Biens à vendre à Décines-Charpieu (69150)

Venez découvrir ce toit terrasse de 88 m² avec une terrasse de 22 m² et un garage double de 49 m². À l'intérieur, ce bel appartement offre un hall d'entrée avec placard, une grande pièce à vivre de 48 m² avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à une belle terrasse de 22 m² exposée SUD-OUEST. En ce qui concerne le stationnement, l'appartement est vendu avec un garage double de 49 m² ! Construit en 2012, ce bien présente des caractéristiques modernes et fonctionnelles, idéal pour une vie citadine pratique et confortable. - Climatisation dans la pièce à vivre - 4ème et dernier étage avec ascenseur - Terrasse de 23 m² exposée SUD-OUEST - 2 chambres - Pièce à vivre 48 m² - Construction 2012 - Garage de 49 m² avec double porte - Huisseries PVC double vitrage - Volets roulants - Chauffage collectif - Taxe foncière 1 471 € - Charges 290 € / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, fond de travaux, etc. inclus) - Proche toutes commodités Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 323 275 € Honoraires charge acquéreur : 11 725 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.

Iad France - Pauline Gleizal vous propose : Maison familiale spacieuse avec jardin et bassin, au calme, cOEur de Décines Nichée au fond d’une impasse, sans vis-à-vis, cette maison de 2010 offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate des services. Avec ses 135 m² habitables, elle conviendra parfaitement à une famille en recherche d’espace et de convivialité. Rez-de-chaussée : -Grande pièce de vie avec salon et salle à manger -Cuisine ouverte moderne et fonctionnelle -WC indépendant -Accès direct au garage de 17 m² -Place de stationnement privative Étage : -Suite parentale avec placard intégré et salle de bain privative (baignoire, douche, double vasque) -Trois chambres, chacune équipée de rangements -Salle de bain familiale avec double vasque et sèche-serviette -WC indépendant Extérieur : -Jardin de 180 m² sans vis-à-vis, intime et bien entretenu -Terrasse agréable pour les repas ou moments de détente -Bassin / piscine de 10 m² (1,50 m de profondeur), au chlore, idéal pour se rafraîchir l’été Vie de quartier : La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, dans le quartier centre de Décines. Tout se fait à pied : marché des producteurs, boulangerie, épicerie, commerces variés. Plusieurs marchés hebdomadaires proches, dont le grand marché du mardi matin aux Halles Décinoises. Écoles à proximité immédiate accessible en quelques minutes. Transports : -La ligne de tram T3 permet de rejoindre rapidement Villeurbanne, la Part-Dieu ou la Soie (métro). -Accès rapide au périphérique pour les automobilistes, facilitant les déplacements quotidiens. Atouts majeurs : -Impasse calme, cadre paisible, très peu de passage -Aucun vis-à-vis -Maison récente, bien entretenue et prête à vivre -Emplacement recherché, vie familiale facilitée -Équilibre parfait entre calme et accessibilité Une maison rare sur le secteur, réunissant espace, intimité et proximité des commodités. À découvrir sans attendre. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Gleizal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 980673115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Décines-Charpieu (69150), sur le secteur très prisé de l'EGLISE ce bien offre un cadre de vie agréable. Vous serez à moins de 5minutes à pied des petits commerces et du premier arrêt de bus. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine séparée, d'une pièce à vivre lumineuse, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. La pièce à vivre ainsi que la chambre ont un accès direct à un agréable balcon. Ce bien bénéficie également d'une cave, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire. - 1er étage sur 3 - Ascenseur - Chauffage urbain collectif - Charges 160€ / mois (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, fonds de travaux, etc ) - Cave - Copropriété calme et fermée par un portail - Grand balcon exposé EST - Volets roulants électriques - Huisseries PVC double vitrage - Fibre - Construction 1970 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : colyne.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853 676 633.

Terrain de moins de 700 m² n plein centre ville de décines charpieu. À coté de la mairie, des écoles, du marché, du stade, de la piscine. Idéal pour marchand de biens, dans un coin tranquille offrant de nombreuses possibilités. N hésitez pas à me joindre afin que je puisse, vous donner plus d'informations concernant ce bien. Je possède d'autres biens sur le secteur de décines. Georges candelier les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 875180.

Spécial investisseur garages sur un terrain en plein centre de décines charpieu. Avec un emplacement centrale, ces garages sont transformables en magnifiques lofts sur un secteur très apprécié. Proche de la mairie, à côté des écoles, du stade. Dans une grand espace fermée et sécurisée, entrées et sorties ne sont pas séparées, box de parking mesurant environ 2,50 mètres de large sur 5 mètres de long. La sortie du parking se fait dans une rue à double sens qui permet d'accéder à l'autoroute en moins de 15 minutes. Une autre destination est envisageable, à votre convenance. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 204 471 - greffe de bourg en bresse) georges candelier entrepreneur individuel 06 61 45 88 35 - réf. 875185.