Biens à vendre dans le Grand Est

Iad france - victor hurth vous propose : à saisir en exclusivité – terrain à fort potentiel commercial découvrez cette opportunité rare : un terrain d’environ 3 700 m², idéalement situé entre rouffach et guebwiller, aux abords de la rn83, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique. Ce bien offre un potentiel particulièrement intéressant pour la réalisation d’un projet de commerce de proximité, d’une activité professionnelle ou d’un projet nécessitant une belle visibilité depuis un axe passant. Le terrain comprend actuellement deux bâtiments à réhabiliter ou à démolir : un premier bâtiment d’environ 70 m², un second bâtiment d’environ 240 m². Grâce à sa superficie, son accessibilité et sa situation à proximité immédiate de la rn83, ce terrain constitue une opportunité de développement à étudier pour un professionnel souhaitant implanter ou développer son activité dans un secteur dynamique. Les + : environ 3 700 m² de terrain emplacement stratégique entre rouffach et guebwiller proximité immédiate de la rn83 belle visibilité deux bâtiments existants d’environ 70 m² et 240 m² possibilité de réhabilitation ou de démolition, selon le projet idéal pour un commerce de proximité ou une activité professionnelle une opportunité à ne pas manquer pour donner vie à un nouveau projet commercial. Pour plus d’informations sur le terrain, son environnement et les possibilités d’aménagement, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m victor hurth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de colmar sous le numéro 752012807, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – maison individuelle rénovée de 124 m² – terrain de 612 m² découvrez cette belle maison individuelle de 124 m² habitables, entièrement rénovée avec de beaux matériaux et un joli parquet, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée spacieuse d'environ 10 m², d'une cuisine ouverte sur la salle à manger d'environ 23 m², d'un espace salon de 15 m² ainsi que d'une chambre de 14 m². Vous trouverez également une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un wc séparé. À l'étage, vous découvrirez trois spacieuses chambres ainsi qu'une deuxième grande salle de bain avec baignoire et un deuxième wc. Cette maison dispose également d'un garage d'environ 25 m², d'une buanderie de 11 m² et de deux caves offrant une belle capacité de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 612 m², situé à l'arrière de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie également d'une vue dégagée sur les champs, située sur le côté opposé au jardin, ainsi que de la proximité des écoles et d'un accès rapide aux axes routiers en direction du luxembourg, idéal pour les travailleurs frontaliers. Les atouts de cette maison : • maison individuelle entièrement rénovée • chaudière gaz de dietrich • adoucisseur d'eau • fibre optique • éléctricité aux normes • proximité des écoles • accès rapide aux axes routiers vers le luxembourg une belle opportunité pour une famille à la recherche d'une maison rénovée, spacieuse et fonctionnelle, dans un environnement agréable. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Tassadit bouadou – conseillère indépendante en immobilier – immo-réseau prix de vente 373500 € (honoraires à la charge du vendeur). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tassadit bouadou agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : val de briey sous le numéro rsac n° 988 374 112 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40561) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Baisse de prix : opportunité à saisir située à morfontaine, dans un environnement calme et recherché, cette maison de village mitoyenne des deux côtés bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes d'esch-sur-alzette et proche de la frontière belge. Développant une surface habitable d'environ 132 m², le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une cuisine d'environ 20 m², un séjour spacieux et lumineux d'environ 30 m² avec cheminée et accès direct au jardin, un wc indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : quatre chambres confortables, chacune comprise entre 14 et 16 m², ainsi qu'une salle de douche. Un grenier, un garage, une dépendance avec chaufferie ainsi qu'un agréable jardin plat complètent l'ensemble, le tout sur une parcelle de près de 600 m². La maison dispose de fenêtres en double vitrage et de dalles béton. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins. Cette maison constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie budin-pompiliani, tél. : 06 48 80 50 37, e-mail : virginie.budin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 825004823.

Situé au dernier étage d'un immeuble idéalement placé à Freyming-Merlebach à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bel appartement de 143 m² offre de très beaux volumes et une luminosité remarquable. Vous serez séduit par son espace de vie chaleureux avec son poêle à pellets, idéal pour créer une atmosphère conviviale. La cuisine entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et offre un confort optimal au quotidien grâce à son ilot. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une aménagée en dressing sur mesure, alliant fonctionnalité et élégance. Il comporte également une salle de bain, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant. Un balcon de 11 m² vient compléter ce bien et permet de profiter d'un agréable espace extérieur. Il dispose aussi d'une grand garage et d'un box de stockage. Un appartement rare par sa surface, sa luminosité et son emplacement stratégique. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tessy KAZMIERCZAK, Tél. : 06 14 23 49 57, E-mail : tessy.kazmierczak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 837941517.

À RIGNY-LE-FERRON, petite commune située à environ 10 mn des commodités essentielles et de l'autoroute A5, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village de 129 m² édifiée sur 2 niveaux et composée : - au rez-de-chaussée : d'une belle entrée lumineuse avec un accès sur l'arrière de la maison, d'un beau séjour avec parquet en chêne massif, d'un salon très chaleureux pouvant faire office de chambre, d'une cuisine fermée, d'une salle d'eau avec cabine de douche et lavabo, d'un WC séparé, ainsi qu'une chaufferie. - à l'étage se trouvent les 3 chambres en parquet chêne, une salle d'eau avec cabine de douche et WC, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos besoins et un escalier menant sur la cour intérieure. Le grenier aménageable vous permettra d'augmenter la surface habitable. À l'extérieur, vous découvrirez une cour avec accès sous porche, une cave voûtée, une dépendance, ainsi que deux appentis pour un espace de rangement supplémentaire ou des places de parking couvertes. L'ensemble sur un terrain clos de 463 m². De plus, un terrain non attenant de 188 m² ajoute de la valeur à cette propriété. Ramassage scolaire à proximité. Chauffage au fuel. Quelques travaux à prévoir. Je reste à votre disposition pour tout complément d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Bénédicte GUILLAUME, Tél. : 07 62 80 30 30, E-mail : mariebenedicte.guillaume@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 538103763.

Iad France - Deynis Marques Monteiro vous propose : À la recherche du lieu idéal pour concrétiser votre projet de vie ? Découvrez ce magnifique terrain à bâtir situé à Lagarde, charmante commune de Moselle Sud, réputée pour son cadre verdoyant et son port de plaisance sur le canal de la Marne au Rhin. Ce terrain non viabilisé vous offre une totale liberté pour concevoir la maison qui vous ressemble ou le projet de votre choix. Son véritable atout ? Un environnement calme et paisible, idéal pour profiter de la nature sans renoncer aux commodités du quotidien. Vous bénéficiez d’une situation privilégiée : À 10 minutes de Dieuze À 20 minutes de Lunéville À seulement 35 minutes de Nancy Une belle opportunité pour les familles, les amoureux de la nature. Venez imaginer votre futur chez-vous à Lagarde ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Deynis Marques Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 983023177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie kintzinger vous propose : i thionville garche i maison familiale i 230 m² i extension contemporaine i 4 chambres i espace bien etre i dependance i à thionville, dans le quartier village de garche, cette maison familiale ne dévoile pas immédiatement tous ses atouts. C'est en franchissant son portail motorisé que l'on découvre une vaste cour intérieure pavée autour de laquelle s'articule une extension contemporaine, véritable signature de la maison. Au fil des années, cette ancienne grange a été entièrement réinventée pour devenir une confortable maison familiale, dont la métamorphose s'est achevée en 2022 avec la réalisation d'une superbe extension contemporaine. Une alliance réussie entre le charme d'un bâti ancien et une architecture résolument tournée vers la lumière et les grands espaces. Cette extension, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa remarquable polyvalence. Baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées et à son puits de lumière, elle accueille aujourd'hui une salle à manger, un second salon, un espace bien-être avec spa ainsi qu'un espace dédié au sport. Son agencement offre toutefois une grande liberté d'aménagement, permettant à chacun d'imaginer les espaces qui lui ressemblent : réception, loisirs, télétravail, salle de jeux ou espace dédié au bien-être. L'ancienne maison conserve tout son caractère et complète parfaitement ces nouveaux volumes. Elle propose un salon avec sa cheminée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée avec accès direct à l'extérieur, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un second wc indépendant. Véritable prolongement des espaces de vie, la cour intérieure pavée a été soigneusement aménagée dans un esprit paysager, mêlant minéral et végétal pour créer une atmosphère chaleureuse et intimiste. Accessible depuis plusieurs espaces de la maison, elle invite à profiter pleinement de la terrasse, des repas en extérieur ou encore de moments de détente autour du spa. Un lieu pensé pour vivre autant dehors que dedans, en toute convivialité. Une dépendance de 47 m², avec cave, complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : aménagement d'un studio, atelier, espace professionnel, stockage. Les atouts : • extension contemporaine réalisée en 2022 • 230 m² habitables • 4 chambres • espace bureau • espace bien-être avec spa & jacuzzi • dépendance • impasse, au calme • dpe d – ges b cette maison séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible sans renoncer à la proximité de thionville et des axes autoroutiers. C'est un lieu de vie pensé pour partager, recevoir et profiter de chaque instant. Une adresse confidentielle, où l'on ne soupçonne pas, depuis la rue, les volumes et la qualité de vie qui se dévoilent une fois le portail franchi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie kintzinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 911048528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Christelle Clauss de Marlenheim vous propose un nouveau bien aux multiples possibilités : résidence principale ou investissement locatif à très bonne rentabilité. Situé à Gougenheim, découvrez cet appartement de 82 m² entièrement aménagé et équipé, actuellement exploité avec succès en location courte durée de type Love Room. Pensé dans un univers raffiné et intimiste inspiré de l'Art déco, ce logement offre une expérience unique tout en bénéficiant d'un agencement adapté à l'activité de location et entièrement équipé. L'appartement se compose d'un espace de vie chaleureux avec jacuzzi, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, d'une chambre double avec une partie Donjon pouvant être utilisée en seconde chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un espace buanderie, ainsi que d'un WC séparé. Deux espaces extérieurs privatifs viennent compléter le bien : une terrasse à l'avant et une seconde terrasse à l'arrière, clôturées et sans vis-à-vis. L'appartement est vendu avec son aménagement et ses équipements, permettant ainsi à l'acquéreur de poursuivre immédiatement l'activité de location courte durée s'il le souhaite et d'obtenir directement une bonne rentabilité. Les chiffres de l'exploitation pourront être communiqués sur demande, afin de permettre aux investisseurs d'étudier précisément le potentiel et la rentabilité du bien. Les + : Résidence récente et à taille humaine, composée de seulement 4 logements; Secteur calme et facilement accessible; 30 min de Strasbourg et 20 min de Saverne; Stationnement à l'avant de la copropriété; Appartement de plain-pied, au rez-de-chaussée. Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et découvrir ce bien ! Nouveau DPE en cours de réalisation. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros. Cyrielle MASSERAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 927 614 - Thionville.

Ensemble immobilier composé de 2 maisons sur une même parcelle à Holtzheim Situé dans une rue calme de Holtzheim, découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons sur une même parcelle, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un projet familial ou un investissement locatif. La maison située à l'avant, d'une surface de 57 m² (actuellement uniquement RDC aménagé), se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine équipée ainsi que d'une chambre avec salle d'eau. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Elle dispose également d'une cave et d'une cour. À l'arrière, la seconde maison de 114 m² habitables (129 m² au sol) possède un garage ainsi qu'un rez-de-chaussée, une entrée avec WC séparé, une chambre avec cuisine et salle d'eau, le tout donnant accès au jardin. Cet espace se prête parfaitement à un projet de location courte durée type Airbnb ou à la création d'un studio indépendant. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie avec balcon, une cuisine équipée avec également un balcon, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Le dernier étage se compose d'une chambre ainsi que d'un grenier aménageable. Un véritable potentiel pour les investisseurs : la maison arrière pourrait être divisée afin de créer deux logements distincts, avec un studio ou un logement type Airbnb au rez-de-chaussée et un appartement 3 pièces à l'étage. Cette configuration permettrait d'envisager une mise en location séparée des deux niveaux ou alors l'exploiter actuellement comme une maison. Cet ensemble immobilier offre ainsi de multiples possibilités d'exploitation et d'aménagement, dans un environnement calme et recherché à Holtzheim. DPE maison de 57 m² : C DPE maison de 129 m² : D (5.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : * Maison Lorraine à Chailly-lès-Ennery - Charme et Caractère * Localisation idéale proche des axes A31 et A4 pour les personnes travaillant sur les différentes zones du Grand Est. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison de campagne datant de 1829 est un véritable lieu d'authenticité et de caractère. * Descriptif des pièces et Avantages : * Rez-de-chaussée : * - Cuisine équipée : Vous profiterez d'un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon-Séjour : Lumineux et spacieux, cet espace chaleureux est idéal pour se détendre ou recevoir vos proches. - Bureau : Parfait pour télétravailler ou aménager un espace de travail dédié. - Toilettes & Buanderie sur ce même niveau. * 1er étage : * - 3 Chambres : Offrant des espaces de vie confortables pour toute la famille. - Salle de Bain avec baignoire et WC intégré. * Extérieurs : * - Jardin arboré : Profitez de la tranquillité et de la quiétude qu'offre ce cadre bucolique avec des arbres fruitiers, au calme et sans vis à vis. - Terrasse avec dépendance pour créer une cuisine d'été à votre goût. Idéal pour vos moments de détente et de relaxation. * Avantages supplémentaires : * - Surface habitable de 184 m², offrant des volumes généreux. - Terrain de 630 m², idéal pour les amoureux de la nature. - Expositions Est et Ouest, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif et la ventilation mécanique. - Chauffage individuel au gaz pour un bien-être thermique optimal. Quelques travaux de rafraichissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser et de moderniser selon vos goûts. Cette maison, empreinte d'histoire, est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de maisons de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau d'époque à Chailly-lès-Ennery. La taxe foncière est de Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Contades / 252 m² au dernier étage dans un immeuble d'angle / vue panoramique / accès PMR / triple réception de 100 m² / 5 chambres / 2 balcons / 2 mansardes Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, et abritant un seul appartement par niveau, se dévoile au 5ᵉ et dernier étage, desservi par ascenseur, un véritable écrin d’élégance. Une adresse d’exception, où le charme de l’ancien s’accorde à la noblesse des volumes et à la douceur d’une lumière omniprésente. Dès l’entrée, la distribution en étoile met en valeur des espaces parfaitement agencés, baignés de lumière naturelle tout au long de la journée. Les pièces de vie en angle offrent une perspective exceptionnelle sur les toitures des plus belles églises de Strasbourg, avec la cathédrale en majesté, église Saint-Paul et, au loin, la Forêt Noire — un panorama à couper le souffle. La pièce de réception, d’une rare élégance, s’étend sur près de 100 m² de triple séjour et s’ouvre sur un balcon de 7 mètres surplombant la ville, offrant un spectacle vivant et changeant au fil des saisons. L’appartement développe 224 m² habitables de pur raffinement : - une entrée spacieuse de 37 m² desservant l’ensemble des pièces, - un double salon lumineux de 37 m² et 32 m², prolongé par un balcon, - une salle à manger de 30 m², - une cuisine séparée avec balcon et loggia (accès direct aux 2 mansardes surface totale de 26 m² et grenier), - cinq chambres confortables, - une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements intégrés. - Une cave Travaux à prévoir Un bien unique, à la fois majestueux et chaleureux, destiné aux amateurs d’espaces rares, d’horizons dégagés et d’adresses prestigieuses au cOEur de Strasbourg. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416.67€ par mois (soit 5000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 980189278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 21 Rue Franche 54160 PULLIGNY - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Maison de village au 21 rue Franche à Pulligny, mitoyenne d’environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 519 m². Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Visites sur place sur RDV - Réception des offres du vendredi 13 novembre 2026 à 14h00 au samedi 14 novembre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien La maison bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’un environnement calme et d’un extérieur comprenant jardin, cour et espaces annexes. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée dessert un salon séjour de 25,90 m² avec poutres apparentes, une cuisine indépendante de 12,20 m², une salle d’eau, un WC ainsi que les dégagements. À l’étage : Une seconde cuisine de 13,70 m², un salon de 15 m², trois chambres de 15,60 m², 13,20 m² et 10,60 m², une salle d’eau et un couloir. Combles et dépendances : Combles sous charpente apparente à usage de rangement, avec potentiel d’aménagement, garage intégré, cave et atelier. Extérieurs Terrain clos de 519 m² comprenant cour, terrasse, jardin, espace potager, serre et dépendances. Le garage permet le stationnement de plusieurs véhicules. Caractéristiques techniques Construction traditionnelle en maçonnerie; Toiture à deux pans en tuiles terre cuite; Menuiseries extérieures en PVC double vitrage; Volets roulants motorisés solaires récents; Porte d’entrée récente; Porte de garage motorisée récente; Chaudière murale au gaz récente, avec radiateurs; Combles sous charpente apparente avec potentiel d’aménagement; Deux cuisines indépendantes. Possibilités La configuration de la maison, notamment la présence de deux cuisines, permet d’envisager la création d’un logement indépendant, sous réserve des possibilités techniques, réglementaires et des autorisations nécessaires. - Visites : Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 90 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 13 / 11 / 2026 à 13 : 30 au 14 / 11 / 2026 à 13 : 30 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Emplacement exceptionnel. Dans cette copropriété de caractère, cet appartement de type 2 de 45 m² aux parquets de chêne et cheminée, situé en plein centre-ville de Reims, avec le tramway au pied de l'immeuble, vous offre une très belle perspective locative. La location de courte durée est autorisée dans l'immeuble. Cet appartement se compose d'une entrée, un salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC. Copropriété de 18 lots. Chauffage individuel au gaz. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie rémoise, avec les commerces et transports à proximité immédiate ! Contactez-nous vite pour découvrir ce bien et organiser votre visite ! 1.

L’office notarial Arabelle ANTOINE-ODEM vous propose : Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 94 Grande Rue 54710 LUDRES - L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente : Au cœur du village historique de Ludres, au 94 Grande rue, découvrez cette ancienne maison de vigneron datant de 1812. Rénovée, elle a conservé le charme et le caractère liés au passé viticole de la commune. La maison développe 194,50 m² de surface utile, dont 187 m² habitables, sur un terrain de 250 m². Conditions de la vente; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - Mise à prix de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Visites sur place sans RDV le : Samedi 26 septembre de 13h30 à 14h30, samedi 3 Octobre de 13h30 à 14h30 et Samedi 10 octobre de 13h30 à 14h30 - Réception des offres du vendredi 16 octobre 2026 à 14h00 au samedi 17 octobre 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif. fr - Visite virtuelle disponible après visite physique du bien La maison est répartie sur trois niveaux et propose : 4 chambres, dont une suite parentale; un bureau; une mezzanine; un garage de 32 m²; une terrasse; un jardin sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : L’entrée, avec rangements, ouvre sur une vaste pièce de vie d’environ 56 m². Elle se compose d’un séjour et d’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. La cuisine dispose notamment : d’un îlot central; d’une plaque vitrocéramique; d’un four; d’un micro-ondes; d’une hotte; d’un lave-vaisselle. Deux grandes baies vitrées apportent une belle luminosité à l’ensemble. Elles s’ouvrent directement sur la terrasse et le jardin sans vis-à-vis. La cuisine donne accès à une buanderie ainsi qu’à un espace garde-manger. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un garage motorisé d’environ 32 m². Un accès intérieur permet de rejoindre directement la buanderie puis la cuisine. Premier étage : Le premier étage constitue principalement l’espace nuit. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale d’environ 21 m². Les chambres bénéficient de parquets massifs, apportant chaleur et authenticité. La suite parentale dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec baignoire d’angle, meuble vasque et sèche serviettes. Elle bénéficie également d’une terrasse tropézienne privative donnant sur la nature. Deux autres chambres complètent ce niveau, d’environ 18,50 m² et 16 m². Un bureau de 7,15 m², représentant environ 11,90 m² au sol, est également présent. Une seconde salle de bains d’environ 5 m², actuellement à rafraîchir, comprend une cabine de douche et un meuble vasque. Un WC indépendant complète l’étage. Mezzanine : Située entre le premier et le deuxième étage, la mezzanine développe environ 9,30 m². Elle constitue un espace intermédiaire pouvant être aménagé selon les besoins. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une quatrième chambre d’environ 7,50 m² habitables, représentant environ 23 m² au sol. Sous combles, elle bénéficie de poutres apparentes qui renforcent son caractère chaleureux et authentique. Elle dispose également d’un point d’eau avec meuble vasque. Éléments techniques et diagnostics La maison bénéficie notamment des équipements suivants : - fenêtres en double vitrage ; - volets roulants motorisés ; - chaudière gaz à condensation installée en 2023 ; - plancher chauffant au rez-de-chaussée ; - alarme - DPE classé C. Concernant les diagnostics, il est notamment relevé : - absence d’anomalie sur les installations gaz et électriques ; - absence d’amiante ; - absence de plomb. Un bien au caractère préservé : Cette ancienne maison de vigneron datant de 1812 conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain. Parquets massifs, poutres apparentes, terrasse tropézienne ouverte sur la nature et jardin sans vis-à-vis lui confèrent un caractère singulier et préservé. Un bien rare au cœur du village historique de Ludres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - Visites : samedi 26 / 09 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 03 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 samedi 10 / 10 / 2026 de 13h30 à 14h30 Contact : 07 60 48 82 31 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 256 500 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - Réception des offres du 16 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 17 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Arabelle ANTOINE-ODEM - Notaires à Ludres - N° SIRET : 83517235400010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Maison de caractere de 8 pieces, avec grand garage et atelier, offrant en rdc entrée sur dégagement avec 2 chambres et salle de douches attenantes, au premier étage salon et salle à manger de 30 m², une cuisine avec accès à la terrasse, wc, au 2 éme. Étage : 2 autres chambres, une salle de bains, wc et un combles aménagé en chambre de 30 m² au sol en rez de jardin en façade grand garage en longueur et un atelier. Fenetre pvc, double vitrage, chaudière au gaz,.

Iad France - Philippe Guidez vous propose : APPARTEMENT - T4 78 m² - TRÈS BON ÉTAT - Secteur hôpital et universités, écoles supérieures (IFSSI, IUT, UTT, EPF, Y SCHOOLS. ), commerces et transports en commun au pied de la résidence. Bel appartement en excellent état général, au premier étage d'une résidence avec ascenseur. Pas de demi étage, facilité d'accès. Parking libre et beaucoup de places pour tous. Cet appartement dispose d'une entrée, d'un grand salon séjour très lumineux, adapté pour recevoir dans un cadre agréable. La cuisine est récente, est séparée et équipée. Le logement compte 2 chambres confortables, complétées par un dressing qui optimise les rangements, ainsi qu'une belle salle de bain et un WC indépendant. Un cellier vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Côté équipements : l'appartement bénéficie du chauffage urbain distribué par un plancher chauffant, garantissant un confort thermique homogène. La chaudière gaz à condensation est récente La fibre optique est disponible, et la VMC assure une ventilation mécanique contrôlée pour une qualité d'air optimale. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants récents. L'accès à la résidence est sécurisé par un interphone, ainsi qu'un badge. Travaux de rénovation énergétique votée et payée par le vendeur. Les charges s'adapteront suite rénovation. Contactez-moi vite pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Guidez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 793880907, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Degois vous propose : Studio meublé – Centre historique de Troyes- Côté cour et vue sur la Madeleine Idéalement situé au cOEur du centre historique de Troyes, à proximité de la gare et de la place de l’Hôtel de Ville, ce studio au 1er étage en cour intérieur, vue sur la Madeleine, représente une excellente opportunité d’investissement ou un pied-à-terre de charme. Ce bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable, fonctionnel. Vous y trouverez également un dressing pratique, un espace cuisine entièrement aménagé et équipé (plaque de cuisson, four, réfrigérateur), ainsi qu’une salle d’eau avec WC, douche et machine à laver. L’ensemble est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué immédiatement. Emplacement central à forte demande locative. Les atouts : * Emplacement privilégié en centre-ville * Proximité gare et commodités * Bien vendu meublé (lave-linge, four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, bureau, canapés, table basse. ) * Idéal investissement locatif * Agencement optimisé Infos : La copropriété a voté en 2025 en assemblée générale le passage en chauffage électrique individuel. L'installation des radiateurs électriques vient d'être effectuée par un professionnel, ces améliorations permettront au 1er janvier 2027, avec l'évolution du barème du DPE, de faire progresser le classement énergétique (sous réserve du résultat du nouveau diagnostic). Le compteur d'eau individuel a été changé en 2026. Location : 470 euros / mois et 50 euros de charges / mois (diminution à prévoir avec le chauffage individuel). Taxe foncière : 482 euros / an Un appartement vendu avec ses meubles donc clé en main ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.68€ par mois (soit 680.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Degois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 914134887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Dosdat vous propose : À Florange, maison individuelle moderne de 191 m² sur un terrain clos et arboré de 559 m². Idéalement située à seulement 20 minutes du Luxembourg. Découvrez cette charmante maison de 191 m² habitables à Florange, un bien d'exception idéalement conçu pour les familles et les frontaliers. Située dans un secteur calme, cette propriété offre des volumes généreux, des finitions de qualité et un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de la frontière luxembourgeoise, facilitant ainsi les trajets quotidiens. L'intérieur de cette maison a été pensé pour une vie de famille confortable et harmonieuse. Vous y trouverez une vaste pièce de vie lumineuse de 41 m², baignée de lumière naturelle, qui s'ouvre directement sur une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine séparée, entièrement équipée et aménagée avec soin, offrant un espace fonctionnel et agréable au quotidien. La maison dispose de quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale exceptionnelle de 37 m² avec son propre dressing, offrant un véritable. Une chambre au rez-de-chaussée est un atout majeur, idéale pour le télétravail, un adolescent en quête d'autonomie ou pour accueillir des invités. Une grande salle de bain familiale est également présente, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d’un double vasque pour un confort optimal. Enfin, une mezzanine ouverte offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin lecture ou en bureau, selon vos besoins. En bonus, une pièce supplémentaire de 19 m², non incluse dans la surface habitable, est prête à être aménagée selon vos envies, offrant un potentiel incroyable : à vous de laisser libre cours à votre imagination. Deux WC indépendants avec lave-mains, au rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Les prestations de cette maison sont résolument de très bonne qualité. Le chauffage au sol est assuré sur les deux niveaux par une chaudière gaz à condensation, garantissant un confort thermique optimal et des économies d'énergie. Les menuiseries sont à haute sécurité avec un vitrage renforcé anti-effraction pour votre tranquillité d'esprit, complétées par des volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Pour parfaire le tout, la maison est équipée d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur d'eau et d'un système d'alarme avec vidéosurveillance, assurant un niveau de confort et de sécurité maximal. Côté extérieurs, la propriété n'est pas en reste. Un double garage chauffé avec un accès direct à l'intérieur est un atout précieux, particulièrement en hiver. Un vide sanitaire de 150 m² offre un vaste espace de stockage additionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un terrain clos et entretenu de 559 m², promettant intimité et moments de détente en famille ou entre amis. Sa situation est idéale pour les actifs transfrontaliers. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A30 / A31 en seulement 5 minutes, ce qui simplifie grandement les déplacements vers le Luxembourg. De plus, les écoles, commerces et autres commodités sont accessibles à pied, rendant le quotidien des plus pratiques. La frontière luxembourgeoise est à moins de 20 minutes, un avantage indéniable pour les travailleurs frontaliers. Cette maison est véritablement 'prête à vivre' et représente l'opportunité parfaite pour ceux qui recherchent espace, confort, sécurité et une proximité immédiate avec le Luxembourg. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. - VOUS VENDEZ VOTRE BIEN IMMOBILIER ? Je suis là pour vous accompagner ! Thionville et alentours (40 km) - DIAGNOSTICS IMMOBILIERS OFFERTS Les frais sont remboursés si la vente est réalisée par mes soins (diagnostiqueur partenaire uniquement). Audit énergétique non inclus - AVIS DE VALEUR Obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien par iad. - PHOTOS PROFESSIONNELLES + VISITE VIRTUELLE + DRONE OFFERTS Votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe pro ! - DISPONIBILITÉS Du lundi au samedi : 8h00 – 20h00 Dimanche : 14h00 – 19h00 N’hésitez pas à m’appeler pour toute question ou prise de rendez-vous ! -Un accompagnement complet, des services offerts, et une vente dans les meilleures conditions ! Contactez-moi dès aujourd’hui ! Franck Dosdat Conseiller immobilier indépendant iad Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Dosdat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 824729529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tristan merel vous propose : terrain de 510 m² environ à bâtir exposé plein sud emplacement rare, situé à 5 minutes seulement à pied, du lac et du centre ville terrain légèrement pentu, avec double accès possible. Réseau de viabilisation passant en bordure de parcelle terrain agrémenté d'un authentique mur en granit honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tristan merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Abdelkader Cherifi vous propose : MEXY - MAISON - T8 181 m² - GARAGE - 3XPARKINGS - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cette maison à Mexy, rénovée avec soin, offre un cadre de vie lumineux et confortable sur une surface habitable de 181 m², implantée sur un terrain de 449 m². Dès l'entrée, le ton est donné : l'agencement soigné et la luminosité naturelle traversent l'ensemble des pièces de vie. Le salon et la salle à manger, bien orientés, forment un espace convivial et aéré, adapté pour recevoir ou profiter de la lumière du sud tout au long de la journée. La cuisine, séparée, complète bien ce niveau de vie. À l'étage, la chambre parentale, vaste avec ses 17 m², constitue un espace de repos avec son dressing attenant. 2 chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 33 m² et une plus cosy, ainsi qu'une 4e chambre, répondent aux besoins d'une grande famille. La salle de bain et le WC séparé complètent ce niveau avec praticité. Le bien dispose d'un jardin exposé plein sud, d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter des extérieurs selon les saisons. Côté stationnement, un garage et 3 places de parking constituent un atout peu courant et appréciable. Les équipements techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur électrique individuelle, ventilation mécanique, interphone et porte blindée garantissent confort et sécurité au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové et lumineux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdelkader Cherifi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de briey sous le numéro 424863967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : PFETTERHOUSE - MAISON - T5 - 119 m² - GARAGE - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud, cette maison à Pfetterhouse développe 119 m² habitables sur un terrain de 2 453 m². Construite en 1964, elle propose un cadre de vie à rénover, adapté pour les amateurs de projets souhaitant personnaliser entièrement leur intérieur. L'entrée, fonctionnelle, dessert l'ensemble des pièces de vie. Le séjour, vaste et lumineux, constitue le cOEur de la maison. La cuisine séparée et entièrement équipée, d'une bonne surface de 17,44 m², offre un espace de travail confortable et bien dimensionné. Un palier distribue l'étage où se trouvent 3 chambres aux surfaces appréciables — deux d'entre elles dépassant les 15 m² — ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie complète utilement l'organisation intérieure. Le bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un balcon profitant de l'ensoleillement sud. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale sur la gestion énergétique. Le terrain offre un vaste espace autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tristan Merel vous propose : Maison de caractère offrant 255 m² habitables et un local commercial idéalement situé ! Cette opportunité vous permets d'allié vie personnelle et professionnelle (si besoin), avec un emplacement optimisé pour le professionnel et la tranquillité sur le personnel. Au rez-de-chaussée, se situe le local commercial pour toutes activités ou vitrines (ou extension de la maison) A l'étage, un couloir dessert le grand séjour, une cuisine équipée avec salon et sa grande terrasse. S'en suit la salle d'eau, le WC indépendant et 2 chambres Le second étage offre 5 généreuses chambres (ou bureau, salle de jeux, etc. ), une salle de bain avec WC, le grenier et l'accès aux combles On y trouve également un long garage avec porte motorisée, deux grandes caves situées sous la terrasse, une cour permettant de profiter pleinement de l'extérieur et de recevoir. Un bien atypique et de caractère, pour un coup de coeur assurée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tristan Merel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 987484300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : MAISON INDIVIDUELLE À FORT POTENTIEL – GRAND JARDIN – DPE A – MARBACHE Découvrez cette maison individuelle située dans un environnement calme et agréable, au cOEur de Marbache. Offrant de beaux volumes, un vaste jardin et de nombreux travaux déjà réalisés, elle constitue une belle opportunité pour les amateurs de projets immobiliers souhaitant créer une maison à leur image. Une maison aux volumes généreux Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste entrée desservant plusieurs espaces et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : * Une vaste entrée * Deux chambres * Une chaufferie * Une grande pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace selon vos besoins À l'étage : * Une cuisine ouverte sur le séjour * Un WC * Une salle d'eau * Trois chambres Avec ses cinq chambres réparties sur les deux niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de multiples possibilités pour accueillir une famille ou aménager des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la vie quotidienne. Des travaux déjà réalisés et un excellent DPE La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes, notamment : * Toiture * Isolation * Portes et fenêtres * Pompe à chaleur * Ballon thermodynamique * Poêle à bois Ces améliorations lui permettent de bénéficier d'un DPE classé A, un véritable atout en matière de performance énergétique. Des travaux de finalisation restent à prévoir, notamment sur l'électricité et l'aménagement intérieur. L'occasion de personnaliser les espaces et de faire de cette maison un lieu de vie qui vous ressemble. Un extérieur aux multiples possibilités La partie avant de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un vaste jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : espace de détente, jeux pour enfants, potager ou encore projet paysager. Une dépendance complète également les extérieurs et apporte un espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage ou les loisirs. Bénéficiant d'une exposition ouest, la maison profite d'une belle luminosité et vous permettra d'admirer de magnifiques couchers de soleil depuis votre futur chez-vous. Un environnement calme et pratique Située dans un quartier paisible de Marbache, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous bénéficierez notamment de la proximité des commerces, services, écoles et de la gare, facilitant vos déplacements et votre vie de tous les jours Une belle opportunité à découvrir Un bien offrant un potentiel intéressant pour les acquéreurs souhaitant finaliser un projet de rénovation et créer une maison à leur image. Venez découvrir cette propriété et laissez-vous séduire par ses volumes, son environnement et les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas WITTMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne jacques vous propose : pavillon familial à conforter de 124 m² à damvillers 55150 de beaux volumes, du potentiel et de nombreuses possibilités ! Classe énergétique d. Situé dans une commune disposant de services et commerces à proximité, ce pavillon sur sous-sol complet offre un cadre idéal pour une famille. Sous-sol complet : - garage de 30 m² - arrière cuisine de 20 m² - buanderie - atelier 20 m² rez-de-chaussée surélevé et lumineux : - entrée - cuisine - séjour / salon lumineux 21 et 9,50 m² - 2 chambres de 13 et 17 m² - salle de bain - wc avec lave-main. Dans les combles : - pallier - 2 chambres de 18 et 9,50 m² - salle d'eau avec wc - parcelle de 663 m², terrain clos entourant la maison, idéal pour profiter du jardin et des extérieurs. Un bien offrant de beaux espaces et de multiples possibilités d'aménagement ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Commune avec tous les services et commerces à portée de main : crèche, école maternelle et primaire, collège, maison familiale, poste, banque, bibliothèque, déchèterie, gymnase, médecin, infirmière, dentiste, pharmacie, podologue, orthophoniste, carrefour market, coiffeuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Rabut vous propose : Coup de cOEur assuré à Troyes — Maison récente (2018) de 140 m² aux prestations haut de gamme À seulement 3 minutes du centre-ville et 1 minute de la rocade, découvrez cette superbe maison contemporaine, baignée de lumière et pensée pour un confort de vie absolu. Les espaces de vie : Séjour / Salon de 60 m² : une pièce de vie traversante (exposition Sud / Nord), ultra-lumineuse, idéale pour recevoir. Cuisine séparée de 18,8 m² : spacieuse, moderne et entièrement fonctionnelle, grand ilot central Espace nuit : 3 belles chambres de 11,6 m², 13,6 m² et 14,2 m², toutes équipées de leur dressing sur mesure. Salles d'eau & Pratique : une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC indépendants et une buanderie dédiée. Confort & Économies d'énergie : Chauffage combiné électricité + poêle à granulés pour une chaleur douce et économique. Chauffe-eau thermodynamique et VMC. Volets roulants électriques dans toute la maison. Extérieurs & Sécurité : Terrain clos de 499 m² avec terrasse, jardin et balcon pour profiter des beaux jours. Garage, place de parking privative et résidence sécurisée (interphone, alarme / vidéosurveillance). Un bien sans aucun travail à prévoir, alliance parfaite entre praticité (vie de plain-pied possible) et prestations modernes. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.