Biens à vendre à Capbreton (40130)

CAPBRETON un appartement d'exception au dernier étage, en front de mer. Profitez d'une vue panoramique spectaculaire sur l'océan, les Pyrénées et jusqu'à l'Espagne. Spacieux et baigné de lumière, cet appartement séduit par ses beaux volumes et sa terrasse couverte plein sud, idéale pour admirer les couchers de soleil toute l'année. Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 2 grandes chambres, SDD et SDB. Un parking sous sol complète ce bien rare dans un environnement privilégié face à l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 490 000 €. Dans une copropriété de 250 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 € / an. Procédure en cours : procédure en cours sur le parking inaccessible a ce jour. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Romain Pichon vous propose : CAPBRETON – Maison basco-landaise rénovée avec élégance À quelques minutes d’Hossegor, cette charmante maison basco-landaise entièrement rénovée en 2025 bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables. Derrière son authenticité préservée, la maison dévoile une rénovation haut de gamme mêlant cachet et modernité : travertin, zellige, bois chaleureux, charpente apparente et belles prestations contemporaines. Développant environ 185 m² au sol (155 m² habitables), elle offre de beaux volumes baignés de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie conviviale s’organise autour d’une cuisine ouverte, d’un espace repas et d’un salon chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint. À l’étage, deux grandes chambres pleines de charme, une salle d'eau-wc et un vaste espace modulable complètent l’ensemble. À l’extérieur, un jardin clos et arboré de 800 m², piscinable invite à la détente. Un garage de 30 m² vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Une maison lumineuse et pleine de caractère, idéale pour profiter de la douceur de vivre landaise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pichon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Appartement neuf à Capbreton, proche plage. À seulement 5 minutes à pied de la plage de la Piste, ce bel appartement neuf de 74 m² vous offre confort et modernité. Situé au 1er étage, il se compose de : * 2 grandes chambres * 1 salle d’eau moderne * Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, avec belle hauteur sous plafond * Une grande terrasse couverte exposée sud avec vue sur les Pyrénées L’appartement bénéficie d’une excellente isolation et de double vitrage pour un confort toute l’année.
Frais de notaire réduits. Résidence de standing avec seulement 4 logements. À proximité : commerces (Biocoop, Intermarché, Spar), restaurants, écoles (de la maternelle au lycée), parcs et forêts pour vos balades. Une belle opportunité à Capbreton, à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Treulier vous propose : Magnifique Maison Contemporaine de 125 m² à Capbreton Située en plein cOEur de Capbreton, cette maison d’architecte allie élégance, confort et emplacement privilégié. Elle vous offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate des commerces, écoles et plages. Un intérieur spacieux, fonctionnel et ludique. D’une superficie de 125 m², cette maison lumineuse dispose d’un vaste salon-séjour ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique, un atout majeur dans notre belle région. Elle comprend trois grandes chambres et une suite parentale avec dressing ainsi qu’un bureau à l’étage avec vue sur le salon. Un bassin extérieur apporte une touche de fraîcheur et de détente sans l’entretien d’une piscine. Des prestations de qualité Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison est en excellent état et bénéficie d’une isolation ultra performante (murs doublés, fenêtres en double vitrage). Son chauffage au sol et sa climatisation assurent un confort optimal. Caractéristiques de la maison : - Surface habitable : 125 m² - Terrain : 280 m² - 4 pièces – 3 chambres dont une suite parentale Équipements : Bassin extérieur
 Stationnement privatif
 Chauffage au sol électrique
 Eau chaude via ballon électrique
 Climatisation, double vitrage
 Placards intégrés, poutres apparentes
 Excellente isolation Un bien rare sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Treulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 440725984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à pied de toutes les commodités, appartement en duplex bénéficiant d'une double exposition, d'un séjour lumineux avec cuisine fonctionnelle, une salle de bains et 2 chambres dont une avec point d'eau. À l'extérieur, vous profiterez de deux belles terrasses. Le bien dispose également de 2 places de parking. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.

Iad France - Véronique Thomas vous propose : Au cOEur du prestigieux Triangle d’Or de Capbreton, ce duplex de 140 m² Loi Carrez (156 m² au sol) vous séduira par son emplacement privilégié : à seulement 100 mètres de la plage, 200 mètres du port et à proximité immédiate des commerces et commodités. Cet appartement, exposé Sud-Nord, offre de beaux volumes et une luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, constituant le véritable cOEur de l’appartement. L’espace nuit, situé à l’étage, comprend 3 chambres ainsi que des espaces de rangement. Une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée pourra parfaitement accueillir un bureau. Côté Sud, au calme et sans vis-à-vis, vous profiterez d'une agréable cour prolongeant les espaces de vie et offrant un véritable havre de tranquillité. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d’en faire une adresse d’exception mêlant charme, confort moderne et emplacement premium. Une opportunité rare à Capbreton, dans l’un des secteurs les plus recherchés pour sa qualité de vie, son calme et sa proximité immédiate de l’océan. Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 529578650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Véritable coup de cœur sur le marché actuellement – Appartement T3 plein de charme en hypercentre de Capbreton ! Idéalement situé en plein centre-ville de Capbreton, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité grâce à sa configuration traversante, offrant une agréable sensation d'espace et de confort au quotidien. L'appartement dispose d'une spacieuse pièce de vie, conviviale et chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter pleinement du quotidien dans un cadre confortable et moderne. Ce bien propose deux grandes chambres, intelligemment réparties sur deux espaces distincts de l'appartement, permettant à chacun de bénéficier de davantage d'intimité et d'un agencement particulièrement agréable à vivre. La surface utile totale, terrasse couverte comprise, représente environ 70 m², offrant de très beaux volumes et une vraie sensation d'espace. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse couverte d'environ 15 m², véritable atout rare en centre-ville. Son entrée indépendante permet également d'entreposer facilement vélos et équipements de plage, un vrai plus à Capbreton. La salle d'eau moderne dispose également d'un espace buanderie fonctionnel, pensé pour un confort optimal. La rénovation complète réalisée en 2025 vous garantit un bien clé en main : - cuisine neuve - sols, murs et plafonds repris - ballon d'eau chaude neuf - convecteurs neufs - VMC neuve Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Un bien rare en centre-ville, alliant emplacement et prestations de qualité avec un bel extérieur. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2007.

Idéalement située à proximité du centre-ville et des plages, cette maison d'environ 200 m² vous séduira par ses volumes et son fort potentiel. Edifiée sur un beau terrain de 1 150 m², elle offre un cadre de vie agréable, agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Elle se compose d'un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir, 4 chambres, 3 salles d'eau, une cuisine, une buanderie, un garage. -Emplacement recherché, centre-ville et plage à pied. -Grand terrain avec piscine. -Belle luminosité. -Fort potentiel de personnalisation.

Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Capbreton, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte landaise. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port, des commerces et des animations. Des appartements modernes et confortables pour habiter ou investir dans un environnement d'exception Au coeur de Capbreton, entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les commerces de proximité, VILLA GRENAT incarne un art de vivre rare sur la côte landaise. Idéalement située dans le centre-ville, elle offre à ses résidents le privilège de tout faire à pied : marché, restaurants, plages, pistes cyclables, commerces et animations locales sont accessibles en quelques minutes. L'architecture élégante et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, luminosité et fonctionnalités au quotidient. De généreux espaces extérieurs, terrasses ou balcons, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat océanique. VILLA GRENAT offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte basco-landaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Capbreton, l'une des stations balnéaires les plus recherchées de la côte landaise. Profitez d'un cadre de vie privilégié à proximité des plages, du port, des commerces et des animations. Des appartements modernes et confortables pour habiter ou investir dans un environnement d'exception Au coeur de Capbreton, entre l'océan Atlantique, le port de plaisance et les commerces de proximité, VILLA GRENAT incarne un art de vivre rare sur la côte landaise. Idéalement située dans le centre-ville, elle offre à ses résidents le privilège de tout faire à pied : marché, restaurants, plages, pistes cyclables, commerces et animations locales sont accessibles en quelques minutes. L'architecture élégante et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les appartements, du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour privilégier confort, luminosité et fonctionnalités au quotidient. De généreux espaces extérieurs, terrasses ou balcons, prolongent les pièces de vie et invitent à profiter pleinement de la douceur du climat océanique. VILLA GRENAT offre une opportunité unique de vivre ou d'investir dans l'une des destinations les plus recherchées de la côte basco-landaise. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Victor Vuillier vous propose : CAPBRETON (40130) - T2 - 42 m² - BALCON - PARKING - ASCENSEUR - PMR Charmant appartement T2 de 41,22 m² Carrez situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence Coeur Boisé à Capbreton. Le bien comprend : Une entrée avec placards, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et WC, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte, une chambre de 11 m² avec placards intégrés. Un balcon de 14 m² avec cellier, offrant une vue sur la forêt de pins, accessible depuis le séjour via la grande baie vitrée, et par la chambre via la porte fenêtre. Exposition Est. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Mon avis : un appartement cosy et lumineux où il fait bon vivre. Parfait pour une résidence principale ou pied-à-terre. Résidence proche de tout sans pour autant être dérangé par la tumulte du centre-ville / port / plages. Le fait d'être en bordure de forêt offre un calme certain et un terrain de jeu pour se promener, courir, promener son ou ses chiens,. La place de parking en sous-sol est un vrai confort au quotidien, accessible directement via l'ascenseur. Le balcon est très agréable, il fonctionne comme une extension du salon, parfait pour se détendre et ne demande qu'à être agrémenter de belles plantes et fleurs. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 323 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Vuillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 882978380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Meste vous propose : À vendre : local commercial idéalement situé à Capbreton D’une surface d’environ 350 m², ce local bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité. Le bien dispose de places de parking dédiées à la clientèle, un atout majeur pour le développement de votre activité. Ce local se prête à de nombreuses possibilités d’exploitation (commerce, showroom, bureaux, activité de services, etc.), offrant une belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter directement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 258720 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,80% du prix du bien hors honoraires) : 18720 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Meste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de dax sous le numéro 888552742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous compromis : Grand duplex entièrement rénové, idéalement situé au port de CAPBRETON. Cet appartement traversant, lumineux et confortable, offre une superbe vue dégagée sur le port jusqu'à l'océan. Il se compose d'une entrée desservant une chambre avec placard et terrasse ainsi qu'une chambre d'enfant, une salle d'eau, des wc séparé, un agréable séjour avec sa cuisine équipée. Une grande mezzanine vient compléter ce bien, offrant un bel espace supplémentaire. Emplacement privilégié, à l'entrée de la ville d'HOSSEGOR, dans un cadre recherché. La résidence récemment rénovée, entretenue est doté de locaux à vélos. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Un emplacement parking sous sol et une cave complètent le bien. Dans une copropriété de 170 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 € / an. Procédure en cours : les sardines. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 658.00 et 891.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Laurent vaginay, optimhome, a l'honneur de vous présenter cette maison de 2006, idéale pour une vie familiale. Ce bien discret comprend jardin, terrasses, garage. Organisé sur deux niveaux avec quatre chambres, un vaste salon. Situé à proximité des commerces et écoles à pied. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent vaginay entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°497 920 678 greffe de dax) 06 84 41 19 97 (réf. 606792 ).

Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des pistes cyclables, des commerces, des écoles et de l'océan, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie privilégié où tout se fait facilement… à pied ou à vélo. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec placards, ouvrant sur une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. La cheminée vient parfaire l'ensemble en apportant chaleur et convivialité, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine s'ouvre sur une agréable véranda d'environ 18 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Un espace lumineux et polyvalent qui prolonge harmonieusement la maison et invite à profiter de chaque saison. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, le terrain plat de 648 m², exposé plein sud et piscinable, offre un beau potentiel d'aménagement. Un abri de jardin ainsi qu'un garage de 21 m² complètent l'ensemble, idéal pour le stationnement et le rangement. Référence agence : 1983.

Dans un quartier calme proche des commodités, cette maison a tous les atouts pour vous séduire. Aux dernières normes énergétiques et dotée de panneaux solaires, elle dispose également d'une piscine au sel et d'une agréable terrasse. Son intérieur lumineux et fonctionnel donne également accès à un vaste sous sol aménageable ! Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Dans un environnement verdoyant, à proximité immédiate des plages, découvrez cette charmante villa patio exposée SUD d'environ 35 m² au sol et 26 m² carrez, parfaitement entretenue et en bon état général. Elle se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour des couchages d'appoint. Vous profiterez d'un agréable extérieur d'environ 85 m² parfait pour les moments conviviaux. La résidence, sécurisée et bien entretenue, propose un parking aux copropriétaires, une piscine. Ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. (6.30 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 740.00 euros.

Situé dans un environnement privilégié sur le Quai Bonamour à Capbreton, cet appartement T2 bis (avec alcôve) au caractère atypique saura séduire les amateurs de biens uniques et bien placés. Au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une agréable exposition plein Sud-Est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Ses volumes généreux et sa configuration fonctionnelle constituent une base idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement et de rénovation. Cet appartement représente une belle opportunité de créer un pied-à-terre sur mesure, parfaitement situé entre le port de Capbreton et les centres-villes d'Hossegor et Capbreton. Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie recherché, avec l'ensemble des commodités, commerces et animations accessibles à pied ou à vélo. Atout rare et particulièrement apprécié sur le secteur : une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien, garantissant confort et sérénité en toute saison. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence secondaire ou un investissement de qualité sur la côte landaise. Référence agence : 1997.

T2 meublé – Triangle d'Or Capbreton – Deuxième et dernier étage rénové avec parking Idéalement situé au cœur du très recherché Triangle d'Or de Capbreton, découvrez ce charmant appartement T2 entièrement meublé et équipé, prêt à vous accueillir sans aucun travaux. Situé au 2 ? et dernier étage, il bénéficie d'un environnement agréable, alliant tranquillité et proximité immédiate des plages accessibles à pied, des commerces et de toutes les commodités. Vous serez séduit par sa rénovation récente, offrant un intérieur moderne, fonctionnel et confortable, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un véritable atout : une place de parking privative vient compléter ce bien, un confort rare dans ce secteur prisé. Un bien clé en main dans un emplacement privilégié… à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 5,16 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA COSTA, Tél. : 06 75 30 16 64, E-mail : maria.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 910139351.

Idéalement situé à capbreton, à proximité immédiate des plages et des commerces, ce charmant appartement de 26 m² au 3ème étage d'une résidence avec faibles charges de copropriété bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement du cadre de vie recherché de la côte landaise. Sans oublier, la place de parking, la piscine et le terrain de tennis au sein de la résidence optimisé et fonctionnel, il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un coin nuit, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle d'eau et 1 wc. Son véritable atout : une véranda offrant une jolie vue sur le port, véritable espace supplémentaire baigné de lumière, idéale pour savourer un café, lire ou profiter du paysage au fil des saisons. Que vous recherchiez un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et cadre de vie dans un secteur très apprécié. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Prix de vente : 231000 euros hai (honoraires inclus de 11000 euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5% soit 220000 euros hors honoraires). Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490 et 720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martine branger, au 06 15 92 27 87 ou, par courriel à ma.branger@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martine branger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 518821392 dax auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444381 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 441 lots - dont 170 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Martine branger (ei) agent commercial - numéro rsac : 518821392 dax -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Cession de Droit au bail / Fonds de commerce à vendre – 120 m² environ Idéalement situé en plein centre ville, ce local commercial de 120 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Exemple d'activité : - Poissonnerie - Boucherie - Traiteur - Bureaux - Magasin - Epicerie Etc Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Léa Meste (06 43 81 68 76) vous propose : Local commercial à vendre – 150 m² environ Idéalement situé sur un axe très passant, ce local commercial de 150 m² environ bénéficie d’une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour développer votre activité. Le bien dispose d’une belle vitrine, parfaite pour valoriser votre enseigne et capter l’attention des passants. Des places de parking sont également disponibles à proximité, facilitant l’accès pour votre clientèle. Ce local s’adapte à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, offrant une grande flexibilité d’exploitation selon votre projet. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Meste (ID 82625), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de dax sous le numéro 888552742 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, les bonnes adresses, ça se partage ! Nichée au cœur du quartier de La République, cette maison d'environ 86 m² n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Elle se compose d'une entrée, quatre chambres, une cuisine indépendante, un salon-séjour, une salle d'eau. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 52 m² complète l'ensemble. Toute la vie s'organise sur un seul et unique niveau, pour une simplicité et une fonctionnalité au quotidien. Son péché-mignon Un grand garage indépendant, parfait pour imaginer un studio, un espace professionnel, un atelier ou un projet locatif. Ce que l'on aime chez Novarea Le beau potentiel de rénovation, idéal pour façonner un lieu à votre image et valoriser un emplacement stratégique. À proximité des commerces, à seulement 800 mètres du centre-ville de Capbreton et à 2 km de la plage de Plage du Santocha, cette adresse combine praticité et qualité de vie. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Idéalement situé face au port de Capbreton, ce studio de 31 m² offre un cadre de vie privilégié entre océan, port de plaisance et commerces accessibles à pied. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, facilement aménageable en espace salon et nuit, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau avec WC Son principal atout : une belle terrasse permettant de profiter d'une vue agréable sur le port, idéale pour les repas en extérieur ou moment de détente. Le bien dispose d'une cave privative pratique pour le rangement de vélos, planches de surf ou équipements de plage. Excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied à terre ou un investissement locatif. (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Prochainement à Capbreton, découvrez Oceya, une nouvelle résidence intimiste au coeur du très recherché triangle d'or. Située à seulement 50 mètres de la plage centrale, du port et du centre-ville, cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Au coeur du quartier le plus prisé de Capbreton, Oceya offre un cadre de vie rare, entre horizon océanique et animation permanente, dans une ville authentique et dynamique tout au long de l'année. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien comme pour les séjours en bord de mer. Les logements bénéficient de plans fonctionnels, de belles surfaces et de pièces de vie lumineuses, largement ouvertes sur l'extérieur. Chaque appartement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une grande terrasse, prolongeant naturellement les espaces intérieurs. Les orientations ont été soigneusement étudiées afin de profiter d'un ensoleillement généreux et, pour certains logements, de vues dégagées sur l'océan. Tous les appartements disposent d'une place de stationnement privative, avec deux places pour certains lots, ainsi que de prestations de qualité répondant aux attentes actuelles. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture basco-landaise élégante, rythmée par des colombages et des matériaux soigneusement sélectionnés. Les espaces communs ont été pensés pour le confort et la praticité, avec notamment un local vélos et des accès sécurisés, dans une atmosphère résidentielle calme et discrète. Ville historique tournée vers l'océan, Capbreton séduit par son authenticité et sa vitalité permanente. Elle abrite notamment le seul port des Landes, véritable coeur de vie animé toute l'année. La commune bénéficie d'une situation stratégique à proximité de l'autoroute A63, reliant Bayonne, Anglet et Biarritz en une vingtaine de minutes, et Bordeaux en environ 1h30. À seulement 2 kilomètres, Hossegor et son célèbre golf complètent cet environnement privilégié, très apprécié pour son cadre naturel et ses infrastructures de qualité. Le projet profite également de la proximité immédiate du Casino de Capbreton, situé à 300 mètres, renforçant l'attractivité du quartier. Inscrivez-vous dès maintenant pour recevoir les informations sur Oceya et être informé en avant-première de son lancement.