Appartement à vendre à Théding (57450)

Iad france - nadège atzori vous propose : special investisseur ! F2 loué 356€ hc dans residence recente / terrasse / parking bienvenue aux 'jardins du domaine', charmante résidence de 2005 située à théding ! Cet appartement f2 situé en rdc, composé d'une petite entrée avec placards, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle de bains avec douche et wc dispose également d'une belle terrasse de 17 m² et d'une place de stationnement privative en parking souterrain. Coté technique : * chauffage individuel électrique * ballon d'eau chaude électrique neuf * fenêtres pvc double vitrage * cuisine équipée neuve la locataire : * bail non meublé renouvelable 3 ans * loyer nu 356€ + charges 50€ dernière révision février 2024 * ancienneté : mars 2011 la copropriété : * charges trimestrielles d'environ 275€ comprenant : eau froide, syndic, maintenance, entretien, poubelles * 30 lots principaux * syndic professionnel mon avis : voilà une opportunité unique d'investissement sécurisé dans une copropriété saine avec une locataire fiable et régulière ! Ne la manquez pas, contactez moi pour en discuter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle bon vous propose : appartement t3 / entrée individuelle / rez de chaussée surélevé / plain-pied / faibles charges de copropriete / centre village / arrêt de bus accessible à pieds très bel appartement type t3 de 91 m² situé dans le village prisé de folkling au centre du village. Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique. Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette séparé. Très bonne luminosité dans l'espace de vie. Appartement prêt à être emménagé. Sautez sur cette occasion rare. Pas de syndic de copropriété professionnel. Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l’assurance de l’immeuble. Points techniques : chauffage électrique appartement refait à neuf en 2006 fenêtres 2006 entrée individuelle bonne isolation phonique 1 petit emplacement pour véhicule toléré pas de cave t3-wohnung / individueller eingang / erhöhtes erdgeschoss / einstöckig / niedrige besitzgebühren / dorfzentrum / bushaltestelle zu fuß erreichbar sehr schöne t3-wohnung von 91 m² im beliebten dorf folkling im zentrum des dorfes. Sehr gute schalldämmung sowie eine gute energieeffizienzklasse. Eingeschossige wohnung im hochparterre, 1 schlafzimmer, zum wohnzimmer separate offene küche, sowie ein separates wc. Sehr gutes licht im wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen sie diese seltene gelegenheit. Kein professioneller miteigentümertreuhänder. Geringe belastungen. Technische punkte : elektrische heizung in 2006 wurde diese wohnung komplett neu erstattet fenster 2006 individueller eintritt gute schalldämmung 1 kleiner standort für tolerierte fahrzeuge kein keller la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce très bel appartement d'une superficie de 91 m² environ, idéalement situé au cœur du charmant village de Folkling, recherché pour son cadre de vie paisible et convivial. Situé de plain-pied, l'appartement se compose de : • Une grande chambre lumineuse, • Une cuisine, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, • Un toilette indépendant. Vous apprécierez la luminosité naturelle de l'espace de vie et le confort immédiat de ce bien prêt à être emménagé. Autres atouts : • Charges faibles (uniquement consommation d'eau et quote-part assurance de l'immeuble), • Pas de syndic professionnel, donc frais de copropriété réduits, • Proche des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.

Iad France - Mathieu GULLUNI vous propose : Situé dans le charmant village de Henriville, ce très bel appartement vous séduira par ses volumes et sa fonctionnalité. En rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 5 appartements (créés en 2005), il offre une surface habitable d’environ 66 m² avec une entrée totalement indépendante. L’intérieur s’organise autour d’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², réunissant un salon séjour ouvert sur une cuisine équipée moderne. Coté nuit, deux belles chambres, une très belle salle d'eau rénovée en 2024 et un WC séparé. À cela s’ajoute une cave. Le bien bénéficie également de places de parking extérieures et d’un chauffage individuel au gaz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu GULLUNI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Paczesny vous propose : En exclusivité – Local professionnel à vendre à Morsbach (57600) Idéal professions libérales, paramédicales ou bureaux tertiaires Découvrez ce local professionnel de 85 m² situé au 1er étage d’un immeuble récent (construction 2023), aux normes PMR, avec ascenseur et terrasse privative. Un emplacement stratégique : Le bien est idéalement situé au-dessus d’une pharmacie, au cOEur d’un pôle de santé et de services déjà occupé par un dentiste et un avocat — un environnement parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou libérales (infirmiers, kinésithérapeutes, ostéopathes, psychologues, notaires, architectes, etc.). Caractéristiques principales : Immeuble récent (2023) – prestations modernes Accès PMR complet (ascenseur adapté, accès lit médicalisé) Plateau brut de 85 m² à aménager selon vos besoins Terrasse privative Nombreuses possibilités d’aménagement : cabinet médical, bureaux, logement de fonction… Environnement professionnel dynamique et facile d’accès Localisation : Morsbach – proche des axes principaux, à quelques minutes de Forbach et de la frontière allemande. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Paczesny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 917559379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne Muller vous propose : Spacieux appartement 3 pièces avec terrasse, garage et cave à Oeting, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Situé au 1er étage d'une copropriété de 8 logements, découvrez cet appartement lumineux de 107 m² idéalement agencé et très bien entretenu. Il se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste salon-séjour, d'une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. L'espace nuit comprend 2 chambres, dont une avec un grand dressing aménagé, ainsi qu'une salle de bain confortable. Une cave et un garage viennent compléter ce bien. Chauffage au gaz par le sol. Un bien à ne pas louper ! Je vous attends pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, venez découvrir ce spacieux appartement de type F4, d'environ 105 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue, dans un secteur résidentiel prisé et très calme d'Oeting. L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante, menant à un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, offrant un agréable espace de vie parfaitement optimisé, qui vous permettra de profiter de beaux volumes et d'une luminosité très généreuse, notamment grâce à ses fenêtres dans le séjour-cuisine, qui vous donneront un accès direct à une superbe terrasse de 22 m², bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée sur tout Oeting. La partie nuit comprend : 3 chambres de belles dimensions 1 salle d'eau fonctionnelle avec 1 wc Les prestations sont complétées par : Une cave Un garage fermé Une place de stationnement extérieure L'environnement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate des arrêts de bus, des écoles, des commerces, des axes autoroutiers ainsi que de la frontière allemande, facilitant les déplacements transfrontaliers. Cet appartement allie confort, luminosité et localisation stratégique. N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Iad france - nadège atzori vous propose : coup de coeur ! Duplex lumineux / sans travaux / 2 balcons / 2 parking vous le trouverez au centre du prisé et agréable village d'oeting : dynamique et proche des commodités (commerces, autoroutes, frontière allemande. ) situé au 1er étage d'une résidence de 2001 calme et bien tenue, ce duplex vous séduira par son entretien, sa luminosité et sa disposition fonctionnelle ! Entrez et découvrez : au rdc un séjour ouvert sur cuisine équipée baigné de lumière donnant sur un grand balcon, un salon cosy, une salle de bains fraichement rénovée, un espace rangement et un wc séparé a l'étage : 2 chambres spacieuses dont l'une accès balcon et équipée d'une belle armoire d'angle, une salle d'eau avec douche et wc et un dégagement avec placards pour compléter : deux places de stationnement privatives : l'une en parking sous terrain, l'autre en extérieur et une cave coté technique : * isolation intérieure * chauffage individuel au gaz (chaudière de 2024) * vmc * interphone * note énergétique c * fibre la copro : * 20 logements * syndic professionnel * pas de procédure en cours * charges : eau froide, poubelles, entretiens des communs et frais de gestion mon avis : le genre de bien qui coche toutes les cases : lumineux, fonctionnel, sans travaux, avec extérieur et stationnement. Saisissez votre chance, ne le laissez pas filer ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Betting (57800), ce bel appartement F4 moderne de 83 m² offre un cadre de vie paisible et agréable. Proche des commodités, des commerces et des espaces verts, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et sereine, tout en restant à proximité des centres d'intérêts de la région. À l'intérieur, cet appartement lumineux se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer de volumes confortables. Les 2 salles de bain offrent un confort supplémentaire, facilitant le quotidien des occupants. Construit en 2005, ce bien propose des prestations de qualité qui sauront satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou recevoir des proches. Deux garages ajoutent une valeur non négligeable à ce bien immobilier, offrant une solution de stationnement pratique et sécurisée pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LOTZ, Tél. : 06 08 35 07 21, E-mail : nicolas.lotz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 943595876.

Venez découvrir ce bel appartement lumineux et spacieux d'environ 86 m², idéalement agencé pour accueillir toute la famille. Il se compose d'une cuisine équipée avec un accès direct à un cellier pratique, ouverte sur un vaste salon convivial donnant sur un grand balcon de 10 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 4 chambres confortables de 9,10, 10 et 11 m², idéales pour les enfants, un bureau ou une chambre d'amis. L'entrée dispose de nombreux rangements intégrés, parfaits pour optimiser l'espace dès votre arrivée. Une salle de bains fonctionnelle complète l'ensemble, accompagnée d'un toilette séparé. Ce bien allie confort, fonctionnalité et luminosité, à proximité des commodités, écoles et transports. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 06 76 30 40 57, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051.

Idéalement situé à Behren-lès-Forbach village (57460), cet appartement bénéficie d'un cadre paisible à proximité de toutes les commodités nécessaires (dans une copropriété de 7 logements). La ville offre un environnement agréable, avec ses espaces verts (l'Almet à 300 m ), à deux pas de la frontière allemande. Les habitants peuvent profiter de la proximité de commerces locaux, d'écoles et de transports en commun, assurant ainsi un mode de vie pratique et confortable. Cet appartement de type T1, construit en 2006, dispose d'une place de parking, un avantage non négligeable dans cette zone. Les résidents peuvent stationner en toute tranquillité et accéder facilement à leur véhicule. L'année de construction récente garantit une certaine qualité de construction et des installations en bon état, offrant un cadre de vie sécurisé et moderne. L'intérieur de 33 m² de cet appartement se compose d'une pièce principale multifonctionnelle, idéale pour une personne seule ou un couple. L'espace est optimisé pour un confort quotidien, avec une configuration simple mais fonctionnelle. La présence d'une place de parking est un atout supplémentaire pour ce bien, offrant praticité et tranquillité à ses résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hervé CLAUSIUS, Tél. : 06 74 71 08 24, E-mail : herve.clausius@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 489 876 961.

Découvrez en exclusivité partenaire auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce bel appartement t3 d'environ 70 m² avec un balcon de 7 m². Situé au 4ème étage avec ascenseur ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de stationnement en sous-sol. Baigné de lumière, il se situe à proximité immédiate de commerces (tels boulangerie, pharmacie. Etc). Double vitrage, volets roulants, cuisine équipée, placard, wc indépendant sont autant de points positifs. Pas d'hésitation, un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 918434.

Philippe GUEBLE conseiller en immobilier pour le réseau SAFTI vous propose ce charment appartement d'une superficie de 81 m² environ, à deux pas du centre ville de Forbach et proche de toutes commodités (Carrefour, Mac Donald, Burger King, Pharmacie, Boulangerie, restaurant Asiatique, garages automobiles, magasin de prêt à porter, déco et bien plus encore…) Ce bien se trouve au premier étage d'une copropriétés de 8 logements. Il se compose d'une belle et grande entrée desservant 3 chambres, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine avec un grand cellier et un beau séjour salon / salle à manger. Idéal pour famille avec 2 eu 3 enfants, ou investisseur. Le bien se loue 700€ (650€ et 50€ de charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des communs.) A l'extérieur vous trouverez de beaux espaces vert, un terrain de jeux pour les enfants et un grand parking. N'attendez plus, venez visiter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer - safti immobilier idéalement situé face à l'ifsi de forbach, à proximité immédiate du conservatoire de musique et de danse, de l'autoroute et à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché, aussi bien pour la location étudiante ou le personnel de santé que pour une première acquisition. Ce t2 en rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et lumineux comprenant une cuisine indépendante, un séjour agréable, une chambre spacieuse, une salle de bain et des toilettes séparées. Il est situé dans une petite copropriété de quatre appartements. Une cave privative et une place de stationnement complètent l'ensemble. Prévoir une rénovation complète, permettant de repenser et de personnaliser l'appartement à son goût — sols, murs, cuisine, salle de bain, l'ensemble est à moderniser pour révéler tout son potentiel. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement de choix et fort potentiel ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 52 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918 519 711.

En exclusivité, votre conseillère christel belloy safti, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur de la ville de forbach, à deux pas du barrabino, d'une résidence seniors, des commerces, des axes autoroutiers. Cet appartement offre un bel espace de vie lumineux et un excellent rapport qualité-prix. Au 3étage, avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre 73 m² parfaitement agencés : un vaste séjour lumineux avec accès balcon et vue dégagée, une chambre confortable, une salle de bain fonctionnelle, et une cuisine neuve entièrement équipée. Confort assuré grâce au double vitrage, au chauffage au gaz et à un dpe classé d. Une cave privative complète ce bien. Actuellement loué 550 € hc (100 € de charges / mois), ce bien offre un rendement brut d'environ 9,7 %, idéal pour un investisseur ou un premier achat. Une belle opportunité pour un appartement aussi spacieux et bien situé à forbach ! Je suis à votre service pour toute demande, information ou photo supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 68 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christel belloy, tél. : 06 43 42 57 99, e-mail : christel.belloy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 885 160 739.

Idéal célibataire, couple ou investisseur A proximité du parc Schlossberg, du centre ville de Forbach et donc de toutes commodités Appartement atypique plein de charme au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété ( 5 lots) au faibles charges Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d 'un séjour, de deux chambres et d' une grande salle de bain avec douche et baignoire L'appartement fait 55 m² mais parait beaucoup plus grand (90 m² au sol) Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 952 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lakhdar DRIS, Tél. : 06 88 87 04 74, E-mail : lakhdar.dris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 483140950.

Iad france - valérie orlandini vous propose : votre priorité est d'habiter en centre ville pour pouvoir accéder facilement et à pieds aux écoles primaires et secondaires ? Vous attendez également de pouvoir vous déplacer rapidement vers les commerces de première nécessité et les axes routiers ? J'ai ce qu'il vous faut ! Venez découvrir un grand appartement de type f5 confortable et lumineux avec 2 chambres + un bureau, un grand séjour / salle à manger. Vous bénéficiez également d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur un espace extérieur. La grande salle de bain familiale est séparée des toilettes. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété avec charges réduites et possède une cave saine. Le parking est facile à l'avant ou à l'arrière du bâtiment. Il est habitable de suite et ne nécessite pas de travaux majeurs, j'attends vos appels ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 175 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie orlandini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cindy Halter vous propose : Appartement T2 cosy – Dernier étage avec ascenseur à Forbach Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant T2 de 52,7 m² situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un séjour lumineux avec coin repas, une cuisine à aménager selon vos envies, une grande chambre, une salle de bain fonctionnelle et la fibre optique. L’appartement est vendu avec une cave et une place de parking attitrée. En bon état général, il ne nécessite pas de travaux. Résidence bien entretenue avec interphone et porte sécurisée. Proche des commerces, transports et commodités, il convient parfaitement aux jeunes actifs, retraités ou investisseurs. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Halter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 527587190, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! F5 lumineux / sans travaux / double garage il vous attend au 1er étage d'une copropriété de 6 appartements, idéalement situé proche de toutes les commodités : commerces, écoles, autoroute, sports, bus. Il se compose d'une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine avec cellier attenant, 4 chambres confortables, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Vous pourrez profiter également d'un double garage en enfilade au pied de l'immeuble. Coté extérieur, des espaces verts et zones piétonnes avec aire de jeu et sports sont accessibles directement sur l'arrière du bâtiment ! Les +: * luminosité * nombreux rangements * appartement fraîchement repeint * parquet et appareillages électriques neufs coté technique : * chaudière gaz individuelle * double vitrage * note énergétique d * très bonne rentabilité : loyer possible environ 700€ * les charges comprennent l'eau froide, l'électricité des communs et la gestion du syndic. Mon avis : investisseur ou grande famille ! Ne laissez pas passer cet appartement lumineux et fonctionnel prêt à vivre, au coeur d'un quartier vivant et convivial ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yann Jordy vous propose : Appartement entièrement rénové de 108 m² à Forbach - Coup de cOEur assuré ! Vous rêvez d'acquérir un bien immobilier moderne, clé en main, dans la charmante ville de Forbach ? Ne cherchez plus, cet appartement de 108 m² entièrement rénové avec goût est fait pour vous ! Situé au cOEur de la ville, cet appartement lumineux et spacieux se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien entretenu. Avec ses belles prestations et sa rénovation récente, il offre un cadre de vie confortable et moderne. L'espace intérieur, bien pensé, se compose d'un grand salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables et d'une salle de bain élégante. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Cet appartement convient parfaitement pour un investissement locatif avec son bel agencement et sa localisation idéale proche des commerces, des écoles et des transports en commun. Il peut également être un coup de cOEur pour un premier achat. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espaces extérieurs privatifs, sa situation centrale vous permet de profiter facilement des parcs et espaces verts de la ville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 162 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Jordy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de sarreguemines sous le numéro 801777483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie vaucelle vous propose : superbe duplex de 95 m² avec balcon - forbach situé au coeur de forbach, ce magnifique duplex de type 4, offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour accueillir une famille ou des colocations. Construit en 2005, ce duplex de 2 niveaux est en excellent état, prêt à vous accueillir dans le plus grand confort. * description des pièces : * - 3 chambres spacieuses pour un repos optimal. - 1 salle de bain bien aménagée pour votre quotidien. - 1 wc séparé pour plus d'intimité. - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas. - 1 salon chaleureux pour des moments de détente. - 1 balcon offrant une vue paisible. * avantages : * - * localisation idéale * : proximité immédiate de forbach, proche des commerces, écoles et transports. - * conforts modernes * : connexion internet en fibre optique et ventilation mécanique pour un cadre de vie agréable. - * sécurité renforcée * : digicode et interphone pour une tranquillité d'esprit. - * résidence fermée * : pour une intimité et une sécurité maximale. - * système de chauffage * : individuel avec distribution par système de chauffage au sol pour un confort thermique optimal. - * expositions sud et est * : luminosité maximale tout au long de la journée. - * parkings * : 1 garage et 2 places de parking disponibles pour stationner facilement. * conditions générales : * - * travaux non requis * : profitez immédiatement de ce duplex en excellent état. Une opportunité rare à saisir à forbach. Ne manquez pas cette chance unique de vivre dans un duplex moderne, confortable et bien situé. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vaucelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 494751761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : a saisir ! F4 aux portes du centre ville / petite copro / sans travaux ! C'est au deuxième et dernier étage de cette superbe maison de maître d'avant guerre, chargée d'histoire, qu'il vous attend. Elégant et distingué, il vous séduira par sa luminosité et ses prestations soignées ! Le charme opère depuis le hall avec de magnifiques escaliers en bois massif entretenus avec soin, de la luminosité, une entrée sécurisé. Arrivés à l'appartement cela continue avec un hall aéré équipé de placards intégrés, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur un salon salle à manger pleins de charme avec leurs fenêtres en demi cercle. Coté nuit, deux chambres spacieuses, et au détour de l'une, un escalier dérobé menant à la troisième, nichée sous les toits, véritable petit cocon ! Pour terminer, une salle de bains confortable offrant douche et baignoire et des wc séparés. Coté technique : * chauffage individuel au gaz * double vitrage * appartement rénové en 2010 la copropriété : * 3 appartements (1 par étage) * syndic bénévole * compteurs séparés * toiture changée en 2014 la situation : * centre ville et écoles à 5 min à pied * nombreux stationnements * espaces verts notamment le parc du schlossberg également à 5 minutes mon avis : harmonie et raffinement sont les maîtres mots de cet appartement entretenu avec soin, qui vous offrira un cadre de vie confortable et pratique à deux pas du centre ville ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sofien Ikhlef vous propose : Opportunité à saisir pour les investisseurs avec ce charmant appartement récemment rénové au centre ville de Forbach. Il se compose d’un grand couloir desservant : - une grande pièce de vie - une cuisine équipée - une loggia chauffée - une salle d’eau - WC séparé - deux chambres spacieuses Au sous-sol, une cave complète ce bien. L’appartement est actuellement loué 620 + 30 euros de charges. Les locataires sont entrés en date du 14 Août 2023. Pas de travaux en prévision sur la co-propriété. Ne manquez pas cette opportunité rare d'investir dans un bien immobilier de qualité à Forbach. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151€ par mois (soit 1812 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofien Ikhlef mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bel appartement situé au centre ville de Forbach, proche de toutes commodités, comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain et deux chambres. Idéal pour investisseur, appartement déjà loué. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

À vendre – appartement t4 de 78 m² – centre de forbach (57600) idéal résidence principale ou investissement – aucun travaux à prévoir. Petite pépite située dans une résidence bien entretenue de 5 étages, ce bel appartement t4 de 78 m² est un véritable coup de cœur. Parfaitement situé en plein centre de forbach, à proximité immédiate des commerces, services et transports, ce bien offre un cadre de vie confortable, sans travaux à prévoir. Descriptif du bien : -entrée avec grand placard intégré. -salon-séjour lumineux de plus de 29 m², ouvrant sur un balcon exposé plein sud de 9 m². -cuisine équipée, accès direct à une petite terrasse intégrée au balcon. -deux chambres. -salle de bain fonctionnelle, wc indépendant. -placard de rangement dans le couloir. -cave privative au sein de l'immeuble. Équipements et confort : -double vitrage, volets roulants (manuels et électriques). -chauffage au gaz, complété par des radiateurs électriques récents dans le salon et le couloir. -fibre optique installée. -résidence équipée d'un ascenseur et d'un escalier. -présence de cabinets médicaux dans l'immeuble (au même étage). -possibilité de reprendre la location d'un garage en face de la résidence. Les + : -aucun travaux à prévoir : on pose ses valises. -luminosité, exposition sud. -situé au 1er étage. -localisation centrale, idéale pour tout faire à pied. Résidence calme et bien tenue. ~ pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Bien rare sur le secteur ! Prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 119 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35472) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 119 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.