Vente Appartement 3 pièces

Iad france - mélissa lorek vous propose : 🏡 appartement – farébersviller – rénové découvrez à farébersviller ce bel appartement t3 de 59 m², situé au dernier étage.

Rénové, il offre un cadre de vie agréable, alliant luminosité, confort et fonctionnalité. 🌿 un espace de vie convivial : ✔️ un séjour lumineux et agréable à vivre ✔️ une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce de vie ✔️ un accès pratique à un cellier, idéal pour le rangement et le stockage 🛏️ un espace nuit fonctionnel : ✔️ deux chambres indépendantes, offrant confort et tranquillité ✔️ un couloir équipé de placards intégrés pour optimiser les rangements ✔️ une salle de bain fonctionnelle ✔️ un wc séparé 🌳 les atouts supplémentaires : ✔️ un balcon agréable avec une vue dégagée, pour profiter des beaux jours ✔️ une cave privative pour davantage de rangement 📍 une localisation idéale et pratique : situé à farébersviller, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. 🏢 les informations sur la copropriété : ✔️ copropriété de 48 lots ✔️ charge copropriété mensuelles d'environ 164 € ✔️ travaux d'isolation extérieure des murs votés en copropriété, avec une réalisation prévue en 2027 ✔️ chauffage collectif (compris dans les charges copropriété) ✔️ eau et électricité individuelle ✔️ taxe foncière : 294€ / an ✨ une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif !

Cet appartement réunit confort, fonctionnalité et potentiel.

N'attendez plus pour venir le découvrir !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.33€ par mois (soit 1971.96 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa lorek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 103044178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.