Vente maison 6 pièces 149 m² Farges-lès-Chalon (71150)

Située à 20 minutes de chalon sur saone, dans le village de ouroux sur saone, au calme, proche des commerces et des écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon / séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison : les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu. Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 964142.

Située au nord de chalon sur saone, sur la première couronne, proche des commerces, des écoles et arrêt de bus, nicolas adeline conseiller immobilier vous propose cette maison sur sous sol de 106 m² habitables de 2002 sur son terrain de 2646 m² avec accès privé. Cette maison très lumineuse offre une grande pièce à vivre de 57 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placard, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, d'un wc séparé avec lave mains. Le plus, vous disposez d'une terrasse couverte très agréable accessible de la cuisine et de la pièce de vie, pouvant servir de salle de jeux ou tout simplement pour recevoir vos amis. Coté pratique, vous disposez de 85 m² de garage, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec un wc et une douche, vous avez la possibilité de faire des chambres supplémentaires. Atout rare : le terrain offre un beau potentiel de division parcellaire d'environ 959 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur, permettant d'envisager un projet complémentaire. Bien rare à la vente, alors n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 962874.

Iad France - Elodie Fernandes vous propose : En exclusivité à Fragnes-La Loyère, à seulement quelques minutes de Chalon-sur-Saône et des accès autoroutiers, venez découvrir cette jolie maison familiale située dans un quartier calme et agréable. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 635 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d’eau privative, un WC séparé, un cellier ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, une grande mezzanine distribue trois belles chambres, une salle de bain, un second WC indépendant ainsi qu’un dressing. La maison est très bien entretenue, fonctionnelle et baignée de lumière. Le jardin, joliment paysagé, est entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proximité immédiate des écoles, commerces, grands axes et de Chalon-sur-Saône. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, une grande batisse type maison de vigneron et deuxième batisse servant de gîte pour un total de 180 m² habitables mais avec une extension optimisée pouvant aller jusqu'à 400 m² habitables, le tout posé dans un parc arboré d'un hectare ! Ainsi, vous êtes à 2 minutes de la voie verte qui longe le canal du centre, au coeur du vignoble de la côte chalonnaise, à 3 minutes de la gare de Fontaines, à 4 mn du bourg avec ses écoles, ses commerces et ses services publics. Vous serez à la fois proche de Chalon sur Saône, Chagny et Beaune. Cette belle propriété peut convenir à une grande famille et / ou être exploitée de manière complémentaire comme résidence de vacances. Ce bien se compose de deux espaces respectivement de 110 m² avec ses 3 chambres et 70 m² avec ses 2 chanbres qui n'ont besoin que d'un rafraichissment pour être immédiatement utilisés. Le reste de la maison soit environ 220 m² vous permettra de laisser libre court à votre créativité pour en faire une belle et grande demeure ou optimiser ses opportunités de bien locatif. Je vous propose de me contactee pour évoquer plus longuement toutes le sopportunités concenrant ce bien ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 611875 ).

Iad France - Celine Potignon vous propose : * Maison Familiale - 5 chambres - piscine - double garage * Située à Fontaines, dans un secteur prisé de la Côte Chalonnaise, à seulement 10 minutes de Chalon-sur-Saône, cette maison des années 60, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une grande famille. Avec ses 161 m² habitables répartis sur deux niveaux, la maison offre une belle organisation des espaces. À l’étage, la vie quotidienne s’articule autour d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine indépendante. Ce niveau accueille également une chambre, une salle de bain ainsi qu’une petite mezzanine, idéale pour créer un coin lecture, un espace bureau ou un rangement complémentaire. Le niveau inférieur est quant à lui dédié à l’espace nuit, avec quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un toilette indépendant. Grâce à son entrée indépendante, ce niveau offre également un véritable potentiel pour une activité libérale, un projet locatif, une activité de type Airbnb, ou encore pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Côté confort, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d’un chauffage au gaz de ville ainsi que d’un insert bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain d’environ 2 600 m², agrémenté d’arbres fruitiers, d’un double garage, d’un carport pouvant également faire office de terrasse couverte, ainsi que d’une piscine semi-enterrée accompagnée d’une pergola bioclimatique. Lumineuse, fonctionnelle et pleine de potentiel, cette maison séduira les familles à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié à proximité de Chalon-sur-Saône. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Laulognon vous propose : Charmante maison sur sous-sol aménagé au cOEur de la Côte Chalonnaise Située au fond d’une impasse calme et verdoyante, dans un environnement privilégié de la très recherchée Côte Chalonnaise, cette maison parfaitement entretenue saura vous séduire par son charme, son calme et ses beaux volumes. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de plus de 1 500 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine lumineuse, un grand salon séjour, trois chambres, une salle de bain ainsi que des toilettes séparées, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le sous-sol aménagé constitue un véritable atout avec sa cuisine d’été, sa salle de bains complémentaire, sa cave, son atelier et son grand garage, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de rangement. Dans les combles, une vaste chambre a été aménagée, parfaite pour accueillir famille, amis ou créer un espace de travail indépendant. Chauffage électrique fonctionnant avec un puits canadien. Maison soigneusement entretenue, habitable immédiatement sans travaux importants. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et sérénité. À découvrir sans plus attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Laulognon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 989681291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.