Biens à vendre à Châteauroux (36000)

À vendre à Châteauroux Maison de 123 m², dont 84 m² habitables édifiée sur un terrain clos de 891 m² et reposant sur un sous-sol complet offrant des espaces fonctionnels appréciables. La maison est située à proximité immédiate du parc de Belle-Isle, au sein d'un quartier résidentiel calme et recherché, apprécié pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec les commodités et les axes principaux de Châteauroux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée desservant la cuisine, le séjour, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'étage, aujourd'hui non aménagé, constitue un potentiel d'agrandissement intéressant, permettant d'augmenter la surface habitable selon les projets. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Actuellement louée, elle sera libre de toute occupation courant mars. Un bien offrant un potentiel d'évolution, une parcelle de belle superficie et un emplacement de qualité Contactez moi pour de plus amples informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel 06 77 08 45 40 - Réf. 930719.

Dans un quartier paisible, découvrez cette maison charmante offrant une pièce de vie lumineuse une cuisine équipée, garage et jardin. Prête à vivre, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Rare dans le quartier Strasbourg ! Bel emplacement pour cette maison familiale avec garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc. Grand palier avec climatisation, trois chambres, salle de bains et wc à l'étage. Également un grenier, sous-sol, terrasse et jardin pour compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Au sein d’une résidence, bel appartement offrant une entrée avec placard, une cuisine équipée et un spacieux séjour. L’espace nuit comprend quatre chambres et une salle d’eau. Une buanderie, un dressing, un balcon et deux places de stationnement viennent compléter l’ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Située à Châteauroux (36000), dans un quartier résidentiel à proximité des commerces et du centre-ville, cette maison offre un cadre de vie paisible et familial. À l'intérieur, cette maison de 150 m² environ présente des finitions de qualité. Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et une véranda. L'intégralité des pièces de vie totalise 75 m² environ. Également au rdc et pour votre confort, la maison dispose de 3 chambres avec dressing dont une suite parentale (avec salle d'eau et wc), une salle de bains, un wc, un bureau avec rangements vous offrent des espaces fonctionnels et confortables. À l'étage, une grande chambre supplémentaire avec salle d'eau et toilettes garantit intimité et indépendance. Construite en 2006, cette maison moderne et bien agencée est idéale pour un foyer en quête de confort et de praticité. Jardin et grand garage de 35 m² environ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Églantine FERREIRA, Tél. : 06 77 34 60 37, E-mail : eglantine.hode-labesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 878515055.

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 54.57 m², situé au sein d'une résidence seniors au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 500€ hors charges + 80€ de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les charges, liées aux prestations et au fonctionnement de la résidence, sont intégralement récupérables auprès du locataire en période de location, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

IDEAL INVESTISSEUR ! Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², idéalement situé au 4eme étage avec ascenseur d'une résidence seniors sécurisée, en plein coeur de Châteauroux. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés ainsi que d'une salle d'eau. Loué depuis plusieurs années, 410 € hors charges + 80 € de provisions sur charges, cet appartement représente une opportunité d'investissement clé en main, avec un locataire en place et aucun travaux à prévoir. La résidence offre un cadre de vie recherché et adapté aux seniors, avec des services dédiés assurant confort et tranquillité, ce qui garantit une attractivité locative constante sur ce type de bien. Les prestations de services de la résidence sont de 850€ / mois, prises en charge par le locataire, en période de vacance, ces prestations restent à la charge du propriétaire, permettant ainsi une gestion optimisée de votre investissement. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 1 200 € par an. Un bien sécurisé, sans surprise, parfaitement adapté à un investisseur à la recherche de stabilité et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 820.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832375182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Découvrez cet agréable appartement T1 bis de 54 m² (transformable aisément en T2), doté d'un grand balcon et d'une place de parking, à proximité du centre-ville de Châteauroux. L’appartement se compose d’une entrée avec une enfilade de placards très fonctionnels, dont certains très profonds pouvant faire office de bureau. On trouve également une cuisine dinatoire de 11 m² et une spacieuse pièce de vie lumineuse de 27 m² avec coin nuit, ouvrant sur un grand balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d’eau avec wc complète l’ensemble. L'atout de cet appartement ? La modularité des espaces, grâce aux cloisons légères, il est très facile d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une belle pièce de vie conviviale de 25 m² et de fermer le coin nuit afin d’aménager une chambre indépendante de 13 m². Résultat : un confort amélioré et, pour un projet locatif, la possibilité de proposer un T2, plus recherché, avec un loyer plus élevé et une meilleure rentabilité. En prime, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking, véritables atouts au quotidien. Situé au 2ᵉ étage sur 7 avec ascenseur, dans une résidence bien entretenue, l’appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville. Ce bien est libre de toute occupation, vous permettant d'emménager rapidement ou de gérer votre projet locatif selon votre convenance. Une opportunité rare offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de Belle-Isle, cette maison familiale comprend un séjour, bureau, cuisine au rez-de-chaussée. Deux chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc au premier étage. Deux chambres, salle de bains avec wc au deuxième étage. Également une grande cave, terrasse et jardin avec appentis et stationnement privatif. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À châteauroux, quartier recherché et prisé, proche hippodrome et toutes commodités,(commerces, cabinet médical, école et collège, centre balsan. ) thierry lagache vous propose un beau terrain à bâtir de 2560 m², clos et paysagé, sans vis à vis et divisible. Electricité, eau, assainissement collectif en bordure de parcelle. Prix : 137 000 euros, honoraires d'agence inclus (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry lagache, au 07 70 38 59 00 ou, par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888 415 247 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat simple numéro 404 104 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -.

VENTE d'un appartement T3 (68 m²) idéalement situé à Châteauroux, 5ème étage avec 2 balcons et 1 parking. - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T3 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché de la ville. Ce bien d'une superficie de 68 m² se trouve au cinquième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un spacieux salon de 22,5 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. Vous disposerez également de deux chambres confortables, idéales pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle de bain est bien agencée et répondra à vos besoins quotidiens. De plus, cet appartement bénéficie d'un balcon filant et d'un deuxième avec une incroyable sur l'église St André, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la lumière naturelle. Un patio est également à votre disposition, ajoutant une touche de charme à cet espace de vie. Pour votre confort, le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et homogène. Vous aurez également accès à une place de parking, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui allie confort et praticité dans un emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 78 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 600,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 430 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² à Châteauroux, idéalement situé avec balcon, garage et proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché du 36000. Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable. Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Le Colombier. Les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Châteauroux. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 54 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 765,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison de ville T9 (162 m²) à Châteauroux, au cœur du centre-ville avec jardin et garage ! - À VENDRE Nichée au cœur du centre-ville de Châteauroux, cette majestueuse maison de ville T9 se distingue par son élégance intemporelle et son charme indéniable. Érigée en pierre, cette propriété s'étend sur une superficie de 284 m² de terrain, offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 36 m², chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité dans cette maison de 162 m². Le salon, d'une superficie de 23 m², invite à la convivialité et à la détente, tandis que les six chambres, soigneusement agencées, promettent des nuits paisibles. La maison dispose également d'une salle de bain, d'une douche et d'un toilette, garantissant un confort optimal pour toute la famille. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. En contrebas du terrain, une terrasse discrète et ombragée vous invite à savourer les journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage est accessible depuis une rue située à l'arrière de la maison. La localisation de ce bien est un atout majeur. À proximité immédiate de la gare et de l'hyper centre-ville, vous trouverez des établissements scolaires réputés, des supermarchés tels que super U, boulangeries, ainsi que plusieurs pharmacies. Les amateurs de promenades apprécieront la proximité à quelques minutes du parc de Belle-Île. Des stations de recharge sont disponibles également pour véhicules électriques à moins de 30m, facilitant ainsi vos déplacements. Cette maison de ville, avec ses deux niveaux, représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châteauroux. Elle saura séduire les familles en quête d'espace et de confort, tout en offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception. Cependant es travaux de rénovation seront nécessaires. Le prix du bien net vendeur est de 235 000,00 euros plus 6,38% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 250 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 215 et 4 349 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Maison T4 (122 m²) à Châteauroux plus comble aménageable. Un bien brut pour un projet sur-mesure. - À VENDRE : Le chantier de vos rêves commence à Châteauroux ! Vous cherchez une maison qui a du vécu, du cachet. et un petit besoin d'amour ? Ne cherchez plus : cette charmante T4 de 96 m² avec combles aménageables est LA toila blanche pour libérer votre créativité (et vos talents de bricoleur du dimanche). Au programme : Trois chambres spacieuses pour accueillir famille, amis et collection diverses. Un salon lumineux qui n'attend qu'un canapé moelleux et un pot de peinture. Des combles aménageables, pour enfin créer ce bureu / atelier / salle deyago dont vous revez. Un sous-sol total avec garage, parfait pour stocker vos outils, vélos ou le vieux baby-foot famillial. Et le clou du spectacle : un jardin pour les barbecues, les sieste à l'ombre au bord d'une petite marre et les parties de cache cache grandeur nature autour des arbres. Alors oui, les fenêtres chantent un peu quand il vente, l'électricité date de l'époque du minitel et la chaudière a connu la coupe du monde 98. mais avec une bonne d'ose d'huile de coude, cette maison deviendra votre petit paradis sur-mesure. À 2 pas des commerces, écoles, et des balades en pleine nature, elle coche toutes les cases (une fois rénovée). Faires vite, les belles endormies au cœur de Châteauroux ne restent pas longtemps sur le marché ! Vous aimer bricoler ? cette maison va vous aimer en retour. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 440 et 4 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Châteauroux, cet appartement offre un cadre de vie agréable au cœur de cette ville dynamique. Sa localisation centrale permet un accès rapide à la gare, aux écoles, aux commerces, restaurants et autres attractions de la région, offrant ainsi un équilibre entre vie urbaine et espaces naturels. Cet appartement de 107 m², refait à neuf, datant de 1972, se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Avec des équipements tels que la cave, les volets roulants, le double vitrage, le chauffage collectif au gaz et la fibre optique, le bien allie modernité et fonctionnalité. Situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable. Cet appartement constitue une opportunité immobilière attractive pour une vie de famille ou un investissement dans un emplacement recherché de Châteauroux. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed CHEIKH, Tél. : 06 10 49 38 10, E-mail : mohamed.cheikh@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 933908758.

Maison T7 à Châteauroux, Centre-ville, 171 m², 5 chambres, 3 salles de bain, garage, lumineux, terrasse. - A VENDRE - Magnifique Maison T7 située en plein cœur du Centre-ville de Châteauroux. Cette élégante maison, d'une superficie habitable de 171 m², offre des espaces lumineux et des volumes généreux. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bains, cette maison saura accueillir confortablement toute votre famille. Le salon spacieux de 40 m² est idéal pour se détendre en famille ou entre amis, auprès du feu ou aux portes de sa jolie terrasse. La cuisine aménagée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments de convivialité en extérieur. Ce bien rare dispose également d'un garage pour faciliter le stationnement de vos véhicules. La maison est équipée d'un système de chauffage au gaz individuel tout récemment installé ainsi qu'un système de climatisation neuf assurant un confort optimal en toute saison. Idéalement située, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, pharmacies, supermarchés et autres commodités essentielles. De plus, la présence d'une université à quelques km en fait un emplacement privilégié pour les étudiants ou les professionnels. Cette maison de caractère s'étend sur 3 étages et offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Châteauroux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce bien très rare et idéalement placé en centre-ville. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 36 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 822 et 3 818 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T2 (67 m²) dans résidence Senior à Châteauroux, idéalement situé près des commerces et écoles. - À VENDRE : Spécial investisseur ! Appartement T2 loué situé à Châteauroux, dans résidence senior. Ce bien immobilier offre une superficie totale de 67 m², avec un espace de vie généreux de 36,8 m². L'appartement comprend une chambre spacieuse de 14,7 m². L'appartement est situé au sein d'une résidence sénior, ce qui en fait un cadre de vie agréable et sécurisé. Il est accessible par un ascenseur, facilitant ainsi les déplacements au sein de l'immeuble. Loyer mensuel : 595 € hors charges. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, ainsi que des supermarchés comme Lidl et ALDI à proximité. En matière de santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Cazala et la Pharmacie Gambetta, sont également accessibles à pied. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge se trouvent à proximité, notamment au Rond-Point Raymond Picard et à la Place Voltaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 82 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 760,54 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (56 m²) à Châteauroux, idéal investissement avec cuisine aménagée et à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement T3 situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif ou comme résidence principale, se trouve au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, offrant ainsi une belle vue et un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'une superficie totale de 56 m², comprenant un séjour de 16 m², parfait pour accueillir vos moments de détente. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Vous trouverez également deux chambres confortables, respectivement de 9,39 m² et 10,81 m², chacune équipée d'un placard pour un rangement optimal. La salle d'eau et les toilettes sont séparés, ajoutant à la praticité de l'appartement. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz avec des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de plusieurs commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des écoles élémentaires et maternelles, idéales pour les familles. De plus, plusieurs supermarchés, des pharmacies et boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Enfin, pour les étudiants, l'appartement est situé à moins de 3000 mètres de l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux, ce qui en fait un choix judicieux pour la location. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien fonctionnel et bien situé. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 244 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 794,93 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 219 et 1 649 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'un appartement T2 (52 m²) lumineux avec balcon à Châteauroux. - À VENDRE : Appartement T2 lumineux à Châteauroux avec ascenseur, idéal pour un investissement ou un projet de rénovation. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement de 52 m² offre un agencement optimal pour un confort de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 18 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La chambre, confortable et bien proportionnée, vous promet des nuits paisibles. Vous apprécierez également la salle de bain fonctionnelle, qui complète cet espace de vie. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. Imaginez-vous savourer votre café du matin ou lire un livre au soleil, tout en ayant une vue dégagée sur les environs. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. De plus, cet appartement est doté d'une place de parking, un véritable plus dans un environnement urbain. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate des supermarchés, des écoles, des pharmacies et même des boulangeries pour vos envies de douceurs. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles, rendant vos déplacements simples et pratiques. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au potentiel certain, à deux pas de toutes les commodités. Cet appartement est une toile vierge, prête à être transformée selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 180 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 559,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 690 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T3 de 67 m² au cœur de Châteauroux, avec 2 chambres et salon spacieux ! - À VENDRE : Appartement T3 situé en plein cœur de Châteauroux, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien immobilier de 67 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour un investissement locatif. Rentabilité brute 6.8% L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres dont 1 spacieuse, parfaites pour accueillir une petite famille ou des étudiants. Le salon, d'une superficie de 33 m² donnant sur balcon, est lumineux et convivial, offrant un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer de bons repas en toute simplicité. Vous bénéficierez également d'une salle de bain fonctionnelle et d'une cave pour le rangement. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour un confort optimal durant les mois d'hiver. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement présente un charme typique des constructions de la région. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont un U Express et une échoppe bio, ainsi que des établissements scolaires tels que le Collège des Capucins. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont également accessibles à proximité. Le loyer actuel est de 498 €, avec des charges mensuelles de 35 €, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. La date de fin de bail n'est pas précisée, offrant ainsi une flexibilité pour le futur propriétaire. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 6 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 747,65 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : appartement lumineux de 77 m² au dernier étage à châteauroux, avec terrasse, balcon et superbe vue dégagée + studio indépendant de 15 m² - à vendre - appartement t3 lumineux + studio indépendant - châteauroux, emplacement idéal à la recherche du confort et de la praticité ? Ne passez pas à côté de ce t3 de 77 m², niché au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur et digicode. Vue dégagée depuis le balcon et la terrasse, parfaits pour vos moments de détente salon spacieux de 34 m², baigné de lumière naturelle cuisine aménagée, prête à accueillir vos talents culinaires deux chambres confortables et une salle de bains dpe : e pour l'appartement bonus exceptionnel : ce bien comprend également un studio indépendant de 15 m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et wc offrant encore plus de flexibilité ! Dpe : g pour le studio. Situation privilégiée : à quelques minutes de la gare et du centre-ville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, écoles, pharmacies. Possibilité de reprendre la location du garage à proximité, actuellement loué avec le bien (45 euros / mois ). Un appartement qui allie tranquillité, commodité et luminosité - une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 32 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 434,87 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 096 et 1 484 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

VENTE d'un appartement T3 (65.62 m²) à Châteauroux, idéal investissement locatif ou rénovation. - À VENDRE : Appartement T3 avec balcon situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, d'une superficie de 65.62 m², se trouve au quatrième étage d'un immeuble de cinq étages, accessible par un ascenseur. L'appartement est idéal pour un investissement locatif ou pour une rénovation, offrant un potentiel intéressant pour les futurs acquéreurs. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux de 19.94 m², qui donne accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée, s'étend sur 9,080 m², offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas. L'appartement comprend également deux chambres spacieuses, respectivement de 11.384 m² et 15.83 m², toutes deux équipées de placards intégrés pour un rangement optimal. Une salle d'eau de 3,538 m² et des toilettes séparées complètent ce bien. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement est également équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un interphone est présent pour plus de sécurité. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs commodités. Des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être, Lidl et ALDI sont accessibles à moins de 2,5 km. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école maternelle à l'école primaire, se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des pharmacies et des boulangeries sont également à proximité, facilitant votre quotidien. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel dans un environnement agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 29 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 113,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 297 et 1 755 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison indépendante de 393 m² avec piscine et jardin à Châteauroux, un bien rare au cœur de la nature. - À VENDRE, bien d'exception aux portes de Châteauroux (36000) Nichée au cœur de la nature, cette maison d'exception se distingue par son caractère unique et son agencement harmonieux. Avec une superficie habitable de 393 m², elle offre des volumes généreux et une luminosité naturelle qui saura séduire les amateurs d'espaces raffinés. Érigée sur un terrain de 2520 m², cette propriété indépendante bénéficie d'un cadre paisible, tout en étant à proximité du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un espace de vie de 98 m², idéal pour des moments de convivialité. La cuisine, aménagée avec soin, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison dispose de six chambres, dont une suite parentale en RDC avec salle d'eau et dressing, offrant ainsi un espace intime pour chaque membre de la famille. Les deux salles d'eau et la salle de bains, équipées de baignoire et douche, garantissent un confort optimal. Les prestations de qualité se poursuivent avec une magnifique piscine couverte sur une pièce de 102 m², accompagnée d'un sauna, pour des moments de détente inégalés. Le jardin, soigneusement entretenu, invite à la sérénité et à la contemplation notamment grâce à son accès direct à la rivière, tandis que la terrasse offre un espace parfait pour des repas en plein air. Cette maison dispose également d'un double garage spacieux de 61 m² avec portes motorisées, ainsi que de plusieurs espaces de rangement, incluant un atelier et une buanderie. Le système de chauffage, à la fois au gaz et à l'électricité ( clim réversible gainée ), assure un confort thermique tout au long de l'année. Un bureau, une cave, un adoucisseur d'eau seront des atouts supplémentaires. Ce bien rare, alliant élégance et fonctionnalité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une propriété d'exception dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 246 et 5 744 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement situé à Châteauroux ! Appartement T4 spacieux (82 m²) avec 2 balcons, parking, cellier et cave. - À VENDRE : Appartement T4 idéalement situé à Châteauroux, dans un secteur prisé et dynamique. Ce bien de 82 m² vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, à deux pas du parc de Belle île et du centre ville. Dès votre entrée, vous serez séduit par un spacieux salon lumineux de 34 m², idéal pour vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de la convivialité de l'espace. Avec ses 4 pièces, cet appartement dispose de 2 chambres confortables, offrant un espace personnel à chacun, possibilité de 3 chambres. La salle d'eau moderne et bien agencée complète ce bien, garantissant un confort optimal au quotidien. séchoir mi-palier Vous apprécierez également les deux balcons, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre futur chez-vous. Pour votre confort et votre porte monnaie, le chauffage collectif au bois assure une chaleur douce et agréable. De plus, vous disposerez d'une place de parking, d'une cave pour vos affaires et d'un environnement sécurisé au sein d'une résidence bien entretenue. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez des écoles, des supermarchés, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et bien situé à Châteauroux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 37 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 503,83 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 687 et 2 283 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche du centre ville et des commodités, quartier belle isle, calme et recherché, thierry lagache vous propose cette maison offrant une vie de plein pied, composée : en rdc : hall d'entrée, séjour salon traversant, cuisine indépendante aménagée, dégagement, salle d'eau, wc et une chambre (ou bureau). À l'étage, une pièce palière desservant 3 chambres mansardées, une salle d'eau et wc. Le sous sol comprend un garage traversant, une cuisine d'été et une buanderie donnant sur la terrasse de 45 m² entièrement couverte et le jardin de 770 m². Puit naturel. Double vitrage, chauffage fioul, bois et climatisation réversible. Dpe : classe d ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 entre 2670 et 3680 euros. Prix : 198 000 euros, honoraires d'agence charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez thierry lagache au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com selon l'article l561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry lagache, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 888415247, auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 allee des cinq continents - zac du chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 000 40, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 e pour t et 120 000 e pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 281137 j. Mandat simple numéro 425410- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier thierry lagache (ei) agent commercial - numéro rsac : chateauroux 888 415 247 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.