Biens à vendre dans le Grand Est

Fiche Id-SIT179847 : Saisissez cette opportunité d'investir dans l'immobilier locatif avec ce studio de 2020. Sa situation près des écoles supérieures en fait un choix idéal, vous pouvez profiter d'une belle rentabilité dès maintenant. STUDIO, idéal pour étudiant, comprenant un séjour agréable et bien agencé, une kitchenette moderne équipée d'une plaque de cuisson, d'un micro-ondes et d'un réfrigérateur, ainsi qu'une salle d'eau spacieuse avec douche à l'italienne et meuble vasque. Entièrement meublé selon les normes étudiantes, il offre un cadre de vie pratique et prêt à l'emploi. Les prestations incluent le Wi-Fi, des convecteurs intelligents, le pré-équipement fibre, des volets roulants électriques et une place de parking. La résidence met également à disposition une 398 € de loyer + 80 € de charges / mois (charges incluant électricité et eau chaude). Aucune procédure en cours dans la copropriété. Copropriété de 90 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 77000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 08 / 07 / 2025 - Classe-Energie B : 110 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 410 et 600 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 793 Euros / an (soit 66 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Maison de caractère de 1897, en pierre et colombages intérieurs, offrant charme, volumes et potentiel rare. Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour un projet de rénovation, une résidence familiale ou une transformation avec dépendance exploitable. Située sur une parcelle de 29 ares, dont environ 24 ares en zone J, cette propriété se compose d'une maison principale de 110 m² habitables et d'une vaste dépendance attenante de 106 m² au sol, aménagée en duplex. La maison principale : 4 pièces 110 m² habitables - Cuisine séparée, Salle d'eau avec WC, Grenier d'environ 57 m² aménageable (non isolé), toiture et charpente en état correct - Murs en pierre, colombages intérieurs en bois, authenticité préservée. Maison inoccupée nécessitant une amélioration de la performance énergétique et un rénovation intérieure complète. La salle d'eau dispose de son radiateur électrique. L'eau chaude est produite par un chauffe-eau mural au gaz. La dépendance, attenante à la partie habitable, offre environ 106 m² au sol, une configuration en duplex et un potentiel idéal pour atelier, stockage, extension ou projet professionnel. Consommation Énergie Primaire : 'G' - Émission Gaz à Effet de Serre : «C » - Énergie finale : 383 kWh / m2 / an. Les coûts d'énergie du logement sont estimés entre 3530 EUR et 4830 EUR par an en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2023 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse Prix de présentation : 102.000 EUR Honoraires d'agence inclus à la charge de l'ACQUÉREUR par forfait de 7.000 EUR. Prix net vendeur : 95.000 EUR. Contact : Agnès ODRY - 07 84 92 26 47 Cette annonce est publiée par Agnès Odry Immobilier à 67520 Nordheim - RCS Saverne 832 703 870 00010.1.

Nous vous présentons cette grande maison lumineuse située sur l'axe Épernay Chalons Dans une bourgade accueillante et agréable à vivre, idéalement située au coeur du triangle Reims Épernay Châlons-en-Champagne, découvrez cette belle maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'aménagement et un environnement pratique au quotidien. Édifiée sur un terrain de 1 248 m², cette maison d'environ 198 m² habitables propose une organisation idéale pour une famille. Vous trouverez un séjour chaleureux bénéficiant d'une cheminée à l'âtre, parfaite pour créer une ambiance conviviale en hiver, un salon séparé pourra faire l'objet d'une transformation en bureau ou salle de jeux, une 2ème chambre et une grande cuisine ouverte et équipée. Vous bénéficierez du confort du plain pied grâce à une suite parentale avec sa salle de bains et douches d'environ 29 m². La maison dispose également d'une buanderie. À l'étage, le palier distribue une salle de douche et 3 chambres dont une avec son cabinet de toilettes. Son exposition Est-Ouest apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Autre véritable atout : les dépendances et les espaces annexes, qui ouvrent la porte à de nombreux projets. Au-dessus du garage double, un espace peut être aménagé en gîte ou logement indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet locatif. La propriété dispose également de deux greniers, dont l'un est aménageable, offrant encore un potentiel d'agrandissement appréciable selon vos besoins et vos envies et une grande cave. Un grand jardin clos d'environ 870 m² piscinable vous permettra de passer d'agréables moments entre amis. Côté vie quotidienne, cette commune à taille humaine offre de nombreux services : micro-crèche, école maternelle et primaire, accueil périscolaire, restauration et commerces de proximité. Un cadre de vie pratique et convivial, particulièrement adapté aux familles. Avec ses volumes généreux, son terrain, ses dépendances et son potentiel d'évolution, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison familiale avec de véritables possibilités de personnalisation et de valorisation. Une maison à découvrir sans tarder ! 1.

Situé dans la charmante ville de Mulhouse (68100), cet appartement de type F3 offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Doté de tous les avantages d'une vie urbaine, il bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités telles que les transports en commun accessibles via le réseau de bus, l'interphone pour plus de sécurité, et la fibre pour une connectivité optimale. À l'extérieur, l'appartement dispose d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire idéal pour répondre aux besoins de ses résidents. De plus, la présence d'une cour commune et d'un parking commun vient compléter les aménagements extérieurs de ce bien, offrant ainsi des espaces partagés pour plus de convivialité entre les habitants de l'immeuble. À l'intérieur, ce charmant appartement de 63 m² situé au 2ème étage se compose de 3 pièces dont 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou un couple. Il propose un séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un WC séparé. De plus, la présence d'une cave constitue un atout non négligeable pour le rangement. L'ensemble de ces caractéristiques en fait un bien immobilier complet et confortable pour ses futurs résidents. La chaudière vient d'être changée et est neuve. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RUFFENACH, Tél. : 07 68 15 59 80, E-mail : virginie.ruffenach@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 499946531.

L'agence arthurimmo. Com futura immobilier vous propose ce terrain de 547 m² ou grange à conforter de 247 m² avec terrain de 3 ares dans un secteur calme. Pas de viabilisation mais réseaux proches. Proximité des commerces, écoles, autoroutes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial : claude-eric chaumier tel : 06 75 73 92 35 (n°siret 882 138 217 r. S.A. C. Thionville).

À thaon les vosges côté girmont, dans un environnement résidentiel calme, proche de toutes les commodités, alexandra calvisio vous propose cette jolie maison d'environ 119 m² sise sur son terrain clôturé de 488 m². Après un double sas d'entrée et quelques marches vous découvrirez un hall desservant : une belle cuisine moderne, un salon séjour attenant d'environ 28 m² avec accès à une véranda d'environ 12 m². Sur le même niveau, la maison possède également 3 chambres (environ 9,12 et 13 m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc séparés. Garage pour une voiture environ 17 m² avec porte motorisée, cave. Isolation thermique par l'extérieur, menuiseries pvc double vitrage. Chauffage central efficient par pompe à chaleur air-eau de qualité installée en 2023. Ecs par chauffe eau électrique. Installation photovoltaïque 3 kwc de 2024 permettant des économies annuelles avantageuses (autoconsommation / revente). Assainissement individuel. En résumé, une maison productive et agréable à vivre où tous les travaux d'amélioration essentiels ont été réalisés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandra calvisio, tél. : 06 89 84 08 97, e-mail : alexandra.calvisio@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 821067659.

Entièrement rénové en 2024, dans un immeuble lui-même entièrement réhabilité, ce superbe appartement situé au 2e et dernier étage offre un cadre de vie aussi chaleureux qu'exceptionnel. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les volumes séduisent. L'appartement propose une vaste pièce de vie sous combles avec cuisine équipée ouverte, espace repas et salon, une grande salle d'eau avec espace buanderie, une belle chambre avec rangements ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un enfant ou un bureau. Le véritable coup de cœur : une magnifique terrasse privative en bois, sans vis-à-vis, directement accessible depuis le séjour. Un véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. Un grenier et espace annexe privatif en rez-de-jardin, isolé et équipé en eau et électricité, complète le bien, idéal pour les vélos et le stockage. Chauffage au sol et poêle à pellets, rénovation récente et excellentes performances énergétiques. Un appartement rare, clé en main, au calme tout en étant au cœur de Remiremont. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 230 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881641567.

Située à Haguenau (67500), cette maison mitoyenne de 98 m² est implantée sur un terrain de 190 m². La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des points d'intérêt. Réputée pour sa convivialité, Haguenau combine harmonieusement dynamisme urbain et espaces verts. À l'extérieur, cette propriété inclut une place de parking, idéale pour garer un véhicule en toute sécurité. Construite en 2025, cette maison présente une architecture moderne et soignée, reflétant le confort et le style de vie contemporain. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et fonctionnel, comprenant 3 chambres, 2 toilettes, offrant ainsi tout le confort nécessaire pour une vie en famille. Les 4 pièces de cette maison offrent de multiples possibilités d'aménagement, parfaites pour créer un cocon chaleureux et accueillant. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe GULDNER, Tél. : 06 63 19 11 29, E-mail : philippe.guldner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 409795283.

Fabien hémard vous propose à sezanne, un joli pavillon traditionnel, de construction robuste. Un large escalier au sein d'un agréable terrain nous fait découvrir dès l'entrée franchie un double séjour lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert et donnant accès à une agréable terrasse. La maison dispose également d'une cuisine spacieuse, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche. Offrant ainsi de belles possibilités et d'espace de vie pour une famille. Accessible par un escalier maçonné, le premier étage offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace sous comble, sur dalle cimentée, propice à un aménagement ultérieur. Un sous complet de belle hauteur, véritable atout pour le stationnement, rangement et stockage. Complète la distribution de cette maison. * les plus * quartier calme et agréable * centre ville et zone commerciale à cinq minutes * groupe scolaire maternelle à 300 mètres un bien a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 166 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 159 775 € honoraires charge acquéreur : 6 225 € soit 3,9 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : fabien hémard, tél. : 07 82 53 22 08, e-mail : fabien.hemard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de reims sous le numéro 440289593.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité à Thionville cet ensemble immobilier d'environ 167 m², offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, activité professionnelle ou projet familial multigénérationnel. Idéalement situé, il bénéficie d'un accès rapide aux commodités, à la gare de Thionville située à moins de 2 km ainsi qu'aux axes autoroutiers accessibles en moins de 5 minutes. Ce bien offre une configuration rare et modulable. Divisé en deux appartements disposant chacun d'une entrée indépendante, il permet de concilier résidence principale et investissement locatif, d'accueillir un proche en toute autonomie ou encore d'aménager des bureaux. Aucun espace de vie n'est partagé, garantissant ainsi l'intimité de chacun. Le niveau principal, situé en rez-de-chaussée surélevé, développe environ 121 m². Il comprend un spacieux salon avec balcon, une salle à manger avec loggia, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, environ 46 m² aménagés sous combles accueillent trois chambres supplémentaires, dont une avec rangements intégrés, un débarras ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol complet comprend un garage double en enfilade avec porte motorisée, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'en révéler tout le potentiel. Sans charges de copropriété, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa modularité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier à Saverne et ses environs : Un peu d'histoire : Construite en 1739 par des franciscains cette ancienne église a été nationalisée en 1789 lors de la révolution française puis revendue à des particuliers. La bâtisse à subie les affres d'un incendie dans les années 1970 et a donc été grandement reconstruite à cette période (dalles béton; charpente. ). Hormis les murs extérieurs très très épais, l'intérieur à moderniser est de style contemporain et le chauffage central est assuré par 2 chaudières récentes, fioul ou bois selon votre préférence. Actuellement divisée en 2 logements, un au 1er étage et un au 2e ils sont facilement réunifiables pour en faire une vaste demeure. Chacun dispose de 2 grandes chambres de 15 m², d'une salle de bain d'un vaste séjour très lumineux de 37 m² voisin d'une cuisine de 13 m². Les combles sont également aménageables pouvant offrir jusqu'à 70 m² habitables supplémentaires. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un grand garage à voitures et d'une cave haute de plafond ainsi que d'une cave voutée située très en profondeur. Aménagé dans l'ancien cœur un magnifique garage de type "grange" de 95 m² au sol et en parfait état permettant de garer voitures; motos ou tracteurs selon votre préférence. Les combles du cœur avec une superbe charpente sont également aménageables sur plusieurs niveaux. À l'avant vous trouverez une grande cour en dur et à l'arrière un jardin très lumineux pour profiter des beaux jours, jouer, jardiner ou bien y élever de petits animaux. Grâce à sa surface de stockage ce bien est idéal pour un entrepreneur ou bien une profession libérale amateur de pierres anciennes. Bien entendu il est adapté à un projet de vie bifamille. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

À Geispolsheim Village, cette maison de 125 m² sur un terrain clos de 6,60 ares offre de beaux volumes et surtout un potentiel rare grâce à ses nombreux espaces annexes et à sa dépendance de 68 m². Située dans un environnement résidentiel, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes routiers, elle se prête aussi bien à un projet familial qu'à un projet associant habitation, activité professionnelle ou revenus locatifs. Au rez-de-chaussée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec une entrée, un salon / séjour de 35 m², une cuisine indépendante de 14,5 m² avec accès direct à une terrasse couverte, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles aménageables constituent un potentiel supplémentaire pour créer, selon vos besoins, de nouveaux espaces. Le sous-sol offre de nombreux espaces complémentaires et particulièrement appréciables au quotidien : une chambre de 15 m², un double garage de 38 m² avec fosse mécanique, un local technique équipé d'une chaudière bois / fioul, un atelier, un cellier ainsi qu'une cuisine d'été. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La dépendance de 68 m² répartie sur deux niveaux constitue un véritable atout de la propriété. Elle pourra être exploitée selon vos besoins en espace professionnel, atelier, garage, stockage ou, sous réserve des autorisations nécessaires, en logement indépendant ou projet locatif. La cour bétonnée complète les possibilités de stationnement avec jusqu'à quatre véhicules, en complément du double garage. À l'extérieur, le terrain clos offre un agréable espace potager ainsi que des surfaces engazonnées. Sa configuration permet également d'envisager la création d'une piscine avec une plage aménagée, pour profiter pleinement des beaux jours et créer un véritable espace de détente. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir, notamment concernant l'isolation extérieure et l'installation électrique. Ils permettront de faire évoluer progressivement la maison et de la personnaliser en fonction de votre projet. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une famille à la recherche d'espace ou pour ceux qui souhaitent donner une dimension supplémentaire à leur projet immobilier grâce à la dépendance et aux nombreux espaces annexes. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir cette maison lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 380 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 368 600 € Honoraires charge acquéreur : 11 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra CARPENTIER, Tél. : 06 51 86 68 84, E-mail : sandra.carpentier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 792188567.

Appartement de 64 m² en excellent état, au 1er étage d'une copropriété de 2017 très bien tenue, composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon / salle à manger, ouvrant sur une belle terrasse de 14 m² avec vue dégagée donnant sur le canal de la Meurthe, de 2 chambres dont une avec placard, un wc, une salle de bain. Un garage fermé en sous-sol complète le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 161 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2212 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Située à Saint-Étienne-lès-Remiremont (88200), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, idéal pour une vie de famille épanouie. Le bien comprend un terrain de 464 m² avec deux places de parking, offrant ainsi praticité et espace extérieur pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La maison, entièrement et parfaitement rénovée présente une surface habitable de 110 m², répartis en 5 pièces dont 4 chambres et 2 toilettes. Son allure extérieure soignée s'harmonise parfaitement avec son interieur impeccable. Cette maison séduit par ses finitions et prestations de belle qualité et d'une parfaite isolation, elle offre un intérieur moderne et fonctionnel. Les volumes bien exploités permettent d'aménager confortablement les quatre chambres, tandis que le chauffage au poêle à granules assure un confort thermique optimal. Les deux terrasses et le sous-sol complètent l'ensemble, offrant des espaces supplémentaires appréciables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-José DO VALE, Tél. : 06 17 92 12 86, E-mail : mariejose.dovale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 810428920.

À Rosières-aux-Salines, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce pavillon individuel de 110 m² habitables implanté sur une parcelle de 744 m², à proximité des commerces, écoles et espaces verts. Construite en 1964 et bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, cette maison offre un cadre de vie paisible avec, en face de la propriété, uniquement des vergers non constructibles, garantissant un environnement préservé. L'accès se fait par une petite route limitée à 30 km / h, très peu passante. Le niveau principal se compose d'une entrée desservant un salon séjour lumineux avec poêle à bois, d'une belle cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. En rez-de-jardin, vous entrerez par une agréable véranda, profiterez d'une buanderie, d'une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins en troisième chambre ou bureau, d'un atelier et d'une grande pièce d'environ 20 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (salle de jeux, espace loisirs, rangement. ). À l'extérieur, un jardin plat et bien exposé complète l'ensemble, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, ainsi que d'un double garage. Côté prestations : Isolation par l'extérieur Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants Double garage Une maison entretenue, offrant de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche de calme tout en restant proche des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mylene SUTTER, Tél. : 06 37 79 22 00, E-mail : mylene.sutter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 903286938.

Nadège vous présente, à 35 km du Luxembourg, au cœur de Briey, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison mitoyenne de 93 m² avec une cours commune : un bien idéal pour un investissement rentable. Disposition fonctionnelle sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : salle de bains, cave et chaufferie 1er étage : cuisine + salon-séjour 2 ? étage : 2 chambres, dont une avec WC et douche privatifs Combles aménagés : bureau / espace nuit Maison à rénover offrant de multiples possibilités : location longue durée, meublé ou résidence principale avec valorisation patrimoniale. Secteur dynamique et recherché, proche Luxembourg, demande locative assurée. À saisir rapidement – Contactez moi pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 62 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège MACHADO, Tél. : 06 25 52 43 52, E-mail : nadege.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 909290801.

Envie d'une maison à votre image ? Envie de grandes pièces, de nature et de calme ? Alors cette propriété est faite pour vous ! Maison ancienne d'environ 141 mètres carrés à rénover entièrement, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Édifiée sur une grande parcelle d'environ 2970 mètres carrés ! Elle se compose au rez-de-chaussée une cuisine, un salon de 26 m², une chambre de 21 m² et des pièces d'eau. Mais aussi un garage de 24 m² avec une chaufferie de 23 m² et d'une pièce en complément de 10 m² avec un grenier de 23 m² en accés escalier. À l'étage, 3 grandes chambres (14 m², 18,5 m² et 15 m²) et un grenier de 40 m² complètent l'habitation. Grande dépendance d'environ 60 mètres carrés, offrant de nombreuses possibilités. À l'avant, une terrasse de plus de 100 mètres carrés vient compléter l'ensemble. DPE classé G. Assainissement à prévoir, absence de raccordement au tout-à-l'égout. Ce bien s'adresse à des acquéreurs prêts à entreprendre une rénovation globale. Environnement calme. Proposé au prix de 79 000 euros. Une opportunité pour les projets de rénovation ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.

Iad France - Habib Rahim vous propose : HAYANGE – LE KONACKER | Maison jumelée avec 686 m² de terrain Un extérieur généreux, une maison familiale et de nombreuses possibilités ! Venez découvrir cette agréable maison jumelée d’environ 82 m² habitables, située à Hayange, dans le secteur recherché du Konacker, et bénéficiant d’un terrain de 686 m². Dès l’entrée, vous trouverez un espace dressing, puis une belle pièce de vie réunissant séjour et salle à manger, dans un esprit convivial et chaleureux. ️ La cuisine équipée, ouverte sur l’extérieur, offre un accès direct à la terrasse et au jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un WC indépendant avec lave-mains complète le rez-de-chaussée. ️ À l’étage L’espace nuit se compose de 3 chambres ainsi que d’une salle d’eau. Sous-sol & garage La maison dispose également d'un sous-sol comprenant : une cave, une pièce actuellement utilisée pour le rangement des outils, un garage, avec une hauteur d'environ 1,80 m. Pour votre confort, la maison est équipée d'une chaudière à condensation installée en 2023. Un terrain de 686 m² ! C’est sans aucun doute l’un des atouts majeurs de cette propriété. Avec ses 686 m² de terrain, vous bénéficiez d’un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités : jardin familial, espace détente, jeux pour enfants, potager ou encore aménagement paysager selon vos envies. 3 places de stationnement privatives sont également disponibles devant la maison, un véritable avantage au quotidien. Une maison familiale à découvrir, offrant un beau terrain, des espaces fonctionnels et un environnement agréable au Konacker. Hayange – Le Konacker Environ 82 m² habitables ️ 3 chambres 686 m² de terrain 3 places de parking Garage + sous-sol Chaudière à condensation 2023 Terrasse + grand jardin Une belle opportunité pour profiter d'une maison avec un extérieur rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrice Garnier vous propose : DOUZY – MAISON T5 – 157 m² – 3 CHAMBRES – DÉPENDANCE 85 m² – AUCUN TRAVAUX Située à Douzy, cette maison de 157 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 459 m², offre de beaux volumes et un intérieur soigné, sans travaux à prévoir. Un bien mêlant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité donnent le ton. La maison dispose d'une grande pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un insert, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis. La cuisine, salon d'environ 40 m² constitue l'un des véritables atouts de la maison. Spacieuse, moderne et fonctionnelle, elle offre un bel espace pour cuisiner, recevoir et partager les repas au quotidien. L'espace nuit comprend 3 chambres aux volumes confortables, dont une particulièrement spacieuse, permettant différents aménagements selon les besoins. Une salle d'eau complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'un poêle à granulés, en complément de l'insert. À l'extérieur, la parcelle de 459 m² permet de profiter agréablement des beaux jours. Le bien dispose également d'une dépendance d'environ 85 m², offrant un volume supplémentaire particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier ou différents projets selon les besoins. Un garage de 85 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une maison spacieuse, chaleureuse et sans travaux. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Garnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 529056996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Piennes, dans un environnement calme et agréable, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités du quotidien. Un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et praticité. Implantée sur une parcelle de 666 m², cette propriété offre des extérieurs fonctionnels avec garage et cave, parfaits pour le stationnement et le stockage. ? Un bien aux multiples possibilités Développant environ 210 m² habitables, cette maison propose des volumes généreux avec 12 pièces, dont 5 chambres, 2 salles de bains et 2 WC. Son agencement actuel permet d'envisager plusieurs projets : Grande maison familiale avec de beaux espaces de vie Division en deux logements indépendants, idéale pour un investissement locatif rentable (location longue durée, bi-famille, ou projet patrimonial) Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire facilement exploitable selon vos besoins (chambres, bureau, studio…). ? Un potentiel à valoriser Ce bien représente une véritable opportunité pour : un investisseur à la recherche de rendement locatif une famille souhaitant un grand espace de vie évolutif ou un projet mixte (résidence principale + revenu locatif) ? Une opportunité rare sur le secteur de Piennes à fort potentiel d'évolution. ? À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie FOUQUET, Tél. : 06 19 43 13 49, E-mail : valerie.fouquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 844079244.

Iad france - david rabut vous propose : investissement n°1 — hyper-centre historique de troyes (rue piétonne) projet idéal lcd / airbnb / lmnp à fort rendement ! Au coeur du secteur le plus prisé de troyes, dans une rue piétonne emblématique au milieu des célèbres maisons à colombages, découvrez cette opportunité rare à la vente. les atouts majeurs : emplacement n°1 : hyper-centre historique, adresse prestige tout à pied 100 % piéton : calme absolu, aucune nuisance sonore, cadre très recherché potentiel rentabilité : emplacement idéal pour la location courte durée (airbnb) avec un taux d'occupation maximal toute l'année vacance locative nulle : proximité immédiate des commerces, restaurants, musées et de la gare profils recherchés : investisseur lcd / saisonnière, statut lmnp ou premier achat patrimonial sécurisé. Syndic bénévole charges de copropriété : 39 € / mois impôts fonciers : 615 € contactez moi rapidement par message ou téléphone pour plus d'informations et organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39€ par mois (soit 468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david rabut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de troyes sous le numéro 501205512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Deborah Dereins vous propose : BUCHÈRES - MAISON - T7 141 m² Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison située à Buchères, (commune à 10min de Troyes et 2h de Paris) proche des commodités (écoles, commerces, bus de ville. ) offre un cadre de vie familial avec 141 m² habitables implantés sur un terrain d'environ 2 300 m² arboré d'arbres soixantenaires et clôturé. Construite en 1960 avec le savoir-faire des artisans locaux, elle présente un beau potentiel pour qui souhaite la personnaliser et la rénover selon ses goûts. Sous-sol semi-enterré : Garage, atelier, cave, buanderie, chaufferie Rez-de-chaussée : Entrée avec son ancienne porte en chêne, cuisine séparée, salle à manger, salon, 3 chambres, une salle de bain et un WC. 1er étage : Escalier en pierre dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC et 2 greniers. La maison bénéficie d'une terrasse de 60 m² exposée sud, ainsi qu'un sous-sol de la même surface pouvant servir d'atelier, de stockage ou de garage. Portail motorisé, interphone, fibre, 4 places de parking. Le chauffage central est au fioul par radiateurs et sa consommation réelle est de 2000L par an (facture clients). Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité-rafraîchissement), cette maison familiale de 7 pièces représente une possibilité réelle pour concrétiser un projet sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Dereins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 883164642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kevin mallet vous propose : exclusivité | norroy-le-veneur propriété contemporaine | 254 m² | 5 chambres | 1 213 m² de terrain une adresse confidentielle, des volumes remarquables et un niveau de confort pensé dans les moindres détails. À norroy-le-veneur, dans un environnement résidentiel recherché, cette propriété contemporaine développe 254 m² habitables sur un terrain paysager de 1 213 m². Dès les premiers pas, les volumes et la lumière s’imposent. La maison a été conçue autour d’une idée simple : offrir un cadre de vie généreux, élégant et parfaitement adapté à une vie familiale comme à la réception. Les espaces intérieurs offrent cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle d’eau et dressing, ainsi que plusieurs espaces permettant de préserver l’intimité de chacun. Le coeur de la maison s’ouvre naturellement vers les extérieurs. Deux terrasses, deux balcons et une pergola bioclimatique entièrement fermable prolongent les espaces de vie et permettent de profiter du jardin en toute saison. Des prestations à la hauteur des volumes la cuisine se distingue par son plan de travail en granit noir du zimbabwe, associé à un électroménager intégré. La maison bénéficie également d’un système de géothermie, d’une pompe à chaleur et d’une climatisation réversible, offrant un confort thermique maîtrisé tout au long de l’année. La technologie est intégrée au quotidien avec la fibre optique, le réseau rj45, une installation triphasée et une borne de recharge pour véhicule électrique. La sécurité a également fait l’objet d’une attention particulière avec alarme, vidéosurveillance, télésurveillance et porte d’entrée renforcée. La fiche technique mentionne notamment la géothermie, la climatisation réversible, le système d’alarme ou de vidéosurveillance et la porte d’entrée anti-effraction. Fiche-technique-maison-norroy-le-veneur. Pdf des annexes qui font la différence la propriété bénéficie d’un double garage de 72 m², de plusieurs stationnements privatifs ainsi que d’une dépendance d’environ 40 m² sur dalle béton, offrant un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour recevoir, travailler ou créer un espace indépendant. Un bureau de 38 m² complète les volumes intérieurs et permet d’envisager confortablement le télétravail, une activité professionnelle ou un espace dédié aux loisirs. Fiche-technique-maison-norroy-le-veneur. Pdf le terrain, aménagé et piscinable, offre quant à lui un véritable espace extérieur à l’abri des regards, tout en conservant cette sensation recherchée de proximité avec la nature. Une propriété pour ceux qui recherchent davantage qu’une maison ici, la valeur ne réside pas uniquement dans les mètres carrés. Elle se trouve dans l’équilibre entre les volumes, les prestations, les extérieurs, les annexes et le niveau de confort, dans un environnement résidentiel privilégié à norroy-le-veneur. Une propriété destinée à une clientèle recherchant de l’espace, de la discrétion, de la qualité et une véritable qualité de vie, sans compromis sur les équipements. 254 m² habitables • terrain 1 213 m² • 5 chambres • 3 salles de bains • suite parentale • bureau 38 m² • double garage • dépendance • géothermie • climatisation • pergola bioclimatique • jardin piscinable dossier complet et informations complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 940020308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jorge Ferreira vous propose : VAL-DE-VESLE – MAISON en triplex de 86 m² – 3 CHAMBRES – 2 STATIONNEMENTS À Val-de-Vesle, découvrez cette maison de 86 m² entièrement remise au goût du jour, offrant 3 chambres et deux places de stationnement privatives. Dès le rez-de-chaussée, l’entrée et son bel escalier en bois donnent du caractère à l’ensemble et conduisent au premier étage. Le palier dessert une cuisine équipée spacieuse et lumineuse, un salon ainsi qu’une première chambre. Une salle d’eau moderne avec WC complète ce niveau. Au deuxième étage, l’espace nuit se poursuit avec deux belles chambres mansardées, aux volumes confortables, qui apportent charme et caractère à la maison. L’ensemble a été récemment repeint et ne nécessite aucun travaux : vous n’avez plus qu’à vous installer. Parquet stratifié, fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel électrique complètent les prestations. À l’extérieur, deux places de stationnement privatives accompagnent le bien. Une maison fonctionnelle et soignée, avec une distribution originale sur plusieurs niveaux, idéale pour un premier achat, une famille ou un investissement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13€ par mois (soit 156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jorge Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 399428143, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Safti vous présente en exclusivité, au cœur du pays des abbayes, ce restaurant-bar licence iv d'une capacité de 40 couverts en intérieur ainsi que sa terrasse extérieur pouvant accueillir une dizaine de tables. Nombreux investissements récents tel que changement de la baie vitrée, du store, achat de nombreux matériels professionnels tels que frigo, lave verre, machine à café, lave vaisselle, gazinière, congélateur, frigo, four, mobilier,. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à décrocher votre téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 100 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 90 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 000 € ht + 2 000 € tva, soit 12 000 € ttc contactez votre conseiller safti : carinne weilland, tél. : 06 50 83 45 34, e-mail : carinne.weilland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de epinal sous le numéro 839752771.