Vente appartement 2 pièces 52 m² Châteauroux (36000)

À vendre : Appartement T2 (52 m²) au 2ème étage à Châteauroux, proche commerces et écoles. - * À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux (36000) * Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité.

Avec une superficie de 52 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 26,8 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée.

L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous.

Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone urbaine.

Ce bien est également situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jean Moulin à moins de 500 mètres.

Pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux se trouve à seulement 3000 mètres.

Revenu locatif possible de 6 000 euros annuel.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! .

Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 123 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 020,00 euros / an.

Honoraires à la charge du vendeur.

Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 et 1 762 euros.

Prix moyens des énergies indexés en 2022.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .