Vente appartement 3 pièces 53 m² Châteauroux (36000)

59 000 €

Vente appartement 3 pièces 53 m² Châteauroux (36000)

VENTE d'un appartement T3 (53 m²) au cœur de Châteauroux, idéalement situé à proximité des commerces et écoles. - À VENDRE : Appartement loué T3 à Châteauroux, 36000 Investissez dans cet appartement T3 idéalement situé en centre-ville de Châteauroux. Avec une superficie de 53 m² en Carrez, cet espace de vie est confortable et bien agencé. L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon lumineux de 16,25 m², et d'une salle de bain fonctionnelle. Construit en 1969, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec une chaudière récente. Situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur, il offre une tranquillité appréciable tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Le loyer actuel est de 440€. Le locataire en place depuis 30 ans témoigne de la stabilité et de l'attractivité de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, rendant cet appartement très pratique pour les résidents. De plus, l'Institut Universitaire de Technologie l'Indre est à moins de 1500 mètres, ce qui en fait un emplacement idéal pour les étudiants. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un bien de qualité, au cœur de Châteauroux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 436 et 1 942 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .