Biens à vendre à Bélesta (09300)

Iad France - Kelly Chesnay (06 69 57 04 82) vous propose : Venez découvrir ce local commercial de plus de 300 m² environ avec garage et parcelle de terrain de 758 m² environ. Il se compose en rez-de-chaussée de l’ancienne salle de fêtes avec bar intégré et aménagé de plus de 130 m² environ, un espace avec accès au jardin, une pièce ou se trouvait la cuisine du restaurant, une arrière cuisine, une salle d’eau et sanitaire. Au premier niveau une pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 50 m² environ, 3 chambres, une salle de bains et sanitaire. Sur les extérieurs : espace sanitaire avec WC et lave mains, abris bois et un garage avec accès sur la route. Ce bien saura vous offrir nombreuses possibilités : transformation du bien à usage d’habitation - transformation en plusieurs logements pour vivre à deux familles ou faire des logements pour locations - activité professionnelle avec habitation en supplément au premier niveau. Libre à vous d’en faire un lieu unique qui vous conviendra ! Logement nécessitant certain travaux. Toiture refaite en 2009 (facture à l’appuie ). Fuîtes d’eau (canalisation) au rez-de-chaussée réparée il y a quelques mois par un professionnel (facture à l’appuie ). Reliée au tout à l’égout. Chauffage gaz de ville dans certaine pièces. Situé au centre de la ville, proche commerces, écoles, stade, piscine municipale et arrêt de bus. Taxe foncière : 2467 euros. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kelly Chesnay (ID 24414), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de FOIX sous le numéro 830788816 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Superbe chambre d'hôtes dans un petit village au calme avec piscine et jardin de 400 m². En fonctionnement depuis 10 ans avec une clientèle régulière de randonneurs sur le Sentier Cathare. Au rez de chaussée salon de 32 m² avec poêle a bois, salle a manger avec poêle a bois de 24.71 m², cuisine équipée de 17.45 m², débarras 5.41 m², WC. Au 1er étage Chambre 1 de 20 m² avec salle de douche en suite 4.68 m², chambre 2 de 19.69 m² avec salle de douche en suite 5.46 m², local buanderie de 4.57 m². En annexe chambre 3 de 10.09 m² avec salle de douche en suite 8.98 m², chambre 4 de 10.95 m² avec salle de douche ensuite 5.27 m². Studio indépendant avec cuisine / salon 25.51 m² avec poêle a pellets, chambre 18.04 m², salle de bain 7.43 m². Deux bureaux de 4.453 m² et 7.45 m². Appentis 26.66 m², garage 29.34 m², atelier avec mezzanine 31.41 m². Piscine de 8mx4m, jardin arboré, 2 places de parking. Électricité et plomberie neuves, isolation au toit et aux murs. Double vitrage bois partiel (a finir), Radiateurs électriques. AFFAIRE A NE PAS RATE. Taxe foncière €2460 / an.