Biens à vendre à Versonnex (01210)

Versonnex- en plein coeur de la commune de versonnex se cache cette belle parcelle plate et ensoleillée de 565 m² constructibles. Le terrain est situé à deux pas des commerces et transports et à 1 km de l'école et de la douane de bois-chatton. Non viabilisé, il offre une possibilité de construction d'environ 150 m² habitables. Une proposition de plan d'une villa familiale 5 chambres est disponible à l'agence afin de vous aider à vous projeter. Agence bastien divonne-les-bains - réf. 6826 - honoraires à la charge du vendeur.

EN EXCLUSIVITÉ. Proche de la frontière suisse de Bois-Chatton, votre agence Orpi Gex Immobilier vous propose cette maison familiale de 114 m² avec un fort potentiel. Bâtie sur un terrain d'environ 700 m², elle se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée et accès à la terrasse, deux chambres, une salle d'eau refaite récemment et un WC indépendant. Le séjour peut être agrandi en ouvrant le mur de la cuisine ou en récupérant une des chambres. À l'étage : un palier desservant deux chambres donnant sur le jardin et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également de deux places de parking extérieures ainsi que d'un grand garage accolé à la maison, avec combles aménageables. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants, et la terrasse est équipée d'un store banne. Le terrain arboré est orienté sud-ouest et possède un cabanon, vous offrant un espace de rangement supplémentaire. Référence agence : 6549.

Exclusivite versonnex - parcelle plane d'environ 436 m² - zone ugm2 avec un ces de 25% - viabilité en bordure - libre constructeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 7747.

La résidence « La Maison d'Anthelme » est un programme immobilier neuf destiné aux séniors de plus de 60 ans et idéalement situé Route de Divonne à Versonnex. Pour habiter ou investir, il offre une situation exceptionnelle à proximité immédiate de la Suisse, des établissements de santé et de toutes les commodités. Le bâtiment 5, à l'architecture contemporaine, comprend 12 appartements neufs à vendre. Venez saisir nos derniers T2 ! . La résidence offre de belles ouvertures sur l'extérieur avec ses terrasses et balcons qui raviront ses futurs propriétaires. Des stationnements et garages privatifs sont également disponibles. En RT2012 - 10% Dans le prolongement de la résidence, la future librairie café « Recto Verso » permettra de profiter d'une vue exceptionnelle sur les Alpes depuis sa terrasse, dès l'automne. La réhabilitation de la grange permettra de disposer : d'un nouvel espace coworking, d'un atelier de réparation de vélos et de petits objets, d'une chocolaterie artisanale, d'un espace de création d'artisanat et artistique, gérés par le nouveau collectif local « Grange à Pont ». Il est aussi prévu l'installation d'une halle qui pourra accueillir le marché hebdomadaires et diverses manifestations ponctuelles à proximité. Pour le dispositif Pinel, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement NEUF type 4 de 88,15 m² ainsi qu'une terrasse de 18,90 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Appartement NEUF type 3 de 69 m² Située entre Divonne-les-Bains, Ferney-Voltaire et Gex, le petit village de Versonnex est limitrophe avec la Suisse, l’accès à Genève est très rapide. Village dynamique et où il fait bon vivre, Versonnex a su conserver son authenticité. On y trouve des petits commerces, une crèche, les écoles maternelle et primaire et une bibliothèque municipale. Située à la sortie du village, juste à côté de la mairie, la petite résidence se construit dans un environnement pavillonnaire très agréable. Ne dépassant pas les deux étages, chaque îlot bénéficie d’un accès direct aux garages en sous-sols et par ascenseur. Les espaces verts communs seront engazonnés et plantés d’arbres et de végétation d’essences locales. L’architecture contemporaine fait appel à des matériaux nobles tels que le verre dépoli sur les terrasses ou des finitions de façade bois et minérale sur une isolation par l’extérieur. Orientés pour offrir les meilleures vues, les appartements sont baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées et de larges fenêtres. GARAGE INCLUS.

Situé hors lotissement, sur la route de Divonne, ce terrain offre un cadre résidentiel privilégié à quelques minutes de la frontière suisse. La parcelle, entièrement viabilisée et libre de constructeur, permet une totale liberté architecturale pour concevoir un projet sur mesure. Une Déclaration Préalable (00143523B0028) délivrée le 28 / 07 / 2023 vient sécuriser la faisabilité du projet. Un environnement calme, verdoyant et recherché — idéal pour une résidence familiale ou un investissement pérenne.

* SOUS OFFRE * A Versonnex, découvrez cette belle maison familiale mitoyenne par le garage de 126 m², implantée sur un terrain clos de 424 m² sans aucun vis-à-vis. Une situation idéale : à deux pas de l'école maternelle, primaire, de la garderie, des bus scolaires et à seulement 5 minutes de la douane de Collex-Bossy. Elle est parfaitement entretenue, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez séduits par le séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin paysagé, et sa cuisine indépendante. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et une pièce d'appoint de près de 13 m² au sol vous permettant d'aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'amis, selon vos besoins. Avec un extérieur intimiste, une maison lumineuse et fonctionnelle, proche des commodités et de Genève : tout est réuni pour accueillir votre famille. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 580 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 06 30 71 90 99, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084.

Superbe terrain à bâtir de 427 m², hors lotissement, idéalement situé à Versonnex, sur la route de Divonne, dans un environnement calme et résidentiel. Le terrain est entièrement viabilisé (eau, électricité, télécoms, assainissement) et libre constructeur, vous laissant une totale liberté pour concrétiser votre projet de maison individuelle. À 5 minutes de Divonne-les-Bains À 20 minutes de Genève Proche des écoles, commerces et transports Hors lotissement Terrain plat et bien orienté DP n°00143523B0028 délivrée le 28 / 07 / 2023 Un cadre de vie paisible entre campagne et frontière suisse, parfait pour une famille ou un projet résidentiel sur mesure. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Iad France - Franck BEGINES vous propose : Découvrez cette charmante maison mitoyenne située à Versonnex, offrant un cadre de vie paisible et familial. Construite en 1980 et rénovée avec soin, cette propriété de 102 m² constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli (e) par une entrée avec rangements menant à une cuisine fonctionnelle. La salle à manger et la véranda attenante sont parfaites pour partager des moments conviviaux. À l’étage se trouvent une salle d’eau et trois chambres confortables, offrant à chacun son propre espace de repos. Les pièces, lumineuses et chaleureuses, créent une atmosphère apaisante idéale pour se ressourcer après une longue journée. L’extérieur de la maison ne manque pas d’atouts, avec sa terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des repas en plein air. Un garage attenant et des places de stationnement permettent de garer plusieurs véhicules en toute sécurité, alliant praticité et tranquillité d’esprit. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités de la ville. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le système de chauffage individuel garantissent un confort moderne au quotidien. Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette belle maison à Versonnex, un véritable cocon où il fait bon vivre. Contactez-moi dès aujourd’hui pour planifier votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck BEGINES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITE – Capifrance Prestige - Coup de coeur absolu pour cette magnifique maison contemporaine de 115 m² située dans un environnement calme, verdoyant et familial à proximité immédiate du centre de Versonnex. Vous serez immédiatement charmé par sa généreuse pièce de vie traversante de 42 m², baignée de lumière, comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, récente et de belle qualité. Deux terrasses accessibles depuis cet espace offrent une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale climatisée avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains complète cet espace. Les combles sont aménageables laissant entrevoir de belles perspectives d'agrandissement : chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. La maison bénéficie de prestations haut de gamme : d'une terrasse cozy récente et agrémentée d'un jacuzzi à 5 places neuf, d'un arrosage automatique, d'un poêle à granules nouvellement installé, de volets électriques, de menuiseries de qualité, d'une prise pour chargement, d'un adoucisseur d'eau…. En annexe, le bien dispose d'un garage attenant avec porte motorisée et de deux places de stationnement en extérieur. À cinq minutes à pied de l'école, de la crèche et de la maison de santé. En voiture ou en vélo électrique, à proximité immédiate de la frontière de Collex Bossy, de Genève et de l'aéroport. Notre avis : Emplacement privilégié pour cette maison rare et moderne, prête à accueillir une nouvelle famille. In English below : EXCLUSIVE – Capifrance Prestige - Absolute favorite for this magnificent contemporary house of 115 m² located in a calm, green and family environment in the immediate vicinity of the center of Versonnex. You will immediately be charmed by its generous living room of 42 m², bathed in light, including a warm living room and an open, recent and beautiful kitchen. Two terraces accessible from this space offer a beautiful continuity between interior and exterior. On the night side, the house has four bedrooms, including an air-conditioned master suite with private shower room. À large bathroom completes this space. The attic is convertible, offering great possibilities for expansion : additional bedrooms, office or games room. The house benefits from high-end services : a recent cozy terrace decorated with a new 5-seater jacuzzi, automatic watering, a newly installed pellet stove, electric shutters, quality joinery, a charging socket, a water softener…. The property also includes an attached garage with a motorized door and two outdoor parking spaces. À five-minute walk from the school, daycare center, and nursing home. By car or electric bike, it's close to the border with Collex Bossy, Geneva, and the airport. Our opinion : This rare and modern home boasts a prime location, ready to welcome a new family. Nombre de lots de la copropriété : 34, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 560€ soit 46€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 475 043 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Caroline CLERC MAUREL Entrepreneur Individuel 06 47 02 29 62 - Réf. 924147.

Rénové par architecte avec mobilier sur mesure, cet appartement de standing en triplex de 187 m² habitables (217 m² au sol), situé sur la commune très recherchée de Sauverny à deux pas de la Suisse, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et élégant. Une répartition sur trois niveaux + mezzanines Au rez-de-chaussée : • Belle pièce de vie d'environ 60 m², avec salon équipé d'une cheminée, espace repas et cuisine ouverte avec îlot central • Accès direct à une terrasse de 20 m² équipée d'une pergola Au premier étage : • Deux chambres confortables • Salle d'eau avec douche à l'italienne Au deuxième étage : • Grand espace de dégagement avec nombreux placards de rangement • Salle de bain avec baignoire et douche • Coin salon de plus de 30 m² avec vue sur le mont blanc, pouvant être transformé en quatrième chambre Deux mezzanines : • Une aménagée en bureau • L'autre en troisième chambre, calme et cosy Confort moderne et prestations de qualité • Rénovation complète par architecte, avec mobilier sur mesure • Cheminée dans le salon • Domotique intégrée : contrôle à distance de l'éclairage, des volets roulants, du chauffage et de la sécurité • Climatisation réversible • DPE : Classe C – très bonne isolation thermique • Trois places de parking en sous-sol, équipées de bornes pour voitures électriques • Au sous-sol également : une buanderie, une cave à vin, et une deuxième cave de 10 m² Une situation privilégiée entre nature, calme et accès rapide à Genève • À 500 m de la frontière suisse • À 15 minutes de l'aéroport de Genève • Transports en commun à 500 m • Arrêt de bus scolaire à 150 m • Double exposition, avec vue imprenable sur les Alpes et sur le Jura Nombre de lots de la copropriété : 122, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 372 526 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Margot BORDIER Entrepreneur Individuel 06 86 52 39 81 - Réf. 916918.

Sauverny - Située au centre du village, à deux pas de la douane et de l'arrêt de bus - Magnifique villa d'architecte de 256 m² habitable implantée sur 1835 m² de terrain. La maison se compose : - Partie habitation : une entrée, un grand salon / séjour d'environ 50 m² avec un accès à une superbe terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte avec un cellier attenant, une chambre avec terrasse, un bureau, une salle de bains et un WC visiteur. À l'étage : une grande mezzanine, 3 belles chambres avec accès sur une grande terrasse avec une vue magnifique sur les Alpes et le Mt Blanc, une salle de bain et un WC séparé. - Annexes : un studio indépendant de 40 m², 3 garages, cave à vin, atelier et 2 pièces dans le grenier. - Terrain de 1835 m² arboré, maison parfaite pour une famille. Agence Bastien Divonne les Bains - Réf 6780 - Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sauverny, située à seulement quelques pas de l'école primaire et à 3 minutes de la frontière, cette jolie maison de 119 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine dinatoire avec la possibilité de l'ouvrir sur un espace séjour / salle à manger lumineux, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi qu'une grande chambre parentale avec sa salle de douche privative et une entrée indépendante. Le sous-sol de 74 m² comprend une chambre avec salle de douche et WC, un garage pour deux véhicules, deux caves et un cellier, offrant de nombreux espaces de rangement. Le terrain plat, clos et arboré est un véritable havre de paix, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cette maison selon vos goûts. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.

SAUVERNY - En plein coeur de Sauverny, spacieux T5 en duplex de 229 m² dont 186 m² habitables. Situé à deux pas de la douane et à 5 minutes de Divonne-les-Bains, sa localisation lui procure calme et accès rapide aux commerces et transports. Ce lumineux duplex dispose de 3 belles terrasses dont 2 vue Alpes et 1 vue Jura. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Cuisine équipée ouverte sur salon / séjour avec cheminée, le tout constituant une pièce de 55 m², 3 belles chambres dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains / douches avec WC, une salle de douches et un cabinet de toilette séparé. À l'étage, on retrouve une immense mezzanine de 68 m² au sol (49 habitables), un bureau, une salle de douches, un cellier et un cabinet de toilette. Idéal pour une famille, ce bien dispose en plus d'un double garage boxé en sous-sol ainsi que d'une spacieuse cave. Agence BASTIEN Divonne-les-Bains - Réf. 6731 - Honoraires à la charge du vendeur.

Iad france - isabelle gony vous propose : charmante maison de campagne à sauverny nichée au coeur de la campagne, cette maison dispose d'une surface utile de 133 m² dont 101 m² habitable. Construite en 1993 sur une parcelle de 849 m², cette propriété vous offre un cadre de vie paisible à seulement quelques minutes de la douane, idéale pour une famille travaillant en suisse, alliant calme de la campagne et proximité des commodités transfrontalières. La maison s'étend sur trois niveaux et se compose de 5 pièces principales, dont 4 chambres. Elle comprend également un vaste sous-sol apportant un bel espace supplémentaire, et dispose d'un garage fermé et d'une place de parking. Dans l'entrée, la pièce de vie traversante et lumineuse est entièrement ouverte sur la cuisine équipée et le salon, offrant une jolie vue dégagée sur le jardin. Une chambre et sa salle d'eau viennent compléter ce rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine aménageable selon vos envies, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. À l'extérieur, un agréable jardin avec une terrasse attenante sans vis-vis dans un cocon de verdure. Vous rêvez d'un lieu de vie confortable et calme à proximité de la suisse ? Cette maison mérite toute votre attention. Et si c'était ici que s'ouvre une nouvelle page de votre livre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle gony mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 938771144, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À deux pas du centre de Segny, saisissez une opportunité rare : une superbe parcelle de 591 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur, idéale pour concrétiser votre projet immobilier sur mesure. Surface plancher autorisée : 200 m² Terrain plat, offrant une implantation simple et un aménagement optimal Situé dans un quartier résidentiel calme, prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités Permis d’aménager n°PA00139925B0001 délivré le 05 / 06 / 2025 Profitez d’un environnement privilégié, proche des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d’un emplacement recherché à la frontière franco-suisse. Un terrain idéal pour une construction personnalisée – à visiter sans attendre !

Dans un environnement calme à ségny 01170, adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce lumineux appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing, sans aucun vis-à-vis. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse de 21 m² exposée sud-est. Vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'un wc séparé. Un garage fermé vient compléter ce bien rare sur le secteur. Les plus : - dernier étage sans vis-à-vis - grande terrasse - garage fermé - résidence paisible, sécurisée et bien entretenue proximité immédiate à toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Prix de vente : 334'000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez adèle kirmann, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com. Dpe : classe c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) (abonnement compris). Ges : classe c "les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat ref : 418810 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 163 lots - dont 72 lots habitation. (). Charges annuelles : 1762 euros.

Quartier des Hutains, découvrez cette superbe parcelle à bâtir de 443 m², entièrement viabilisée et libre de constructeur. Un cadre idéal pour concevoir la maison de vos rêves, à deux pas des commodités. Profitez d’un potentiel de construction de 200 m² de surface de plancher, parfait pour une habitation familiale moderne et spacieuse. Le permis d’aménager n° PA00139925B0001, délivré le 05 / 06 / 2025, vous assure une implantation sereine et sécurisée. Un emplacement recherché, un terrain prêt à accueillir votre projet : à saisir rapidement !

Au centre de Ségny, découvrez ce duplex d'exception entièrement rénové à neuf alliant modernité confort et élégance. Avec 125 m² habitables (136 m² au sol), il séduit par ses volumes généreux ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. L'appartement bénéficie en plus d'un excellent DPE en B / A, garantissant performance énergétique et confort au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par la fluidité des espaces et la qualité des finitions. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux de plus de 63 m², offrant un espace de vie spacieux et convivial. La cuisine neuve, entièrement équipée, sera posée prochainement et est comprise dans le prix de vente — un atout rare qui vous permet d'emménager sans frais supplémentaires. Un bureau, un espace chaufferie / stockage et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et balcon, véritable cocon de tranquillité baigné de lumière. Une salle de bain contemporaine aux lignes épurées vient parfaire l'étage. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin privatifs, ainsi que de deux places de parking. Ce duplex rare sur le marché conjugue emplacement central, rénovation complète, cuisine incluse, volumes remarquables et excellente performance énergétique (DPE B / A). Il offre à ses futurs propriétaires un cadre de vie clé en main, moderne, pratique et raffiné. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 596050 ).

Exclusivité segny : découvrez ce magnifique t4 d'exception sublimé par la décoration raffinée d'un architecte d'intérieur. Idéalement situé, il offre une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à la terrasse, cuisine équipée et meublée ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privée, une salle de bains, une buanderie, nombreux dressings / rangements. En annexes : un grand garage permettant de garer une voiture + 1 moto (porte électrique, prise de recharge auto), une cave. Toutes les commodités sont à proximité, tpg compris. Classe énergie c référence agence : 7809.

Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel.  e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein.  es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel.  e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein.  es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur du Bassin Genevois, ce programme immobilier neuf offre des biens de prestige, où l'architecture moderne redéfinit et enrichit les codes traditionnels pour un résultat intemporel.  e projet propose une gamme variée de logements, des appartements neufs de 2 à 5 pièces aux villas individuelles de 5 pièces, chaque habitation étant conçue pour maximiser l'espace grâce à des configurations intelligentes et des plans ouverts qui maximisent la générosité des surfaces. Chaque unité jouit d'une luminosité exceptionnelle, avec de grandes baies vitrées et des orientations multiples qui invitent le soleil à partager votre quotidien. Les logements combinent isolation thermique et phonique de haut niveau, assurant un environnement intérieur paisible et serein.  es appartements s'ouvrent sur des terrasses ou jardins, tandis que les villas bénéficient de jardins individuels avec patios, offrant un espace privé en plein air. Un point d'orgue de ce développement est le cœur d'îlot paysager qui lie tous les logements, apportant un souffle de nature verdoyante à la porte de chaque résident. Le parking souterrain ajoute une touche pratique tout en préservant l'harmonie et la tranquillité de votre nouveau lieu de vie, confirmant l'élégance et le confort de ce programme immobilier neuf d'exception. * Les prix sont indiqués Hors Stationnement Découvrez également nos 36 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 77 rue Madame de Staël, Saint-Julien-en-Genevois 74160. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au centre de Ségny proche de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement triplex un peu comme une maison de 117 m² composé : au rez-de-chaussée d'un garage, d'une cave et buanderie. Au 1er étage vous découvrirez la pièce de vie lumineuse et sa cuisine semi-ouverte donnant accès à la terrasse, une chambre, une salle d'eau et un wc. Au dernier niveau, le dégagement desservira 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc et un espace bureau pouvant devenir une petite chambre / dressing aisément. En annexe vous disposerez d'une place de stationnement extérieure et d'un agréable petit jardin. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emeline PERROT, Tél. : 06 85 32 08 42, E-mail : emeline.perrot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 820 178 523.