Vente commerce 12 pièces 350 m² Font-Romeu-Odeillo-Via (66120)

Font-Romeu — Vends FDC — Propriété 400m²

Font-romeu — fdc — propriété 400 m² à vendre : fdc déjà constituées, activité chambres d'hôtes / gîtes en pyrénées-orientales. Propriété de 400 m² au cœur de font-romeu, vue panoramique montagne exceptionnelle. Jusqu'à 9 chambres / couchages indépendants sur plusieurs niveaux : rez-de-jardin : studio + appartement indépendants (2 unités autonomes) rdc : réception, séjour lumineux 70 m², cuisine équipée 1er étage : 5 chambres avec salle d'eau privative + wc 2e étage : 2 chambres, salle de bains, salon 100 m² modulable aucun travaux à prévoir. Chauffage performant (poêle à granulés). Double saisonnalité (ski hiver / randonnée été) sécurisant l'occupation à l'année. Idéal reprise clé en main : structures juridiques prêtes, cadre exceptionnel, capacité d'accueil rare sur le secteur. Cession murs + fonds. Prix des murs à 995000€ (frais agence 37000€ht en supplément) indissociable de la vente du fdc. Contact pour dossier complet (comptes, ebe, conditions de cession). Ca actuel environ 60k€. Possibilité d'amener très facilement à 100k€. Apport nécessaire total pour cette seule activité, sans complément de revenus additionnels, 800k€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 263 158 € prix de cession hors honoraires d'agence : 250 000,1 € honoraires d'agence charge acquéreur : 13 157,9 € ht + 2 631,58 € tva, soit 15 789,48 € ttc contactez votre conseiller safti : yann sougniez, tél. : 06 52 51 34 23, e-mail : yann.sougniez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 538776253.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Jardin
• Belle vue

Pièces

• 12 pièces
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 350 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr