Appartement à vendre à Théding (57450)

Iad France - Christophe Leseche vous propose : THÉDING - APPARTEMENT - T1 39 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Théding, construit en 2005, offre une surface habitable de 39 m² soigneusement agencée au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour-cuisine, vaste pièce de vie de 21 m², constitue le cOEur de cet appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, il crée une atmosphère conviviale et aérée. La chambre de 13,5 m², bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Une terrasse de 15 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif dans la résidence complète ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Diagnostic électrique : aucune anomalie Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad-thomas wuwer- superbe f3 dans un immeuble construit 2019 / theding / sans travaux / dpe c / terrasse / syndic benevole : charges de copropriete faible / deux places de parking / cave situé au coeur de théding, cet appartement t3 de 70 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée. Cet appartement avec une terrasse de 10 m² avec une vue exceptionnelle est composé d’une pièce principale avec une cuisine récente ouverte sur le salon séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une magnifique salle d’eau avec sa douche italienne, son sèche serviette viennent compléter le bien. Pour le côté nuit, deux chambres dont une avec un grand espace de rangement offrent un grand espace de rangement. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Deux places de parking extérieur à l’arrière de la résidence vous est réservée. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel. L’appartement dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial b’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Découvrez ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété calme de seulement 4 appartements. Très bien entretenu et lumineux, ce bien se compose de trois chambres (dont 2 équipées de placards muraux), d’une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour un espace de vie chaleureux et convivial, ainsi que d’un salon avec accès direct au balcon. Une salle de bains complète l’ensemble. Côté annexes, vous bénéficierez également d’un grand garage et d’une cave. Le bâtiment profite d’une isolation extérieure récente, garantissant un meilleur confort thermique et des économies d’énergie. Chauffage individuel au gaz (chaudière murale). La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec de faibles charges d’environ 20 € par mois. L’environnement est particulièrement agréable avec les petits commerces accessibles à pied et un marché hebdomadaire chaque mercredi sur la place située à l’arrière de la résidence. Un appartement idéal pour toute personne recherchant un bien soigné, au calme et proche des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bon vous propose : ideal retraités ou jeune couple / appartement t3 / entrée individuelle / rez de chaussée surélevé / plain-pied / faibles charges de copropriete / centre village / arrêt de bus accessible à pieds très bel appartement type t3 de 91 m² situé dans le village prisé de folkling au centre du village. Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique : c. Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette séparé. Très bonne luminosité dans l'espace de vie. Appartement prêt à être emménagé avec une possibilité de créer une deuxième chambre. Petit palier extérieur d’environ 2 m² bien exposé, idéal pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d’un café au soleil. Sautez sur cette occasion rare. Pas de syndic de copropriété professionnel. Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l’assurance de l’immeuble. Points techniques : chauffage électrique appartement refait à neuf en 2006 fenêtres 2006 entrée individuelle bonne isolation phonique 1 petit emplacement pour véhicule toléré pas de cave t3-wohnung / individueller eingang / erhöhtes erdgeschoss / einstöckig / niedrige besitzgebühren / dorfzentrum / bushaltestelle zu fuß erreichbar sehr schöne t3-wohnung von 91 m² im beliebten dorf folkling im zentrum des dorfes. Sehr gute schalldämmung sowie eine gute energieeffizienzklasse. Eingeschossige wohnung im hochparterre, 1 schlafzimmer, zum wohnzimmer separate offene küche, sowie ein separates wc. Sehr gutes licht im wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen sie diese seltene gelegenheit. Kein professioneller miteigentümertreuhänder. Geringe belastungen. Technische punkte : elektrische heizung in 2006 wurde diese wohnung komplett neu erstattet fenster 2006 individueller eintritt gute schalldämmung 1 kleiner standort für tolerierte fahrzeuge kein keller la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce très bel appartement d'une superficie de 91 m² environ, idéalement situé au cœur du charmant village de Folkling, recherché pour son cadre de vie paisible et convivial. Situé de plain-pied, l'appartement se compose de : • Une grande chambre lumineuse, • Une cuisine, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, • Un toilette indépendant. Vous apprécierez la luminosité naturelle de l'espace de vie et le confort immédiat de ce bien prêt à être emménagé. Autres atouts : • Charges faibles (uniquement consommation d'eau et quote-part assurance de l'immeuble), • Pas de syndic professionnel, donc frais de copropriété réduits, • Proche des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Cocheren appartement f2 au 1er étage. Entrée, grand salon cuisine accès terrasse, 1 chambre, salle d'eau, buanderie, wc, carrelage dans la partie jour, parquet dans la chambre, chauffage climatisation réversible avec 2 places de parking. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cocheren appartement f3 en rez de jardin avec terrasse. Entrée, grand salon cuisine accès terrasse et jardinet, 2 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. (carrelage dans la partie jour, parquet dans les chambres, chauffage clim reversible) cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéal premier achat, appartement f2 avec terrasse espace vert. Disponible de suite cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Cocheren appartement f4 au 2ème étage avec terrasse, entrée, grand salon cuisine accès terrasse, 3 chambres, salle d'eau, buanderie, wc. Carrelage dans la partie jour, parquet dans les chambres. Chauffage climatisation réversible cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Appartement 4 pièces avec grande terrasse, garage et cave Dans un village, au calme d'une rue peu passante et à proximité de toutes commodités, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 5 logements, bâtie en 1999. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (installée en 2022) ouverte sur le salon-séjour. La cuisine et le séjour disposent chacun d'un accès direct à une très belle terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur agréable. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec balcon, un bureau ainsi qu'une salle de bains. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Un garage et une cave complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, bénéficiant d'un environnement calme et d'une situation pratique, à quelques pas des écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67€ par mois (soit 1040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement quatre appartements, cet agréable logement de 73 m² offre un cadre de vie paisible et recherché. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et récemment rénovée en 2023. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse et un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’appartement dispose d’une chambre, d’une salle de bains ainsi que d’un cellier pratique offrant des espaces de rangement supplémentaires. Côté stationnement, deux places de parking privatives et un garage fermé. Chauffage individuel au gaz, DPE C. Implanté dans une rue très calme, au cOEur d’un village prisé, ce bien profite d’un environnement agréable tout en restant proche des commodités. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, garantit des charges très faibles et une gestion simplifiée. L’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 506 € auquel s’ajoutent 15 € de charges locatives. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans une impasse calme de oeting, à proximité de toutes les commodités, au 1er étage d'une résidence récente, calme et bien entretrenue, bel appartement de type f3 offrant séjour avec sortie sur une grande terrasse ensoleillée, cuisine équipée, 2 chambres, salle-de-bains, wc. L'appartement dispose d'une place de parking. Copropriété composée de 4 lots principaux, charges annuelles de 600 euros. Comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Oeting Superbe F3 de 77 m² avec balcon panoramique, garage et faibles charges Situé au sein de l'une des copropriétés les plus recherchées d'Oeting, découvrez ce magnifique appartement F3 de 77 m², offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Vous serez séduits par son vaste séjour lumineux avec accès direct à un grand balcon bénéficiant d'une superbe vue panoramique. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains ainsi que de nombreux rangements. Côté pratique, l'appartement dispose de deux places de stationnement privatives en sous-sol. Les atouts : Copropriété de standing Grand séjour lumineux Balcon avec vue panoramique Cuisine équipée 2 chambres 2 places de stationnement en sous-sol Très faibles charges de copropriété Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 71,78 m², situé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable et ne nécessite aucun travaux. Seul un éventuel rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts et vos envies. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 24 m², composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale et une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou un dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage appréciable. La copropriété est calme, propre et particulièrement bien entretenue, offrant un environnement agréable et serein. Un appartement prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, entretenu, sans travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement selon vos goûts. Avec sa grande terrasse, son garage, sa place de parking et son excellent classement énergétique en C, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous offrir un quotidien agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 965964.

Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce charmant F3 de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute saison ou simplement vous détendre. Les prestations se complètent par un garage et une place de parking privative. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz, et la copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement duplex T5 de 121 m², situé au second étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, dans la commune prisée d’Oeting. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités et de l’autoroute. Spacieux et bien agencé, cet appartement offre de beaux volumes, une luminosité agréable et des prestations de qualité. Vous trouverez une entrée spacieuse, un salon-séjour avec un accès direct au balcon, une cuisine entièrement équipée, trois chambres ainsi qu’une salle de bain et des WC séparés. Les combles ont été aménagés afin de créer un duplex avec une pièce supplémentaire, idéale pour une chambre, une salle de jeux ou un bureau. Le confort est assuré par un chauffage électrique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, je reste à votre entière disposition. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina soulet vous propose : exclusivité / appartement proche du centre ville / des écoles / de la frontière allemande / de l'autoroute sympathique appartement, idéalement situé à deux pas du centre-ville, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux axes autoroutiers et à proximité immédiate des écoles, collège et lycée. Niché au sein d’une petite copropriété calme avec syndic bénévole, ce bien offre un cadre de vie agréable et recherché. Il dispose d’une cave et d’un garage, des atouts appréciables au quotidien. L’appartement se compose d’un couloir desservant une cuisine, un vaste salon / séjour lumineux et traversant ouvrant sur un balcon, de deux chambres dont une avec balcon, d’une salle de bains et de wc séparés. Un bien fonctionnel, lumineux et bien situé, idéal pour des primo-accédants, une famille ou un investissement. Contactez-moi pour des renseignements complémentaires ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Appartement avec balcon en exposition sud composé d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée. Côté nuit au calme, vous bénéficiez de 2 grandes chambres de 20 et 16 m², d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, toilettes séparées. D'une distribution classique et pratique, vous bénéficiez de beaucoup de rangements et placards ainsi que d'une cave. Les charges mensuelles comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage, le syndic, l'entretien de l'ascenseur, l'assurance du bâtiment, le fonds de travaux et les poubelles La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 228 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315€ par mois (soit 3780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cindy Halter vous propose : FORBACH – Rue de Remsing - Bel appartement de 78 m² avec balcon plein Sud, garage et cave Bel appartement d’environ 78 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, au sein d’une copropriété calme, parfaitement entretenue et agréable à vivre. L’appartement se compose d’une entrée, d’un spacieux salon-séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous apprécierez particulièrement son balcon exposé plein Sud, offrant une belle luminosité et un agréable espace extérieur. Le bien dispose également d’un garage fermé avec porte motorisée, ainsi que d’une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Les atouts : Appartement d’environ 78 m² 2 chambres Balcon exposé plein Sud Garage fermé et motorisé Cave 3ᵉ étage avec ascenseur Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif Concierge Copropriété calme et très bien entretenue Charges de copropriété : environ 3 600 € / an comprennent notamment le chauffage, l’eau froide, l’eau chaude, l’enlèvement des ordures ménagères et l’entretien de l’ascenseur. Taxe foncière : 958 € Un bien complet et confortable, bénéficiant de nombreux atouts recherchés, notamment son balcon plein Sud, son garage motorisé et son emplacement au sein d’une copropriété soignée et paisible. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : iad-nadège atzori- f3 / ascenseur / forbach / dpe c / deux terrasses / deux garages / une cave situé à forbach, cet appartement t5 de 123 m² environ au 3ème étage d'une résidence vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité. Cet appartement est composé d’une pièce principale de plus de 35 m² environ avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une terrasse de 16 m² environ est accessible par le salon et la cuisine. L’appartement dispose de trois grandes chambres dont une avec une salle d’eau et un accès à une terrasse. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel. L’appartement est chauffé électriquement par le sol. Deux garages individuels vous permettront de garer vos véhicules à proximité de la résidence. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial b’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2199.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 170 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type F5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour / salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave. Le parking est facile à l'avant (zonz bleue) ou à l'arrière du bâtiment (gratuit). Il est habitable de suite et ne nécessite pas de gros travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coraline Hennick vous propose : Spécial investisseur – Appartement F3 vendu loué – Rentabilité brute de 11,55 % À Forbach, à proximité du centre-ville, des hôpitaux, de la frontière allemande et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement F3 vendu loué, offrant une excellente rentabilité et des revenus locatifs immédiats. Situé au dernier étage, cet appartement sous combles de 51,30 m² habitables (78,20 m² au sol) séduit par son charme et son ambiance chaleureuse. Il est vendu meublé. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine avec espace bar, d'un séjour, de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Le chauffage est individuel au gaz. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est actuellement loué 510 € hors charges + 40 € de charges, soit 6 120 € de revenus locatifs annuels hors charges, avec un locataire déjà en place. Vous percevez donc les loyers dès l’acquisition. Avec une rentabilité brute de 11,55 %, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien rentable, vendu loué. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Flaus vous propose : FORBACH - APPARTEMENT - T4 92 m² - BON ÉTAT Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux au centre ville ce T4 de 92 m² habitables est en bon état et il bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul niveau. L'entrée distribue directement les différentes pièces : un salon, une cuisine séparée, ainsi que 2 chambres confortables et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une terrasse de 27 m² attenant à une des chambre. Côté équipements, le logement est raccordé à la fibre optique, dispose d'un interphone et l'immeuble est sécurisé par un système de vidéosurveillance. Chauffage collectif distribué par radiateurs. À noter que quelques petits travaux sont à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.33€ par mois (soit 2500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Flaus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 990925745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina soulet vous propose : appartement entièrement rénové / sans travaux / proche du centre ville / autoroute / ecole / commerces très joli appartement rénové avec goût – idéal famille, primo-accédants ou personnes âgées à deux pas de l'autoroute, des écoles et du centre-ville, venez découvrir ce charmant appartement entièrement rénové avec soin, situé en rez-de-chaussée, parfait pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité. Dès que vous franchirez le pas de porte, vous serez accueillis par une belle surprise en découvrant une cuisine récente lumineuse et parfaitement équipée qui donne immédiatement le ton d'un appartement soigné, convivial et pensé pour le quotidien. La pièce de vie salon-séjour traversante bénéficie d’une belle luminosité et donne accès à un balcon confortable via une porte-fenêtre. La salle de bain moderne, claire et bien agencée, intègre un coin buanderie optimisé. Vous bénéficierez également de trois belles chambres, parfaites pour une vie de famille, ainsi qu’un grand placard intégré dans le couloir offrant un rangement supplémentaire appréciable. L’appartement dispose d’une cave et d’un garage individuel, un vrai atout complémentaire. Points techniques : - chauffage au gaz collectif - radiateurs - fibre optique - fenêtre double vitrage aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises ! Une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez primo-accédant, retraité ou à la recherche d’un bien fonctionnel et prêt à vivre. contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 236.67€ par mois (soit 2840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina soulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Halter (06 75 76 96 96) vous propose : Situé dans un secteur calme et recherché de Forbach, au sein d'une copropriété paisible, propre et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement d'environ 89 m² environ, au 4e étage, entièrement rénové en 2024. Il se compose d'une cuisine fonctionnelle, d'un vaste salon-séjour lumineux, de 3 belles chambres, d'un espace de rangement, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon, d'une cave et d'un garage fermé, des prestations particulièrement appréciées au quotidien. Les fenêtres, l'installation électrique, les revêtements de sol ainsi que l'ensemble des travaux intérieurs ont été entièrement refaits en 2024 : aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Charges de copropriété : 286 € / mois. Un montant qui comprend déjà le chauffage, l'eau, l'électricité des parties communes, le ménage et l'entretien des communs, ainsi qu'une provision de 40 € / mois pour le fonds de travaux. Ces charges permettent de bénéficier d'une copropriété très bien gérée, soignée et particulièrement calme, offrant un cadre de vie agréable et serein. Un appartement coup de cOEur, idéal pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 286.67 € par mois (soit 3440.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter EI (ID 32729), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .