Biens à vendre à Cessy (01170)

CESSY. Située dans un environnement calme et résidentiel au sein d'un lotissement, cette maison familiale construite en 1989 bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à seulement 500 mètres de l'école primaire, des commerces et de l'arrêt de bus de la ligne 60 en direction de Cornavin. Édifiée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 835 m², elle développe plus de 162 m² au sol, dont 154,65 m² loi Carrez, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un vaste séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, un grand palier pouvant facilement être aménagé en bureau ou en espace supplémentaire selon les besoins, ainsi qu'une grande salle de bains et un coin douche. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un local technique, une cave et une buanderie, offrant un volume de rangement appréciable. Bien entretenue, elle nécessite principalement des travaux de modernisation afin de lui redonner une décoration plus contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos et arboré ainsi que d'un abri voiture. Chauffage au gaz. DPE : D. Une maison familiale aux volumes généreux, bénéficiant d'un terrain de 835 m², d'un environnement paisible et d'une situation privilégiée à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 219 017 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Virginie FLICHY Entrepreneur Individuel 06 22 80 55 07 - Réf. 968650.

Cessy – terrain à bâtir de 700 m². Dans un environnement résidentiel et recherché, découvrez ce beau terrain à bâtir d'environ 700 m² (libre constructeur), issu d'une division parcellaire, offrant un cadre idéal pour la réalisation d'un projet de maison individuelle. Le terrain est entièrement présente une belle configuration : plat, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et offrant la possibilité d'aménager une piscine. Situé en zone ugp1, le règlement prévoit une emprise au sol de 18 % et une hauteur maximale de 9 mètres. Le terrain n'est pas viabilisé : les raccordements aux différents réseaux seront à prévoir par l'acquéreur. L'assainissement collectif est disponible avec raccordement au tout-à-l'égout. Un terrain rare sur le secteur, offrant une belle opportunité de construire une maison sur mesure dans un environnement résidentiel, avec une exposition agréable et une configuration permettant de nombreux projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°825 219 017 - greffe de bourg en bresse) virginie flichy entrepreneur individuel 06 22 80 55 07 - réf. 968881.

Maison sous offre - les visites sont arrêtées Julie SEYVE vous propose en exclusivité à Cessy, dans le très recherché quartier Tutegny, cette maison individuelle de 101 m² habitables, construite en 1987 et entièrement rénovée en 2021, implantée sur une belle parcelle de 1 100 m². Située en fond d'impasse, cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, à l'abri des nuisances et dans un environnement résidentiel recherché. Bâtie en 1987 et entièrement rénovée en 2021, la maison bénéficie d'un intérieur soigné et fonctionnel. L'entrée avec son placard mural dessert une belle pièce de vie, composée d'un espace salon et d'un espace salle à manger. La cuisine ouverte a été entièrement refaite et équipée avec four, micro-ondes, hotte, plaque à induction et lave-vaisselle. Depuis le séjour, vous accédez directement à la terrasse et au jardin, offrant un agréable prolongement des espaces intérieurs. Le rez-de-jardin accueille également une première chambre avec sa suite parentale avec salle de douche, permettant de bénéficier d'un espace nuit indépendant et d'un WC séparé. Un conduit de cheminée vous donne l'option d'ajouter un autre mode de chauffage. À l'étage, vous découvrirez une deuxième chambre avec nombreux placards muraux, un bureau avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, ainsi qu'une mezzanine qui pourra facilement être aménagée selon vos envies : espace télétravail, salle de jeux, chambre d'appoint ou espace détente. La maison dispose d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'utilisation. Vous bénéficiez notamment d'un grand garage avec portail motorisé, de deux places de stationnement ainsi que d'une double cave. La parcelle de 1 099 m² constitue l'un des grands atouts de cette propriété. Le jardin offre un bel espace extérieur à aménager selon vos envies et permet également d'envisager des possibilités d'agrandissement de la maison. Vous recherchez une maison qui vous permet de vous installer immédiatement tout en conservant un potentiel d'évolution à moyen ou long terme ? Ce bien mérite votre attention. La maison est située dans le quartier Tutegny l'un des secteurs particulièrement recherchés de Cessy pour son environnement résidentiel et son cadre de vie. Cessy séduit par son équilibre entre vie de village, proximité des commerces (boulangerie, coiffeurs, supérette. ) et services. Cessy se situe à 10 kilomètres de la frontière suisse et à 20 minutes de l'aéroport international de Genève. Vous aurez un accès privilégié pour rejoindre rapidement le canton de Vaud direction Nyon ou Morges. Contactez moi vite pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 614724 ).

D'une superficie d'environ 240 m², cette villa contemporaine offre un panorama spectaculaire sur la chaîne des Alpes et le Mont-Blanc. Bénéficiant d'une excellente performance énergétique classée A, la propriété conjugue élégance architecturale, volumes généreux et confort moderne. Elle propose cinq chambres, cinq salles de bains raffinées ainsi que deux vastes dressings. Le bien dispose actuellement dans son organisation d'un T1 bis loué 1 400 € par mois, offrant un revenu complémentaire intéressant. Cet espace peut toutefois être facilement réintégré à l'habitation principale selon les besoins. À l'abri de tout vis-à-vis, la maison séduit dès l'entrée par son majestueux hall cathédrale baigné de lumière, ouvrant sur une vue exceptionnelle. La pièce de réception de 63 m², élégante et chaleureuse, s'articule autour d'un vaste bow-window offrant un tableau permanent sur les Alpes et le Mont-Blanc, sublimé par la présence d'une cheminée. Chaque chambre, aux volumes confortables d'environ 20 m², dispose de sa salle de bains privative et de beaux espaces dressing, créant un univers intime et raffiné pour chacun de ses occupants. La circulation fluide et l'harmonie des volumes renforcent l'atmosphère résolument contemporaine et apaisante de la propriété. À l'extérieur, le jardin dotée de deux terrasses s'ouvre naturellement sur une vaste prairie, offrant un environnement rare, préservé et sans nuisance. En annexes, la propriété dispose d'une grande buanderie, d'un garage ainsi que de plusieurs stationnements extérieurs. Une propriété rare et confidentielle, où lumière, panorama et élégance composent un art de vivre unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 967325.

Située à Cessy (01170), charmante ville dynamique et conviviale offrant un cadre de vie agréable, cette maison profite d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, les écoles, et les espaces verts environnants. Idéalement située pour les familles ou les professionnels en quête de quiétude à proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 225 m², cette maison moderne de 98 m² s'accompagne d'un garage et de 3 places de parking extérieures, offrant ainsi praticité et confort. La résidence récente construite en 2019 se distingue par son design soigné et son allure attrayante. À l'intérieur, cette propriété comprend 4 pièces comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, et 2 toilettes. Avec une surface habitable bien agencée, les espaces de vie offrent une atmosphère lumineuse et accueillante. Cette maison met à disposition un cadre de vie moderne et fonctionnel, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 600 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bernard PILLARD, Tél. : 06 74 51 73 87, E-mail : bernard.pillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 797932050.

Coup de cœur à Cessy – Grand T3 - Au cœur d'une zone villageoise Dans un environnement calme et résidentiel, au cœur d'une zone villageoise, découvrez ce bel appartement T3 de 87 m², situé au 1er étage d'une résidence à Cessy. À découvrir rapidement : bel appartement T3 de 87 m² situé au 1er étage d'une résidence calme et recherchée à Cessy (01170), proche des commerces à pied, transports, garderie, écoles et parc de jeux, avec un accès rapide vers la Suisse et le Pays de Gex (bus frontalier accessible à pied). Lumineux, spacieux et parfaitement agencé, il se compose de : • Une grande pièce de vie séjour / cuisine de près de 40 m² • 2 belles chambres (10,9 m² et 13,4 m²) • Une salle de bains avec double vasque et branchement machine à laver et sèche linge • Une entrée avec vestiaire • Un cellier et de nombreux rangements • WC séparés Les atouts : • Balcon de 8,5 m² • Cave privative • Local à vélos • Résidence calme et bien entretenue avec interphone sécurisé • Fibre optique Idéal pour une famille, un couple frontalier ou un investissement de qualité. Prix de vente : 399'000 € HAI * Possibilité d'acquérir un garage fermé situé au sous-sol en sus du prix (20'000 €) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROUCOU, Tél. : 06 82 34 41 90, E-mail : severine.roucou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 890082068.

CESSY Tutegny | Superbe villa de 182 m² (205 m² au sol) avec piscine chauffée, terrain de 1 146 m², vue Mont-Blanc L'Agence BASTIEN vous propose cette magnifique villa familiale située dans le secteur très prisé de Tutegny à Cessy, à seulement quelques minutes de Divonne-les-Bains, de la frontière suisse et de Genève. Édifiée en 2003 sur un magnifique terrain entièrement clos de 1 146 m², cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme et recherché ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Mont-Blanc. Développant 182 m² habitables, 205 m² au sol et plus de 105 m² d'annexes, cette villa offre des volumes généreux, une luminosité remarquable et des prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie de plus de 55 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées. Il comprend un salon, un séjour convivial auquel vient s'ajouter une cuisine indépendante entièrement équipée, parfaitement adaptée à une vie familiale. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur deux belles terrasses exposées Sud-Est et Sud-Ouest, agrémentée d'une superbe pergola bioclimatique d'environ 40 m², équipée de lames orientables et de stores latéraux, créant un véritable espace de vie extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également : une entrée avec placard, une chambre avec salle de douche privative, idéale pour recevoir famille ou amis, un WC visiteurs. À l'étage, une agréable mezzanine pourra accueillir un bureau, un espace lecture ou une salle de jeux. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une vaste suite parentale composée d'une chambre de plus de 20 m², d'un dressing et d'une salle de douche privative. Les deux autres chambres disposent d'une salle de bains, offrant un confort appréciable pour toute la famille. Un WC indépendant complète cet étage. Le sous-sol complet propose de nombreuses dépendances : garage double, atelier, cave à vin, buanderie, chaufferie, nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée à son environnement et idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations Terrain clos de 1 146 m² Portail électrique Pompe à chaleur Climatisation réversible 28 m² de panneaux photovoltaïques DPE B Piscine chauffée de 10m Pergola bioclimatique de 40 m² Grandes baies vitrées Vue dégagée sur le Mont-Blanc Garage double Cave à vin climatisée Lotissement résidentiel calme et recherché Les atouts - Secteur très recherché de Tutegny à Cessy - 182 m² habitables 205 m² au sol - Plus de 105 m² d'annexes - Terrain clos de 1 146 m² - 4 chambres dont une suite parentale - Vaste espace de vie de plus de 55 m² - Piscine chauffée - Pergola bioclimatique haut de gamme - Pompe à chaleur, climatisation réversible et panneaux photovoltaïques - DPE B - Vue Mont-Blanc - À proximité immédiate de Divonne-les-Bains, de la douane et de Genève Rare sur le secteur, cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'une villa alliant volumes, confort, performances énergétiques et qualité de vie dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cessy. Prix : 1 245 000 EUR Réf. 6897 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rénovée avec des matériaux de qualité, située dans un environnement calme et recherché à Cessy, à seulement 2 minutes à pied du lycée Jeanne d'Arc. Cette propriété bénéficie également d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la frontière Suisse. Elle dispose de 4 chambres, 2 salons, 2 cuisines équipées, 2 salle d'eau, 1 terrasses, un balcon, une cave, le vaste jardin avec un terrain de pétanque, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un atelier indépendant de 15 m², actuellement aménagé en atelier de couture, ainsi que un cabanon de rangement. Équipée de panneaux photovoltaïques, magnifique vue sur Jura et le Mont-Blanc. Elle est actuellement aménagée en deux appartements indépendants pouvant être réunis en une seule grande maison familiale. Son agencement offre également de nombreuses possibilités : résidence principale, logement indépendant pour recevoir famille ou proches, ou encore projet locatif. Une propriété rare dans le secteur, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités. Si cette propriété correspond à votre projet de vie, ce sera un réel plaisir de vous la faire découvrir et de répondre à toute vos questions lors d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°103 689 147 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Nezhdet HARBUZI Entrepreneur Individuel 06 12 84 04 38 - Réf. 965822.

Capifrance Prestige – Nichée au fond d'une impasse, dans le secteur de Tutégny à Cessy, cette élégante propriété familiale développe 192 m² habitables (215 m² au sol) sur une magnifique parcelle paysagée de plus de 1 000 m². Réalisée par un constructeur réputé de la région, elle séduit autant par le charme de son architecture que par la qualité de sa conception, ses beaux volumes et son environnement résidentiel préservé. Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur luminosité et leur fluidité. La vaste pièce de vie, bénéficiant d'une triple exposition, est largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées qui baignent les lieux de lumière à toute heure de la journée. Une magnifique cheminée vient parfaire l'atmosphère chaleureuse de cet espace de réception, prolongé naturellement par une belle terrasse idéalement exposée et le jardin paysagé. La cuisine indépendante de 17 m², attenante au séjour, peut aisément être ouverte afin de créer un vaste espace de réception de plus de 62 m². Conçue pour une vie de famille, la maison propose six chambres, dont deux de plain-pied, l'une bénéficiant de sa propre salle de douche. Cette configuration offre également de nombreuses possibilités pour accueillir famille et amis ou aménager un espace de télétravail. À l'étage, le côté nuit accueille une superbe suite parentale de 34 m² avec dressing, balcon privatif et salle de douche. Trois autres chambres aux dimensions confortables (14,82 m², 17,82 m² et 15,91 m² au sol) se partagent une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un garage fermé de 27 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de cette propriété. La propriété a toujours fait l'objet d'un entretien particulièrement soigné. Les prestations et les finitions, réalisées il y a une quinzaine d'années, pourront simplement être remises au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. L'ensemble, particulièrement sain, est immédiatement habitable. Classée DPE C, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un excellent confort thermique. La proximité de la voie verte, de l'étang de Tutégny, de Divonne-les-Bains, de Genève, de la frontière suisse ainsi que de l'aéroport international constitue un véritable atout pour les familles recherchant un équilibre entre nature et mobilité. Notre avis : Rare sur le marché, cette propriété conjugue avec élégance charme, luminosité, volumes généreux, fonctionnalité et qualité de construction dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés du Pays de Gex. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 964702.

Cessy : 4 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 80 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 8 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2026. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Terrain 560 m² à Cessy – Quartier résidentiel recherché À seulement quelques minutes de Genève, découvrez cette belle parcelle de 560 m², située Route des Mûriers à Cessy, dans un environnement calme et résidentiel particulièrement apprécié. Plate, bornée et libre de choix du constructeur, elle offre un cadre idéal pour réaliser une maison adaptée à vos envies et à votre mode de vie. Les réseaux sont situés en limite de propriété, facilitant le raccordement. La parcelle bénéficie d'une emprise au sol autorisée de 140 m², permettant la réalisation d'une confortable maison familiale avec garage, terrasse et jardin. Vous profiterez d'un emplacement privilégié : • proximité immédiate de Genève et de la frontière suisse ; • accès rapide au CERN ; • écoles, commerces et transports à quelques minutes ; • environnement résidentiel calme ; • terrain plat facilitant l'aménagement extérieur. Les disponibilités de terrains sur la commune de Cessy étant de plus en plus limitées, cette parcelle représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour vous présenter le terrain, le plan du géomètre ainsi que les règles d'urbanisme applicables. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 392 640 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Roméo DRAGONETTI Entrepreneur Individuel 06 12 37 00 98 - Réf. 955131.

Je vous propose cette villa familiale lumineuse entièrement rénovée de 181 m² Carrez sur une parcelle de 980 m² clôturé. Elle est orientée sud / ouest, dans un quartier résidentiel très calme. Proche de toutes commodités, les commerces, les écoles et le collège sont accessibles à pied, la station autobus avec liaison Genève est à 5 minutes. Vous bénéficierez d'une vue imprenable sur le Jura et le Mont-blanc. Ses beaux volumes, sa toiture traditionnelle équipée récemment de panneaux photovoltaïques, ses matériaux de qualité sont des atouts indéniables. Entièrement rénovée. cette villa se compose actuellement de deux appartements distincts avec entrée indépendante mais peut sans problème s'unir par un accès intérieur déjà existant. Elle se compose au rez inférieur pour la partie jour d'une pièce de vie de près de 40 m² comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée avec accès direct sur la terrasse. La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec accès sur la terrasse, un grand et beau dressing, une belle salle d'eau et une buanderie. Une grande cave de 10 m² complète cette première partie. Le rez supérieur se compose d'une entrée, une pièce de vie comprenant un salon salle à manger et une cuisine entièrement équipée pour une surface de 36 m² avec accès sur une seconde terrasse. Le couloir donne accès à un bureau, deux chambres avec rangements et une belle salle d'eau. Présence d'un cagibi correspondant à l'emplacement initial de l'escalier reliant les deux niveaux. C'est un bien de qualité en parfait état avec de beaux parquets en bois massif. Le mode de chauffage fonctionne avec deux poêles à pellet en supplément du chauffage électrique de base. Dans le jardin, un bel atelier de 15 m² et un cabanon pour rangements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Xavier RICHOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°392 548 004 Greffe de THONON LES BAINS) 06 33 15 75 16 (réf. 605831 ).

Située dans la dynamique commune de cessy (01170), cette maison sise sur un terrain de 1093 m² constructible, idéalement centrée, bénéficie d'un cadre de vie agréable (petite ville, campagne ). Proche des écoles (crèche, collège, lycée ), du bus, des commodités, elle offre un environnement propice aux besoins du quotidien. À l'intérieur, cette maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres et mezzanine, avec un bel espace de vie familiale. Construction traditionnelle de 1985 (maison giraud ). Stationnement avec places de parking extérieur et garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bernard pillard, tél. : 06 74 51 73 87, e-mail : bernard.pillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 797932050.

TUTEGNY - Environnement privilégié sur un secteur résidentiel et au calme pour cette belle parcelle viabilisée d'environ 675 m². Libre constructeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7806.

Du 15 / 09 / 2026 au 31 / 10 / 2026 : Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 2 500 € offerts / pièce. Résidence Les Villas Seyssia : Frais de notaire offerts et 2 500 € TTC offerts par pièce, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Offre de rentrée : frais de notaire offerts + 2 500 € offerts / pièce. * Bientôt chez vous : livraison prévue d'ici la fin de l'année ! La résidence “Les Villas Seyssia” à Cessy propose des appartements neufs 4 pièces avec de très belles prestations : - Peinture lisse ; - Volets roulants électriques dans le séjour ; - Carrelage grand format 60 * 60 cm (entrée, salon, cuisine, salle d'eau, salle de bains, WC) ; - Sol stratifié chanfreiné imitation bois (chambre) ; - Faïence toute hauteur dans la salle de bains et la salle d'eau ; - Chambres avec placard aménagé d’une penderie et des étagères ; - Suite parentale avec salle d’eau et dressing. Chaque villa s’ouvre sur un jardin privatif et dispose d’un garage. Au cœur du Pays de Gex, entre la plaine du Lac Léman et les montagnes du Jura la résidence est à seulement 15 km de Genève et à 20 minutes des stations de ski. De plus, vous trouverez à proximité du centre-ville : supérette (500 m), boulangerie (650 m), pharmacie (700 m), centre commercial (1.7 km), crèche (500 m), école maternelle et élémentaire (550 m), collège et lycée (1.2 km). L’arrêt de bus ligne 60 est à 300 m de la résidence, l’aéroport à 14 km et la gare de Genève à 16 km. La ville dispose de nombreux espaces verts et d’un étang, propices à la détente et aux activités de plein air. N'attendez plus, prenez le temps de nous contacter. Vous n'êtes qu'à un coup de fil de devenir propriétaire ! *Résidence Les Villas Seyssia : Frais de notaire offerts et 2 500 € TTC offerts par pièce, limitée à 5 lots, valable jusqu’au 15 octobre 2026. Prolongation jusqu'au 31 octobre 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .