Biens à vendre à Dijon (21000)

Opportunité Rare – T2 Bis d\'exception en duplex – Place Bossuet, Dijon Hyper-CentreAu coeur du centre historique de Dijon, sur la prestigieuse Place Bossuet, découvrez ce superbe appartement T2 Bis en duplex niché au troisième et dernier étage d\'un magnifique Hôtel Particulier. Entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité, ce bien unique allie avec brio le charme de l\'ancien et le confort de la modernité. L\'agencement intelligent de cet appartement offre une sensation d\'espace remarquable. S\'il affiche une surface Loi Carrez de 47.77 m², il développe une surface au sol réelle de 67.12 m², vous offrant ainsi près de 20 m² de surface utile supplémentaire sous les pentes pour un aménagement optimal. L\'intérieur se compose d\'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de plus de 28.00 m² au sol, d\'une chambre confortable, d\'une salle d\'eau moderne et d\'une vaste mezzanine de près de 17.00 m² au sol. Cet espace en hauteur est idéal pour accueillir un bureau, un salon TV ou un espace nuit d\'appoint selon vos besoins. Situé dans un secteur extrêmement prisé par les voyageurs, ce bien est parfaitement adapté à un projet de location courte durée (Airbnb), représentant une opportunité d\'investissement à forte rentabilité. La copropriété, tout juste créée, est gérée par un syndic bénévole, ce qui permet de maintenir des charges très réduites (incluant uniquement l\'eau froide actuellement). Que vous soyez à la recherche d\'un pied-à-terre de prestige, d\'une résidence principale pleine de cachet ou d\'un placement locatif stratégique, ce bien \'clé en main\' où aucune dépense n\'est à prévoir saura vous séduire. DPE classe C143kwh / m² / an, GES classe A 5kgeqCO² / m² / an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 716,00€ et 969,00€ / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. Pas de détention de fonds, 213 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 716.00 € et 969.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Secteur Tire Pesseau, au 1er étage d\'une résidence sécurisée avec parking privatif et ascenseur, découvrez cet agréable T2 d\'environ 49 m² composé d\'une entrée / dégagement avec rangement, un séjour lumineux et cosy, une cuisine fonctionnelle ouverte aménagée et équipée, un cellier pour vous offrir une capacité de rangement optimum, une spacieuse chambre et une jolie salle de bains. Une cave complète ce bien. À proximité de la nature et de la ville avec toutes ses commodités cet appartement deviendra votre futur cocoon. DPE classe E (256), GES classe C (17), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 998€ et 1350€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 2100€. Copropriété de 118lots. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 97 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7092Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 118 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 998.00 € et 1350.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

À deux pas du centre commercial de la Fontaine d\'Ouche, découvrez ce très lumineux et agréable T4 d\'environ 80 m² situé au 5ème étage d\'une résidence calme avec ascenseur et espaces verts. Vous découvrirez une entrée desservant la pièce de vie baignée de lumière donnant sur un grand balcon, une cuisine fonctionnelle et moderne, un cellier attenant pour organiser votre rangement au quotidien, le dégagement vous conduit aux deux agréables chambres et à la spacieuse salle d\'eau. Une cave et une place de parking privative complètent cet appartement pour vous offrir un maximum de confort. Appartement rénové, bonne performance énergétique, huisseries PVC double vitrage, volets roulants, possibilité d\'une 3ème chambre, cet appartement est idéal pour poser vos valises et apprécier toutes les commodités, les combes et le lac à proximité. DPE classe D (182), GES classe C (12), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 1158€ et 1566€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 3230€. Copropriété de 360 lots. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 89 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7097Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 360 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 230 € / an. Procédure en cours : impayé. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1158.00 et 1566.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Dijon Lac spacieux T4 de plus de 86 m² situé au 1er étage / 3 d\'une copropriété avec espaces verts et parking. Cet appartement se compose d\'une entrée avec rangements, d\'un séjour donnant sur balcon de plus de 6 m²avec vue sur les espaces verts, une cuisine aménagée, cellier, 3 chambres dont une avec grand dressing, salle de bains. Loué depuis mai 2025 900€ charges comprises, cet appartement offre un bon potentiel locatif. DPE classe C (161), GES classe B (10), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 1210€ et 1636€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 3600€. Copropriété de 350 principaux. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 75 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7088Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Procédure en cours : impayé copropriétaire. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1636.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Secteur Lac à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement sera un investissement idéal. Vous découvrirez une entrée desservant une spacieuse pièce de vie composée d\'unséjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, un dégagement avec rangement conduits aux deux agréables chambres et salle de bains. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Loué 750€ charges comprises depuis juin 2025. DPE classe D (202), GES classe C (13), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 990€ et 1340€ Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Charges annuelles : 2790€. Copropriété de 350 principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 70 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7076Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 350 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 500 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2023 : entre 990.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

En exclusivité secteur Gare, située à proximité immédiate de l\'ensemble des commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports en commun, Maison individuelle des années 1930 sans vis à vis d\'une superficie habitable d\'environ 103,00 m² sur une parcelle aménagée et paysagée de 324,00 m². Celle-ci est composée en rdc, d\'une entrée avec placard, d\'un salon-séjour spacieux et lumineux, d\'une chambre, d\'une cuisine aménagée et d\'un wc indépendant. En souplex vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec douche et baignoire. Attenant à la maison vous bénéficierez d\'une cuisine d\'été avec une Pergola couverte permettant de profiter pleinement de l\'extérieur à différentes saisons, d\'un abris de jardin et d\'un garage avec chaufferie. Travaux de rafraichissement à prévoir. DPE classe D 211 kWh / m2 / an, GES classe D 37 kgeqCO2 / m2 / an, estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1904€ et 2576€ / an prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Mandat Exclusif 7068NI - Nicolas Marquet Agent Commercial- N°RSAC 502 885 718 Dijon. pas de détention de fonds 309 000 € Honoraires charge vendeurs « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1904.00 € et 2576.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Secteur Lac, appartement de T4 d\'environ 80 m² vendu loué (850€ / mois Charges comprises). Cet appartement très fonctionnel offre une entrée et un dégagement desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, un dressing, une spacieuse salle de bains et 2 balcons offrant le plaisir de quelques plantations et de moments de détente à l\'extérieur. Huisserie PVC double, vitrage, bon rendement locatif, proximité de toutes commodités, performance énergétique favorable sont des atouts pour votre prochain investissement locatif ! Venez le découvrir. DPE classe D (224), GES classe C (19), Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 1170€ et 1640€ Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Charges annuelles : 2786€. Copropriété de 342 principaux. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon Aucune détention de fonds. 77 000€ TTC honoraires charge vendeur Mandat 7075Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 342 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 786 € / an. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Dijon : à 600 mètres du rond point le la nation, beau T3 rénové de 50 m² environ avec balcon et bénéficiant d\'une vue en triple expositions et proche tram. Appartement agréable, avec un salon indépendant de 12 m², un séjour indépendant de 10,50 m², une cuisine indépendante avec cellier / buanderie, une chambre, un wc suspendu séparé, une salle d\'eau design, placard et une cave. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec les volets roulants, le chauffage est individuel avec faibles charges. Copropriété de 30 lots principaux. Charges annuelles 800 € DPE E (284) GES E (62) estimation des coûts annuels d\'énergie entre 1335€ et 1807€, prix moyens des énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) Mr FERRARA Gérard agent commercial inscrit au RSAC n°326 580 974 pas de détention de fonds. Honoraires charge vendeurs. Prix 99500€, « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 1335.00 € et 1807.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

En exclusivité Quartier Victor Hugo, Idéal pour les Investisseurs, superbe appartement de type 3 avec loggia et garage dans une résidence seniors de prestige au coeur d\'un parc paysagé avec prestations de service inclus (personnel 24 / 24, services à la personne, conciergerie, salle d\'activité, restaurant, bibliothèque. ) Venez découvrir cette belle opportunité et laissez vous séduire ! Loué 2 019€ charges comprises. Loyer HC / Mois 1200,00 € + Charges de copropriété 90,00 € / mois + Charges de services Medicis (infirmière, accueil, accompagnement, personnels 24 / 24. ) 729,00 € / mois. DPE classe D 242kwh / m² / an, GES classe B 7kg co² / m² / an, Estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 989€ et 1339 € / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Copropriété de 50 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles 1080 €. Nicolas Marquet Agent Commercial- N° RSAC 502 885 718 Dijon. 199 000 € Honoraires charge vendeur. Mandat exclusif 6941. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 989.00 et 1339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Opportunité d\'investissement rare en coeur de ville, rentabilité immédiate ! À deux pas de la Place Emile Zola et de la Cité de la gastronomie, découvrez cet immeuble ancien de caractère, idéalement situé en coeur de centre-ville. Composé de 9 logements loués, il génère un revenu mensuel de 2980€, avec aucune copropriété à gérer. Un bien rare sur le marché, à la fois authentique, fonctionnel et plein de charme et de potentiel. Vous découvrirez 2 chambres, un superbe souplex avec terrasse privative, véritable cocon au style unique, 2 appartements de type 2 et 3 appartements de T1. Chaque logement possède son propre cachet : poutres apparentes, pierres, vue sur les toits, calme absolu. Le charme de l\'ancien allié à une fonctionnalité recherchée par les locataires. Revenus immédiats, emplacement stratégique, absence de copropriété vous offrant une liberté totale de gestion, potentiel de valorisation élevé. Un bien rare à saisir sans tarder ! Idéal pour un investissement patrimonial sécurisé et rentable. DPE classe D (186), GES classe B (6).Estimation des coûts annuels d\'énergie compris entre 3774 € et 5106€ prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Nicolas Ferrara agent immobilier carte professionnelle CPI 21022018000031856 délivrée par CCI Cote d\'Or, aucune détention de fonds. 499000€ Honoraires charges vendeur. Mandat 6982Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard : entre 3774.00 € et 5106.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

À proximité de la Gare de Dijon, dans un immeuble ancien plein de charme, très bel appartement de T3 d\'environ 61 m² entièrement rénové avec des matériaux modernes et de bonne qualitécomprenant une entrée, une cuisine ouverte avec son îlot central, un salon convivial et chaleureux, un WC indépendant, une salle d\'eau moderne avec sa douche italienne et deux chambres spacieuses et confortables. La très belle hauteur sous plafonds offre le charme de l\'ancien et la belle luminosité apporte un bien être toujours apprécié. L\'emplacement idéal proche de toute commodités représente autant un cadre de vie optimal qu\'un excellent investissement. Copropriété parfaitement entretenue sans travaux à prévoir (Façade refaite, isolation couverture également). À visiter sans tarder charges annuelles 600€, taxe foncière : 900€, nombres de lot : 7 DPE : D (184); GES : D (38); estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : compris entre 876 € et 1186 € / an, prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . 194 000€ honoraire charge vendeur, Nicolas MINE Conseillé immobilier CARREZ inscrit au RSAC de DIJON n°878554922, aucune détention de fond. Mandat n°6839NME. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 876.00 et 1186.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Dijon Sud, au second étage d\'une petite copropriété très bien entretenue, un appartement de T4 traversant, lumineux et très agréable à vivre d\'environ 67 m². Vous découvrirez une entrée avec rangement, un salon-séjour aussi chaleureux que lumineux avec parquet et accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée. le dégagement vous conduira aux 2 belles chambres et à la salle de bains. Une cave complète ce bien, la cour privative à la copropriété vous permettra de stationner facilement et la proximité des commerces, écoles, transports vous offrira un cadre de vie des plus confortable. Idéal pour une première acquisition, venez le découvrir ! DPE Classe E (239), GES classe E (52), estimation des coûts annuels d\'énergie du logement : entre 1136€ et 1538€ prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnements compris) Copropriété de 33 lots, aucune procédure en cours. Charges annuelles : 1700 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Anne Arbinet Agent commercial -Numéro RSAC 842 596 314 Dijon, aucune détention de fonds. 139 000€ Honoraires charge vendeur. Mandat 6760Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 1136.00 et 1538.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Idéal pour un investisseur, situé à Dijon entre le secteur Chevreul et John Kennedy, dans une petite copropriété au calme, appartement type 2 de 30 m² vendu loué (440€ CC avec bail récent ).Au deuxième étage sur trois, entrée dans un séjour ouvert sur kitchenette, une chambre avec rangement, et une petite salle d\'eau avec wc. Une cave et un petit jardin commun complète ce bien. DPE classe F, GES classe C (Diagnostic ancienne version, logement énergivore). Copropriété de 44 lots, aucune procédures en cours. Charges annuelles : 850€. Aucune détention de fond. Fatih Sen agent commercial- numéro RSAC 509 510 384 Dijon. 84 000€ Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n\'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l\'énergie de l\'année 2021 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. - LSI_1790871418.

Nouveauté exclusivité Capifrance Situé au calme absolu, découvrez ce grand T3 traversant de 72 m² en dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, offrant un cadre de vie paisible. Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et son cachet. Il se compose d'un séjour chaleureux et lumineux avec accès à un premier balcon fleuri avec vue dégagée. La cuisine, indépendante et très fonctionnelle dispose d'un espace cellier / buanderie pour une praticité totale. Elle est entièrement aménagée et équipée. Le couloir qui mène à l'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement. L'appartement comprend deux chambres aux beaux volumes dont une avec accès à un balcon privatif. Enfin, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter l'appartement. Le gros plus : un garage privatif, élément précieux dans ce secteur. Une cave complète également ce bien. Vous recherchez un bien de caractère avec extérieurs et garage, le tout dans un environnement calme et dans un des quartiers les plus agréables de Dijon ? Cet appartement est fait pour vous. Proche gare, transports et toutes commodités 15min à pieds de place Darcy, du tram et du centre historique Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 968712.

Exclusif - appartement t3 de 64,06 m². Situé à proximité directe du réseau divia et du campus universitaire. Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Une cave complète le tout. Le bien est actuellement loué et sera disponible en septembre 2026. Prix de vente : 135800 euros honoraires charge vendeur dpe nouvelle version : d (209), ges : d (45) - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1740 euros (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris). Pas de procédure en cours. Copropriété de 12 lots d'habitation. Charges annuelles : 871 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samuel mutin, au 06 32 07 73 24 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samuel mutin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 528611254 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436728- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 871 euros. Samuel mutin (ei) agent commercial - numéro rsac : 528611254 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nouveauté en exclusivité dans un lieu unique au cœur de Dijon ! Au cœur du centre historique dijonnais, découvrez cet appartement T3 de 58 m² carrez et 96 m² au sol, niché au sein d'un lieu chargé d'histoire au caractère unique. Dès l'entrée le charme opère : volumes atypiques, poutres apparentes et luminosité se mêlent parfaitement cachet de l'ancien et confort moderne. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, avec espace salon et salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement en parfait état est vendu meublé (meubles, électroménagers) Il bénéfice d'un très bon DPE classé C et d'un chauffage électrique individuel. Possibilité de louer un garage rue Claude Cazotte à proximité immédiate ! Son emplacement exceptionnel : secteur piéton, à proximité immédiate de la Cité Internationale de la Gastronomie, du centre historique et toutes les commodités. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1512€ soit 126€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf. 968593.

Dijon – toison d'or - investissement locatif quartier toison d'or, découvrez cet ensemble de bureaux d'environ 81 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence tertiaire. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans ayant pris effet le 1er août 2026, le bien génère un loyer de base de 1 200 € ht / hc / mois, soit 14 400 € ht / hc / an, révisable annuellement selon l'ilat. Au prix proposé, la rentabilité brute est de 6,26 %. Le bail prévoit la récupération auprès du locataire de nombreuses charges ainsi que de la taxe foncière. Les bureaux bénéficient d'une terrasse privative d'environ 35 m² et de 4 places de stationnement. Un investissement immédiatement productif dans un secteur tertiaire recherché de dijon. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 230 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 € honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 € ht + 2 070 € tva, soit 12 420 € ttc contactez votre conseiller safti : annick deguin, tél. : 06 68 62 50 81, e-mail : annick.deguin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 893753749.

Iad France - Jennifer Bernier vous propose : Quartier Montchapet À Dijon, dans le très recherché quartier Montchapet, venez découvrir cet agréable appartement de 74 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéalement situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle des espaces. La cuisine, bien dimensionnée, bénéficie d'un cellier-buanderie attenant, offrant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien. Le salon, véritable pièce de vie de l'appartement, est prolongé par un balcon, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, distinct de la pièce de vie, est desservi par un couloir et comprend deux grandes chambres, une pièce pouvant faire office de dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Ce bien bénéficie de plusieurs espaces complémentaires, recherchés en milieu urbain : - une cave, idéale pour le stockage, - une place de parking, - un garage individuel, véritable atout pour stationner votre véhicule ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. L'appartement est équipé de la fibre optique et bénéficie d'un chauffage au gaz collectif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Bernier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 841780877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite - dijon - quartier wilson rue charles dumont, en arrière cour, au calme, découvrez cet appartement t5 de 100 m² en duplex comprenant : en rez-de-chaussée / rez de jardin : entrée, grand salon séjour, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés. Ce niveau donne accès par un escalier intérieur à une grande salle avec bar et une cave privative. Dans le jardin privatif de 70 m², le garage a été transformé en une pièce supplémentaire, actuellement aménagée en chambre. Cet appartement se situe au coeur d'une petite copropriété de 8 appartements aux faibles charges. Pas de procédures en cours. Charges annuelles : 1200 euros dpe d (193) ges d (41) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1350 euros indexées à l'année 2021. Prix de vente : 215 000 euros - honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deschamps magali, au 06 76 52 64 53 ou par courriel à m.deschamps@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deschamps magali, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac dijon 494333081 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 463211 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 11 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Magali deschamps (ei) agent commercial - numéro rsac : dijon 494333081 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare en hypercentre de dijon : appartement atypique, traversant, situé au 2ᵉ étage d'une copropriété calme sans vis à vis composée de 16 lots (habitations et cave). Configuration idéale salon-séjour de 26 m², facilement aménageable cuisine équipée salle de bains wc séparés emplacement ultra recherché forte demande locative (centre-ville) appartement lumineux et fonctionnel charges maîtrisées et prévisibles idéal lmnp / meublé longue durée charges mensuelles : 200 € tout compris : chauffage collectif eau chaude / eau froide fonds travaux loi alur syndic entretien des communs taxe foncière : 1 077 € dpe : d – ges : d certaines photos ont été retravaillées par ia afin d'aider à la projection d'un aménagement meublé. Dossier complet sur demande en me contactant au 06 62 41 66 14 nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage-eauchaude, eau froide-frais syndic) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 911 709 - greffe de dijon) antoine perazzi entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 41 66 14 - réf. 968517.

Un appartement de 94 m² au cœur de Vitteaux  Pré commercialisation - Découvrez prochainement cet appartement ancien à vendre à Vitteaux, situé au 1er étage d'une résidence de 12 logements, Impasse des Tanneries.  D'une superficie de 94 m², cet appartement de type 4 offre une configuration fonctionnelle et spacieuse avec trois chambres et un espace de vie agréable. Il bénéficie d'un emplacement à proximité des commerces, services et équipements du centre-bourg. Un intérieur fonctionnel  Situé au premier étage, l'appartement comprend :   · une entrée avec placard ; · une cuisine ; · un séjour ;  · trois chambres avec rangement ; · un cellier  · une salle de bain ;  · un WC indépendant; Avec ses 94 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un projet familial ou un investissement. Profitez également d'un espace idéal pour créer un véritable jardin suspendu et apporter une touche de verdure à votre intérieur. Une résidence à taille humaine  L'appartement se situe au sein d'une copropriété de 12 logements, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du centre bourg de Vitteaux.  Vous profitez ainsi d'un cadre de vie pratique, avec les commerces, services et équipements accessibles à proximité. La copropriété étant en cours de création, le montant des charges est donné à titre estimatif, à hauteur de 2106,60 € par an, et pourra être ajusté ultérieurement. Les atouts du bien :   · Appartement 4 pièces de 94 m² · 3 chambres  · Situé au premier étage  · Copropriété de 12 logements  · Charges de copropriété estimatives : 2106,60 € / an · Proximité des commerces et services du centre bourg · Chauffage individuel électrique  · Prix de vente : 84 600 € * Pré commercialisation ouverte  La pré commercialisation, les visites sur rendez-vous ainsi que le dépôt des offres d'achat sont ouverts jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. Votre projet d'achat à Vitteaux  Vous recherchez un appartement à vendre à Vitteaux ? Découvrez cette opportunité et contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations. Référence annonce : 12534 Informations complémentaires  Les visites sur rendez-vous et le dépôt des offres d'achat sont ouverts sur rendez-vous jusqu'au 22 décembre 2026 inclus. La copropriété étant actuellement en cours de création, le montant des charges indiqué est donné à titre estimatif et pourra être ajusté ultérieurement.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Iad france - stéphane fichot vous propose : dijon - quartier bourroche - appartement type 4 dans un bel environnement, en retrait de la circulation avec une vue agréable sur les espaces vert, cet appartement offre d'agréables volumes. Appartement traversant comprenant salon séjour avec balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de douche et wc séparés. En pièces annexe : une cave et un garage. Les atouts : dpe c, pas de travaux dans la copro, environnement calme. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dijon sous le numéro 444809818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dijon, rue jacques cellérier, à deux pas du cœur de ville, du tramway, de la gare, dans un bel immeuble ancien de 1930 venez vite voir cet appartement superbement rénové de 88,45 m². L' appartement au 1 er étage avec ascenseur d une petite copropriété est composée d une entrée, d un wc indépendant, pd une cuisine, d un grand séjour, de 3 chambres et d une salle de bains. Parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, lumineux, l appartement sera vous séduire. Vous bénéficierez également d un grenier et d une cave. Possibilité d acquérir un garage en plus dans la copropriété nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1320€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°538 934 753 - greffe de dijon) eric loubatiere entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 65 50 59 42 - réf. 928883.

Place darcy, superbe appartement haussmannien de 120 m², avec balcon plein sud et vue dégagée. Situé au 5ème étage avec ascenseur, il offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et un parquet de caractère il se compose d'un vaste salon séjour lumineux, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Son balcon filant exposé plein sud offre une vue dégagée et un ensoleillement optimal en complément, une chambre de bonne au 7ème étage et une cave sont inclus un bien rare, idéal pour les amateurs de charme et d'élégance nombre de lots de la copropriété : 14, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4800€ soit 400€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°508 895 547 - greffe de dijon) geraldine descollonges entrepreneur individuel 06 15 41 28 34 - réf. 948403.

Dijon – Cité de la gastronomie - Canal – Appartement de type 4 Coup de cœur pour cet appartement de type 4, situé Quartier Canal, au pied de l'Ouche, au sein d'une belle copropriété XIXᵉ siècle, dont les parties communes ont conservé tout leur charme. On y retrouve notamment un remarquable escalier en pierre de Bourgogne, ainsi qu'une sculpture en façade, qui confèrent à cette bâtisse une véritable élégance. L'appartement séduit dès l'entrée par ses généreux volumes cathédrales et ses poutraisons. Composé d'un vaste Open Space traversant de plus de 40 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée. Cet espace bénéficie de vues panoramiques remarquables sur le centre historique de Dijon et la nature environnante, offrant un cadre de vie particulièrement confortable. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune agrémentée de son dressing attenant. Une mezzanine aménagée en espace de travail vient compléter l'ensemble, permettant de profiter d'un espace de travail distinct et dispose également de généreux rangements. Une salle de douche aux prestations soignées (meuble vasque, douche de tête, receveur XL, radiateur sèche serviettes, wc suspendus, VMC) avec espace buanderie, complètent la distribution. Au-delà de ses qualités architecturales et de ses prestations, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du Canal et des espaces naturels, tout en permettant de rejoindre aisément le centre-ville, le tramway et la gare. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie dijonnaise, entre ville et nature. Une belle cave voûtée ainsi qu'un local vélos viennent parfaire les atouts de ce bien. À noter également : - 25.30 m² supplémentaires, non comptabilisés dans la surface Carrez. - DPE classé C - Faibles charges de copropriété. Un appartement de caractère, où le charme de l'ancien s'accorde harmonieusement avec de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 861€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 995 954 - Greffe de DIJON) Julia VAZIEUX Entrepreneur Individuel 06 61 58 80 96 - Réf. 967912.