Biens à vendre à Cannes (06)

À seulement 10 minutes du centre de Cannes, de la rue d'Antibes et de la Croisette, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé en entresol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un ensemble convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de douche, offrant confort et intimité à chacun. Le bien bénéficie également d'un véritable atout : un pavillon privatif, offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Une entrée indépendante ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts 93 m² habitables 4 pièces – 3 chambres Cuisine ouverte sur le salon Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres avec salle de douche Pavillon privatif Entrée indépendante Place de stationnement Appartement lumineux et bien ensoleillé Situation idéale à proximité du centre de Cannes, de la rue d'Antibes et de la Croisette Un appartement élégant, lumineux et parfaitement agencé, offrant le confort d'un véritable lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché à Cannes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Cannes, rare sur le marché, entrepôt d'exploitation d'une surface de 1200 m² sp implantés sur une parcelle de 2100 m² environ avec accès pl. Idéal pour un investissement locatif multi-sociétés, ou pour une activité professionnelle de fabrication, de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 970983.

En face de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement de 36 m² offre un emplacement privilégié dans le Carré d'Or de Cannes. Situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur et gardien, il est idéal pour un pied-à-terre ou des locations. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un style bourgeois. Emplacement : en face de la Croisette Immeuble de bon standing Sécurité : vidéosurveillance et gardien Appartement traversant Potentiel pour pied-à-terre ou location saisonnière. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1183.

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée de Cannes, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1868, il offre un cadre de vie agréable avec une place de parking, le tout dans une copropriété fermée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 28 m² en configuration ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et orienté Sud. La chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La terrasse, plein sud, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout peu courant pour un appartement en résidence. Une place de parking privative complète ce bien. Le quartier bénéficie d'une pharmacie à 2 minutes à pied, ainsi que du Lycée Carnot, de la Clinique Oxford et d'un supermarché à 8 minutes à pied. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement 3 pièces avec jardin - Cannes Dans le quartier calme et recherché d’Oxford à Cannes, découvrez ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût, situé au sein d’une résidence privée, sécurisée et parfaitement entretenue. Lumineux et traversant, l’appartement bénéficie de deux espaces extérieurs privatifs aux orientations opposées. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre par de grandes baies vitrées sur un agréable jardin privatif, sans vis-à-vis, exposé plein sud et équipé d’un système d’arrosage automatique. La chambre principale bénéficie également d’un accès direct au jardin ainsi que d’une salle d’eau attenante. La seconde chambre et la cuisine, disposant d’un petit espace repas, s’ouvrent quant à elles sur une terrasse privative exposée au nord. L’appartement dispose également d’une seconde salle d’eau, de WC indépendants, d’une grande cave avec électricité offrant de nombreuses possibilités de rangement, ainsi que d’un garage fermé. Une place de stationnement supplémentaire peut également être acquise en complément. L’emplacement est idéal pour ceux qui recherchent calme et verdure tout en restant à proximité de l’animation de Cannes. Le centre-ville, ses commerces, restaurants et plages sont accessibles en seulement 15 à 20 minutes à pied, tandis que toutes les commodités du quotidien se trouvent à proximité. L’école internationale de Cannes est également située à quelques pas de la résidence. Un bien idéal aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Côte d’Azur, offrant calme, intimité et proximité immédiate de tout ce que Cannes a à offrir.

Appartement 4 pièces 90 m² situé dans le magnifique domaine sécurisé et très calme "cannes grand parc" au pied de la croix des gardes. Traversant, vue dégagée sur la verdure avec aperçu mer, triple exposition est-sud-ouest et en fond d'impasse, cet appartement au calme est composé de : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour et la première terrasse, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, une salle de bains, une deuxième terrasse qui englobe 2 des 3 chambres, un wc. Un garage fermé accessible en ascenseur est inclus dans la vente. Un parking extérieur est possible en sus. Charges : 340 euros / mois (gardien, entretien des espaces verts, piscine, ascenseur, portail électrique, eau froide). Taxe foncière : 1400 euros balades dans la croix des gardes accessibles directement depuis la résidence. Accès pmr, store terrasse électrique, aucune anomalie électrique, résidence récente (2005 / 2010), piscines, domaine entièrement clos, vidéo surveillance, régisseur, ensemble immobilier de standing composé de villas et petits immeubles bas. Dpe b (100) ges a (3) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 850 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tuaz loï, au 06 98 48 86 61 ou par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tuaz loï, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 887620391 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465339tuz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loï tuaz (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 887620391 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Suquet. En bon état, il dispose d'un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure et une petite aperçue mer. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Petite copropriété bien entretenue. Vue dégagée sur la verdure Balcon exposé sud À 10 min à pied de la plage Parking collectif Potentiel de transformation en 4 pièces Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1184.

Iad France - Elena Schmitt (06 14 72 63 31) vous propose : Cannes – Palm Beach Moure Rouge| Studio rénové avec terrasse 12 m² environ exposée sud, à quelques pas de la mer. À deux pas des plages et de la Croisette, au cOEur du très recherché quartier de Palm Beach, ce studio de 25,14 m² environ vient d’être entièrement repensé dans un esprit contemporain et particulièrement soigné. Situé en rez-de-jardin, il s’ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de la pièce de vie. L’intérieur séduit par son aménagement sur mesure : lignes épurées, menuiseries en bois, nombreux rangements intégrés et une cuisine équipée discrètement intégrée à l’ensemble. Climatisation réversible. DPE C – GES A. Charges : env 100€ / mois. Une cave complète le bien. Un appartement compact mais remarquablement optimisé, idéal comme pied-à-terre à Cannes, résidence secondaire ou investissement, avec la mer et les plages accessibles à pied. Pas de locations airbnb dans cette résidence, si vous n'y êtes pas en résidence principale. ENGLISH Cannes – Palm Beach - Moure Rouge | Fully renovated studio with 12 sqm south-facing terrace, garden level, few steps from the sea Set in the sought-after Palm Beach area of Cannes, just a short walk from the beaches and La Croisette, this 25.14 sqm studio has been completely redesigned with a refined contemporary finish and excellent use of space. Located on the garden level, the apartment opens onto a 12 sqm south-facing terrace, creating a genuine extension of the living area. The interior features bespoke woodwork, extensive built-in storage and a fully equipped kitchen cleverly integrated into the design. Reversible air conditioning. Energy rating : C. Condominium charges : approximately €100 / month. An elegant and easy-to-maintain property, particularly well suited as a Cannes pied-à-terre, second home or long-term / rental investment, with the Mediterranean and beaches within walking distance. Short-term / Airbnb rentals are not permitted in the residence, unless it's your main residence. À private cellar is included. DEUTSCH Cannes – Palm Beach | Komplett renoviertes Studio mit 12 m² environ großer Südterrasse – nur wenige Schritte vom Meer. Im begehrten Viertel Palm Beach, nur wenige Gehminuten von den Stränden und der Croisette entfernt, befindet sich dieses vollständig renovierte Studio mit 25,14 m² environ Wohnfläche. Die Wohnung liegt im Gartengeschoss und öffnet sich zu einer 12 m² environ großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die den Wohnbereich angenehm erweitert. Die hochwertige und durchdachte Renovierung setzt auf klare Linien, maßgefertigte Holzeinbauten und zahlreiche integrierte Stauräume. Die voll ausgestattete Küche fügt sich dezent in das Gesamtkonzept ein. Reversible Klimaanlage. Energieeffizienzklasse C. Nebenkosten der Eigentümergemeinschaft : ca. 100 € monatlich. Eine interessante Lösung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung zur Eigennutzung in Cannes, insbesondere für Käufer, die eine bereits vollständig renovierte Immobilie in Meeresnähe suchen. Kurzzeitvermietung über Airbnb ist in der Wohnanlage nicht gestattet, es sei denn Sie haben hier Ihren Hauptwohnsitz. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt EI (ID 82647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laure Grandjean vous propose : Vente confidentielle — Adresse exclusive, Cannes  Au sein d’une bâtisse d'époque nichée dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, cet appartement de maître de près de 200 m² habitables conjugue le prestige architectural du XIXe siècle et un cadre de vie préservé.  Les espaces de réception et de vie : • Vaste espace de réception traversant avec salon double de plus de 50 m², cheminée d'époque, belles hauteurs sous plafond et parquet ancien. • Séjour attenant, cuisine indépendante aménagée, bureau et véranda d'hiver. • Environnement dégagé ouvrant vers le littoral et vue directe sur la baie, profitant d’une agréable exposition baignée de lumière. • Espace nuit comprenant trois chambres, dont deux suites parentales avec dressing et salle de bain privative.  Un extérieur rare en pleine confidentialité : Privilège d'exception pour un appartement, le lieu bénéficie d’un parc paysager privatif sans aucun vis-à-vis, agrémenté de sa piscine individuelle et de son pool house, offrant l’indépendance et la quiétude d’une villa au cOEur d’un domaine arboré.   Annexes : Garage fermé, stationnements privatifs et caves.  Note de confidentialité : Afin de préserver la discrétion souhaitée par les propriétaires, les photographies publiées sont des visuels d'ambiance non contractuels illustrant l'art de vivre des lieux. Le dossier complet (book photographique réel, plans et localisation) est transmis exclusivement sur demande qualifiée après échange préalable. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 683.33€ par mois (soit 8200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Grandjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 809209315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Adeline Domene vous propose : F2 de 38 m² rénové exposé Sud, centre ville Cannes, lumineux Belle entrée à droite la salle de bain avec une baignoire, en face la chambre puis le salon salle à manger à droite la cuisine équipée. Ses Points Forts : - Ses volumes - Son état - Climatisation réversible - Exposition - Emplacement : à 5min à pied de l'école et proche des commodités La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.67€ par mois (soit 728 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Domene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 792255598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre en Exclusivité : Rare dans le secteur, dans une résidence de renom idéalement située face à la place de l'Etang, ce charmant 2 pièces de 40 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle : entrée avec rangement, séjour avec cuisine ouverte, chambre avec dressing, salle de bains / wc. Le véritable coup de coeur se trouve à l'extérieur : une exceptionnelle terrasse de 16 m² fermée en véranda, véritable pièce de vie supplémentaire qui s'ouvre sur un jardin au calme, à l'abri de l'agitation. Un garage en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre du Palm Beach, que ce soit en résidence secondaire, pied-à-terre ou investissement. Une adresse recherchée, un environnement résidentiel de qualité et une terrasse rare : à découvrir rapidement.

Cannes Gallieni, dans résidence Moderne de 1992 avec Parc, Piscine et gardien venez découvrir les avantages de la proximité des commerces et d'un environnement calme et reposant au sain d'une Résidence de Standing raffinée. Ce splendide 3P de 94 m² + Terrasse de 14,50 m² vous offrira une vue dégagée agréable, un vaste séjour de 42 m², 2 chambres avec chacune sa salle de bains, un parking et une cave pour le coté pratique. Ne manquez pas cette opportunité dans un emplacement privilégié, contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

À Cannes, avant dernier étage d'un immeuble des années 1950, ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 24 m² séduit par sa terrasse d'environ 9 m² exposée plein sud, un véritable prolongement de la pièce de vie. Niché au 5ᵉ étage, il profite d'une belle luminosité et d'un cadre idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. La résidence offre en plus un atout rare : trois piscines accessibles aux résidents, parfaites pour profiter pleinement de la douceur cannoise. L'appartement se compose de deux pièces bien définies, avec une salle de bain et un accès direct à la terrasse qui permet de vivre dedans-dehors une grande partie de l'année. L'exposition sud met particulièrement en valeur cet espace extérieur, idéal pour installer une table, quelques chaises et profiter du climat méditerranéen. Dans cette copropriété sous administration de syndic, le cadre est structuré, ce qui constitue un environnement rassurant pour un premier achat ou un projet d'investissement. Le bien bénéficie par ailleurs d'un mandat exclusif, gage d'un suivi privilégié. La situation est un des grands points forts : la mer et les plages sont à proximité, tout comme les commerces et les transports immédiats, ce qui rend le quotidien particulièrement pratique. Que ce soit pour rejoindre le centre de Cannes, accueillir des vacanciers ou simplement profiter de la vie de quartier, tout se fait facilement à pied ou en transport. La bonne rentabilité évoquée en fait une opportunité intéressante pour qui souhaite conjuguer résidence de loisirs et placement patrimonial. Loué actuellement 750€ CC en bail meublé À environ 300 m, vous profitez du Square Joseph Barthélemy, et à environ 500 m se trouvent plusieurs autres espaces verts comme le Square d'Aurèle, le Jardin Marthe Villalonga ou le Square Sainte Rosalie, offrant de nombreux lieux de promenade à courte distance. Les familles apprécieront la présence de l'École primaire Bocca Verrerie à environ 300 m et de l'École primaire Alexandre Dumas à environ 400 m. La gare du Bosquet, à environ 400 m, facilite également les déplacements en train vers les communes voisines et le centre de Cannes. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet afin de l'aider à prendre une décision éclairée. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Cannes, à deux pas de la Croisette, ce studio de 25 m² se situe au 2ᵉ étage d'une résidence cossue et bien entretenue avec ascenseur. Situé côté cour, il profite d'un environnement particulièrement calme tout en restant au cœur d'un quartier très recherché. Le volume est parfaitement exploité et l'appartement se présente en parfait état, prêt à être habité ou loué puisqu'il est vendu entièrement meublé. La pièce de vie se distingue par une belle luminosité grâce à ses trois fenêtres et baie vitrée qui prolongent l'espace vers un spacieux balcon, un véritable atout au calme. À l'intérieur, l'aménagement a été soigneusement pensé avec des rangements intégrés et des finitions soignées, dans un esprit fonctionnel et confortable. La cuisine, ouverte et très bien équipée, est dotée notamment d'un four, d'un four micro-ondes, d'un mini lave-vaisselle, d'un réfrigérateur encastré et d'une machine à laver, permettant de profiter pleinement du studio sans compromis sur le confort du quotidien. La salle d'eau, agréable et bien agencée, complète l'ensemble. L'appartement bénéficie par ailleurs de la climatisation, de volets roulants électriques, du double vitrage et de l'eau chaude ainsi que du chauffage au gaz collectif, pour un confort optimisé en toute saison. En complément, une cave permet de disposer d'un espace de stockage appréciable et le stationnement est facilité grâce à une place parking couverte, très pratique dans ce secteur prisé. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 825 € / an - Charges de copropriété : 150 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : gaz collectif - Distribution de l'eau : eau chaude collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition, en restant disponible pour échanger sur chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cannes, emplacement n°1 vend fdc pizzeria vous êtes un bon professionnel de la pizza et voulez trouver une affaire importante avec un beau potentiel de développement. Cette affaire est pour vous. Située à l'angle de 2 rues stratégiques, vous disposez de 24 places à l'intérieur, 16 places en terrasse. Le matériel est neuf avec une grande chambre froide dans la cuisine et vous profitez d'une grande cave. Les livraisons représentent 25% du c. A. 33% de vente à emporter. Elle est très bien notée sur les sites c. A. 750 000 euros. Vente pour raisons familiales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°535 084 909 - greffe de nice) sylvie brunschwig entrepreneur individuel 06 63 16 64 55 - réf. 970349.

L'Office Immobilier de Cannes vous présente cet appartement 3 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans le quartier résidentiel de Cannes Oxford. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7165-MDI. (Lien direct sur les photos) Situation et contexteSitué dans un cadre paisible et privilégié, cet appartement bénéficie d'une situation idéale à proximité des meilleures écoles, lycées, transports et commodités. Proche des axes majeurs, il offre un accès rapide au centre-ville de Cannes, à la gare (moins de 10 minutes en voiture) et à l'aéroport Nice Côte d'Azur (environ 30 minutes). Description intérieureCet appartement de 100 m² dévoile de beaux volumes baignés de lumière. Une large entrée distribue un double séjour avec cuisine indépendante et un espace buanderie. Le coin nuit se compose d'une chambre accompagné d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une suite parental avec baignoir, la climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Avantages extérieursUne somptueuse terrasse d'angle de 36 m², exposée Sud et Ouest, prolongée par un balcon, offre un espace rare et lumineux. Idéale pour recevoir ou profiter de l'extérieur toute l'année avec une vue dégagée sur les jardins de cette résidence intimiste. Prestations complémentaires 2 garages fermés en sous-sol, 1 grande cave. - À votre service : Marie DIF - 07 57 90 40 51 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de TOULON - N°929665925 Référence annonce : 7165-MDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 4 200 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Gregory Di Giorgio vous propose : EXCLUSIVITE Cannes secteur Broussailles - Appartement 3 pièces 70 m² stationnement Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique, proche des axes routiers, commerces, écoles et transports en commun. À seulement 5 minutes des plages de Cannes et du Palais des Festivals, il permet également de rejoindre rapidement l’hôpital de Cannes. D’une superficie de 70 m², ce 3 pièces a été entièrement rénové avec goût et avec des matériaux de qualité. Dès l’entrée, un grand couloir dessert l’ensemble des pièces et permet de bien différencier l’espace nuit de l’espace de vie. Le cOEur de l’appartement est constitué d’un bel ensemble salon séjour avec cuisine ouverte de 32 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, moderne et fonctionnelle, est entièrement équipée. Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de près de 16 m², ainsi qu’une seconde pièce pouvant être aménagée en chambre d’enfant, bureau ou espace nuit, selon les besoins. Une salle d’eau entièrement rénovée avec WC complète l’ensemble. Pour le confort, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces, d’une porte blindée et d’un stationnement. Un appartement clé en main, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et un emplacement pratique pour profiter facilement de Cannes et de ses commodités. À VISITER TRES VITE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159€ par mois (soit 1908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Di Giorgio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 518169511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, joli petit 3 pièces rénové et meublé de 38 m² environ double expo sud et ouest avec vue panoramique sur la mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, coin nuit, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre ouvrant sur un balcon, salle de bains avec douche, toilettes séparé. Un stationnement privé en sous-sol. Charges 440€ / mois inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. Taxe foncière : 935€ possibilité location à l'année ou en saisonnier belle rentabilite locative ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 430€ par mois (soit 5160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier saint nicolas. Votre agence clc immo, vous propose un futur très bel appartement quartier saint nicolas, à 100m de boulvard carnot très bel appartement entièrement rénové dans un immeuble au style art déco, d'une superficie de 114.17 m² comprenant : un hall d'entrée élégant qui mène à un spacieux séjour et une salle à manger, tous deux dotés d'un balcon ensoleillé exposé sud. Niveau 1, + 80 m², une master bedroom avec salle de douche, une cuisine indépendante, ainsi qu'un wc indépendant complètent les commodités de cet espace. Niveau 0, un espace de 35 m² transformé en 2 belles grandes chambres supplémentaires avec salle de bain chacune et une autre pièce de rangement. Les caractéristiques intérieures comprennent un superbe parquet en point de hongrie, une cheminée, et des carreaux de ciment d'époque, ajoutant une touche de charme indéniable. Cet appartement est idéalement adapté pour une famille en quête d'un logement exceptionnel à cannes aux pieds des commerces. Un garage, une cave et un jardin privatif de plus de 167 m² dont 38 m² de terrasse complètent ce bien. Charges 140eur / mois, dpe : c n'attendez plus et venez vite le visiter ! Certaines photos sont du home staging généré par l'ia clc, c'est la clé.

Cannes La Bocca Secteur apprécié proche croix des gardes et commerces dans une résidence standing de 2011. Au dernier étage et doté d'une magnifique terrasse de 35 m² vue dégagée avec la mer sur le côté en fond depuis la terrasse ! Ce lumineux appartement 3 pièces de 60 m² se compose d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine US, 2 chambres, une salle de bain et un Wc indépendant. Placards, double vitrage. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct a la terrasse. En annexes un double garage de 30 m² permettant de garer 2 voitures en ayant aussi un spacieux espace de stockage ! Borne électrique de haute qualité pour charger la voiture. Charges mensuelles 214 euros comprenant l'eau froide et l'entretien de la résidence. Ce bien vous est proposé par votre agence immobilière Orpi. Référence agence : 8379.

CANNES PETIT JUAS 3P RÉNOVÉ BALCON À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans le quartier du Petit Juas / Saint-Jean, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 59 m², situé au 2ème étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Entièrement rénové en 2024, l’appartement est traversant et bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition principale Sud-Ouest. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant un espace de vie d’environ 29 m² prolongé par une terrasse, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC indépendant. Climatisation réversible, double vitrage et fibre optique complètent les prestations de cet appartement prêt à être habité ou loué. Une cave de 5 m² en sous-sol complète ce bien. La résidence, récemment ravalée, dispose également d’un local à vélos. À seulement 10 minutes à pied de la gare et du Palais des Festivals, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad france - emmanuel da silva vous propose : 2 pièces vue mer, résidence sécurisée avec piscine cannes la bocca, à deux pas des plages et du centre universitaire, charmant 2 pièces de 27,62 m² environ expo ouest très lumineux, avec vue mer. Aucun vis a vis. Comprenant entrée avec placard, cuisine ouverte, séjour ouvrant sur un balcon, une chambre, salle de bain avec baignoire et toilette. Charges inclus : chauffage, climatisation, eau chaude et froide collectifs. 240€ / mois taxe foncière : 791€ possibilité stationnement en sus 20 000€ belle rentabilite locative ! Régisseur et agent de sécurité 24 / 24h vidéo surveillance la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1208 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m emmanuel da silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 887842508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans le quartier prisé du Suquet à Cannes (06400), cet appartement de 103 m² au dernier étage offre une vue imprenable sur la mer, et un bel aperçu sur l'Ésterel. À quelques pas de la plage (à seulement 150m) et à proximité du Palais des Festivals (à 500m), il bénéficie d'un emplacement privilégié. Les installations de sécurité, le stationnement facile et la présence d'un gardien renforcent le caractère sécurisé de l'adresse. À l'extérieur, le bien dispose d'un balcon offrant une vue panoramique, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un double garage répond aux besoins de stationnement des résidents. L'accessibilité aux personnes à mobilité réduite est assurée. À l'intérieur, ce lumineux quatre pièces présente un vaste séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée. Les 3 chambres s'ouvrent chacune sur un balcon filant, offrant une vue apaisante. Avec une salle de bain et une salle de douche, ce bien climatisé et équipé de la fibre optique est un véritable bijou à la fois fonctionnel et esthétique. Possibilité d'acquérir l'appartement seul au prix de 745 000€, frais d'agence inclus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4536 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GAILLARD, Tél. : 06 80 00 10 08, E-mail : samuel.gaillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 802770578.

Iad France - Jean Marc Rolando vous propose : Rare opportunité d'investissement dans le secteur recherché de la République, situé à proximité immédiate du magasin Picard. extrêmement fonctionnel offre une belle surface au sol de (2,55 m par 5,30 m) et bénéficie d'une hauteur sous plafond remarquable de 3,20 m, ce qui lui confère un volume impressionnant de plus de 43 m³. Cette grande verticalité permet une exploitation idéale des espaces en hauteur pour maximiser la capacité de rangement grace aux deux mezzanines. Atout majeur et rassurant pour le secteur : le garage est resté parfaitement sec et n'a subi aucune infiltration lors des récentes inondations. Parfaitement adapté pour du stockage sécurisé, un garde-meuble ou un atelier, ce bien atypique représente une opportunité locative particulièrement rentable. Sur ce segment très prisé des garages et locaux de stockage du quartier, ce type d'emplacement se loue facilement entre 150 € et 190 € par mois, assurant ainsi de très bons revenus locatifs récurrents avec une forte demande La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Rolando mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 498588235, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare à la Vente : Loft d'Exception de 200 m² - Coeur de Cannes ? Emplacement Stratégique : Secteur Boulevard Carnot À seulement 5 minutes à pied du centre-ville, de la gare SNCF et du prestigieux Palais des Festivals, découvrez ce lieu de vie atypique alliant volumes spectaculaires et prestations contemporaines. ? Un Volume Hors Norme ? Laissez-vous séduire par l'espace et la lumière. Ce loft d'environ 200 m² se distingue par une pièce de vie monumentale, idéale pour les amateurs de grands volumes et d'architecture industrielle. ? - Espace à vivre : Un vaste séjour baigné de lumière offrant une liberté totale d'aménagement. ? - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec son grand dressing sur mesure, véritable espace de rangement dédié. - Commodités : Un espace buanderie indépendant, pratique et discret, pour optimiser l'organisation du quotidien. ? - État : Rénové avec soin, l'appartement est en parfait état, prêt à être habité sans travaux. ? Un Potentiel d'Exploitation Unique ? Grâce à sa configuration et sa proximité immédiate avec les points névralgiques de Cannes, ce bien offre de multiples possibilités : Résidence principale de prestige pour les amateurs de lieux singuliers. ? Investissement locatif saisonnier à fort rendement (Congrès, MIPIM, Festival du Film). ? Usage mixte ou professionnel (Bureaux de standing, showroom, agence créative). ? Les points forts : ?Volumes ''cathédrale'' et cachet atypique. ? Emplacement premium (tout à pied). ? Modularité totale des espaces. ? Une opportunité rare sur le marché cannois pour ceux qui cherchent un bien qui ne ressemble à aucun autre. Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .