Biens à vendre Essonne (91)

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Maison 6 Pièces 89 m² à vendre à Orsay (91400)

exclusivité

445 000 €

Maison 6 pièces 89 m²

Orsay (91400)

En exclusivité - située à orsay (rer b) dans le quartier de mondétour, découvrez cette maison familiale lumineuse et rénovée d'environ 90 m² habitables environ dotée d'une parcelle de 400 m² avec cour pavée, terrasse carrelée, jardin et dépendance pour stockage ou activité professionnelle. Cette propriété modernisée se situe dans une rue calme au sein d'un quartier pavillonnaire disposant de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un espace de vie traversant de près de 40 m² (belle luminosité - exposition est-ouest) avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse arrière. Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau, et un wc indépendant. Au 1er étage, le palier dessert 3 trois chambres mansardées, une salle de bain moderne avec zellige et un wc indépendant. Un accès trémie permet d'accéder au reste de la charpente. Sur le plan technique, la maison est chauffée à l'électrique (radiateurs à inertie) - ballon électrique pour eau chaude. À l'extérieur, la cour pavée à l'avant de la propriété vous permettra de stationner. Tout est clos de murs (portail électrique neuf). Edifiée sur vide-sanitaire. Sur le côté de la maison, un large passage pour accéder à l'arrière de la parcelle. On y retrouve un jardin plat (exposition sud-est) et fonctionnel, avec terrasse carrelée et dépendance d'environ 65 m² (plan sur demande) pouvant servir de stockage ou de local professionnel (à réhabiliter) pour y exercer une activité libérale (avec accès pmr). Commerces, équipements sportifs, école élémentaire accessible à vélo ou à pied. Lignes de bus et axes routiers stratégiques à proximité, cette propriété est le lieu idéal pour une famille en quête de fonctionnalité et de modernité avec des prestations de qualité. Dpe d 208 - ges b 8 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou, par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 436354 : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 9 Pièces 157 m² à vendre à Le Val-Saint-Germain (91530)

459 000 €

Maison 9 pièces 157 m²

Le Val-Saint-Germain (91530)

Florence couanon 06 82 56 82 07 vous propose cette ravissante propriété au cœur d'un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis, découvrez cette belle maison lumineuse de 157 m² et plus, édifiée sur un terrain 9788 m², idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité au val saint germain. Accès rapide a10 / gare routière en direction de massy / gare rerc à 5 km de dourdan, limours, saint-chéron bus scolaires, gare routière écoles, garderie, nounous village avec boulangerie, primeur, tennis, associations, haras, golf. La maison se compose de : une entrée une pièce de vie lumineuse avec cheminée de 42 m² donnant sur la terrasse une cuisine équipée fermée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour 5 chambres dont 2 au rdc un bureau une grande salle de bain au rdc une salle de douche au 1er toilettes séparés sur les 2 niveaux construction ossature bois, habillage bois et parpaings, double vitrage, volets électriques centralisés. Exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'extérieur : terrasse plein sud terrain dépendance de plus de 20 m² à aménager (atelier, studio ou espace à aménager) stationnements bien rare sur le secteur – à visiter rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 600442 ).

Maison 4 Pièces 86 m² à vendre à Les Granges-le-Roi (91410)

Visite 3D

294 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Les Granges-le-Roi (91410)

Côté immobilier agence de dourdan vous présente en exclusivité a découvrir sans tarder ! Cette agréable maison de plain-pied édifiée sur un sous-sol total, située à seulement 45 km de paris et proche a 10. Elle se compose d'une vaste entrée, cuisine aménagée et équipée, un séjour convivial avec cheminée ouverte ouvrant sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, 3 chambres lumineuses, une salle de bains et wc indépendant. Le sous-sol total offre de beaux volumes ainsi qu'un atelier indépendant de 15 m² pour bricolage ou stockage. École primaire et boulangerie sur place idéal pour une vie de famille. Terrain clos et arboré sans vis-à-vis de 830 m². Opportunité a saisir. Honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 000 et 2 730 par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256604) 01 64 95 77 99.

Maison 6 Pièces 123 m² à vendre à Breuillet (91650)

Visite 3D

318 900 €

Maison 6 pièces 123 m²

Breuillet (91650)

Coquet pavillon traditionnel dans residence de standing a seulement 35kms de paris avec rerc commerces ecoles lac club house piscine tennis air de jeux pour les enfants sur place, comprenant au rez de chaussee entree wc beau sejour double avec poele a bois belle cuisine equipee avec passe-plats et garage avec grenier au 1er degagement 3 chambres dont une suite parentale composee d'une chambre avec dressing d'une belle salle de bains amenagee et lumineuse avec baignoire d'angle, salle de douches amenagee a l'italienne et wc separe au 2eme beau palier avec rangements 2 bureaux ou chambres d'enfants. Decoration soignee fenetres en pvc avec double vitrage volets roulants electriques chauffage gaz de ville (chaudiere 6 / 7 ans) nombreux rangements terrasse neuve ! Ne tardez pas !

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Maison 5 Pièces 120 m² à vendre à Linas (91310)

456 000 €

Maison 5 pièces 120 m²

Linas (91310)

Iad France - Emeline Fernandes vous propose : À Linas, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison récente construite en 2019, alliant excellentes performances énergétiques (DPE A), qualité de construction irréprochable et prestations haut de gamme. Édifiée avec des matériaux de grande qualité, cette maison offre un confort de vie optimal et une consommation énergétique maîtrisée. Décorée avec goût, elle est bâtie sur une partie sous sol et sur 589 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux et traversant avec un grand rangement, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d’une chambre avec salle d’eau privative, ainsi que d’un wc indépendant. À l’étage, un très grand palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec wc. Une maison clé en main, idéale pour les amateurs de confort moderne, de finition soignée et de prestations premium, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 533 688 230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 75 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

185 000 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Iad France - Philippe Duro vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Bel appartement lumineux de 75 m² situé à Chilly-Mazarin. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement de 4 pièces offre un espace de vie agréable avec 2 chambres spacieuses, un salon, une salle à manger, une cuisine, et une salle d'eau. Ravalement payer. L'agencement intérieur est fonctionnel, avec des pièces bien réparties et une disposition optimale pour le confort au quotidien. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409€ par mois (soit 4908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Duro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 444380109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immeuble 170 m² à vendre à Viry-Châtillon (91170)

500 000 €

Immeuble 170 m²

Viry-Châtillon (91170)

Iad France - David Gérard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Bâtiment à Réhabiliter à Viry-Châtillon, Idéal pour Investissement. Construit en 1931, cette propriété constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement stratégique. D'une superficie totale de 170 m² répartis sur 2 niveaux, ce bâtiment offre des espaces modulables à repenser selon vos besoins et vos envies. La configuration consiste en un local commercial (kebab) au rez-de-chaussée et un F3 à remettre au goût du jour au 1er étage. Une cours de 162 m² se trouve sur le côté et derrière le bâtiment. Autour de cette cours derrière le premier bâtiment se trouve un garage, un entrepôt de 36,5 m² d'hauteur sous plafond de 4m et un F2 de 33 m². La localisation de ce bien est un atout majeur, offrant une visibilité exceptionnelle et un accès facile grâce à sa proximité avec la N7, et à seulement 1km de la Gare de Juvisy et 2km de la Gare de Viry-Châtillon. Les commodités à proximité telles que E. Leclerc, Basic Fit et Intermarché ajoutent une dimension pratique à cet emplacement de choix. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à ce bâtiment et en faire un espace unique. L'exposition double, nord et sud, offre une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investissement à fort potentiel à Viry-Châtillon. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour planifier une visite de ce joyau à réinventer selon votre vision. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gérard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889416814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 45 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

132 000 €

Appartement 3 pièces 45 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad France - Andreea Oancea vous propose : Produit d’investissement ou Primo accédants - Bel appartement LOUE, de 45 m², dans immeuble RÉCENT de 2011, situé en centre ville de Corbeille-Essonne. Appartement type F1 possible F2 (avec l'ajout d'une jolie verriere), composé d’une grande entrée, possible bureau ou dressing, suivie d’une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’une surface de 28 m² avec coin cuisine. Deux grandes fenêtres double vitrage offrent une jolie lumière naturelle et une vue imprenable sur l’Essonne. Aucun vis-à-vis. Une grande et moderne salle d’eau vient compléter ce bien. L’appartement bénéficie d’une isolation intérieure de 35cm et propose un DPE performant en C limitant la perte d’énergie. Chauffage électrique, volets roulants, VMC, ascenseur. Gare de Corbeil-Essonne à 10 minutes à pieds, nombreux commerces au pied de l’immeuble. Appartement loué avec bail non meublé courant jusqu’en juillet 2027, présentant une rentabilité brute de 5%. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95€ par mois (soit 1140 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andreea Oancea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839593472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Saint-Pierre-du-Perray (91280)

exclusivité

285 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Saint-Pierre-du-Perray (91280)

Iad france - olivier martinovitch vous propose : exclusivement chez iad france. Maison mitoyenne de type f4 de 82 m² habitable, sans aucun travaux, érigée sur une parcelle de 233 m² exposée sud, située en impasse et très bien entretenue. La visite débute par un salon / séjour traversant, un wc, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec accès au jardin et un cellier. À l'étage, un palier avec placard desservira trois chambres et une salle d'eau avec wc. Les + de cette maison sont : huisseries en aluminium, volets électriques en bas et manuels en haut, proches des écoles maternelle et primaire. Une visite s'impose. Visite virtuelle sur demande. Votre conseiller disponible 6 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier martinovitch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 820760502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

355 000 €

Bureau 300 m²

Grigny (91350)

Iad france - nicolas moreau (07 62 21 27 65) vous propose : a proximité immédiate des transports 300 m² environ de bureaux idéalement situés à grigny. À premier étage ce plateau totalement modulable et fonctionnel est prêt à accueillir une ou plusieurs société et / ou espaces de co-working. Autoroute a6 et n7 a proximité, bus 4205,4206, 4220,4221, 4222, tramway t12 et le rer d de la gare de grigny centre information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas moreau (id 46803), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry courcouronnes sous le numéro 883931198 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement 4 Pièces 70 m² à vendre à Viry-Châtillon (91170)

149 000 €

Appartement 4 pièces 70 m²

Viry-Châtillon (91170)

Iad France - Julie BLOIS vous propose : Viry-Châtillon – Résidence Gai Soleil | Dernier étage, 4 pièces avec cave et parking libre Au cOEur de la résidence Gai Soleil, appréciée pour son environnement verdoyant et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports – avec notamment le tram T12 accessible à pied – venez découvrir cet appartement 4 pièces de 70 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence des années 70, ravalée il y a une dizaine d’années et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, un placard intégré facilite le quotidien. L’espace de vie s’ouvre sur un séjour lumineux de 19 m², prolongé par une cuisine ouverte de 10 m², conviviale et fonctionnelle. Attenante au salon, une première chambre de 10 m² peut facilement être ouverte afin d’agrandir la pièce de vie ou conservée comme chambre, bureau ou espace polyvalent selon vos besoins. L’espace nuit, bien séparé, s’organise autour d’une pièce palière avec rangements, desservant deux chambres de plus de 9 m² chacune, idéales pour une vie de famille ou un projet de télétravail. À l’entrée de l’appartement, vous trouverez également une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, apportant un vrai confort au quotidien. Un cellier attenant à la cuisine, pouvant faire office de buanderie, complète intelligemment l’ensemble. L’appartement nécessite quelques rafraîchissements, laissant libre cours à vos envies de personnalisation et à votre créativité pour en faire un lieu à votre image. Côté prestations, les charges mensuelles de 230 € incluent le chauffage au sol, la présence d’un gardien, l’eau froide, l’entretien des espaces verts et des parties communes. La résidence est fermée et sécurisée, dispose d’un parking à placement libre (avec des places toujours disponibles) et l’appartement est vendu avec une grande cave. Un bien à fort potentiel, dans un cadre de vie pratique et agréable, à découvrir sans tarder La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie BLOIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 890437031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 7 Pièces 127 m² à vendre à Sermaise (91530)

Prix en baisse

339 000 € -2 %

Maison 7 pièces 127 m²

Sermaise (91530)

Iad France - Aurélie Tarchini vous propose : À Sermaise dans une impasse au calme, cette ancienne longère entièrement rénovée de 7 pièces saura vous séduire par ses prestations de qualités D'une surface habitable de 127 m² répartis sur 2 étages Au Rez de chaussée : Une entrée Une belle pièce de vie ou vous pourrez y installer votre cuisine, cela vous offre la possibilité de créer un espace sur mesure selon vos envies (La première photo meublée est une projection réalisée avec IA afin de vous aider dans la projection) Une chambre ou bureau, une salle d'eau avec WC A l'étage : Un palier desservant 4 chambres ou 3 chambres et un bureau Une salle d'eau avec WC Possibilité d'aménager les combles pour un espace de vie supplémentaire À l'extérieur : Une terrasse avec jardin clos Vous disposez d'une cour fermée avec portail électrique, 4 places de parking pour un stationnement facile et pratique Les finitions seront réalisées avant la vente (salle d'eau à l'étage) Me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tarchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 897666558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Commerce 23 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

69 000 €

Commerce 23 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - jean saul (07 56 93 00 86) vous propose : une opportunité d’investissement rare en essonne ! Un local commercial occupé de 22 m² environ, situé au centre-ville de corbeil-essonnes. Informations générales : - type de bien : local commercial en rez de chaussée. - surface : 22,54 m² environ. - statut : occupé – bail commercial 9 ans signé le 18 / 11 / 2024 (échéance 17 / 11 / 2033). - activité actuelle : téléphonie & transfert d’argent. Données financières : - loyer actuel : 500 € ht / mois (6 000 € / an). - charges récupérables : 14 € / mois (168 € / an). - taxe foncière : 618 € / an (refacturée au locataire). - revenu net bailleur : 6 000 € / an. Rentabilité : - prix de vente honoraires inclus : 69 000 €. - rentabilité brute : 8%. - rentabilité nette : proche du brut (charges et tf refacturées). Très rare en île-de-france pour un bien sécurisé par bail commercial longue durée. Les avantages de cet investissement : - local déjà loué jusqu’en 2033 ? Visibilité et sécurité. - fort rendement (> 8 %) ? Opportunité rare en essonne. - taxe foncière & charges récupérables ? Peu de frais réels. - bail récent et activité installée. - petit budget d’acquisition ? Accessible aux primo-investisseurs. - centre-ville de corbeil-essonnes, rue commerçante et connue. Ce local est idéal pour un investisseur particulier cherchant un premier achat locatif rentable, ou un investisseur expérimenté qui souhaite diversifier son portefeuille. Je suis disponible 7 / 7 pour vos questions et visites. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean saul (id 86100), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de evry sous le numéro 844165571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 122 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

424 900 €

Maison 5 pièces 122 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad france - sarah rosay vous propose : dans un secteur recherché, découvrez cette jolie maison de 122 m² avec sous-sol et construite sur un terrain de 565 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond et son espace de vie traversant de 30 m² avec cheminée et donnant sur une agréable terrasse et jardin exposé plein sud. La cuisine de 10 m², entièrement aménagée et équipée donne également sur la terrasse et le jardin. Une chambre, un bureau / chambre enfant (8 m²), une spacieuse salle de bains, un wc et l’accès au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez le palier avec un espace bureau et placards, 3 belles chambres dont 2 avec son placard et une salle de bains avec wc. Jardin avec dépendance. Possibilité de garer 2 voitures sur le terrain dont 1 dans le garage. Grand plus : double vitrage, pompe à chaleur 2022, cuve d’eau enterrée de 5000 l, volets roulants électriques, sous sol total, combles isolés, dpe c … environnement privilegie : à proximité immédiate de commerces (la poste, boulangerie, pharmacie, épicerie, marché), groupe scolaire et transports à moins de 5 minutes à pieds. Cette maison vous offre un cadre de vie calme, lumineux et familial ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 69 m² à vendre à Brétigny-sur-Orge (91220)

exclusivité

225 000 €

Maison 5 pièces 69 m²

Brétigny-sur-Orge (91220)

Iad France - Nicolas Venet vous propose : Charmante maison de ville à Brétigny-sur-Orge - 2 chambres - Garage - Jardin - A proximité des commodités Nichée dans un cadre paisible à Brétigny-sur-Orge, cette charmante maison de ville datant de 1935 saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, elle offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Dotée de 2 chambres lumineuses, d'une salle d'eau et d'un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée, cette maison propose des pièces confortables et fonctionnelles. La présence d'une salle d'eau supplémentaire est un atout non négligeable pour le quotidien familial. L'espace extérieur, véritable havre de paix, se compose d'un agréable jardin arboré où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité. Un garage et une place de parking sont également inclus, offrant ainsi des solutions pratiques pour le stationnement. Les expositions nord et est garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse à l'intérieur de la maison. Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toute saison, tandis que la présence de la fibre optique permet de rester connecté en permanence. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux, offrant ainsi la possibilité d'aménager et de décorer selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison de ville à Brétigny-sur-Orge, idéale pour un premier achat ou pour investir dans un bien de caractère. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Venet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 993787480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 Pièces 54 m² à vendre à Morsang-sur-Orge (91390)

exclusivité

168 500 €

Appartement 3 pièces 54 m²

Morsang-sur-Orge (91390)

Iad France - Marc Leray vous propose : Opportunité à ne pas manquer ! Posez vos valises dans ce superbe appartement de type 3, entièrement rénové, bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2024 et de menuiseries en double vitrage. Il se compose d’une entrée, d’un séjour très lumineux ouvrant sur un balcon, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle d’eau moderne avec grande douche, de deux chambres, et un dressing. Le logement est en excellent état, prêt à vivre. Le confort est assuré par un chauffage collectif et une eau chaude individuelle via un ballon électrique récent. Une cave vient compléter ce bien. Vous profiterez également d’un stationnement libre et sécurisé, avec portail à ouverture télécommandée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 414407189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain 409 m² à vendre à Villebon-sur-Yvette (91140)

189 000 €

Terrain à construire 409 m²

Villebon-sur-Yvette (91140)

Iad france - gauthier dubuc (06 64 30 57 99) vous propose : terrain constructible - villebon-su-yvette - quartrier mairie - limite palaiseau lozere situé dans un quartier calme et pavillonnaire, ce terrain bénéficie d’un emplacement idéal pour une famille, à proximité des écoles, des infrastructures sportives, des parcs, de la forêt et des commerces de proximité. Les avantages de faire construire une maison neuve : - la meilleure efficacité énergétique dpe aa : isolation thermique optimisée et très faible consommation d'énergie possibilité de labels et certifications énergétiques (rt2012, bbc, etc.). Chauffage et climatisation modernes et efficaces. - la meilleure isolation phonique tranquillité assurée grâce aux matériaux et techniques d'isolation sonore. - construction répondant aux dernières normes de sécurité et de construction. Équipements modernes et installations conformes aux réglementations actuelles. - garantie constructeur : garantie décennale couvrant les dommages de structure. Garantie biennale sur les équipements (électricité, plomberie, etc.). Garantie de parfait achèvement couvrant les défauts de conformité. Personnalisation : - état impeccable, maison jamais habitée, propreté garantie et aucun travaux à prévoir. Vous aurez aussi la possibilité de mettre les équipements de votre choix, une cuisine et des pièces d'eau modernes et d'intégrer de la domotique ! Appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe ns indice et ges ns indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gauthier dubuc ei (id 44226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 884662248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Maison 5 Pièces 135 m² à vendre à Montgeron (91230)

exclusivité

560 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Montgeron (91230)

Iad france - sandrine barroso vous propose : à vendre - à montgeron maison familiale rare sur le secteur – plain-pied 135 m², 5 pièces, sur terrain de 1 100 m², quartier pavillonnaire prisé et calme absolu la maison s’ouvre sur une belle entrée menant à un double séjour de 43 m² lumineux avec cheminée et accès à la véranda, la cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez : trois belles chambres, une salle de bains, une salle d’eau, un wc séparé, un bureau. Les prestations sont complétées par un cellier, une buanderie et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain de 1 100 m², arboré et soigneusement aménagé : un beau jardin, un coin potager, un abri de jardin, un bel espace terrasse pour les moments de convivialité possibilité de stationner plusieurs véhicules, deux accès indépendants à la maison, un vrai plus emplacement privilégié, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant du calme d’un quartier résidentiel. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! Bien rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine barroso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823059258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 123 m² à vendre à Longpont-sur-Orge (91310)

exclusivité

329 500 €

Maison 4 pièces 123 m²

Longpont-sur-Orge (91310)

Iad france - guillaume groult vous propose : opportunité exceptionnelle à longpont-sur-orge découvrez cette merveilleuse maison individuelle de 1972 parfaitement entretenue, offrant un confort moderne dans un cadre calme et familial, au coeur d'un secteur privilégié de longpont-sur-orge, à deux pas du parc de lormoy. Agencement optimal - rez-de-chaussée : grand séjour lumineux ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, suite parentale (chambre avec dressing et salle d’eau), buanderie et wc. - étage : un palier desservant 2 belles chambres lumineuses, salle de bain avec baignoire et wc. - annexes : garage / atelier de plus de 30 m² pour stationner votre véhicule ou stocker. Extérieur et stationnement - terrain : jardin clos et soigneusement entretenu. - le plus : possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété grâce à la présence d'un deuxième portail, en plus du garage. - exposition : idéale pour une luminosité maximale toute la journée. Équipements et confort - technique : climatisation, vmc, chauffage individuel gaz. - état : aucun travaux à prévoir, double vitrage déjà installé. Localisation & commodités - transports : bus vers rer c (st-michel ou ste-geneviève). - routes : accès immédiat n20 et n104 (francilienne) vers a6 / a10. - commerces : proche lidl, intermarché et boutiques de centre-ville. Une maison fonctionnelle, rare sur le secteur par son état et sa capacité de stationnement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 122 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume groult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 941640112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 3 Pièces 61 m² à vendre à Viry-Châtillon (91170)

260 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Viry-Châtillon (91170)

Iad france - mireille natario vous propose : viry-châtillon – secteur prisé du lac dans une résidence sécurisée, élégant f3 de 61 m² en rez-de-jardin offrant un bel espace de vie de 21,65 m² avec accès terrasse et jardin privatif. Deux chambres, cuisine fonctionnelle, salle de bain, wc séparés. ️ parking en sous-sol ️ cave ️ proche de toutes commodités ️ environnement calme et recherché un bien rare, alliant confort et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 242 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement 5 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Michel-sur-Orge (91240)

185 000 €

Appartement 5 pièces 83 m²

Saint-Michel-sur-Orge (91240)

Iad france - lilian lomboni vous propose : st michel sur orge - parc de l'orge grand appartement f5 de 83 m², situé au 2ème étage sur 3 d'un immeuble construit en 1967, comprenant : entrée et dégagement avec placards, un séjour double lumineux donnant sur un balcon, une cuisine meublée donnant sur une loggia, 3 chambres, une salle de bains, un wc et une cave. Travaux de rénovation à prévoir pour moderniser les espaces. Résidence sécurisée et paisible (digicodes et gardien), idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité. Ravalement isolant récent ! Résidence verdoyante avec des espaces verts et collée au parc de l'orge ! Proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité, contactez moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 296.15€ par mois (soit 3553.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 85 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lilian lomboni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 823364740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Mennecy (91540)

exclusivité

282 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Mennecy (91540)

Iad France - Samira Laghmiri vous propose : Dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa qualité de vie, découvrez cette maison de plain-pied offrant un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec un projet de rénovation à votre image ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous accédez à un salon / salle à manger avec cheminée, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’une cuisine indépendante - non équipée-, de trois chambres, d’une salle de bains, de WC séparés, d’un cellier avec chaudière ainsi que d’une remise / dependances non accessible de l'intérieur. À l’extérieur, un abri bois complète l’ensemble. Un grand jardin clos ce qui reste rare sur le secteur, plusieurs places de stationnements possibles et possibilité de créer un garage. Des travaux (fenêtres simples vitrage, dalles au plafond, cuisine et salle d'eau a revoir + un rafraîchissement global) sont à prévoir, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de valorisation. Un emplacement recherché avec : Gare RER D reliant Paris, Écoles, collèges et lycées accessibles facilement, Commerces, supermarchés et services du quotidien, Espaces verts, parcs et équipements sportifs, Accès rapide aux axes routiers majeurs (A6, N7). Voici, pour les amateurs de plain-pied, une maison fonctionnelle avec un beau terrain, dans une ville dynamique et bien desservie. Une opportunité rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samira Laghmiri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811962364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 4 Pièces 83 m² à vendre à Chilly-Mazarin (91380)

235 000 €

Appartement 4 pièces 83 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une résidence recherchée, proche de toutes commodités, ce magnifique appartement vous propose : - une entrée, une cuisine semi-ouverte sur séjour desservi par un grand balcon, une pièce dressing, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une place de parking accompagne le bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Noémie SIMONEL, Tél. : 06 47 23 44 34, E-mail : noemie.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 840 152 805.

165 000 €

Appartement 2 pièces 51 m²

Chilly-Mazarin (91380)

Dans une résidence recherchée de chilly-mazarin, ce magnifique appartement de deux pièces vous propose : - une entrée, un séjour desservi par un grand balcon, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et une place de parking accompagnent ce bien. Vous pouvez me joindre au 06 47 23 44 34,7 jours sur 7, de 9h à 20h. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 796 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 165 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : noémie simonel, tél. : 06 47 23 44 34, e-mail : noemie.simonel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 840 152 805.

Immeuble 213 m² à vendre à Corbeil-Essonnes (91100)

Prix en baisse

exclusivité

749 000 € -8 %

Immeuble 213 m²

Corbeil-Essonnes (91100)

Iad france - efe komekoz vous propose : immeuble en monopropriété – hyper centre corbeil-essonnes actif de rendement + potentiel de valorisation / surélévation immeuble de rapport en monopropriété de 213 m² habitable, situé en hyper centre de corbeil-essonnes, idéal marchand de biens ou investisseur. Surfaces & configuration : - surface bâtie existante : 213 m² habitable (hors grenier, cour, parties communes) - local commercial : 105 m² (rdc et bureau) + 31 m² de sous-sol - appartements : 107 m² pour 4 lots (f1 / f2) - grenier : 47 m² de surface annexe non exploitée - cour intérieure avec potentiel d’extension / surélévation : 15,82 m² - surface annexe total à valoriser : 64 m² revenus locatifs actuels : - local commercial (potentiel) : 26 400 € / an - appartements : 29 700 € / an - revenus annuels totaux : 56 100 € immeuble exploité en l’état, 100 % loué, sans copropriété. Potentiel de valorisation : - aménagement du grenier possible - projet de surélévation façades avant et arrière et cour intérieur (plans existants) - création de logements supplémentaires envisageable (6 lots en f2) - actif adapté à une stratégie de revente ou de location après création de surfaces lecture marchand de biens : - emplacement hyper-centre (proche rer d, commerces, écoles et aéroport d'orly), très liquide - monopropriété = liberté totale de découpe vente avec travaux de remise en état pris en charge par le vendeur. Dossier chiffré complet disponible sur demande (surfaces, loyers projetés, valeurs après valorisation). Contactez-moi pour une étude de rentabilité ou organiser une visite. Efe – votre conseiller immobilier, disponible 6j / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 402 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m efe komekoz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 888900180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Acheter un biens Essonne : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Essonne (91) : prix, tendances et villes clés 2026

Marché très “transport-dépendant” : plus tu es proche des axes (RER, Transilien, pôles d’emploi), plus la tension grimpe. Et en 2026, le DPE n’est plus un détail : c’est un filtre.

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