Biens à vendre à Flavin (12450)

Iad france - julie puechoultres vous propose : flavin – maison de village t4 de 81 m² – 3 chambres située au coeur du village de flavin, cette maison construite en 1920 et rénovée en 1979 offre une surface habitable de 81 m² répartie sur trois niveaux, ainsi que des combles aménageables. Elle se compose : au sous-sol : • une cave au premier niveau : • une entrée • une cuisine • une salle à manger • un wc au deuxième niveau : • trois chambres • une salle de bain à l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse ainsi que d’un espace de terrain, dont la superficie sera précisée après réalisation de la division parcellaire. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz. Une maison de village offrant un beau potentiel d’aménagement et de rénovation, idéale pour un projet de résidence principale ou d’investissement. à découvrir au coeur de flavin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie puechoultres vous propose : flavin – maison de 122 m² – 5 chambres – atelier de 110 m² – garage située au coeur du village de flavin, cette maison construite en 1967, d’une surface habitable de 122 m², offre de beaux volumes pour un projet de rénovation. Elle est répartie sur quatre niveaux : au sous-sol : un garage et une cave. Au niveau supérieur : un atelier de 110 m². Au niveau habitation : une cuisine, une salle à manger avec accès sur une belle terrasse, trois chambres, une salle d’eau, un wc et un cellier. Au dernier niveau : deux chambres et des combles aménageables. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour ainsi que d’un espace de terrain, dont la superficie sera précisée une fois la division parcellaire réalisée. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose d’un chauffage au gaz. Entièrement à rénover, cette maison offre différentes possibilités selon votre projet : résidence principale ou création de plusieurs logements, sous réserve des autorisations d’urbanisme. Sa configuration offre ainsi un fort potentiel pour un projet d’investissement. Un bien à fort potentiel, avec de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder au coeur de flavin. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puechoultres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 821902293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christophe albouy vous propose : flavin - maison -rare 93 m² - garage - parking - lumineux alliant confort et praticité, cette maison de flavin, rénovée et exposée plein sud, offre une bonne luminosité sur ses 93 m² habitables répartis sur 2 niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de 24,7 m², lumineuse naturelle grâce à l'exposition sud, et d'une cuisine indépendante bien dimensionnée. L'ensemble forme un espace de vie agréable et fonctionnel, bien orienté. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes bien pensés : la première, la plus grande, est confortable et lumineuse, tandis que les deux autres, plus cosy, conviennent bien à un usage de chambre d'enfant ou de bureau. Une salle de bain et un second wc indépendant assurent le confort du quotidien. Le bien dispose d'un garage 26 m² et place de parking, atouts pratiques appréciables au quotidien. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'un chauffage individuel au gaz. Elle s'inscrit sur un terrain de 428 m², offrant un espace extérieur à aménager selon vos envies. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rénové. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe albouy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 793928748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison située sur la commune de Flavin, édifiée sur sous-sol complet et offrant une agréable vie de plain-pied avec un accès direct au jardin. Vous serez séduit par sa lumineuse pièce de vie d'environ 40 m², proposant un bel espace de réception ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Conçue pour offrir un confort de vie en toute saison, cette maison dispose d'un poêle à bois qui apportera une ambiance chaleureuse lors des soirées d'hiver. Dès les beaux jours, vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à la piscine et à la terrasse couverte de type kiosque, idéales pour partager des moments de convivialité. Le sous-sol complet de plus de 60 m² constitue un véritable atout. Il accueille un vaste espace de stationnement et de rangement ainsi qu'une pièce annexe pouvant être aménagée selon vos besoins. Implantée au fond d'une impasse, sur une parcelle d'environ 520 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme et recherché, tout en restant à proximité des commodités de Flavin et de La Primaube. Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 230 kWhEF / m2 / an Consommation énergie finale : 221 kWhEF / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420EUR et 2 000EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nouveauté ! Envie de construire la maison qui vous ressemble ? L'équipe MGB Im'mo Concept sera ravie de vous aider ! Ce terrain viabilisé d'environ 907 m² est idéalement situé à Flavin. Flavin est une commune dynamique proposant de nombreuses commodités (pharmacie, médecins, dentistes, coiffeurs, écoles etc.) et plusieurs associations, de quoi occuper petits et grands ! Tout ça, à seulement 3 min de La Primaube et 10 min de Rodez !  De plus, vous pouvez consulter notre service de Maitrise d'oeuvre pour connaitre la faisabilité de votre projet.  Une construction c'est un peu comme une page blanche sur laquelle nous allons dessiner vos rêves.   * Honoraires agence inclus dans le prix de vente.

Au coeur d'un petit hameau de la commune de Flavin, cette maison en pierre d'environ 113 m² habitables vous invite à découvrir un cadre de vie où authenticité et tranquillité se rencontrent. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile une organisation fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille un vaste garage d'environ 40 m², une cave, une chaufferie ainsi qu'une salle d'eau, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage au quotidien. L'étage constitue le véritable lieu de vie de la maison. Vous y découvrirez une pièce principale d'environ 33 m², idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, permettant une répartition confortable des espaces. Cette maison dispose aussi d'un accès aux combles, pouvant être entièrement aménagés selon vos envies. À quelques pas de la maison, une dépendance complète l'ensemble avec un second garage d'environ 42 m². Un véritable atout pour les amateurs de bricolage, les collectionneurs de véhicules ou simplement pour bénéficier d'un important volume de stockage. Le tout est assis sur 5 456 m² de terrain. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien authentique, dans un environnement préservé, tout en restant à seulement quelques minutes des commodités. Un bien qui offre de belles perspectives, où le cachet de la pierre et les volumes annexes laissent libre cours à de nombreux projets. Photos non contractuelles - Propositions d'aménagements 3D * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. * Honoraires à la charge de l'acquéreur. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 329 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 325 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 490EUR et 4 790EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À découvrir sur la commune de Luc-la-Primaube, cette belle maison T6 de 180 m² habitables implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 552 m². La maison offre de très beaux volumes et une distribution idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une buanderie ainsi qu'un appartement T2 indépendant, parfait pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le premier niveau accueille une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, un cellier ainsi qu'un bureau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres avec dressing et d'une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat et entièrement clôturé avec une superbe terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Maison en excellent état intérieur, aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 5 minutes de La Primaube et 10 minutes de Rodez, découvrez ce magnifique appartement T2 situé au cœur d'une résidence neuve, livrée en décembre 2025. Offrant un cadre de vie moderne, confortable et économe en énergie, ce bien répond aux normes BBC (Bâtiment Basse Consommation), garantissant d'excellentes performances énergétiques et des charges maîtrisées. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : une agréable terrasse pour profiter des beaux jours, un chauffage individuel au gaz, un ballon électrique pour la production d'eau chaude, un ascenseur, un vidéophone ainsi qu'un local à vélos et un local poubelles. La résidence, sécurisée et parfaitement entretenue, comprend 65 lots, dont seulement 24 à usage d'habitation. Son environnement constitue un véritable atout. Un centre médical pluridisciplinaire est installé au rez-de-chaussée de la résidence, une pharmacie ouvrira prochainement et un projet de supérette verra bientôt le jour juste en face. Un secteur en plein essor qui offre un quotidien pratique tout en renforçant l'attractivité du bien. Le véritable coup de cœur de cet appartement ? Son garage double fermé de 31 m². Unique dans toute la résidence, il permet de stationner deux véhicules en toute sécurité tout en conservant un bel espace de stockage. Une prestation rare qui apporte un réel confort au quotidien et représente une véritable valeur ajoutée, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Autre avantage particulièrement appréciable : vous profiterez d'une exonération de taxe foncière jusqu'en 2028, une économie non négligeable durant les premières années suivant votre acquisition. DPE : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 467 € et 631 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023). Charges de copropriété estimées à 845 € par an. Prix affiché honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Un appartement récent, aux prestations soignées, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Une opportunité rare sur le secteur de Flavin, à découvrir sans tarder !

Magnifiques volumes pour une vie de famille confortable - rangements dans chaque pièce-, lumineuse, ses 250 m² sont surprenants et pratiques avec haut garage de 60 m². Vestibule cathédrale, séjour de 60 m² ! ouvert sur la pelouse et la terrasse, cuisine de 17 m² avec cellier et buanderie. Espace avec toilettes, lave-mains et placard vestiaire puis coin nuit avec rangement double dans le couloir, chambre spacieuse et lumineuse avec ses 2 grands placards et salle de bain-douche attenante avec rangement, 1 chambre avec placard double et sa salle d'eau avec rangement. La mezzanine abrite l'espace télévision- lecture, 1 chambre mansardée ainsi qu'une chambre double occupent les combles. Une salle d'eau avec toilettes et rangement complètent cette partie. Une vaste salle de jeu - aménageable en 2 pièces après ajout de velux- trouvera sa destination avec les futurs propriétaires ! Le jardin est spacieux, potager, espace jardin et pelouse. De beaux murs en pierres bordent la parcelle. Sainte-Radegonde est un secteur prisé, très accessible - bus et trajets rapides vers Onet et Rodez- avec école, garderie et centre de loisirs, médecin, sage femme, infirmiers, dentiste, salle des fêtes, bus, quelques services - esthéticienne, bar associatif-.

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de type 4 construite en 1993 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité Vous serez accueilli dès l'entrée par un hall avec placard, menant à une confortable et lumineuse cuisine équipée de 26 m², ouverte sur un chaleureux salon de 20 m² avec une double cheminée, idéale pour des soirées cosy. L'ensemble donne sur une terrasse avec pergola, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m² avec salle de bains attenante de 4,7 m², ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7,3 m² ouvrant sur l'arrière du terrain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² (au sol) et 14 m² (au sol), dont une avec un auvent de toit, ainsi qu’un grand espace de 45 m² au sol à aménager selon vos besoins. Cette maison est posée sur un magnifique terrain de 2500 m², entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique, elle dispose de deux grands garages (29 m² et 47 m²) et bénéficie d'équipements de confort : chauffage électrique au sol + radiateurs, menuiseries en PVC, toiture en ardoise, charpente traditionnelle et assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité.

Nouveaute chez immo de france, grande maison familiale composée d'une entrée, séjour-salon spacieux, cuisine, deux chambres avec salle de bains et salle d'eau, wc avec lave-mains, et à l'étage trois chambres, salle d'eau-wc, mezzanine. Nombreux rangements, et en sous-sol un grand garage. À découvrir !

Vous rêvez d'un logement fonctionnel offrant tout le confort d'une maison ? Ce T3 de 65 m² est fait pour vous ! Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose de deux chambres et bénéficie d'un atout rare : la jouissance exclusive d'un jardin d'environ 92 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Il dispose également d'un emplacement de parking privatif ainsi que d'un garage individuel avec un accès direct à l'intérieur du logement, pour un confort optimal au quotidien. À l'intérieur, les prestations sont particulièrement soignées : cuisine contemporaine entièrement équipée, nombreux rangements aménagés, plancher chauffant avec régulation par zone pour un confort thermique personnalisé, et salle d'eau moderne entièrement faïencée. Ce bien atypique combine parfaitement les avantages d'une maison avec le prix d'un appartement. Ne tardez pas à venir le découvrir ! *Honoraires agence inclus dans le prix de vente  Consommation énergie primaire : 163 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 86 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 EUR et 1 430 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

. Offre acceptee. Sur la commune de sainte-radegonde, à 5mn de rodez, terrain plat et arboré de 1100 m² env hors lotissement. Situé dans un environnement très agréable, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une bonne exposition.

À VENDRE - Implanté sur un terrain de 1 893 m², ce grand bâtiment en pierre de 900 m² développés se situe en plein centre du bourg. Le gros oeuvre est en parfait état. L'ensemble charpente et couverture est à contrôler. Des travaux sont à prévoir. Il peut être découpé en huit plateaux d'environ 100 m² chacun, desservis par une cage d'escalier spacieuse. L'exposition est idéale et la vue est dégagée sur le vieux bourg. Vous apprécierez également la proximité des lacs. Très bon potentiel!

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 93 m², datant de 1880 et rénovée en 2023, offrant un bel équilibre entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Elle se compose d'un espace de vie agréable, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables permettant d'envisager une surface supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, espace loisirs ou rangement. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien, ainsi que d'une VMC. Un garage vient compléter l'ensemble. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : remplacement des menuiseries double vitrage et des portes, isolation du mur nord sur deux niveaux, isolation des planchers sur trois niveaux, installation d'une VMC, cuisine aménagée avec hotte neuve, ainsi qu'une électricité entièrement refaite à neuf. Selon les recommandations du DPE, l'isolation des deux murs traversants ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur permettraient d'améliorer la performance énergétique du bien et d'atteindre une étiquette D minimale. Une maison rénovée, fonctionnelle et évolutive, idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet avec potentiel d'aménagement. Référence agence : 2024.

PONT-DE-SALSARS – Maison de village en pierre d'environ 120 m² de surface totale (environ 80 m² habitables) avec terrain non attenant de 400 m² et beau potentiel d'aménagement. Découvrez cette maison de village mitoyenne en pierre, idéalement située au cœur de Pont-de-Salars, à proximité des commerces, services, école, transports et du lac de Pont-de-Salars. Avec son toit en lauze, sa façade jaune et ses volets en bois verts, cette maison possède un charme authentique et offre de nombreuses possibilités de personnalisation. Au rez-de-chaussée, une pièce de plus de 16 m², actuellement utilisée comme buanderie, peut être repensée selon vos besoins. Une salle de bains complète ce niveau. Ainsi qu'un WC séparé. Vous trouverez également le local technique, comprenant la chaudière et le chauffe-eau Le premier étage comprend une pièce de vie, avec un coin cuisine, et une chambre. Au deuxième étage, un espace d'environ 25 m², avec plancher, actuellement séparé, en chambre et bureau, par une cloison amovible, offre un beau potentiel d'aménagement. Un point d'eau est déjà présent. Un débarras, ainsi que des combles potentiellement aménageables, viennent compléter les possibilités de ce bien. La maison bénéficie d'une exposition sud-est, d'un chauffage au fioul et d'un insert. L' assainissement est collectif. La propriété comprend également un terrain non attenant d'environ 400 m², situé à proximité de la maison. Il pourra être aménagé en jardin, potager ou espace de détente, selon vos envies. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et services de Pont-de-Salars : école, poste, gendarmerie, banque, kinésithérapeute et transports etc. Le lac de Pont-de-Salars se trouve également à proximité, offrant un environnement agréable et dynamique pour les loisirs et les activités de plein air. Située entre Rodez et Millau, cette maison peut convenir à différents projets : résidence principale, résidence secondaire ou investissement. Une maison de village authentique, avec du caractère et un beau potentiel d'évolution, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BELLOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) 06 33 86 59 94 (réf. 616151 ).

Nichée dans un hameau, au coeur de la campagne aveyronnaise, cette maison de 75 m² offre un cadre de vie calme et authentique. Emplacement central entre Rodez, Pont-de-Salars et le Lac de Pareloup : ici, tout est à 20 minutes. sauf le coup de coeur, qui est immédiat. Le rez-de-chaussée offre environ 40 m² comprenant un séjour lumineux avec insert, une cuisine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant servir d'extension du séjour, de bureau ou même de chambre. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une dépendance complète ce bien, idéale pour du stockage ou pour être aménagée selon vos besoins. La maison dispose d'un sous-sol complet. Atout supplémentaire : un terrain de plus de 800 m², parfait pour profiter du calme et de la nature environnante. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Performances énergétiques : Consommation énergie primaire : 471 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 445 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 590 EUR et 4 910 EUR par an, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison de village à rénover, avec sa grange située sur la commune de Trémouilles. Idéale pour les passionnés du Lévézou et du Lac de Pareloup. Avec une surface de 85 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de pierres et de rénovation. Cette maison est composée, d'une pièce de vie de 25 m², d'un WC, d'une salle d'eau et de 4 chambres. Un grenier et une cave viennent compléter ce bien. Vous trouverez aussi une grange située dans la continuité de la maison qui pourrait éventuellement être aménagée. La superficie du terrain est de 230 m². À noter : la couverture de la grange a été entièrement rénovée. Important : cette maison est mitoyenne avec une seconde maison actuellement à la vente. Les deux biens peuvent être acquis ensemble. Un investissement à ne pas manquer. Servitudes : non Référence agence : 1719.

Iad France - Jennifer Duarte vous propose : ​Idéale pour une vie de famille, cette maison lumineuse offre un agencement optimisé permettant une vie de plain-pied confortable sur une parcelle de 931 m². ​Espace de vie (Rez-de-chaussée) : Une belle entrée, un vaste séjour de 60 m² ouvert sur terrasse et jardin, une cuisine avec son cellier / buanderie, ainsi qu'un espace toilettes avec son lave-mains. ​Espace nuit (Rez-de-chaussée) : Une chambre avec salle de bain attenante et une seconde chambre avec salle d'eau privative, accompagnées de nombreux rangements. ​Étage : Une mezzanine, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, ainsi qu'une grande pièce polyvalente aménageable selon vos besoins. ​Sous-sol et annexes : Un très grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, complété par plusieurs caves offrant une importante capacité de stockage. ​Extérieurs : Un jardin soigné avec potager, le tout bordé de murs en pierres. ​Situation : Secteur prisé de Sainte-Radegonde, accès rapide vers Onet-le-Château et Rodez, proche écoles, services et professionnels de santé. ​Une maison fonctionnelle et bien située, prête à vous accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Duarte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 518455530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sabrina Gaubert vous propose : Grand terrain constructible de 900 m² avec atelier et hangar Vous recherchez un terrain idéalement situé pour concrétiser votre projet de construction, d'artisanat ou de stockage ? Laissez-vous séduire par ce bien rare ! Découvrez cette magnifique parcelle entièrement constructible de 900 m², combinant environnement préservé et dépendances exploitables. Ses atouts majeurs : Tranquillité & Intimité : Malgré la présence de voisins, le terrain bénéficie de très peu de vis-à-vis et dispose d'une entrée discrète, idéale pour préserver votre tranquillité. Exposition optimale : Ensoleillement idéal tout au long de la journée pour profiter pleinement de votre futur extérieur et optimiser la luminosité de votre projet. Bâtiments existants : Présence d'un bel atelier et d'un grand hangar, parfaits pour du stockage, un artisan, une activité professionnelle ou de la création d'espace. Viabilisation flexible : Les réseaux sont à proximité immédiate. La viabilisation est comprise dans le prix de vente (ou négociable sur le prix si vous préférez réaliser les raccordements vous-même). Un terrain d'exception qui allie discrétion, lumière et potentiel d'aménagement complet. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 101208866, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison de village à rénover, avec sa dépendances située sur la commune de Trémouilles. Idéale pour les passionnés du Lévézou et du Lac de Pareloup. Avec une surface de 85 m², cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de pierres. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'entrée dans la maison se fait par une véranda, vous accédez ensuite à une pièce de vie d'environ 30 m². Les étages vous permettront ensuite d'accéder à quatre chambres. La création d'une salle d'eau est à prévoir. À noter : cette propriété comprend également une dépendance. La grange peut vous offrir un bel espace de stockage ou bien la possibilité de créer un garage ou un atelier. Un terrain situé en face de la maison vous laissera la possibilité de créer un potager. Un excellent investissement à ne pas manquer. Cette maison est peut-être faite pour vous ! Venez la découvrir ! Servitudes : non Référence agence : 1718.

Iad france - mathieu carriere vous propose : en exclusite voici un bien rare sur le secteur je vous présente une maison de 93 m² avec un terrain de 400 m². Construite en 2019, cette maison encore sous garantie décennale présente de nombreux atouts. Sa localisation entre rodez et millau est une situation idéale, les principaux commerces ainsi que la maison de santé sont a 2 minutes à pied. La maison comporte une entrée avec placard, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Le couloir dessert 3 chambres, une salle de bain ainsi qu' un wc séparé. Un cellier apporte du rangement complémentaire à ce bien. Pour parfaire le tout vous disposez d' un garage avec accès de plein pied à la maison. Pour votre confort, la maison dispose d'un chauffage électrique avec convecteurs dans les chambres ainsi qu'une pac réversible pour la chauffe de l'eau et le chauffage ainsi que la climatisation. La classe énergétique de la maison est dpe classe a. Concernant l'extérieur, un store banne permet d'ombrager les baies vitrées et le coin terrasse. Des prises ainsi qu'un éclairage extérieur permettant de profiter pleinement de cet espace. Ce bien vous intéresse, contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu carriere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 949286322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à cinq minutes du centre-ville de RODEZ, venez découvrir cette belle maison de 134 m², sur un terrain de d'environ 900 m². l'entrée principale donne sur un demi niveau, avec d'un côté une chambre avec sa propre salle de bain, et de l'autre un accès à un garage ou l'on peut garer deux voitures. À l'étage se trouve 3 grandes chambres avec une salle de bain dont la douche a été récemment rénovée. La maison est équipée de volets roulants électriques. En contre -bas se trouve une cuisine équipée, ouverte sur un grand salon très lumineux avec une magnifique vue panoramique sur RODEZ. En extérieur vous découvrirez une terrasse bien arboré, avec une piscine et son abri. Le système de chauffage est une pompe à chaleur air-eau.

Superbe opportunité en bas du Monastère et proche Rodez, voici 3 appartements à rénover au sein d'un petit ensemble. Investissement locatif, beau potentiel. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

En exclusivité chez IMMO DE FRANCE - Une vraie opportunité sur un secteur d'exception. Située au Monastère, dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, à deux pas de Rodez, cette maison combine parfaitement cadre de vie privilégié, calme absolu et esprit campagne. En bout de lotissement, à l'abri des regards, sur plus de 1 800 m² de terrain, elle propose un cadre rare et préservé. Récemment rénovée, très saine et remarquablement entretenue, elle développe des volumes familiaux avec de belles pièces de vie, quatre chambres à l'étage, un bureau en rez-de-chaussée et une piscine idéale pour les moments de détente. Un bien précieux, où l'on pose ses valises sans travaux, dans un cadre de vie particulièrement convoité.