Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Estelle BRACH vous propose : Terrain à bâtir viabilisé, eau, électricité, assainissement parfaitement plat idéalement situé en bout d'impasse dans lotissement d'une surface totale de 1 023 m² libre de constructeur Vous bénéficierez d'un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre rapidement l'Allemagne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je parle allemand et je vous accompagne dans toutes les étapes de votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle BRACH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 484019799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-antoinette itier-nunes vous propose : à vendre en exclusivité- reims gare centre à seulement quelques minutes de la gare de reims centre et à proximité du futur campus de neoma business school, découvrez ce charmant appartement en triplex de 36,69 m² loi carrez (49,69 m² au sol), offrant le confort comme une petite maison au sein d'un environnement calme et préservé. Les atouts du bien : situé en fond de cour, au calme absolu rénovation intégrale récente dpe : c petite terrasse privative ensoleillée dès l'entrée, vous profiterez d'un agréable espace de vie comprenant une cuisine équipée ainsi qu'un toilette indépendant. Cet espace donne directement accès à une charmante terrasse privatve. Au premier niveau, une spacieuse chambre offre un espace nuit confortable et chaleureux avec sa salle de couche attenante. Au dernier étage, une seconde chambre ou un bureau selon vos besoins, parfait pour le télétravail ou l'accueil d'un invité. Chauffage individuel par climatisation réversible fibre optique accès sécurisé par digicode idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-antoinette itier-nunes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 419978713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - raphaël arnould (06 95 38 92 12) vous propose : nilvange, immeuble de rapport avec local commercial et 6 appartements. Revenus immédiats, potentiel d'optimisation. Pharmacie en angle avec bail renouvelé en 2025,5 appartements déjà loués à des locataires stables, un logement disponible pour booster les loyers. Revenus actuels : 61 920 euros par an, avec marge de revalorisation. Travaux lourds déjà traités : ite récente et toiture révisée. Un actif clé en main, sécurisé, dans un secteur proche de thionville et du luxembourg. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 291 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Raphaël arnould ei (id 22475), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 529385502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Rare sur le marché – Terrain constructible de 8 ares à Cernay, proche du centre-ville et des montagnes. Idéalement situé, ce terrain bénéficie d’un emplacement privilégié : à quelques minutes du centre de Cernay, des écoles, de la gare et de toutes les commodités, tout en profitant du calme et de la nature. Les principaux axes routiers sont accessibles en seulement 5 minutes. Les atouts du terrain : -Un terrain déjà arboré offrant un cadre naturel et verdoyant pour votre future maison. -Très belle exposition Sud / Ouest -Proximité centre-ville ET montagnes -Situé sur la route des Vins d’Alsace A noter : -Terrain non viabilisé, mais raccordements à proximité -Terrain libre de constructeur : réalisez le projet qui vous ressemble -Possibilité de réduire la surface selon vos besoins Une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un secteur alliant qualité de vie, nature et praticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : À Cernay – Maison de 290 m² sur 12 ares avec appartement indépendant et fort potentiel locatif. À proximité immédiate du centre-ville de Cernay, découvrez cette propriété de 290 m² implantée sur un terrain arboré de 12 ares, idéale pour une grande famille, un projet multigénérationnel, professionnel ou locatif. Le rez-de-chaussée d'environ 150 m², entièrement de plain-pied avec accès PMR et rénové en 2010, comprend un vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, une cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, un second salon avec cheminée, trois chambres, une buanderie, une grande salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse donnant sur un jardin paysager avec mare, potager et arbres fruitiers. À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² comprend un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Il bénéficie d'une grande terrasse panoramique de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol offre une cave ainsi qu'un espace chauffé d'environ 50 m² avec accès PMR, pouvant accueillir une activité professionnelle ou être exploité indépendamment. Un double garage motorisé d'environ 45 m² avec combles aménageables et jardin privatif offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Côté investissement, la configuration du bien offre un potentiel locatif estimé pouvant atteindre environ 3 800 € / mois : 150 m² avec jardin : 1 500 € • Duplex 90 m² : 1 200 € • Espace professionnel : 500 € • Garage après transformation : 600 €. Une cour permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Une propriété aux multiples possibilités, alliant beaux volumes, espaces indépendants et fort potentiel de valorisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agathe Schmitt vous propose : Cernay – Propriété de 290 m² sur 20 ares avec 8 ares constructibles À proximité du centre-ville de Cernay, découvrez cette propriété de 290 m² implantée sur près de 20 ares, offrant de multiples possibilités d'exploitation et de valorisation. Son véritable atout : environ 8 ares de terrain constructible pouvant être détachés, permettant d'envisager une nouvelle construction, une revente du terrain ou tout simplement de profiter d'une propriété avec un extérieur généreux. La maison propose au rez-de-chaussée environ 150 m² entièrement de plain-pied avec accès PMR, rénovés en 2010 : vaste séjour lumineux avec grandes baies vitrées, cuisine Schmidt équipée ouverte sur la terrasse, second salon avec cheminée, trois chambres, buanderie et grande salle de bains. À l'étage, un appartement duplex indépendant d'environ 90 m² dispose d’un salon, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d'une superbe terrasse panoramique de 50 m². Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le sous-sol complète l'ensemble avec une cave et un espace chauffé d'environ 50 m² avec accès PMR, idéal pour une activité professionnelle ou un projet locatif. Un double garage motorisé d'environ 45 m² avec combles aménageables offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire. La configuration de l'ensemble permet d'envisager un potentiel locatif pouvant atteindre environ 3 800 € / mois, selon les espaces exploités et les aménagements réalisés. Côté extérieur : terrasse, jardin paysager, mare, potager, arbres fruitiers et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. 20 ares, 290 m² habitables (voir plus), plusieurs espaces indépendants et 8 ares constructibles : une propriété offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. À découvrir pour imaginer le projet qui correspondra à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 934078221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelie Brazier vous propose : Découvrez cette propriété implantée sur un terrain de 2197 m², offrant un ensemble rare composé de deux maisons, d’un garage, d’un atelier et d’une cave. La maison principale de 90,34 m² propose une véranda chauffée à l’entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 30 m², avec une belle vue dégagée sur un environnement verdoyant. Elle dispose également de deux chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau avec WC et d’une cave. Une seconde maison de 48 m² à rénover complète la propriété. Elle se compose d’une pièce de vie, d’un salon, d’une chambre et un WC, offrant le possibilité selon vos projets. Les dépendances comprennent un atelier d’environ 85 m², devant lequel 3 / 4 véhicules peuvent facilement être stationnés, ainsi qu’une garage de 53 m² environ accessible depuis la cour, avec une pièce à l’intérieur. À l’extérieur, vous profitez d’une cour fermé sur le devant et d’un grand jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Un bien aux multiples possibilités : résidence principale, projet familial, activité professionnelle, investissement ou création d’un logement indépendant. Contactez-moi pour découvrir tout le potentiel de cette propriété et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 919641761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia routa vous propose : * immeuble de rapport 6 logements loués 11,31 % de rentabilité brute * à charleville-mézières, immeuble de rapport en monopropriété composé de 6 logements, tous actuellement loués, pour une surface habitable totale de 199,34 m². Composition et situation locative : - rez-de-chaussée : t3 non meublé avec box + terrain de 500 m² de 63,84 m², loué 650 € hors charges, avec 30 € de charges. - premier étage droit : t1 non meublé de 25,71 m², loué 350 € hors charges, avec 30 € de charges. - premier étage gauche : t1 non meublé de 27,55 m², loué 330 € hors charges, avec 30 € de charges. - deuxième étage droit : t1 meublé de 25,86 m², loué 350 € hors charges, avec 30 € de charges. - deuxième étage gauche : t1 non meublé de 28,32 m², loué 330 € hors charges, avec 30 € de charges. - troisième étage : t2 non meublé de 28,06 m², loué 350 € hors charges, avec 30 € de charges. Loyers mensuels : 2 360 € hors charges revenus locatifs annuels : 28 320 € hors charges charges mensuelles : 180 € taxe foncière : 3 500 € prix de vente : 189 000 € rentabilité brute : 11,99 % rendement net : 10,01 % chaque logement dispose d’un chauffage individuel électrique. L’eau est distribuée par un compteur général avec des décompteurs permettant de calculer la consommation de chaque logement. L’ensemble est entièrement occupé et génère déjà ses revenus locatifs. Le dossier complet comprenant les baux, les diagnostics et les photos sera transmis après un premier échange téléphonique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia routa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 828362509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christine Cella vous propose : LE CHARME D’UNE MAISON DE CARACTÈRE à Vittoncourt (57580) à seulement 5 minutes de Rémilly et LE PLAISIR D’UN TRES BEL EXTÉRIEUR Derrière sa façade de maison de village se cache un intérieur entièrement rénové, spacieux, chaleureux et particulièrement soigné. Une bâtisse ancienne, dont les origines remontent à 1876, qui a traversé le temps pour offrir aujourd’hui un niveau de confort remarquable. Ici, aucun travaux à prévoir. Un intérieur soigné d'où l'on se projette dès les premiers instants. Dès l’entrée, les volumes donnent le ton. L’entrée spacieuse mène vers une belle pièce de vie où la cuisine équipée ouverte sur le séjour crée un espace convivial et se prolonge directement vers la terrasse et le jardin. Le salon offre une atmosphère plus intime et chaleureuse. Un très bel escalier, une grande buanderie, un WC indépendant et un généreux garage de 39 m² viennent compléter ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit impressionne par ses dimensions : quatre chambres de 17,18, 21 et 23 m², dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche et double vasque, un dressing et un WC indépendant viennent parfaire cet étage. Plus haut, une cinquième chambre offre encore de multiples possibilités : chambre d’amis, bureau, espace adolescent ou pièce dédiée au télétravail. UN EXTÉRIEUR QUI INVITE À PROFITER DES BEAUX JOURS C’est aussi dehors que cette maison révèle tout son charme. Une très belle terrasse s’ouvre sur un jardin plat et arboré avec une vue dégagée sur la campagne. L’ensemble bénéficie d’une exposition plein sud, sur une parcelle de 583 m², avec également un abri de jardin. Et derrière le caractère de cette maison se cache une rénovation tournée vers le confort et la maîtrise énergétique : DPE A, pompe à chaleur, panneaux solaires, isolation intérieure, combles isolés, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques, deux ballons d’eau chaude, fibre. La télévision, la barre de son et la cheminée dans le salon resteront également sur place. Taxe foncière : seulement 227 euros par an. La propriété dispose d'un système d'assainissement individuel par fosse septique. Mitoyenne des deux côtés, cette maison réunit un très bel équilibre entre le charme d’une bâtisse ancienne, de grands volumes familiaux, une rénovation aboutie et un extérieur particulièrement agréable. Une maison prête à vivre, pensée aussi bien pour le quotidien que pour recevoir. Un environnement paisible sans renoncer à la proximité des services. Rémilly et sa gare se trouvent à quelques minutes, Metz à environ 20 km et l’accès à l’A4 à moins de 15 km. Écoles, commerces, services et transports sont facilement accessibles, tout en profitant au quotidien du calme et de la campagne. Une visite permettra d’en apprécier pleinement l’atmosphère. Je suis disponible 7 jours sur 7 et en soirée pour m’adapter à votre emploi du temps et organiser une visite. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur ainsi qu’un accord de principe ou tout justificatif attestant de la faisabilité, établi par votre banque ou votre courtier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Ludwiczak vous propose : Guénange Village – Maison 4 chambres avec véranda et jardin, au calme d’une impasse Située dans la partie village de Guénange, au calme d’une impasse, cette charmante maison mitoyenne d’un seul côté développe environ 130 m² habitables et près de 200 m² de surface utile, sur une parcelle de 401 m². Construite en 1981 et soigneusement entretenue au fil des années, elle séduit avant tout par son agencement fonctionnel, ses volumes et les nombreuses possibilités qu’elle offre à une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon séjour avec cheminée ainsi qu’une cuisine indépendante. Tous deux communiquent avec une véranda chauffée, réalisée en extension qui apporte une belle surface de vie supplémentaire et crée une continuité appréciable avec le jardin. L’ancien garage a quant à lui été aménagé en pièce de nuit, permettant de disposer d’un couchage au rez-de-chaussée, en complément des trois chambres situées à l’étage. Une configuration intéressante pour accueillir un proche, offrir davantage d’indépendance à un adolescent ou adapter l’usage de la pièce aux besoins de chacun. Un WC indépendant ainsi qu’un cellier faisant également office de chaufferie et buanderie complètent ce niveau. À l’étage se trouvent donc trois chambres et une salle d’eau. Attenante à celle-ci, une pièce mansardée pourra facilement être utilisée comme dressing, rangement ou stockage. La maison bénéficie également d’un sous-sol / cave complet d’environ 70 m². Sain et offrant une importante capacité de stockage, il constitue un atout particulièrement appréciable au quotidien. À l’extérieur, le jardin cosy et joliment fleuri offre un cadre intime pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d’environ 11 m², équipé en électricité, complète l’ensemble. Si la décoration intérieure mérite aujourd’hui d’être modernisée, la maison a été particulièrement bien entretenue. Les travaux à envisager concerneront principalement sa remise au goût du jour et, selon les conclusions des diagnostics, une éventuelle actualisation de l’installation électrique. Une maison familiale pleine de charme, saine et très fonctionnelle, avec quatre chambres, une véranda chauffée, de généreuses surfaces annexes et un joli jardin, dans un environnement paisible de Guénange Village. Vous souhaitez la visiter ? Appelez moi sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Ludwiczak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 904148194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Villart vous propose : AIGLEMONT, PAVILLON INDIVIDUEL, 4 CHAMBRES, CONFORT DE PLAIN-PIED, GARAGE DOUBLE À découvrir à Aiglemont, ce pavillon individuel construit en 2018, implanté sur une parcelle entièrement plate de plus de 720 m², avec une agréable exposition plein sud et une vue dégagée sur les pâtures. Une maison pensée pour allier confort, praticité et qualité de construction. Les volumes, les matériaux et les finitions ont été particulièrement soignés, avec une architecture contemporaine et une toiture à deux pans à faible pente. Au rez-de-chaussée, l'organisation fluide des espaces permet un véritable confort de plain-pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle de douche. Ce niveau est complété par une buanderie et un remarquable garage double d'environ 60 m². Un escalier en aluminium réalisé sur mesure mène à l'étage. Le palier, suffisamment spacieux pour accueillir un espace bureau, dessert trois chambres lumineuses d'environ 11 à 14 m², dont une bénéficiant de son dressing. Vous trouverez également une salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque. Ainsi qu’un toilette séparé. À l'extérieur, le terrain entièrement plat offre une belle terrasse exposée plein sud, agrémentée d'une pergola bioclimatique à lames orientables, équipée de protections latérales et moustiquaires. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements : chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur air / air, volets roulants, adoucisseur d'eau et ballon d'eau chaude récent. Construction RT 2012, belles finitions et environnement calme avec vue sur une pâture viennent compléter les prestations de ce pavillon familial. Terrain : + de 720 m² ️ 4 chambres Confort de plain-pied Garage double d'environ 60 m² ️ Exposition plein sud Chauffage au sol sur les deux niveaux ️ RT 2012 Taxe foncière : environ 2 430 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Villart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 832722300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Angèle Gauer vous propose : Vous recherchez un appartement prêt à vivre, lumineux et idéalement situé à Obernai ? Venez découvrir ce charmant T2 d’environ 40 m² en attique situé au 3ᵉ étage d’une résidence récente et sécurisée, à quelques pas seulement du centre ville, des commerces, et de l'axe autoroutier. Dés votre entrée vous arrivez dans la pièce de vie, avec salon et cuisine équipée récente, donnant sur une belle terrasse sans vis à vis et avec une vue dégagée. Pas de perte de mètre carrée puisqu'ils sont distribués réellement dans les pièces. Baigné de lumière grâce à son exposition sud l’appartement offre une atmosphère chaleureuse et agréable au quotidien. La chambre donne également sur la terrasse, L'appartement comporte une salle de bain spatieuse avec WC accessible depuis la chambre. Le bien est complété par un garage en sous sol. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : DPE C Double vitrage Fibre optique Chauffage collectif au gaz Résidence récente sans travaux à prévoir Un bien idéal pour un premier achat, un investissement ou un petit cocon, pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un emplacement recherché sans avoir de travaux à prévoir. Une visite vous permettra de découvrir tout son potentiel Une question ? Contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103€ par mois (soit 1236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angèle Gauer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 932396161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, au sein du quartier apprécié de la rue de Cernay / rue Henri Barbusse, à proximité immédiates de commerces réputés et des établissements scolaires, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété un appartement de type 3 avec cour privative et jardinet. L'appartement se compose d'une entrée desservant une vaste pièce de vie composée d'une cuisine meublée et équipée de 10.2 m², une arrière cuisine très pratique, un séjour ouvrant sur la cour privative, un vaste salon pouvant comporter un espace bureau, le tout pour 45 m² de pièce de vie. Le couloir dessert également une salle de bains de 5 m², une grande chambre de 15 m² avec possibilité de création dressing, WC séparés. La cour privative de près de 40 m² permet d'installer un salon de jardin, elle profite d'un espace en herbe et est entourée de verdure. Cette dernière donne accès au garage pouvant accueillir un véhicule ainsi qu'un espace de rangements. Grande cave en sous-sol de 22 m². Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Rafraichissement à prévoir mais appartement en très bon état. Idéal première acquisition. Contactez nous pour une visite au 03 26 47 42 15 ! Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2356.00 euros.

Strasbourg route de la wantzenau charmant 2 pièces avec balcon, cave et parking exclusivité christelle clauss immobilier venez découvrir ce charmant 2 pièces de 46,88 m², situé route de la wantzenau à strasbourg, au 1er étage d'une copropriété construite en 1995. L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 21 m², lumineuse et conviviale avec volet électrique, bénéficiant d'un accès direct à un joli balcon de 5,23 m². La cuisine indépendante de 7,56 m², aménagée et équipée, dispose également d'un accès au balcon. Celui-ci est couvert et équipé d'un store, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre de 12,32 m². Une salle de bains complète l'espace intérieur. Pour votre confort, le bien dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. Les + du bien : chauffage individuel électrique cave place de parking copropriété de 1995 1er étage un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur de strasbourg bénéficiant d'un environnement résidentiel et d'une bonne accessibilité. À découvrir rapidement en exclusivité chez christelle clauss immobilier ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Strasbourg - neudorf - lot de 3 appartements situé au coeur du neudorf, à proximité immédiate de toutes les commodités, de rivetoile et de la route du polygone, découvrez cet ensemble immobilier composé de trois appartements, proposé à la vente en un seul lot. Les logements prennent place au sein d'un immeuble datant de 1900, situé en retrait de la rue et composé de quatre logements d'habitation. L'ensemble proposé à la vente se compose comme suit : * au rez-de-chaussée : un appartement d'environ 66 m², libre d'occupation ; * au 2e étage : un appartement 3 pièces d'environ 76 m², libre d'occupation à compter du 31 / 10 / 2026 ; * au 3e étage : un appartement 3 pièces d'environ 75 m², libre d'occupation ; * au 4e étage : un grenier situé au dessus du 3e étage d'environ 50 m²; * au sous-sol : quatre caves. Une cour située à l'arrière de l'immeuble complète l'ensemble. Les trois appartements représentent une surface totale d'environ 217 m² et nécessitent des travaux de rénovation à des degrés différents, offrant ainsi un intéressant potentiel de valorisation. Les parties communes sont bien entretenues et la toiture est en bon état. Chauffage au gaz. Dpe de l'immeuble complet : e / e. Une opportunité particulièrement adaptée à un projet d'investissement locatif ou patrimonial, avec la possibilité de rénover et valoriser progressivement les différents logements. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations sur cet ensemble immobilier, une visite virtuelle est disponible en agence. (6.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Julie boinet (ei) agent commercial - numéro rsac : 999086705 - strasbourg.

Maison récente dans un environnement exceptionnel Belle maison de 2004 sur les hauteurs de Geishouse avec vue sur le Grand Ballon et sur la plaine d'Alsace. Elle comprend un sas d'entrée, une cuisine indépendante, une salle de bain, un WC, un double séjour avec accès à une grande terrasse couverte, à l'étage une mezzanine et 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un sous sous-sol complet avec double garage complète ce bien. Le terrain de plus de 5000 m² comprend, une partie constructible un côteau et une forêt. Maison bien isolée, chauffage au bois, pole bouilleur, panneaux pour la production d'eau chaude. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - elaine schaefer vous propose : bien d'exception / maison d'architecte / 4 chambres + 1 bureau / suite parentale / garage / jardin / piscine interieure & dependance splendide maison familiale de 271 m² sur un vaste terrain de 1656 m² à grundviller laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située dans un cadre paisible et verdoyant, à grundviller. Construite en 2008, cette propriété d'exception offre des prestations haut de gamme et un espace de vie généreux pour accueillir toute votre famille. Bien rare sur le secteur, composé comme suit : - une entrée cathédrale lumineuse - un espace bureau (qui pourrait être une 5e chambre) de 12 m² - un séjour spacieux avec accès extérieur de 36 m² - une salle à manger avec vue sur le jardin et sur l'espace piscine de 20 m² - une cuisine ouverte aménagée et équipée de 13 m² complétée par une arrière cuisine de 9 m² également entièrement aménagée et équipée. Le rdc est complété par l'accès à un patio. Se trouve également un cellier avec espace chaufferie accessible du garage pour plus de confort. À l'étage on retrouve : - une mezzanine aménagée en salle de billard, idéale pour un coin bibliothèque, lecture, ou espace salon secondaire de 26 m² - une suite parentale avec douche, dressing qui donne accès à une terrasse - une seconde chambre avec mezzanine et accès terrasse - une troisième chambre avec mezzanine - une quatrième chambre - une salle d'eau élégante complète le niveau (douche italienne, baignoire d'angle, wc) a cet étage est prévu un accès à la piscine intérieure également. À l'extérieur vous trouverez un espace couvert de plus de 20 m², parfait pour les déjeuners en été. Un espace piscine intérieure (à finir) de plus de 60 m² complète la maison. De plus, une dépendance, aujourd'hui atelier de peintre est accessible dans le jardin pour un moment de calme. La dépendance est équipée d'un poêle et de wc. Cette propriété d'exception ne manque pas d'atouts pour vous séduire. Sa conception moderne, ses espaces lumineux et son emplacement privilégié en font un bien rare à grundviller. Ne tardez pas à visiter, un véritable coup de coeur vous attend ! Informations complémentaires : construction 2008 double garage cheminée fonctionnelle double vitrage sur toute la maison volets électriques chaudière gaz de 2016 chauffage au sol sous-sol à exploiter (précédemment espace spa) très beaux volumes et finitions haut de gamme sur l'ensemble de la maison avec des prestations uniques secteur calme et proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elaine schaefer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 911312452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - wendy fernandes vous propose : à vendre – ensemble immobilier comprenant un commerce (bar - restaurant) avec licence + habitation pour une superficie totale de 285 m² situé à sarrey au coeur du village. La partie habitable se compose : d'un salon, salle à manger, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bains, puis 1 bureau. Plusieurs pièces de stockages, garages et atelier -chaufferie. Un bar- restaurant en activité, disposant d’une excellente clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Le commerce bénéficie d’une belle réputation et propose de nombreux services traiteur (événementiel, repas à emporter, etc.), source de chiffre d’affaires régulier et croissant. Possibilité d’acquisition du fonds exploitable immédiatement avec accompagnement au besoin pour plus de sérénité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme wendy fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chaumont sous le numéro 891462277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Eric Dorveaux vous propose : NOUVEAUTÉ / À SAISIR À BIBICHE / TERRAIN CONSTRUCTIBLE 2 000 m² 4 terrains à bâtir à partir de 49 000 € – surfaces d’environ 2 000 m² chacun, avec des façades allant de 18 à 22 mètres linéaires. Dans le paisible village de Bibiche, quatre superbes terrains attendent leurs futurs propriétaires. Deux donnent sur le chemin de la Carrière, deux sur la rue principale, offrant des configurations idéales pour bâtir un projet résidentiel ou investir dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 5 minutes de Bouzonville, 25 minutes du Luxembourg et de l’Allemagne, et 30 minutes de Thionville, Bibiche bénéficie d’une proximité stratégique tout en préservant une atmosphère champêtre très recherchée. Les terrains, non viabilisés mais avec les réseaux en façade, disposent d’une étude de sol G1, un atout précieux pour sécuriser vos démarches. Que vous soyez amateur de grands espaces, que vous envisagiez un terrain piscinable, ou que vous souhaitiez concrétiser un projet de vie sur mesure, ces parcelles offrent l’ampleur et la tranquillité idéales pour imaginer votre future réalisation. Je suis disponible en journée, en soirée ou le week‑end pour échanger, répondre à vos questions ou organiser une visite. N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Dorveaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 802488486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adrien Combette vous propose : BALDERSHEIM – Maison neuve 7 pièces – 195 m² – Piscine – Terrain 10 ares – Garage 85 m² Une propriété récente, lumineuse et polyvalente, aux portes des champs À Baldersheim, découvrez cette belle propriété construite en 2024, implantée sur un terrain d'environ 10 ares, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, aux abords des champs. D'une surface habitable totale d'environ 195 m², cette maison se distingue par ses beaux volumes, la superficie confortable de ses chambres, sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Sa configuration atypique avec deux logements et deux entrées indépendantes offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Deux logements, de nombreuses possibilités La propriété se compose de : Un logement de 4 pièces au rez-de-chaussée de 110 m² Un appartement de 3 pièces à l'étage de 85 m² Deux entrées indépendantes L'ensemble comprend notamment deux séjours, quatre chambres, deux cuisines, deux salles d'eau et trois WC, ainsi que plusieurs espaces complémentaires : bureau, dressing, dégagement et vestibule. Cette organisation permet d'envisager différents projets : résidence principale avec logement indépendant, habitation intergénérationnelle, accueil d'un proche ou encore mise en location du logement situé à l'étage, par exemple dans le cadre d'un projet locatif, sous réserve des autorisations et réglementations applicables. ️ Un environnement calme et lumineux La maison profite d'un environnement agréable et paisible, à proximité immédiate des champs, tout en restant facilement accessible. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et les chambres offrent de généreuses superficies, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'espaces engazonnés et d'une piscine d'environ 10,4 m², idéale pour profiter des beaux jours. 85 m² de garage : un véritable espace polyvalent L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son garage d'environ 85 m². Grâce à sa hauteur sous plafond importante et à sa porte électrique de grande hauteur, il permet notamment de stationner un camping-car. Cet espace offre également de nombreuses possibilités selon les besoins : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, espace de loisirs ou aménagement d'une salle de sport. ️ Une construction récente et des équipements modernes Construite en 2024, selon une construction brique / béton, la maison bénéficie notamment de : PVC double vitrage Volets roulants électriques Pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible Chauffage au sol pré-équipé Ballon thermodynamique de 250 litres VMC simple flux Détecteurs de fumée Piscine Terrasse Garage avec porte électrique Baldersheim : le calme à proximité des axes Située dans un secteur calme de Baldersheim, la propriété bénéficie d'un cadre agréable aux abords des champs, tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, notamment en direction de Bâle. Les atouts à retenir ️ Construction 2024 ️ Environ 195 m² habitables ️ Terrain d'environ 10 ares ️ 7 pièces réparties sur deux logements ️ 4 chambres ️ 2 entrées indépendantes ️ 85 m² de garage avec grande hauteur ️ Porte électrique permettant notamment d'accueillir un camping-car ️ Potentiel d'aménagement d'une salle de sport dans le garage ️ Piscine d'environ 10,4 m² ️ Terrasse et espaces extérieurs ️ Pompe à chaleur avec climatisation réversible ️ Environnement calme aux abords des champs ️ Accès rapide vers les principaux axes, notamment Bâle Une propriété récente aux nombreuses possibilités, idéale pour un projet familial, intergénérationnel ou avec potentiel locatif. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Combette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 993616747, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie ORLANDINI vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison de maître individuelle de 1885 érigée sur 3 niveaux, posée dans un jardin clôturé et arboré de presque 7,5 ares. Ici, vous ne manquerez pas de place, vous trouverez sur chacun des niveaux des pièces de vie aux volumes généreux, une cuisine (au premier et au dernier à moderniser ou compléter), de belles pièces d’eau avec douche à l’italienne, deux grandes chambres. Vous serez séduit par les matériaux utilisés et la belle luminosité de chaque pièce qui font de cette maison de caractère un vrai coup de cOEur ! L'emplacement est idéal, à deux pas du centre ville à pieds et à quelques minutes des axes vers l' Allemagne ! L’ensemble pourrait être divisé en 3 appartements ou abriter une famille multigénérationnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie ORLANDINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 850400888, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Vincent Speich vous propose : STRASBOURG - APPARTEMENT - T4 87 m² - GARAGE - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Strasbourg, cet appartement de 87 m² situé au 3e étage d'un immeuble de 7 niveaux offre un beau potentiel pour qui souhaite personnaliser son intérieur selon ses goûts. Construit en 1968, le bien se compose de 4 pièces principales : une entrée, un salon, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. L'agencement est fonctionnel et bien distribué, avec des volumes permettant une réorganisation aisée dans le cadre de travaux de rénovation. Les 2 balcons apportent une agréable ouverture sur l'extérieur et prolongent les espaces de vie. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. Le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain, distribué par radiateurs. Le bien est complété par un garage, une place de parking et une cave, offrant des solutions de rangement et de stationnement appréciables au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Speich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 889547162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Seyhan Pezzoli vous propose : MULHOUSE - APPARTEMENT - T3 57 m² - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Mulhouse vous plaira par sa bonne luminosité et son exposition plein sud, au dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux datant de 1961 et entièrement rénové. Avec ses 57 m² habitables, il offre un cadre de vie agréable alliant confort moderne et équipements soignées. L'entrée dessert un séjour lumineux et bien orienté, adapté pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine séparée et équipée, complète les pièces de vie. Le logement dispose de 2 chambres confortables agrémentée d'un dressing pratique, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Les 2 balcons constituent un atout de cet appartement, offrant des espaces extérieurs supplémentaires en plein soleil. Une cave complète ce bien, apportant une solution de rangement appréciable. Côté équipements, l'appartement bénéficie du chauffage urbain, d'une climatisation réversible et de radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La fibre optique et le câble TV sont également disponibles, pour un quotidien pleinement connecté. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 19 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Seyhan Pezzoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 941626392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Ce magnifique corps de ferme de 165 m² entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité dans une calme sur le quartier de Piedmont à 1 km de la Belgique et 5 minutes du Luxembourg. Vous serez séduit par les grands espaces de sa pièce à vivre et sa vaste cuisinie tout équipée le tout avec un accès direct à incroyable jardin avec terrasse et coin détente le tout sans vis à vis. À l'étage, on retrouve 3 grandes chambres dont une parentale avec salle de bains privative et dressing. Pour les désireux d'agrandissements, vous disposez d'un grand grenier aménageable de 105 m². Le bien dispose d'une grande buanderie, un adoucisseur d'eau, une deuxième salle de bains, une façade et toiture neuves, une cave et un grand garage. À visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory brinkmann vous propose : exclusivite / grand terrain arbore / au calme / piscine interieure / grand sous sol à visiter sans tarder ! Cette maison d'architecte a été construite en 1979 en excellent état, située dans la jolie commune de berstheim vous offre une opportunité rare de vivre à la campagne tout en étant proche des grands axes routiers : 10km de haguenau et 20km de strasbourg. -le rez de chaussé se compose de deux chambres avec leur salle d'eau, d'un grand dégagement, d'une grande cuisine fonctionnelle donnant sur une terrasse, d'un grand salon, d'une salle à manger et du patio piscine (110 à 170cm profondeur) et sauna en bois qui bénéficie d'une terrasse plein sud avec de grandes baies vitrées. -à l'étage vous retrouvez trois chambres, un bureau, un dégagement, deux salle de bains. Le grand sous sol avec une belle hauteur sous plafond est un vrai plus, il est composé de eux garages, d'un locaux chaudière, d'un locale pompe à chaleur pour la piscine et de buanderie. -les volumes importants et la configuration de la propriété offrent de nombreuses possibilités pour imaginer une maison correspondant à vos envies. Résidence familiale / atelier / salle de loisirs / espace professionnel / cave à vins / -un audit énergétique complet a été réalisé, en remplaçant les fenêtres ainsi que la chaudières à fuel la note dpe passerait de e à a oub. Cet aspect est à considérer comme une véritable opportunité de repenser le bien et d’améliorer ses performances et son confort selon les standards actuels. Une visite permettra de découvrir pleinement les volumes, les dépendances, les extérieurs et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien.   honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory brinkmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 102144847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.