Appartements à vendre à Puttelange-aux-Lacs

Plongez dans le charme de cet appartement de 75 m², situé au deuxième étage d'un immeuble historique datant de 1948, en plein centre de Puttelange-aux-Lacs. Récemment rénové, ce bien allie avec élégance le cachet de l'ancien à des touches contemporaines, créant un espace de vie idéal pour les familles ou les couples en quête de confort moderne. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un salon inondé de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour se relaxer ou recevoir vos proches. La cuisine, moderne et entièrement équipée, invite à la créativité culinaire et aux moments de partage. Les deux chambres, spacieuses et paisibles, offrent un véritable refuge, complétées par une salle d'eau au design soigné. À l'extérieur, deux places de stationnement vous sont réservées, avec un accès direct au parking pour simplifier vos déplacements quotidiens. Une cave est également à votre disposition, idéale pour le rangement de vos effets personnels. Le quartier, calme et familial, propose toutes les commodités nécessaires. Les établissements scolaires, situés à moins de 100 m, facilitent le quotidien des familles avec enfants. Caractéristiques techniques : - Surface : 75 m² - Étage : 2ème sur 2 - Chauffage : Électrique, individuel - Eau chaude : Électrique, par accumulation - Taxe foncière : 417 € - Charges de copropriété : 0 € - DPE : F Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et visent à présenter le bien de manière générale; elles ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives nécessaires à toute transaction, notamment en ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour apporter des précisions ou transmettre les documents en sa possession. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Anne Muller vous propose : Situé dans un environnement calme et agréable, au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 6 appartements, venez découvrir ce charmant F3 de 78 m² qui saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace chaleureux et fonctionnel, un cellier, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. Côté extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse couverte, idéale pour partager vos repas en toute saison ou simplement vous détendre. Les prestations se complètent par un garage et une place de parking privative. Le confort est assuré grâce à un chauffage au sol au gaz, et la copropriété bénéficie de faibles charges, un véritable atout. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement d'environ 126 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement trois appartements. Le bien se compose d'un agréable salon-séjour offrant un bel espace de vie, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, de toilettes séparées ainsi que d'un débarras. L'appartement dispose également d'un sous-sol comprenant une pièce de rangement, une buanderie et une chaufferie, offrant ainsi de nombreux espaces de stockage et de rangement. Un petit extérieur commun vient compléter ce bien. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 60 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 74 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Venez découvrir ce bel appartement F3 de 71,78 m², situé au sein d'une copropriété à taille humaine composée de seulement 8 appartements, dans un immeuble particulièrement bien entretenu. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable et ne nécessite aucun travaux. Seul un éventuel rafraîchissement pourra être envisagé selon vos goûts et vos envies. Vous serez séduit par une agréable pièce de vie de plus de 24 m², composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte. Cet espace convivial se prolonge naturellement par une grande terrasse de 14 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre principale et une seconde chambre pouvant parfaitement convenir à un enfant, un bureau ou un dressing. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative ainsi que d'un grand garage, permettant de stationner un véhicule tout en disposant d'un espace de stockage appréciable. La copropriété est calme, propre et particulièrement bien entretenue, offrant un environnement agréable et serein. Un appartement prêt à vivre, idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement confortable, entretenu, sans travaux à prévoir, hormis un éventuel rafraîchissement selon vos goûts. Avec sa grande terrasse, son garage, sa place de parking et son excellent classement énergétique en C, ce bien réunit de nombreux atouts pour vous offrir un quotidien agréable et confortable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 07 69 38 75 89. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 631 322 - Greffe de SARREGUEMINES) Sylvie SCHUSTER Entrepreneur Individuel 07 69 38 75 89 - Réf. 965964.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Appartement T2 vendu loué – 73 m² – Jardin privatif, garage et stationnements Situé dans une rue très calme, au sein d’un village prisé, découvrez cet appartement T2 de 73 m² habitables, vendu loué. L’appartement se compose d’une chambre, d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, remplacée en 2023. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au logement. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux places de stationnement privatives. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété limitées. L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il en est de même pour l’ensemble de la copropriété, soigneusement entretenue par les différents propriétaires. L’immeuble, construit en 2004, est en très bon état d’entretien. Le crépi de la façade a notamment été réalisé il y a environ 3 ans. Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Actuellement loué 506 € par mois. Les atouts : 73 m² habitables, jardin et terrasse privatifs, cuisine équipée récente, appartement sans travaux à prévoir, garage, deux stationnements privatifs, petite copropriété de 4 appartements bien entretenue, syndic bénévole, chauffage individuel et DPE C. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Leseche vous propose : THÉDING - APPARTEMENT - T1 39 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Théding, construit en 2005, offre une surface habitable de 39 m² soigneusement agencée au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Le séjour-cuisine, vaste pièce de vie de 21 m², constitue le cOEur de cet appartement. Baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud, il crée une atmosphère conviviale et aérée. La chambre de 13,5 m², bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. La salle d'eau avec WC complète l'ensemble de façon fonctionnelle. Une terrasse de 15 m² prolonge agréablement le séjour vers l'extérieur, adaptée pour profiter de l'ensoleillement. La résidence est équipée d'un interphone et d'un ascenseur. Un emplacement de parking privatif dans la résidence complète ce bien. Côté équipements, l'appartement dispose d'un chauffage individuel électrique par convecteurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Diagnostic électrique : aucune anomalie Contactez-nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Leseche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894263680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hambach (57910), cet appartement F3 de 78 m² offre un cadre de vie agréable au sein d'un quartier paisible. Proche des commodités, cette ville dynamique dispose de toutes les facilités nécessaires au quotidien, telles que des écoles, des commerces et des espaces verts pour les promenades en plein air. De plus, sa proximité avec les axes routiers permet de se déplacer aisément vers les villes avoisinantes. Cet appartement situé au rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, de deux chambres confortables, d'un balcon offrant un espace extérieur supplémentaire, d'un WC séparé et d'un garage pour stationner facilement. Au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots, ce bien ne nécessite aucun travaux, bénéficiant d'une chaudière au gaz pour un confort thermique optimal. Construit en 1994, il allie praticité et fonctionnalité pour une qualité de vie sereine. Copropriété bénévole / Chaudière gaz individuelle / DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie BACH, Tél. : 06 23 75 16 30, E-mail : marie.bach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 885065771.

Iad france - nadège atzori vous propose : iad-thomas wuwer- superbe f3 dans un immeuble construit 2019 / theding / sans travaux / dpe c / terrasse / syndic benevole : charges de copropriete faible / deux places de parking / cave situé au coeur de théding, cet appartement t3 de 70 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement saura vous séduire par sa praticité et sa localisation privilégiée. Cet appartement avec une terrasse de 10 m² avec une vue exceptionnelle est composé d’une pièce principale avec une cuisine récente ouverte sur le salon séjour offrant ainsi une flexibilité d'utilisation. Une magnifique salle d’eau avec sa douche italienne, son sèche serviette viennent compléter le bien. Pour le côté nuit, deux chambres dont une avec un grand espace de rangement offrent un grand espace de rangement. La résidence est sécurisée et offre ainsi un cadre de vie tranquille et paisible. L'accès à la résidence est exclusivement réservé aux résidents et vous assure une totale tranquillité d'esprit. Deux places de parking extérieur à l’arrière de la résidence vous est réservée. Au sous-sol de l’immeuble, vous bénéficiez d’une cave permettant de stocker du matériel. L’appartement dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière gaz assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez d’un accès rapide à l’autoroute, la proximité des commerces dont le centre commercial b’est. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement de 89 m², idéalement situé au sein d'une petite copropriété à Sarralbe. Dès l'entrée, vous trouverez un espace accueillant avec un coin rangement pratique. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec second w. c idéale pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. De plus, le bien dispose d'une cave et d'un garage. Un appartement fonctionnel et chaleureux, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 998 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Découvrez ce superbe appartement de 94 m², meublé avec goût et baigné de lumière. Conçu avec un agencement optimisé sans perte d'espace, ce bien propose une vaste pièce de vie chaleureuse réunissant salon, salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial s'ouvre directement sur un agréable balcon avec une magnifique vue sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois belles chambres soigneusement aménagées avec literie. Une buanderie, une salle d'eau et des toilettes séparés. Un garage pour deux voitures, une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien "prêt à vivre", où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny AESCHLIMANN, Tél. : 06 30 97 49 20, E-mail : fanny.aeschlimann@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 101547826.

À découvrir, cet appartement d'environ 109 m² situé au 1er étage dans une copropriété, à proximité des commodités. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon / séjour, d'une cuisine équipée, de 4 chambres, d'une salle de bains avec baignoire et double vasque, d'une salle d'eau avec douche et lavabo, d'un WC avec lave-mains et d'une buanderie. Un grand balcon filant sur toute la façade avant offre un agréable espace extérieur et une vue dégagée. Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos envies. Un bien spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ! Vous souhaitez visiter ? N'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique SCHNEIDER, Tél. : 06 83 31 50 27, E-mail : veronique.schneider@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 802857748.

Iad france - isabelle bon vous propose : ideal retraités ou jeune couple / appartement t3 / entrée individuelle / rez de chaussée surélevé / plain-pied / faibles charges de copropriete / centre village / arrêt de bus accessible à pieds très bel appartement type t3 de 91 m² situé dans le village prisé de folkling au centre du village. Très bonne isolation phonique, ainsi qu'une bonne note énergétique : c. Appartement de plain-pied sur un rez-de-chaussée surélevé, 1 chambre, cuisine séparée et ouverte sur le séjour, ainsi qu’un toilette séparé. Très bonne luminosité dans l'espace de vie. Appartement prêt à être emménagé avec une possibilité de créer une deuxième chambre. Petit palier extérieur d’environ 2 m² bien exposé, idéal pour installer une petite table, quelques plantes ou simplement profiter d’un café au soleil. Sautez sur cette occasion rare. Pas de syndic de copropriété professionnel. Charges faibles : uniquement consommation eau et quote-part pour l’assurance de l’immeuble. Points techniques : chauffage électrique appartement refait à neuf en 2006 fenêtres 2006 entrée individuelle bonne isolation phonique 1 petit emplacement pour véhicule toléré pas de cave t3-wohnung / individueller eingang / erhöhtes erdgeschoss / einstöckig / niedrige besitzgebühren / dorfzentrum / bushaltestelle zu fuß erreichbar sehr schöne t3-wohnung von 91 m² im beliebten dorf folkling im zentrum des dorfes. Sehr gute schalldämmung sowie eine gute energieeffizienzklasse. Eingeschossige wohnung im hochparterre, 1 schlafzimmer, zum wohnzimmer separate offene küche, sowie ein separates wc. Sehr gutes licht im wohnraum. Wohnung bezugsfertig. Nutzen sie diese seltene gelegenheit. Kein professioneller miteigentümertreuhänder. Geringe belastungen. Technische punkte : elektrische heizung in 2006 wurde diese wohnung komplett neu erstattet fenster 2006 individueller eintritt gute schalldämmung 1 kleiner standort für tolerierte fahrzeuge kein keller la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.33€ par mois (soit 352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe duplex de 61 m² dans un petit ensemble immobilier de 2 appartements. Ce bien est très lumineux avec de beaux espaces, une cuisine équipée, une chambre, un bureau et une terrasse. Vous apprécierez la proximité des commerces, de l'école et des axes routiers. Comme toujours un seul numéro. Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 921198.

Découvrez ce très bel appartement d'une superficie de 91 m² environ, idéalement situé au cœur du charmant village de Folkling, recherché pour son cadre de vie paisible et convivial. Situé de plain-pied, l'appartement se compose de : • Une grande chambre lumineuse, • Une cuisine, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, • Un toilette indépendant. Vous apprécierez la luminosité naturelle de l'espace de vie et le confort immédiat de ce bien prêt à être emménagé. Autres atouts : • Charges faibles (uniquement consommation d'eau et quote-part assurance de l'immeuble), • Pas de syndic professionnel, donc frais de copropriété réduits, • Proche des commodités Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 352 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880952155.

Découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement de 73,10 m² loi carrez (89,60 m² au sol) entièrement rénové en 2025, ce bien dispose de beaux volumes, d'une cuisine équipée et d'un cellier. À proximité du centre-ville et des commodités ce bien est baigné de lumière. Des volets électriques ont été mis en place sur les fenêtres de toit à l'avant du bâtiment. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif pas d'hésitation, contactez moi pour plus d'informations nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(electricité des communs, assurance) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 927194.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : 95 m² habitables, deux grandes chambres et un appartement dans lequel il n’y a aucun travaux à prévoir Situé au 1er étage d’un petit immeuble de deux étages, cet appartement a toujours été très bien entretenu et se présente aujourd’hui dans un excellent état, il peut être habité immédiatement. L’intérieur offre des volumes confortables avec un salon séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d’eau et deux grandes chambres de 15 et 16 m². L’immeuble est composé de seulement trois appartements et un local occupé par des infirmières libérales au rez de chaussée. La copropriété est gérée par un syndic bénévole avec des charges de 70 € par mois comprenant l’électricité des parties communes, l’assurance du bâtiment ainsi qu’une avance pour l’entretien des extérieurs. Une cave complète l’appartement et un grand parking extérieur (dont 2 places privatives) permet de stationner facilement au quotidien. L’emplacement est également pratique avec les écoles maternelles et primaires à proximité et le parc de la Coulée Verte accessible en quelques pas, agréable pour une promenade, une sortie avec les enfants ou simplement pour profiter d’un espace vert sans avoir à prendre la voiture. Un appartement spacieux, lumineux et très bien entretenu, avec deux chambres de belles dimensions, une petite copropriété idéalement situé, du stationnement et aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez auprès de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe duplex de 128.60 m² (carrez) et de 172.42 m² au sol non loin de la frontière allemande dans le quartier de la blies dans une résidence de 3 appartements. Offrant de superbes volumes, lumineux, disposant d'une chaudière individuelle à condensation au gaz cet appartement dispose également d'un jardin privatif et de 2 caves. Vous apprécierez sa localisation, le cachet de l'immeuble, sa vue dégagée sur la verdure et pourrez vous rendre à pied à l'école de la blies. Le centre ville reste accessible à pied en quelques minutes ainsi que les petits commerces. Le premier niveau du duplex dispose des espaces de vie et de 2 chambres ainsi que de la salle d'eau. Le niveau supérieur est composé d'une très grande pièce (bureau / salle de jeux. Etc) et d'une chambre pour plus d'informations un seul numéro à composer nombre de lots de la copropriété : 15, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 380€ soit 31€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 923967.

Proche de sarreguemines, wœlfling-les-sarreguemines découvrez auprès de votre agent local didier gein cet appartement en duplex neuf, lumineux et spacieux t5 d'environ 104 m² de 2023, vendu prêt à décorer. Il se définit par trois mots : moderne design économique. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts comme : sa grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse, son garage, espaces placards, 3 chambres, en duplex au 1 er étage, grande terrasse d'environ 49 m², etc. Cadre verdoyant, à découvrir de suite. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 944220.

En exclusivité à Sarreguemines, idéalement situé à proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, découvrez cet appartement de 120 m² au sein d'une petite copropriété composée de seulement deux logements et d'un local à usage commercial. Récemment rénové, l'ensemble propose un intérieur clair, soigné et immédiatement habitable. L'entrée s'ouvre sur un dégagement desservant une cuisine équipée indépendante, communiquant avec un séjour lumineux bénéficiant d'un accès direct à une vaste terrasse privative. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de douche et des toilettes séparées. Un garage ainsi que deux caves complètent le bien. Pour votre confort, le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Julie BECKER, Tél. : 06 20 88 81 62, E-mail : annejulie.becker@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 894791656.

À découvrir, dans une petite copropriété de standing de 3 logements, un appartement au 1er étage de type f4 d'environ 127 m². Dès l'entrée, les volumes généreux des lieux se font sentir ainsi que la belle hauteur sous plafond baignant chaque pièce d'une lumière naturelle donnant une sensation d'espace incomparable. En l'état cet appartement de caractère se compose d'un magnifique hall d'entrée, une sdb avec baignoire et wc, une cuisine entièrement équipée neuve avec son cellier, une loggia, un séjour et 3 belles chambres. Ce bien est vendu avec un garage individuel et deux caves. Le chauffage est au gaz par chaudière murale. Les atouts ainsi que les plus de cet appartement au cachet certain sont à découvrir sur place ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah medda-fellmann, tél. : 06 47 60 34 15, e-mail : sarah.medda@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 848522090.

À vendre appartement f3 de 90 m² sarreguemines situé avenue de la blies à sarreguemines, dans un secteur recherché, découvrez ce bel appartement f3 de 90 m² habitables, au 3eme étage d'une résidence ancienne sans ascenseur. Cet appartement spacieux et agréable se compose d'un beau séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En excellent état général, ce bien ne nécessite pas de travaux particuliers et permet une installation immédiate. Vous apprécierez également les faibles charges de copropriété ainsi que la facilité de stationnement grâce au grand parking gratuit du stade situé à seulement 50 mètres de la résidence. Son emplacement privilégié, ses beaux volumes et son excellent état en font un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Idéalement situé à sarreguemines, à 10 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au deuxième étage d'une copropriété. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un spacieux et lumineux salon-séjour, de trois chambres dont l'une dispose d'un balcon, d'une salle de bain, et d' un wc séparé. Une cave ainsi qu'un espace vert commun complètent ce bien. Chauffage collectif au gaz. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2062 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 79 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica stumpert, tél. : 06 37 29 68 06, e-mail : jessica.stumpert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 821162518.

Proche de sarreguemines, wœlfling-les-sarreguemines découvrez auprès de votre agent local didier gein cet appartement en duplex neuf, lumineux et spacieux t5 d'environ 104 m² de 2023, vendu prêt à décorer. Il se définit par trois mots : moderne design économique. Cet appartement vous séduira par ses nombreux atouts comme : sa grande pièce à vivre avec un accès direct à la terrasse, son garage, espaces placards, 3 chambres, en duplex au 1 er étage, grande terrasse d'environ 49 m², etc. Cadre verdoyant, à découvrir de suite. N'hésitez pas à prendre contact pour tous renseignements complémentaires dans l'attente de votre visite. Votre agent commercial didier gein tel : 06 58 01 28 95. À découvrir de suite. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 980 817 - greffe de sarreguemines) didier gein entrepreneur individuel 06 58 01 28 95 - réf. 916793.

Situé dans le quartier de la Blies, au sein d'une petite copropriété, ce duplex d'environ 129 m² Carrez offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec une belle luminosité et une vue dégagée sur la verdure. La pièce de vie de plus de 40 m² constitue le cœur de l'appartement. Elle s'ouvre sur une terrasse de 6,30 m² et se prolonge par une cuisine ouverte entièrement équipée. Le premier niveau comprend également deux chambres, deux salles d'eau et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 26 m², facilement adaptable selon vos besoins : espace bureau, salle de jeux, salon ou espace détente, ainsi qu'une chambre supplémentaire de près de 12 m². Vous profiterez également d'un jardin privatif d'environ 188 m², un véritable atout pour profiter des beaux jours et bénéficier d'un agréable espace extérieur. Deux caves viennent compléter l'ensemble. Côté confort : double vitrage PVC, chaudière individuelle au gaz et faibles charges de copropriété avec syndic bénévole. Un appartement atypique et chaleureux, qui offre surtout ce que l'on recherche rarement en ville : de beaux volumes, de la tranquillité et un véritable espace extérieur. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan QUINTEN, Tél. : 06 23 30 80 13, E-mail : jonathan.quinten@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 852436781.

À Sarreguemines idéalement situé proche de toutes commodités (à deux pas du centre-ville, des écoles, de la voie rapide et de la frontière allemande) ce joli appartement de 92 m² combine le confort d'un espace généreux et la tranquillité d'une petite copropriété de seulement 4 logements. Situé au 1er étage, il séduit dès l'entrée par ses beaux volumes et sa luminosité. Un grand espace de vie traversant et baigné de lumière, idéal pour créer un coin salon cosy et un espace salle à manger accueillant. Côté nuit, 3 grandes chambres (dont deux avec placards intégrés), offrant un espace confortable et indépendant, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d'eau et un WC séparé. Un jardin privatif, véritable coin de verdure précieux pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou un potager, un garage et une cave privative idéale pour le rangement. Que vous cherchiez votre futur « chez-vous » ou un placement pérenne, la configuration et la localisation sont idéales. Bien précédemment loué à 730 € / mois hors charges, assurant un rendement avéré et une forte attractivité locative. Une opportunité rare à Sarreguemines, à visiter sans tarder. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia VULLO, Tél. : 07 66 73 74 89, E-mail : laetitia.vullo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 853747608.