Appartements à vendre à Vahl-Ebersing

Dans le charmant village de Vahl-Ebersing, je vous propose cet appartement lumineux de type F5, situé dans une copropriété de deux logements. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un espace pouvant faire office de salle à manger ou de bureau selon vos besoins. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une buanderie séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 280 ? m² avec terrasse. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage individuel avec porte motorisée, et il n'y a pas de charges de copropriété. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880174768.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité ! F3 centre ville - balcon - garage - grenier au coeur du centre ville de saint avold, dans une résidence saine et bien tenue, découvrez ce lumineux et fonctionnel f3, idéal pour un premier achat, un appartement sénior ou un investissement locatif ! Situé au 4ème et dernier étage, il est composé d'un séjour lumineux de plus de 20 m² avec balcon, d'une cuisine séparée attenante, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche, d'un wc indépendant et d'un hall avec placards. Pour compléter : un grenier d'environ 7 m² et un garage individuel en parking souterrain. Coté technique : - chauffage individuel électrique - radiateurs remplacés en 2024 - chauffe eau électrique - dpe : d - rafraichissement partiel à prévoir - absence de plaque de cuisson dans la cuisine - taxe foncière : 613€ la copro : - 32 logements dont cabinets médicaux - syndic professionnel - charges annuelles d'environ 1686€ comprenant l'eau froide, l'entretien des communs et les frais de gestion. Mon avis : emplacement, luminosité, balcon et garage : les essentiels sont là. Un petit coup de frais à mettre pour révéler un vrai potentiel, en résidence principale comme en investissement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.5€ par mois (soit 1686 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ameline Jailliard vous propose : 4 CHAMBRES À PETIT PRIX : UNE OPPORTUNITÉ À SAINT-AVOLD ! Vous recherchez un appartement spacieux pour votre famille ? Vous êtes investisseur à la recherche d’un bien avec 4 chambres ? Ne passez pas à côté de cet appartement de 91,5 m² situé en plein centre de Saint-Avold ! Grâce à sa double exposition Est / Ouest, l’appartement bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de : * une entrée, * un séjour lumineux, * une cuisine équipée, * 4 chambres, * une salle d’eau, * un WC indépendant. - Ses atouts : ️ 91,5 m² habitables ️ 4 chambres ️ Appartement en bon état, ️ Double exposition Est / Ouest ️ Résidence calme et à taille humaine ️ Commerces, écoles et transports accessibles à pied ️ Possibilité d’acquérir un garage en supplément - Pour une famille Avec ses 4 chambres, chacun peut avoir son espace tout en profitant d'une belle pièce de vie. - Pour un investisseur La configuration du bien permet également d'envisager différents projets locatifs, notamment la colocation ou la location familiale, dans un secteur recherché. Vous souhaitez découvrir le potentiel de cet appartement ? * Contactez-moi pour organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ameline Jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 116 m² (CARREZ 114,74 m²) au 1er étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de trois belles chambres (dont l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau), d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'un sanitaire indépendant. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 608389 ).

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Studio situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre ville de Saint-Avold et proche des axes autoroutiers. D'une surface fonctionnelle, ce studio se compose d'une entrée avec placard desservant un coin cuisine, une chambre, une salle de bain avec baignoire et WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Double vitrage bois - cave Ce studio conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Travaux à prévoir pour un meilleur confort énergétique : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques et double vitrage PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sandrine Palumbo vous propose : Agréable appartement de type F2 situé au rez-de-chaussée d'une copropriété calme et bien entretenue à deux pas du centre ville de Saint-Avold et proche des axes autoroutiers. D'une surface fonctionnelle, ce logement se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur un petit séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et WC. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques. Double vitrage bois - place de parking Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat ou à un investissement locatif. Travaux à prévoir pour un meilleur confort énergétique : isolation intérieure, remplacement des convecteurs électriques et double vitrage PVC. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Palumbo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 913040812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Résidence du Parc Mélusine, découvrez ce bel appartement sur la commune de Saint-Avold. Situé au 2ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres spacieuses ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. Un beau balcon dessert le séjour ainsi qu'une des chambres, en vous dévoilant une magnifique vu arboré. Une cave ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Côté technique le chauffage est au gaz individuel. Au sein de cette résidence, l'ensemble est sécurisé par un portail électrique, chaque propriétaire dispose d'un badge pour plus de sécurité. N'attendez plus pour le découvrir, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 112 m² (CARREZ 79,76 m²) situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 608388 ).

Appartement duplex 95,92 m² loi carrez – 2 parkings – cappel (57450) à découvrir sans tarder, ce bel appartement en duplex de 95,92 m² loi carrez, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 logements, dans un environnement calme et bien situé à cappel. À seulement 12 km de freyming-merlebach, 15 km de saint-avold, 20 km de forbach et 9 minutes de farebersviller. Parfaitement entretenu, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Au premier niveau : - une entrée accueillante. - une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée. - un wc indépendant. - un espace de rangement. - un cellier pratique. À l'étage : - un dégagement desservant deux belles chambres. - une spacieuse salle de bains. Les annexes - une petite cave privative. - un espace commun au sous-sol. - un petit jardin privatif. - deux places de stationnement extérieures. Les atouts - appartement en duplex. - surface loi carrez : 95,92 m². - petite copropriété de 3 appartements. - appartement très bien entretenu. - cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. - jardin privatif. - deux places de parking. - cave. - aucun travaux à prévoir. - secteur calme et bien situé. ' petite copropriété de 3 lots avec syndic bénévole, permettant de limiter les frais de gestion.' ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, à un couple, à une petite famille avec un enfant, à une personne seule ou encore à un investisseur recherchant un appartement de qualité, facile à louer et offrant de belles prestations. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Prix de vente 169 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 169 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39905) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 169 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : b.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : appartement t4 – 68 m² environ – 3 chambres – garage et cave – saint-avold à découvrir à saint-avold, à proximité du centre-ville et des commodités, cet appartement t4 d’environ 68 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres ainsi que des espaces sanitaires. L’appartement a été récemment rafraîchi et ne nécessite pas de travaux de remise au goût du jour. Il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Vous bénéficierez également d’un garage privatif et d’une cave, deux vrais atouts pour le rangement et le stationnement. Sa localisation permet de rejoindre facilement le centre-ville de saint-avold et ses commodités, tout en profitant de la proximité de la forêt d’oderfang. Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Surface : environ 68 m² environ pièces : 4 chambres : 3 étage : 1er étage garage : oui cave : oui dpe : e pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe e indice 316 et ges e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement vendu avec locataire en place, dans le cadre d'un bail d'habitation de 3 ans actuellement en cours. Le loyer actuel s'élève à 680 € charges comprises par mois et, est régulièrement acquitté, permettant ainsi à l'acquéreur de bénéficier immédiatement de revenus locatifs, sans recherche de locataire à prévoir. Situé au 2 ? étage d'une copropriété avec ascenseur, à proximité du centre-ville, cet appartement 3 pièces développe une surface d'environ 90 m². Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour spacieux d'environ 30 m², une cuisine séparée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Un balcon, une cave et une place de stationnement couverte et sécurisé complètent le bien. Le chauffage est électrique individuel. La copropriété va prochainement bénéficier d'importants travaux de rénovation, comprenant notamment la réfection complète de la façade, le remaniement de la toiture ainsi que la réfection du bardage des balcons. Un véritable atout pour le futur acquéreur : ces travaux ont déjà été financés par le précédent propriétaire et ne seront donc pas à sa charge. La taxe foncière s'élève à 736 € par an. DPE : C – Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Une opportunité particulièrement adaptée à un investissement locatif, avec un logement déjà occupé, des revenus immédiats et d'importants travaux de copropriété déjà financés. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 139 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne RIZZO, Tél. : 06 03 95 50 88, E-mail : fabienne.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 931677157.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4,15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC. Quelques données techniques; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Idéal primo accédant, investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920347796.

Découvrez cet appartement de standing au cœur de Saint-Avold, en plein centre-ville. Niché dans une résidence, ce bien allie charme authentique et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet espace atypique de 7 pièces est conçu pour s'adapter aux besoins variés, tant privés que professionnels. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et élégant. Il se compose d'espaces modulables incluant une cuisine équipée, deux salles d'eau avec baignoire à bulles et WC et la seconde avec douche et un second WC ainsi que de nombreuses pièces pour créer votre intérieur comme vous le souhaitez. Pensé pour le confort, il est insonorisé et doté de rangements intégrés astucieux. Ce bien rare propose un agencement moderne et ergonomique, parfaitement adapté aux couples, aux professionnels en quête d'un espace de travail optimisé, ou aux personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et accessible. Le plus ? Un ascenseur avec accès privatif direct dans l'appartement, assurant discrétion et facilité d'accès. Aspects techniques : menuiseries double vitrage renforcé, chauffage combiné gaz et électrique, et un parking à proximité pour seulement 15 € / mois. Vivez un quotidien pratique et raffiné dans cet appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902683663.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces est fait pour vous ! Ce bien offre : Un espace généreux avec un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique pour tout votre rangement. Un box privatif, pour encore plus d'espace de stockage. 1er étage avec ascenseur : un vrai plus pour le confort ! Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie idéal, alliant espace, praticité et proximité avec toutes les commodités ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902683663.

F3 63 m² avec balcon – Saint-Avold – 46 000 € – Investissement locatif À saisir ! F3 de 63 m² avec balcon, proposé à 46 000 € FAI. Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un prix d'acquisition attractif et d'un bon potentiel locatif. Les chiffres : • 63 m² • F3 avec balcon • 3 ? étage • Ancien loyer : 445 € HC / 595 € CC • Rendement brut sur le prix d'achat : ? 11,6 % • Quote-part de travaux actuellement estimée : ? 8 000 € Concernant la rénovation énergétique : La maîtrise d'œuvre a déjà été votée et réglée par la propriétaire. Le raccordement au chauffage urbain est intégralement pris en charge, conformément aux décisions de l'assemblée générale. Les entreprises doivent désormais être consultées afin d'établir les devis définitifs, puis les travaux seront soumis au vote de l'assemblée générale. La quote-part de l'appartement est actuellement estimée à environ 8 000 €, montant susceptible d'évoluer après consultation des entreprises. À 46 000 € + environ 8 000 € de travaux estimés, soit environ 54 000 €, le rendement brut ressort à environ 9,9 % sur la base de l'ancien loyer de 445 € HC. Un bien à découvrir pour un investisseur qui privilégie le prix d'acquisition, le potentiel locatif et la perspective de rénovation énergétique de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1693 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 46 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BURGER, Tél. : 06 45 96 12 00, E-mail : aurelie.burger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 992652172.

Votre conseillère en immobilier SAFTI, Christel BELLOY, vous présente en exclusivité sur la commune de Saint Avold, ce très bel appartement 3 pièces de 66 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2010. Idéalement situé à proximité des écoles, de la lignes de bus, des commerces et de l'ensemble des commodités du quotidien, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A4, située à seulement 8 minutes. Dès l'entrée, deux grands placards vous offrent un espace de rangement très appréciable. L'entrée dessert une cuisine entièrement équipée et neuve, moderne et fonctionnelle, qui saura vous séduire. Vous découvrirez ensuite un agréable salon séjour, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse couverte de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie et idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, offrant de beaux volumes et un espace confortable. L'appartement dispose également d'une salle de bains moderne ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave et de places de stationnement libres disponibles devant la résidence. Pour votre confort, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Le DPE est en cours. Les charges sont de 141,82 / mois -Électricité des communs - ascenseur - entretien des espaces verts. Un appartement coup de cœur, qui ne demande qu'à être découvert. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5105 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christel BELLOY, Tél. : 06 43 42 57 99, E-mail : christel.belloy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 885160739.

Découvrez après de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement t4 en duplex d'environ 95 m². Idéalement situé à deux pas de l'hôpital st nabor, proche du centre-ville et de l'entrée d'autoroute, ce dernier conviendra au plus grand nombre. Disposant de fenêtres récentes triple vitrage, de volets électriques, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une cave, et d'un parking, ce bien est baigné de lumière. Il dispose également d'une vue sur la forêt, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. Enfin son séjour de presque 30 m² vous offrira un bel espace de vie. Comme toujours un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 941157.

Je vous propose en exclusivité ce charmant studio proche des commodités, qui conviendra pour une première acquisition ou un investissement locatif. Composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin kitchenette et une salle de bains avec wc, l'appartement est très lumineux avec vue sur la verdure. Une cave vient compléter ce bien. Facilités de parking. Une opportunité à saisir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 259 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 23 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : lucie keller, tél. : 06 20 41 22 17, e-mail : lucie.keller@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 880174768.

Situé au cœur de Saint-Avold, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, restaurants et services, ce quartier saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun en fait un lieu idéal pour les jeunes actifs à la recherche de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement de 48 m² dans une résidence sécurisée construite en 1980 offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il présente un agencement optimal pour accueillir confortablement ses futurs propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie convivial. Son emplacement central combiné à sa superficie raisonnable en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un compromis idéal entre praticité et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 06 60 62 92 80, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948004759.

Exclusivité – présentée par thomas olsommer – safti immobilier à saint-avold, rue du commandant charcot, découvrez cet appartement t3 d'environ 60 m², récemment entièrement rafraîchi et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Véritable atout : le bien est vendu avec un garage privatif, en plus d'une cave et d'un balcon. Situé au 3ème étage sur 4, l'appartement se compose d'une entrée avec plusieurs rangements, d'un séjour donnant accès au balcon, d'une cuisine spacieuse d'environ 14 m², de 2 chambres, d'une salle de bains ainsi que de wc séparés. Côté confort, il bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un très bon classement énergétique : dpe c. Les charges s'élèvent à environ 1 350 € / an et comprennent notamment l'eau froide, le nettoyage et l'électricité des parties communes, l'assurance de l'immeuble ainsi que les frais de syndic. Investisseurs : avec un loyer potentiel estimé à 400 € hors charges / mois pour un prix de vente de 46 000 €, le bien offre une rentabilité brute d'environ 10 %. Appartement rafraîchi, dpe c, balcon, cave et surtout garage privatif : une belle opportunité pour habiter ou investir à saint-avold ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 101 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 46 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas olsommer, tél. : 06 50 03 37 72, e-mail : thomas.olsommer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 918519711.

En exclusivité à Saint-Avold ! Découvrez cet appartement de 72 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d'une entrée calme de 8 appartements, dans une résidence offrant cave privative, local vélo et parking. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, avec un accès direct à une magnifique terrasse de 24 m². Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou entre amis, ou créer un agréable coin détente. L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un grand placard de rangement dans le couloir, offrant un confort appréciable au quotidien. Possibilité de location d'un garage dans la résidence. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et la consommation d'eau froide, un avantage qui permet de mieux maîtriser votre budget. Les + qui font la différence : * Terrasse de 24 m² bien orientée. * 3 chambres, idéal pour une famille, un couple souhaitant un bureau ou un investissement locatif. * Appartement fonctionnel et lumineux. Une visite s'impose ! Contactez-moi pour plus d'informations. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 152 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2851 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Unique à Saint-Avold ! À mi-chemin entre l'hyper-centre et la zone commerciale, au sein d'une copropriété avec ascenseur appréciée pour son cadre de vie agréable, je vous propose de découvrir ce superbe appartement de 172 m², bénéficiant de plusieurs espaces extérieurs exposés plein sud. Pour davantage de tranquillité, l'appartement occupe les deux derniers étages de la résidence, lui offrant intimité, belle luminosité et vue dégagée. Rénové avec des matériaux de qualité, il séduit immédiatement par ses volumes généreux, son caractère atypique et ses espaces de vie particulièrement conviviaux. Au 6 ? étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m², avec bar et cheminée, prolongée par un espace séjour attenant à une cuisine équipée de qualité. L'ensemble, largement ouvert sur l'extérieur, bénéficie d'une très belle luminosité. Ce niveau comprend également une salle de bains avec WC ainsi qu'un cellier. Un magnifique escalier design mène à l'espace nuit, également accessible directement par l'ascenseur. Vous y trouverez une vaste suite parentale climatisée, un coin bureau, un petit salon pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, une seconde chambre actuellement aménagée en dressing ainsi qu'une buanderie. Les charges de copropriété comprennent le chauffage au gaz avec compteurs calorifiques individuels, ainsi que l'eau chaude et l'eau froide. Pour compléter ce bien, vous disposerez de deux caves indépendantes et d'un garage avec porte motorisée. Un second garage situé dans la copropriété pourra également être acquis en supplément. Un appartement rare à Saint-Avold par sa superficie, ses volumes, sa rénovation et sa situation privilégiée aux deux derniers étages d'une résidence calme, tout en restant proche de toutes les commodités. Ses nombreux autres atouts sont à découvrir sur place lors d'une visite. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 142 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Iad France - Mathieu Gulluni vous propose : Appartement T2 vendu loué – 73 m² – Jardin privatif, garage et stationnements Situé dans une rue très calme, au sein d’un village prisé, découvrez cet appartement T2 de 73 m² habitables, vendu loué. L’appartement se compose d’une chambre, d’un agréable salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, remplacée en 2023. La pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse et au jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur au logement. Il dispose également d’une salle d’eau et d’un cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le bien est vendu avec un garage ainsi que deux places de stationnement privatives. L’appartement se situe dans une petite copropriété de seulement 4 logements, gérée par un syndic bénévole, permettant de conserver des charges de copropriété limitées. L’appartement est très bien entretenu et ne nécessite pas de travaux particuliers. Il en est de même pour l’ensemble de la copropriété, soigneusement entretenue par les différents propriétaires. L’immeuble, construit en 2004, est en très bon état d’entretien. Le crépi de la façade a notamment été réalisé il y a environ 3 ans. Le chauffage est individuel au gaz et le logement bénéficie d’un DPE classé C. Actuellement loué 506 € par mois. Les atouts : 73 m² habitables, jardin et terrasse privatifs, cuisine équipée récente, appartement sans travaux à prévoir, garage, deux stationnements privatifs, petite copropriété de 4 appartements bien entretenue, syndic bénévole, chauffage individuel et DPE C. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Gulluni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 891468100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Richard vous propose : FAULQUEMONT – 101 m² – 3 CHAMBRES – TERRASSE 29,5 m² – GARAGE + PARKING De beaux volumes, une superbe pièce de vie, près de 30 m² de terrasse et deux stationnements : un appartement qui offre un vrai confort au quotidien. À Faulquemont, au coeur du centre ville, à 5 min à pieds de la gare, 35 min de Metz, venez découvrir ce spacieux appartement de 101,05 m² Loi Carrez, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Le véritable cOEur de l’appartement : sa très grande pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour de 40,95 m², prolongé par une cuisine de 6,04 m², soit un espace de vie de près de 47 m². Cet espace s’ouvre sur l’un des véritables atouts du bien : une grande terrasse de 29,50 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours, recevoir, déjeuner en extérieur ou aménager un véritable espace détente. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres de 13,45 m², 11,29 m² et 9,44 m², ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche et d’un WC indépendant. Côté confort, l’appartement bénéficie d’un DPE C et GES A, ainsi que d’une climatisation réversible par pompe à chaleur, complétée par des radiateurs électriques. Le logement dispose également de double vitrage. Pour le stationnement, vous disposerez d’un garage privatif de 20,30 m² ainsi que d’une place de parking privative. Le bien se situe au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d’une résidence sécurisée. Charges de copropriété : environ 128 € / mois. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128€ par mois (soit 1536 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Bel appartement rénové de 3 pièces à Freyming-Merlebach Découvrez ce charmant appartement de 71 m² situé dans la paisible ville de Freyming-Merlebach. Résidence principale ou investisseur. L'espace de vie se compose d'un séjour de 22 m² donnant sur une cuisine de 14 m² à aménager à votre goût Une salle d'eau moderne de 4.6 m² comprenant un sèche serviette, une douche italienne, un toilette, un meuble de salle de bain. Le quartier environnant est calme et proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. Ce bien bénéficie d'une rénovation récente. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par le sol. l'immeuble a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, isolation extérieur, façade, toiture, parking, entrée, espace commun, escaliers carrelés. 2 places de parking incluses avec l'appartement à l'arrière de l'immeuble fermé avec portail électrique sécurisé. Quant aux mesures de sécurité, la résidence est équipée d'un interphone et de porte palière de sécurité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce superbe appartement rénové à Freyming-Merlebach. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.