Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Laurent Flajolet vous propose : Charmante Maison à Rénover avec magnifique parc arboré à Pougy, idéal pour les Amoureux de la Campagne et de l'Histoire. Une magnifique opportunité se présente à vous avec cette maison datant de début 1900, offrant un véritable potentiel pour une rénovation personnalisée dans un cadre calme et verdoyant. Nichée sur un terrain clos de 9106 m², cette propriété ancestrale est parfaite pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Cette maison de 130 m² sur deux étages comprend au rez de chaussée actuellement 5 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée et une salle à manger salon, à l'étage non comptabilisé dans les 130 m² comprend 3 belles chambres avec des travaux à terminés notamment chauffage électricité isolation. Les espaces sont à repenser et à réaménager selon vos goûts pour créer un intérieur chaleureux et accueillant. De plus, un garage est à votre disposition pour vos véhicules et vos outils de jardinage. Une seconde maison sur la propriété reste a rénover avec de nombreux travaux pouvant ensuite servir de gîte ou autres, Ainsi qu'une glacière. Située à proximité de Troyes, Brienne-le-Château, Nigloland et du Lac d'Amance, cette propriété offre un accès facile à divers points d'intérêt et activités de loisirs pour toute la famille. Même si des travaux de rénovation sont à prévoir, cette maison offre un cadre de vie authentique. Imaginez les possibilités offertes par ce terrain, que vous pourrez aménager selon vos envies, avec un jardin arboré ou un espace de détente extérieur. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de cette propriété pleine de charme. C'est l'occasion unique de réaliser votre projet de vie à la campagne, entouré de verdure et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Flajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 410035927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - telma martins neves (07 62 85 32 43) vous propose : à vendre – volmerange-les-mines – maison familiale de 147 m² environ avec terrasse, jardin et garage à proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise située dans la commune de volmerange-les-mines, cette spacieuse maison mitoyenne de 147 m² environ habitables saura vous séduire par ses beaux volumes, ses espaces fonctionnels et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable à proximité du luxembourg. Un intérieur spacieux et fonctionnel au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de plus de 31 m² environ, comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine équipée d'environ 12 m² environ. Un bureau et un wc indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'environ 12 m² environ, 15 m² environ et 16 m² environ, ainsi que d'une spacieuse salle de bains de plus de 11 m² environ, équipée d'une baignoire, d'une douche, d'une double vasque et d'un wc. Le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie avec point d'eau et d'une pièce supplémentaire offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement. Des combles viennent compléter les espaces de la maison. Des équipements pour votre confort la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur, d'un poêle à pellets, de fenêtres en double et triple vitrage selon les pièces, d'une installation électrique rénovée il y a environ 10 ans, d'un ballon d'eau chaude d'environ 200 litres et de stores électriques. Des extérieurs agréables à l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi que d'un jardin en hauteur. Un garage avec porte motorisée, des caves, une serre et plusieurs espaces de stockage viennent compléter ce bien. Une localisation idéale pour les frontaliers située à volmerange-les-mines, à proximité de la frontière luxembourgeoise, cette maison constitue une belle opportunité pour les familles et les travailleurs frontaliers à la recherche d'espace et de confort. Une maison familiale aux beaux volumes et aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 425 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle telma martins neves ei (id 88785), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marie-antoinette itier-nunes (06 03 34 38 13) vous propose : reims – secteur prisé de la basilique saint-remi – maison 4 chambres avec terrasse de 36 m² environ et box fermé dans l’un des secteurs les plus recherchés de reims, à proximité de la basilique saint-rémi, découvrez cette jolie maison de 146 m² environ offrant un cadre de vie privilégié, idéale pour une famille ou pour un investisseur souhaitant développer un projet de location saisonnière de type airbnb. Un véritable atout : une magnifique terrasse de 36 m² environ, sans aucun vis-à-vis, pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité, ainsi qu’un box fermé en sous-sol situé à quelques mètres de la maison. Un intérieur spacieux et évolutif au rez de chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale, prolongée par une cuisine attenante et un accès direct à la terrasse, créant un espace de vie agréable et lumineux. À l’étage, la maison dispose de : trois chambres confortables une salle de bains une salle d’eau d'un toilette indépendant. Au dernier étage, une grande pièce offre de nombreuses possibilités d’aménagement : quatrième chambre, salle de jeux, chambres. Possibilité de créer une salle de bain, un toilette existant. Un bien aux multiples possibilités grâce à ses beaux volumes, à sa terrasse intimiste et à son emplacement recherché, cette maison conviendra aussi bien à une famille en quête d’espace qu’à un investisseur à la recherche d’un bien à valoriser. Les atouts : secteur prisé de la basilique saint-rémi 146 m² environ habitables sous sol total et sa cave terrasse de 36 m² environ sans vis-à-vis trois chambres avec possibilité d’en créer une quatrième salle de bains et salle d’eau potentiel d’aménagement du dernier étage box fermé en sous-sol à quelques mètres. Une maison pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes ei (id 55605), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Maxime Se vous propose : Un cadre naturel exceptionnel, de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement ! Au cOEur d'un environnement naturel préservé, en bordure de la rivière l'Aube, découvrez cette belle propriété de caractère de 254 m², implantée sur un terrain arboré de 13 530 m², à seulement 15 minutes de Brienne-le-Château et 20 minutes de Dienville. Avec ses 6 chambres, ses généreux espaces de vie et sa vaste dépendance, cette demeure offre un cadre idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet d'accueil touristique. Caractéristiques du bien : - Surface habitable : 254 m² - Terrain de 13 530 m², arboré et bordé par la rivière - Terrasse et cave - Année de construction : 1948 - Maison habitable en l'état, rafraîchissement à prévoir selon vos goûts Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes de cette demeure et son bel escalier à rampe en fer forgé, qui souligne son caractère. Vous découvrirez ensuite : - Un vaste séjour lumineux, propice aux moments de convivialité - Une salle à manger indépendante - Une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse - Une belle suite parentale (chambre, dressing, salle de bains avec double accès) - Une buanderie - Des WC indépendants - Un garage avec porte motorisée A l'étage, un spacieux palier dessert : - 5 chambres confortables, dont une assez généreuse pour accueillir une salle de jeux, un espace de loisirs ou un bureau - Une salle de bains avec WC - Un dégagement donnant accès à un balcon - Un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire Confort et équipements : - Chauffage par PAC géothermique, une solution performante favorisant la maîtrise des consommations énergétiques - Fenêtres PVC double vitrage - Volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures - Matériaux de qualité et beaux volumes Un simple rafraîchissement permettra de personnaliser les espaces tout en préservant l'authenticité des lieux, avec un fort potentiel de valorisation. Un extérieur aux multiples possibilités : - Avec plus de 1,3 hectare de terrain, cette propriété offre un véritable espace de liberté dans un environnement verdoyant. - Le jardin arboré, la terrasse et la proximité de la rivière invitent à profiter pleinement de la nature et du calme. - Une vaste dépendance complète cet ensemble et ouvre de nombreuses perspectives : atelier, stockage, espace de réception ou projet d'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Situation géographique - Brienne-le-Château : 15 minutes - Dienville et ses activités de loisirs : 20 minutes - Établissements scolaires, commerces et services accessibles dans les communes environnantes Ce qui fait la différence ? Une propriété rare par ses volumes, son environnement et son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (joignable 7 / 7) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Se mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine niglio vous propose : grande maison à réhabiliter sur poissons, jardin, grands volumes, 6 chambres, grande salle à manger. Garage, atelier, cave. Beau potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine niglio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 817778814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mendhy Ruel vous propose : Situé à Troyes, dans un quartier résidentiel, cet appartement T4 en très bon état saura vous séduire par sa luminosité et son environnement calme. Niché au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur rénové en 2025 qui débouche sur un palier lumineux éclairé par un puits de lumière., il offre une agréable tranquillité au quotidien. Il se compose d’une entrée desservant une cuisine équipée récente, un salon / séjour lumineux exposé plein Sud avec vue sur Mongueux. deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un placard-dressing. L’appartement bénéficie d’équipements confortables avec la fibre optique, un tableau électrique récent. des fenêtres (oscillo-batantes) presque neuves avec volets roulants en alu, isolant et géré par programmation. Un chauffage au sol collectif complété par des radiateurs électriques à inertie reliés à une programmation. Les factures d'électricité sont de 39,80€ par mois sur les dernières années. Un local vélo est également à disposition dans l’immeuble. Les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble ainsi que le chauffage collectif. En complément, vous profiterez d’une cave. Possibilité d'acquérir un garage avec éclairage et prise 20A pour véhicule électrique et porte récente situé dans l'immeuble pour 10 000 euros de plus. À quelques minutes à pied du Cube, du centre ville et de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges et lycée, YSchool, UTT, hôpital, proche du cinéma et des piscines. Vous disposerez aussi d'un arrêt de bus situé juste à l'entrée de la résidence. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mendhy Ruel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 891291890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle bon vous propose : freyming-merlebach - appartement - t4 80 m² - garage - lumineux dans une petite copropriété de 3 lots principaux à freyming-merlebach, cet appartement rénové au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux offre une bonne exposition plein sud, gage d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Avec ses 80 m² habitables et son agencement en 4 pièces, il constitue un cadre de vie confortable et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour de 16 m², lumineux grâce à son orientation sud. Le salon, de même superficie, prolonge cet espace de vie et offre une belle amplitude pour recevoir ou se détendre. La cuisine séparée et entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée, complète agréablement ce niveau de vie. Le côté nuit se compose de 2 chambres aux volumes bien proportionnés : la chambre du fond, spacieuse avec ses 15 m², et une seconde chambre de 13 m². La salle de bain moderne, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce logement. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Facture de 2025 : 650€ / an en chauffant entre 18-20 degrés. L'immeuble est sécurisé par un interphone, et un garage privatif complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement appréciable. Points techniques : chaudière gaz 2016 cuisine 2016 avec électroménager de qualité fenêtres et porte d’entrée 2003 charge faibles : 38€ / mois englobant l’assurance du bâtiment et l’électricité des communs avec un syndic bénévole. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. Ich spräche auch deutsch la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 38€ par mois (soit 456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle bon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 900823212, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose : TRESSANGE - MAISON - T5 139 m² - GARAGE - 2XPARKINGS Cette maison individuelle datant de 2011, située à Tressange, séduit par son architecture soignée et son excellent état général. Avec ses 139 m² habitables implantés sur un terrain de 902 m², elle offre un cadre de vie confortable alliant espace intérieur bien pensé et extérieurs agréables. L'entrée introduit un agencement fluide et fonctionnel avec une belle hauteur sous plafond, caractéristique des constructions récentes bien conçues. Le séjour, lumineux et vaste, constitue le cOEur de la maison et bénéficie d'une bonne surface de vie. La cuisine ouverte complète les pièces de vie du rez-de-chaussée. La maison compte 3 chambres confortables (dont une en mezzanine ), bien réparties pour préserver l'intimité de chacun. Un WC indépendant complètent ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable. Le chauffage électrique par plancher chauffant et le poêle à pellets récent assure une chaleur douce et homogène dans l'ensemble de la maison. La ventilation mécanique contrôlée, la fibre optique, le câble téléphonique et le raccordement au tout-à-l'égout témoignent d'équipements modernes et complets. Côté extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers le jardin. Ce dernier, bien exposé, offre un espace vert privatif à l'abri des regards. La propriété dispose également de 2 garages et de 2 emplacements de parking, un atout peu courant pour accueillir véhicules et rangements en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même la qualité de ses équipements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Le Bohec vous propose : STRASBOURG NEUDORF - RUE DE SOULTZ - T4 119 m² - PARKING - LUMINEUX Bénéficiant d'une exposition plein sud, cet appartement à Strasbourg occupe le 7e étage d'une résidence sécurisée de 10 niveaux construite en 1977, offrant une bonne luminosité et une vue ouverte sur les toits de la ville. D'une surface habitable de 119 m², ce 4 pièces, transformable en 5 pièces bien agencé se compose d'une entrée conviviale qui dessert l'ensemble des espaces de vie. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble vaste et lumineux, bien orienté plein sud. La cuisine, séparée, dispose d'un accès fonctionnel au reste du logement. Le couloir mène aux 3 chambres, toutes calmes et bien proportionnées. La salle de bain et le WC indépendant complètent la distribution. Un cellier et une buanderie offrent des espaces de rangement et de stockage appréciables au quotidien. Excellent diagnostic énergétique de classe C. Tous les commerces et transports à proximité (Tram D et C, Bus 30 et 31) Le logement dispose d'un balcon plein sud, prolongement naturel du séjour, ainsi que d'une place de parking. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, est équipée d'un digicode, d'un interphone, d'un ascenseur et bénéficie de la présence d'un gardien. La fibre optique est disponible, et l'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.33€ par mois (soit 2104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Le Bohec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 479315913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ophélie Noel vous propose : XAMMES - MAISON Découvrez à Xammes cette maison qui, construite dans les années 1800, offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Orientée sud et est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée, et s'inscrit sur un terrain de 571 m² (bâti compris). Le bien se compose de 4 pièces principales organisées de manière fonctionnelle. L'entrée donne accès à un espace actuellement destiné à une cuisine lumineuse, exposé plein sud, qui constitue le cOEur de la maison. La cuisine, spacieuse avec ses 15,27 m², est séparée et offre un volume bien dimensionné, adapté pour une réorganisation complète selon vos goûts. 3 pièces en enfilade confortables, complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La maison dispose également d'une cave voûtée de 12 m², accessible qui pourra être aménagé selon les besoins. Ce bien, à rénover, représente une possibilité concrète pour un projet de réhabilitation ambitieux, avec la possibilité de revoir entièrement les aménagements intérieurs tout en conservant le charme d'une construction ancienne, avec également son grenier aménageable de 200 m², et sa grange. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BREY sous le numéro 924422413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vanessa Millard vous propose : Située au calme, au cOEur du vignoble champenois, cette maison offre un beau potentiel pour laisser libre cours à votre imagination. Maison de village composée d'une entrée, celle-ci dessert à droite un salon / séjour, à gauche une cuisine avec une arrière cuisine, le couloir mène à un wc indépendant et à une salle d'eau. À l'étage se trouve un pallier et 4 chambres. À l'extérieur, vous trouverez une cave, une dépendance attenante ainsi qu'une cour partiellement fermée nécessitant peu d'entretien. Une grange se trouve juste en face séparée par un chemin, offre un beau volume, parfaite pour un atelier, du stockage ou en garage. Ce bien se situe à 30 min de l'entrée d'autoroute A5,30 min des lacs de la Forêt d'Orient et à 40 min de Nigloland. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Coralie Villiers vous propose : TROYES - APPARTEMENT - 76 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX === VENTE INTERACTIVE === PRIX DE DEPART : 55 000 € * Ce bien est proposé à la vente interactive. Vous pouvez retrouver ce bien sur le site 36H IMMO. Pour plus d'informations sur les modalités ou pour programmer une visite, contactez moi directement par téléphone. Le vendeur n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. * Tombez sous le charme d’un lieu unique ! – le tout à deux pas des commodités essentielles ! Imaginez vivre dans un appartement de caractère, baigné de lumière, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Niché au 2ème étage d’une résidence bien entretenue (1948), cet appartement de 4 pièces (76 m²) propose : Un intérieur lumineux et fonctionnel, conçu pour vous séduire Dès que vous franchirez la porte, vous serez accueilli par un grand espace de vie généreusement éclairé, où se mêlent harmonieusement : Une cuisine aménagé séparée – pour cuisiner avec plaisir Un double séjour où vous pourrez manger en famille et vous reposer devant un bon film Deux chambres douillettes – pour des nuits reposantes Une grande salle de bain et un WC séparé – pour plus de praticité Balcons – pour profiter du soleil, prendre un café au calme ou lire un livre bercé par l’air frais Un cadre de vie sécurisé et bien pensé Votre tranquillité est au cOEur des priorités : Résidence sécurisée (interphone, digicode) Chauffage au gaz de ville pour un confort optimal toute l’année Fibre optique et câble TV inclus – pour rester connecté sans compromis Espace cave + local à vélo sécurisé – pour ranger en toute sérénité Un emplacement stratégique, à deux pas de tout ! Au pied du Carrefour de l’Europe et dans le quartier Vassaules, vous bénéficiez d’un accès facile à : Commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies…) Transports en commun (bus, trains) Écoles et crèches (idéal pour les familles) Restaurants et cafés pour des pauses gourmandes Résidence sécurisée avec interphone et digicode Espace cave + local à vélo sécurisé Charges de copropriété raisonnables (697 € / trimestre) pour les charges d'entretien de la copropriété et appels de fond. Emplacement stratégique – Quartier Vassaules Idéal pour : Les familles recherchant un quartier central Les actifs travaillant en centre-ville Les investisseurs avec un rendement locatif garanti La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.18€ par mois (soit 2786.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Villiers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 953720018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie bour vous propose : exclusivité – maison de 113 m² – 3 chambres, sous-sol complet, dépendance et terrain de 962 m² à distroff à la recherche d'une maison familiale offrant de beaux volumes, un grand terrain et un potentiel d'aménagement supplémentaire ? Avec ses trois chambres, son sous-sol complet, sa pompe à chaleur récente, sa toiture rénovée et sa dépendance, cette maison dispose de nombreux atouts pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée : - salon-séjour de 31 m² - cuisine de 7,80 m² rénovée il y a seulement 2 ans - chambre spacieuse de 18,50 m² - salle d'eau de 6,55 m² avec douche à l'italienne - wc indépendant - cagibi de 3,70 m², idéal pour le rangement étage : - chambre 2 de 12,77 m² - chambre 3 de 14 m² - accès à un grenier équipé d'un velux, offrant un beau potentiel d'aménagement pour agrandir la surface habitable ou créer un dressing, sous réserve de faisabilité sous-sol : - sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement - garage de 30 m² avec porte basculante extérieurs : - belle parcelle de 962 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement - dépendance située à l'arrière du terrain, avec dalle béton, idéale pour le stockage, le rangement ou un espace de bricolage - une place de stationnement les atouts : - construction de 1969 - dpe d - 113 m² habitables - terrain de 962 m² - 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée - pompe à chaleur air / eau installée il y a moins d'un an - toiture refaite il y a environ 7 ans - cuisine rénovée il y a 2 ans - double vitrage sur la majorité des fenêtres (2 fenêtres en simple vitrage) - volets manuels (sauf 2 motorisées) - isolation du plafond - dalle béton - dpe d - sous-sol complet avec garage de 30 m² - dépendance à l'arrière du terrain - grenier offrant un potentiel d'agrandissement - taxe foncière : environ 1 300 € / an une maison offrant de beaux volumes, des équipements récemment rénovés et un grand terrain, avec encore de belles possibilités pour la personnaliser selon vos envies. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vérification de votre enveloppe financière avant toute visite. Vous vendez votre bien immobilier ? Je suis là pour vous accompagner ! Distroff et alentours (30 km) : - avis de valeur : obtenez une évaluation précise, fiable et sans engagement de votre bien. - photos professionnelles : votre bien mis en valeur sous tous les angles avec un photographe professionnel. - disponibilités : du lundi au samedi : 8h30 – 18h30 (au delà, je vous invite à me laisser un message) - accompagnement : complet et personnalisé jusqu’à la signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vous rêvez d'une jolie maison sans travaux ? Vous recherchez un extérieur agréable et fonctionnel ? Vous souhaitez profiter d'un environnement calme, proche de la nature ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cœur ! Située à Bouligny, dans un secteur calme et agréable, proche de toutes commodités, cette maison d'environ 85 m² habitables a été rénovée il y a seulement 3 ans. Elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec des équipements modernes, notamment la domotique, tout en bénéficiant de nombreux espaces complémentaires. Une maison fonctionnelle et chaleureuse L'entrée, équipée d'un placard de rangement, dessert harmonieusement les différentes pièces du rez-de-chaussée : - Un salon convivial - Une salle à manger - Une cuisine fonctionnelle - Une superbe terrasse de 28 m², idéale pour les repas en famille, les moments de détente ou les soirées entre amis - Une salle de douche - Un accès aux caves À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres, chacune bénéficiant de placards intégrés, offrant de beaux volumes et de nombreux rangements. Les combles aménagés viennent compléter l'espace de vie avec deux espaces distincts, actuellement aménagés en chambre et bureau. Un véritable plus pour une famille, du télétravail ou pour recevoir. Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables La maison dispose également de caves aménagées et fonctionnelles, comprenant : Un bureau, idéal pour télétravailler ou créer un espace personnel Une buanderie, pratique pour organiser le quotidien Un garage situé sous la terrasse, permettant de stationner un véhicule à l'abri Ces espaces offrent une surface complémentaire particulièrement intéressante et de nombreuses possibilités d'utilisation. ? Les + de cette maison ? Environ 85 m² habitables ? Maison rénovée il y a 3 ans ? 2 grandes chambres avec placards ? Combles aménagés : chambre + bureau ? Terrasse de 28 m² ? Caves aménagées ? Bureau + buanderie ? Garage sous terrasse ? Domotique ? Secteur calme ? Proximité des écoles et commodités ? Aucun gros travaux à prévoir Diagnostics en cours de réalisation ? Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Rénovée, fonctionnelle et pleine de possibilités, cette maison réunit de nombreux critères recherchés : calme, confort, extérieur, rangements et espaces supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : CERNAY – Terrain constructible de 19 ares – En second rang, divisible, calme et arboré Une opportunité rare, offrant un cadre de vie privilégié et un beau potentiel d'aménagement. À Cernay, à seulement 5 minutes du centre-ville et des montagnes, découvrez ce terrain de 19 ares entièrement constructibles, situé dans un environnement résidentiel calme et arboré. En retrait de la rue et à l'abri des regards, cette parcelle offre un véritable écrin de verdure, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. Le terrain se compose d'une parcelle principale d'environ 17,77 ares, accessible par une allée de 1,23 are à aménager depuis la voie publique. Grâce à sa superficie généreuse et à sa configuration, ce terrain offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour la construction d'une maison individuelle sur une vaste parcelle ou pour un projet de division foncière permettant la réalisation de plusieurs habitations, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Caractéristiques : •Superficie totale de 19 ares (1 900 m²) •Terrain entièrement constructible •Parcelle principale d'environ 17,77 ares •Allée d'accès de 1,23 are à créer •Terrain non viabilisé •Possibilité de division parcellaire •Environnement calme, résidentiel et arboré Un terrain rare sur le secteur, offrant un potentiel foncier intéressant dans un cadre privilégié, à proximité du centre-ville de Cernay et des premiers reliefs vosgiens. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Doerflinger vous propose : ROSTEIG – Maison de 104 m² sur 9,89 ares de terrain Au cOEur des Vosges du Nord, dans le village de Rosteig entouré de forêts, découvrez cette maison de 1966, à proximité immédiate de nombreux sentiers de balade. Soigneusement entretenue, elle présente un très bon état général et peut parfaitement être habitée en l'état ou modernisée progressivement selon vos envies. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec balcon, une cuisine, un wc séparé ainsi qu'une salle d'eau. Véritable atout de la maison, les combles aménagés offrent un cadre particulièrement chaleureux, idéal pour imaginer un univers dédié aux enfants, avec coin nuit et espace de jeux, ou encore un agréable bureau pour le télétravail. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un caveau à l'ancienne avec cheminée. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un second garage indépendant et d'un bel abri de jardin, pouvant servir de remise ou d'atelier, ou être repensé en terrasse couverte pour aménager un agréable coin détente. Côté technique : chauffage au fioul, double vitrage, volets roulants en aluminium et toiture refaite il y a 20 ans. Plus d'infos et vidéo disponibles sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Doerflinger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 807686548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emilie LOLIA vous présente cette maison de 106 m² habitables, située à Basse-Ham, dans une impasse au calme, sur une parcelle de 589 m². Construite en 1958 et mitoyenne d'un côté, cette maison bien entretenue offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une cuisine, une salle à manger ouvrant directement sur une grande terrasse couverte, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau complètent l'espace nuit. Un sous-sol complet offre une importante capacité de stockage. Deux garages et des places de stationnement extérieures viennent renforcer les atouts pratiques du bien. Un jardin non attenant, sans accès direct depuis la maison, complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur récente, ainsi que d'une toiture et d'une façade en très bon état. Des travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

RARE : c'est très au calme, au cœur d'une impasse, que je vous invite à découvrir cette superbe maison de 167 m² habitables (dont 27 m² aménagés au sous-sol) avec : piscine chauffée, garage 2VL, une belle terrasse en résine, un abri de jardin, le tout harmonieusement intégré dans de beaux espaces verts paysagers, sur un terrain clôturé de 8,19 ares. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Le vaste salon-séjour de plus de 40 m² est agrémenté d'une cheminée contemporaine La cuisine, entièrement équipée et séparée de la pièce de vie, dispose d'un coin snacking, idéal pour les repas du quotidien. Accessible depuis la cuisine et le salon-séjour, la terrasse, véritable havre de paix ouvert sur la piscine, offre plusieurs espaces distincts, propices aussi bien à la détente qu'aux repas en plein air. La pergola bioclimatique permet de profiter de l'extérieur, même lorsque la météo est incertaine. De plain pied, le bureau de 10 m² peut facilement être aménagé en chambre. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, toutes comprises entre 13 et 15 m². La chambre parentale bénéficie d'une armoire murale et d'un balcon avec vue sur la piscine. Les deux suivantes, disposent chacune d'un espace dressing. La salle de bain, au style résolument contemporain, vous séduira par son élégance et ses équipements : meuble vasque, sèche-serviettes, douche et baignoire îlot. Des toilettes sont disponibles à chaque étage. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie équipée d'une douche, ainsi qu'une grande pièce de 27 m², soigneusement aménagée où vous pourrez laisser libre court à vos envies. Enfin, une cave à vin et un grand garage pouvant accueillir deux voitures côte à côte, équipé d'une fosse et accessible par une porte motorisée, viennent compléter le bien. Côté équipements : chauffage au sol au RDC via chaudière gaz De Dietrich (2022) avec filtre à boues. Fenêtres double vitrage PVC, adoucisseur d'eau et moustiquaires aux deux niveaux. Autant d'éléments qui contribueront à votre confort. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : 06 35 97 28 68, E-mail : patricia.schallhauser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894341379.

Situé à environ 900 m d'altitude, dans un environnement naturel privilégié, cet ensemble immobilier offre une opportunité rare pour un investisseur ou un porteur de projet touristique, événementiel ou de bien-être. Un ensemble immobilier aux multiples atouts : Bâtiment principal d'environ 480 m² sur 3 niveaux, ancienne ferme vosgienne entièrement rénovée • Bâtiment annexe • 15 chambres et une capacité d'accueil annoncée de 30 personnes • Grande salle de pratique lumineuse de 160 m² • Salle complémentaire de 50 m² avec balcon • Cuisine professionnelle intégrée • Salle à manger pouvant accueillir 30 personnes • Espaces de convivialité et espaces privatifs • 40 ares de terrain, parc arboré et jardin potager • 3 terrasses, un balcon et parking d'environ 15 véhicules Des équipements complémentaires : chaudière à pellets récente, 16 panneaux solaires et alimentation en eau de source. - Une activité existante et une clientèle fidèle Le lieu accueille depuis de nombreuses années des formateurs et des groupes pour des stages en immersion associant hébergement, restauration et espaces de pratique. L'accueil de visiteurs individuels et l'activité de gîte complètent son fonctionnement. Le mobilier et le matériel nécessaires à la poursuite de l'exploitation sont inclus dans la vente, selon les modalités convenues - Un potentiel à développer : centre de retraites et de bien-être, séjours de groupes, formations, séminaires ou concept touristique. Une opportunité rare pour donner vie à un projet professionnel dans un cadre naturel propice au ressourcement. Prix et dossier détaillé sur demande, après premier échange. Commercialisation confidentielle : l'identité de l'établissement sera communiquée aux acquéreurs qualifiés. Linda – Conseillère en immobilier SAFTI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre conseiller SAFTI : Linda KHOUALDIA, Tél. : 07 83 13 94 87, E-mail : linda.khoualdia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 980130280.

4 pièces neuf à Villerupt 83 m² un balcon stationnement inclus livraison 4ème Trimestre 2025 Fort potentiel patrimonial Situé Eco Quartier de Cantebonne, Proche de la nature, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 83 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain et un wc séparé Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : un balcon 28,67 1 garage inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : 4ème Trimestre 2025. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Au coeur du Hohwald, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce charmant studio de 33 m² entièrement rénové, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété datant de 1983, l'appartement offre une pièce de vie agréable et fonctionnelle avec cuisine ouverte, espace salon et espace nuit, le tout bénéficiant d'un accès direct à une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 35 m². Un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre paisible et naturel. Une salle d'eau avec toilette complète l'espace intérieur. Côté pratique, vous disposerez également d'un cagibi privatif situé sur le palier, idéal pour le rangement et le stockage, ainsi que d'une cave et d'une place de parking privative. Un bien rare au Hohwald, alliant calme, nature et extérieur privatif, tout en restant à proximité des commodités du village. À découvrir sans tarder ! (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 55 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

À vendre en exclusivité chez christelle clauss immobilier un appartement lumineux avec terrasse, belle vue et stationnement ! Situé au 1er étage d'une copropriété construite en 2011, cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, confortable et fonctionnel. Les atouts du bien : - une belle terrasse avec une très belle vue - un salon lumineux - une cuisine ouverte entièrement équipée - 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau - une salle de bain - wc séparés - un garage - une place de parking - volets roulants électriques - dpe : c un appartement qui réunit luminosité, confort et fonctionnalité, avec des prestations particulièrement appréciables au quotidien. Vous souhaitez découvrir cet appartement ? Contactez nous pour organiser une visite ! (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 21 lots (). Charges annuelles : 1100.00 euros.

T4 de 81 m² avec balcon de 18 m², cave et garage DPE C Souffelweyersheim 9 rue de la Briqueterie 67460 Souffelweyersheim À vendre à Souffelweyersheim, au 2 eme étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 2015, découvrez cet agréable T4 de 81 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un logement confortable et peu énergivore. Un séjour avec un véritable espace extérieur Le séjour / cuisine de près de 33 m² constitue le véritable coeur de l'appartement. Traversant et lumineux, il s'ouvre largement sur un grand balcon de 18 m². Un extérieur suffisamment spacieux pour installer une vraie table, des fauteuils ou un espace repas et profiter pleinement des beaux jours. 3 chambres bien agencées L'espace nuit se compose de 3 chambres : 13,23 m², avec accès direct au balcon, 10 m², 9,30 m² L'appartement dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé, ainsi que d'une entrée avec dégagement. Confort, isolation et économies d'énergie Construit en 2015, l'appartement bénéficie d'une très bonne isolation, d'un chauffage au sol et d'un DPE classé C. La consommation énergétique est ainsi maîtrisée, pour un logement confortable au quotidien et des dépenses de chauffage réduites. Cave + garage et possibilité d'un 2 eme garage Le bien est vendu avec : - 1 cave sécurisée - 1 garage fermé en sous-sol - Possibilité d'acquérir un 2 eme garage en supplément Les garages disposent d'une prise électrique, un véritable plus pour anticiper la recharge d'un véhicule électrique. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau froide / chaude, le syndic, l'entretien des communs et espaces verts, l'ascenseur etc. Les points forts : - 81 m² - 3 chambres - Séjour / cuisine de près de 33 m² - Grand balcon de 18 m² - DPE C - Chauffage au sol - Résidence sécurisée de 2015 - Ascenseur - Cave sécurisée - 1 garage inclus - Prise électrique dans les garages Possibilité d'acquérir le 2 -ème garage en supplément. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (2.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Iad france - fanny erhart vous propose : * nouveaute & en exclusivite - appartement 2 pièces de 42 m² - balcon - strasbourg * situé au 2ème sans ascenseur d'une petite copropriété neuve de 2025, venez découvrir au plus vite cet appartement en excellent avec balcon. Ce beau 2 pièces est au calme et s'agence comme suit : * une entrée avec placards de rangement * un séjour bénéficiant d'un accès direct au balcon ensoleillé * une cuisine ouverte aménagée et équipée * une chambre * une salle d'eau avec douche et toilettes ce bel appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre de belles prestations pour un confort absolu (porte blindée, climatisation, visiophone, fibre. ) excellente performance acoustique et thermique renforcée. Chauffage individuel au gaz et climatisation. Place de parking disponible en sus. À proximité des transports en commun pour faciliter tous vos déplacements. Il s'inscrit au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément d'informations et organisons au plus vite une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny erhart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 893204313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Regis Klein vous propose : Maison de Ville avec Énorme Potentiel à Lunéville Rare sur le marché, cette maison de ville à Lunéville offre une surface exploitable de 244 m² pour 122 m² habitables sur un terrain de 1862 m², dont 805 m² de constructibles. Idéalement située pour les amateurs d'espace et de tranquillité à 1,3 kms du centre-ville. Construite en 1953, cette maison sur 2 étages bénéficie de beaux volumes et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres de 10,19, 13,5 et 14,5 m². Une cuisine de 15,5 m², 1 salle de bain, 1 WC individuel. Coté rangements, bricolage, jardinage, 2 greniers, 2 garages, 2 caves, une buanderie, Mais le gros plus * COUP DE COEUR * se situe sur ce magnifique terrain de 1862 m² exposé plein sud. Conseils, projections, idées de transformations vous seront dévoilés lors de votre visite. Du volume, du calme, de la verdure, des extérieurs, une vision à perte de vue à quelques pas du centre ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Regis Klein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 749821310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.