Appartement 72m2 en dernier étage et ses deux balcons - VICTOR HUGO / MONTCHAPET

Nouveauté exclusivité Capifrance Situé au calme absolu, découvrez ce grand T3 traversant de 72 m² en dernier étage d'une copropriété sécurisée et entretenue, offrant un cadre de vie paisible.

Dès l'entrée vous serez séduit par ses volumes et son cachet.

Il se compose d'un séjour chaleureux et lumineux avec accès à un premier balcon fleuri avec vue dégagée.

La cuisine, indépendante et très fonctionnelle dispose d'un espace cellier / buanderie pour une praticité totale.

Elle est entièrement aménagée et équipée.

Le couloir qui mène à l'espace nuit dispose d'un grand placard de rangement.

L'appartement comprend deux chambres aux beaux volumes dont une avec accès à un balcon privatif.

Enfin, une salle de bains et un wc indépendant viennent compléter l'appartement.

Le gros plus : un garage privatif, élément précieux dans ce secteur.

Une cave complète également ce bien.

Vous recherchez un bien de caractère avec extérieurs et garage, le tout dans un environnement calme et dans un des quartiers les plus agréables de Dijon ?

Cet appartement est fait pour vous.

Proche gare, transports et toutes commodités 15min à pieds de place Darcy, du tram et du centre historique Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 983 873 - Greffe de DIJON) Brice ALI BELARBI Entrepreneur Individuel 06 22 73 82 94 - Réf.

968712.