Biens à vendre Gers (32)

Auguste venez visiter en exclusivité auguste, situé à masseube proche du centre ville dans une rue calme, cet immeuble de rapport offre un fort potentiel de rentabilité. Après quelques rafraîchissement à prévoir, il représente une excellente opportunité pour un investisseur. Caractéristiques : superficie totale : 160 m² composition : cinq studios et un t2 revenus locatifs annuels : 26160euros charges annuelles : 700euros taxe foncière : 2785euros n’hésitez plus, contactez votre agence gabriel art immobilier ou votre conseillère cécile castaño au 06 08 75 35 21 (agent commercial rsac 934455791).

Rare ! Possibilité d'acquérir une charmante maison avec jardin et terrasse dans un beau village médiéval, ainsi qu'une dépendance et un terrain avec une piscine chauffée. Cette jolie maison bénéficie d'un emplacement unique dans le village et offre une vue imprenable. Idéale comme maison de vacances, pour la location ou pour ceux qui ont des enfants et des animaux domestiques et qui recherchent un espace clos et un accès facile aux promenades et aux commodités. La maison est bien située pour rejoindre les villes marché de Condom, Vic Fezensac et Eauze. Il s'agit d'une maison charmante et unique, chargée d'histoire, avec un château et une église pour voisins (oui, les cloches sonnent, mais pas tout de manière excessif et pas tout le temps ! ). La porte d'entrée donne accès à une jolie cour et la terrasse sur l'arrière offre une vue sur les Pyrénées ! La propriété offre des beaux volumes et l'aménagement des pièces est bien conçu. Les propriétaires actuels l'ont rénovée en conservant de nombreux éléments d'origine, ce qui donne un aspect accueillant à ceux qui y entrent. Les tommettes du rez-de-chaussée sont en harmonie avec la maison et les planchers d'origine ont été conservés à l'étage. La chambre indépendante avec une salle de bains est idéale pour ceux qui souhaitent créer une chambre d'hôtes ou offrir à leurs invités leur propre espace. La dépendance, actuellement utilisée comme garage et débarras, pourrait être transformée. De plus, il y a un jardin supplémentaire avec une piscine chauffée à quelques pas de la maison, le tout dans l'enceinte du village. Le chauffage est électrique et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Terrain 1 148 m², terrain de 1 148 m², viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Situé dans un environnement calme, il offre une belle vue sur les Pyrénées. Prêt à bâtir - Eau, électricité et télécom en place. Plus d'infos ou une visite ? Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Découvrez le charme exceptionnel de cette maison de ville rénovée, idéalement située dans le centre-ville de Lectoure. Vous serez conquis par son lumineux salon-salle à manger - cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, profitez de 2 belles chambres et d'une salle d'eau supplémentaire avec WC sanibroyeur. Cerise sur le gâteau, chaque pièce de vie est équipée de la climatisation réversible, vous offrant un confort optimal. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception qui vous attend !

Cette charmante maison de plein pied se compose de deux chambres, un séjour lumineux ouvrant sur un jardin verdoyant, un cellier aux multiples possibilités d'aménagement ainsi que un salle d'eau et un WC viennent compléter l'ensemble. Le confort moderne est assuré grâce au double vitrage, à la pompe à chaleur, au chauffe-eau thermodynamique et à l'isolation des combles, vous garantissant un bien sans gros travaux à prévoir. Condition du viager : Viager occupé sur une tête (femme, 89 ans) Droit d'usage et d'habitation conservé par la venderesse jusqu'à son décès Bouquet unique : 131 000 € Aucune rente Un investissement sûr et sans rente, vous permettant d'acquérir un bien de qualité à des conditions avantageuses. N'attendez pas pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité patrimoniale ! Référence agence : 4873.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Terrain viabilisé de 850 m², dans un lotissement de 3 lots, libre de contructeur, se trouvant sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle, charmant village situé à 30km à l’ouest de Toulouse. Dans un environnement calme, vous pourrez construire votre maison de plain pied, reliée au tout à l'égout, avec possibilité de 250 m² de plancher, un garage et une piscine selon vos envies. Dans un environnement propice à l’épanouissement de votre famille : possibilité de vous rendre à pied jusqu’à l’école. Visite 7J / 7 et partage inter agences possible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Scemama vous propose : Terrain viabilisé de 709 m², dans un lotissement de 3 lots, libre de contructeur, se trouvant sur la commune de Bonrepos-sur-Aussonnelle, charmant village situé à 30km à l’ouest de Toulouse. Dans un environnement calme, vous pourrez construire votre maison de plain pied, reliée au tout à l'égout, avec possibilité de 250 m² de plancher, un garage et une piscine selon vos envies. Dans un environnement propice à l’épanouissement de votre famille : possibilité de vous rendre à pied jusqu’à l’école. Visite 7J / 7 et partage inter agences possible La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 898786710, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spacieuse propriété de 3 chambres avec jardin, à quelques pas de toutes les commodités, nécessitant des travaux de rénovation. Toute a l'égout. Grand grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 500 m des commodités d'Estang cette maison vous séduira par son salon, sa salle à manger, sa cuisine et ses 3 chambres. Et au rez de chaussée deux pièces supplémentaires se rajoutent pour y faire un bureau et une autre chambre. Un jardin arboré avec sa piscine et son coin détente avec sa cuisine d'été. Dépendance de 33 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un secteur très prisé, proche du collège, maison familiale et type 5 n'attend plus que vous. Son séjour et sa cuisine baignent de lumière, ainsi que ses 4 chambres. Sa buanderie et son sous-sol en font d'autres avantages. Vous profiterez d'un jardin arboré et piscinable d'environ 700 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.46%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad france - christelle chapelle vous propose : maison d'architecte d'exception sur sous sol total avec jardin arbore - lectoure découvrez cette superbe maison d'architecte, à 5 minutes à pied des commodités et située dans un cadre privilégié à lectoure. Construite en 1976, cette propriété unique allie charme, modernité et confort pour une qualité de vie incomparable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage des lieux. L'espace de vie de 123 m² parfaitement agencé offre 8 pièces spacieuses, comprenant 3 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, un grand salon lumineux, une cuisine équipée séparée avec accès à une des deux terrasses, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Les ouvertures offrent une vue imprenable sur le vaste terrain de 2548 m² où se mêlent jardin arboré et espaces aménagés avec goût dont une partie est constructible. Un vrai havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute quiétude. Les équipements de qualité tels que le chauffage individuel, la grande cheminée à foyer ouvert, la climatisation, la fibre optique et l'interphone garantissent un confort optimal au quotidien. Elle bénéficie également des volets en pvc imitation bois pour un entretien faciles pour les amateurs de véhicules, un grand garage de 30 m² et son atelier attenant sont présents sur la propriété, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. Située dans un quartier calme de lectoure, à 5 minutes à pied des commodités et du centre, cette maison bénéficie d'une exposition optimale, avec des orientations ouest, est, sud et nord pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Cette maison d'exception, en excellent état général, saura combler les plus exigeants en quête d'un bien unique alliant confort, modernité et espace. Une opportunité rare à saisir rapidement. N'attendez plus pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 245 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle chapelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auch sous le numéro 803464122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette maison bourgeoise fin XIXème, avec ses planchers en bois massif, ses placards muraux ornés de panneaux moulurés, son magnifique escalier en colimaçon qui dessert deux étages dont 4 chambres chacune équipée d'une cheminée et de placards muraux d'origine, 2 salles d'eau, un toilette, un dressing, et un petit grenier. Au rez-de-chaussée, une belle pièce à vivre de 40 m², desservie par une belle entrée avec un mur entier de placards, et une magnifique porte cintrée et ornée d'un verre cathédrale. Egalement un toilette, et une buanderie d'environ 6 m². Vous retrouverez le raffinement des maisons bourgeoises, mais avec le confort douillet d'un bien qui a été rénové et modernisé avec goût. À l'extérieur, un jardin d'environ 100 m² parfaitement entretenu, avec un espace repas sur une terrasse. Et cerise sur le gâteau, au fond du jardin, un espace vitré où vous pourrez profiter d'un SPA et d'un sauna ! Idéal pour une famille, à deux pas des écoles, collège, lycée. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BEZERRA, Tél. : 06 75 61 30 18, E-mail : cecile.bezerra@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 917761157.

Gondrin, en plein coeur d'une rue calme du village, une maison d'habitation sur deux niveaux à rafraichir. Une pièce de vie ouverte sur une cuisine et donnant sur le jardin avec terrasse. Une pièce ancien chai à aménager. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Au cœur d'Estang, superbe maison à vendre d'une surface de 232 m² offrant tout le charme et le caractère de l'ancien. Idéale pour une famille, cette demeure propose 5 chambres, 2 pièces de vie spacieuses et lumineuses, parfaites pour recevoir ou aménager un espace bureau. Le terrain de plus de 1 500 m² apporte calme et intimité, avec un garage attenant pratique au quotidien. Située en centre-ville, vous bénéficierez de la proximité des commerces, écoles et services tout en profitant d'un cadre préservé propice à la détente. Ce bien, à rénover selon vos envies, offre un fort potentiel de valorisation pour les amateurs de patrimoine et de projets personnalisés. Prix de vente : 140 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2829.

À deux pas de Riscle, proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison rénovée aux volumes généreux ! Dès l'entrée, vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir famille et amis, avec une cuisine ouverte, moderne, équipée et fonctionnelle. Côté nuit, elle offre deux chambres confortables, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle de bains privative, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en chambre d'enfant ou espace télétravail. Une salle d'eau supplémentaire complète l'ensemble. Un garage de 20 m² vous permettra de stationner ou de stocker en toute tranquillité. Le tout sur un terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours, avec terrasse pour vos repas d'été et portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Référence agence : 4870.

Immeuble de rapport à vendre à Barcelonne du Gers Local commercial de plus de 90 m² actuellement loué par une coiffeuse et une esthéticienne loué 800€ par mois. Un appartement de Type 3 en trés bon état, avec une entrée indépendante, une pièce de vie spacieuse, 2 chambres et salle d'eau actuellement loué 530€ par mois Bonne rentabilité Référence agence : 4869.

Ce magnifique domaine se trouve à la campagne avec des belles vues sur les vallons gersois à seulement quelques minutes d'une charmante ville historique. Il s'agit d'une ancienne propriété viticole aujourd'hui transformée en plusieurs parties habitables avec des dépendances, une belle piscine avec un espace couvert avec bar très convivial, un camping à la ferme avec un ancien court de tennis, parc arboré et pré, le tout sur un terrain d'environ un hectare. La maison principale, d'un style attrayant qui rappelle le pays basque, est d'une surface habitable de 238 m² avec 4 chambres, 4 salles de bains, bureau, cuisine-salle à manger et un grand salon. Double vitrage, isolation, chauffage au bois et électrique. Un joli balcon-terrasse communique avec un appartement à l'étage, avec accès indépendant, d'une surface de 100 m² qui comprend un grand salon avec cuisine ouverte, 3 chambres et une salle de bains. Les autres parties habitables comprennent une chambre indépendante avec salle d'eau et une maison avec 2 chambres, salle d'eau et salon pour 73 m². Pour compléter les parties habitation, il y aussi une chambre aux normes PMR avec salle d'eau de 27 m². Il y a déjà plusieurs espaces dédiés à l'accueil : une très agréable terrasse couverte avec bar au niveau de la piscine, une cuisine d'été et une salle de réception. Pour le camping à la ferme, il y a un bloc sanitaire et un auvent. Des caravanes aménagées en logement sont plébiscitées par les clients pour leur ambiance retro ! Les autres dépendances comprennent : un carport, un hangar avec une salle de massage, l'ancien chai, une porcherie, une ancienne forge, un garage ainsi qu'une cave. Les dépendances, surtout le hangar et l'ancien chai, se prêteraientt à merveille à l'organisation d'événements (fêtes d'anniversaire, baptêmes, mariages. ). La piscine est très agréable. Elle fait 8x4, est au sel avec une douche extérieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour les amoureux de la nature souhaitant allier authenticité et projet de rénovation, cette gersoise offre un beau potentiel. En partie rénovée et habitable, les matériaux nécessaire pour terminer restent sur place. Située à 10mn de Samatan, sur un terrain de 5000 m², elle profite d'une belle vue sur les coteaux Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

L'isle-jourdain- au centre ville de l'isle jourdain, dans un quartier résidentiel, appartement t4 en duplex au second étage d'une résidence neuve avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, espace à vivre avec séjour cuisine, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, cellier. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un second parking. À proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf aux prestations haut de gamme saura vous séduire ! Vente en vefa avec frais de notaire réduits. Livraison prévue début 2027. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Imaginez un lieu où l'histoire rencontre la tranquillité, au cœur des superbes paysages du Gers. Cette ancienne métairie, nichée dans la campagne vallonnée, vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de la magnifique ville de Lectoure. Cette propriété de plain-pied vous accueille avec ses 4 chambres et son logement indépendant, idéal pour recevoir des proches ou pour un projet de location. La propriété est composée d'une grande grange fermée de 130 m² qui pourra servir d'atelier, de lieu de stockage ou même être aménagée selon vos envies. Un garage indépendant est également disponible. Un espace supplémentaire attenant à la maison vous offre une opportunité unique d'agrandir la surface habitable, avec une vue imprenable depuis la terrasse sur le majestueux Château de Rouillan. Le tout se situe sur une parcelle de plus de 6000 m², laissant libre cours à tous vos projets d'aménagement extérieur. Un emplacement pour une piscine a déjà été préparé pour que vous puissiez profiter pleinement des beaux jours. Enfin, son emplacement est idéal, à seulement 30 minutes de la gare d'Agen et 20 minutes de l'autoroute A62 reliant Bordeaux et Toulouse, vous permettant de profiter d'un environnement paisible tout en restant facilement connecté. Cette propriété est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un morceau d'histoire gersoise. Pour en savoir plus ou pour organiser une visite, contactez-nous au 05 62 29 59 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

L'isle-jourdain- au centre ville de l'isle jourdain, dans un quartier résidentiel, dans une petite copropriété de 24 lots, appartement t3 en rez-de-chaussée composé d'une entrée, espace à vivre avec séjour cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparé, cellier. Vous bénéficierez d'une agréable terrasse ainsi qu'une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un second parking. À proximité immédiate des commodités, cet appartement neuf aux prestations haut de gamme saura vous séduire ! Vente en vefa avec frais de notaire réduits. Livraison prévue pour début 2027. Copropriété de 72 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100.00 euros.

Laissez-vous séduire par cette élégante demeure ancienne, pleine de caractère. Sur deux niveaux avec grenier aménageable, elle déploie 178 m² d'espace généreux où authenticité et confort moderne se marient harmonieusement. Atouts majeurs : 5 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis, 2 pièces de vie baignées de lumière, idéales pour partager des moments chaleureux, un jardin intimiste avec piscine, véritable havre de détente, stationnement pratique, intérieur et extérieur. Cette maison est parfaite pour une grande famille en quête de tranquillité au cœur des Terres d'Armagnac, dans un cadre de village paisible et plein de charme. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir cette perle rare. Référence agence : 4872.

Proche centre et proximité des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 en rez de chaussée avec un jardinet, entièrement rénové. Les plus sont 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Lectoure (32700) belle maison gasconne spacieuse de 220 m², 8 pièces, 4 chambres. Potentiel pour de nombreux projets. À prévoir des travaux intérieur de restauration et modernisation, isolation a prévoir et toiture a remaniée., proche du centre historique, sans souci de stationnement et profitant d'un jardin exposé sud. Intérieur de belle facture avec ses éléments anciens préservés, la maison profite d'un jardin à réaménager de 260 m², avec son puits et d'un grand garage attenant de 100 m² sur 2 niveaux offrant un potentiel à exploiter. Prix de vente 180 000 euros. Honoraires charge vendeur dpe : g - ges : g. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5130 euros et 6990 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m² par an avant le 1er janvier 2028 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez josé velghe, au 06 45 15 74 54 ou, par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de josé velghe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 519567663 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420886 jlge - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. José velghe (ei) agent commercial - numéro rsac : 519567663 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

LISA Située en plein centre d’un charmant village, cette maison à rénover entièrement offre une opportunité unique pour les amateurs de projets et / ou les investisseurs. Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces de proximité, du médecin et de la pharmacie. Sa situation centrale garantit une excellente attractivité, que ce soit pour y vivre ou pour mettre en location. Bien que des travaux complets soient nécessaires, le potentiel de valorisation est considérable. Chaque espace peut être repensé et personnalisé selon vos envies, offrant ainsi la chance de créer un projet immobilier. Une véritable opportunité pour qui recherche un projet de rénovation ambitieux, avec la certitude d’un emplacement de qualité et d’une forte demande locative. N'hésitez plus contacter votre agence Gabriel Art Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .