Vente maison 8 pièces 138 m² Moslins (51530)

Et si votre prochaine maison se trouvait au cœur du vignoble champenois ? À Grauves (51190), charmant village viticole de la Marne situé sur les coteaux sud d'Épernay, découvrez cette maison de caractère de style longère, qui conjugue le charme de l'ancien avec des équipements de confort actuels. Un bien chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent le calme d'un village tout en restant à proximité immédiate d'Épernay. Une situation agréable aux portes d'Épernay Grauves bénéficie d'un environnement privilégié, entouré de vignes et de coteaux, à seulement 9 km d'Épernay. Le village dispose notamment d'une école primaire, d'une boulangerie et de services de proximité. Les communes voisines d'Avize, Cramant et Pierry permettent de compléter facilement les besoins du quotidien. Épernay est accessible en une douzaine de minutes environ et Paris en environ 2 heures en voiture, selon l'itinéraire et les conditions de circulation. Dès l'entrée, cette maison dévoile des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15,08 m², puis un espace de vie convivial composé d'un salon de 18,87 m² avec insert, ouvert sur une salle à manger de 15,44 m². Cet ensemble permet de profiter d'une belle pièce de réception où l'on imagine facilement les repas en famille et les soirées au coin du feu. Ce niveau comprend également une buanderie de 6,62 m², un WC indépendant, un dégagement ainsi qu'un grand placard de 4,12 m². Un garage de 24,80 m² pour une petite voiture complète le rez-de-chaussée. Trois chambres et un bel espace bureau à l'étage Le premier étage offre une distribution particulièrement intéressante pour une famille avec : une première chambre de 15,42 m² donnant accès au dressing de 8,65 m² et à la deuxième chambre de 13,55 m², une troisième chambre de 8,64 m², une salle de bains de 6,81 m², un WC indépendant et surtout un grand palier de 19,06 m², offrant un véritable espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace télétravail, coin lecture ou salle de jeux. Le petit supplément de charme… Amateurs de vieilles pierres, vous apprécierez particulièrement la belle cave voûtée en pierre d'environ 27 m². Un espace authentique qui s'accorde parfaitement avec l'esprit de cette maison et qui pourra naturellement accueillir vos bouteilles de Champagne… difficile de faire autrement à Grauves ! DPE C : un véritable atout pour une maison de caractère La maison bénéficie d'un classement énergétique C, un point particulièrement appréciable pour conjuguer charme de l'ancien et maîtrise des consommations. Elle est notamment équipée de : chaudière à granulés fenêtres en double vitrage PVC volets roulants électriques insert dans le salon Des équipements qui participent au confort thermique de la maison au quotidien. Et côté travaux ? La maison possède déjà un atout énergétiques. La façade méritera toutefois d'être harmonisée afin de révéler pleinement le caractère de cette longère avec un rafraichissement intérieur. Une maison de caractère à Grauves, trois chambres, de beaux volumes, un DPE C, un garage, une cave voûtée et la proximité immédiate d'Épernay : une propriété qui mérite d'être découverte autrement que sur quelques photos. Grauves 51190 – Marne – secteur Épernay / Côte des Blancs Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi afin que nous puissions échanger sur votre projet et vérifier ensemble que cette maison correspond à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 968684.

À Soulières, à 7 minutes de Vertus et à 20 minutes d'Epernay, venez découvrir cette grande propriété composée comme suit : Vous trouverez tout d'abord une grande maison d'habitation de 180 m², à rénover, avec au rez-de-chaussée : entrée, un salon, une grande cuisine de 26 m², un très beau séjour de 44 m², un WC et une salle d'eau avec douche. À l'étage, un palier dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. La grande cour intérieure dessert également un vendangeoir d'environ 40 m², et une immense grange de 85 m². Le tout est complété par un terrain constructible jouxtant le vendangeoir et la grange. Nous contacter pour plus de renseignements. Ref : OH 136 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence : 136.

Située dans la charmante commune d'Avize, à 15min d'Epernay, cette maison offre un cadre de vie paisible, le village bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité de commerces locaux et des écoles. Cette maison spacieuse de 164 m² comprend 6 pièces dont 4 chambres, réparties sur trois niveaux. Au sous-sol, un garage, une grande cuisine, une pièce de réception, une chaufferie et une véranda offrant une vue sur le jardin. Le premier étage propose un salon séjour lumineux, deux chambres, une cuisine spacieuse et fermée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin, le deuxième étage se compose de 2 chambres mansardées, un bureau, une salle d'eau avec wc et un grenier pouvant être aménagé en dressing. Le jardin complète cet ensemble offrant un cadre de vie agréable pour une famille ou des amateurs de grands espaces. Construite en 1977, cette maison offre un potentiel certain pour qui cherche espace et confort à Avize. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : aurelie.magnies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949.

Maison à rénover de 271.43 m² à vendre aux Blancs-Coteaux, idéale pour un projet professionnel, de gîte, ou simplement pour y vivre. Construite en 2 parties entre 1945 et 1972, cette bâtisse offre un potentiel incroyable. 2 entrées, 6 chambres, 2 salles de bains, 1 grande pièce de vie, 2 bureaux. 2 greniers déjà isolés, un grand garage et un sous-sol, 2 caves. Un terrain de 1200 m² complète ce bien. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Prix demandé : 223 900 EUR. Opportunité rare — contactez-nous pour visiter ! Ref : 227CJ Référence agence : 227.

Iad France - Sophie Bombaron vous propose : Maison de Caractère à Avize Rénovée avec cour. Nichée au cOEur du paisible village d'Avize, cette charmante maison de caractère a été entièrement rénovée avec goût. Avec ses 135 m² de surface habitable répartis sur 2 étages, cette propriété offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Possibilité de louer un garage à proximité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine équipée, à un salon / salle à manger traversant, un espace buanderie (salle d'eau à l'origine) et un espace chambre / bureau donnant accès à la cour et un WC. L'étage supérieur accueille 4 belles chambres dont l'une avec dressing et une salle de bain avec WC. Ce bien est complété par des combles isolés servant d'espace de stockage. L'extérieur de la maison offre quant à lui une cour à l'abri des regards idéalement orientée pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'une rénovation soignée, préservant le cachet authentique de la maison tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Bombaron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 877929174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorian Landréat vous propose : Découvrez cette maison de caractère de 238 m², sur un terrain d’environ 600 m², offrant un potentiel exceptionnel pour donner vie à tous vos projets. Située à Oger, au cOEur de la commune des Blancs-Coteaux, cette propriété séduira les amateurs de beaux volumes et les passionnés de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour lumineux de 38 m² avec accès direct à la terrasse, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La maison dispose également d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, d’une première chambre, d’un palier ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, un vaste palier mène à quatre chambres supplémentaires, ainsi qu’à une salle de bains avec baignoire et un second WC indépendant et une mezzanine. Les espaces généreux permettent de nombreuses possibilités d’aménagement afin de créer un intérieur à votre image. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules. Celui-ci comprend une douche, un WC ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de jeux, chambre d’appoint ou cuisine d’été. Une dépendance située dans la cour offre elle aussi la possibilité de stationner plusieurs véhicules ou de créer un atelier et un espace de stockage supplémentaire. Un jardin sur le côté de la propriété vous permettra de profiter des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Cette maison représente une véritable opportunité pour les acquéreurs en quête d’un bien à fort potentiel. Avec quelques travaux de rénovation, elle pourra devenir une véritable pépite. Travaux de rénovation à prévoir. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur cocon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.