Biens à vendre à Champforgeuil (71530)

Je vous présente cette belle maison de 168 m² habitables (carrez) orientée sud / est – nord / est sur 2 niveaux, 4 chambres dont 2 facilement divisibles pour en créer 2 de plus, sur sous-sol complet et posée sur un joli terrain clos et piscinable de 1700 m². Vous êtes dans l'un des quartier historiques de Champforgeuil, à 500 mètres du bourg et ses commerces et service publics et médicaux, à 100 mètres des transports en commun, à 1.5 km des écoles maternelles et primaires, 2 km du collège, à 3 km des supermarchés, à 3.5 km de l'autoroute et à 4km de Chalon sur Saône. Ainsi, vous pénétrez dans cette propriété par un chemin privé qui vous permet d'accéder à un terrain de 1700 m² sur lequel se dresse cette jolie maison de 210 m² au sol et 168 m² habitable (loi carrez), datant des années 80 et très bien entretenue. Après avoir monté quelques marches, vous découvrez un premier niveau de 110 m² se composant d'une généreuse entrée + dégagement qui desservent une cuisine équipée de 12 m², une salle à manger de 23 m², un salon de 25 m² avec cheminée et insert ouvrant sur une terrasse de 23 m² et donnant sur le jardin. Deux chambres avec placards, respectivement de 12 m² et 12.50 m² viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne de 6m et un wc indépendant avec lave-mains. Le 2ème niveau comprend un dégagement / mezzanine de 15 m² pouvant être utilisé selon votre convenance, mais aussi deux grandes chambres de 27 m² et 36 m² avec des placard de rangement dans les sous-pentes, une salle de bains de 11 m² et un wc indépendant. En revenant au sous-sol, vous découvrirez un grand garage de 67 m² avec une porte électrique, une buanderie de 16 m², un atelier de 9 m², une cave à vins de 7 m² et un local technique. La partie « parking » de la cour de la propriété permet de stationner 3 à 4 voitures, voire un camping-car. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtre pvc double vitrage / volets électriques et moustiquaires, huit panneaux solaires (revente de la production), une chaudière Wiesmann récente, un adoucisseur d'eau, une banne électrique pour la terrasse, une cheminée avec insert, un contrat d'alarme est en place, le toit et les chéneaux en zinc sont en excellent état. Cette jolie maison a tous les atouts pour vous séduire lors d'une visite que je vous propose d'organiser. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 590654 ).

Je vous propose cette jolie maison lumineuse et son jardin arboré située aux portes de Chalon sur Saône. Ce qui la caractérise le plus c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel. Ainsi vous êtes à Champforgeuil, à 20 mètres du bus et à 500 mètres du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité. Vous êtes à 10 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur saône, à 5 minutes des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par deux grands portails qui s'ouvriront sur un écrin de verdure, clos de murs, avec des arbres fruitiers (cerisiers, pêchers de vigne, pruniers, framboisiers et cassissiers) des aromates (menthe et romarin), une multitude de rosiers et un cabanon de jardin en bois. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur un dégagement qui vous permet de découvrir un cuisine aménagée, une pièce à vivre séjour / salon de 27,50 m² avec un accès à un balcon de 2,40 m², 3 chambres respectivement de 11,50 m², 10,74 m² et 9,42 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin est tout aussi intéressant avec un espace vie de 32.68 m² (ancien garage), une 4ème chambre de 14 m², une buanderie vitrée de 9 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc, une cave et un débarras. La cerise sur le gâteau est une véranda de 22 m² en double orientation en rez de jardin. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux après un léger rafraîchissement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 588699 ).

Jean paul genot vous propose proche de chalon sur saone (1ère couronne) un bien unique appartenu à un ancien ébéniste passionné. Idéal pour créateurs, collectionneurs, artistes, bricoleurs, porteurs de projet. Au 1er étage nous avons la partie habitation composée d'un salon / salle, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, wc séparé, terrasse et bureau. Au rez chaussé nous avons les anciens ateliers sur 537 m² a l'exterieur 154 m² d'hangars qui servaient au stockage du bois. Chauffage gaz de ville et chaudière bois, double vitrage. Fibre, puits. Piscinable. Relié tout à l'égout. Dpe : d 235 et d 44. Estimation des couts annuels d'énergie entre 3550 euros et 4840 euros. Prix moyens des énergies estimés indexé au 2021,2022, 2023. Abonnements compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisque. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à ées. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-paul genot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 798527719, auprès de la sas proprietes-privees. Com, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents-zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantesn° 487 624 777 00040,. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci. Nantes-saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie. 75008 paris. Mandat réf : 400369. Budget : 380000 euros. Honoraires à charge vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ne pas jeter sur la voie publique. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Spécial investisseur (appartement actuellement loué). Jean-paul bernard, conseiller indépendant immobilier capifrance, vous propose en exclusivité cet appartement de 81,5 m² entièrement rénové, belle configuration, situé à châtenoy-le-royal, dans une résidence au calme et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine moderne attenante à un spacieux salon-séjour lumineux et traversant, donnant sur une loggia. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux équipées de placards intégrés, une salle d'eau contemporaine, ainsi qu'un wc indépendant. Pour compléter ce bien, vous profiterez également d'une cave et d'un garage privatif. Un appartement clé en main, idéal pour une famille ou pour un premier achat ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Nombre de lots de la copropriété : 93, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2900€ soit 241€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°529 223 315 - greffe de chalon sur saone) jean-paul bernard entrepreneur individuel 06 25 17 31 01 - réf. 919244.

Cette belle propriété lumineuse et spacieuse se compose d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux rangements, et offrant un accès direct à une charmante terrasse entourée de verdure. Vous y trouverez également un cellier, une salle d'eau, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un bureau. À l'étage, découvrez une chambre avec placard et balcon privatif, ainsi que deux autres chambres avec rangements et toilettes séparées. À l'extérieur, deux terrasses vous permettent de profiter du soleil levant ou couchant. Un chalet en bois avec dalle et une piscine hors sol semi-enterrée viennent compléter ce beau terrain clos et arboré de 1000 m². Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous pour visiter et vous projeter dans votre future maison ! - LSI_1755793651.

Découvrez cette charmante maison dans un petit village agréable, à proximité de Chalon-sur-Saône. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour lumineux, un couloir dessert 2 chambres, une cuisine équipée et fonctionnelle avec un accès direct à l'extérieur. Une salle d'eau moderne avec WC indépendant et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités, un bureau, une pièce vous offre la possibilité d'ajouter une deuxième salle d'eau. Le jardin clos et arboré vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Une cabane de jardin est présente, pratique pour le rangement ou le bricolage. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et paisible tout en restant proche de Chalon-sur-Saône. - LSI_1755793652.

Une belle opportunité pour créer un appartement familial spacieux, avec la possibilité d'intégrer une suite parentale, un espace bureau ou toute autre configuration selon vos besoins. Situé au rez-de-chaussée surélevé, cet appartement de 120 m², issu du regroupement de deux lots de 60 m², offre un grand potentiel d'aménagement pour une famille recherchant confort et modularité. Il se compose d'une cuisine séparée, un grand salon-séjour, un salon, trois chambres, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Les + : - fenêtres pvc double vitrage - parquets - stationnement aisé - garage fermé proposé en supplément au prix de 12 000 euros. Prix de vente : 100 000 euros ttc (honoraires inclus à la charge du vendeur) garage en sus : 12 000 euros ttc dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 290 euros et 4 500 euros, indexées sur les années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean paul genot, au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabienne thibaud-payan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420504 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-paul genot (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 798527719 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chapelle domestique privee – bien extremement rare – potentiel + à seulement quelques minutes de l'autoroute et de chalon-sur-saône, découvrez une opportunité rare : une ancienne chapelle domestique privée, construite à la fin du xviiie siècle, implantée dans un environnement verdoyant et paisible. Cadastrée sur 30 m² d'emprise bâtie (environ 20 m² habitables au sol), cette chapelle atypique séduit par son authenticité et son potentiel. Elle est idéale pour donner vie à un projet original; hébergement insolite type airbnb, duplex de charme ou bureau intimiste, atelier d'artiste lumineux grâce aux vitraux, espace d'exposition unique ou lieu créatif. ? Des travaux sont à prévoir afin de valoriser pleinement ce bien patrimonial et sécuriser sa structure. ? La chapelle est vendue seule, sans terrain. Située dans le périmètre protégé d'un monument historique classé, elle bénéficie d'un cadre chargé d'histoire et d'une intégration harmonieuse dans une copropriété (ancienne ferme du château rénovée). Une opportunité rare pour les passionnés de patrimoine et les porteurs de projets atypiques, prêts à investir dans un lieu singulier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 30 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ten robert, tél. : 06 66 95 67 16, e-mail : ten.robert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saone sous le numéro 929970341.

Je vous présente en exclusivité cet appartement très bien agencé avec son double extérieur (terrasse et balcon) orientés sud ouest. Vous êtes à 50 mètres à pied de petits commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac presse), à 750 mètres de tous les services de santé (clinique ste marie) et à 1.5kms de 2 supermarchés. Un cabinet d'infirmiers est même présent dans la copropriété ! Situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements, votre futur cocon a la distribution suivante : Une grande entrée pouvant accueillir un meuble de rangement et qui dessert les autre pièces en éventail. Ainsi, vous avez un accès direct à un cellier de 4.39 m² qui pour le côté pratique outre les rangements qu'il procure, communique directement avec la cuisine. Par ailleurs, vous accèderez à l'espace salon / salle à manger de presque 29 m² ouvrant sur un balcon orienté ouest pour profiter des couchers de soleil ! Un dégagement vous permettra de découvrir les autres espaces avec 3 chambres respectivement de 10.40 m², 10.28 m² et 9 m², les 2 dernières chambres ayant un accès privilégié à une terrasse orientée sud / ouest. Cet appartement vous propose également un espace ouvert bureau / jeux, un vrai dressing, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Un box fermé dans un garage sécurisé vient compléter tous les atouts de votre futur cocon qui est par ailleurs équipé d'huisseries pvc double vitrage et volets roulants électriques, de parquet et de carrelage. C'est assurément un bien à découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 597850 ).

Je vous propose en exclusivite, sur la commune de chalon-sur-saône, dans le quartier de la citadelle et à deux pas du centre-ville, un charmant appartement situé au troisième et dernier étage d'un petit immeuble à faibles charges. Cet appartement rénové avec goût offre beaucoup de cachet grâce à ses poutres apparentes et son mur en pierre. Il dispose d'une surface habitable de 75 m² (48 m² carrez) et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une belle chambre avec rangements, d'une salle de bains avec wc ainsi que d'un hall d'entrée. Possibilité de faire une seconde chambre. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Le chauffage est individuel, avec radiateurs électrique et un dpe en d. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 50 € par mois. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et authenticité, qui n'attend plus que vous. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°905 394 813 - greffe de chalon sur saone) mathieu mazoyer entrepreneur individuel 06 69 15 00 63 - réf. 926639.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : En exclusivité à Fragnes-La Loyère, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers, venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 635 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu’un dressing. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et de Chalon-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier deliry, je vous propose un appartement de type f3, de 72,61 m² carrez, au 2ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble de 4 étages. Posez les valises dans cet appartement qui comprend : entrée, cuisine équipée et aménagée, grand salon séjour avec salle à manger attenant (auparavant une chambre), 2 chambres, salle d'eau et wc. Technique : huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage collectif au gaz. Une cave complète ce bien. Prix : 99000 euro honoraires charge vendeur. Dpe : classe d - ges : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (chauffage, eau chaude, climatisation, éclairage, auxiliaires) établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 -2022-2023 : entre 1110 et 1560 euro. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry doudet, au 06 25 82 40 89 ou par courriel à t.doudet@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry doudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon sur saone 844651687 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 422132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 311 lots - dont 130 lots habitation. (). Charges annuelles : 2556 euros. Thierry doudet (ei) agent commercial - numéro rsac : chalon sur saone 844651687 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À découvrir sans tarder : spacieux appartement T4 avec balcon, cave – à proximité immédiate de toutes commodités ! Parkings à disposition à proximité de l'immeuble. Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI, vous propose cet appartement T4 à rafraîchir, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, dans un secteur recherché. Vous profiterez d'un emplacement idéal, à deux pas des écoles, de la maison de santé, des commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, traiteur, tabac-presse, poste) et du marché local qui anime le quartier chaque mercredi et samedi matin. Ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable, avec un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres confortables (possibilité d'une troisième chambre), une salle d'eau avec meuble vasque et un WC séparé. Les fenêtres en double vitrage PVC assurent une bonne isolation, et de nombreux rangements sont présents pour faciliter votre quotidien. Une cave complète cet ensemble fonctionnel. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre ! Contactez Marine POILLOT, votre conseillère SAFTI, pour programmer une visite au 06 43 74 29 93. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2160 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

À chatenoy le royal venez découvrir cette jolie maison de plain pied de 80 m², dans un quartier paisible, proche des commerces et des écoles. Vous ouvrez le portail, vous arrivez dans un espace zen, vous pourrez garer un véhicule. L'habitation se compose d'une entrée, d'un bureau de 11 m² (pouvant devenir chambre mais passagère), suivi d'une cuisine de 10.5 m², un salon de 26 m² donnant sur sur deux terrasse pour vos repas en famille a l'abri des regards, deux chambres de 11 et 12 m², une salle de bain avec baignoire et son toilette avec lave main séparé. Chauffage gaz avec thermostat frisquet, double vitrage et volet électrique solaire. Le tout sur parcelle close de 400 m² les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842 067 530.

Marine POILLOT, conseillère indépendante SAFTI, vous présente en exclusivité cet appartement lumineux et rénové avec goût, situé au 4 ? étage sans ascenseur d'une résidence calme, bien entretenue et proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…). Dès l'entrée, vous serez séduits par sa cuisine moderne entièrement équipée, au design contemporain, offrant à la fois esthétique et praticité. Ouverte sur un spacieux salon-séjour traversant, elle crée un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une loggia idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placards intégrés, une salle d'eau récente au style actuel, et un WC indépendant. Le confort est renforcé par des huisseries en double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant isolation et sérénité au quotidien. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage fermé. Un bien clé en main, sans travaux à prévoir, parfait pour une famille, un premier achat ou un investisseur ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 280 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine POILLOT, Tél. : 06 43 74 29 93, E-mail : marine.poillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 818078834.

Maison à vendre à Châtenoy-le-Royal, secteur Ravel / Berlioz. Vous allez adorer cette maison, qui coche vraiment toutes les cases, si vous souhaitez un cadre résidentiel tranquille, pour une vie sereine, sans vous éloigner de Chalon-sur-Saône. Pourquoi vous allez adorer ? Sous-sol aménagé : avec par exemple un espace bureau indépendant, très adapté pour le télétravail Chaud l'hiver, frais l'été (DPE D) : chauffage gaz + clim réversible + panneaux photovoltaïques + fenêtres PVC double vitrage = confort de vie et facture d'énergie maîtrisés Deux garages et caves : stocker, bricoler, garer… vous choisissez Terrain clos, avec cour et jardin arboré (potager, terrasse, pelouse, abris. ) : facile à vivre et à entretenir. Rue tranquille dans un secteur pavillonnaire très recherché. Accès rapide aux écoles, commerces, services, transports : ici, vous gagnez du temps chaque jour ! En clair : une maison où l'on vit bien, simplement, sans stress. Bien d'autres atouts à découvrir pour cette maison construite dans les années 1960, qui a été bien développée depuis, pour vous offrir désormais 139 m² de surface de référence, sur une parcelle d'un peu moins de 500 m², Besoin d'autres renseignements ? Envie de programmer votre visite ? contactez-moi dès maintenant ! Je suis Stéphane Cornut, spécialiste de la transaction immobilière depuis quinze ans sur le secteur, et j'accompagne mes clients jusqu'à la signature finale chez le Notaire, avec rigueur et transparence. Vous envisagez de vendre également ? je vous propose une évaluation juste de votre bien et un plan de mise en valeur adapté MONRESEAU-IMMO. COM - CORNUT Stéphane - 06 76 99 56 13 - s.cornut@monreseau-immo.com - Agent Commercial RSAC 525 033 247 - Honoraires à la charge du vendeur.

Chatenoy le royal, sur l'axe chalon-sur-saône / givry, découvrez cette belle maison familiale en pierre de 227 m², nichée au cœur d'un grand parc arboré de 7657 m². Elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille. La maison dispose d'une entrée spacieuse avec bureau au rez de chaussée. À l'étage se trouve une grande cuisine avec une buanderie attenante de 13 m², un vaste salon / séjour de 47 m² avec cheminée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres, une seconde salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin, une grande grange attenante et de nombreuses dépendances (écuries, atelier, hangar d'env. 300 m²) offrent de multiples possibilités d'aménagement. Le terrain arboré est idéal pour les jeux d'enfants ou les moments en extérieur. Chauffage fioul, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques récents (2022). Proche des écoles, collège et lycée, de la voie verte et des pistes cyclables, cette propriété bénéficie d'une situation idéale : 25 min de la gare tgv, 10 min de l'autoroute. Une maison de caractère, spacieuse et lumineuse, parfaite pour un projet familial ou professionnel. Contactez-nous pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°479 128 431 - greffe de chalon sur saone) anne paillard entrepreneur individuel 06 61 43 71 09 - réf. 929090.

Charmant terrain situé sur la commune de chatenoy-le-royal venez découvrir cette parcelle à bâtir hors lotissement et libre de tout constructeur d'environ 610 m². Vous aurez la possibilité de construire à votre goût un charmant nid douillet, proche de toutes les commodités dont dispose ce village. Le bien proposé borné et la g1 à été réaliser. Le terrain ne sera pas viabilisé mais aucune crainte, tout se fait en bord de route, petit plus le secteur est raccordé au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 55 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 50 600 € honoraires : 8,7 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : lucie manca, tél. : 07 61 59 98 81, e-mail : lucie.manca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de macon sous le numéro 829 294 040.

Iad France - Nelly Colson vous propose : Charmante maison de 123 m² sur un beau terrain de 633 m² à Châtenoy-le-Royal Située dans un quartier résidentiel calme de Châtenoy-le-Royal, cette charmante maison individuelle de 123 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de toutes les commodités. La maison se compose de 4 pièces lumineuses dont 3 chambres, un bureau, une salle de bain, une buanderie, un cellier, un salon convivial, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, et une agréable salle à manger. Chaque espace a été optimisé pour le confort et la fonctionnalité. L'intérieur de la maison a été rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne et chaleureux. L'ensemble est complété par un agréable balcon et une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Construite en 1972, cette maison bénéficie d'une rénovation récente, apportant confort et modernité. Elle dispose également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage individuel, poêle à bois, aspiration centralisée contribuent au confort quotidien. L'emplacement de la maison est idéal, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun, et de la maison de santé, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Située plein sud, cette maison offre une luminosité naturelle toute la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette superbe maison à Châtenoy-le-Royal, où confort, modernité et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nelly Colson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 943100487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Bernaud vous propose : Charmante Maison de Ville à Châtenoy-le-Royal - Idéal pour une Vie de Famille Paisible Au cOEur de Châtenoy-le-Royal, cette maison traditionnelle avec un sous-sol, spacieuse et pleine de potentiel, construite en 1969. Située dans un quartier calme. Cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. Avec une cour, un garage pour faciliter le stationnement, et un balcon ensoleillé, elle répondra à tous vos besoins. Elle offre un cadre de vie idéal pour une vie de famille épanouie. Ce bien d'une surface de 112 m², vous trouverez à l'étage 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger avec cheminée, un salon et l'accès au balcon. Le sous-sol est aménagé d'une cuisine d'été, 1 douche, 1 WC, 1 chambre, un bar pour une ambiance conviviale, une chaufferie, d' un placard sous l'escalier, et le garage. * Avantages Exceptionnels : * - Jardin privatif pour des moments de détente en plein air, arboré. - Garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité - Emplacement stratégique proche des commodités et des écoles, des lycées, soins médicaux …. - Potentiel de rénovation pour aménager votre cocon selon vos goûts et vos envies. - Exposition sud pour une luminosité optimale tout au long de la journée. - Une terrasse offrent des espaces extérieurs pour profiter des beaux jours. Nécessite quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à Châtenoy-le-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien prodigieux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 402 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement f3 entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage, avec vue dégagée ! Très agréable à vivre, au calme. Lumineux, traversant, vous bénéficiez d'une double orientation : sud-ouest pour le séjour et une chambre, nord-est pour la cuisine et la 2e chambre. Le séjour de 16 m² donne sur un balcon avec vue sur les arbres de la résidence. Cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, meubles récents, emplacement pour lave-vaisselle) avec une loggia très pratique (machine à laver, cellier…) les deux chambres disposent de placards intégrés. Salle de bains avec baignoire, sèche serviette électrique. Wc séparés. Toutes huisseries en pvc double-vitrage. Interphone et fibre optique. Pas d'ascenseur, d'où des charges raisonnables : 180€ / mois (année 2024), incluant chauffage, eau chaude et froide. Cave facile d'accès. Parking facile au pied de l'immeuble. Proche de l'avenue de paris et de la rocade, hypermarché à 300m environ. Cet appartement est fait pour vous ? Appelez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 263, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2169€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°392 201 489 - greffe de chalon sur saone) arnaud maillet entrepreneur individuel 07 82 19 75 40 - réf. 931600.

À chalon sur saone, quartier bellevue, idéalement placé, proche de la gare, de l'hôpital, à deux pas des commerces et des écoles. Je vous propose ce bien rare à la vente, c'est une maison bourgeoise des années 1930, entièrement rénovée avec gout. L'entrée se fait par une coursive, lorsque vous entrez vous serez conquis par le charme des sols en parquet d'origine et une belle hauteur de plafond donnant une sensation d'espace. Un dégagement distribue deux grandes pièces ouvertes servant de séjour / salon très lumineux, une grande cuisine de qualité, une salle d'eau avec wc et une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres dont une avec un balcon, une grande salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et wc. Coté pratique, au sous sol, vous trouverez deux grands garages isolés avec porte sectionnelle dont une électrique. Un coin buanderie et une grande pièce pouvant servir de salle de sport, salle de jeux. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse ensoleillée cachée par ses grands murs de clôture pour plus de sérénité. Beaucoup de travaux ont été réalisés, fenêtres pvc avec volets roulants électriques, isolation, chaudière gaz à condensation. Pas de travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Alors ne tardez pas à venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 884494.

À 20 minutes de chalon sur saone et de beaune, je vous propose cette maison neuve rt 2020 située sur la commune de chagny, près de la gare, des écoles et des commerces. Cette maison de 110.53 m² en forme de t sur son terrain de 630 m² vous accueille par une belle entrée avec placard distribuant un bel espace de vie cuisine / salon / séjour très lumineux avec une grande baie vitrée à galandages donnant sur une terrasse. Le coin nuit se compose de deux chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche à l'italienne et meuble double vasque, un wc séparé avec lave mains et une suite parentale équipée d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc. Coté pratique, vous disposez d'une grande buanderie et d'un garage isolé. Cette maison dispose de tout le confort moderne, chauffage au sol basse température avec pompe à chaleur, isolation performante, fenêtres pvc et aluminium avec volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle électrique. Cette maison est disponible sous 3 mois, peinture, sol, aménagement des placards, bref, il ne reste plus que la cuisine à rajouter. N'hésitez pas à me contacter pour venir sans tarder la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 886947.

Voici une belle maison de ville que je tiens à vous présenter ! Plutôt que de longs discours voici plutôt tous ses atouts : Son positionnement : au centre-ville de Chalon sur Saône, à côté du parc de la biodiversité, de la voie verte et de toutes les écoles de la maternelle au lycée, à deux pas de tous les commerces et de la gare SNCF et bus de Chalon dont un arrêt est devant la maison. Sa conception : grande maison orientée est / ouest, avec 4 chambres (plus de chambres possibles), une jolie cuisine fonctionnelle, 1 salon, 1 séjour, 2 salles d'eau, 2wc, un grenier aménageable de 80 m², une grande cave de 80 m², un garage double avec porte électrique et un jardinet. Son style : véritable cachet avec son style "anglais" avec le parquet chêne et les tomettes d'origine, mais aussi les fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants solaires. Je suis à votre disposition 7j / 7 pour vous détailler tous ces points. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 575543 ).

Chalon S / S - Proche Saône, grand type 2 de 59,34 m² avec vaste pièce à vivre parquetée, cuisine avec balcon, chambre de 14 m², salle de bain. Beaux volumes à conforter. Huisseries double vitrage. Grenier.