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Biens à vendre à Châteauroux (36000)

274 résultats

Châteauroux (36000) : Vente immo à louer, découvrez les 274 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Maison 3 pièces 76 m² — photo 1
Prix en baisse de 6%D
1/17

Citya Immobilier Meunier

Maison à vendre

Maison 3 pièces 76 m²

121 000 €1 592 € / m²

3 pièces2 chambres76 m²

Châteauroux (36000)

JardinParkingCaveCalme

VENTE d'une maison T3 (76 m²) avec jardin à Châteauroux, au calme et très recherchée ! - À VENDRE Découvrez cette charmante maison T3 située à Châteauroux, dans un quartier calme et recherché proche de tous commerces. Avec une superficie de 76 m², cette maison en pierre offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, vous trouverez en RDC un séjour de 21,3 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres confortables, respectivement de 13,5 m² et 11,62 m², ainsi qu'un dressing de 5,6 m² pour un rangement optimal. À l'extérieur, profitez d'un jardin et d'une terrasse, parfaits pour des moments de détente en plein air. Cette maison est située dans l'un des quartiers les plus prisés, proche des commodités. Le chauffage individuel au gaz, avec chaudière, assure un confort thermique tout au long de l'année. Le bien est également doté de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique. Un parking est disponible pour votre véhicule, ajoutant à la commodité de la vie quotidienne. Pour compléter ce bien, une cave et deux dépendances dont 1 avec fort potentiel de pièce supplémentaire. Située à proximité de supermarchés, d'écoles, de pharmacies et d'autres services essentiels, cette maison est idéale pour les familles et les professionnels. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 880 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 5 pièces 118 m² — photo 1
D
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Citya Immobilier Meunier

Maison à vendre

Maison 5 pièces 118 m²

95 000 €805 € / m²

5 pièces4 chambres118 m²

Châteauroux (36000)

Garage

À vendre : Maison de ville T5 (112 m²) à Châteauroux, idéalement située à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Travaux à prévoir pour cette maison de ville T5 située à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien immobilier, construit en pierre, offre une surface habitable de 112 m², idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. Le salon d'une superficie de 17 m², et la salle à manger sont séparés La cuisine a rénover est également séparée du reste des pièces. La maison dispose d'une salle de bains et d'un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est individuel, alimenté au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois les plus froids. La toiture rénovée en ardoise ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. Une isolation à même été refaite. Les fenêtres sont en double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air. De plus, un garage est inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Attention prévoir reprise totale intérieur et injection résine expansive. La maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez des supermarchés tels que Carrefour City à moins de 2500 mètres, ainsi que des boulangeries comme Le fournil Saint-Pierre à moins de 500 mètres. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied. Enfin, la maison est bien desservie par les transports, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Châteauroux, alliant confort, praticité et emplacement de choix. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire dans cette charmante ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 3 pièces 53 m² — photo 1
E
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Citya Immobilier Meunier

Appartement à vendre

Appartement 3 pièces 53 m²

59 000 €1 113 € / m²

3 pièces2 chambres53 m²

Châteauroux (36000)

Dernier étage

VENTE d'un appartement T3 (53 m²) au cœur de Châteauroux, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement loué T3 à Châteauroux, 36000 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville de Châteauroux. Avec une superficie de 53 m² en Carrez, cet espace de vie est confortable et bien agencé. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 16,25 m², et d'une salle de bain fonctionnelle. Construit en 1969, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le loyer actuel est de 440€. Le locataire en place depuis 30 ans témoigne de la stabilité et de l'attractivité de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant cet appartement très pratique pour les résidents. De plus, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur de Châteauroux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 et 1 942 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 4 pièces 90 m² — photo 1
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Citya Immobilier Meunier

Appartement à vendre

Appartement 4 pièces 90 m²

129 000 €1 433 € / m²

4 pièces2 chambres90 m²

Châteauroux (36000)

BalconCave

À CHATEAUROUX (36000) Appartement rare et rénové avec goût - Installez vous sans plus attendre ! Découvrez ce bijou immobilier, une perle rare entièrement rénovée avec goût, où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Profitez de la belle luminosité de ce spacieux appartement comprenant : une entrée accueillante, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, accès direct au balcon, dégagement fonctionnel, deux chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains moderne, WC séparés, une buanderie très fonctionnelle, une cave spacieuse pour rangement supplémentaire. Ce bien exceptionnel est équipé d'un chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, de double vitrage et de volets roulants connectés pour votre confort. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Intéressé(e) ? Ne laissez pas passer cette chance unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 38 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 626,13 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 587 et 2 147 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 1 pièce 25 m² — photo 1
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Citya Immobilier Meunier

Appartement à vendre

Appartement 1 pièce 25 m²

42 000 €1 680 € / m²

1 pièce25 m²

Châteauroux (36000)

Meublé

VENTE d'un appartement T1 (25 m²) à Châteauroux, idéal pour un investissement, proche de toutes commodités. - À VENDRE : Appartement T1 idéal pour un investissement à Châteauroux, 36000. Ce bien de 25 m² se compose d'une pièce de vie de 11 m², parfaitement agencée pour optimiser l'espace. La cuisine est aménagée, offrant un cadre fonctionnel pour vos repas. L'appartement dispose d'une salle d'eau et d'un interphone pour plus de sécurité. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts. De plus, il est équipé de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Ce bien est situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez à moins de 1500 mètres des supermarchés tels que L'Échoppe Bio et Bien-être et U Express, ainsi que des boulangeries et pharmacies à proximité immédiate. Les écoles élémentaires et maternelles sont également accessibles à moins de 500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine croissance. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 147 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 860,34 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 et 590 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immeuble   — photo 1
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Citya Immobilier Meunier

Immeuble à vendre

Immeuble

1 106 000 €

Châteauroux (36000)

ParkingClimatisationMeublé

VENTE d'un immeuble vide de 1250 m² à Châteauroux CENTRE VILLE, idéal pour investisseurs. RARE. - À VENDRE - CHATEAUROUX CENTRE VILLE - proche de la GARE, de Carrefour, d'Equinoxe. Nous vous proposons un immeuble situé à Châteauroux, dans le département de l'Indre (36000). Ce bien, construit en 1990, est en bon état général et il vous offre une surface habitable généreuse de 1250 m², répartie sur trois niveaux. L'immeuble est actuellement vide, ce qui vous permettra de l'aménager selon vos besoins et vos projets. L'immeuble est équipé d'un système de climatisation individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système de chauffage moderne est idéal pour répondre aux exigences contemporaines en matière de confort thermique. Avec un total de 17 places de stationnement, cet immeuble dispose d'un espace suffisant pour accueillir vos clients ou vos employés, un atout considérable dans un environnement urbain. Bien que l'immeuble ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Il est important de noter que cet immeuble dispose d'un ascenseur. Sa conception sur trois niveaux permet une flexibilité d'aménagement, que ce soit pour des bureaux, des locaux commerciaux ou d'autres projets. Situé dans un quartier dynamique de Châteauroux, cet immeuble représente une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement 2 pièces 52 m² — photo 1
Prix en baisse de 9%E
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Citya Immobilier Meunier

Appartement à vendre

Appartement 2 pièces 52 m²

56 000 €1 077 € / m²

2 pièces1 chambre52 m²

Châteauroux (36000)

ParkingMeublé

À vendre : Appartement T2 (52 m²) au 2ème étage à Châteauroux, proche commerces et écoles. - * À VENDRE : Appartement T2 à Châteauroux (36000) * Investissez dans cet appartement T2 idéalement situé à Châteauroux, offrant un cadre de vie agréable et des commodités à proximité. Avec une superficie de 52 m², cet appartement se compose d'un salon spacieux de 26,8 m², d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine aménagée. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite l'accès pour tous. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un espace de stationnement, un atout précieux dans cette zone urbaine. Ce bien est également situé dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec l'École élémentaire et maternelle Jean Moulin à moins de 500 mètres. Pour les étudiants, l'UFR de Lettres Orléans Antenne de Châteauroux se trouve à seulement 3000 mètres. Revenu locatif possible de 6 000 euros annuel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 123 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 020,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 302 et 1 762 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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En 2025, Châteauroux (36000) reste l’un des marchés immobiliers les plus accessibles du centre de la France. La ville séduit par son cadre de vie, son dynamisme économique discret mais stable et une offre de logements variée, souvent à des prix très attractifs. Les maisons rénovées, les appartements lumineux du centre et les biens bien classés au DPE trouvent rapidement preneur, tandis que les logements à travaux ou situés dans des quartiers moins recherchés doivent ajuster leur prix. Un marché idéal pour les primo-accédants et les investisseurs en quête de rendement maîtrisé.

À propos de l’achat de bien immobilier à Châteauroux

Châteauroux (36000) : Vente immo à louer, découvrez les 274 annonces des professionnels de l'immobilier experts de ce secteur

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Questions fréquentes sur l’achat de bien immobilier à Châteauroux

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Quels sont les frais à prévoir pour un achat immobilier ?
Comptez 7-8% de frais de notaire dans l’ancien et 2-3% dans le neuf, plus les frais de dossier bancaire, les frais de garantie et éventuellement les frais d’agence immobilière.
Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.