispose également d’une seconde salle de bains ainsi que d’un wc indépendant. Particulièrement lumineux, ce bien offre de nombreux placards et espaces de rangement, permettant de profiter pleinement de chaque espace. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un garage privatif situé au sous-sol, accessible directement par ascenseur, ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Des places de stationnement publiques sont également disponibles à l’avant de la résidence. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Les charges de copropriété s’élèvent à 515 euros par trimestre et comprennent notamment l’entretien des parties communes et des espaces extérieurs, les frais liés à l’ascenseur, les ordures ménagères, les compteurs ainsi que l’assurance des parties communes et du bâtiment. La taxe foncière s’élève à 1 036 euros par an. Notre avis cimm : un appartement lumineux, fonctionnel et offrant de très belles prestations, idéal pour une vie confortable au cœur de forbach. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 060 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Cindy Halter vous propose : FORBACH – Rue de Remsing - Bel appartement de 78 m² avec balcon plein Sud, garage et cave Bel appartement d’environ 78 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme, parfaitement entretenue et agréable à vivre. L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : Appartement d’environ 78 m² 2 chambres Balcon exposé plein Sud Garage fermé et motorisé Cave 3ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif Concierge Copropriété calme et très bien entretenue Charges de copropriété : environ 3 600 € / an comprennent notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien de l’ascenseur. Taxe foncière : 958 € Un bien complet et confortable, bénéficiant de nombreux atouts recherchés, notamment son balcon plein Sud, son garage motorisé et son emplacement au sein d’une copropriété soignée et paisible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Appartement avec balcon en exposition sud composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée. Côté nuit au calme, vous bénéficiez de 2 grandes chambres de 20 et 16 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. D'une distribution classique et pratique, vous bénéficiez de beaucoup de rangements et placards ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance du bâtiment, le fonds de travaux et les poubelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé en plein centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, des écoles, collèges et lycées, pharmacies, médecins, restaurants, ce magnifique appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, sa belle terrasse de 19 m² et son charme ancien. Vous rentrerez directement avec votre véhicule dans le parking intérieur ou vous trouverez une place privative plus un garage privé. Une place extérieur vous est également dédié. Sorti de votre voiture, prenez votre ascenseur qui vous mènera directement dans votre appartement. Vous y trouverez une belle entrée avec un magnifique couloir qui dessers 2 grande chambres de 19 m² environ dont une qui mène dans une belle salle de bain de 18 m², une buanderie avec dressing, un deuxième WC, une grande cuisine entièrement équipé de 27 m² avec une terrasse de 19 m² donnant sur l'arrière au calme, un grand séjour salon / salle à manger de 43 m² avec son balcon donnant sur le cloché de l'église et la tour du Schlossberg, et une troisième chambre de 22 m². Un appartement plein de charme, un véritable coup de cœur ! À voir absolument ! Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Appartement t6 de 161 m² à forbach (bellevue) cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement duplex de type t6 de 161 m², situé dans une copropriété de 12 logements. Idéalement situé à forbach, à proximité de toutes les commodités et des principaux axes routiers, cet appartement se trouve au dernier étage de la résidence. Vous serez accueilli par une entrée de 3,64 m² équipée d'un placard intégré. Sur votre gauche, vous découvrirez une première chambre de 18 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Sur ce même niveau, vous bénéficierez d'une cuisine équipée de 12,92 m² ouverte sur un vaste séjour lumineux de 43 m². Vous trouverez également une salle de bains comprenant une douche à l'italienne, une baignoire ainsi qu'une pièce indépendante faisant office de buanderie. Un second wc indépendant complète cet étage. Situé au dernier niveau de la copropriété, cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son environnement particulièrement calme, sans nuisance sonore. Depuis le séjour, un accès à la mezzanine vous conduit vers un espace lumineux de 11 m² desservant trois chambres mansardées. La première offre une surface de 10 m², la seconde 11 m² et la troisième, plus spacieuse, dispose de 30 m² ainsi que d'un dressing. Un troisième wc vient compléter ce niveau. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement libre au sein du parking sécurisé de la résidence, équipé d'un portail électrique, ainsi que d'un garage privatif avec alimentation électrique. Un jardin collectif est également à la disposition des copropriétaires. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz avec compteur individuel. La chaudière a été remplacée il y a deux ans. La taxe foncière s'élève à 1 200 euros par an. Les charges de copropriété sont d'environ 150 euros par mois et comprennent les charges générales de copropriété, l'entretien du bâtiment, l'électricité des parties communes, l'entretien intérieur et extérieur, la gestion des déchets ainsi que l'assurance de l'immeuble. Notre avis cimm : un bien idéal pour une famille, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 800 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Charmant appartement au premier étage, situé à deux pas du centre ville, dans une résidence calme, dotée d'un ascenseur. Il se compose de pièces de vie aux beaux volumes, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau, de toilettes séparées. Points techniques : nouveaux radiateurs à inertie, double vitrage, nouveau chauffe eau Il possède également des cagibis de rangements et une cave pour votre confort La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.33€ par mois (soit 1792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t3 de 74,62 m² situé en rez-de-chaussée + garage + cave à forbach cimm immobilier vous propose cet appartement t3 de 74,62 m² situé en plein centre de forbach, en rez-de-chaussée, dans une copropriété rénovée de 16 appartements, au calme, avec ascenseur. Très bien situé, au cœur de forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles et du centre-ville, cet appartement vous offrira de belles prestations. L’entrée dessert un séjour de 28,23 m² ouvert sur une cuisine équipée. Vous bénéficierez d’un accès direct à une terrasse de 13,07 m² avec vue dégagée. L’appartement dispose également de deux chambres : l’une d’une surface de 12,93 m², prolongée par un espace dressing de 9,55 m², et la seconde de 9,30 m². Vous disposerez également d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. En plus d’une belle luminosité, cet appartement présente de nombreux atouts. Vous bénéficierez d’un ascenseur avec accès direct au sous-sol, desservant un garage privatif avec porte motorisée ainsi qu’une cave. L’appartement est également équipé d’un visiophone. Par ailleurs, l’isolation extérieure a été réalisée il y a 12 ans. La façade ainsi que les terrasses ont été rénovées au cours de l’année 2024. La copropriété ne nécessite donc aucun travaux. La copropriété est gérée par foncia. Les charges s’élèvent à environ 100 euros par mois, comprenant l’électricité des parties communes, l’entretien de l’ascenseur, le nettoyage des communs ainsi que l’eau. Le chauffage est au gaz. La taxe foncière s’élève à 812 euros. Notre avis cimm : idéal pour un premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 200 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret sarreguemines 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Prenez de la hauteur et profitez d'un véritable bain de lumière dans ce magnifique appartement F3 de 82 m² (loi Carrez), situé au 4eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence propre, calme et adaptée aux séniors, avec charges maîtrisées. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : Beau séjour lumineux avec accès direct à un balcon de 9 m² Cuisine fonctionnelle avec cellier et sortie sur balcon Deux chambres confortables Grande salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé avec lave-mains Côté confort : Chauffage collectif urbain par le sol Garage clos en sous-sol Situé en plein centre-ville de Forbach, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement agréable et serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad france - sandrine palumbo vous propose : exclusivité / appartement proche du centre ville / des écoles / de la frontière allemande / de l'autoroute sympathique appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Niché au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. L’appartement se compose d’un couloir desservant une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de wc séparés. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des primo-accédants, une famille ou un investissement. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Petite-Rosselle (57540), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités. Ce quartier dynamique offre un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses commerces de proximité. De plus, sa localisation proche des école, des transports en commun et de la frontière Allemande en fait un choix idéal pour les familles souhaitant allier praticité et qualité de vie. Construit en 1985, cet appartement de 105 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un bel espace de vie pour ses occupants. Sa surface habitable généreuse permet d'aménager les pièces selon ses besoins et ses envies. Idéal pour une famille ou un couple, ce bien saura séduire par son agencement fonctionnel et la luminosité naturelle qui le caractérise. Ce bien se compose : D'une très belle entrée donnant sur un très grand séjour ouvert sur salon / salle à manger et cuisines entièrement équipée. Une salle de bains entièrement refaite et très moderne. Deux belles chambres. Un balcon sur l'avant et une magnifique terrasse de 15 m² donnant sur l'arrière du bâtiment, au calme. Ce bien possède également une cave, un grand garage ainsi qu'une place de parking. Cet appartement à été entièrement rénové avec gout et surtout avec des matériaux de très bonne qualités en il y a moins de 3 ans A voir absolument ! Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1920 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Situé dans une impasse calme de oeting, à proximité de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretrenue, bel appartement de type f3 offrant séjour avec sortie sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc. L'appartement dispose d'une place de parking. Copropriété composée de 4 lots principaux, charges annuelles de 600 euros. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

À Schoeneck, découvrez ce bel appartement de 100 m² loi Carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 logements, construite en 1999. L'appartement offre de beaux volumes et se compose d'un séjour avec accès au balcon, d'une cuisine ouvrant directement sur une grande terrasse de 30 m² en lisière de forêt, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable atout : spacieuse et tournée vers la verdure, elle offre un cadre agréable et privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Le bien dispose également d'un grand garage ainsi que d'un grand cellier privatif en sous-sol, offrant un espace de rangement appréciable. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique dans les pièces de vie et des convecteurs électriques dans les chambres. La résidence, composée de seulement quatre appartements, bénéficie de très faibles charges de copropriété. Prix de vente : 208 000 EUR À découvrir rapidement pour ses beaux volumes, sa grande terrasse donnant sur la verdure et son environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Stiring wendel centre ville appartement 3 pièces lumineux et rénové de 59,90 m² carrez, 1er étage entrée, cuisine équipée, salon / séjour, sde, cellier, deux chambres. Calme cave et 2 parking. Faibles charges 70eur mensuels. Pas de travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Situé à Spicheren, dans un environnement calme et agréable, ce bel appartement en duplex offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, des écoles et des espaces verts. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, ce bien se trouve au dernier étage, garantissant tranquillité et luminosité. Situé dans une rue en impasse à proximité de la forêt, il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible. D'une surface habitable d'environ 122 m², ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le premier niveau comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux, une chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande mezzanine offre un bel espace supplémentaire pouvant être aménagé selon les besoins : bureau, coin détente ou espace nuit. Une seconde salle de bain avec WC vient compléter ce niveau. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave privative ainsi que d'un garage situé au sous-sol avec deux places de parking privatives. Il est également possible de se garer facilement devant la résidence. Construit en 1996, cet appartement allie confort, fonctionnalité et tranquillité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une petite famille ou pour toute personne recherchant de beaux volumes dans un cadre verdoyant et calme. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 4,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle THIL, Tél. : 06 49 61 65 76, E-mail : christelle.thil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 942917105.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Bel appartement rénové de 4 pièces en duplex à Freyming-Merlebach. Découvrez ce charmant appartement de 87 m² situé avec terrasse. Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20 m² et d'une cuisine de 15 m² à aménager selon vos goûts avec une très belle baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 16 m². À cet étage vous trouverez une première chambre de 15 m², une salle d'eau moderne de 6.2 m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain. À l'étage, Une grande chambre de 16 m² avec baignoire balnéo, un bureau mansardé de 4 m² pouvant servir si besoin de chambre d'enfant, un wc. Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Bel appartement rénové de 3 pièces à Freyming-Merlebach Découvrez ce charmant appartement de 71 m² situé dans la paisible ville de Freyming-Merlebach. Résidence principale ou investisseur. L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² donnant sur une cuisine de 14 m² à aménager à votre goût Une salle d'eau moderne de 4.6 m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain. Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol. l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés. 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 71,78 m², situé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable et ne nécessite aucun travaux. Seul un éventuel rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts et vos envies. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 24 m², composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale et une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou un dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage appréciable. La copropriété est calme, propre et particulièrement bien entretenue, offrant un environnement agréable et serein. Un appartement prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, entretenu, sans travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement selon vos goûts. Avec sa grande terrasse, son garage, sa place de parking et son excellent classement énergétique en C, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous offrir un quotidien agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 965964.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Appartement T2 vendu loué – 73 m² – Jardin privatif, garage et stationnements Situé dans une rue très calme, au sein d’un village prisé, découvrez cet appartement T2 de 73 m² habitables, vendu loué. L’appartement se compose d’une chambre, d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, remplacée en 2023. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au logement. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux places de stationnement privatives. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété limitées. L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il en est de même pour l’ensemble de la copropriété, soigneusement entretenue par les différents propriétaires. L’immeuble, construit en 2004, est en très bon état d’entretien. Le crépi de la façade a notamment été réalisé il y a environ 3 ans. Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Actuellement loué 506 € par mois. Les atouts : 73 m² habitables, jardin et terrasse privatifs, cuisine équipée récente, appartement sans travaux à prévoir, garage, deux stationnements privatifs, petite copropriété de 4 appartements bien entretenue, syndic bénévole, chauffage individuel et DPE C. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce charmant F3 de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute saison ou simplement vous détendre. Les prestations se complètent par un garage et une place de parking privative. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz, et la copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4,15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC. Quelques données techniques; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Idéal primo accédant, investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.

Unique à Saint-Avold ! À mi-chemin entre l'hyper-centre et la zone commerciale, au sein d'une copropriété avec ascenseur appréciée pour son cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir ce superbe appartement de 172 m², bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud. Pour davantage de tranquillité, l'appartement occupe les deux derniers étages de la résidence, lui offrant intimité, belle luminosité et vue dégagée. Rénové avec des matériaux de qualité, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. Au 6 ? étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec bar et cheminée, prolongée par un espace séjour attenant à une cuisine équipée de qualité. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une très belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. Un magnifique escalier design mène à l'espace nuit, également accessible directement par l'ascenseur. Vous y trouverez une vaste suite parentale climatisée, un coin bureau, un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz avec compteurs calorifiques individuels, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves indépendantes et d'un garage avec porte motorisée. Un second garage situé dans la copropriété pourra également être acquis en supplément. Un appartement rare à Saint-Avold par sa superficie, ses volumes, sa rénovation et sa situation privilégiée aux deux derniers étages d'une résidence calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses nombreux autres atouts sont à découvrir sur place lors d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : * Terrasse de 24 m² bien orientée. * 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. * Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Duplex de standing de 160 m² • 3 chambres • Terrasse • Vue imprenable sur le lac Venez découvrir et poser vos valises dans ce magnifique duplex de standing, offrant 160 m² de surface habitable, de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Un espace de vie exceptionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de plus de 50 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, une grande terrasse à l'abri des regards vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et d'une vue verdoyante et dégagée. Ce niveau dispose également de : * 1 chambre donnant directement sur la terrasse ; * 1 salle d'eau ; * 1 cellier ; * 1 vestiaire ; * 1 WC indépendant. À l'étage : calme et vue sur le lac L'étage vous réserve deux belles chambres bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac. Vous y trouverez également : * une pièce dressing ; * une élégante salle de bain avec douche + baignoire. Annexes et stationnement Le bien bénéficie également : * d'une place dans le garage commun, permettant de stationner un véhicule ainsi qu'une moto ; * d'une vaste cave de plus de 50 m², située au sous-sol. Confort et prestations Ce duplex offre de nombreux équipements et prestations : * Climatisation réversible dans la grande chambre ; * Fenêtres double vitrage ; * Chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz à condensation ; * Électricité aux normes ; * VMC simple flux ; * Façade refaite en 2024. Une petite copropriété La copropriété se compose de seulement 4 appartements et est gérée par un syndic bénévole. Charges de copropriété : 90 € / an. Un bien rare à découvrir ! Avec ses beaux volumes, sa terrasse intimiste, ses trois chambres et surtout sa vue exceptionnelle sur le lac, ce duplex offre un cadre de vie rare à Creutzwald. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 90 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eloise TOURTOIS, Tél. : 06 15 57 37 26, E-mail : eloise.tourtois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983593955.

Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1948, en plein centre de Puttelange-aux-Lacs. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable refuge, complétées par une salle d'eau au design soigné. À l'extérieur, deux places de stationnement vous sont réservées, avec un accès direct au parking pour simplifier vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Le quartier, calme et familial, propose toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires, situés à moins de 100 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Électrique, par accumulation - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à présenter le bien de manière générale; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.