Appartement à vendre à Faulquemont (57380)

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble calme et bien entretenu à Faulquemont, cet appartement T2 lumineux de 49,1 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et sans travaux à prévoir. Il comprend : - Une pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour - Une chambre confortable d’environ 15 m² - Une salle d’eau avec WC Les + du bien : - Chauffage individuel au gaz avec chaudière récente (2018) - Une Place de parking privative incluse, un véritable atout au quotidien - Appartement bien entretenu, aucun travaux à prévoir Proche de toutes les commodités, pharmacie, boulangerie, supermarché. Jolie vue dégagée, accès à la forêt juste à côté. Idéal pour un investisseur, une personne seule ou un jeune couple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, lot de 2 studios situés au cœur de Faulquemont, au sein d'une résidence sécurisée et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le premier studio développe une surface de 19,61 m² et le second 19,15 m². Chaque logement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Aucun travaux n'est à prévoir, les biens sont prêts à être exploités immédiatement. Les appartements sont vendus loués, offrant une rentabilité immédiate, idéal pour un investissement locatif sécurisé. Possibilité d'acquérir des places de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 699 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie ALBERT, Tél. : 07 86 03 32 30, E-mail : lucie.albert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 928072644.

Iad France - Audrey Richard vous propose : Situé à Faulquemont, à 40 minutes de Metz et 15 minutes de Saint-Avold, dans un environnement verdoyant, calme et apprécié, à proximité des commodités et des axes principaux, cet appartement d’environ 94 m² offre un cadre de vie agréable au sein d’une résidence bien située. Implanté au premier étage d’un immeuble comprenant 14 appartements, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une grande pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, de deux chambres (15,78 m² et 10,80 m²), ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Une pièce annexe de 5 m² idéal pour dressing, bureau, cellier. complète cet appartement. Les volumes généreux et la distribution des pièces offrent un espace de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de stockage supplémentaire apprécié. Grâce à ses beaux volumes et sa grande pièce de vie, cet appartement constitue une opportunité intéressante sur le secteur de Faulquemont, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Côté confort, le logement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, est raccordé à la fibre optique et dispose également d’un interphone. Charges de copropriété 2026 : 308 € / mois, incluant le chauffage collectif et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 309€ par mois (soit 3708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante commune de Faulquemont (57380), votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose ce bel appartement spacieux 6 pièces de 136 m² qui se démarque par sa localisation dans un environnement urbain dynamique. Proche des transports en commun tels que les bus et les trains, à 40min de Metz, il offre également un accès facile aux écoles, collèges et crèches locaux. L'appartement bénéficie d'une cave d'environ 42 m² pour un espace de rangement supplémentaire. Cet appartement bien entretenu, ainsi que des communs très propres, situé au 2ème étage il se distingue par son agencement optimal offrant une surface confortable. Idéal pour une famille, l'espace séduit par sa surface habitable de 136 m² et sa configuration qui apporte un réel confort de vie au quotidien. Bien pensé, il propose une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres dont une dotée d'un grand placard dressing, une cuisine et une salle de bains. La Loggia ajoute un atout supplémentaire en offrant un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. Le confort est également au rendez vous avec des aménagements extérieurs incluent une place de parking privée, idéale pour les résidents. L'interphone garantit un niveau de sécurité supplémentaire. Chaque détail a été soigné pour offrir un environnement confortable et pratique, faisant de cet appartement de 6 pièces un lieu idéal pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur dynamique de Faulquemont qui permet de combiner praticité et confort pour un mode vie urbain répondant parfaitement aux besoins en termes de mobilité et de commodité. Pour votre confort chaudière gaz à condensation de 2025, fenêtres double vitrage et volets électriques. Idéal pour une première acquisition ou un investissement, ce bien représente une belle opportunité afin de concrétiser un projet de vie. Une occasion à saisir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires fait l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

Iad france - nadège atzori vous propose : faulquemont – appartement t5 – 78 m² / investissement locatif / faibles charges / parking / garage / espace exterieur / combles aménageables situé au coeur de faulquemont, à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, cet appartement t5 de 78 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement pratique. Des espaces de vie optimisés l’appartement se compose d’une entrée desservant une pièce principale lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine récente. Cet espace permet une organisation fluide et conviviale. L’espace nuit propose trois grandes chambres, ainsi qu’une salle d’eau moderne équipée d’une douche italienne et d’un sèche serviette. Des prestations appréciables au quotidien l’appartement bénéficie d’une place de parking, d’un garage situé à l’avant de la résidence et d’une cave spacieuse composée de plusieurs pièces, idéale pour le stockage ou les équipements. À l’arrière du bâtiment, la cour intérieure offre un espace extérieur particulièrement agréable. Un potentiel d’agrandissement rare un grenier d’environ 100 m² au sol, facilement accessible, permet d’envisager la création de pièces supplémentaires, voire l’aménagement d’un second logement. Un atout majeur pour un futur projet d’extension ou d’investissement. Conclusion cet appartement réunit les avantages d’un logement spacieux avec dépendances et extérieur, tout en bénéficiant de la praticité d’un emplacement en centre-ville. Il représente une opportunité attractive pour une famille, un primo-accédant ou un investisseur souhaitant exploiter son fort potentiel d’évolution. N'hésitez pas à me contacter pour connaitre le montant du loyer et les charges. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Audrey Richard vous propose : À VENDRE – APPARTEMENT F3 AVEC GARAGE, CAVE ET BALCON À CRÉHANGE Situé au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété, cet appartement F3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces, écoles et services du centre-ville de Créhange. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave ainsi qu'un garage privatif complètent ce bien. L'appartement est en bon état général et bénéficie déjà de fenêtres en PVC double vitrage. Un élément particulièrement intéressant pour les futurs acquéreurs : un important programme de rénovation énergétique de la copropriété a été voté et sera réalisé prochainement. Ces travaux ont pour objectif d'améliorer significativement les performances énergétiques du bâtiment, le confort des occupants et la valorisation patrimoniale des logements. Aujourd'hui classé E au DPE, l'immeuble bénéficiera d'une rénovation énergétique comprenant notamment l'amélioration de l'isolation extérieure permettant à terme une nette amélioration des performances énergétiques. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, avec la perspective de profiter d'un immeuble prochainement rénové énergétiquement. La quote-part des travaux pour ce lot est de 30 000 €. Ces travaux resteront à la charge du futur acquéreur. Des aides de l'État étant susceptibles d'être mobilisées, le reste à charge est actuellement estimé à environ 15 000 €, sous réserve des conditions d'éligibilité et des dispositifs en vigueur au moment de la réalisation des travaux. Un prêt collectif est mis en place et libre de choix avec des mensualités d'environs 180 euros. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 251 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Richard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 850658972, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement avec fort potentiel à Haute-Vigneulles – Idéal premier achat ou investissement locatif Avec ses 113,90 m² habitables, ses dépendances et son terrain de 458 m², cet appartement offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur où la demande de location est particulièrement soutenue. Caractéristiques principales : - Espace de vie modulable : L'appartement dispose d'une cuisine à aménager et d'un salon séparés par une arcade, offrant la possibilité de créer une belle pièce de vie ouverte, moderne et lumineuse. Chambres et combles aménagés : Le bien comprend 3 chambres ainsi qu'une grande pièce rénovée dans les combles, idéale pour un bureau, un espace détente, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. Salle de bain et extérieur : La salle de bain, équipée d'un sèche-serviette, donne accès à une petite cour extérieure. Un WC individuel avec semi-broyeur est également présent. Salle de bain à rénover. - Extérieurs et dépendances : Un escalier dans la cour permet d'accéder à un jardin clôturé de 458 m². Le bien comprend également un garage (sol à refaire), une seconde pièce avec cuve à fioul ainsi qu'un vaste espace en partie haute offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal pour une cuisine d'été ou un espace convivial avec accès direct au jardin. - Confort et équipements : Les fenêtres en PVC double vitrage neuf assurent une bonne isolation thermique et phonique. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au fioul. - Fort potentiel d'aménagement : Les combles rénovés (travaux de finition à prévoir) ainsi que les différentes dépendances permettent d'envisager plusieurs projets d'aménagement selon vos besoins ou votre stratégie d'investissement. - Secteur recherché : Situé à seulement 15 minutes de Saint-Avold, ce bien bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : école maternelle et élémentaire, regroupement scolaire pour les villages voisins, lignes de bus vers Metz et Boulay, ainsi qu'une MAM située à proximité, dans le village de Marange-Zondrange. - Travaux à prévoir : Des travaux de rénovation et de modernisation sont à envisager, laissant la possibilité de valoriser pleinement le potentiel du bien. Grâce à ses volumes, ses dépendances et son emplacement, cet appartement représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif avec un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Alexandra STRILLACCI 07 85 89 35 75 Honoraires à la charge du vendeur. Prix de vente 110 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra STRILLACCI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : METZ sous le numéro RSAC N° 951 417 864 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 37931) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 110 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 990 € et 4 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). DPE : F GES : F.

Iad france - nicole hermann vous propose : nouveauté / saint-avold / appartement 1ᵉʳ étage / résidence avec ascenseur / accès pmr / 2 chambres / 73 m² / balcon / garage / cave / venez découvrir ce bien situé dans une résidence avec ascenseur, situé à deux pas de tous les commerces, commodités et loisirs. Cette copropriété, de six étages, est parfaitement entretenue et gérée. L'appartement se compose d'une petite entrée desservant une salle à manger (18,39 m²) et un salon (9,01 m²) avec accès balcon. D'une cuisine, de deux chambres (11,15 m² / 11,97 m²) une salle d'eau et des toilettes. Pour compléter ce lot, vous profiterez d'une cave (5,45 m²) d un garage (15,20 m²) fermé et d'un parking privatif. Des travaux de remise aux goûts du jour seront à prévoir. Pour votre confort : les fenêtres sont en double vitrage. La porte d'entrée est blindée. Le chauffage est inclus dans les charges de copropriété. Un parking privatif tout neuf est prévu, acté, voté et payé par l'assemblée générale. Résidence avec accès pmr. Résidence, soignée et sécurisée. Garage privé, sécurisé, situé au sous-sol avec accès contrôlé. Charges de copropriété sont de 245 € environ et comprennent, le chauffage (avec régularisation en fin d'année), l'eau et l'électricité et les services d'un agent d'entretien, l'assurance des communs, les frais de syndic. Pas de procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 142 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nicole hermann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 401226410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurore Galat vous propose : / Saint-Avold – Appartement rénové avec jardin, terrasse et vue dégagée / Situé à Saint-Avold, dans une petite copropriété de seulement deux appartements, découvrez ce superbe logement de 86,97 m², entièrement rénové, offrant un cadre de vie calme et privilégié, au fond d’une impasse. * Au premier étage, cet appartement lumineux se compose de : - Trois chambres confortables - Un salon – salle à manger spacieux, ouvrant sur un balcon ainsi qu’une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours - Une cuisine séparée et entièrement équipée - Une salle de bains fonctionnelle (à remettre au gout du jour) * À l’extérieur, vous bénéficierez d’un grand jardin privatif de 4 ares 69, rare sur le secteur, avec une magnifique vue dégagée sur Saint-Avold. * L’immeuble, construit en 1960, a fait l’objet d’une rénovation complète, vous garantissant confort et sérénité : - Isolation extérieure : 2022 - Fenêtres et volets : 2021 - Chaudière : 2021 * Le bien est complété par : - Un garage - Une cave * Faibles charges de copropriété : uniquement l’assurance de l’immeuble. * Calme absolu, environnement résidentiel recherché, tout en restant proche des commodités. / Un bien rare à découvrir sans tarder ! / La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.32€ par mois (soit 231.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ameline jailliard vous propose : appartement 5 pièces – 91 m² – 4 chambres – centre saint-avold situé en plein coeur de saint-avold, venez découvrir cet appartement spacieux de 91,5 m² offrant de beaux volumes et une belle luminosité grâce à sa double exposition est / ouest. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de 4 chambres, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. - résidence calme (3 niveaux) - appartement en bon état – aucun travaux à prévoir - proche commerces, écoles et transports idéal famille… mais aussi investisseurs ! Sa configuration avec 4 chambres est parfaite pour de la colocation ou une location familiale. Dans un secteur à forte demande locative, ce bien offre une mise en location rapide et un excellent potentiel de rentabilité. Un bien rare sur le secteur, alliant espace, fonctionnalité et potentiel. - possibilite d'acquerir un garage en supplement - contactez moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 209€ par mois (soit 2508 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ameline jailliard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 933044091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jeff Delevacque vous propose : – Appartement rénové au cOEur de Saint-Avold Idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Avold, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 88 m² niché au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Les atouts du bien : Un spacieux salon-séjour avec cuisine ouverte, lumineux et convivial• Accès à un balcon donnant sur la rue commerçante• Deux grandes chambres confortables• Une salle d’eau moderne• Une terrasse intimiste à l’arrière, à l’abri des regards Prestations techniques : Appartement entièrement rénové Aucun travaux à prévoir• Chauffage assuré par une chaudière gaz• Fenêtres majoritairement en PVC double vitrage• Deux fenêtres en bois double vitrage, en excellent état• Aucune dépense votée en copropriété En complément : Un local de stockage de 30 m²• Une place de parking privative en box fermé avec porte motorisée Un bien rare alliant confort, emplacement central et tranquillité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 100000 euros. Prix hors honoraires : 93000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,53% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeff Delevacque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 912833324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F2 en rez-de-chaussée de 63,08 m²(CARREZ 63.08 m²), entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 33 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également d'une belle chambre, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'un sanitaire indépendant. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 608387 ).

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 112 m² (CARREZ 79,76 m²) situé au 2ème et dernier étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 35 m² baignée de lumière, comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'appartement dispose également de trois belles chambres, d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que de toilettes indépendantes et d'une chaufferie. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 608388 ).

Dans le charmant village de Vahl-Ebersing, je vous propose cet appartement lumineux de type F5, situé dans une copropriété de deux logements. Il se compose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'un espace pouvant faire office de salle à manger ou de bureau selon vos besoins. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, et une buanderie séparée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 280 ? m² avec terrasse. Le bien dispose également d'une cave, d'un garage individuel avec porte motorisée, et il n'y a pas de charges de copropriété. Une belle opportunité, idéale pour un premier achat. À visiter sans tarder ?! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie KELLER, Tél. : 06 20 41 22 17, E-mail : lucie.keller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 174 768.

Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois logements, découvrez ce superbe appartement F4 de 116 m² (CARREZ 114,74 m²) au 1er étage, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace convivial offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement dispose également de trois belles chambres (dont l'une d'entre elles dispose d'une salle d'eau), d'une élégante salle de bain et emplacement prévu pour une machine à laver, ainsi que d'un sanitaire indépendant. Une place de parking privative dans un grand garage fermé, avec accès direct à la copropriété, complète ce bien. Les atouts du logement : Rénovation intégrale à neuf Isolation, plâtrerie, électricité et menuiseries refaites Chauffage individuel au gaz Double vitrage Cuisine entièrement équipée Matériaux de qualité et finitions soignées Appartement jamais occupé Idéalement situé aux portes de la ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort moderne, calme et praticité. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier GIAGNONI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 300 075 Greffe de METZ) 07 85 30 17 07 (réf. 608389 ).

Iad France - Laura Antonelli vous propose : Saint-Avold – Quartier Wenheck Situé au cOEur du quartier du Wenheck à Saint-Avold, découvrez cet appartement F4 de 70 m², niché au 3ᵉ étage d’une copropriété, possibilité d'être vendu meublé. Il se compose d’une entrée accueillante menant à une belle pièce de vie comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une loggia, idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle. L’espace nuit propose trois chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à un balcon. Une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien. L’appartement dispose également d’une cave et d’un garage, offrant des espaces de rangement appréciables et un stationnement pratique. Le chauffage est collectif au gaz. La quote-part mensuelle des charges s’élève actuellement à 280 €. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Antonelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 518888201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de la Résidence du Parc Mélusine, découvrez ce bel appartement sur la commune de Saint-Avold. Situé au 2ème étage, il dispose d'une grande pièce de vie avec une cuisine équipée, ouverte sur le séjour, de 2 belles chambres spacieuses ainsi qu'un wc séparé et une salle d'eau. Un beau balcon dessert le séjour ainsi qu'une des chambres, en vous dévoilant une magnifique vu arboré. Une cave ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Côté technique le chauffage est au gaz individuel. Au sein de cette résidence, l'ensemble est sécurisé par un portail électrique, chaque propriétaire dispose d'un badge pour plus de sécurité. N'attendez plus pour le découvrir, contactez moi dès maintenant ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 148 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1239 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 121 900 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : SAINT-AVOLD – Superbe T2 entièrement rénové – Aucun travaux à prévoir À la recherche d'un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Découvrez ce magnifique T2 entièrement rénové avec goût, situé au 3ᵉ étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par une décoration moderne et soignée ainsi que par la qualité des prestations. L'appartement est en excellent état et ne nécessite absolument aucun travaux, parquet, carrelage, fenêtres, cuisine et salle de bain entièrement rénové avec gout. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La salle d'eau a été rénovée avec des matériaux de qualité et dispose d'une élégante douche à l'italienne. La chambre offre un espace confortable et lumineux. Les atouts de ce bien : - T2 entièrement rénové - Aucun travaux à prévoir - 3ᵉ étage avec ascenseur - Cuisine entièrement équipée - Salle d'eau avec douche à l'italienne - Décoration contemporaine et soignée - Cave privative - Nombreuses places de stationnement extérieures à proximité - Possibilité de racheter une partie ou la totalité du mobilier pour emménager immédiatement Un appartement coup de cOEur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Charges de copropriété comprenant : Chauffage, entretien des communs, ascenseur, eau froide. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 243 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold ? Ne cherchez plus, ce 5 pièces est fait pour vous ! Ce bien offre : Un espace généreux avec un double séjour baigné de lumière, parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. 3 chambres, idéales pour une famille ou un espace de télétravail. Une cuisine indépendante, prête à accueillir vos talents culinaires. Une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort au quotidien. Un cellier pratique pour tout votre rangement. Un box privatif, pour encore plus d'espace de stockage. 1er étage avec ascenseur : un vrai plus pour le confort ! Emplacement privilégié : commerces, écoles, transports… tout est accessible à pied ! Un cadre de vie idéal, alliant espace, praticité et proximité avec toutes les commodités ! Chauffage inclus dans les charges de copropriété, pour une maîtrise parfaite de votre budget. Travaux à prévoir, une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous ! Ne manquez pas cette opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Je vous propose à la vente en exclusivité ce joli studio en hyper centre; Le bien est situé au cœur de la ville tout proche de la frontière allemande, à 5mn de l'autoroute A4,15mn de Creutzwald, 40mn de Metz et 1h du Luxembourg. Au 4ième étage avec ascenseur, d'un immeuble de bonne facture, dans une résidence calme. Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine et une salle de douche. Une cave complète le bien. Le bien est vendu loué (meublé) loyer actuel de 430€ CC. Quelques données techniques; chauffage collectif gaz, menuiseries doubles vitrages pvc, vmc simple flux. Idéal primo accédant, investisseurs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 35 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 32 900 € Honoraires charge acquéreur : 3 000 € soit 9,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

Découvrez cet appartement de standing au cœur de Saint-Avold, en plein centre-ville. Niché dans une résidence, ce bien allie charme authentique et modernité, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet espace atypique de 7 pièces est conçu pour s'adapter aux besoins variés, tant privés que professionnels. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant un intérieur fonctionnel et élégant. Il se compose d'espaces modulables incluant une cuisine équipée, deux salles d'eau avec baignoire à bulles et WC et la seconde avec douche et un second WC ainsi que de nombreuses pièces pour créer votre intérieur comme vous le souhaitez. Pensé pour le confort, il est insonorisé et doté de rangements intégrés astucieux. Ce bien rare propose un agencement moderne et ergonomique, parfaitement adapté aux couples, aux professionnels en quête d'un espace de travail optimisé, ou aux personnes à la recherche d'un lieu de vie agréable et accessible. Le plus ? Un ascenseur avec accès privatif direct dans l'appartement, assurant discrétion et facilité d'accès. Aspects techniques : menuiseries double vitrage renforcé, chauffage combiné gaz et électrique, et un parking à proximité pour seulement 15 € / mois. Vivez un quotidien pratique et raffiné dans cet appartement qui conjugue confort, fonctionnalité et charme. Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

Découvrez après de votre conseiller local sébastien beckerich ce superbe appartement t4 en duplex d'environ 95 m². Idéalement situé à deux pas de l'hôpital st nabor, proche du centre-ville et de l'entrée d'autoroute, ce dernier conviendra au plus grand nombre. Disposant de fenêtres récentes triple vitrage, de volets électriques, d'une chaudière individuelle gaz à condensation et d'une cave, et d'un parking, ce bien est baigné de lumière. Il dispose également d'une vue sur la forêt, d'une cuisine équipée et de 3 chambres. Enfin son séjour de presque 30 m² vous offrira un bel espace de vie. Comme toujours un seul numéro à composer. Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 804€ soit 67€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 970 358 - greffe de sarreguemines) sébastien beckerich entrepreneur individuel 06 80 14 38 64 - réf. 941157.

Découvrez ce bel appartement situé en rez-de-chaussée sur la commune de Saint-Avold. Vous trouverez une grande pièce de vie, donnant sur la cuisine, ainsi qu'un cellier. Partie nuit vous disposerez d'un bureau d'environ 7 m² et d'une chambre d'environ 11 m² avec placard. L'appartement comprend également une salle d'eau avec douche et une vasque, ainsi qu'un wc séparé, et des placards de rangement. Il offre également un balcon et 2 places de parking. L'ensemble de l'appartement est au chauffage électrique. N'attendez plus, contactez moi ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1281.52 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 59 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 54 500 € Honoraires charge acquéreur : 5 400 € soit 9,91 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RIZZO, Tél. : 06 52 54 88 97, E-mail : coralie.rizzo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 920 347 796.

En exclusivité chez SAFTI, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée avec balcon et espaces verts d'un bâtiment de type « MIG », au sein d'une petite copropriété de seulement 2 appartements. D'une surface habitable de 102 m², cet appartement se compose d'un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée attenante à un cellier, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon offrant une vue sur les espaces verts. L'espace nuit propose 4 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Vous bénéficierez également de plusieurs caves, d'un garage individuel ainsi que d'un jardin privatif de 229 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une isolation extérieure récente. À visiter ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 06 42 28 09 02, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109.

Situé au cœur de Saint-Avold, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée offrant un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des commerces, restaurants et services, ce quartier saura satisfaire les besoins quotidiens de ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun en fait un lieu idéal pour les jeunes actifs à la recherche de praticité et de confort au quotidien. Cet appartement de 48 m² dans une résidence sécurisée construite en 1980 offre un espace de vie cosy et fonctionnel. Composé de 2 pièces, il présente un agencement optimal pour accueillir confortablement ses futurs propriétaires. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien offre un cadre de vie convivial. Son emplacement central combiné à sa superficie raisonnable en font une opportunité à ne pas manquer pour qui recherche un compromis idéal entre praticité et confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 934 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAGNION, Tél. : 06 60 62 92 80, E-mail : cyril.cagnion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 948 004 759.