Appartement calme à vendre à Forbach (57600)

Appartement t3 de 62.15 m² + balcon + place de parking privative à forbach cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement de type t3 d'une surface habitable de 62.15 m² située dans une résidence calme, 'le clos des maraîchers', et proche du centre ville de forbach. Ce dernier dispose d'un salon séjour de 23.75 m² avec accès au balcon d'une surface d'environ 5 m², une cuisine ouverte de 6.45 m² avec cellier de 3.44 m², 2 chambres de 10.51 m² et 9.95 m², une salle de bain de 3.22m ainsi qu'un wc séparé. Une place de parking privative est également vendu avec l'appartement. Chauffage électrique individuel + clim réversible. La résidence est clôturé avec accès par un portail motorisée. L'appartement se situe au 3ème étage de la résidence, avec ascenseur. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 148 lots, la quote-part budget prévisionnel est de 160 euros / mois. Taxe foncière : 727euros. Notre avis cimm : idéal premier achat, personne seule, couple ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 74 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 920 euros / an - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Appartement t3 de 64.04 m² + garage + cave + balcon à forbach (bruch) cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement t3 de 64.04 m² à forbach (bruch) avec balcon, garage et cave ainsi que d'un petit jardin commun à la copropriété. Situé au 1er étage d'une résidence calme et entretenue, proche de toute commodité (proche centre-ville), l'appartement se compose d'une belle entrée de 8.83 m² succédant par différents espaces. Vous y trouverez une cuisine indépendante équipée de 11.32 m² complétée par son balcon vous offrant une vue sur la verdure du jardin commun, vous bénéficierez également d'un séjour de 17.92 m² suivie par une première chambre de 9.62 m². La seconde chambre de 11.23 m² viendra compléter ce bien ainsi que d'une salle d'eau moderne et d'un toilette indépendant. Comme énoncé préalablement, vous aurez le bénéfice de disposer d'un garage attitré ainsi que d'une cave, d'un parking et d'un jardin commun à la copropriété. L'appartement ne nécessite aucun travaux de rénovation. Les charges sont de 190 euros / 3 mois, comprenant les frais de syndic, l'eau ainsi que l'électricité des communs. Aucun travaux n'est prévu dans la copropriété, le bâtiment a récemment subi un ravalement de façade ainsi qu'une nouvelle toiture. Le chauffage est au gaz individuelle. Notre avis cimm : aucun travaux à prévoir, idéal premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 euros / an - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

À vendre – appartement t4 de 78 m² – centre de forbach (57600) idéal résidence principale ou investissement – aucun travaux à prévoir. Petite pépite située dans une résidence bien entretenue de 5 étages, ce bel appartement t4 de 78 m² est un véritable coup de cœur. Parfaitement situé en plein centre de forbach, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Descriptif du bien : -entrée avec grand placard intégré. -salon-séjour lumineux de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 9 m². -cuisine équipée, accès direct à une petite terrasse intégrée au balcon. -deux chambres. -salle de bain fonctionnelle, wc indépendant. -placard de rangement dans le couloir. -cave privative au sein de l'immeuble. Équipements et confort : -double vitrage, volets roulants (manuels et électriques). -chauffage au gaz, complété par des radiateurs électriques récents dans le salon et le couloir. -fibre optique installée. -résidence équipée d'un ascenseur et d'un escalier. -présence de cabinets médicaux dans l'immeuble (au même étage). -possibilité de reprendre la location d'un garage en face de la résidence. Les + : -aucun travaux à prévoir : on pose ses valises. -luminosité, exposition sud. -situé au 1er étage. -localisation centrale, idéale pour tout faire à pied. Résidence calme et bien tenue. ~ pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Bien rare sur le secteur ! Prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 119 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35472) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / appartement proche du centre ville / des écoles / de la frontière allemande / de l'autoroute sympathique appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Niché au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. L’appartement se compose d’un couloir desservant une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de wc séparés. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des primo-accédants, une famille ou un investissement. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement situé en plein centre-ville de Forbach, cet appartement F3 de 56 m², niché au dernier étage, offre un cadre de vie pratique et agréable. À deux pas des commerces, services et commodités, il permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un environnement calme. La ville est également bien desservie par les transports en commun, facilitant tous vos déplacements. Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et propose un agencement fonctionnel et optimisé. Sa position en dernier étage lui confère une belle luminosité. Parfaitement adapté à un jeune couple ou pour un investissement locatif, cet appartement séduit par son espace confortable, ses pièces bien définies et son ambiance chaleureuse et cosy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 745 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : 06 45 96 12 00, E-mail : aurelie.burger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Appartement entièrement rénové de 108 m² à Forbach - Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108 m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il peut également être un coup de cOEur pour un premier achat. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement en hyper centre; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 2mn de la gare, 5mn de l'autoroute A4,17mn de Saint-Avold, 40mn de Metz et 55mn du Luxembourg. Au 2ième étage (ascenseur), d'un immeuble récent de très bonne facture, dans une très résidence de standing calme. Peintures neuves. Vous y trouverez une chambres, un grand séjour (salon - salle à manger) baigné de lumière avec cuisine attenante (et son cellier), un très beau et grand balcon longeant tout le logement, une salle de douche et des toilettes séparés. Une place de parking complète le bien. Quelques données techniques; chauffage électrique au sol, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Rien est à prévoir sur ce bien. Il est vendu loué, locataire fiable loyer mensuel 644€ CC (44€ de charges). Idéal investisseurs ou simplement pour prévoir sa retraite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 95 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

Iad france - alexis lang vous propose : à vendre – appartement t4 avec jardin privatif au bruch à forbach situé dans le secteur recherché du bruch à forbach, découvrez cet agréable appartement de type t4 d’une superficie de 68 m², en rez-de-chaussée d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bains et de wc séparés. Vous profiterez d’un jardin clôturé privatif et d’un espace extérieur commun, agrémenté de quelques jeux pour enfants, idéal pour partager de bons moments en famille. Vous bénéficierez également d’un balcon ainsi que d’une cave privative pour plus de confort et de rangement. Ce bien allie praticité et cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis lang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883465494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - valérie orlandini vous propose : / a saisir / opportunité / investisseurs ou pour vous / acces pmr facilite / au rdc d'un ensemble de 3 immeubles très bien entretenus dans un cadre agréable et au calme, découvrez ce bel appartement rénové de type t2, très fonctionnel. Il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangements, une grande pièce de vie de 23 m² environ très lumineuse avec sortie sur un balcon de 6 m² environ exposé nord-ouest. Vous bénéficiez également d'un espace kitchenette avec cellier, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que d'un toilette séparé. Côté nuit, vous dormirez dans une chambre de 10 m² environ équipée d'un placard ! Une place de parking extérieure complète le bien. Points techniques : - double vitrage - très bon indice énergétique donc économique en chauffage - résidence sécurisée avec portail et gardien mon avis : agréable appartement dans une résidence bien fréquentée ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144.67€ par mois (soit 1736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Superbe Appartement T6 de 95 m² Situé au 1er étage d'une copropriété de 3 appartements. Je vous invite à venir découvrir cette pépite, idéalement située dans un quartier calme et à 5 minutes à pieds du centre ville. Avec une superficie d'environ 95 m², vous profiterez de beaux volumes avec notamment une belle entrée qui dessert trois chambres dont une avec un balcon. Vous disposerez également d'un salon séjour et d'une cuisine équipée qui donne sur une belle et grande terrasse avec vue sur le magnifique jardin. Exposé plein sud, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le bien comprend également deux grandes caves, idéal pour le stockage. Pour votre confort, le système de chauffage est individuel au gaz. Un joli jardin privatif vous permettra de profiter des beaux jours dans un cadre très agréable. Vous pourrez l'aménager selon vos envies. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.67€ par mois (soit 584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave à Oeting, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété de 8 logements, découvrez cet appartement lumineux de 107 m² idéalement agencé et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain confortable. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz par le sol. Un bien à ne pas louper ! Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4, d'environ 105 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue, dans un secteur résidentiel prisé et très calme d'Oeting. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un agréable espace de vie parfaitement optimisé, qui vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très généreuse, notamment grâce à ses fenêtres dans le séjour-cuisine, qui vous donneront un accès direct à une superbe terrasse de 22 m², bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur tout Oeting. La partie nuit comprend : 3 chambres de belles dimensions 1 salle d'eau fonctionnelle avec 1 wc Les prestations sont complétées par : Une cave Un garage fermé Une place de stationnement extérieure L'environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers ainsi que de la frontière allemande, facilitant les déplacements transfrontaliers. Cet appartement allie confort, luminosité et localisation stratégique. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Duplex lumineux / sans travaux / 2 balcons / 2 parking vous le trouverez au centre du prisé et agréable village d'oeting : dynamique et proche des commodités (commerces, autoroutes, frontière allemande. ) situé au 1er étage d'une résidence de 2001 calme et bien tenue, ce duplex vous séduira par son entretien, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle ! Entrez et découvrez : au rdc un séjour ouvert sur cuisine équipée baigné de lumière donnant sur un grand balcon, un salon cosy, une salle de bains fraichement rénovée, un espace rangement et un wc séparé a l'étage : 2 chambres spacieuses dont l'une accès balcon et équipée d'une belle armoire d'angle, une salle d'eau avec douche et wc et un dégagement avec placards pour compléter : deux places de stationnement privatives : l'une en parking sous terrain, l'autre en extérieur et une cave coté technique : * isolation intérieure * chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) * vmc * interphone * note énergétique c * fibre la copro : * 20 logements * syndic professionnel * pas de procédure en cours * charges : eau froide, poubelles, entretiens des communs et frais de gestion mon avis : le genre de bien qui coche toutes les cases : lumineux, fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et stationnement. Saisissez votre chance, ne le laissez pas filer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Stiring wendel, découvrez auprès de votre agent local cindy ménart, cet appartement duplex t2 bis meublé, situé en cœur de ville et proche de l'accès autoroute. Idéal investisseur ou premier achat issu d'une petite copropriété au calme, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux et meublé, d'une cuisine complétement équipée, d'une vaste chambre sous combles avec literie, espace bureau et penderies, d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain équipée d'un lave linge, et d'un wc séparé. 75 m² au sol, 58 m² carrez le logement dispose de compteurs d'électricité et de gaz individuels. Le chauffage et production d'eau chaude sont au gaz actuellement libre nombre de lots de la copropriété : 6, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 740€ soit 61€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 210 861 - greffe de metz) cindy menart entrepreneur individuel 06 48 03 74 07 - réf. 934440.

En exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement lumineux de 66 m² situé au calme à schoeneck. Le bien se situe dans une petite copropriété de 6 appartements et se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger qui donne directement sur le balcon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Pour compléter ce bien une cave de nombreuses places de stationnement à l'avant du bâtiment. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire ringeisen, tél. : 06 23 88 31 21, e-mail : claire.ringeisen@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880 952 155.

Situé à Schœneck (57350), à 400 mètres de la frontière cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et des services, cette petite ville saura séduire par son ambiance conviviale et ses espaces verts propices aux balades. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements vers les villes voisines, Forbach ou Sarrebruck. Cet appartement de 98 m² au sein d'une copropriété de 4 logements (un seul est occupé actuellement), propose une place de parking attitrée, garantissant ainsi un stationnement aisé. Avec ses 3 pièces dont 2 chambres, il offre tout le confort nécessaire pour une vie en toute quiétude. L'environnement calme et résidentiel ravira les amateurs de tranquillité. L'intérieur de ce bien se distingue par ses 98 m² astucieusement agencés. L'espace de vie lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable, tandis que les 2 chambres offrent des espaces de repos confortables. Idéal pour une petite famille ou un couple, cet appartement allie fonctionnalité et charme dans un cadre propice à la détente et à la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / appartemetn f2 / sans travaux / place de stationnement / proche des commodités / charmant appartement situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme et bien entretenue, avec une place de parking attitrée. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. L’entrée s’ouvre sur un couloir avec rangements, où se trouve également un wc indépendant, avant d’accéder à une belle pièce de vie composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine ouverte, moderne et bien agencée. Cette pièce donne accès à un balcon offrant une vue dégagée et agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou d’un moment de détente. La chambre, bien séparée de l’espace de vie, constitue un véritable coin nuit confortable. Une salle d’eau contemporaine complète l’ensemble. L’appartement est idéalement situé, à deux pas du centre-ville, des écoles et des commerces, tout en étant à seulement cinq minutes en voiture de la frontière allemande. Points techniques : - chaudière au gaz viesmann 2009 - radiateurs - fenêtres double vitrage il représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un secteur recherché contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Bel appartement rénové de 4 pièces en duplex à Freyming-Merlebach Découvrez ce charmant appartement de 87 m² situé dans la paisible ville de Freyming-Merlebach. Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20 m² offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. une pièce ouverte de 15 m² est prévue pour accueillir la cuisine de votre choix avec une très belle baie vitrée donnant sur une magnifique terrasse de 16 m². Une salle d'eau moderne de 6.2 m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain. Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur confortable en hiver, l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Bel appartement rénové de 3 pièces + buanderie à Freyming-Merlebach Découvrez ce charmant appartement de 76 m² situé dans la paisible ville de Freyming-Merlebach. Avec ses 2 chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement est idéal pour un couple ou une petite famille en quête de confort et de tranquillité. L'espace de vie se compose d'un séjour de 25 m² offrant un cadre chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. une pièce ouverte de 14 m² est prévue pour accueillir la cuisine de votre choix. Une salle d'eau moderne de 5.6 m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain. Vous trouverez sur le même palier une très belle buanderie. Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, rendant la vie pratique et agréable pour les futurs propriétaires de cet appartement. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente, offrant ainsi des prestations de qualité et un cadre de vie moderne. De plus, l'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol, assurant une chaleur confortable en hiver, l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés. Pour garer vos véhicules en toute sécurité, vous disposez de 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité, garantissant la tranquillité et la sérénité des résidents. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement 5 pièces de 92 m² avec 2 balcons, garage et caves dans un environnement verdoyant Situé dans un quartier calme à proximité immédiate de la nature, cet appartement de 92 m² au premier étage d'une petite copropriété de seulement 7 logements offre un cadre de vie paisible et privilégié. L’intérieur, en très bon état général, ne nécessite aucun travaux. Il se compose d’un salon-séjour lumineux de 33 m² avec accès à un premier balcon, d’une cuisine équipée, de trois chambres dont une avec balcon privatif, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Ce bien dispose également de deux caves, d’un garage fermé (box) et de places de stationnement extérieures. La copropriété est bien entretenue avec des parties communes particulièrement soignées. Un syndic bénévole assure la gestion de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 de 90 m² – rdc avec parking privé & cave – guenviller guenviller – rare à la vente ! Venez découvrir ce bel appartement t3 en rez-de-chaussée, spacieux et lumineux, situé dans un immeuble calme et bien entretenu. ⸻ les + du bien : 90 m² habitables rez-de-chaussée (accès facile) grand séjour lumineux cuisine séparée 2 chambres spacieuses cave privative parking privé juste devant l'appartement faibles charges ⸻ emplacement idéal : quartier calme et verdoyant, à proximité : commerces – écoles – accès rapide autoroute metz / sarreguemines à quelques minutes de la frontière allemande ⸻ chauffage individuel gaz, double vitrage, immeuble bien isolé. Aurélie gaspard – capifrance 06 34 29 62 53 aurelie.gaspard@capifrance.fr nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau / electricité des communs / ordures ménagères / gestion) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 406 500 - greffe de sarreguemines) aurélie gaspard entrepreneur individuel 06 34 29 62 53 - réf. 927762.

Appartement t4 de 76.9 m² + balcon + cave + jardin à l'hopital cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 76,9 m², 4 pièces dont 3 chambres, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements dans la ville de l'hopital - quartier colline. Entièrement rénové, il propose des prestations contemporaines : fenêtres pvc double vitrage, chaudière gaz individuelle, balcon, jardin d’environ 150 m² et cave. Charges de copropriété : 50 euros / mois. La distribution fonctionnelle privilégie les espaces de vie : séjour lumineux, cuisine aménagée et chambres bien proportionnées avec placard intégré. Les rénovations récentes garantissent confort et performance au quotidien. Cadre calme et familial, idéal pour une famille. Proche des écoles (maternelle, primaire, collège), des commerces de proximité (alimentation, boulangerie, pharmacie), ainsi que des services et des transports en commun. Espaces verts et promenades accessibles à courte distance, bonnes liaisons routières vers les axes principaux. Notre avis cimm : aucun travaux à prévoir, idéal pour une famille honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 euros / an - cpi cpi57042023000000005 franck gazzola 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - nicole hermann vous propose : exclusivité / duplex 132 m² / centre ville / balcon / cave aménagée / sauna spacieux duplex de 132 m², situé dans une petite copropriété de 2 appartements, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien agréable à vivre offre de grands volumes et des prestations uniques, rare sur le marché local. Points forts - séjour lumineux de 45 m² avec cheminée unique sur mesure - cuisine équipée et aménagée avec coin repas - chambre principale 15 m² avec placard intégré et balcon - autre chambre confortable - espace modulable à l’étage : 3ᵉ chambre, bureau ou salle polyvalente - salle d’eau neuve avec douche italienne et wc suspendu séparé - sous-sol complet : cave aménagée, sauna, salle d’eau, rangements chauffage au gaz récent (chaudière 2023) classe énergétique c prestations supplémentaires meubles en bois massif inclus dans la vente possibilité de louer une place de parking couvert à proximité localisation centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles primaires, collège, transport et services petite copropriété calme et bien entretenue. Exclusivité et opportunité rare pour familles ou investisseurs la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 3.33€ par mois (soit 40 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat c indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Saint-Avold – Appartement rénové avec jardin, terrasse et vue dégagée / Situé à Saint-Avold, dans une petite copropriété de seulement deux appartements, découvrez ce superbe logement de 86,97 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et privilégié, au fond d’une impasse. * Au premier étage, cet appartement lumineux se compose de : - Trois chambres confortables - Un salon – salle à manger spacieux, ouvrant sur un balcon ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Une salle de bains fonctionnelle (à remettre au gout du jour) * À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin privatif de 4 ares 69, rare sur le secteur, avec une magnifique vue dégagée sur Saint-Avold. * L’immeuble, construit en 1960, a fait l’objet d’une rénovation complète, vous garantissant confort et sérénité : - Isolation extérieure : 2022 - Fenêtres et volets : 2021 - Chaudière : 2021 * Le bien est complété par : - Un garage - Une cave * Faibles charges de copropriété : uniquement l’assurance de l’immeuble. * Calme absolu, environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commodités. / Un bien rare à découvrir sans tarder ! / La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.32€ par mois (soit 231.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicole hermann vous propose : en exclusivité * appartement * st avold / quartier jeanne d'arc * 4 chambres * balcon * espace vert * venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu, situé en rez de chaussé sur élevé dans une petite copropriété au calme. Il est composé d' une entrée directe vers le séjour traversant, très lumineux grâce au balcon ensoleillé, suffisamment grand pour s y installer tranquillement. Vous apprécierez son plafond original, élégant et lumineux, le distinguant d un appartement classique. 4 chambres, une salle de bain, un wc, un couloir permettant du rangement compléteront ce descriptif intérieur. Une cave ainsi qu un espace vert appartenant à la copropriété rajouteront du confort à ce bien. Façade de l immeuble isolée. La chaudière gaz date de 2000. Les fenêtres sont en double vitrage. À proximité vous profiterez de : médecin infirmière, pharmacie, boulangerie, coiffeur. Des écoles accueilleront les enfants. Des transports en communs faciliteront vos déplacements. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 164 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.