Biens à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Appartement t2 cabine de 53 m² avec jardin privatif de 300 m², exposé plein sud. Dans une petite copropriété intimiste de seulement 4 logements, découvrez ce superbe appartement entièrement refait à neuf, offrant des prestations de très belle qualité. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de font-romeu, il conjugue confort, luminosité et extérieur à usage privatif. Composition du bien : un salon lumineux ouvrant directement sur le jardin avec une jolie vue sur la cerdagne, parfait pour profiter du soleil de montagne en toute tranquillité. Une cuisine entièrement aménagée, moderne et fonctionnelle. Une chambre confortable, au calme. Une salle d'eau et un wc séparé. Une entrée spacieuse, permettant d'aménager facilement un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou invités. Découvrez ce bel appartement sans plus tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 430 179 - greffe de perpignan) elodie argentais entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 10 18 78 81 - réf. 929839.

Terrain à bâtir, > 1500 m², centre de Font Romeu Exclusivité rare terrain constructible pour habitation individuelle de 1570 m² au coeur de la station à Font Romeu a 5 minutes des pistes ! Superficie de plus de 1500 m², avec vue panoramique sur le cambre d'aze et toute la plaine de la Cerdagne. Idéalement orienté EST-SUD-OUEST et arboré avec des mélèzes de plus de 50 ans. Raccordé a l'eau et eaux usées. Pas de possibilité de collectif réservé a la construction d'une habitation individuelle. Plus d'informations a l'agence.

Exclusivité – Chalet Signature de 240 m² sur 1 500 m² de parcelle, vue panoramique. Situé dans un environnement naturel, à quelques minutes du centre, ce Chalet Signature de 240 m² s'impose comme l'une des propriétés les plus abouties de son secteur. Édifié en 2015, le bien revendique une conception architecturale résolument singulière, où l'exigence du détail, la pureté des lignes et la noblesse des matériaux s'unissent pour créer un lieu d'exception. Habité par la lumière et ouvert sur un paysage sans cesse renouvelé, il offre cette rare alchimie entre architecture affirmée, intimité préservée et relation directe avec la nature. Une architecture Signature, pensée comme une œuvre habitée. Combinant élégance contemporaine et références subtiles à l'esthétique montagnarde, la propriété révèle une silhouette équilibrée, d'une grande cohérence visuelle. Les volumes s'ouvrent et se répondent, portés par une mise en scène lumineuse qui accompagne le regard jusqu'aux lignes de crêtes. Chaque espace a été conçu pour offrir confort, fluidité et sérénité, avec une maîtrise des proportions rarement observée. - Des intérieurs empreints de distinction et d'harmonie. - Cinq chambres, dont une suite familiale aux vues dégagées, véritable espace privé tourné vers l'extérieur. - Un séjour cathédrale aux volumes magistraux, magnifié par une lumière traversante. - Une cuisine ouverte aux finitions soignées, pensée pour la convivialité comme pour le quotidien. - Une mezzanine parentale indépendante intégrant chambre, salle de bain, dressing et bureau : un espace intime, idéal pour recevoir ou télétravailler. - Chauffage au sol intégral garantissant un confort thermique discret et constant. - Chauffe-eau thermodynamique, gage d'efficacité et de sobriété énergétique. Un dialogue permanent avec un paysage majestueux : La propriété s'ouvre sur un terrain paysager de 1 500 m², avec terrasse plein ciel et panoramas à 360° sur les reliefs environnants. Chaque baie vitrée cadre une scène vivante, chaque point de vue révèle une composition naturelle élégante et apaisante. Le calme y est souverain, sans jamais s'éloigner des commodités essentielles. Prestations extérieures et facilité de vie. Deux garages couverts dont un double. Une propriété singulière, pour amateurs éclairés : Par la qualité de son architecture, ses volumes, son implantation et son atmosphère, ce chalet s'inscrit dans la lignée des résidences d'altitude les plus recherchées. Un bien rare, destiné à une clientèle sensible à la beauté des lignes, à l'authenticité des matières et à la puissance d'un panorama maîtrisé. Visite confidentielle sur rendez-vous Pour toute demande de présentation privée, veuillez contacter : Gaëlle Ruat Capifrance 06 37 80 24 61. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,09% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 878 976 - Greffe de PERPIGNAN) Gaëlle RUAT Entrepreneur Individuel 06 37 80 24 61 - Réf. 930034.

Situé en plein cœur de Font-Romeu, à seulement quelques pas des télécabines, ce charmant appartement de 52 m² (hors mezzanine) est un véritable cocon de montagne, idéal pour les amoureux de ski, de nature ou d'investissement locatif. Localisation idéale : centre-ville, commerces et accès station à pied Au dernier étage : tranquillité assurée et vue panoramique imprenable sur les montagnes Agencement optimisé : • 2 chambres confortables • Un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte • Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (coin nuit, bureau ou détente) • Salle d'eau fonctionnelle Place de parking privative incluse Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts. Un bien rare par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle et ses possibilités d'aménagement. Ne tardez pas à venir le visiter Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 590453 ).

Plein centre, avec vue imprenable sur la vallée et les montagnes, dans une station de sports d'hiver réputée, NOUVEAU ! Placement immobilier sécurisé, plaisir et rentabilité vont de pair. Achetez votre résidence secondaire 40% en dessous de son prix. PLAISIR : vous y allez quand vous voulez, vous paierez vos séjours avec une réduction de 20%, mais vous achetez cet appartement à 40% de sa valeur grâce au bail commercial qui est un énorme avantage, contrairement aux néophytes qui pensent le contraire ! RENTABILITE assurée quand vous n'y êtes pas : Des loyers réguliers, garantis : 240 euros par mois perçus même quand votre appartement n'est pas loué Des loyers sans impôt, ni CSG : Imposition 0 euro. Des charges de co propriété de 20 euros seulement par mois, oui, vous avez bien lu. Vous achetez votre bien très en dessous de sa valeur, c'est rassurant pour l'avenir : - 40% Votre patrimoine est entretenu chaque jour avec soin, et sécurisé : Il prendra de la valeur au fil du temps!

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. « aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » caractéristiques du bien : type de bien : appartement t1 meublé dans une résidence de tourisme localisation : 20 rue du dr capelle - 66120 font romeu odeillo via surface : 24,5 m² nombre de pièces : 1 etage : r+1 année de construction : 1991 etat général : bon etat gestionnaire : pierre et vacances informations financières : prix de vente : 40 205 eur loyer annuel garanti : 2 820 eur ht rendement locatif brut : 6,40 % charges annuelles : 281 eur taxe foncière : 255 eur bail commercial jusqu'au 30 / 09 / 2026 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en loueur meublé non professionnel (lmnp) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du bien : type de bien : appartement t2 cabine localisation : 1 rue des cytises / font-romeu-odeillo-via 66120 année de construction : 2007 surface : 36,72 m² + balcon 4,69 m² nombre de pièces : 2 etage : 1 etat général : bon etat dpe : e gestionnaire : odalys informations financières : prix de vente : 74 421 eur loyer annuel garanti : 4 192 eur ht + budget vacances de 1885.67 eur ttc / an rendement locatif brut : 5,6% taxe foncière : 411 eur charges de copropriété annuelle : 300 eur fin du bail commercial le 30 / 04 / 2028 avantages de l'investissement lmnp : revenu locatif sécurisé : le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : téléphone : 02 21 67 52 61 adresse de l'agence : 21-23,21 rue du maréchal leclerc, 85100 les sables-d'olonne investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut lmnp et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : photos non contractuelles.

Maison avec terrain constructible sur une parcelle de 1600 m² constructible, cette maison individuelle, construite en 1996 vous offre une magnifique vue sur les montagnes. Vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour avec insert et donnant sur une agréable véranda, une grande cuisine et une salle d'eau. Au premier étage trois chambres et une salle de bain. Enfin, au rez-de-jardin une pièce aménagée avec un poêle à granulés et un grand garage. Vous aurez la possibilité de revendre une partie du terrain ou de construire une deuxième maison. Couverture en ardoises. Maison reliée à la fibre agence pyrenees immobilier (api) - lautre nicolas - agent commercial - rsac n° 530 452 846 - 06 75 00 09 85 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 32 59) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Investissement en location nue en résidence tourisme à font-romeu-odeillo-via (66120), avec un loyer prévu par bail commercial, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Appartement lot de copropriété 32 (noa48) avec un garage au rez-de chaussée lot no10 (nog36), un casier à ski au rez-de-chaussée lot no4 au plan et d'une terrasse de 9.55 m². Prix 50 071 eur rentabilité 4.30 % surface : 30.65 m² gestionnaire néméa ville font-romeu-odeillo -via (66120) loyer ht annuel : 2 153 eur + deux semaines d'occupation en dehors des vacances scolaires harges copropriété : 366 eur taxe foncière nette : 471 eur échéance du bail 31 / 12 / 2028 .

Découvrez notre tout nouveau programme immobilier niché à Font-Romeu, offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé à seulement 20 minutes à pied du centre (ou 5 minutes en voiture), et à 7 minutes des pistes, notre résidence se compose de deux bâtiments de 8 appartements chacun. Ces logements, allant du T2 au T4 duplex, sont pourvus de terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Profitez également de la tranquillité de cet endroit privilégié, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations au : 04 68 66 00 66 contact@agir-promotion.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Dans quartier résidentiel de cette célèbre station de ski ensoleillée, Achetez votre résidence secondaire, 45% en dessous de sa valeur, sans vous ruiner, avec un super bonus pour votre pouvoir d'achat grâce à la garantie de toucher des loyers intégralement défiscalisés, et des charges de copropriété réduites, quand vous n'y êtes pas ! Si vous êtes comme de nombreux d'investisseurs à la recherche d'une résidence secondaire, avec un budget raisonnable, que vous occuperez seulement quelques semaines par an, selon vos souhaits et possibilités ! Ce T3 meublé de 37 m² avec balcon et parking privatif, tout équipé, géré, répondra parfaitement à vos attentes et objectifs ! Quand vous n'occuperez pas votre bien, un professionnel de toute confiance le bichonnera, le louera pour votre plus grande satisfaction et vous versera votre loyer garanti et indexé sur les prix. Cette superbe opportunité ne sera pas intéressante pour ceux qui cherchent une résidence secondaire pour y aller à tout moment, selon leur volonté du 1er janvier au 31 décembre !

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t1 de 24,40 m² et 6 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t2 de 42 m² et 18 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire.

Efficience groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement t3 au deuxième étage, de 44,6 m² meublé, comprenant : un dégagement, un séjour avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain et un w. C. Un balcon de 5,10 m² et une place de parking complètent ce bien. La résidence le domaine de castella, comprend 118 logements, répartis dans 10 bâtiments. Elle comporte une piscine intérieure chauffée, un sauna et une salle de sport. Loyers assurés par bail commercial avec goelia. Occupation de 2 semaines pour le propriétaire rentabilité immédiate ! Contactez l'adresse efficience montpellier saint roch : 09 87 52 53 35 ou directement yoan au 06 98 34 44 79 estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t3 de 70,70 m² et 9 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondair.

Efficience groupe vous présente à la vente un appartement t4 de 87,90 m² et 14 m² de balcon au sein du programme 'les balcons de cerdagne' situé à font-romeu-odeillo-via. Une cave et une place de parking accompagne ce bien. La réhabilitation de ce bâtiment emblématique de font romeu saura séduire les amoureux de la montagne. Cachée au coeur d'un poumon vert, cette résidence offre un lieu de vie intimiste, des appartements de standing allant du studio au t4 duplex. Venez découvrir font romeu avec pyrénées 2000 la station la plus ensoleillée de france qui jouit d'un tourisme dynamique autant l'été que l'hiver. Situation : - font-romeu se situe dans les pyrénées orientales proche de la frontière espagnole, à 45 min de perpignan - pistes de ski à 4 km, golf et centre-ville à 10 min en voiture - arrêt de bus à l'entrée de la résidence qui dessert les pistes de ski et le centre ville - toutes commodités accessibles à pied eligible : déficit foncier, investissement locatif, résidence principale et résidence secondai.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T4 duplex de 76,47 m² avec un balcon de 14,66 m² situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie. Loyers assurés par bail commercial avec Odalys. Rentabilité immédiate de 5.50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un appartement T2 cabine de 36.70 m² avec un balcon de 4 m² situé à Font Romeu à seulement 450 mètres du centre-ville et à 900 mètres du téléphérique, au sein d'un quartier résidentiel. Au coeur du Parc Naturel Régional des Pyrénées Catalanes, la résidence Mille Soleils gérée par Odalys est un lieu de vacances privilégié. Sur place, de nombreux équipements sont à la disposition des résidents : piscine semi couverte chauffée, casiers à ski, parking, wifi, laverie. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 5.50%. Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : 09 87 52 53 35 ou directement Yoan au 06 98 34 44 79 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Exclusivite - dans le village préservé de la llagonne, à proximité immédiate des stations des angles et de font-romeu, vous rêvez d'un projet immobilier au coeur des pyrénées orientales. Ce terrain à bâtir de 1107 m², situé dans le charmant village de la llagonne, offre une opportunité rare. Bénéficiant d'une autorisation d'urbanisme pour la construction d'une habitation, ce terrain est prêt à accueillir votre future maison de montagne. De plus, il est entièrement viabilisé, facilitant ainsi toutes les démarches pour démarrer votre projet rapidement. ## points forts : - exposition idéale sud / sud-est : profitez d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. - proximité des stations de ski et d'activités de plein air : en quelques minutes, accédez aux stations réputées des angles et de font-romeu, pour profiter des sports d'hiver. En dehors de la saison de ski, le terrain offre un cadre idéal pour la randonnée, le vtt, et de nombreuses activités en plein air tout au long de l'année. - environnement privilégié : situé à une altitude offrant des vues panoramiques, ce terrain se trouve dans un cadre calme, en pleine nature, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité et le dépaysement. ## un potentiel à exploiter : avec une surface généreuse de 1107 m², ce terrain offre un large éventail de possibilités pour vos projets. Que vous envisagiez une résidence principale pour votre famille ou un chalet secondaire pour vos escapades en montagne, ce lieu saura répondre à toutes vos attentes. ## investissement et opportunité : que ce soit pour y vivre à l'année ou en faire une résidence secondaire à fort potentiel locatif, ce terrain représente une opportunité d'investissement dans une région très prisée, que ce soit pour la beauté des paysages ou la variété d'activités en toutes saisons. Les amoureux de la nature et des grands espaces ne seront pas déçus. ## contactez-nous sans plus attendre : ce terrain rare en exclusivité est une chance unique de posséder un bien dans une région où l'offre est limitée. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès maintenant pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Vincent flouret - sas proprietes privees - 06 03 21 60 83 - v.flouret@proprietes-privees.com prix : 150 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 421346 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Une adresse rare. Un cadre exceptionnel. Un bien d'exception. Au sein d'une copropriété intimiste aux charges remarquablement faibles, découvrez un appartement d'environ 150 m², entièrement repensé dans un esprit résolument haut de gamme. Ici, le charme authentique de la pierre ancienne s'allie à l'épure d'une rénovation contemporaine où chaque détail a été pensé avec exigence. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée élégant prolongé par un espace salle à manger et sa cuisine ouverte, conçue comme un véritable lieu de vie. Le salon, ample et lumineux, offre une atmosphère apaisante avec de belles perspectives sur l'extérieur. Une suite parentale complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, deux chambres raffinées, une salle d'eau et un WC indépendant accompagnent une seconde suite parentale, créant un espace nuit confortable et parfaitement distribué. Les extérieurs rivalisent de charme : jardin privatif paysager, terrasse en bois coiffée d'une pergola climatique, buanderie indépendante, cave isolée… Le tout sublimé par une vue dégagée sur les montagnes, offrant un quotidien lumineux et serein. Vendu entièrement meublé, ce bien propose des prestations de standing : matériaux nobles, équipements haut de gamme, domotique complète (électroménager, radiateurs…). Une propriété clé en main, rare sur le marché. Un lieu unique, pensé pour celles et ceux qui recherchent l'excellence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 205 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 458 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges TONA, Tél. : 06 41 26 82 16, E-mail : georges.tona@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 522170356.

Iad france - laura ormeno (06 70 43 82 93) vous propose : à vendre : fonds de commerce restaurant- station de montagne. Envie de vivre au rythme des saisons et d'écrire une nouvelle belle histoire ? Découvrez ce restaurant idéalement situé au coeur de font-romeu, une station de montagne authentique et ensoleillée (1800 m), avec toutes les commodités à l’année : école, collège, lycée sportif, camping, golf, cinéma, casino, bowling, parc animalier. L’établissement est composé de plusieurs atouts : • cuisine professionnelle spacieuse & matériel récent • grand laboratoire de production • terrasse parfaitement exposée • capacité : 60 couverts intérieurs / 30 extérieurs. • parking clients, accès pmr • vidéosurveillance + site web le restaurant bénéficie d'une très bonne notoriété & rentabilité située dans un emplacement stratégique au pied des pistes. L'achat des murs et d'un logement de fonction sont discutables. Montant de la vente du fonds de commerce : 535 000 € fai contactez-nous vite pour organiser une visite ou imaginer votre futur projet. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura ormeno (id 76081), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de toulouse sous le numéro 819505785 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À deux pas du centre-ville, au cœur du prestigieux Grand Hôtel, tout en profitant d'un environnement paisible, découvrez ce charmant studio rénové. Il se compose d'une spacieuse entrée, idéale pour installer un lave-linge et offrir de nombreux rangements, ainsi que d'une salle d'eau récemment refaite. Le grand séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte, crée un espace convivial et fonctionnel. Le logement bénéficie également de volets roulants. À l'étage, une mezzanine généreuse permet d'accueillir aisément un lit double et un lit simple, portant la capacité totale du logement à 5 couchages. La superficie de cet appartement se compose comme suit : appartement de 25 m², mezzanine de 10 m² (soit 25 m² en loi Carrez). L'appartement se situe au rez-de-chaussée avec une exposition nord. Les charges (1200€ / an) incluent, en plus des prestations habituelles, l'eau froide et le chauffage en hiver. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à prendre contact. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin TANCHOT, Tél. : 06 42 89 71 10, E-mail : benjamin.tanchot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

À vendre à font romeu, joli appartement au premier étage se composant d'une chambre, cuisine ouverte sur le salon, sdb, wc indépendant et un balcon avec une exposition sud et de belles vues sur la montagne. En plus, une place de parking en sous sol, une place de parking aérienne et 1 casier à ski. La résidence posséde une piscine couverte. À visiter sans tarder coup de coeur assuré honoraires charge vendeur comptoir immobilier de france-eric ronce-06 33 12 08 19-ei agent commercial rsac n 879956787- ville de greffe : perpignan cette annonce vous est proposée par eric ronce - ei - norsac : 879 956 787, enregistré à greffe du tribunal de commerce de perpignan comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.