Maison + dépendances avec énorme potentiel à Fontaines sur 1 hectare de terrain clos et arboré

J'ai le plaisir de vous présenter en exclusivité, une grande batisse type maison de vigneron et deuxième batisse servant de gîte pour un total de 180 m² habitables mais avec une extension optimisée pouvant aller jusqu'à 400 m² habitables, le tout posé dans un parc arboré d'un hectare !

Ainsi, vous êtes à 2 minutes de la voie verte qui longe le canal du centre, au coeur du vignoble de la côte chalonnaise, à 3 minutes de la gare de Fontaines, à 4 mn du bourg avec ses écoles, ses commerces et ses services publics.

Vous serez à la fois proche de Chalon sur Saône, Chagny et Beaune.

Cette belle propriété peut convenir à une grande famille et / ou être exploitée de manière complémentaire comme résidence de vacances.

Ce bien se compose de deux espaces respectivement de 110 m² avec ses 3 chambres et 70 m² avec ses 2 chanbres qui n'ont besoin que d'un rafraichissment pour être immédiatement utilisés.

Le reste de la maison soit environ 220 m² vous permettra de laisser libre court à votre créativité pour en faire une belle et grande demeure ou optimiser ses opportunités de bien locatif.

Je vous propose de me contactee pour évoquer plus longuement toutes le sopportunités concenrant ce bien !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf.

611875 ).