Biens à vendre à Chalon-sur-Saône (71100)

Isabelle boidron, mandataire immobilier indépendant capifrance, vous présente, cet appartement atypique, au cœur du centre ancien de chalon-sur-saône. L'appartement d'environ 120 m² occupe le 1er et le 2ème (dernier) étage d'une petite copropriété. Au premier niveau : une cuisine, une salle de bain / wc, la salle à manger prolongée par le salon. Au second niveau : trois chambres en enfilade ainsi qu'un espace bureau donnant accès à une seconde salle d'eau avec wc. Un atelier situé au rez-de-chaussée et un grenier dans les combles complètent l'ensemble et offre un espace de stockage appréciable. La configuration actuelle permet d'envisager la création de deux appartements distincts, un par niveau. L'ensemble nécessite une rénovation globale afin de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère : réagencement, modernisation et optimisation des espaces. Côté technique : chaudière gaz individuelle, simple vitrage, classement énergétique d, toiture refaite un bien rare pour les amateurs d'hyper centre, investisseurs ou marchands de biens à la recherche d'un emplacement central et d'un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau assu syndic frais admi) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 968444.

Au cœur historique du centre ville de chalon sur saone, je vous propose ce charmant appartement situé dans un petit immeuble avec sa façade à colombage typique de la place de la cathédrale saint vincent. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sans vis a vis, l'appartement comprend, après la porte palière un couloir qui mène à la pièce principale salon séjour avec sa cuisine ouverte. Dans la continuité on trouve une chambre cote rue, très claire de 12.60 m², puis dans un mouvement circulaire, le couloir présente sur un côté un grand dressing, un wc indépendant en face, un cellier, une salle de bains et deux chambres coté cour intérieure. L'appartement est situé dans une petite copropriété à faibles charges et il n'y a pas de travaux prévus. La toiture vient juste d'être refaite en 2026, les cheminées ont été mises en sécurité et la façade nettoyée. Rare : possibilité d'acheter un garage fermé situé à quelques mètres, très recherché dans le centre-ville de chalon sur saone. Il y a aussi une cour privative idéale pour profiter des bon moments à l'extérieur préservant le coté intimiste. N'hésitez pas à venir le découvrir, situé à même pas deux pas des commerces, des marchés et des écoles. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, syndic) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°921 384 988 - greffe de chalon sur saone) melissa giamblanco entrepreneur individuel 06 52 12 44 51 - réf. 968252.

Je vous propose en EXCLUSIVITÉ cet immeuble de rapport idéalement situé sur la commune de Chalon-sur-Saône, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Cet ensemble immobilier représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine et valoriser un actif offrant un potentiel d'amélioration des revenus. L'immeuble est composé de : Deux appartements de type T2 d'environ 30 m² chacun, actuellement loués 260 euros et 280 euros hors charge par mois chacun. Les locataires sont en place depuis 5 ans et 13 ans, offrant une stabilité locative appréciable. Un local commercial d'environ 29 m² complète l'ensemble. Il est actuellement libre de toute occupation, laissant la possibilité au futur propriétaire de rechercher un nouveau locataire ou de l'exploiter selon son projet. Cet immeuble constitue une excellente opportunité de valorisation grâce à la possibilité de revoir progressivement les loyers, de remettre en location le local commercial et d'optimiser le rendement global de l'investissement. Que vous soyez un investisseur expérimenté ou que vous souhaitiez réaliser votre premier investissement locatif, cet immeuble présente un excellent potentiel de création de valeur. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder. Une opportunité à découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 967919.

Un appartement familial et fonctionnel en plein cœur de Chalon-sur-Saône À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 95,77 m², situé 17 Grande Rue Saint Cosme, idéal pour une famille à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 3 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée lumineuse ; · un WC indépendant ; · une salle de bain ;  · une cuisine indépendante ; · un grand séjour lumineux; Avec ses 95,77 m² et ses trois chambres, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet familial ou un investissement offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Grande rue Saint Cosme à Chalon-sur-Saône, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien :   · Appartement T3 de 95,77 m² · 3 chambres · Chauffage individuel au gaz · un cellier  · Copropriété de 4 lots  · Charges annuelles : 1 590 €  · Prix de vente : 152 000 € * Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône  Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7906 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26 / 09 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Un appartement fonctionnel et agréable en plein cœur de Chalon-sur-Saône  À Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement de 66,23 m², situé 17 Grande Rue Saint Cosme, idéal pour un couple ou un premier projet d'accession à le propriété à la recherche d'un logement confortable, fonctionnel et bien situé. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence calme, cet appartement bénéficie d'une organisation agréable et propose 2 chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Un intérieur pensé pour votre quotidien L'appartement se compose de : · une entrée ; · un WC indépendant ; · une cuisine indépendante ; · un séjour lumineux; À l'étage, vous disposez de deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et un espace de rangement supplémentaire, offrant des espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos besoins et vos goûts. Un emplacement pratique à Chalon-sur-Saône Situé Grande rue Saint Cosme à Chalon-sur-Saône, en plein cœur du centre ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique au sein de la commune. Il se trouve à proximité des commerces, écoles, services / équipements et transports en commun, permettant de faciliter les déplacements et la vie quotidienne. Les atouts du bien :   · Appartement T3 de 66,23 m² · 2 chambres · Chauffage individuel au gaz · Copropriété de 4 lots  · Charges annuelles : 1 180 €  · Prix de vente : 105 000 € * Votre projet d'achat à Chalon-sur-Saône  Vous souhaitez acheter un appartement à Chalon-sur-Saône et recherchez un logement fonctionnel, agréable et bien situé ? Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur cet appartement à vendre. Référence annonce : 7907 Informations complémentaires Visite sur rendez-vous et dépôt des offres par mail uniquement avant le 26 / 09 / 2026 * . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Prix hors frais d'acte et d'enregistrement. Vente régie par la Loi 86-1290 du 23 / 12 / 86 et la Loi 94-624 du 21 / 07 / 94 et 2006-872 du 13 / 07 / 06. Sous réserves des accords administratifs. Délai de remise des offres prioritaires : 1 mois à compter de la dernière annonce légale. * Le délai de remise des offres d'achat, le prix, les conditions de ressources et les priorités des candidatures sont établis conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH.

Je vous propose en EXCLUSIVITE, situé à Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 2 situé au 4ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 18 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine indépendante de 10 m², d'une chambre de 12 m², d'une buanderie, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. Vous bénéficierez également d'un stationnement sur le parking commun situé au pied de l'immeuble. Le chauffage est collectif par radiateurs et le logement bénéficie d'un DPE classé D. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi que le remplacement des huisseries et des volets, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser le bien à votre goût. À noter que l'isolation thermique par l'extérieur de la résidence a déjà été votée et intégralement financée par les copropriétaires. Les travaux seront réalisés courant 2027, constituant un véritable atout pour le confort et la valorisation future du bien. Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, cet appartement offre un beau potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 100, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage et eau ) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 967177.

Chalon-sur-saône, située stratégiquement entre lyon et paris, est une commune prisée qui allie patrimoine historique, qualité de vie et dynamisme économique. Traversée par la saône, elle offre un cadre de vie agréable, où la nature se mêle à la culture. Son centre-ville animé, ses équipements sportifs et culturels et sa diversité commerciale en font un lieu de vie recherché, tant par les résidents que par les investisseurs. Description t2 avec parking à chalon sur saône 2 pièces de 45.48 m² + terrasse de 12,6 m²-chalon-sur-saône sur l'iles saint laurent dit ile d'amour situé rives de genise 2 - bât c, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 45.48 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Une chambre une salle de bain avec wc les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse de 12.6 m² un parking couvert inclus la résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Illustrations d'ambiance photos de synthèse non contractuelles. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Détail du bien : appartement 2 pièces de 45,48 m² avec terrasse de 12,60 m² lot c03 187000 euros proposé avec parking couvert numéro 64 la résidence, implantée sur la très convoitée presqu'île saint-laurent, se trouve à proximité immédiate du coeur historique de la ville. Ce quartier emblématique, en pleine transformation, propose un équilibre rare entre patrimoine, nature et modernité. Grâce à une connexion rapide aux grands axes routiers et ferroviaires, chalon-sur-saône constitue un marché résidentiel à fort potentiel, au sein de la région bourgogne-franche-comté. S'inscrivant dans le renouveau de la presqu'île saint-laurent, la résidence offre une nouvelle conception de l'habitat contemporain avec 64 logements allant du 2 au 5 pièces, ainsi que des maisons sur toit exclusives, toutes dotées de terrasses et de jardins privatifs. L'architecture élégante et l'utilisation de matériaux de qualité permettent à cette opération de s'intégrer harmonieusement dans son environnement, tout en offrant des espaces paysagers généreux. Les logements, majoritairement traversants, favorisent la luminosité et la ventilation naturelle. Ils bénéficient de vues dégagées sur la saône, la genise ou le patrimoine bâti de chalon-sur-saône, créant ainsi un cadre de vie apaisé et agréable. Les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et modernité, avec des séjours en double hauteur pour certains appartements situés aux derniers étages, ainsi que des suites parentales à partir des 4 pièces. La résidence est conforme à la réglementation environnementale re 2020, garantissant ainsi une performance énergétique optimale. Des stationnements sécurisés, un local à vélos et un espace atelier sont également disponibles pour le confort des résidents. Les stationnements privatifs inclus dans les prix constituent un avantage rare et particulièrement recherché dans ce secteur, apportant confort au quotidien et valeur patrimoniale supplémentaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez eric bonnot, au 07 45 09 90 68 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de eric bonnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513955823 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 2 eric bonnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 513955823 -.

Au cœur de Chalon-sur-Saône, cette résidence neuve prend place sur la presqu’île de Saint-Laurent, une adresse emblématique appréciée pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère unique. Reconnue comme Ville d’Art et d’Histoire, Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine médiéval, dynamisme local et douceur des bords de Saône. Le secteur Saint-Laurent permet de profiter d’une vraie centralité tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Grâce aux passerelles, le cœur de ville se rejoint facilement, donnant accès aux commerces, services, équipements et commodités du quotidien. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre praticité urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence séduit par son architecture élégante et raffinée. Les touches traditionnelles intégrées aux façades apportent du caractère et permettent à l’ensemble de s’inscrire harmonieusement dans son environnement. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, complétés par 7 maisons sur toit. Les logements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs sont optimisés, les expositions travaillées et la lumière naturelle généreusement invitée dans les pièces de vie. Les prestations renforcent le standing de cette adresse : exposition traversante, plancher chauffant, suite parentale à partir du 4 pièces, double hauteur, stationnement sécurisé et conformité RE 2020 seuil 2025. Balcon ou grande terrasse deviennent de véritables lieux de détente. Un espace atelier, des stationnements sécurisés et un local vélos complètent cette résidence neuve à Chalon-sur-Saône. Découvrez également nos 1 autres résidences dans le 71 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au cœur de Chalon-sur-Saône, cette résidence neuve prend place sur la presqu’île de Saint-Laurent, une adresse emblématique appréciée pour sa proximité avec le centre-ville et son atmosphère unique. Reconnue comme Ville d’Art et d’Histoire, Chalon-sur-Saône offre un cadre de vie agréable, entre patrimoine médiéval, dynamisme local et douceur des bords de Saône. Le secteur Saint-Laurent permet de profiter d’une vraie centralité tout en conservant un environnement paisible et verdoyant. Grâce aux passerelles, le cœur de ville se rejoint facilement, donnant accès aux commerces, services, équipements et commodités du quotidien. Une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent un équilibre entre praticité urbaine et tranquillité résidentielle. La résidence séduit par son architecture élégante et raffinée. Les touches traditionnelles intégrées aux façades apportent du caractère et permettent à l’ensemble de s’inscrire harmonieusement dans son environnement. Le programme propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, complétés par 7 maisons sur toit. Les logements ont été pensés pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs sont optimisés, les expositions travaillées et la lumière naturelle généreusement invitée dans les pièces de vie. Les prestations renforcent le standing de cette adresse : exposition traversante, plancher chauffant, suite parentale à partir du 4 pièces, double hauteur, stationnement sécurisé et conformité RE 2020 seuil 2025. Balcon ou grande terrasse deviennent de véritables lieux de détente. Un espace atelier, des stationnements sécurisés et un local vélos complètent cette résidence neuve à Chalon-sur-Saône. Découvrez également nos 1 autres résidences dans le 71 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 16 quai Nicolas Rolin, Dijon 21000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli appartement haussmanien rénové de 142 m² avec ses 4 chambres et ses espaces de vie généreux, situé au coeur de ville de Chalon sur Saône. Vous êtes au pied des commerces de proximité, des quais de Saône, de la place de l'hotel de ville avec son marché hebdomadaire, de l' Espace des arts et proche de la gare. Cet appartement, baigné de calme, fait partie d'une petite copropriété de 7 appartements, au 1er étage avec une double exposition et vous offre une belle hauteur sous plafond et ses moulures. Sa situation lui confère un accès facile et une belle luminosité. Ainsi, vous découvrez une belle entrée carrée de 10 m² distribuant la partie jour de l'appartement avec son espace repas / cuisine ouverte toute équipée de 22 m² ouvrant sur un bel espace salon en double exposition de 22 m². Un premier dégagement vous permet d'accéder à une salle d'eau et un wc indépendant. L'espace nuit est accessible par un deuxième dégagement, avec ses placards encastrés, et vous invite à découvrir les 4 chambres respectivement de 16 m², 14 m² et 9 m² complétées par une salle de bains et un deuxième wc. Un dressing de 5 m² et une cave de 6 m² en sous-sol termine de compléter ce bel appartement. Si vous recherchez un appartement atypique, de qualité, avec une situation exceptionnelle et avec de beaux volumes, je vous conseille une visite dès que possible ! Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 613871 ).

À 3 minutes à pied du centre historique de Chalon-sur-Saône, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 53.40 m² qui marie le cachet de l'ancien au confort d'une copropriété récente. Parfaitement entretenu : il n'y a plus qu'à poser vos valises. Au 1er étage d'une petite copropriété de deux immeubles, il séduit dès l'entrée par son caractère — murs en pierres apparentes — et par sa belle luminosité, offerte par de grandes fenêtres et un velux en hauteur. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un placard de rangement. Une distribution simple et fonctionnelle, parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Côté prestations, rien à prévoir : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, fibre optique, chauffage individuel électrique et cumulus. L'emplacement, enfin, est idéal : commerces, restaurants, marché et quais de Saône sont accessibles à pied. Ici, tout se vit sans voiture, au cœur du quartier le plus vivant de la ville. Un bien de caractère, sain et prêt à vivre, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Chalon. Cet appartement est affiché au prix de 105 000 euros. Les honoraires d'agence sont inclus et à la charge du vendeur. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6130. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 220 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 19. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 780 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.4 m².

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône – Grande maison rénovée idéale pour une famille ou une profession libérale Une maison familiale aux beaux volumes, entièrement rénovée et offrant de nombreuses possibilités ! Située à Chalon-sur-Saône, cette belle maison d’environ 200 m² est idéale pour une grande famille, mais également parfaitement adaptée à l’exercice d’une profession libérale grâce à ses espaces indépendants et ses deux bureaux au rez-de-chaussée. Entièrement rénovée, elle bénéficie de prestations modernes et d’équipements particulièrement appréciables au quotidien : double vitrage, isolation, panneaux solaires et chaudière gaz à condensation de grande marque, à la fois performante et économique. Un agencement sur trois niveaux Au premier niveau, vous découvrirez un espace parfaitement adapté à une activité professionnelle ou à une vie familiale : Deux bureaux Un WC Une grande pièce pouvant être aménagée en * cuisine d’été, buanderie ou espace polyvalent * Un garage Un niveau particulièrement intéressant pour accueillir une profession libérale, un espace de travail ou encore une activité indépendante, tout en conservant une véritable séparation avec les espaces de vie. Au deuxième niveau, la maison propose un superbe espace de vie comprenant : Une cuisine aménagée et moderne Un vaste espace salle à manger / salon Une chambre Une salle de bain Un WC indépendant Au troisième niveau, place à l’espace nuit avec : Trois grandes chambres Une magnifique suite parentale avec grand dressing et salle de bain privative Un WC indépendant Un extérieur parfaitement aménagé La maison est implantée sur un terrain clos et aménagé d’environ 400 m², offrant un agréable espace extérieur pour profiter des beaux jours. À l’avant de la propriété, plusieurs places de stationnement permettent de recevoir facilement famille, amis ou clientèle professionnelle. Les atouts de cette maison Maison entièrement rénovée Idéale pour grande famille Parfaite pour une profession libérale 5 chambres au total Suite parentale avec dressing et salle de bain privative 2 bureaux Cuisine moderne aménagée Double vitrage Isolation améliorée Panneaux solaires Chaudière gaz à condensation performante et économique Garage Terrain clos et aménagé de 400 m² Nombreuses places de stationnement Une maison complète, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un potentiel rare pour concilier vie familiale et activité professionnelle. Une propriété à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose en exclusivité, sur l'axe chalon sur saône – mâcon, sur la commune de sennecey-le-grand, à seulement 25 minutes de chalon-sur-saône et 35 minutes de mâcon, un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un projet d'investissement. Composé d'une maison d'habitation d'environ 136 m², d'une grande dépendance et d'un atelier de plus de 260 m², le tout organisé autour d'une agréable cour intérieure, cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un important projet de création et rénovation est à prévoir, mais les volumes existants permettent d'envisager la création de 4 à 5 logements, sous réserve des autorisations administratives et d'urbanisme en vigueur. La mise en copropriété de l'ensemble pourra également être étudiée afin d'optimiser la valorisation du projet. Que vous soyez investisseur à la recherche d'une opération de rénovation, d'un projet locatif ou d'une revente à la découpe, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité sur le secteur. Un bien rare, offrant un fort potentiel de développement, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 966699.

Fiche id-sit183095 : exclusivité saint-marcel idéal investisseur bel appartement type 2 en rez -de chaussée avec vaste terrasse de 65 m² loué 670e / mois dont 70e charges idéalement situé,. Il comprend hall, cellier, belle pièce de vie, cuisine équipée, chambre, wc, salle de bains (chauffage gaz, menuiseries pvc double vitrages) petite remise et une place de parking vient compléter ce bien - mentions légales : proposé à la vente à 99500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie d : 196 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1100 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 840 euros / an (soit 70 euros / mois) - affaire suivie par mr abdalek hamidou (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À deux pas de CHALON-SUR -SAONE, cette longère ancienne, réaménagée dans les années 1980, développe 254 m², sur un terrain d'environ 5 000 m². L'habitation compte au total 9 pièces, dont 6 chambres (8 possibles). Ses volumes permettent d'envisager différents usages familiaux ou professionnels, avec des travaux à prévoir pour adapter et valoriser l'ensemble. En bout de longère, une ancienne partie était aménagée en logement indépendant (2 pièces et salle d'eau), elle est à reprendre totalement; elle dispose de sa propre entrée. Elle communique également avec l'habitation principale. Cette configuration peut répondre à un projet familial multigénérationnel, à un espace d'accueil. La propriété comprend également granges, garages, atelier, cave, et d'autres dépendances. Autant d' atouts concrets pour un artisan, un besoin de stockage ou l'exploitation de surfaces complémentaires. La cour permet de manoeuvrer et stationner de nombreux véhicules. Le grand terrain est propice à la réalisation d'un vaste espace potager. Le bien est raccordé à l'assainissement collectif. À proximité imméditate, vous disposez d'une boulangerie, d'une école avec services périscolaires, d'un bar-tabac et d'une desserte par les bus urbains. L'hypermarché Leclerc (et sa zone commerciale attractive) est tout proche. Et les accès à l'autoroute A6 et la RCEA se trouvent à seulement quelques minutes. Cette propriété, qui nécessite des travaux, s'adresse aux acquéreurs recherchant de la surface, des dépendances et un projet à façonner, à proximité immédiate de Chalon-sur-Saône et des principaux axes de circulation. Elle est proposée au prix de 310 000 €. Visite sur demande au 06 76 99 56 13.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Chalon-sur-Saône – Superbe appartement de 200 m² avec patio et espaces de stockage Une véritable pépite au cOEur du centre-ville ! Venez découvrir ce magnifique appartement d’environ 200 m², idéalement situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, au sein d’une toute petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, son caractère et ses nombreux espaces, parfaitement adaptés à une vie de famille ou à ceux qui recherchent un bien offrant de belles prestations et beaucoup d’espace. L’appartement se compose notamment de : 3 chambres spacieuses Une grande salle de bain Une buanderie Une belle cuisine d’environ 20 m² Une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière et offrant un accès direct à un * agréable patio privatif d’environ 20 m², véritable prolongement de l’espace de vie. Et ce n’est pas tout ! Le bien bénéficie également de 4 box de stockage d’environ 25 m² chacun, offrant un potentiel de rangement exceptionnel. L’un d’entre eux est même aménagé avec une salle de bain, ouvrant de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace professionnel, atelier, stockage ou pièce complémentaire. Le stationnement est également facile à proximité, un véritable atout pour un bien situé en centre-ville. Les + Environ 200 m² habitables 3 grandes chambres Pièce de vie de plus de 60 m² Patio de 20 m² * Cuisine de 20 m² 4 box de stockage de 25 m² Un box avec salle de bain aménagée Petite copropriété Centre-ville Stationnement facile Un bien rare, atypique et plein de potentiel, qui saura séduire les amateurs de beaux volumes et de biens qui sortent de l’ordinaire. Venez découvrir cette véritable pépite sans plus attendre ! La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre de lancement de ce nouveau programme 2000 euros sont offerts par pièce et ainsi que les frais de notaires aux premiers clients réservataires, je vous propose de découvrir mes maisons de ce nouveau programme, dotés de beaux volumes et idéalement situés à chalon sur saône. Ainsi, vous êtes sur l'île saint laurent en bord de saône et de genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une espace privilégié proposant 7 maisons de ville aux normes re 2020 et de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cette maison de 110 m² en duplex et son jardin terrasse 63 m² vous offrira tout simplement des espaces et un environnement de vie inimaginable au centre historique de chalon sur saône. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres maisons allant de 67 m² à 110 m² avec terrasse / jardin. Je vous propose de me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

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Offre de lancement de ce nouveau programme ! 2000 euros sont offerts par pièce ainsi que les frais de notaires pour les 10 premiers clients réservataires, je vous propose de découvrir mes appartements de ce nouveau programme, dotés de beaux volumes et idéalement situés à chalon sur saône. Ainsi, vous êtes sur l'île saint laurent en bord de saône et de genise, dans un cadre paisible tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des transports, de tous les services de proximité et du port de plaisance. Vous êtes dans une résidence intimiste et sécurisée aux normes re 2020, qui conjugue de multiples éléments de modernité, de confort et de qualité tout en gardant l'environnement historique de cette île. Cet appartement de 46 m² et 27 m² de terrasse sera équipé de parquet dans les pièces de vie et de carrelage dans les pièces d'eau, avec une pièce à vivre / cuisine ouverte ouvrant sur votre terrasse et possèdera un parking privatif. Un ilôt extérieur commun et végétalisé vous permettra de renforcer le côté intimiste de cette petite résidence. De même, un espaces dédié aux vélos vous permettra des déplacements en douceur sur chalon et ses environs immédiats. Afin de répondre à chacun de vos souhaits, j'ai la possibilité de vous proposer d'autres appartements allant de 42 m² à 110 m² tous avec terrasse et / ou balcon. Je peux également vous proposer des maisons de 88 m² à 109 m² avec jardin. Vous pouvez me contacter au 06 41 86 30 03 afin d'envisager ensemble votre projet de vie sur notre île les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christophe roberjot entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°919 046 110 greffe de chalon sur saone) 06 41 86 30 03 (réf. 210937 ).

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