Biens à vendre à Espezel (11340)

Charmante maison de village T3 avec jardin et garage à proximité Située au cœur du village d'Espezel, à environ 900 m d'altitude, cette charmante maison de village T3 d'environ 71 m² habitables offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en étant à proximité des commerces, de l'école, de l'arrêt de bus et des services. La maison, à une face, se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cave, un espace buanderie / stockage et un WC. Au premier étage : une agréable pièce de vie avec poêle à bois ainsi qu'une salle d'eau. Au dernier niveau : deux belles chambres spacieuses. La maison ne possède pas de terrain ni de garage attenants. En revanche, vous bénéficierez, à quelques mètres seulement de la maison, d'un jardin indépendant d'environ 500 m² ainsi que d'un garage indépendant, permettant de stationner un véhicule et de profiter d'un espace extérieur au calme. Cet ensemble offre ainsi un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours, jardiner, créer un espace de détente ou simplement bénéficier d'un espace de stockage et de stationnement, tout en conservant la proximité immédiate du village. Ce bien s'adresse à différents profils : primo-accédants, acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire à la montagne pour venir au frais l'été ou des investisseurs. Le Pays de Sault offre un cadre de vie privilégié, entre calme, tranquillité et nature. Forêts, sentiers de randonnée, balades, VTT, ski, escalade, et activités de montagne sont accessibles à proximité. Un environnement idéal pour les amoureux de nature et les amateurs d'activités de plein air. À environ 1h30 de Carcassonne, Toulouse, Perpignan et Andorre, et à environ 2h de l'Espagne, Espezel permet de profiter d'un environnement montagnard tout en restant accessible depuis plusieurs grandes destinations. TF : 531€, TH : 446€ Vendue meublée. Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 45 12 89) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante ville d'Espezel (11340), cette maison à finir de rénover offre un cadre de vie paisible au cœur de la nature. Espezel, connue pour son atmosphère calme et ses paysages pittoresques, est idéale pour les amateurs de tranquillité et de randonnées. À proximité, on trouve des commerces locaux, des écoles et des services essentiels. Cette maison de 150 m² habitables comprend 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et 2 toilettes. D'ores et déjà partiellement rénovée, elle propose des fenêtres en PVC double vitrage, un tableau électrique neuf, une cuisine et une salle de bain récemment refaites. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace salon-salle à manger de 40 m² avec cuisine ouverte, d'un espace rangement-buanderie avec un wc de 33 m² tandis que le premier étage offre trois grandes chambres de 18,19 et 22 m² et une salle de bain. Un poêle à bois assure le confort, et une cave de 15 m² complète ce bien, idéal pour un projet de vie alliant modernité et charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MAS, Tél. : 06 43 96 04 24, E-mail : karine.mas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 449180652.

Maison + local commercial située à 900 mètres d'altitude, au cœur du village d'espezel, dans un environnement calme et naturel, cette maison de type t3 d'environ 105 m² habitables offre de belles possibilités, notamment pour un projet mixte habitation / activité professionnelle. La maison se compose comme suit : en rez-de-chaussée : un grand garage, des espaces de stockage ainsi qu'un local pouvant être aménagé pour l'installation d'un commerce ou d'une activité indépendante. Au premier étage (accès par escalier extérieur) : une agréable terrasse, une véranda, une cuisine ouverte sur le séjour, un espace bureau ainsi qu'une buanderie. Côté nuit : deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au dernier étage : un grenier exposée est et sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité. Chauffage central au fioul + cheminée ouverte dpe : g taxe foncière : 2 579 € idéalement située à proximité immédiate de l'école, des commerces et de l'arrêt de bus accessibles à pied. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre paisible, au cœur des pyrénées audoises, ou pour un projet de vie alliant résidence principale et activité professionnelle. Honoraires à la charge du vendeur agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 41 38 09) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison + dependance + jardin ensemble immobilier comprenant une vieille maison mitoyenne sur deux côtés, à rénover, d'environ 140 m² sur 3 niveaux avec une dépendance d'environ 60 m² et un jardin d'environ 180 m². Situé au cœur du village, proche des commerces et des services. La couverture a été remaniée par les propriétaires car elle présentait des infiltrations. Le mode de chauffage est hors service et donc à revoir. Toutes les fenêtres ne sont pas en double vitrage. L'isolation est à améliorer. Honoraires à la charge du vendeur. Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 26 23) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

AU COEUR DU VILLAGE ! À proximité immédiate des services et des commerces, je vous propose cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation de type T5 avec attenant une grange, une cour, un abris et un garage. La maison offre envrion 82 m² habitables répartis sur 3 niveaux. RDC : hall, pièce de vie avec cheminée. Premier étage, deux chambres, une salle de bain avec WC. Dernier étage, deux chambres, combles. Grange environ 33 m² au sol. Garage environ 24 m². Ce bien peut convenir pour un projet d'investissement immobilier, une résidence secondaire à la montagne, ou bien une résidence principale pour des primo-accédant. Les commerces, l'école, et les arrêts de bus sont tous proches de l'habitation, ce qui est au quotidien très confortable. Le chauffage est électrique. Taxe foncière : 409€, Taxe habitation : 324€ Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelles saisons de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraicheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux ballades en montagne ou à flaner en visitant tous ses charmants villages. À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journée à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquette, du chien de traineau etc. D'autres plus grandes stations de ski sont à quelques minutes en voiture comme Ascou, Mijanes, Ax Bonascre. À proximité également, le lac de Belcaire aménagé pour la baignade l'été et la salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 41 98 80) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

PETIT PRIX ! Au cœur des Pyrénées Audoises, à Espezel, au centre du village, à proximité à pied des services, école, bus et commerces, je vous propose cette maison de village à rénover, mitoyenne sur un côté, d'environ 55 m² habitables au niveau du premier étage seulement car elle dispose de trois niveaux. Il est possible d'augmenter la surface habitable car le rez-de-chaussée est actuellement un grand garage d'environ 50 m² avec un WC, et il y a aussi le dernier étage qui est actuellement un grenier qu'il est possible d'aménager en partie. Cette maison dispose d'un petit devant de porte et est exposée plein sud. Elle est située dans une impasse. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, à l'eau et à l'électricité. Elle est à rénover entièrement. Le toit est en éverite. Pas de moyen de chauffage. Électricité à revoir, huisseries en bois simple vitrage. Fissure en façade Sud qui part du sol jusqu'au toit intérieur et extérieur) Idéal pour un couple de primo-accédants ou pour un pied-à-terre à la montagne. Le Pays de Sault est un joli territoire où il fait bon vivre et où il est très sympathique de venir en vacances se reposer et profiter, et ce à n'importe quelle saison de l'année. En effet, ce secteur bénéficie d'un superbe environnement propice à la contemplation, au calme, à la fraîcheur l'été, à la pratique des sports de pleine nature, aux balades en montagne ou à flâner en visitant tous ces charmants villages. À quelques minutes de là, Camurac et sa station de ski, où l'on pratique le ski alpin. C'est une petite station de ski familiale où vous pourrez venir en hiver passer d'agréables journées à la neige, en famille, pour faire de la luge, du ski, de la randonnée en raquettes, du chien de traîneau, etc. À proximité également, le lac de Belcaire, aménagé pour la baignade l'été, et la salle d'escalade. À 1h30 de Carcassonne, de Toulouse, de Perpignan et d'Andorre. TF 2025 : 376€ À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. AGENCE PYRENEES IMMOBILIER - MAURY Delphine - Agent commercial - RSAC N° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - Plus d'informations sur (réf. 09 00 42 20 42) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunite investisseur immeuble de rapport - 6 appartements avec compteurs individuels et dépendances idéal pour un investisseur, cet immeuble de rapport est composé de 6 appartements indépendants, situé dans une impasse calme, à proximité des écoles et des commerces. Ce bien rare offre un fort potentiel locatif avec des possibilités de réaménagement pour maximiser la rentabilité. Caractéristiques principales : • surface totale répartie sur 3 niveaux. • chaque appartement dispose de son propre compteur d'eau et d'électricité. • rez-de-chaussée : • 1 t3 de 36 m² (orienté sud / nord). • 1 t2 de 24,5 m² (orienté sud / nord). • 1er étage : • 2 t3 de 33,5 m² chacun (traversants sud / nord). • dernier étage : • 1 t4 de 36 m² (orienté sud / nord). • 1 t3 de 36 m² (orienté sud / nord). Équipements et état général : • huisseries en pvc double vitrage. • chauffage par radiateurs électriques dans chaque logement. • chaque appartement est équipé d'une salle d'eau avec douche, wc, et un ballon d'eau chaude de 100 l. • toiture révisée, aucun problème d'infiltration. • traces d'humidité au rez-de-chaussée, prévoir un rafraîchissement global et / ou réagencement des pièces selon vos projets. Extérieurs et dépendances : • cour privative en devant de porte. • deux dépendances de type grange, offrant des opportunités supplémentaires (rangement, ateliers ou transformation). Atouts pour les investisseurs : • localisation recherchée, au calme et proche des commodités. (le secteur du pays de sault manque cruellement de logement à la location.) • potentiel locatif élevé avec possibilité d'optimiser les espaces pour augmenter les revenus. • immeuble déjà équipé de compteurs individuels, facilitant la gestion locative. Prévoir travaux de rénovation et rafraîchissement pour une valorisation optimale. Taxe foncière : 2623€ taxe habitation : 391€ contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien ! Agence pyrenees immobilier - maury delphine - agent commercial - rsac n° 891 842 452 - 06 72 28 41 90 - plus d'informations sur (réf. 09 00 42 13 21) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village mitoyenne entièrement rénovée avec jardin en faces Un jardin en faces de 300 m² avec abri en bois Entrée. séjour cheminée (16,41 m²) Cuisine équipée (8 m²) Un placards 1er, étage. 1 chambre (13 m²) Un dressing (7 m²) Salle d'eau w. c Au deuxième. 1 chambre (9,49 m²) Une pièce (17 m²) Toiture neuve, Fenêtres pvc, Electricité aux normes, Chauffage électrique Taxe foncière 233 €.

Dans le charmant village de Roquefeuil, sur le plateau de Sault au pied des Pyrénées cathares, cette maison séduit par son authenticité et son environnement calme. À deux pas des sentiers de randonnée et des activités de plein air, elle offre un cadre de vie préservé, idéal pour les amoureux de nature et de traditions. À l'intérieur, les 110 m² habitables se répartissent ainsi : Rez-de-chaussée : un vaste séjour, une petite cuisine, une salle de douche, un WC séparé et une pièce polyvalente pouvant servir d'atelier ou de rangement. Étage : trois chambres généreuses et un espace de rangement. Combles : aménageables, laissant libre cours à vos envies et vos projets. À noter : cette maison ne dispose pas de terrain ni de garage, mais elle offre tout le confort nécessaire dans un environnement privilégié. Un bien plein de potentiel, parfait pour un pied-à-terre ou une résidence principale, où calme, nature et authenticité se rencontrent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Philippe MAGRINO, Tél. : 06 59 35 61 49, E-mail : jeanphilippe.magrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 831539192.

Charmante maison de village avec jardin toute rénovée Notre agence vous propose cette charmante maison de village de 120 m² située à Roquefeuil, avec extérieur de 70 m². Elle est construite sur 3 niveaux avec en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un séjour avec un emplacement insert. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale accolée à la salle de douche et aux toilettes, ainsi qu'une chambre d'enfant. Le dernier étage offre 2 grandes chambres et une dernière pour un enfant ou un coin bureau. Cette maison est idéale pour un projet familial en pleine nature et proche des commodités de la vie quotidienne : à 100m de l'école primaire, de la poste, de la mairie et de la fontaine avec son parc de jeux. À 5 minutes de Belcaire pour l'accès à la supérette, la maison médicale, au lac et à une magnifique salle d'escalade. Travaux effectués : - parquet flottant - toutes les peintures des murs - la couverture du toit et l'isolation du plafond au 2d étage en laine de verre - menuiseries en double vitrage portes - salle d'eau et cuisine L'avis de notre agence : une maison clé en main à petit prix idéal pour une famille souhaitant élever ses enfants dans une nature préservée. parfait pour une famille souhaitant élever ses enfants au contact de la nature Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Votre réseau lysi immobilier est heureux de vous proposer cette nouvelle exclusivité d'exeption. Au coeur d'un village de montagne vivant. Authentique maison de village en pierre datée de 1713 (clé de voûte gravée au-dessus de la porte cintrée), entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien (beaux volumes, murs pierre et chaux, poutres apparentes, cheminées, four à pain) et le confort du moderne. Mitoyenne, sur 3 niveaux, exposition est / ouest, environnement calme. 363 m² habitables sur 1 440 m² de terrain avec de belles terrasses en pierres adossées à la montagne. Véritable plus : 98 m² avec belle hauteur sous plafonds encore exploitables au premier étage pour un développement ou agrandissement. Distribution : 5 chambres dont 3 suites parentales et salles de bains. 2 salons et 1 salle à manger cuisine équipée avec cheminée et four à pain. 2 salles de bains + 1 salle d'eau, 3 wc terrasse prestations : piscine chauffée 4 x 8 m, nage à contre-courant. Chauffage au sol sur les 3 niveaux chaudière neuve biofioul à condensation (avril 2025) poêle de masse alsacien godin céramique au rdc et poêle fonte au 1er. Carrelages et faïences ferrand (carcassonne) baignoires à bulles + douche à jets couverture entièrement refaite (tuiles neuves, 2020) bonne isolation, énergie renouvelable, cumulus annexe : petit chalet bois / atelier + tonnelle bois cadre de vie : village avec : restaurants, camping, marché et repas tous les vendredis l'été. Bornes de recharge véhicules électriques dans le village. École primaire dans la rue, hépad. Centre médical avec dentiste, infirmières, et pharmacie à proximité à 5 min / 3 km. Kiné, et autres medecins à belcaire 10 min + superette. Nature et loisirs au pied de la maison : départ et club de parapente, 40 km de chemins balisés sur la commune (gr 7, gr 367) et 72 départs de randonnées dans un rayon de 10 km. Lac de baignade à 4 km (tennis, guinguette), salle d'escalade, yoga. Station de ski alpin à 20 min, ski de fond à 25 min (32 km de pistes). Une propriété rare, idéale en résidence principale de caractère, maison de famille ou projet d'accueil (gîte / chambres d'hôtes). Prix : 395 000 eur (honoraires charge vendeur) roquefeuil 11340 aude (pays de sault) surface : 363 m² terrain : 1 440 m² 10 pièces dpe : c contact : guillaume barada lysi immobilier 06 09 02 26 08 guillaume.barada@lysi-immobilier.com sas lysi immobilier, siret 92135851100019 - 130 chemin de la boissonnade 82000 montauban - tva intracommunautaire fr17921358511 code ape 68.31z -no carte t : cpi82012022000000013 cci tarn et garonne 1.

Iad france - david bonaldo vous propose : rodome - coup de coeur- chalet - 3 chambres - 122 m² découvrez à rodome cette maison de charme, type chalet qui séduit par son exposition plein sud et la lumière naturelle qu'elle accueille tout au long de la journée. Développée sur 2 niveaux, elle offre une surface habitable de 122 m² implantée sur un terrain de 1 015 m², alliant confort de vie et cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée vous y trouverez un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur une terrasse suspendue qui prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur avec une magnifique vue sur la vallée. Viennent compléter ce niveau, une buanderie fonctionnelle, deux chambres et une salle de bain / wc. L'étage se compose d'un coin bureau, d'un point d'eau avec wc et d'une spacieuse chambre. La maison dispose également d'un sous-sol, adapté pour y aménager un espace de rangement. Une dépendance utilisée comme atelier vient compléter le lot. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alain Martinez vous propose : BELCAIRE - MAISON - T5 102 m² - GARAGE - BON ÉTAT Dans un cadre de vie agréable à Belcaire, cette maison de village de 102 m² habitables développée sur 2 niveaux offre un bel équilibre entre cachet villageois et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, elle constitue une possibilité sérieuse pour un projet familial, dans un état général satisfaisant nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une cuisine ouverte bien proportionnée, lumineuse et directement connectée à l'espace de vie. Le séjour, orienté est, bénéficie d'une bonne luminosité matinale et offre un cadre conviviaux. L'ensemble du niveau de vie est agencé de manière fluide et pratique. À l'étage, 4 chambres répondent aux besoins d'une famille : une chambre spacieuse de 13 m², 2 chambres fonctionnelles et une chambre plus cosy, adaptée pour un enfant ou un bureau. Le bien dispose d'un garage et d'un jardin privatif de 162 m², atouts appréciables pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et chauffage au bois, pour un confort adapté aux saisons. L'assainissement est géré par une fosse septique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Martinez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 452685241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Bonaldo vous propose : Cette charmante maison de village de 66 m² environ sur 3 niveaux, située sur un hameau de la commune de BELCAIRE à 1000 mètre d'altitude sur le plateau de SAULT. Venez découvrir ce bien atypique, idéal pour de la location de meublé de tourisme ou maison de vacance. Il se compose : -au rez de chaussée d'une buanderie, un WC séparée et une salle d'eau. -au premier étage d'un agréable salon avec son poêle à granule, d'une cuisine ouverte donnant sur un jardinet de 20 m² environ. -au dernier étage d'une mezzanine aménagée en 2 chambres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bonaldo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jolie grange à rénover mitoyenne et sur 2 niveaux d'environ 150 m² chacun. Changement de destination possible pour cette grange (sous réserve des autorisations d'urbanisme) pour en faire une spacieuse habitation de caractère. Située au cœur d'un petit village, cette grange de 300 m² possède un espace de 44 m² pouvant être transformé en cour et / ou pouvant servir de stationnement. Possibilité de retirer le toit pour avoir un espace ouvert. La toiture est à revoir. Raccordements à proximité. Cette grange vous offre de belles possibilités de rénovations Le bien est sis à 30 minutes de Quillan, 50 minutes de Mirepoix / Lavelanet et 35 minutes d'Ax-les-Thermes.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : impasse de la condamine 11340 belcaire - vente notariale interactive – belcaire (11340) villa a renover de 109 m² – terrain 3165 m² a vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer et l'agence ami immobilier qui organise les visites adresse du bien : impasse condamine – la grande versane – 11340 belcaire designation des biens : a belcaire (aude) rue grande versane, une maison d'habitation de trois pièces principales et dépendances au rez-de-chaussée, avec combles au dessus; terrain autour. Figurant au cadastre savoir : section b n° 1052 lieudit grande versane surface 31a 65ca nb : a ce jour, la maison se compose des pièces suivantes : rez-de-chaussée : entrée, wc, salon / cuisine, 2 chambres avec placards, salle de bains. Etage : 3 pièces mansardées, 1 chambre. Taxe foncière : en cours etat : a renover dans sa globalite eléments valorisants : terrain de bonne superficie en zone na – ub bon emplacement, potentiel de l’ensemble immobilier. Eléments à prendre en considération : emplacement réservé cf. Plan d’urbanisme (aménagement de voirie – belcaire), travaux à prévoir. Pour les visites prendre contact avec m. Jean-françois codinach sur rdv uniquement (tel : 06 89 30 02 97- mail : ami.immobilier@wanadoo.fr) - visites : sur rdv contact : 06 89 30 02 97 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 120 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 15 / 10 / 2026 à 15 : 00 au 16 / 10 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée au cœur du charmant village de Puivert, célèbre pour son château médiéval et son lac pittoresque. Ce bien unique marie harmonieusement confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est un véritable havre de paix. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de détente inoubliables. Deux chambres supplémentaires sont prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un cadre naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive représente une opportunité rare. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : D Mentions légales : Les informations officielles relatives aux aléas et à l'environnement applicables à cette adresse sont consultables sur . Elles sont fournies à titre informatif et ne dispensent pas de réaliser des analyses ou expertises complémentaires (géotechnique, assainissement, vérification cadastrale, contrôle structurel) ni des vérifications administratives adaptées au projet. Ces démarches doivent être conduites par des spécialistes qualifiés. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison familiale de 142 m², nichée au cœur du charmant village de Puivert, célèbre pour son château médiéval et son lac pittoresque. Ce bien unique marie harmonieusement confort moderne et ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour des repas conviviaux. Le salon, à l'atmosphère accueillante, est un véritable havre de paix. Une chambre confortable et une salle de bain complètent cet espace, avec un accès direct à une terrasse ensoleillée et un garage pratique. À l'étage, un vaste salon de 40 m² avec cheminée vous promet des moments de détente inoubliables. Deux chambres supplémentaires sont prêtes à être personnalisées selon vos envies, accompagnées d'une salle d'eau à aménager. Les combles, partiellement aménagés, offrent deux pièces supplémentaires prêtes à être finalisées, élargissant encore les possibilités d'aménagement. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur moderne pour le chauffage et l'eau chaude, d'une cheminée pour les soirées d'hiver, et bénéficie d'une bonne isolation. La fibre est installée pour un accès internet rapide, et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà en place. Le garage de 30 m², avec sa mezzanine et sa pièce indépendante de 16 m² équipée en eau et électricité, ouvre sur un jardin de 500 m². Cet espace est idéal pour envisager un logement indépendant, un bureau ou une activité complémentaire. Située dans un cadre naturel prisé, cette maison fonctionnelle et évolutive représente une opportunité rare. Caractéristiques techniques : - Surface : 142 m² - Nombre de pièces : 7 - Chambres : 3 - Salles de bain : 2 - Année de construction : 1930 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 500 m² - Étiquette énergétique : C Mentions légales : Les données officielles relatives aux risques et à l'environnement pour cette adresse sont consultables sur . Ces informations sont fournies à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires ni aux études techniques spécifiques liées à votre projet (par exemple contrôles structurels, assainissement, études géotechniques). Il est recommandé de solliciter des professionnels compétents pour toute expertise complémentaire. Annonce proposée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au coeur d'un parc de 2 hectares 6, venez découvrir cette demeure unique et atypique d'une surface de 145 m² environ sur 2 niveaux Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un séjour de 50 m² et d'une cuisine toute équipée. À l'étage, vous trouverez 2 salles d'eau avec wc et 3 chambres dont une avec une terrasse privative La propriété comprend deux logements indépendants pouvant servir pour de la location saisonnière mais également pour recevoir famille et amis. Logement 1 (17 m²) : Salon / chambre, cuisine, salle d'eau avec wc et une terrasse. Logement 2 (38 m²) : Séjour / cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, une terrasse et un jardin. Le terrain de cette propriété à été conçu en différentes zones. En contrebas de la maison, vous trouverez un superbe espace détente avec la piscine (alimentation panneau solaire) et son pool house. Une autre zone a été créee pour le jardinage avec différents abris, une serre, un poullailer et un potager. Un espace camping (Camping à la ferme) avec eau et électricité permet aussi d'accueillir des logements insolites et des toiles de tente. N'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements car ce lieu est une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Ravissante maison à colombage avec un studio, un F3 et un garage Ensemble immobilier en pierre, atypique et plein de charme, situé dans un hameau aux abords du village de Puivert. L'ensemble vous offre une première maison avec une surface habitable de 152 m², un F3 de 58 m² et un studio de 20 m², avec en sus un garage de 18 m². Le F3 et le studio sont loués à l'année et bénéficient de leurs entrées indépendantes en rez de chaussée. La maison principale s'ouvre sur un grand hall d'entrée de 14 m² offrant une surface de rangement et de stockage importante. Un escalier mène au premier étage et s'ouvre sur un séjour lumineux de 40 m² avec un poêle à granules, un beau plancher bois et un mur aux pierres apparentes donnant beaucoup de charme à cette pièce de vie chaleureuse. Dans le prolongement du séjour, vous accéderez à la cuisine ouverte sur la salle à manger aux hauts plafonds et poutres apparentes. Cuisine équipée et fonctionnelle avec un bel espace dînatoire autour duquel sont desservies mezzanines, chambre principale, salle de bain et toilettes séparés. La chambre principale de 30 m² est équipée d'un second poêle à granules, les mezzanines offrent 2 belles chambres ainsi qu'un espace dédié au yoga et à la méditation. La salle de bain dotée d'une douche et d'une grande baignoire nécessite quelques travaux de peinture et d'isolation et vous offre de par sa taille de 9 m² un très beau potentiel à exploiter et à revisiter selon vos envies. Travaux effectués : toiture de 2020, chauffe eau de 2019, panneaux solaires, tout en double vitrage. Travaux à prévoir : isolation et peinture salle de bain. Mode de chauffage : 2 poêles à granules dans la maison, 1 poêle à granule dans le F3 et un convecteur électrique dans le studio. Puivert est un joli village touristique très dynamique, avec son château et musée, son lac de baignade, ses petits commerces (épicerie, coin boulangerie, restaurants). L'avis de votre agence : une maison pleine de charme avec comme point fort la rentabilité locative Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village avec jardin à fort potentiel Votre agence vous présente cette maison de village avec jardin à restaurer, située dans un hameau proche de Puivert. Elle offre de beaux volumes et se présente comme suit : l'entrée ouvre sur l'escalier montant à l'étage, avec à gauche une salle à manger de 18 m², et à droite un salon de 20 m². En suivant, une cuisine spacieuse de 13 m² donnant accès à une pièce de 16 m² pouvant être utilisée comme cellier ou arrière cuisine. Puis, un couloir dessert une salle d'eau, un WC séparé, et un dégagement de 7 m². Vous trouverez ensuite deux anciens logements à bestiaux de 18 et 26 m². Ils s'ouvrent sur le jardinet et peuvent être réhabilités en espace de vie supplémentaire. De là vous avez un accès aux combles dont 44 m² sont aménageables. Revenons maintenant à l'escalier montant à l'étage. Ce niveau-là offre trois chambres de 9 à 13 m². De l'une d'elle, vous monterez au grenier en grande partie aménageable. Travaux à prévoir : cuisine, salle de bain, chauffage, électricité, menuiseries, réviser la toiture. DPE non applicable. Ce bien peut être acquis avec la grange mitoyenne offrant un espace de vie supplémentaire de plus de 130 m², avec 100 m² d'espace supplémentaire couvert et terrain attenant, elle est affichée sur notre site au prix de 43 000euros avec photos et descriptif RÉF. 85746483. Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Mot de votre agence : une maison au caractère familial offrant divers possibilités : maison de famille, chambre d'hôtes. dans un cadre idyllique et préservé Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Jolie maison mitoyenne rénovée située dans un hameau proche des commerces et du lac. Située au calme dans un hameau prête a emménager. Entrée sur salon / salle a manger28.97 m² avec poêle a bois, cuisine ouverte sur le salon de 9.33 m². a l'arrière une pièce de rangement de 15.50 m² avec possibilités d'ouverture sur le jardin de 109 m² avec accès au garage de 20.42 m², buanderie de 4.79 m². Au 1er étage 2 chambre de 14.03 et 14.50 avec salle de douche en suite de 3.91 m² et une salle de bain sur le pallier de 6.99 m², 2 WC. Au 2ème étage 3 chambres de 11.12, 11.18 et 9.84 avec une salle de douche de 3.56 avec WC. Électricité neuve, isolation toiture, chauffage électrique, 2 places de parking, Taxe foncière : €878 / an.

Belle grange avec extérieur à rénover Belle grange à rénover entièrement avec un beau volume composée d'une pièce de 80 m² en rez-de-chaussée donnant sur une terrasse extérieure de 56 m² et un abri de 35 m². L'étage offre une surface de 57 m² Diverses possibilités de réaménagements s'offrent à vous. Un terrain de 171 m²complète le bien. Egalement la possibilité d'acquérir sa maison mitoyenne d'une surface de 108 m² habitables avec 80 m² supplémentaires à réhabiliter. Un jardin de 80 m² complète cette ancienne maison de famille. Vous trouverez l'annonce de cette maison sur notre site au prix de 95000euros RÉF. 85739805 Localisation : située dans un cadre de nature très préservé, proche sentier cathare, à 5 minutes du sympathique et touristique village de Puivert (son château, les commodités essentielles : école, épicerie, marché, pizzeria, bar. ) et à 12 minutes de Chalabre offrant des commodités plus importantes (supermarché, essence, médecin, collège. ) Le mot de votre agence : une belle bâtisse qui peut se convertir en un espace de vie magnifique avec de très beaux volumes dans un cadre de nature idyllique. Honoraires à la charge du vendeur - SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - SIRET 40834475202440 - CPI 38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222,44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maisons de village à rénover dans un petit village calme, découvrez cette bâtisse à la vente en exclusivité offrant deux habitations communicantes via un garage commun. Parfaite pour une famille souhaitant louer une partie du bien. La première habitation se compose d'un séjour de 16.7 m², d'une cuisine aménagée de 18.5 m², de trois chambres de (15.7, 13.7 et 18.7 m²) la deuxième habitation propose un salon-cuisine aménagée de 35.7 m², deux chambres (9.8 et 9.1 m²) et une salle de bain de 6.5 m². Un prix très attractif pour un ensemble offrant un réel potentiel de rénovation et de rendement locatif. À visiter rapidement honoraires à la charge du vendeur - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202440 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Maison de village en pierre avec jardin non attenant de 320 m² Rez de chaussée, Entrée (7 m²) Garage (12 m²) 2 cellier (20,13 m²) étage, Séjour cheminée insert (20 m²) Cuisine semi équipée (9 m²) 2 chambres (14,9 m²) Salle d'eau w. c (4,30 m²) Fenêtres double vitrage bois, Chauffage électrique.