Biens à vendre à Colomiers (31770)

117 résultats

Maison 5 Pièces 134 m² à vendre à Colomiers (31770)

Prix en baisse

420 000 € -5 %

Maison 5 pièces 134 m²

Colomiers (31770)

À vendre - 31770 colomiers ramassiers - maison t5 d'environ 145 m² (dont véranda de 20 m²) - 3 chambres - garage - terrain de 502 m² située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir sans tarder cette charmante maison. Elle se compose d'une entrée avec un premier wc, menant à un spacieux séjour traversant avec cuisine ouverte entièrement équipée, récemment refaite, pour une surface d'environ 50 m². Vous profiterez également d'une véranda attenante de 20 m², particulièrement lumineuse, offrant une agréable vue sur la piscine. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 10 m², 11 m² et 12 m². La chambre de 12 m² dispose d'un espace dressing ainsi que d'une salle d'eau privative. Une salle de bains indépendante ainsi qu'un second wc complètent cet espace. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 502 m² joliment végétalisé, avec un espace terrasse et une piscine sans vis-à-vis. Enfin, un garage, un espace buanderie ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter ce bien. Les atouts : climatisation réversible, volets roulants solaires, isolation des combles, cuisine récente, exposition sud-ouest. N'attendez plus ! . Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

exclusivité

165 000 €

Appartement 3 pièces 59 m²

Colomiers (31770)

Iad France - Donna Ozer vous propose : * Exclusivité à Colomiers * - Charmant Appartement T3 de 59 m² en RDC avec Terrasse et 2 places de parking. Venez découvrir ce bel appartement situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, construite en 2011, Cet appartement de type T3, d'une surface de 59 m² en bon état, offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. Il se compose d'un séjour donnant sur une cuisine ouverte et équipée, de deux chambres avec placard, d'une salle de bain avec double vasque, d'un WC et d'une terrasse de 13 m². Chauffage individuel et électrique. L'appartement dispose de la fibre optique. Il dispose de deux places de parking sécurisées, une en sous-sol et une aérienne. La résidence sécurisée avec digicode et interphone. À proximité des écoles et des commerces. Ligne L2 direction Arènes à 5min à pied. 10 minutes de la Rocade. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Donna Ozer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 793875345, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

339 900 €

Maison 4 pièces 111 m²

Colomiers (31770)

Centre-ville au calme absolu ! Découvrez cette maison de ville T4 à étage de 111 m², cossue et pleine de charme. Intérieur chaleureux, séjour convivial et plein de cachet. Jardin intimiste et verdoyant à l’esprit bucolique. Toutes commodités à proximité, notamment les écoles. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

136 000 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Colomiers (31770)

Spécial Investisseur ! - Colomiers Centre-Ville - Agréable appartement T2 de 48 m² environ, exposé Sud, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence moderne et au calme - Menuiserie double vitrage, volets roulants, chauffage électrique. - Une place de parking privative au sous-sol de la résidence. Bail en cours 535€ HC Honoraires inclus dans le prix : 7.94%.

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Maison 4 Pièces 97 m² à vendre à Colomiers (31770)

exclusivité

395 000 €

Maison 4 pièces 97 m²

Colomiers (31770)

Située dans le quartier résidentiel très recherché du Perget, cette maison de plain-pied très bien entretenue bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des écoles internationales et du lycée Victor Hugo, ainsi que de tous les commerces du secteur. Vous apprécierez la facilité de vos déplacements grâce à l'arrêt de bus situé à seulement 500 m, vous menant à la gare de Colomiers en moins de 15 minutes. Pour vos moments de détente, l'Ausonnelle se trouve à deux pas, offrant un cadre parfait pour de belles balades. Le jardin sans vis-à-vis invite à la détente et aux moments de convivialité. Il dispose d'une piscine au sel dont le liner a été récemment remplacé, d'un cabanon de jardin offrant un espace de rangement pour le matériel d'été, ainsi que d'une terrasse attenante à la maison, équipée d'un store banne pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Deux places de stationnement complètent ce bien. À l'intérieur, la maison de 97 ? m² orientée principalement à l'Ouest, s'ouvre sur une pièce de vie de 50 ? m², lumineuse et modulable selon vos besoins. Elle propose 3 chambres dont deux avec rangements, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu'une buanderie attenante au garage, entièrement isolé et doté d'une mezzanine pour un espace de stockage supplémentaire. Un bien rare, offrant confort, espace et cadre privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia HOUNAU, Tél. : 06 89 31 00 38, E-mail : aurelia.hounau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 992512376.

287 000 €

Appartement 4 pièces 86 m²

Colomiers (31770)

Iad france - alexis wissemberg vous propose : un bel appartement t4 de 86 m² - 3 chambres, 3 terrasses et 2 stationnements. Au coeur du quartier des ramassiers, à proximité de l'espace vert et de l'école lucie aubrac, je vous présente cet appartement rare de 86 m², dit 'sur le toit', au 3ème et dernier étage avec ascenseur, sans mitoyenneté. Vous arriverez par une première petite terrasse avec portillon. L'entrée avec placard est située dans le couloir en u desservant : -une salle de bain avec fenêtre et un wc séparé (normes pmr) -3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau (douche et lavabo), mesurant 10.50, 11.55 et 17.25 m² environ -le séjour / cuisine à la triple exposition. Cette pièce de plus de 30 m² bénéficie d'ouvertures sur les 2 terrasses principales (14 au nord et 22 m² au sud), permettant de profiter des extérieurs au maximum. À noter : chauffage gaz individuel, volets électriques dans le séjour, 2 stationnements en sous-sol, vmc. Environnement : à 3 minutes de la rocade, à quelques minutes à pied des commodités (carrefour market, pharmacie, boulangerie, restaurants. ), à 3 minutes en voiture du centre de tournefeuille, 8km de l'aéroport de blagnac, 9km du centre de toulouse. N’attendez plus pour me contacter et organiser une visite ! Conformément à l’article l 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d’identité sera demandée à chaque visiteur majeur lors de la visite. Chers confrères, je suis ouverte à l’inter-agence. N’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.15€ par mois (soit 1849.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 98 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexis wissemberg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930923602, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

237 000 €

Maison 4 pièces 111 m²

Colomiers (31770)

Colomiers Parc Aéronautique - Place Mont Granier À proximité immédiate des commodités, des écoles et à seulement 4 minutes à pied des lignes de bus 75 et 150, venez découvrir cette maison T5 de 111 m² sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d'aménagement. Dans un environnement calme et résidentiel, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial et lumineux, avec accès direct au jardin. Un WC indépendant ainsi qu'un accès direct au garage et cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains ainsi qu'un cellier, offrant des volumes confortables pour toute la famille. Cette maison constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant repenser les espaces et créer un intérieur à leur image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 06 15 11 44 80, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302.

645 000 €

Maison 9 pièces 210 m²

Colomiers (31770)

Iad France - Laurence FROUVELLE-GAILLARD vous propose : * Superbe Maison de Ville de 210 m² avec Jardin et Piscine à Colomiers * Nichée au cOEur de Colomiers, cette élégante maison de ville offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille. Avec ses 9 pièces, dont 5 chambres et sa très belle dépendance, cette demeure spacieuse et lumineuse saura vous séduire par ses prestations haut de gamme. Vous accédez à la jolie propriété via un portail motorisé, vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Construite en 1940, cette maison de caractère a bénéficié d'une superbe rénovation. Les codes de l'ancien (hauteur sous plafond, parquets, grandes ouvertures) associés à la modernité des matériaux conférent à l'ensemble élégance et raffinement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon lumineux (45 m²) avec cheminée, une cuisine séparée avec pièce de service (28 m²) et accès au jardin, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie. À l'étage, un joli palier distribue trois chambres (13,50 m², 12 m², 16.50 m), une grande salle d'eau avec dressing (13 m²). Une des chambres possède sa terrasse (10 m²) juste au-dessus du jardin. Vous accédez ensuite au second niveau, sous combles, avec une dernière chambre (13 m²) et plus de 35 m² aménagés (bureau, salle de jeux, chambre d'appoint). L'extérieur de ce bien est remarquable avec ses différents espaces : terrasse aménagée pour les repas, salon de jardin à l'ombre des arbres, piscine au sel, cuisine d'été. Enfin, une magnifique dépendance de plus de 70 m² (mezzanine, cellier, salle de jeux, bar. ) accueillera vos dimanches en famille ou entre amis. Enfin, L'emplacement de la maison permet un accès facilité aux commerces (- 1km), arrêt de bus (500m), écoles, collèges (-1km), le site Airbus est à 10mn en vélo, 5mn en voiture, future station de métro à 10mn à pied. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison d'exception, sans aucun travaux. Laissez-vous séduire par ce bien unique et contactez-moi pour une visite. Informations et photos complémentaires sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence FROUVELLE-GAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 903030674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

119 900 €

Appartement 2 pièces 40 m²

Colomiers (31770)

Colomiers Appartement T2 au premier étage avec grand balcon dans copropriété au calme absolu Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 2 dans une belle résidence Monné Decroix de 2001. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec placard de rangements et cuisine ouverte, le tout donnant sur un grand balcon. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC séparé. Le tout dans un environnement calme et arboré ! Les + : Deux places de parking, volumes idéal, copropriété très bien entretenue ! Référence agence : 6152.

286 200 €

Maison 4 pièces 84 m²

Colomiers (31770)

À Colomiers Secteur Saint-Jean, au calme, très agréable maison récente de 2012, idéale pour un premier achat. Au RDC vous disposez d'un WC avec coin buanderie puis vous découvrez une jolie pièce de vie conviviale avec cuisine semi-ouverte équipée qui formera un véritable espace de vie où partager les moments du quotidien, recevoir des amis ou profiter de repas en famille. La pièce s'ouvre directement sur un coin terrasse et un petit jardin clos. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Construite selon les normes BBC, la maison offre une excellente performance énergétique, garantissant confort thermique et dépenses d'énergie maîtrisées notamment avec la climatisation réversible Le terrain clos de 213 m² permet de profiter d'un extérieur facile d'entretien. Un garage complète le bien et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. Une maison récente, économique et prête à vivre, sans travaux à prévoir. L'occasion idéale de devenir propriétaire dans un cadre calme et recherché de Colomiers, à deux pas de l'école élémentaire George Sand, de la foret de Bouconne et du lycée international.

428 000 €

Commerce 6 pièces 460 m²

Colomiers (31770)

Restaurant implanté depuis plusieurs années dans une commune dynamique de l'ouest toulousain, bénéficiant d'un environnement commercial actif et d'une clientèle fidélisée. Organisation en place, équipe opérationnelle. L'outil de travail : - salle bien agencée - cuisine professionnelle équipée - matériel entretenu - agencements récents - normes et conformité suivies - bail commercial en cours les points forts : - activité régulière - rentabilité démontrée - masse salariale maîtrisée - trésorerie saine - structure financière équilibrée affaire adaptée à : - restaurateurs - chef souhaitant s'installer - professionnel recherchant un outil prêt à exploiter potentiel d'optimisation possible (horaires, développement offre, communication). Dossier complet transmis après entretien et validation du projet. Contactez-moi pour échanger sur votre profil et recevoir les éléments confidentiels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 428 000 € ht + 5 992 € tva, soit 433 992 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 398 040 € ht + 0 € tva, soit 398 040 € ttc honoraires d'agence : 29 960 € ht + 5 992 € tva, soit 35 952 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : ludivine ait-ali, tél. : 07 85 07 26 05, e-mail : ludivine.aitali@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 897 893 566.

163 890 €

Appartement 4 pièces 75 m²

Colomiers (31770)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement duplex - 4 pièces, meublé, d'une surface de 75.25 m² avec 2 cuisines / séjours, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 10762€ (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / josselin combaropoulos + 33 (0) 6.45.75. 65.39 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

exclusivité

232 000 €

Maison 5 pièces 88 m²

Colomiers (31770)

Iad France - François Birolli vous propose : Belle Maison de Ville à Colomiers - Idéale pour une Vie de Famille Située au cOEur de Colomiers, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Avec ses 5 pièces et 3 chambres, cette maison de 88 m² sur un terrain de 211 m² saura vous séduire par son potentiel. En entrant dans la maison, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant une cuisine, un salon / salle à manger de 28.46 m², une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche séparée, un WC et 3 chambres de respectivement : 10.12 m², 11.62 m² et 12.26 m². La maison nécessite des travaux de rafraichissement (peinture) pour la mettre à votre goût. Salon, cuisine et buanderie donnent sur une véranda de plus de 14 m², accroissant encore l'espace vie offert par cette maison. À l'extérieur, un jardin (avec barbecue en dur) vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De plus, un grand garage (avec coin buanderie) de 17 m² est disponible. Construite en 1970, cette maison de ville a un potentiel intéressant pour devenir le lieu de vie idéal pour votre famille. Sa localisation centrale et calme vous offre une tranquillité absolue tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien à Colomiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Birolli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 349778340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

525 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Colomiers (31770)

Située dans un secteur très recherché, au calme absolu, entre Les Marots et le Cabirol, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 700 m du futur métro et à 500 m du Parc du Cabirol et des commerces de proximité. Cette maison de plain-pied, aux prestations de rénovation de qualité, offre une superbe pièce de vie climatisée et lumineuse d'environ 60 m², ouverte sur une grande terrasse couverte. La cuisine ouverte dispose d'un accès direct à la buanderie ainsi qu'au garage. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale d'environ 20 m² avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, dont une de plus de 15 m², ainsi que d'une salle d'eau indépendante. Le tout est implanté sur un terrain piscinable. Une maison idéale pour celles et ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et qualité de vie à pied des commodités.

Prix en baisse

224 900 € -1 %

Maison 4 pièces 71 m²

Colomiers (31770)

Quartier PERGET à deux pas de l'école Alain Savary, du lycée Victor Hugo, de la ligne L2, des commerces et commodités accessibles à pied. Notre agence vous propose à la vente cette maison en duplex T4 d'environ 71 m² carrez, avec sa belle terrasse avec portillon de sortie sur l'école, et ses 3 places de stationnement privatives (dont deux couvertes). La maison parfaitement entretenue, propose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un bel espace de vie lumineux et sa cuisine récente, le tout climatisé, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage : un couloir dessert trois chambres et une salle de bain contemporaine. Confort garanti grâce à la climatisation réversible, aux radiateurs et au ballon d'eau chaude 200 litres. Atout rare : chaque bâtiment, compose de seulement 7 logements, bénéficie de sa propre piscine pour des moments de détente privilégiés. Ne ratez pas l'occasion d'une visite ! Copropriété de 198 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.

240 000 €

Maison 4 pièces 86 m²

Colomiers (31770)

Située dans le centre ville de Colomiers, cette maison T4 de 86 m² vous séduira par son agencement fonctionnel, sa luminosité traversante et son extérieur agréable à l'abri des regards. La maison se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une spacieuse pièce de vie traversante Est-Ouest, une cuisine indépendante, aménagée, et équipée. Le tout s'ouvre sur un jardin intimiste, arboré, et sans vis à vis. Idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, 3 grandes chambres avec placards et une vaste salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. INFORMATION COMPLEMENTAIRE; la maison est actuellement louée jusqu'en 2027, représentant une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé ou un projet d'acquisition avec installation différée. N'hésitez pas à contacter notre agence pour tous renseignements complémentaires.

385 000 €

Maison 4 pièces 119 m²

Colomiers (31770)

COLOMIERS - Maison T5 plain-pied - 120 m² habitables - Parcelle arborée et piscinable de 1400 m² ! L'Adresse Colomiers a le plaisir de vous présenter cette charmante maison indépendante de plain-pied, développant 120 m² habitables (160 m² au sol), située dans un environnement rare et privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse climatisée et avec une cheminée, une cuisine indépendante pouvant facilement s'ouvrir (pas de porteur) sur le séjour afin d'offrir un magnifique espace de plus de 55 m², vous profiterez aussi d'un espace cellier buanderie attenant. Vous apprécierez la véranda de 23 m² qui prolonge la maison avec vue sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de : - Trois chambres confortables de 12,56 m², 13,44 m² et 16,88 m² - Une salle de bains - Un WC séparé Un garage. La maison est implantée sur une parcelle de 1400 m², arborée de grands arbres et offrant un cadre paisible et verdoyant, au calme absolu. Situation idéale, à proximité du centre de Colomiers, du pôle aéronautique, des transports, écoles et commodités. Confort & performance énergétique -DPE : B / A - PAC RO installée entre 2007 et 2017 - Ballon d'eau chaude sanitaire de 230 L couplé au système de chauffage - Climatisation dans la pièce de vie - Cheminée existante (possibilité d'installation d'un poêle à bois) Cette maison offre une base saine et performante, nécessitant quelques travaux de modernisation pour révéler tout son potentiel. Elle sera idéale pour une famille recherchant espace, nature et tranquillité, tout en restant proche des pôles d'activité majeurs. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, merci de nous contacter directement pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

189 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Colomiers (31770)

Colomiers Lycée International, PERGET Venez découvrir dans une résidence récente de 2006 et sécurisée, ce bel appartement de type 3 de 65 m² entièrement climatisé (gainable). Il comprend, une entrée avec placard, une pièce exposée SUD de 31 m² avec séjour ouvert sur une cuisine meublée et équipée, avec accès à son balcon, deux chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec double vasque et des rangements. Une place de parking privative en sous-sol. DPE C / A Copropriété de 136 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120.00 euros.

189 000 €

Appartement 3 pièces 65 m²

Colomiers (31770)

PERGET, emplacement recherché pour ce T3 au RDC d'une résidence sécurisée et entretenue. Profitez d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Les atouts : nombreux rangements, chauffage réversible en gainable et parking souterrain. Commerces et lycée international à 5 min Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

124 500 €

Appartement 2 pièces 48 m²

Colomiers (31770)

Vendu loué, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé avec locataire en place. COLOMIERS, quartier des Marots, au sein d'une résidence calme et arborée construite en 2002, nous vous proposons ce grand T2 de 48,52 m² situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une lumineuse pièce de vie de 24 m² ouvrant sur une agréable terrasse permettant de profiter d'un espace extérieur convivial, d'une chambre confortable de 12 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'ensemble est en très bon état et particulièrement bien agencé. Deux stationnements complètent le bien : une place de parking en sous-sol ainsi qu'une place aérienne, une double place de parking pour un T2 constitue un véritable atout pour relouer aisément Le bien est actuellement loué 580 hors charges, avec 70 de provision sur charges, soit 652 charges comprises. Bail d'habitation en cours depuis le 24 octobre 2024, fin de bail Octobre 2027. Résidence bien entretenue, sans procédure en cours. Un placement patrimonial serein dans un secteur recherché de Colomiers. Copropriété de 190 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Prix en baisse

224 900 € -1 %

Appartement 3 pièces 72 m²

Colomiers (31770)

- PERGET - Au cœur du Perget à Colomiers, découvrez ce T3 de 72 m², entièrement rénové, situé au dernier étage avec ascenseur et exposé plein sud. Climatisé, il offre une superbe pièce de vie de 37 m² avec cuisine moderne ouverte sur séjour, terrasse agréable, 2 places de parking et commerces à proximité. Un cadre de vie idéal ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Prix en baisse

139 990 € -7 %

Appartement 4 pièces 68 m²

Colomiers (31770)

À colomiers proche du centre. Traversant et lumineux, venez découvrir cet appartement de 4 pièces, à proximité immédiate des commodités, transports en communs. La future ligne du métro ligne c est seulement à moins de 10 minutes à pieds. Parfaitement agencé, vous trouverez un bel espace de vie donnant sur un balcon, une chambre attenante, une cuisine séparée et aménagée donnant sur une véranda. Côté nuit vous trouverez, deux belles chambres. Une cave viens compléter le bien. La vue sur l'espace vert et son exposition sont les plus de l'appartement. Chaudière récente. Ce bien vous offrira un confort de vie dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant connecté à la ville de colomiers. Nombreuses places de parking non privatives sont à dispositions. Prix : 139 990 euros honoraires : 5990 ttc inclus charge acquéreur soit 134 000 euros hors honoraires dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatma goz, au 06 22 18 73 58 ou, par courriel à f.goz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatma goz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulouse 829 519 495 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438582 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 322 lots - dont 322 lots habitation. Charges annuelles : 954 euros. Fatma goz (ei) agent commercial - numéro rsac : toulouse 829 519 495 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Visite 3D

131 042 €

Appartement 3 pièces 62 m²

Colomiers (31770)

Spécial investissement locatif par bail commercial. Fiscalité lmnp. (aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire). À colomiers, au sein d'une résidence affaire, appartement - 3 pièces, meublé, d'une surface de 62.88 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif percevez 8605 € (sans les charges) de loyer garanti / an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du loueur meublé non professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, contactez-nous vite ! Pierre-revente : 02 40 26 33 88 / christophe bizeau 06 34 11 23 76 ou via notre site « pierre-revente ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

119 900 €

Appartement 2 pièces 34 m²

Colomiers (31770)

Naspe selery - venez découvrir ce t2 de 34 m² à colomiers, dans une résidence récente, en rdc d’un immeuble de 2 étages avec ascenseur. Pièce de vie avec cuisine équipée, chambre, salle de bains. Terrasse végétalisée, parking privé sécurisé et local vélos. Transports et commodités à proximité (bus, commerces, services). Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Prix en baisse

580 000 € -2 %

Maison 6 pièces 187 m²

Colomiers (31770)

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Colomiers, secteur recherché des Ramassiers côté Lardenne, découvrez cette maison familiale d'environ 180 m², construite en 2003, offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie confortable. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie traversante lumineuse, agrémentée d'un poêle et ouverte sur une cuisine moderne, conviviale et parfaitement aménagée. Le rez-de-chaussée propose une vraie vie de plain-pied avec une chambre de 12 m², un bureau avec accès terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 25 m² avec salle d'eau et dressing. À l'étage mansardé vous trouverez deux chambres, un dressing partagé et une seconde salle d'eau, parfaite pour les enfants ou les invités. Côté pratique : cellier de 12 m², buanderie et garage attenant complètent le bien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter : terrasse, piscine, grand espace de stationnement et pool house à finaliser selon vos envies. Maison performante et économe DPE A Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BARBIER, Tél. : 06 09 82 75 17, E-mail : stephanie.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 822 563 342.

Acheter un biens à Colomiers : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Colomiers (31770), les tendances immobilières 2025

En 2025, Colomiers (31770) reste l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques de l’ouest toulousain. Portée par la proximité immédiate d’Airbus, un bassin d’emplois solide et une excellente desserte (TER, bus, accès rapide à la rocade), la commune attire familles, ingénieurs et cadres du secteur aéronautique. Les prix au m² demeurent soutenus, en particulier dans les quartiers résidentiels recherchés et pour les maisons bien entretenues. Un marché sélectif, où l’emplacement, le DPE et l’état général du bien jouent un rôle déterminant.

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