Vente appartement 2 pièces 48 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement T2 lumineux de 52 m² à Châteauroux, idéalement situé avec balcon, garage et proche des commodités ! - À VENDRE Nous vous proposons un appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur recherché du 36000.

Ce bien d'une superficie de 52 m² se trouve au deuxième étage d'un immeuble de huit étages, offrant ainsi une belle vue tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur.

L'appartement se compose d'un salon spacieux de 21 m², parfait pour accueillir vos moments de détente ou de convivialité.

La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel.

Vous disposerez également d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur.

Le chauffage est collectif, avec un système au sol alimenté au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable.

Pour votre commodité, un garage est inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Une cave est également à votre disposition pour le rangement de vos affaires.

L'emplacement de cet appartement est un atout majeur.

À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont L'Échoppe Bio et Bien-être et Lidl, ainsi que des établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire Le Colombier.

Les pharmacies et les boulangeries sont également facilement accessibles, tout comme des stations de recharge pour véhicules électriques.

Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Châteauroux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 54 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 765,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 964 et 1 304 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .