Maison 5 pièces à vendre à Petite-Rosselle (57540)

À PETITE-ROSSELLE, à deux pas du centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable, découvrez en exclusivité auprès de votre conseiller local Didier Gein – Capi France, cette charmante maison de type T5 d'environ 82 m² édifiée sur un terrain de 87 m². Cette maison offre un beau potentiel et saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux à personnaliser selon leurs envies après quelques travaux de rénovation et de rafraîchissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon séjour lumineux, au premier étage de une chambre confortable et une pièce idéale pour un bureau ou un dressing ainsi que d'une salle d'eau et un WC, et au deuxième étage de deux chambres mansardées apportant un cachet supplémentaire à l'ensemble. Le sous-sol dispose de deux caves pratiques pour le stockage. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC et d'un chauffage par poêle à pellets, garantissant un confort appréciable. Le jardin et la situation proche des commodités tout en restant au calme en font un lieu de vie agréable au quotidien. Ce bien représente une très belle opportunité, que ce soit pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. Didier GEIN – Capi France – 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 941427.

Située dans la charmante commune de Petite-Rosselle (57540), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement calme et familial. Proche des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable à ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des espaces verts et des parcs, idéaux pour des promenades en famille. Cette maison de 200 m² sur un terrain de 351 m² se compose de 7 pièces dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie et de repos. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes sont pratiques pour la vie quotidienne. Avec ses dimensions spacieuses, cette propriété convient parfaitement à une grande famille cherchant confort et fonctionnalité dans un environnement tranquille. Cette maison est équipée dune pompe à chaleur, et possède également un grand garage avec porte motorisée et une grande cave. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Maison récente composée de 2 appartements - Jardin - Terrasse - Vue dégagée Bienvenue à Petite Rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'Allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : Appartement principal (RDC) : 124 m² - Hall d'entrée - Pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - Salle de bains avec douche et wc - Wc séparé - A l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie Appartement secondaire (RDJ) : 102 m² - Hall spacieux - Bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - Salle de bains avec douche et wc - Cellier - Chaufferie buanderie Stationnement : Pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées Prestations techniques : * Fenêtres PVC double vitrage avec motorisation partielle * Poele à bois pour le rdc * Climatisation réversible au rdj * Cuisines équipées * Compteurs indépendants * VMC * Isolation extérieure * Entrées séparées Travaux à prévoir : Quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / de plain pied sur cave / idéalement située au centre du village / proximité des écoles et des commodités dès le seuil de la maison franchit une vaste entrée dessert un spacieux salon-séjour lumineux, ouvert sur une véranda fermée permettant de profiter de la vue sur le jardin en toute saison. La cuisine se compose d’une pièce salle à manger avec un coin cuisine à équiper selon vos besoins. L’espace nuit propose trois belles chambres, une salle de bain récemment rénovée, un point d’eau indépendant idéal pour la création d'une future suite parentale et un wc séparé. En sous-sol, une cave complète l’ensemble avec des pièces de stockage dont l'une d'elle chauffée, une chaufferie équipée d’une douche et d’un wc, une buanderie avec accès extérieur, une cave à vin avec sol en cailloux, parfaitement adaptée au stockage et à la conservation du vin. On découvre également un grand garage double voiture traversant. À l’extérieur, le jardin arboré, clos et sans vis-à-vis offre un cadre agréable et calme, idéal pour les moments de détente. Points techniques : - chaudière au gaz de dietrich - radiateurs fontes - fenêtres double vitrage 2009 - porte de garage avant motorisée - terrasse extérieur sur l'avant vous souhaitez des renseignements complémentaires, n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 327 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Petite-Rosselle (57540), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et praticité. La ville offre un cadre de vie agréable, doté de nombreux commerces et services à proximité, tout en étant entourée par la nature préservée des environs. Les habitants peuvent profiter d'un cadre de vie calme tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette maison de 200 m², érigée sur un terrain de 286 m², se compose de 10 pièces réparties en deux appartements distincts. Avec 6 chambres et 2 toilettes, elle offre un espace de vie spacieux et fonctionnel pour accueillir une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Son agencement en deux logements séparés offre une flexibilité d'utilisation appréciable, permettant une cohabitation tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Maison mitoyenne de 105.63 m² à rénover à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité cette maison mitoyenne à rénover, située à petite rosselle, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la frontière. Implantée sur un terrain de 333 m², cette maison d’une surface habitable de 105,63 m², construite avant 1949, séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés grâce à ses volumes généreux et à son fort potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie composé d’une cuisine équipée, d’une salle à manger conviviale et d’un salon lumineux, offrant un cadre chaleureux et agréable à vivre. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une spacieuse chambre indépendante de 21,09 m², idéale pour une suite parentale, ainsi que deux chambres en enfilade de 12,38 m² et 11,52 m², pouvant être aménagées selon vos besoins en chambres d’enfants, bureau ou dressing. Le sous-sol dispose d’une salle de bain et d’un espace de stockage, apportant un véritable confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un garage vient compléter ce bien et assure un stationnement sécurisé à l’intérieur dudit bien. Idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement, cette maison représente une belle opportunité dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des axes frontaliers. Les menuiseries sont en pvc double vitrage le chauffage est au fuel la taxe foncière s'élève à 498 euros / an. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille ! 110 000 euros honoraires exclus - honoraires de 8.18%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité rare ! Investisseur ou grande famille ! Maison récente composée de 2 appartements - jardin - terrasse - vue dégagée bienvenue à petite rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : appartement principal (rdc) : 124 m² - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - salle de bains avec douche et wc - wc séparé - a l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie appartement secondaire (rdj) : 102 m² - hall spacieux - bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - salle de bains avec douche et wc - cellier - chaufferie buanderie stationnement : pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées prestations techniques : * fenêtres pvc double vitrage avec motorisation partielle * poele à bois pour le rdc * climatisation réversible au rdj * cuisines équipées * compteurs indépendants * vmc * isolation extérieure * entrées séparées travaux à prévoir : quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser mon avis : un bien récent aux prestations solides et aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement rentable ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Petite-Rosselle (57540), cette charmante maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal. La ville se situe à moins de 10 minutes à pied. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite les déplacements vers les grandes villes alentour. Cette maison de 91 m² sur un terrain de 74 m² se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, offrant ainsi de l'espace et du confort à ses occupants. Le rez-de-chaussée est composé d'une magnifique pièce de vie offrant une grande cuisine et un beaux salon avec sa cheminée de quoi passer de bons moments en famille aux coin du feu. Sa salle de bains spacieuse et agréable, vous séduira tout autant. Au première étage, vous trouverez deux grande chambres lumineuse, et au dernier étage deux autres chambres de quoi accueillir une belle et grande famille. Le tout sur un magnifique petit jardin plein de charme, vous donnant l'impression d'être en vacances toute l'année. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 124 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : opportunité a saisir ! Maison de ville / terrasse / veranda / jardinet / garage bienvenue à petite rosselle, agréable commune frontalière allemande, dynamique et proche de tout ! Vous y attend cette maison semi mitoyenne aux beaux volumes et entretenue avec soin. Elle se compose au rdc d'une entrée, un double séjour, une cuisine équipée attenante à une véranda baignée de lumière, véritable coeur de la maison ouvrant sur une terrasse, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. À l'étage, auparavant utilisé en appartement vous trouverez un bureau, un double séjour, une chambre, une ancienne cuisine, une salle de bains avec douche, un wc et un balcon. Pour compléter le tout : au sous sol un garage pour 2 à 3 voitures et plusieurs pièces de rangement. Coté extérieur : hormis la véranda et la terrasse vous pourrez profiter d'une cour accessible depuis le sous sol et d'un jardinet à l'entretien minime mais suffisant pour les loisirs extérieurs ! Côté technique : * double vitrage * chauffage au gaz * porte de garage motorisée * note dpe : d mon avis : que vous soyez en quête d'espace pour une grande famille ou que vous ayez besoin de deux logements ne cherchez plus : cette demeure vous séduira par sa générosité et sa lumière ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nadège atzori (06 33 13 21 45) vous propose : a saisir ! Maison sans travaux soignée et entretenue / garage / 3 chambres bienvenue à petite rosselle, commune dynamique proche de tout et frontalière allemande ! Vous trouverez cette maison à quelques pas du centre ville, en seconde ligne, à l'abri des regards. De disposition fonctionnelle, elle offre au rdc : une entrée, une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon cosy avec cheminée, une salle d'eau avec douche, wc et partie buanderie a l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche, baignoire et wc. Coté extérieur, pour profiter des beaux jours sans contrainte d'entretien : une agréable cour accessible depuis la partie vie et un vaste garage pour stationner 2 voitures et faire du stockage. Coté technique : * isolation intérieure * double vitrage * pompe à chaleur installée en 2021 * système solaire pour l'eau chaude sanitaire * note énergie b * portes de garage motorisées mon avis : une maison de ville au charme discret, avec un petit air de vacances. Tout confort, économe et bien entretenue. À visiter sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 102 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle nadège atzori ei (id 78962), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très jolie maison se situant au bout d'une ruelle et à deux pas du centre ville et de la frontière Allemande. Au rez-de-chaussée vous trouverez une très belle et grande pièce de vie se composant d'un salon et d'une salle à manger, une cuisine entièrement équipée donnant directement à la terrasse, une salle de bain avec toilette. À l'étage vous trouverez trois belles chambres et une deuxième salle de bain avec toilette. À l'extérieur une très grande terrasse donnant sut la foret, un garage de 42 m² avec portes motorisée, et une grande cour pouvant accueillir au mois trois voitures. À voir absolument ! Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GUEBLE, Tél. : 06 80 32 21 40, E-mail : philippe.gueble@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 414893800.

Maison mitoyenne de 116,5 m² à rénover à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité une maison mitoyenne à rénover d’une surface de 116,5 m², à proximité de la frontière allemande, édifiée sur un terrain de 89 m² à petite rosselle. Proche de toutes commodités, des axes routiers et des écoles, la maison a été construite avant 1948. Le premier étage vous accueille par une entrée couloir desservant plusieurs espaces de vie. Un séjour d'une surface de 27.99 m² ouvert sur une cuisine mesurant 11.93 m². Vous disposerez également d'un toilette sur ce rez-de-chaussée. Au premier étage se trouvent trois chambres dont deux chambres en enfilade. Elles mesurent entre 11 m² et 12 m² chacune. Au deuxième et dernier étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires mansardées de 9,42 m² et 11.60 m². Afin de compléter cet étage, vous bénéficierez d'une salle d'eau dotée d'une douche. De plus, vous bénéficierez d'un sous-sol complet afin de pouvoir stocker et ranger ainsi que diverses dépendances sur l'arrière du bien. Les menuiseries sont en pvc double vitrage et certaines en simple vitrage. Chauffage gaz. La taxe foncière s'élève à 590 euros / an. Notre avis cimm : idéal premier achat famille ! À rénover. 87 800 euros honoraires exclus - honoraires de 8.2%ttc à charge acquéreur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Maison mitoyenne de 95 m² à rénover à petite rosselle cimm immobilier forbach vous propose en exclusivité, sur une parcelle de 390 m², une maison mitoyenne d’une surface de 95 m² à petite rosselle, proche de toutes commodités et des axes routiers au sein d’un environnement calme. Maison construite avant 1946, vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur couloir desservant sur un salon d’une surface de 14.66 m². Vous pourrez également accéder par le biais dudit couloir à un séjour cuisine d'une superficie de 22 m². De plus, vous disposerez d’une salle d'eau de 5.26 m², avec un wc indépendant. L'étage comprend trois chambres. La première, de 14.82 m², indépendante, dispose de beaucoup de luminosité. Les deux autres chambres sont attenantes, l’une mesure 14.67 m², offrant une vue sur le jardin et la dernière dispose d’une superficie de 12.81 m². En outre, vous disposerez d'un sous-sol pour stocker et ranger d'une superficie globale de 22.69 m². Enfin, vous aurez le bénéfice de disposer d’un jardin, il est possible d’y accéder par le biais du sous-sol, mais également par devant la maison. Concernant le stationnement, se trouve à votre disposition un emplacement abrité sur l'avant de la maison ainsi que des boxes pour du stockage supplémentaire (vélo, moto. ). L’ensemble des fenêtres sont dotées de double vitrage. La toiture ainsi que la charpente sont en bon état. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur. La taxe foncière s'élève à environs 400 euros. Notre avis cimm : idéal premier achat ou famille. Honoraires à la charge du vendeur - amandine gregorius - agent commercial - ei - rsac sarreguemines 90045942100013 amandine gregorius 2fg - caisse de garantie qbe 110000 eur - siret 84042698500015 - cpi cpi57042023000000005 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / maison semi-mitoyenne / 3 chambres / garage / jardin / proche des commodités maison coquette, semi-mitoyenne et parfaitement agencée. Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine équipée, d’un salon avec accès direct à une belle terrasse sans vis-à-vis, ainsi que d’un séjour attenant agrémenté d’une cheminée. Ce niveau dispose également d’un wc séparé. L’étage, desservi par un élégant escalier en marbre, accueille l’espace nuit composé de trois chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant. Une cave complète ce bien et comprend une buanderie avec cabine de douche, une chaufferie ainsi qu’un grand garage à double porte motorisée. À l’extérieur, vous découvrirez un jardin, petit mais suffisant pour profiter pleinement des beaux jours. Points techniques : - chaudière chaffoteaux & maury 2007 - radiateurs - cheminée bois - fenêtres double vitrage maison idéale pour une famille, proche des écoles, des commerces et des principaux axes autoroutiers. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mathieu Karst vous propose : Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 126 m² à Forbach dans le quartier du Bruch, à proximité de toutes les commodités, des axes et de l'Allemagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain avec WC ainsi que deux chambres. À l’étage, vous trouverez encore trois pièces à aménager selon vos besoins, ainsi qu’une seconde salle de bain, un vrai atout pour le confort de toute la famille. Un sous-sol complet vous fera profiter de nombreux rangements, tout comme le garage situé à côté de la maison. Vous profiterez enfin d’un joli extérieur, avec un coin terrasse et un jardin entièrement clôturé et accessible sur le côté. Le tout en lisière de forêt pour des moments de tranquillité absolue. Concernant le chauffage, la maison est équipée d'une chaudière gaz. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de cette maison est indéniable alors n'hésitez pas à me contacter pour venir visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina freitag vous propose : exclusivité / chaleureux chalet des mines rénovés / charme / et douceur de vivre / proche des commodités découvrez ce chalet individuel, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, au coeur d’un environnement calme et arboré, tout en étant proche de toutes les commodités. L’entrée dessert une cuisine équipée semi-ouverte avec cellier attenant, préservant son espace tout en restant en lien avec la salle à manger, qui bénéficie d’un accès direct au jardin, idéale pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée propose un salon cosy, un séjour attenant, formant un bel espace de vie traversant et lumineux, ainsi qu’une chambre et un wc séparé. Les parquets et le confort du sol participent pleinement à l’ambiance chaleureuse de la maison. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, un bureau et rangements sous toiture, un couloir avec placards, offrant de beaux volumes de rangement et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et wc. Le sous-sol, propre et carrelé, comprend une buanderie, une chaufferie / espace de rangement avec accès au jardin et à une terrasse couverte. Le tout se complète avec un garage. À l’extérieur, une terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie, tandis qu’un jardin arboré et au calme complète ce bien plein de caractère. Points techniques : - chauffage au fuel - radiateurs - double vitrage 2000 - crépis extérieur 2021 une maison authentique, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien allié au confort. N'hésitez-pas à me contacter pour des renseignements complémentaires ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina freitag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 537372336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - vincent engler vous propose : / rare sur le marché / fenêtres pvc – cuisine récente – électricité refaite - chauffage gaz / visite virtuelle sur demande / légers rafraîchissements à prévoir à forbach, dans le secteur recherché de la rue des jardins, venez découvrir cette belle maison mitoyenne d’un côté de 126 m², édifiée sur un terrain généreux de 17 ares. Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur. Dès l’entrée, un hall accueillant dessert un wc séparé. Quelques marches plus haut, vous profiterez d’un salon / séjour lumineux de 32 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine séparée de 13,5 m², récente, avec cellier et accès direct à l’extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses d’environ 14 m² chacune, ainsi que d’une salle de bains avec wc. Un accès aux combles est également présent à ce niveau. Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que plusieurs caves, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement selon vos besoins. Une maison à fort potentiel, à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent engler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 841576606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Implantée dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Oeting, cette maison semi-mitoyenne construite en 2008 propose 144 m² habitables et de beaux volumes, idéals pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, un hall spacieux dessert une vaste pièce de vie d'environ 60 m², regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger. Un espace convivial et fonctionnel. Du séjour vous accédez directement à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. En complément, la maison bénéficie d'un espace extérieur attenant d'environ 95 m², situé sur le côté de la maison. Cet espace, aujourd'hui à réaménager, offre un véritable potentiel d'aménagement : création d'un petit jardin, coin détente, aire de jeux ou potager selon vos envies. Une belle opportunité pour personnaliser l'extérieur et en faire un lieu agréable et intimiste. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, comprises entre 18 et 20 m², offrant confort et volumes appréciables. Une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, complètent cet étage. Un sous-sol complet, accessible depuis l'intérieur, vient parfaire l'ensemble avec un garage, une buanderie et des espaces de rangement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol au gaz au rez-de-chaussée, complété par des radiateurs à l'étage. Une maison fonctionnelle, lumineuse et évolutive, avec terrasse et espace extérieur à façonner selon vos envies, située dans un environnement paisible. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina FRANCK, Tél. : 06 62 34 23 82, E-mail : sabrina.franck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 908884810.

Située dans une belle rue calme et recherchée de Forbach, entre le centre-ville et le quartier de Creutzberg, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles, transports et axes principaux, dans un environnement résidentiel apprécié. Belle maison de ville de 1926 au cachet préservé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour double lumineux avec bow-window, une cuisine avec coin repas et un authentique Kachelhoffen, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet offrant de beaux espaces de rangement. Un bien de caractère, idéal pour une famille, alliant charme de l'ancien et emplacement recherché. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale spacieuse à Forbach Quartier Bruch Située à Forbach, dans le quartier du Bruch, cette maison individuelle construite en 2000 offre une surface habitable d'environ 197 m² et de beaux volumes à exploiter. Elle se compose de 7 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre d'amis. ). La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, de 2 salles de bain et d'un sous-sol complet comprenant garage, espace de stockage et atelier. Le chauffage est assuré par un système central au fuel, complété par une cheminée bois, apportant un confort appréciable en hiver. Implantée dans un secteur résidentiel du Bruch, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de potentiel d'aménagement, avec un budget attractif. Prix : 259 000 EUR FAI Une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Nouveauté à forbach quartier marienau ! Vous recherchez une maison idéale pour une grande famille ou un projet bi-familial ? Cette belle maison 2 familles va vous séduire ! Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un bel espace de vie lumineux avec cuisine moderne ouverte, un balcon agréable, 1 chambre et une salle d'eau impeccable. À l'étage : même configuration confortable et fonctionnelle. Avec un vrai plus ! Les combles aménagés offrent un grand dégagement, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau - parfait pour un appartement familial spacieux les + qui font la différence : terrain clos sous-sol entièrement aménagé terrasse ensoleillée maison entretenue avec soin idéale famille nombreuse ou investissement locatif une maison de qualité, prête à accueillir vos projets de vie. Cette annonce vous est proposée par camiolo sérafine - ei - norsac : 334 620 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sarreguemines comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Maison familiale individuelle – 183 m² – 6 chambres – Terrain 963 m² – Allée privée – Garage – Deux Places de Parking Couvertes Située dans un environnement calme, résidentiel et agréable, tout en bénéficiant de la proximité des commodités locales, cette belle maison familiale de 183 m² habitables, construite en 1989, est implantée sur un terrain arboré de 963 m², accessible par une longue allée privative offrant intimité et tranquillité. Dès l'arrivée, vous serez séduits par une entrée principale élégante et soignée qui dessert les différents espaces de vie. Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et confortable, accompagnée d'un petit cellier idéal pour les courses ou l'espace buanderie, pensée pour les moments de partage et les repas en famille. ? accès direct au garage et à la terrasse Salle à manger et salon spacieux, sublimés par une cheminée, pour profiter des soirées d'hiver. Baignés de lumière grâce à une grande baie vitrée, ils donnent un accès direct au jardin et à la terrasse, permettant de prolonger ces moments de convivialité à l'extérieur. Un long couloir distribue harmonieusement l'espace nuit Au rez-de-chaussée : 3 chambres 2 salles de bain dont une suite parentale avec salle de bain privative À l'étage : 3 chambres supplémentaires 1 salle de bain Une mezzanine, idéale pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux Points forts : 7 pièces au total Garage 2 places de parking couvertes Jardin et terrasse Chauffage au gaz Maison spacieuse, chaleureuse et confortable, idéale pour une vie de famille paisible. À visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia COMINU, Tél. : 06 24 47 68 65, E-mail : claudia.cominu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 990252942.

Maison – forbach – investissement clé en main à forbach – situé à forbach, à proximité immédiate de la frontière allemande. Idéalement située dans une ville dynamique et stratégique pour les travailleurs frontaliers, cette maison divisée en deux appartements distincts, vendue entièrement meublée, représente une opportunité clé en main pour investisseur. Avec ses 135 m² habitables sur un terrain de 426 m², ce bien offre rentabilité immédiate et fort potentiel patrimonial. – les points forts majeurs : - maison composée de 2 appartements - vendue meublée - isolation extérieure entièrement refaite - électricité refaite à neuf (possibilité de dissocier les 2 niveaux) - chauffage au gaz - jardin privatif de 426 m² - cave - secteur recherché proche allemagne – rez-de-chaussée : - séjour spacieux - cuisine équipée - 1 chambre - buanderie avec accès direct au jardin - salle d'eau, wc, lavabo et fenêtre – étage (entièrement rénové – état neuf) - grand salon / salle à manger lumineux - cuisine moderne équipée avec bar - 1 chambre avec dressing et balcon privé - salle de bain moderne + douche - wc individuel - placards coulissants offrant de nombreux rangements située à forbach, ville dynamique à la frontière allemande, la maison bénéficie : 2 appartements (vendus meublés). - d'une forte demande locative transfrontalière - de la proximité des commerces, écoles et transports - d'un accès rapide vers l'allemagne possibilité de : - louer en meublé (optimisation fiscale possible), - ou réunir les deux niveaux pour une habitation familiale. Idéal pour : - investisseurs recherchant un bien rentable, prêt à exploiter - projet locatif meublé - familles souhaitant une habitation modulable - location meublée immédiate - investissement patrimonial - projet avec double rentabilité contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : alexandra strillacci 07 85 89 35 75 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 189 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alexandra strillacci agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : metz sous le numéro rsac n° 951 417 864 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 38077) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 189 900 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : d.

Maison familiale secteur Forbach A vendre maison familiale de 149 m² habitables mitoyenne d'un côté construite en 1924 avec sous-sol et garage sur un terrain de 574 m². Elle est composée d'une entrée avec terrasse donnant sur un espace salon, un séjour de plus de 30 m² et une cuisine équipée, un couloir vous conduira vers une chambre et à un wc séparé ainsi qu'à une partie du terrain orienté Sud. À l'étage vous bénéficierez de 3 chambres, d'une salle d'eau avec wc. Un sous sol plus un garage et la possibilité de garer jusqu'à 6 véhicules complèteront votre visite. Prestations : - Chauffage gaz à condensation et climatisation réversible changés en 2011 ainsi que les menuiseries double vitrage et la porte d'entrée. Située dans un quartier calme et verdoyant de cette petite bourgade dotée de commerces de proximités, mais aussi de nombreuses associations culturelles et sportives à deux pas de Forbach, de la frontière avec l'Allemagne, une visite s'impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 139000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Très belle maison individuelle d'environ 115 m², construite sur un terrain clos et arboré de 600 m², située dans le quartier calme et recherché de Forbach, à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports. La maison est de plain-pied et offre de beaux volumes. Elle comprend une belle entrée, une cuisine qui s'ouvre directement sur une terrasse agréable, un grand salon et une salle à manger lumineuse. Elle dispose également de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'un débarras pratique. Le sous-sol est complet et très fonctionnel. Il comprend la chaufferie, une pièce de rangement, une salle des fêtes ou pièce de réception, un second WC et un grand garage pouvant accueillir deux voitures. La maison est très bien entretenue. Le jardin, entièrement clos, offre un bel espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située dans un environnement paisible tout en restant proche des services, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'un bien confortable et spacieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : claire.ringeisen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.