Biens à vendre à Colomiers (31770)

Toulousaine de charme, mêlant caractère et authenticité. Elle offre de généreux volumes dont une pièce de vie de 55 m² donnant sur la terrasse ensoleillée surplombant la piscine. Son plan atypique et son atmosphère chaleureuse en font un lieu unique idéalement situé au pied des commodités : piscine, cinéma, marché, futur métro… Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

DEMANDEZ NOUS LA VISITE VIRTUELLE En plein coeur de Colomiers, à deux pas de toutes les commodités (transports, futur métro ligne C, marché de plein vent, espace nautique, cinéma, médiathèque, restaurants et commerces), découvrez cette maison des années 40 pleine de charme et d'originalité en pierres et briques. Édifiée sur deux niveaux, elle offre une belle superficie habitable et un cadre de vie privilégié, au calme tout en étant à proximité immédiate du centre. L'espace de vie principal se situe à l'étage : un vaste séjour lumineux ouvert sur une agréable terrasse surplombant le jardin, parfaite pour les repas en extérieur. L'accès direct au jardin et à la piscine se fait par un escalier extérieur, facilitant la circulation entre les espaces. Au rez-de-chaussée, vous serez notamment séduit par 3 chambres dont une immense suite parentale, véritable cocon de confort, avec dressing, salle de bains équipée d'une baignoire balnéo et fenêtre d'angle offrant une belle luminosité. Une salle d'eau supplémentaire existe avec douche en pavés de verre. L'étage comprend également un bureau / chambre avec douche, et offre encore de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Côté pratique, la parcelle permet de stationner plusieurs véhicules, et un grand garage complète l'ensemble. Une maison atypique, pleine de cachet et idéalement située, parfaite pour une famille à la recherche d'un bien avec âme, confort et potentiel au coeur de Colomiers.

Studio à vendre en plein centre-ville de Colomiers, idéalement situé et offrant une vue agréable sur les commerces et le marché. Au 5ème étage avec ascenseur, ce logement de 31,32 m² en bon état séduit par sa belle luminosité et sa loggia qui agrandit l'espace intérieur, parfaite pour un coin détente. Emplacement pratique avec stationnement aisé à proximité directe. Bâtiment construit en 1988. Opportunité idéale pour investisseur ou primo-accédant — contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 493.

- bascule oratoire - au centre de colomiers, à proximité du parc duroch, des commerces, transports et écoles venez découvrir ce t4 fonctionnel et traversant nord / sud. Il bénéficie d'une cuisine équipée et d'un séjour de 20 m². Chauffage individuel. Mais aussi d'une place de parking et d'une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison moderne et confortable ! Découvrez cette jolie villa récente, construite avec des matériaux de qualités et offrant un accès rapide aux commodités, écoles et à la rocade. Entièrement climatisée, elle dispose d'un agréable séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cuisine ouverte contemporaine, le tout d'environ 50 m². Une chambre et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée et trois autres chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains. L'agencement fonctionnel et soigné saura séduire toute la famille. Depuis le séjour, vous pourrez accéder à une grande terrasse et profiter d'une belle piscine récente, sans vis-à-vis, pour des moments de détente en toute intimité. Cette maison a été conçue avec des matériaux d'isolation de pointe, garantissant une faible consommation énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie moderne et économique, tout en réduisant votre empreinte écologique. Prestations : gainable avec pompe à chaleur air / eau, volets roulants centralisés, piscine au sel À bientôt pour une visite!

À proximité de la future station de métro de Colomiers, à 5 minutes à pied des commerces, du vieux village de Colomiers et de toutes commodités, écoles, crèche, venez découvrir au 3eme étage avec ascenseur cet appartement de 3 pièces, traversant. Entièrement rénové, il dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chaudière à condensation récente, d'un tableau électrique aux normes. Il se compose d'une cuisine indépendante meublée et équipée, donnant sur une arrière cuisine, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée. Le coin nuit bénéficie de nombreux placards de rangements, d'une salle de bains avec baignoire, de wc séparés, de deux chambres et d'un dressing. Vous disposerez également d'un cellier. Pour plus de renseignements et pour consulter la visite virtuelle, contactez nous. Copropriété de 77 lots - dont 77 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1229.00 euros.

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de type T4 de 102 m² habitable avec jardin et un sous sol de 40 m² libre de toute occupation. Idéalement située au Cabirol dans une rue calme, elle est aussi à proximité du centre de Colomiers et de sa future ligne de métro ! La maison vous offre une grande entrée, une cuisine de 13 m² indépendante avec espace de rangements, un séjour de 30 m² baignée de lumière avec accès à une terrasse. 3 chambres (12 m² et 13 m²), une salle de bain avec douche et baignoire rénovée et un WC séparé Les fenêtres sont en double vitrage PVC et volets roulants électriques dans les chambres Ne manquez pas cette occasion de la découvrir et contactez-nous ! DPE D / D (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez ce bel appartement t3 situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée récente (2017), à proximité des commodités et des transports. Caractéristiques principales : surface : 59,90 m² 2 chambres confortables salon-séjour lumineux avec accès à un balcon-terrasse cuisine ouverte sur la pièce de vie salle de bain + toilettes indépendantes 2 places de parking en sous-sol résidence calme et entretenue prix : 210 000 € fai vendu loué – bail en cours jusqu'en 2027 loyer actuel : 670 € hors charges charges de copropriété : 1 480 € / an (eau comprise) taxe foncière : 1 274 € / an un investissement locatif sûr et sans travaux, dans un secteur dynamique de l'ouest toulousain. À ne pas manquer ! Contact : gabrielle – 06 06 80 02 80 #colomiers #immobiliertoulouse #investissementlocatif #gabrielleimmobilier #t3colomiers #appartementavendre #occitanieimmo #locationtoulouse #investirdanslimmo #ouesttoulousain #realestatefrance #residencerecente #appartementlumineux #hometour #reelimmo #investiren2025 référence agence : 491.

À vendre 31770 colomiers - maison t5 d'environ 115 m² sur jardin de 300 m². N'attendez plus pour venir visiter cette maison qui se compose : d'une entrée avec wc, menant sur un séjour avec cuisine ouverte équipée d'environ 42 m². Ensuite, vous trouverez à l'étage 4 chambres, toutes équipées de placards entre 10 et 13 m². Puis une salle de bains avec wc séparés. Côté extérieur, un garage de 20 m² ainsi qu'un jardin arborée, sans vis à vis seront à votre disposition. Une terrasse de 17 m² complète ce bien. Les atouts : calme, pas de travaux à prévoir, proche de tous les commerces a visiter rapidement votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Situé au troisième et dernier étage d'une résidence de très grand standing sécurisée avec gardien, ce bien rare conjugue prestations haut de gamme, volumes exceptionnels et confort de vie absolu. Les atouts majeurs : vue sur la chaîne des pyrénées depuis une immense terrasse panoramique de 131 m², accessible depuis toutes les pièces de vie et les chambres. Triple exposition baignée de lumière naturelle du matin au soir. Grande pièce à vivre de plus de 70 m², idéale pour recevoir ou partager des moments en famille. Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain, deux wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements. Stationements et annexes : deux garages boxés en sous-sol une place de parking extérieure et sécurisée un cellier privatif emplacement idéal : en plein cœur de colomiers, à deux pas de toutes les commodités, commerces, transports, écoles, parcs, structures culturelles… accès rapide aux rocades et à l'aéroport de blagnac. Un bien unique, introuvable sur le secteur, pour une clientèle exigeante recherchant prestige, vue, calme et proximité urbaine. À visiter sans tarder. Coup de cœur garanti ! Référence agence : 5925.

Idéal investisseur ! À Colomiers, secteur Lycée inter, Perget-Monturon. Découvrez cet appartement T2 de 42,63 m² vendu loué, offrant un bon rendement locatif d'environ 5%. Loué 611,67 € charges comprises (bail en cours jusqu'au 3 août 2028), Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, piscine, digicode et portail électrique, il bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et d'une vue dégagée sur la basilique de Pibrac. L'appartement comprend un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine semi-ouverte, une chambre et une salle d'eau. Atout rare : deux places de stationnement (sous-sol et extérieur), avec possibilité d'en revendre une pour maximiser votre rentabilité. Bonne isolation avec un DPE en 'C' (163 kWh / m² / an) ? GES A (4 kg CO ?/ m² / an). Un placement solide et performant, situé dans un secteur recherché de Colomiers, à proximité des commerces et des transports. Copropriété de 124 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 962.00 euros.

Idéal investisseur ou primo-accédant, ce studio de 33,5 m² situé à Colomiers constitue une belle opportunité sur le marché. Situé au 1er étage d'une résidence calme,. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie en L offrant un agencement facile, d'une salle de bain avec WC et d'un espace buanderie indépendant. Le bien bénéficie d'un double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave en sous-sol. La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports en commun, établissements scolaires et services. Sa localisation permet de bénéficier d'un accès rapide au centre de Colomiers comme aux grands axes. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien, dont la surface confortable constitue un véritable atout pour un studio. Une opportunité rare à ce prix dans le secteur. Copropriété de 130 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 552.00 euros. Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

À vendre 31770 colomiers - perget monturon - maison t5 d'environ 110 m² sur terrain de 338 m² n'attendez plus pour venir visiter cette maison au calme, au coeur d'un quartier proche de tous commerces et commodités. Vous y trouverez : une entrée avec wc, menant sur un séjour traversant qui baigne dans la lumière, le tout avec cuisine séparée pour une surface totale de 45,7 m². Un espace cellier / buanderie attenant à la cuisine vous permettre d'optimiser au mieux l'espace de rangement, avant d'arriver sur un garage de 16 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres : entre 9,2 et 11 m² équipées de placards, une salle de bains avec wc, puis un espace mezzanine d'environ 10,5 m². Côté extérieur, une belle terrasse avec jardin végétalisée avec une vue sur la coulée verte sans vis à vis vous permettra de profiter de vos journées. ( le terrain est piscinable ). Atouts : stationnement des véhicules facile, environnement plus que privilégie : aucun vis à vis, calme, chaudière changée en 2018 a visiter rapidement ! Votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre – Grand appartement T4 de 100,76 m² à Colomiers Situé au dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement exceptionnel de 100,76 m² séduit par son calme absolu, sa luminosité et son exposition plein sud. Il offre un séjour spacieux et lumineux de 35 m², donnant accès à un grand balcon de 22 m² sans aucun vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. La partie jour se complète d'une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine pratique. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres avec rangements, dont une avec dressing, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC séparés. De nombreux espaces de rangement viennent parfaire l'ensemble avec deux celliers, ainsi que deux places de parking en sous-sol (pouvant être boxées). Atouts supplémentaires : Résidence récente et sécurisée Environnement calme et verdoyant Proximité immédiate des écoles, commerces, rocade et sites Airbus Appartement en parfait état, prêt à emménager Référence agence : 2373.

Colomiers, quartier " Les Marots", découvrez cette élégante maison contemporaine de 160 m² aux volumes généreux qui vous donneront le ton dès l'entrée. Construite en 2006, elle propose trois agréables chambres à chaque coin de la maison, dont une suite en rez-de-chaussée. Elle vous fera apprécier ses prestations de qualité répondant aux exigences actuelles en termes de performance thermique et de fonctionnalité. Équipée d'un grand garage, ainsi que de pièces annexes permettant du télé travail ou du loisir, vous apprécierez également être à l'extérieur afin de profiter de son vaste jardin piscinable sans vis à vis tout en restant proche des transports, commerces et écoles. Référence agence : 20176436.

À Vendre - Appartement T3 avec terrasse sans vis-à-vis ? -Résidence récente à Colomiers Situé dans la résidence Les Coteaux du Mont Vallier (2015 ? construite aux normes BBC / RT 2012), découvrez ce bel appartement de type 3, lumineux et parfaitement entretenu. Les atouts du bien : -Résidence récente, sécurisée et économe en énergie grâce aux normes BBC de l'époque. -Un environnement calme, tout en étant à deux pas du centre. Une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. -Une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial et lumineux. -Deux chambres spacieuses avec placards aménagés. -Une grande salle de bains moderne, équipée de double vasques. -WC aux normes PMR. -Une place de parking privative. Emplacement privilégié : à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces, transports et du parc. À noter, l'arrivée prochaine de la future ligne C du métro toulousain, qui valorisera encore davantage ce secteur recherché. Un appartement confortable, économique et sans travaux, idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Copropriété de 181 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.08 euros.

À vendre 31770 colomiers - appartement t4 de 108 m² avec balcon d'environ 7 m² : n'attendez plus pour venir visiter cet appartement situé dans une résidence au centre de colomiers avec ascenseur. Il se compose d'une entrée menant sur un spacieux et lumineux séjour de 51 m² avec cuisine ouverte équipée refaite en 2020. Vous accèderez ensuite au côté nuit, vous offrant : 3 chambres dont 1 dressing de 9 m² et 2 chambres de 11,36 et 14 m² équipées de placards. De plus 1 cellier aménagé, ainsi qu'une salle de bains de 7,5 m² seront à votre disposition. Pour finir, un balcon de 7 m² avec vue dégagée complète ce bien. Les atouts : climatisation réversible installée dans tout l'appartement, remplacement des radiateurs gaz par de l'électrique, fenêtres changées en 2025, très lumineux, calme, sans vis à vis, proche de tous les commerces a visiter rapidement votre conseiller homekare : marina balbastre agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À deux pas des commerces, écoles, gare et futur métro, découvrez cette maison familiale au cœur d’un quartier résidentiel. Ses volumes généreux et sa pièce de vie lumineuse séduisent, tout comme les 5 chambres dont 3 de plain-pied. Garage, cave, terrasse et jardin clos complètent ce cocon chaleureux à façonner selon vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison familiale T6 de construction traditionnelle, à proximité immédiate du centre ville et du futur métro ligne C dans un lotissement calme et recherché de Colomiers, elle offre une surface habitable de 162 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 697 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un beau séjour lumineux de 37 m² avec double exposition Sud et Est, d'une cuisine indépendante aménagée de 14 m² avec cellier attenant, de trois belles chambres (18 m² avec coin bureau, 14 m² et 14 m²), d'une salle de bains et WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires (14 m² et 12.5 m²), un second WC ainsi qu'un espace salle de bain à terminer d'aménager Le bien dispose également d'un garage fermé de 21 m², d'une cave, d'une terrasse et d'un puits. Les menuiseries en PVC double vitrage, associées à un chauffage individuel au gaz, garantissent confort et isolation. La maison nécessitera des travaux de rafraîchissement, mais ses volumes généreux et son agencement constituent un réel potentiel pour accueillir une grande famille. Localisation idéale : commerces du centre ville, écoles, crèches, gare et futur métro ligne C sont accessibles en quelques minutes à pied, un atout majeur pour la valorisation du bien et la qualité de vie au quotidien. Une opportunité rare sur Colomiers pour qui recherche de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Bel appartement spacieux et traversant de 82 m² rénové au goût du jour ! Séjour double de plus de 45 m² donnant sur un balcon, cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc indépendant. Ascenseur sur le pallier. Toutes commodités et écoles à deux pas. Copropriété de 88 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1734.00 euros. Thibault moulinneuf (ei) agent commercial - numéro rsac : 527595268 - toulouse.

RAMASSIERS – Agréable cocon familial ! T5 duplex en parfait état alliant fonctionnalité et confort : au RDC salle d'eau et pièce de vie donnant sur une terrasse ensoleillée avec jardinet clos. À l'étage, 4 chambres, rangements et 2 points d'eau. Profitez d'un cellier et de 3 parkings ! Idéalement placé, écoles et transports à pied. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Investissement locatif en lmnp, à 15minutes de toulouse, le cabinet siga vous propose ce t2 de 38.34 m². Loyers annuels 5739€ ht. Charges annuelles s'élevant à 352€ et la taxe foncière à 860€ dont 100€ de tom. Pas de possibilité d'habitation ou de résidence secondaire. Attention, ce bien est sous saisie immobilière : prévoir 3500€ de frais de levée de saisie à la charge de l'acquéreur. Mdt 1113. Dpe en cours. Honos ch acquéreur.

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier Colomiers a le plaisir de vous proposer ce grand appartement traversant de type 5 avec terrasse fermée en loggia. Dans une résidence idéalement situé au centre de Colomiers, proche des commerces, parc, transports publics et écoles, Il est en parfait état d'entretien, se compose d'un séjour lumineux, d'une grande cuisine meublée et équipée donnant sur la terrasse fermée en loggia. Dans la partie nuit, 4 chambres, des placards de rangements, une salle de bains et WC séparés. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau froide, d'eau chaude ainsi que le chauffage. Vendue Avec ce bien, vous disposerez également d'un emplacement de parking ainsi que d'une cave privatifs; Copropriété de 148 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2970.00 euros.