Biens à vendre dans le Grand Est

Iad France - Laura Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 – GOLF DE BASSE-HAM Située au cOEur d’un lotissement très prisé du Golf de Basse-Ham, découvrez cette superbe maison individuelle exposée nord-ouest construite en 2020, implantée sur un terrain de 4,71 ares Avec son architecture cubique contemporaine, ses beaux volumes et ses prestations soignées, cette maison développe 136,87 m² habitables et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée de 7,84 m², vous serez séduits par son espace accueillant, agrémenté de rangements, qui vous mènent naturellement vers une magnifique pièce de vie de plus de 60 m². Entièrement ouverte et baignée de lumière, elle réunit un salon séjour et une cuisine équipée avec une cave à vin dans un espace convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de l’extérieur et donnent directement accès à la terrasse de 32 m² réalisée sur dalle sur plots ainsi qu’un jardin clôturé. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage, permettant de stationner une voiture, une moto ou encore d’aménager un espace atelier selon vos besoins. Une buanderie située à l’arrière bénéficie également d’un accès direct vers le jardin, le tout sur une surface totale de 39,49 m², un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage un pallier de 5,53 m² dessert l’espace nuit qui se compose d’une belle suite parentale, avec sa partie dressing et sa salle d’eau privative offrant une surface de 18,19 m² Vous retrouverez également deux belles chambres, dont l’une est actuellement aménagée en espace bien-être de 14,97 m², ainsi qu’une troisième chambre de 14,49 m² aujourd’hui utilisée comme chambre d’amis. Une élégante salle de bains de 8,48 m² vient compléter cet espace, avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également son environnement calme et recherché, à proximité de la forêt de Basse-Ham, des commodités, des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg. Une maison moderne, pensée avec goût, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable et dans laquelle il est très facile de se projeter avec ses équipements. -Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraichissant -Volets et garage motorisés -Conduit de cheminé déjà prévu -Système d’alarme Vous l’aurez compris, cette maison offre un véritable confort de vie clé en main aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johan Chevrier vous propose : Maison de plain-pied – 3 chambres – Terrain de 1 960 m² – DPE C À découvrir sur la commune d’Euffigneix, cette maison de plain-pied construite en 1960, développant environ 84 m² habitables, est implantée sur une belle parcelle de 1 960 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un cellier. Côté confort, la maison est équipée d’un poêle à granulés avec système de diffusion de chaleur dans les différentes pièces. Une isolation thermique par l’extérieur a récemment été réalisée, contribuant à ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C. Les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants solaires et de moustiquaires. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain de 1 960 m², offrant de belles possibilités pour profiter des beaux jours, jardiner ou aménager différents espaces. Un atelier indépendant d’environ 15,5 m², équipé de l’électricité, complète la propriété. Un véritable plus pour les amateurs de bricolage ou pour disposer d’un espace de rangement et de stockage supplémentaire. Cette maison réunit de nombreux atouts : vie de plain-pied, trois chambres, grand terrain, dépendance et bonnes performances énergétiques. • Maison de plain-pied • Construction 1960 • Environ 84 m² habitables • 3 chambres • Terrain de 1 960 m² • Atelier électrifié de 15,5 m² • DPE C • Isolation thermique par l’extérieur récente • Poêle à granulés avec diffusion de chaleur • Menuiseries PVC double vitrage • Volets roulants solaires • Moustiquaires Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Chevrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 512945692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette superbe maison de plain pieds de 151 m² située dans une impasse sur la commune de Tiercelet à 13 km de la commune de Esch sur Alzette. Une grande entrée nous amène à une vaste pièce à vivre lumineuse de 40 m² ouverte sur une très jolie cuisine équipée le tout avec un accès direct à une grande terrasse et jardin. Coté nuit on retrouve 4 chambres, un dressing et une salle de bains. Le bien dispose d'un grand garage deux voitures, une buanderie, un adoucisseur d'eau, des volets motorisés et le chauffage électrique au sol couplé à un poêle à pellets. Idéale pour grandes familles, maison très facile à vivre, à visiter sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Richet vous propose : Parfaitement situé à Maizières-lès-Metz, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2024 et 2025, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et de nombreux espaces annexes. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une cuisine donnant accès à un balcon, ainsi que d’un grand séjour lumineux exposé plein Sud. L’espace nuit comprend deux grandes chambres, offrant de belles superficies et de nombreuses possibilités d’aménagement. Côté annexes, le bien bénéficie d’un cellier privatif situé sur le palier, dans lequel se trouve le ballon d’eau chaude. Sont également compris un grenier, deux caves et une remise de jardin. Vous profiterez également des beaux jours grâce au double jardin privatif. Diverses informations : Double jardin privatif Grenier Deux caves Remise de jardin Cellier privatif sur le palier Fenêtres double vitrage : 2023 Fibre optique Ballon d’eau chaude : 2024 Un appartement rénové récemment, bénéficiant de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement et extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter par mail, appel, ou SMS. Si occupé, merci de me laisser un message avec la raison de votre appel. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Richet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 895174860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Maison de 97 m² sur un terrain de 1310 m² composée d'une entrée desservant, un grand séjour de 25 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, deux espaces nuits, une chambre de 20 m² avec rangements et un grenier pouvant être exploité. Sous-sol complet avec cave et chaudière bois et fioul. Présence d'un puit, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage (sauf celle de la chambre de 20 m²) Terrain attenant avec arbres fruitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dorian landréat (06 29 68 53 44) vous propose : à vendre – terrains à bâtir à coizard-joches sur la commune de coizard-joches (51270), venez découvrir 3 parcelles de terrain à bâtir, représentant une surface totale de 1 698 m² environ. Un bel espace offrant la possibilité de réaliser votre projet de construction dans un environnement calme. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Dorian landréat ei (id 66647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de châlons en champagne sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sabrina Poirier vous propose : POUY-SUR-VANNES - MAISON - T6 141 m² - GRANGE Bien situé à Pouy-sur-Vannes, cette maison entièrement clôturé datant de 1948 offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 426 m², avec un potentiel certain pour qui souhaite personnaliser un bien à son image. Avec ses 141 m² habitables, la maison propose un volume de vie appréciable. Le salon constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée, deux chambres, un wc, un bureau et une salle de bain complète agréablement les espaces de vie du rez-de-chaussée. À l' étage, un palier distribue deux chambres et une suite parentale avec douche et wc. La disposition intérieure est bien pensée avec 5 chambres confortables, adaptées pour une grande famille ou pour aménager un espace dédié au télétravail grâce au bureau indépendant. Le bien bénéficie d'équipements modernes : un système de chauffage individuel par pompe à chaleur couplé au bois, garantissant confort thermique et maîtrise des charges, ainsi que la fibre optique. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Une grange complète utilement l'ensemble. Cet espace extérieur de belle superficie est propice à de nombreux projets d'aménagement. Contactez- moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 912371713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Salim RACHIDI vous propose : Cette charmante maison individuelle Lumineuse de 135 m² entièrement rénovée située dans un quartier résidentiel calme sur la commune de Fameck proche écoles, commerces et à 5 minutes des axes autoroutiers. Une grande entrée nous amène à une très belle pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une cuisine tout équipée et de grandes baies vitrées pour accéder à une terrasse et grand jardin. Coté nuit à l'étage, on retrouve 4 chambres de 12 à 27 m² ainsi qu'une grande salle de bains avec douche, baignoire et un deuxième toilette. Le bien dispose du chauffage au sol au gaz, une buanderie ainsi qu'un grand garage. Idéale pour grandes familles, à visiter absolument ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salim RACHIDI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 842749194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérengère Gomes vous propose : À découvrir à Metz – Rue Sente à My ! Situé au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété, cet appartement offre un cadre de vie pratique et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une chambre avec placard ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative au pied de l’immeuble, d’un chauffage individuel au gaz et de la fibre optique. Un appartement fonctionnel, avec stationnement, offrant une belle opportunité pour un projet d’acquisition ou d’investissement à Metz. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Hayange, à proximité des commerces et des axes autoroutiers, cet appartement de 34 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une petite copropriété composée de seulement 2 logements. Vendu entièrement meublé, il bénéficie également d'une buanderie indépendante de 20 m², offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Implanté dans une rue très calme et peu passante, il profite d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Entièrement rénové en 2021, l'appartement ne nécessite aucun travaux et offre un agencement fonctionnel. Précédemment loué 500 € par mois, auxquels s'ajoutent 40 € de charges, il représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, ce bien saura répondre à différents projets. Vendu meublé. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 276 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien MURAIOLI, Tél. : 06 88 16 76 22, E-mail : julien.muraioli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 988184347.

Nous vous proposons à la vente cette maison familiale à Creutzwald. Idéalement située, à quelques pas du centre-ville, 2minutes de la frontières allemande, 15min de l'autoroute A4 et de Saint-Avold ainsi qu'à 45 minutes de Metz. Cette maison de village dispose en son rez-de-chaussée, salon, salle à manger, salle de douche avec WC ainsi qu'une cuisine équipée avec accès aux extérieurs. Au première étage, vous trouverez 3 grandes chambres ainsi qu'une dernière au deuxième étage. Vous disposerez également de combles aménageable et d'un sous-sol, le tout érigé sur un terrain de 630 m². Côté technique, chaudière au gaz, menuiseries double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 06 15 76 72 89, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912702669.

Découvrez ce terrain d'une superficie de 672 m², situé à maizière les vic, offrant un bel espace pour concrétiser votre projet de construction. Imaginez ici votre future maison contacter moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 20 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pauline thuillier, tél. : 06 76 57 99 19, e-mail : pauline.thuillier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sarreguemines sous le numéro 883959504.

Située à Pfastatt, cette maison de 120 m² sur un terrain de 249 m² offre un cadre paisible et familial. Proche des écoles, commerces et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Le lotissement récent, datant de 2023, renforce le dynamisme et la convivialité du quartier. À l'extérieur, la propriété dispose de 4 places de parking, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents et leurs invités. L'architecture de la maison jumelée, construite en 2021, allie modernité et fonctionnalité. Son agencement harmonieux s'intègre parfaitement dans l'environnement résidentiel. À l'intérieur, les 120 m² se répartissent en 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. La cuisine équipée ainsi que la salle d'eau équipée répondent aux besoins du quotidien, le tout avec chauffage au sol. Les 2 toilettes constituent un atout supplémentaire en termes de praticité pour les habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marmoure TAS, Tél. : 06 81 14 08 76, E-mail : marmoure.tas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 889799656.

Situé dans un quartier calme et privilégié en bordure de forêt, ce superbe terrain offre un joli cadre pour concrétiser votre projet immobilier. Caractéristiques : • surface : 12.47 ares • dimensions : environ 22 m de façade et 60 m de profondeur • terrain semi-viabilisé (tout à l'égout déjà présent, le reste des raccordements passe devant) • libre de constructeur • possibilité d'implanter une belle maison unifamiliale avec vaste jardin • hors zone inondable • étude de sol g1 un véritable écrin de verdure à seulement 3 km du luxembourg, offrant intimité, calme et un environnement préservé, parfait pour une maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan forrett, tél. : 07 69 88 85 42, e-mail : jonathan.forrett@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 538906207.

Emilie LOLIA vous présente en exclusivité cet appartement de 153 m² à Thionville, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Au 7e et dernier étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud, d'une belle luminosité et de volumes généreux. L'entrée dessert une cuisine récente, un WC indépendant et un vaste salon-salle à manger climatisé, prolongé par un grand balcon. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux avec leur propre balcon, ainsi que deux salles d'eau. Deux loggias complètent l'ensemble. Les trois balcons sont équipés de stores bannes. Le double vitrage, les volets motorisés et le chauffage collectif contribuent au confort quotidien. Une cave et un garage individuel en sous-sol, avec porte motorisée et accès direct à la copropriété, viennent compléter les prestations. Un potentiel supplémentaire : une division en deux logements est envisageable, sous réserve d'une étude de faisabilité et des autorisations nécessaires. Une perspective intéressante pour un projet d'investissement ou pour adapter les espaces à vos besoins. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de créer un intérieur à votre image. Contactez-moi pour découvrir ses volumes et ses possibilités ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 279 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LOLIA, Tél. : 06 12 95 49 60, E-mail : emilie.lolia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 885312132.

À vendre, fonds de commerce pressing orchidée, exploité dans un local fonctionnel d'environ 60 m² au cœur de la galerie commerciale d'intermarché à benfeld. Un emplacement stratégique implanté depuis 12 ans au sein de la galerie commerciale d'intermarché à benfeld, le pressing orchidée bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement commercial générant un flux régulier de clientèle, avec environ 17 000 passages hebdomadaires. Cette implantation constitue un véritable atout pour l'activité et contribue à sa notoriété locale. Une activité solidement implantée après 12 années d'exploitation, le pressing orchidée dispose d'une clientèle fidélisée et diversifiée, composée de particuliers mais également d'associations sportives et de professionnels : gîtes, commerces et entreprises du secteur. Cette diversité de clientèle permet de s'appuyer sur une activité récurrente et déjà bien implantée localement. Un chiffre d'affaires en progression l'activité affiche une évolution positive de son chiffre d'affaires, avec une progression de près de 4 % sur le dernier exercice. Cette dynamique, enregistrée sans démarche commerciale particulière, témoigne de la solidité de l'activité et laisse entrevoir des perspectives de développement pour un repreneur, notamment par la mise en place de nouvelles actions commerciales ou le développement de la clientèle professionnelle. Un outil de travail complet et opérationnel le fonds est exploité dans un local d'environ 60 m², fonctionnel et parfaitement adapté à l'activité. Il bénéficie d'un équipement professionnel complet, permettant une reprise dans des conditions immédiatement opérationnelles. L'équipement bénéficie d'un entretien régulier et rigoureux. Une exploitation à taille humaine l'organisation actuelle permet l'exploitation du commerce par la gérante et une salariée à temps plein, offrant ainsi une structure de fonctionnement déjà en place et immédiatement opérationnelle pour un repreneur. Un environnement commercial favorable le secteur bénéficie d'une concurrence directe limitée à proximité immédiate, renforçant l'attractivité de l'implantation et le potentiel de fidélisation de la clientèle. Une activité prête à être reprise le pressing orchidée permet à un professionnel de s'appuyer sur 12 années d'activité, une clientèle fidélisée, un savoir-faire établi, une organisation en place, un outil de travail complet et un emplacement commercial bénéficiant d'une forte fréquentation. Le dossier complet ainsi que les informations comptables seront communiqués sur demande, après un premier échange avec le candidat repreneur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 65 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires d'agence charge acquéreur : 5 000 € ht + 1 000 € tva, soit 6 000 € ttc contactez votre conseiller safti : sandra carpentier, tél. : 06 51 86 68 84, e-mail : sandra.carpentier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de strasbourg sous le numéro 792188567.

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette charmante maison en pierre de taille pourrait bien vous séduire ! Située à Tellancourt, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des axes vers les frontières. Ses principaux atouts : -Maison en pierre de taille de 185 m² habitables -4 belles chambres de 15 à 23 m² -Séjour lumineux de 47 m² avec baie vitrée -Cuisine de 18 m² -Terrasse sans vis-à-vis, Jardin sur 391 m² de terrain -toiture rénovée -Insert à bois, puits, cave -Combles aménageables offrant un beau potentiel Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine de 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit se compose de 4 chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Une chaufferie, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 391 m². Le charme de la pierre, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel à exploiter : une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte sous 48h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

À découvrir sur la commune d'étain, cette maison spacieuse de 161 m² habitables située sur un beau terrain arboré de 40 ares. Au rez-de-chaussée : cuisine avec accès à une grande terrasse couverte, séjour de 33 m² avec poêle à pellets, buanderie avec wc et chambre parentale avec douche et dressing récent. À l'étage : 3 grandes chambres de 14 à 22 m², bureau, salle d'eau avec douche et double vasque et un wc séparé. Un grand grenier complète la maison. Les + : terrain arboré de 40 ares grande terrasse couverte 4 chambres + bureau pvc double vitrage avec volets roulants toiture rénovée en 2022 adoucisseur d'eau récent panneau publicitaire rapportant 600 € / an une maison avec de beaux volumes et un grand extérieur, idéale pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 215 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnold quintin, tél. : 06 45 44 91 71, e-mail : arnold.quintin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 843981283.

Situé dans une jolie impasse du quartier dynamique de la Meinau à Strasbourg (67100), à la frontière d'Illkirch-Graffenstaden, cet appartement présente un cadre de vie agréable et pratique au cœur d'un parc arboré. Proche des écoles, lycées, crèches, ainsi que tous les commerces, il bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun tels que le bus et le tramway (lignes A et E) à quelques minutes à pied seulement, offrant ainsi une grande facilité de déplacement. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon offrant une vue dégagée depuis ce dernier étage ainsi que d'une cave et un grenier, idéals pour du rangement supplémentaire. De plus, un garage fermé permet un stationnement aisé à tout moment et une solution de stockage appréciable. L'exposition Sud-Ouest de l'appartement assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un véritable confort de vie aux résidents. À l'intérieur, cet appartement d'environ 100 m² se distingue par ses beaux volumes et son agréable hauteur sous plafond. L'entrée dessert un WC séparé, un séjour convivial de 20 m² donnant sur la balcon, une salle à manger lumineuse et une cuisine équipée avec un accès à une loggia. Le couloir dessert une salle d'eau fonctionnelle, puis deux chambres dont l'une de plus de 17 m², avec la possibilité de créer facilement une troisième chambre en scindant l'espace salon-séjour. Cet espace de vie agréablement agencé et bien entretenu offre un confort optimal pour une vie urbaine épanouie. Cet intérieur soigné offre un très beau potentiel. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 82 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs SALVADORI KEMPF, Tél. : 06 34 29 13 70, E-mail : anais.kempfsalvadori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 919733394.

Envie de construire la maison de vos rêves dans un village où tout est à portée de main, sans renoncer aux grandes villes ? À solgne, village verdoyant d'environ 1 100 habitants, ce lotissement en impasse vous offre un cadre de vie paisible, avec école, commerces et santé sur place, metz à 20 minutes et la gare lorraine tgv à 10 minutes. ? La gare tgv à 10 minutes • gare lorraine tgv à environ 10 minutes en voiture : idéal pour les déplacements professionnels et les week-ends. • paris en 1h17 en tgv. • metz, zac d'augny à 20 minutes en voiture, bus (ligne fluo 57r027, arrêt mairie). ? Un cadre de vie privilégié • parcelles de 587 m² à 1 250 m² dans un lotissement en impasse : circulation réduite, idéal avec des enfants. • aucun vis-à-vis : chaque lot s'ouvre à l'arrière sur une zone naturelle verger, pour un espace vert et une vraie tranquillité. • terrain entièrement viabilisé : eau potable, assainissement séparatif, électricité, éclairage public et fibre optique. • libre constructeur ? Financez votre projet avec le ptz les maisons neuves sont de nouveau éligibles au prêt à taux zéro jusqu'à fin 2027. Vous pouvez financer sans intérêts jusqu'à 72 000 € selon votre foyer et vos revenus. ? Tout à solgne, sans prendre la voiture • supermarché, boulangerie-pâtisserie, bar-tabac, café et restaurant. • pharmacie, médecins, kinésithérapeutes et cabinet vétérinaire. ? Scolarité école maternelle et primaire, centre périscolaire, puis collège à verny. ? À partir de 119 000 € parcelles de 587 m² à 1 250 m². Prix par lot sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bayram gokkaya, tél. : 07 59 58 64 14, e-mail : bayram.gokkaya@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de metz sous le numéro 105080147.

À Tinqueux, commune recherchée du Grand Reims, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m², idéalement situé à proximité immédiate de Reims, des commerces, des services et des principaux axes autoroutiers. Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, l'appartement bénéficie également d'un balcon et d'une cave. Entièrement rénové, il ne nécessite aucun travaux. L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 22 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. L'ensemble est fonctionnel, lumineux et particulièrement soigné. Un appartement coup de cœur, prêt à être habité, qui conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 103 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan PERINO, Tél. : 06 61 68 28 26, E-mail : jonathan.perino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 983092792.

Iad France - Patrick Cassis vous propose : Vends très beau terrain proche centre et toutes commodités, accès facile pour y accéder, superficie de 80 ares divisés en 4 parcelles de 20 ares chacune. Terrain plat avec vue sur la nature. 2 parcelles de 20 ares a 139 100 euros chacune honoraires inclus 2 autres parcelles de 20 ares a 139 750 euros chacune honoraires inclus Terrain situé à l'entrée Bois de chêne bas Phalsbourg Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278200 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 18200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Cassis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 322381955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : pavillon traditionnel offrant une vie de plain pied : il offre une entrée, salon séjour de 32 m² environ, cuisine aménagée et équipée, cellier, wc, salle d'eau buanderie, une chmabre. À l'étage : palier desservant 3 chambres, salle de bains avec wc. Garage. L'ensemble sur 826 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT183686 : Plein centre-ville de Troyes, 18 rue Raymond Poincaré, proche des commerces et des transports en commun. À proximité des écoles et des services, ce qui facilite la vie quotidienne, notamment pour les étudiants et jeunes actifs. Cette localisation offre donc un bon potentiel locatif ! Type 2 spacieux et lumineux, entièrement repeint (murs, plafonds et huisseries), l'appartement est en très bon état général. Il comprend une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une buanderie, des WC séparés, des placards de rangement ainsi qu'une grande chambre. Fenêtres donnent notamment sur une cour intérieure, offrant un environnement calme. Une cave complète ce bien. Fenêtres en simple vitrage. - Mentions légales : Proposé à la vente à 69500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie F : 410 kWh. m2. an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1900 et 2620 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 561 Euros / an (soit 47 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Maxime KELLER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Troyes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Lutterbach, OXYMMO vous propose en exclusivité cet appartement atypique de 105,90 m² Habitable, situé au 2e et dernier étage d'une maison bourgeoise construite en 1900, aujourd'hui organisée en une petite copropriété. Installé dans les combles, le logement associe le cachet de l'ancien à de beaux volumes et une agréable luminosité. La charpente apparente peinte en blanc souligne le caractère singulier de l'ensemble. La pièce de vie offre un très vaste espace réunissant salon, séjour et cuisine équipée, avec suffisamment de volume pour organiser confortablement plusieurs ambiances. Une cheminée avec insert complète le chauffage électrique et renforce le caractère chaleureux de l'ensemble. La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Autre atout particulièrement intéressant : un espace en surcombles accessible par un escalier de meunier. Mansardé, il développe plus de 20 m² au sol, pour environ 4 à 5 m² habitables. Sans pouvoir être considéré comme une chambre, cet espace offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace ado, loisirs ou rangement. L'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 8 à 9 m², suffisamment spacieuse pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande cave d'environ 15 m² et une place de stationnement extérieure privative complètent le bien. Les charges de copropriété sont particulièrement contenues, de l'ordre de 75 EUR par mois. À retenir : - 105,90 m² Carrez - 2e et dernier étage - vaste pièce de vie avec cuisine équipée - 2 chambres dont une avec dressing - salle d'eau indépendante- espace supplémentaire en surcombles- terrasse d'environ 8 à 9 m² - Cheminée avec insert - cave d'environ 15 m² - parking privatif - faibles charges - logement libre de toute occupation Un bien atypique qui se distingue avant tout par ses volumes, sa surface utile et ses possibilités d'aménagement. Une visite permettra d'en mesurer pleinement le potentiel. 1.