Vente appartement 2 pièces 48 m² Châteauroux (36000)

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², situé au sein d'une résidence seniors au 3e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement libre et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges mensuelles liées aux services et à la structure de la résidence s'élèvent à 802,59 €, intégralement à la charge du locataire, ou du propriétaire en l'absence de locataire. Les charges de copropriété annuelles sont de 1200€ environ. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Je vous propose en exclusivité cet appartement T2 d'environ 48 m², situé au sein d'une résidence seniors au 4e étage avec ascenseur, en plein coeur de Châteauroux. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une spacieuse chambre, de WC séparés et d'une salle de bains. L'appartement est actuellement loué 500€ + 80€ charges et aucun travaux n'est à prévoir. Les charges mensuelles liées aux services et à la structure de la résidence s'élèvent à 865.19 €, intégralement à la charge du locataire, ou du propriétaire en l'absence de locataire. Les charges de copropriété annuelles sont de 1200€ environ. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cindy GANGNERON, 06 17 07 58 32, cindy.gangneron@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC 832 375 182 EI de Châteauroux. Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Cindy GANGNERON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 375 182. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Proche parc belle isle : appartement de type 1, entrée, pièce principale avec cuisine ouverte, salle de bains / wc, cave. Travaux isolation effectués en 2013. Chauffage électrique neuf individuel. Double-vitrage, volets électriques. Parking. Idéal pour un premier achat ou projet d'investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 13.5%.

À vendre : Appartement T2 de 41 m² au dernier étage quartier Belle Isle, idéalement situé avec balcon ! - À VENDRE Découvrez cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Niché au septième étage d'un immeuble de sept niveaux, cet appartement offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Avec une superficie de 41 m², il se compose d'un salon lumineux de 15,53 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. L'appartement comprend une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas donnant sur le balcon idéal pour savourer votre café du matin ou profiter des soirées en extérieur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs avec répartiteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Vous disposerez également d'une cave pour le rangement de vos affaires. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité, tels que des supermarchés, boulangeries et pharmacies, tous accessibles à moins de 100 mètres. Les écoles maternelles et élémentaires se trouvent également à proximité, rendant cet appartement idéal pour les familles. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur dynamique et bien desservi. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 924 et 1 250 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement T1 spacieux de 25 m² à Châteauroux, idéalement situé à proximité des commodités. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Châteauroux, dans le secteur dynamique de la ville (36000). Ce bien immobilier représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. L'appartement dispose d'une surface habitable de 25 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 13 m², parfaite pour un aménagement fonctionnel. La propriété est située au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, offrant ainsi une vue agréable tout en étant facilement accessible grâce à un ascenseur. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce T1 comprend également une salle d'eau, un patio, ainsi qu'une cave et une place de parking, des atouts indéniables pour un quotidien facilité. L'emplacement est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et U Express, ainsi que des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries, tous accessibles à pied. De plus, la présence de stations de recharge pour véhicules électriques à moins de 1000 mètres est un atout pour les futurs résidents. Le loyer potentiel pour cet appartement est de 280 € et 122 € de charges. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien de qualité, au cœur d'un secteur en pleine expansion. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 23 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 058,00 euros / an. Le prix du bien net vendeur est de 25 000,00 euros plus 20,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 30 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 686 et 928 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .