Vente maison 7 pièces 135 m² Vic-Fezensac (32190)

Cette charmante maison de ville de style traditionnel en pierre et colombage, d'une surface habitable de 122 m², se trouve dans un quartier résidentiel tranquille d'une ville marché gersoise dynamique. Les commodités de la ville sont à seulement quelques minutes à pied de la maison, ainsi que les écoles, le collège et les services de santé. En bon état, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation réversible et un insert avec bûches de récupération de chaleur. Les combles sont isolés et les fenêtres sont en double vitrage. Toute la zinguerie de la toiture a été refaite. La toiture est en bon état et vient d'être nettoyée. Au rdc, l'entrée de la maison donne sur 2 chambres d'un côté avec salle d'eau, une partie qui pourrait être utilisée comme appartement indépendant, et de l'autre un grand garage de 30 m². Sur l'arrière se trouve une cour ensoleillée d'environ 20 m². À l'étage, il y a un grand salon de 43 m² avec insert qui s'ouvre sur la cuisine de 9 m². La partie nuit comprend 2 chambres et une salle d'eau récemment refaite. Idéal primo-accédant, investissement locatif, maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sans tarder, charmante maison de plain-pied idéalement située à proximité du centre-ville de Vic-Fezensac, au coeur du Gers, célèbre pour ses férias et son festival de salsa. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : - 2 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 3éme chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail ) - Une pièce de vie agréable avec séjour et cuisine et une grande véranda. - Une salle d'eau et WC séparés Un véritable atout : un studio attenant, parfait pour : - accueillir famille ou amis - générer un revenu locatif - créer un espace indépendant (profession libérale, location saisonnière) À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités, commerces et animations locales. Offrant à la fois confort, potentiel d'évolution et opportunité d'investissement. À visiter sans tarder en exclusivité avec votre équipe SQUARE HABITAT !

À seulement 500 mètres du centre de Vic-Fezensac et de l'ensemble des commerces et commodités, cette maison de 150 m² offre un cadre de vie agréable avec un vaste terrain de 3 868 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante de 15 m², d'une salle à manger de 25 m² avec cheminée, ainsi que d'un salon séjour spacieux de 30 m². Un bureau de 7,30 m², une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres comprises entre 9 m² et 15,90 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un WC indépendant. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'une pompe à chaleur, de radiateurs et d'une cheminée, offrant un confort de chauffage adapté. À l'extérieur, le terrain de 3 868 m² constitue un véritable atout. Un puits est présent sur la parcelle. Vous disposerez également d'un hangar d'environ 70 m² ainsi que d'un garage double (porte fournie, à installer). Une maison familiale offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à proximité immédiate du centre de Vic-Fezensac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 945579.

Charmante maison ancienne restaurée avec soin, alliant ancien et modernité. Elle se compose de 6 pièces dont : 3 chambres, une salle de bains, un espace pour le dressing, un séjour ouvrant sur la cuisine avec accès à la terrasse, un salon confortable pour les instants de convivialité, un cellier fonctionnel attenant à la cuisine, garage, remise pour espace de rangement. Son jardin exposé au sud / est entièrement clôturé est doté d'un puits. L'absence de vis à vis direct garantit l'intimité de chacun. Situé à proximité des commerces et services, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 940578.

En campagne, à 5 minutes de Vic-Fezensac, cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un style : chalet en bois. La maison dispose d'une surface au sol de 114,18 m² et d'une surface habitable de 88,78 m². Le salon, d'environ 22 m², n'a pas été pris en compte lors des diagnostics car il ne dispose pas de système de chauffage. Toutefois, il communique par deux baies vitrées intérieures avec le séjour et bénéficie de la chaleur de l'insert, créant ainsi un espace confortable et agréable. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur le séjour au plafond rampant, équipée d'un insert qui apportera une chaleur agréable et une atmosphère conviviale. Son label énergétique est intéressant, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Le Cumulus fait également partie des points forts de cette maison, car il est relié à des panneaux solaires installé sur le toit, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. Le terrain, d'environ 3070 m², est entièrement clôturé, et un portail automatisé permet l'accès à la propriété. Le jardin, encore peu arboré, représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos idées et créations paysagères. Un véritable atout pour les amateurs de nature ! La piscine ovale, accompagnée de sa plage sécurisée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations pratiques : Taxe foncière : 498 euros par an Assainissement en bon état (fosse septique) Raccordement fibre. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 966047.

Au cœur du charmant village de Marambat, découvrez cette belle maison de 119 m², pensée pour offrir confort et qualité de vie. Elle se compose de 3 grandes chambres et d'un ensemble de pièces lumineuses qui créent une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Le séjour de 38 m² baigné de lumière séduira par son volume généreux idéal pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. Les volets électriques ainsi que le double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort quotidien appréciable. Côté extérieur, un jardin entièrement clôturé vous assure calme, sécurité et intimité. La terrasse spacieuse et agréable est parfaite pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'un grand garage de 65 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, ateliers, rangements ou aménagements supplémentaires. Une maison accueillante et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaux LABAT, Tél. : 06 86 57 94 83, E-mail : margaux.labat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 935174433.