Biens à vendre Grand Est

Venez poser vos valises dans cette maison neuve édifiée en 2025 offrant 130 m² habitables. Celle-ci vous offrira une grande pièce de réception de plus de 40 m², cuisine équipée, 2 salles de bains, 2 WC, 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing et salle de douches privative. Maison entièrement carrelée, prestations haut de gamme, jardin, terrasse, pompe à chaleur et garage. Le DPE de ce bien est classé A. 1.

Nichée au cœur d'un environnement résidentiel paisible et recherché aux Mesneux, cette demeure individuelle vous offrira le charme et le confort d'une maison familiale parfaitement entretenue. D'une surface habitable de 219 m², la propriété séduit par ses volumes remarquables, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Elle propose une distribution idéale pour une vie de famille, avec cinq chambres, un séjour spacieux et chaleureux, invitant à la convivialité, ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort au quotidien. Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant des possibilités de stationnement de plusieurs véhicules. Une agréable terrasse et un jardin soigné permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et verdoyant. Cette propriété rare sur le secteur séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale de standing, alliant cachet, espace et sérénité, à seulement quelques minutes des commodités. Référence agence : 1455.

Photos et visite virtuelle sur demande uniquement Bar-le-Duc – Hyper centre | Bien rare | Prestations luxueuses | Ascenseur | Garage | Terrasse En quête d'un bien unique, au style affirmé et sans compromis ? Cette sublime maison de ville allie l'élégance de l'ancien à la modernité du confort haut de gamme, en plein cœur du centre-ville, à deux pas des commodités, commerces et écoles. Rénovée avec des matériaux de grande qualité, cette maison vous séduira dès l'entrée : aucun travaux à prévoir, chaque espace a été pensé avec goût et exigence. Une maison à l'agencement exceptionnel sur 4 niveaux, dont 2 niveaux desservis par un monte-charge : Rez-de-chaussée : Belle entrée avec rangements intégrés Garage privatif avec accès direct à l'habitation Accès au monte-charge desservant les étages : un luxe au quotidien 1er étage : Superbe pièce de vie traversante, baignée de lumière, aux volumes généreux Cuisine ouverte de standing, entièrement équipée, avec espace repas convivial WC indépendant Accès à un balcon intimiste 2e étage : Espace nuit et détente composé de : Un salon secondaire cosy Une grande chambre Une buanderie pratique, un dressing sur mesure Une somptueuse salle de bains avec douche et baignoire design WC séparé Terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, parfaite pour vos soirées d'été 3e étage : Deux chambres avec chacune leur salle d'eau privative et WC Idéal pour des ados, des invités ou une activité indépendante Ses atouts rares : Monte-charge intégré desservant tous les niveaux Prestations haut de gamme : matériaux nobles, finitions parfaites, équipement premium Volumes généreux et circulation fluide Garage, balcon, terrasse : un confort de vie exceptionnel en ville Localisation ultra centrale, dans une rue calme et prisée Une maison "coup de cœur", à la fois élégante, fonctionnelle et entièrement rénovée avec goût. Un bien aussi unique que rare à Bar-le-Duc. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite confidentielle. Ce bien ne restera pas longtemps sur le marché. Référence agence : 2578.

Idéalement situé dans le secteur très prisé de Nancy Thermal et ARTEM, votre agence ORPI Stanislas vous propose cet immeuble de rapport dans une localisation premium. À proximité immédiate de l'ICN Business School et des pôles universitaires, le quartier assure un taux d'occupation optimal grâce à une demande constante d'étudiants et de jeunes actifs, tout en offrant un cadre de vie agréable et proche des transports. D'une surface de 233 m², cet immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète et soignée. Il est conçu pour maximiser le confort de ses occupants avec un intérieur qui s'articule autour d'un espace de vie commun convivial incluant une vaste cuisine équipée, un salon, un espace de travail et même un jardin, favorisant l'échange et la vie en communauté. Une buanderie dédiée vient parfaire les services offerts aux locataires. L'immeuble se compose de 10 chambres lumineuses, traitées comme de véritables studios, disposant chacune de sa propre salle de bains et de WC privatifs. La configuration actuelle permet une flexibilité totale entre location étudiante classique et courte durée type Airbnb. Avec des recettes annuelles de plus de 67 000€ ce bien est synonyme d'investissement sécurisé, rentable et sans travaux ! Contactez votre agence ORPI Stanislas pour obtenir le dossier complet. Référence agence : 1747.

Édifiée en 2010, cette maison individuelle séduit par son implantation en lisière de forêt, au cœur d'un environnement résidentiel de qualité, calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 841 m², elle offre une configuration principalement de plain-pied, complétée par un niveau inférieur aux multiples possibilités. Dès l'entrée, un hall accueillant mène vers un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Celui-ci se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaitement intégrée à un salon-séjour spacieux et convivial, avec accès direct aux extérieurs. La maison propose une suite parentale bénéficiant d'un accès terrasse, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau privative. Un cellier attenant à la cuisine apporte un confort fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se complète de deux chambres supplémentaires, d'un WC indépendant et d'une salle de bains familiale. Le niveau inférieur accueille une grande pièce d'environ 36 m², idéale pour une chambre d'adolescent, une salle de jeux, un espace sport ou un bureau selon les besoins. Ce niveau dispose également de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un garage double équipé de deux portes motorisées. À l'extérieur, la maison profite d'une grande terrasse avec store motorisé, d'une piscine 8x4m, d'un espace barbecue, d'un potager, d'un jardin soigneusement aménagé ainsi que d'un abri de jardin. L'ensemble est parfaitement préservé de tout vis-à-vis et bénéficie d'un excellent ensoleillement. Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage par le sol, climatisation, volumes généreux et fonctionnalité optimale. Une maison clé en main, idéale pour une vie familiale confortable dans un cadre naturel privilégié. Le village dispose d'écoles maternelle, primaire ainsi qu'un périscolaire. Référence agence : 3000.

À VENDRE IMMEUBLE - 3 appartements + 9 garages Situé dans le secteur prisé de Yutz, cet immeuble des années 1960 offre trois appartements distincts, idéaux pour un investissement locatif. L'immeuble est composé de trois F4-2 / 3 chambres (deux appartements disposent d'un balcon) Les trois appartements mesurent tous 95 m² environ et comprennent chacun cave et garage. En sus : 6 garages tous loués (env 60€ chacun) Proximité du centre de YUTZ des commodités, des écoles, et bien desservie par les transports, vous bénéficierez d'une belle qualité de vie tout en étant proche des grands axes. Revenus locatifs annuels (environ 27 000 €) Taxe foncière 4600€ Chaudières individuelles au Gaz, (2013 / 2017 / 2017) Construction traditionnelle Dalle béton à chaque niveau Sous-sol complet Grenier Une étude de dossier sera effectuée avant chaque visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4411.

Immeuble de bureaux en R + 1 (sous la forme de 2 immeubles communicants au niveau du RDC sur sous-sol, avec entresol. - Un garage - Sous-sol : 3 caves, chaufferie, palier, dégagement, 2 WC, douche et espace lavabo, une pièce - RDC : entrée, WC, 3 pièces - Entresol : dégagement, 6 pièces, 2 WC, espace lavabo, paliers - R + 1 (en 2 parties distinctes : - Partie 1 : Palier, 3 pièces, 2 balcons, - Partie 2 : 2 WC, 4 pièces, un balcon, espace lavabo, cuisine, palier, dégagement - Garage Cet immeuble de bureaux bénéficie d'un environnement professionnel agréable, à proximité immédiate d'espaces verts, du château de la Neuenbourg et de son musée, ainsi que de commerces, services et établissements scolaires.

Un lieu à réinventer, entre projet de vie et projet professionnel PARGNY SUR SAULX A deux pas de la halte nautique. Il y a des biens que l'on visite, et d'autres que l'on ressent. Celui-ci fait clairement partie de la seconde catégorie. À PARGNY SUR SAULX, dans un environnement agréable et vivant, à proximité immédiate de la halte nautique et sur un axe où l'on passe naturellement, se trouve cet ensemble immobilier singulier, chargé d'histoires… et prêt à en écrire de nouvelles. Derrière ses murs, on découvre un lieu aujourd'hui entièrement vide, libéré de toute activité, mais dont l'organisation laisse immédiatement deviner ce qu'il a été… et surtout ce qu'il pourrait redevenir. Les volumes sont là. Une vaste salle, ouverte, généreuse, capable d'accueillir des moments de partage, des réceptions, des rencontres. Autour, plusieurs pièces autrefois dédiées à une activité de restauration et de traiteur, aujourd'hui débarrassées de tout équipement, laissant place à une liberté totale d'aménagement. Chacun pourra y projeter son propre univers, son rythme, son projet. En dessous, le sous-sol prolonge cette impression d'espace et de possibilités, avec différentes pièces de stockage, une chambre froide, des sanitaires… Autant de surfaces qui viennent compléter et enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une terrasse prolonge naturellement la salle principale, comme une invitation à profiter de l'air libre et à prolonger les moments de partage. Prenez un instant, imaginez-vous ici, un soleil doux sur la terrasse, et au loin la halte nautique, avec des péniches qui passent doucement sur l'eau… Un cadre qui inspire, invite à la détente et à la convivialité. À l'arrière, un terrain agréable et privé, clôturé et sans vis-à-vis, offre un cadre préservé et propice à l'imagination, aux projets ou simplement à profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Par le passé, il a notamment accueilli des vins d'honneur et des réceptions, témoignant de son potentiel et de son atmosphère particulière. Le stationnement, quant à lui, se fait très aisément à proximité immédiate, permettant d'accueillir la clientèle ou les visiteurs dans de bonnes conditions, sans contrainte particulière. L'appartement – volumes généreux et confort au quotidien Et parce qu'un projet prend tout son sens lorsqu'il s'accompagne d'un lieu de vie, l'ensemble comprend également un appartement de 127 m², situé dans le même bâtiment. La pièce de vie est longue, ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos repas. Deux belles chambres offrent un vrai confort, chacune avec sa salle d'eau. La mezzanine peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. Depuis l'une des chambres, la terrasse privative s'ouvre sur l'extérieur. Imaginez-vous, un transat, une nuit étoilée, un moment suspendu pour vous. L'accès est indépendant, tout en restant naturellement lié au bâtiment principal. L'appartement est habitable de suite et chauffé au gaz, classé en D. Ce bien ne se résume pas à des murs. Il s'adresse à celles et ceux qui cherchent un lieu à façonner, un endroit où faire naître une activité, accueillir du public, créer, recevoir… tout en pouvant vivre sur place ou repenser les usages. Un lieu sincère, brut, prêt à accueillir une nouvelle énergie. Pour en savoir plus ou découvrir ce lieu sur place, je reste à votre écoute. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 248 057 - Greffe de BAR LE DUC) Jessy PELGRIN Entrepreneur Individuel 06 17 73 48 74 - Réf. 936094.

À vendre Proche de la Belgique et du Luxembourg, Maison de caractère vendue meublée de 149.50 m² habitable (4 chambres). Moulins-Saint-Hubert. Usage habitation ou activité touristique Bien vendu entièrement meublé et équipé, visite virtuelle sur demande. Description générale Située au cœur d'un village paisible de la Meuse, cette maison de caractère rénovée avec soin est actuellement exploitée en location touristique, tout en pouvant parfaitement convenir à une résidence principale confortable ou à une résidence secondaire de charme. La propriété est vendue entièrement meublée et équipée, permettant une installation immédiate ou une reprise clé en main d'une activité existante, sans travaux ni investissements complémentaires. Caractéristiques principales • Surface habitable : env. 220 m² • Jardin clos d'environ 300 m² avec terrasse • 4 grandes chambres • Séjour spacieux et lumineux (env. 55 m²) avec cheminée insert • Espace loisirs avec billard • Cuisine entièrement équipée • 2 salles d'eau / bains – 2 WC • Garage + parking privé (3 véhicules) Équipements & confort • Cheminée insert • Connexion Wi-Fi performante • Kota-grill finlandais avec sauna et douche extérieure • Espaces détente et équipements de loisirs • Mobilier complet inclus dans la vente Usages possibles Résidence principale Résidence secondaire Investissement locatif touristique Usage mixte (occupation personnelle + location) Environnement Cadre naturel calme et verdoyant Activités de plein air à proximité (randonnées, vélo, pêche) Commodités accessibles rapidement Situation stratégique entre Meuse, Ardennes et Belgique Points forts • Maison rénovée, prête à vivre • Vendue meublée • Aucuns travaux à prévoir • Grande polyvalence d'usage • Équipements différenciants (sauna, espace convivial extérieur) Renseignements complémentaires et visites virtuelle sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 599884 ).

Quartier prisé de saint-dizier, maison sur sous-sol de 107 m², à conforter, avec 4 chambres construite sur une parcelle de terrain de 432 m² avec dépendance. Au rez de chaussée : entrée avec placard, wc séparés, pièce de vie lumineuse et cuisine à moderniser. À l'étage : 3 belles chambres et une salle d'eau. Au sous-sol : garage, cuisine d'été, salon, chambre, salle d'eau, wc, buanderie. Jardin clos et arboré avec dépendance. Double vitrage pvc / volets roulants - chauffage central gaz - clim - tout à l' égout. Visites exclusivement sur rendez-vous auprès de déborah philippe e. I, réseau idlr, au 06 20 63 16 82 ou philippe@idlr.fr cette annonce vous est proposée par immobiliere de la republique - sarl - norsac : , enregistré à de les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

EXCLUSIVITÉ Maison individuelle 4 pièces 99,42 m² Environnement campagne, impasse calme Vue dégagée, calme absolu, grand garage et jardin plat : un cadre de vie privilégié à découvrir ! Points forts du bien : Environnement campagne, sans vis-à-vis, au fond d'une impasse Pièce de vie traversante et lumineuse de 30 m² avec cheminée Cuisine ouverte sur salle à manger (près de 25 m²) Deux chambres confortables (11,70 m² et 15,58 m²) Pièce polyvalente de 23,42 m² en sous-sol (bureau, studio, atelier. ) Sous-sol complet : garage de 46,55 m², atelier, buanderie Jardin clos de 6 ares, parking privé pour >5 véhicules Toiture en excellent état isolation performante Édifiée en 1976 sur un terrain plat d'environ 600 m², cette maison de plain-pied surélevé offre une superficie habitable optimisée de 99,42 m². Le salon-séjour de 30,03 m², baigné de lumière, est agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée s'ouvre sur une agréable salle à manger, formant un ensemble convivial de près de 25 m². Possibilité de créer une pièce de vie de plus de 50 m². L'espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, ainsi que des toilettes séparées. Le sous-sol total est un véritable atout (94,85 m²), comprenant une pièce aménagée de 23,42 m² (idéale pour télétravail, studio indépendant ou salle de loisirs), un espace atelier, une buanderie, ainsi qu'un garage spacieux de 46,55 m². À l'extérieur : jardin clos et plat, abri de rangement, nombreux stationnements privatifs. Les performances énergétiques sont optimisées grâce à une isolation complète (combles, sous-sol, isolation extérieure), une toiture refaite en 2000, et une exposition traversante garantissant une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir. Disponibilité : fin juillet 2026 Visite virtuelle disponible sur demande Prix de vente : 249 700 EUR HAI Prix net vendeur : 239 000 EUR Honoraires : 10 700 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,48 % du prix net vendeur) DPE (2021) : Classe D 231 kWhEP / m2 / an GES : Classe B 7 kgCO ?/ m2 / an Estimation des dépenses énergétiques : [à compléter] EUR / an Référence annonce : FR522 Mandat no : 522 Taxe foncière : 589 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Envie de vous projeter ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir le lien de la visite virtuelle.

Iad France - Jessica Fauche Champagne vous propose : Exclusivité ! Charmante Maison de Village avec Jardin cosy et Garage Centre village Bar-sur-Seine - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité Nichée au cOEur du village de Bar-sur-Seine, cette maison de caractère pleine de charme offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de l'histoire et de l'authenticité. Cette propriété atypique vous transporte dans un univers chaleureux à moduler et moderniser selon vos envies. Avec une surface totale de 217 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison comprend 4 chambres spacieuses, un vaste salon, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu' une seconde à terminer. L'ensemble des pièces garantit de beaux volumes et un cachet unique. Bien que nécessitant des travaux pour apporter confort et fonctionnalité, cette demeure représente une magnifique opportunité de laisser libre cours à votre créativité et de créer un lieu de vie unique à votre image. L'ancien parquet, les poutres apparentes, les cheminées ainsi que la pierre de Bourgogne confèrent à cet espace un charme indéniable, promettant des moments agréables en famille ou entre amis. Coté extérieur, un jardin très cosy et bien arboré est accessible depuis le salon et la propriété dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que pour stocker votre outillage. Aussi vous aurez le plaisir de pouvoir profiter des deux magnifiques et grandes caves voutées. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison de village vous offre une qualité de vie confortable, entre tranquillité et proximité des commodités essentielles au quotidien. Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison chargée d'histoire et offrez-vous la chance de créer le cocon chaleureux dont vous avez toujours rêvé. Une visite s'impose pour la découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 189 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Fauche Champagne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 919939892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : Charmante Maison Familiale avec Vaste Terrain à Ervy-le-Châtel Située dans le paisible village d'Ervy-le-Châtel, cette charmante maison sur sous sol complet offre un cadre de vie agréable pour votre famille. Construite en 1983, cette maison de 136 m² est implantée sur un vaste terrain de 2206 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute votre famille. De plus, au sous sol, un bureau supplémentaire vous permettra de travailler confortablement depuis chez vous. Avec 2 toilettes, une salle d'eau et un dressing, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. La cuisine équipée vous donne la possibilité de préparer de délicieux repas pour vos proches. Un bel espace de vie lumineux et convivial donnant sur la véranda de 20 m² complète l'ensemble, offrant un lieu de détente idéal pour toute la famille. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin avec garage pour des moments de convivialité en plein air. Une cheminée et des convecteurs assurent le chauffage de la maison, tandis que la fibre optique vous garantit une connexion internet ultra-rapide pour travailler ou vous divertir en ligne. De plus, un sous-sol est disponible pour du rangement supplémentaire une cave, un atelier et une buanderie. En résumé, cette maison allie charme, confort et espace, offrant un cadre de vie agréable pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité à Ervy-le-Châtel et venez visiter cette propriété dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Rabut vous propose : En Exclusivité - Appartement 2 pièces rénové à Troyes, dans un charmant immeuble en pierre, proche de toutes commodités Niché au cOEur de Troyes, à quelques pas du centre-ville et de toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien, cet appartement 2 pièces de 58 m², récemment rénové offre un cadre de vie pratique et confortable. Idéalement situé à proximité de la gare, des commerces, des écoles, et des espaces verts, cet appartement est idéal pour un couple ou un célibataire actif à la recherche d'un nid douillet en ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cet appartement. Le séjour est propice à la détente et à la convivialité, offrant un espace agréable pour recevoir vos proches ou vous relaxer après une journée chargée. La cuisine équipée apporte une touche de modernité et est parfaitement fonctionnelle. La chambre spacieuse est un véritable cocon pour des nuits paisibles et reposantes. La salle d'eau avec toilettes complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel pour un confort optimal, le système de ventilation mécanique assure et une qualité d'air optimale. De plus, l'interphone garantit la sécurité des résidents. Une place de parking en sous-sol est incluse pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ainsi, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages de la vie en centre-ville sans vous soucier du stationnement. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans un quartier dynamique et prisé de Troyes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit bijou au cOEur de la ville. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - pauline lahaye vous propose : agréable terrain sur les hauteurs du village de celsoy, à 20 minutes de la ville de langres. Cet espace de 1750 m² comprend actuellement un mobilhome avec terrasse, cabanon de jardin, poulailler, arbres fruitiers. Facile d'accès, il est viabilisé (eau, électricité, assainissement) et constructible. Appelez moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pauline lahaye mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 902178102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : .À VENDRE – Terrain constructible à Trieux (591 m²) Vous rêvez de construire votre future maison dans un environnement paisible ? Ce terrain est fait pour vous ! Situé dans un quartier très calme et recherché de Trieux, ce terrain plat de 591 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Viabilisation facilitée Le terrain n’est pas encore viabilisé, mais tous les réseaux sont en bordure de rue : eau, électricité, gaz et assainissement. Un vrai gain de temps et de budget pour votre projet. Les atouts du terrain : Terrain plat, facile à aménager Environnement calme et agréable Proche des écoles, commerces et transports Accès rapide à la frontière luxembourgeoise Une belle opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Colmar – Quartier des Maraîchers Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Colmar, cette maison à rénover bénéficie d’un emplacement privilégié sur un terrain de 7,35 ares, en second rang d’une rue calme, à seulement quelques minutes du centre-ville et à proximité immédiate des axes routiers. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : •Une belle entrée •Un salon lumineux donnant accès à une terrasse, avec une double exposition Sud / Ouest •Une cuisine •Trois chambres •Une salle de bain avec WC •Une salle d’eau avec WC À l’étage : •Un espace comprenant une chambre •Des combles aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire Annexes : •Un garage attenant Au sous-sol : •Un vide sanitaire sur l’ensemble de la maison Les atouts : •Emplacement rare et calme dans le quartier des Maraîchers •Fort potentiel de rénovation et d’aménagement •Jardin arboré, agréable et intimiste Idéal pour un projet de rénovation sur mesure dans un environnement de qualité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : MAISON D’EXCEPTION RÉNOVÉE AVEC PISCINE – QUARTIER TRÈS PRISÉ YUTZ – PROCHE AÉROPARC Dans l’un des quartiers les plus recherchés, à proximité immédiate de l’Aéroparc, et à l’abri des regards, se dévoile cette élégante maison individuelle rénovée, construite en 1976, développant 128 m² habitables sur une parcelle de 593 m² soigneusement aménagée. Dès l’entrée, la maison affirme son équilibre architectural et sa générosité de volumes. Le cOEur de la maison s’articule autour d’une vaste pièce de vie en open space, offrant de superbes volumes et une sensation d’espace remarquable. Le grand séjour traversant, sublimé par de larges baies vitrées, se prolonge harmonieusement vers une cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée, créant un ensemble fluide, contemporain et convivial, idéal pour la vie quotidienne comme pour la réception. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse surélevée, à la véranda et à la piscine, renforçant cette continuité élégante entre intérieur et extérieur. Un poêle à pellets vient parfaire l’ensemble, diffusant une chaleur douce et enveloppante, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale durant la saison hivernale. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, dans une distribution fluide et parfaitement pensée. À l’étage, un espace parental exclusif prend place, composé d’une chambre, d’une salle de bain avec WC et d’un dressing, offrant un véritable cocon d’intimité. Le sous-sol complet propose des prestations particulièrement recherchées, intégrant un double garage carrelé et isolé, équipé d’une porte sectionnelle motorisée, ainsi qu’une buanderie, une chaufferie, deux caves et deux espaces de rangement, répondant aux exigences les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. À l’extérieur, l’art de vivre prend toute sa dimension. Terrasse surélevée, véranda lumineuse et piscine composent un cadre privilégié, idéal pour recevoir et savourer chaque instant dans une atmosphère paisible et confidentielle. Une propriété rare, conjuguant prestations de standing, emplacement stratégique et art de vivre, destinée à une clientèle exigeante en quête d’un bien élégant, lumineux et durable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Prevot vous propose : Charme et Authenticité pour cette Maison à moins de 10 mns de Châlons Située dans un cadre paisible, cette superbe maison traditionnelle saura vous séduire par son charme et son caractère authentique. Entièrement rénovée, elle offre un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. En entrant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée et une véranda bien exposée et sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un Wc complète le rez-de-chaussée. À l’étage un palier dessert deux autres chambres et une salle d’eau. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec un jardin bien entretenu, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée offre un espace pour se détendre et profiter de moments de convivialité en plein air à coté de la Piscine. Pour compléter ce bien, un sous-sol complet, le tout sur une parcelle de 600 m² environ. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y vivre des instants de bonheur inoubliables. Rare sur le secteur à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Prevot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 810 483 164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Christophe OBELLIANNE vous propose : Appartement T3 / T4 de 72 m² avec balcon- 57070 Metz Bellecroix A deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement situé au 5 ème étage, avec ascenseur, au sein d'une résidence calme et bien entretenue, D' une surface de 72 m², cet appartement de type T3 (avec une pièce supplémentaire) séduit dès l'entrée par son parquet présent dans l'ensemble des pièces. La cuisine entièrement équipée dispose de plusieurs meubles de rangement, réfrigérateur congélateur, four, micro ondes, hotte et lave-vaisselles intégrés. Une plaque à induction neuve sera installée lors de la vente. Une table sur mesure pouvant faire office de plan de travail ou d'espace repas, est également conservée. Le bien offre un agréable salon / séjour de 24 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur et d'une vue imprenable de Metz. L'espace nuit se compose de : - Deux belles chambres de 10 m² et 12 m² - Une pièce supplémentaire d'environ 7,5 m², pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing. - Une salle d'eau avec douche, sèche-serviettes et meuble avec vasque. Un WC séparé avec lave-mains. Deux placards dans le couloir offrent un bel espace de rangement. Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage urbain collectif. Afin de remettre l'appartement au goût du jour, un peu de travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. De nombreuses places de stationnement gratuite dans la rue. Travaux des communs à venir (pris en charge par les vendeurs-environ 30 000€) Début des travaux prévu mai / juin : . Isolation des façades. Installation d'une nouvelle porte d'entrée sécurisée avec digicode et badge électronique. Remplacement de la baie vitrée arrière avec double vitrage Ces travaux apporteront un gain énergétique significatif et un confort accru. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe OBELLIANNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 904627874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maïté Choiselle vous propose : Maison à étage de 113 m² – Reims – Secteur Pommery / Dauphinot – Calme. Située dans le secteur recherché de Pommery / Dauphinot, à seulement 2 km du centre-ville de Reims, cette maison à étage de 113 m² offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité des commodités. Implantée dans un environnement très calme, cette maison séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, baignée de lumière naturelle grâce à trois grandes baies vitrées donnant accès à une jolie terrasse et à un jardin verdoyant. La cuisine indépendante, spacieuse et fonctionnelle, dépassant les 15 m², constitue également un véritable atout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique, un placard de rangement, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier spacieux accueille la distribution de trois belles chambres lumineuses, un dressing ou placard de rangement, une très jolie salle de douche et un second WC indépendant. Ce bien bénéficie également d’un excellent diagnostic de performance énergétique (DPE : classe C) et d’une chaudière neuve récemment installée, assurant confort et efficacité énergétique au quotidien. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maïté Choiselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 525310132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Terrain à bâtir situé sur la commune de Soulières, d’une superficie totale de 4 247 m², dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre un fort potentiel de division, avec la possibilité de le découper afin d’accueillir jusqu’à quatre maisons, ou de conserver une grande parcelle pour un projet résidentiel de standing avec vaste terrain. Le terrain n’est pas viabilisé, les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité. La commune ne disposant pas du tout-à-l’égout, un assainissement non collectif sera à prévoir. Idéal pour un projet de construction, un investissement ou un aménagement résidentiel dans un cadre champêtre et paisible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Terrain à bâtir situé sur la commune de Soulières, d’une superficie totale de 2 832 m², dans un environnement calme et agréable. Le terrain offre la possibilité d’être divisé en deux lots, permettant la réalisation de deux maisons, ou bien de conserver l’ensemble pour un projet de résidence principale avec un grand terrain. Le terrain n’est pas viabilisé, les réseaux d’eau et d’électricité sont à proximité. La commune n’étant pas raccordée au tout-à-l’égout, un assainissement non collectif sera à prévoir. Idéal pour un projet de construction au calme, dans un cadre champêtre et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Se vous propose : Maison à rénover offrant de faibles charges et un fort potentiel de valorisation, parfaite pour un bricoleur averti, un premier achat ou un projet locatif. Située à proximité immédiate des commodités et des axes principaux de Troyes. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 79 m² - Terrain : 154 m² - Terrasse : 15 m² - Garage - Taxe foncière : 489 € - Charges de copropriété : 21€ / mois - Année de construction : 1957 Au rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine équipée : 28 m² - Dégagement : 7.7 m² - Salon : 12.4 m² - Salle d'eau : 5.5 m² - WC A l'étage : - chambre 1 : 12.5 m² - chambre 2 : 10 m² A l'extérieur : - Terrasse de 15 m², parfait pour savourer les beaux jours - Jardinet agréable et facile d’entretien Equipements : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Chauffage par poêle à granulés Localisation et environnement : - A proximité immédiate de nombreux services et commerces - Crèche, école maternelle, primaire et collège - Arrêts de bus à quelques pas : facilitant vos déplacements - Accès à la rocade en 3min, pour un accès rapide à Troyes et alentours Un bien à fort potentiel, à repenser selon vos envies, offrant une belle opportunité de valorisation et une rentabilité intéressante après travaux. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Contal vous propose : Appartement de 5 pièces à Montigny-lès-Metz, à 400m du jardin botanique de Metz. Cet appartement de 79 m² dispose de 3 chambres dont 2 avec un balcon, 1 salle de bain, 1 WC séparé, une cuisine séparée donnant directement sur le double séjour avec un accès au balcon depuis celui-ci et un espace d'entrée avec dressing. Les 3 balcons offrent des espaces extérieurs ensoleillés. Construit en 1960, cet appartement demande des travaux des menuiseries, le fenêtres actuelles sont en simple vitrage, ainsi qu'un rafraichissement. La chaudière est individuelle au gaz (changée en 2016). Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (cuisine, salle de bain). Les nombreux commerces à 350m, les écoles à 400m, les parcs et arrêts de bus à 50m, les médecins et pharmacies à 200m, ainsi que les restaurants à 200m, offrent une qualité de vie exceptionnelle et une grande facilité au quotidien. L'appartement bénéficie d'une orientation Sud-Ouest, offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un interphone assure la sécurité des accès à la résidence. En complément, une cave en sous-sol offre des facilités de rangement très appréciables dans un environnement urbain. Le stationnement y est facile d'accès. Vue dégagée sur le parc situé à côté de la copropriété, car l'appartement est situé au 3ème étage sans ascenseur. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement offrant un potentiel certain pour créer un cocon moderne et chaleureux au cOEur de Montigny-lès-Metz. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.7€ par mois (soit 1412.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.