Biens à vendre à Cannes (06)

Iad France - Johanna Morlet Volckaert vous propose : Cannes Le Suquet, Superbe 3 pièces de 62 m² vendu meublé. Idéalement situé au calme dans le quartier historique du Suquet, cet appartement combine le charme provençal et le confort moderne. Ce bien entièrement meublé, équipé et climatisé, offre un excellent potentiel d'investissement locatif comme de pied-à-terre. Ce bel appartement se compose d'un grand séjour avec espace repas, d'une cuisine ouverte toute équipée, de deux chambres avec placards et d'une salle d'eau. Ses atouts et emplacement : * Prêt à l'exploitation : vendu meublé, décoré et équipé (électroménager, vaisselle, mobilier). * Emplacement d'exception : Rue piétonne typique et paisible, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Port, du Marché Forville, des plages et du Palais des Festivals. * Prestations de charme : Belle hauteur sous plafond, dalles de pierre au sol et climatisation réversible dans toutes les pièces. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morlet Volckaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 753665017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime ! Très belle maison années 1920. Au coeur du village du Palm Beach et à 80 mètres des plages du Moure Rouge. Très belles prestations au sein de cette maison de 250 m² habitables avec un bel extérieur véranda et jardin d'environ 100 m² ainsi qu'une belle terrasse en étage. Organisée sur 3 niveaux plus combles aménagés elle offre principalement : grand séjour salle à manger de 50 m², belle cuisine indépendante, 4 chambres et très grand bureau de 30 m² avec superbes volumes (3,8 HSP), 4 salles d'eau, quantité de rangements et dressing, buanderie, cellier, abri de jardin etc. Grand portail automatique pour l'accès voiture inclus. Une magnifique maison familiale sur une adresse exceptionnelle à deux pas des plages !

Nouveau en exclusivite dans votre agence locale hyper-centre bocca sud rue aurelia proche des commerces et des plages a pied traversant est-ouest spacieux t2 dans une résidence appréciée du centre-ville il est composé d'une entrée une cuisine séparée de 10 m² côté est avec un cellier attenant de 3.70 m² une grand chambre de 13.16 m² avec un placard intégré une salle de bain et wc séparé côté ouest une pièce de vie de 16.20 m² ouvrant sur un balcon de 4.21 m² une place de parking privative extérieure vient compléter cette offre cet appartement est idéal au quotidien et offre un maximum de praticité charges fixes mensuelles 187 euros tout inclus eau chaude eau froide et chauffage collectif volets roulants electriques et store electrifie taxe fonciere 1107 euros pour tout renseignement nous sommes à votre disposition.

EXCLUSIVITÉ VILLA CONTEMPORAINE CANNES NOUVELLE EXCLUSIVITÉ CHEZ VENTU IMMO : Découvrez cette villa à l’architecture résolument contemporaine, sublimée par des matériaux d’exception et des finitions très haut de gamme, pensée pour offrir une expérience de vie unique. Située sur une parcelle de 440 m², cette magnifique maison individuelle a été construite en 2023 et développe une surface totale au sol de 248,21 m², répartie sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un vaste séjour d’environ 50 m² au sol, ouvert sur une cuisine de 20,9 m², ainsi que d’une chambre de maître de 15 m² avec salle d’eau privative d’environ 6 m². À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres d’environ 14 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau de 4 m². Le sous-sol aménagé de 108 m², carrelé et bénéficiant de fenêtres, comprend notamment une buanderie de 5 m², une salle d’eau de 4,5 m², un local / placard technique de 4,3 m², une entrée de 4,3 m², et une vaste pièce aménagée offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. La villa bénéficie également d’un très beau jardin fleuri et d'un petit potager, idéal pour profiter pleinement des extérieurs. Elle se situe à cinq minutes en voiture des plages de Cannes la Bocca et à proximité des commerces et des commodités. Climatisation gainée et volets roulants centralisés. Possibilité de garer jusqu'à 3 voitures. Cette demeure, principalement exposée plein sud, bénéficie de nombreuses ouvertures orientées dans différentes directions, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. La villa bénéficie d’un dispositif de sécurité complet et performant, avec vidéosurveillance, écran de contrôle intérieur et système d’alarme, pour vous offrir une tranquillité d’esprit absolue au quotidien Excellent DPE : A/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nouveau dans votre agence locale bocca sud copropriete annees 90 avec piscine acces pmr tous commerces et plage a pied exposition sud l'appartement est dans d'excellentes conditions parfaitement optimisé il est composé d'une entrée avec un dressing un wc séparé surélevé une pièce de vie lumineuse prolongée d'une véranda fermée climatisée une cuisine entièrement aménagée et équipée avec sa verrière une chambre avec dressing la chambre et le séjour communiquent sur un très bel extérieur de 30 m² une place de parking privative en sous-sol vient compléter cette offre charges fixes mensuelles 74.50 euros tout electrique individuel volet roulant electrique dans le sejour et store exterieur egalement electrifie taxe fonciere 757 euros possibilite de vente tout meuble pour tout renseignement nous sommes à votre disposition.

Appartement au 1er étage de 2 pièces de 37 m² loi carrez, rénové, comprenant une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m², une chambre à coucher, sde et wc séparé. De plus une grande véranda habitable de 15 m² et le tout sans vis-à-vis. Climatiseurs neufs réversible dans toutes les pièces (3). Proche du centre-ville, 5min à pied de la rue d'antibes, 10min des plages et de la croisette. Bien avec cave. Parfait pour investisseur. Bonne rentabilité à l'année. Prix 357 000 euros dont honoraires inclus, 5% par l'acquéreur. Prix négociable selon l'apport. Occasion à ne pas rater ! Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 761 euros et 1029 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez konrad pris, au 06 12 44 94 22 ou par courriel à p.konrad@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de konrad pris, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cannes 498 446 046 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465519pko - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charge mensuelle 140 euros taxe foncière 1000 euros (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 45 lots. Charges annuelles : 1000 euros. Pris konrad (ei) agent commercial - numéro rsac : cannes 498 446 046 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L’espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d’Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

BOULEVARD DU MIDI - Studio vue mer, terrasse et parking Face aux plages du Midi, au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et agréable parc arboré, découvrez ce studio de 21 m², idéalement situé à quelques pas de la mer, dans un environnement recherché. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie avec cuisine. Il bénéficie d’une terrasse d’environ 7 m² offrant une vue panoramique sur la mer. Son exposition plein sud et sa vue exceptionnelle en font un espace particulièrement agréable à vivre. Un parking privatif et une cave viennent compléter ce bien. Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Cannes centre croisette | t3 | 96 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 96 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Cannes centre croisette | t3 | 87 m² | neuf | vue palais rare et unique a cannes secteur centre banane, au square mérimée, en face du palais des festivals. Appartement exceptionnel totalement rénové, avec vue sur le palais et un aperçu mer, agencement très chic avec belle hauteur sous plafond. Il est composé de trois pièces pour 87 m², climatisé en gainable, au 1ᵉ étage avec ascenseur. Le séjour lumineux orienté sud s'ouvre sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec leur propre salle d'eau, trois toilettes et dressings. Un emplacement stratégique, l'un des plus convoités de la ville et garantissant une demande locative constante pour les investisseurs, en offrant un accès immédiat à toutes les commodités, aux transports en commun et aux évènements culturels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

À proximité du centre-ville de Cannes, sur l’avenue de Grasse, découvrez ce très agréable 2 pièces d’environ 41 m², situé au 3ᵉ étage d’une résidence de standing, fermée et sécurisée avec gardien. L’un des véritables atouts de cet appartement est son environnement : il bénéficie d’un calme absolu et d’une jolie vue dégagée sur la verdure, tout en offrant un quotidien particulièrement pratique. De nombreux commerces et services se trouvent directement au pied de la résidence : boulangerie, pharmacie, coiffeur, La Poste… Le centre de Cannes reste facilement accessible. L’appartement, récemment repeint et en excellent état, offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre indépendante avec placard donnant accès au balcon, d’une salle de bains avec baignoire ainsi que d’un WC séparé. La cuisine, récemment installée, a été choisie avec soin et bénéficie de matériaux et équipements de qualité. L’ensemble de l’appartement présente des prestations soignées et permet une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Pour davantage de confort, le bien dispose également du double vitrage et de la climatisation réversible. La résidence, bien entretenue et de standing, offre un cadre rassurant grâce à son accès sécurisé et à la présence d’un gardien. Un appartement particulièrement agréable pour qui recherche à Cannes un bien réunissant calme, verdure, confort et proximité immédiate des commerces et du centre-ville. Il conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Un bien de qualité, à découvrir rapidement.

Opportunité rare à 5 minutes de la Croisette L'Agence de Provence vous propose à la vente ce Duplex 92,23 m² habitable en dernier étage. ? Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois, découvrez cet élégant duplex de 76 m² situé en dernier étage, vendu entièrement meublé et en excellent état. ? Ce bien de 4 pièces propose une distribution idéale et optimisée : ?Espace de vie : Un séjour lumineux s'ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, accompagné d'une cuisine équipée et aménagée. ? Espace nuit : 3 chambres spacieuses aménagées en suites, bénéficiant chacune de leur propre salle d'eau privative et de nombreux rangements sur mesure. ? Les + du bien : ?Vendu entièrement équipé et meublé clé en main (décoration soignée et mobilier moderne). ? Une place de parking et une cave viennent compléter ce bien d'exception (atout rare à proximité immédiate du centre-ville). ? Charme de l'ancien / bourgeois combiné au confort contemporain. ? Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire de prestige ou un investissement locatif à fort rendement (proximité immédiate du Palais des Festivals et des plages). Contact Christophe : 06 33 52 58 88 ou christophe@agencedeprovence.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T3 57 m² - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Cannes, cet appartement de caractère datant de 1868 vous propose 57 m² habitables au 1er étage d'une résidence sécurisée, avec une exposition Est pour profiter de la lumière matinale. L'entrée dessert un vaste séjour / cuisine de 26 m², lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. Cet espace ouvert et convivial offre un agencement fluide, adapté pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. Le logement compte 2 chambres : la première, spacieuse avec ses 13 m², et la seconde 10 m², toutes deux calmes et bien proportionnées. Un WC séparé et une salle d'eau complètent la distribution intérieure. Le balcon orienté est apporte une touche d'extérieur appréciable, tandis qu'une place de parking privative accompagne le bien — un atout peu courant et pratique en centre-ville. Le chauffage électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À 8 minutes à pied, on trouve le Lycée Carnot, la Clinique Oxford ainsi qu'un supermarché Lidl, offrant un accès rapide aux services essentiels du quotidien. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement cannois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix - nouvelle opportunite a saisir a cannes ! Residence avec acces direct a la plage à 2 km du célèbre palais des festival et à 3 / 4 minutes en voiture du centre ville de cannes, découvrez ce bien exceptionnel ! Niché dans une residence de grand standing : gardien, piscine intérieure, piscine extérieure, sauna, hammam, parc, accès direct aux plages du midi, un quotidien digne de vacances ! Coup de coeur assure pour ce superbe 3 pieces traversant sud nord climatise au calme et aux volumes rares de 102 m² avec terrasse plein sud de 60 m² ! Issu de la réunion de deux appartements, ce bien offre un plan modulable idéal, parfait pour une famille, une résidence secondaire ou même pour profiter d'un revenu ponctuel grâce à son espace indépendant. La pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central pour une surface totale de 40 m². Elle donne accès à une magnifique terrasse en rez-de-jardin plein sud de 60 m², véritable extension de la pièce de vie et espace de détente privilégié. Vous trouverez également : une chambre de 22 m² avec grands dressings et accès extérieur, un espace bureau indépendant, un wc, un dégagement avec placards et une salle d'eau avec wc. La seconde partie (formant un seul appartement séparée simplement par une porte intérieure ), forme un espace indépendant composé : d'une salle de bain, d'un wc séparé, d'une chambre de 11 m² avec petit coin cuisine ouvrant sur une terrasse de 12 m² côté nord. ( actuellement louée en courte durée ponctuellement : parfait pour un petit revenu complémentaire si souhaité ). Un bien rare, offrant confort, lumière, espaces extérieurs et prestations premium. Bus au pied de la résidence et gare des trains à 1.5 km. Pour compléter votre coup de coeur, 2 caves et une place de parking complètent le bien. - climatisé - 2 compteurs électriques - fenêtres changées récemment - volets électriques - possibilité vente meublée - chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : elodie de labaca, tél. : 06 50 16 19 81, e-mail : elodie.delabaca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 882224645.

RARE Cannes – Basse Californie | Dernier étage avec grande terrasse Dans une résidence de renom de la Basse Californie, découvrez ce superbe studio de 26 m² situé en dernier étage, alliant élégance, modernité et fonctionnalité. Vendu meublé Récemment rénové avec soin et des matériaux de qualité, l’appartement bénéficie d’un agencement optimal : Une pièce de vie baignée de lumière, intégrant un lit escamotable sur mesure qui libère tout l’espace en journée, un coin salon et un espace repas. Une cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée. Une très belle salle de douche au design épuré, avec des finitions soignées. Le véritable atout : une remarquable terrasse de 15 m², idéale pour installer de beaux transats, un salon d’été et profiter du soleil en toute tranquillité. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif de prestige.

CANNES CROISETTE - NOUVELLE EXCLUSIVITÉ Renseignements et visites : Anne - 06 30 06 09 98 Idéalement situé sur la prestigieuse Croisette, à proximité du Palm Beach et face aux plages, découvrez ce superbe 3 pièces en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement exceptionnel dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. En parfait état, l'appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et élégance. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d'espaces parfaitement optimisés pour un usage à l'année comme en résidence secondaire. Son agréable espace extérieur prolonge naturellement les pièces de vie et permet de profiter pleinement des lieux. À quelques pas seulement des plages, des restaurants, des commerces et de l'animation de la Croisette, ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter de Cannes dans un cadre exclusif. Une adresse rare, un emplacement de premier ordre et une qualité de vie exceptionnelle au coeur de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

CANNES PALM BEACH - PENTHOUSE D'EXCEPTION 187 m² - TOIT-TERRASSE 150 m² - Rens Anne au 06 30 06 09 98 Idéalement situé au coeur du très prisé Palm Beach, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et de la Croisette, ce penthouse rare bénéficie d'un emplacement d'exception, entre élégance balnéaire et art de vivre cannois. Développant une surface d'environ 187 m², cet appartement aux volumes généreux offre une atmosphère à la fois raffinée et contemporaine. La pièce de réception, baignée de lumière, se compose d'un vaste séjour avec salon et salle à manger, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant sur une première terrasse. L'espace nuit propose quatre chambres, dont une remarquable suite parentale d'environ 42 m² avec salle de bains et loggia, véritable espace privé dédié au confort et à la sérénité. Trois salles de bains complètent l'ensemble. Véritable signature du bien, un spectaculaire toit-terrasse d'environ 150 m², accessible directement depuis l'appartement, offre un espace de vie extérieur unique. Agrémenté d'une élégante véranda d'environ 20 m² et d'un espace de rangement, il invite à recevoir dans un cadre privilégié, avec une vue dégagée jusqu'à la mer et des couchers de soleil remarquables. Au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu, ce bien est complété par trois box fermés, un privilège rare dans ce secteur. Un bien confidentiel, alliant emplacement prestigieux, volumes généreux et extérieur d'exception, pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur.

Iad France - Elena Schmitt vous propose : Cannes Vieux-Port – Tout à pied, 2 chambres & fort potentiel locatif Un lumineu 60 m² vendu meublé, équipé, climatisatisé. À quelques pas du Vieux-Port, dans une petite rue calme du Suquet, ce lumineux T3 constitue un pied-à-terre particulièrement bien placé à Cannes, avec plages à environ 2 minutes et Palais des Festivals à 5 minutes à pied. Situé au 2ème étage sans ascenseur d’une petite copropriété de seulement 3 appartements, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’une agréable luminosité. La façade de l’immeuble a récemment été refaite et les charges de copropriété sont très faibles. L’appartement se compose d’un grand séjour avec espace repas, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres avec rangements / dressing, d’un cagibi et d’une salle de bains avec baignoire. Son emplacement permet réellement de tout faire à pied : plages, Vieux-Port, marché Forville, restaurants, commerces, gare et Palais des Festivals. Déjà très apprécié en location, le bien présente également un fort potentiel de rendement locatif, notamment grâce à sa capacité d’accueil, ses deux chambres et sa proximité immédiate avec les principaux pôles touristiques et événementiels de Cannes. Un appartement adapté aussi bien à un pied-à-terre qu’à un investissement locatif au cOEur de Cannes. ENGLISH : Cannes Old Port – 2-bedroom 60 m² apartment, walk everywhere & strong rental potential An ideal Cannes pied-à-terre in a quiet street of Le Suquet, just steps from the Old Port, around 2 minutes from the beach and 5 minutes from the Palais des Festivals. Set on the 2nd floor of a small building with only three apartments, the property is bright and benefits from attractive high ceilings. The building façade has recently been renovated and the service charges are exceptionally low. The apartment offers a spacious living and dining area, a fully equipped kitchen, two bedrooms with storage / dressing space, an additional storage room and a bathroom with bathtub. Aircondition. The location is particularly convenient : beaches, the Old Port, Forville Market, restaurants, shops, the train station and the Palais des Festivals are all within walking distance. Already very popular with rental guests, the apartment offers strong rental potential, particularly thanks to its two-bedroom layout and its location close to Cannes’ main tourist and business destinations. À practical lock-up-and-leave property on the French Riviera, equally suited as a second home or rental investment. DEUTSCH : Cannes Altstadt, Suquet / Vieux-Port – 3-Zimmer-Wohnung, niedrige Nebenkosten & attraktives Vermietungspotenzial Nur wenige Schritte vom Alten Hafen von Cannes entfernt, in einer ruhigen Straße des historischen Viertels Le Suquet, befindet sich diese helle 3-Zimmer-Wohnung. Zum Strand sind es ca. 2 Gehminuten, zum Palais des Festivals etwa 5 Minuten. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines kleinen Hauses mit lediglich drei Wohnungen. Besonders angenehm sind die großzügige Deckenhöhe und die überschaubare Eigentümergemeinschaft. Die Fassade wurde bereits renoviert, die laufenden Gemeinschaftskosten sind sehr niedrig. Die Raumaufteilung umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine komplett ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Stauraum bzw. Ankleide, einen zusätzlichen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Klimaanlage. Ein Auto ist hier im Alltag kaum erforderlich : Vieux-Port, Strand, Marché Forville, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Palais des Festivals sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird bereits erfolgreich vermietet und bietet aufgrund der zwei Schlafzimmer und der zentralen Lage ein interessantes Vermietungspotenzial. Eine interessante Kombination aus Zweitwohnsitz in Cannes und Kapitalanlage – mit sehr niedrigen laufenden Gemeinschaftskosten. RUSSIAN : Канны, Старый порт – квартира с 2 спальнями для отдыха и аренды Светлая квартира в одном из самых удобных мест Канн — в тихой улице исторического квартала Le Suquet, всего в нескольких шагах от Старого порта. До пляжа около 2 минут пешком, до Дворца фестивалей — около 5 минут. Квартира расположена на 2-м этаже небольшого дома, всего на три квартиры. Высокие потолки создают приятное ощущение пространства. Фасад здания недавно обновлён, а расходы по содержанию дома очень низкие. Планировка включает просторную гостиную с обеденной зоной, полностью оборудованную кухню, две спальни с местами для хранения вещей и гардеробными, дополнительную кладовую и ванную комнату с ванной. Одно из главных преимуществ — расположение : пляжи, Старый порт, рынок Forville, рестораны, магазины, вокзал и Дворец фестивалей находятся в пешей доступности. Квартира уже пользуется хорошим спросом у арендаторов. Благодаря двум спальням и расположению рядом с основными туристическими и деловыми центрами Канн она имеет хороший потенциал для сезонной аренды. Подходящий вариант как для собственного pied-à-terre на Лазурном берегу, так и для инвестиционного проекта. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elena Schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre luxueux appartement 3P de 75 m² rénové par un architecte. Situé sur la prestigieuse Croisette, en face du Port Canto, cet appartement offre une vue imprenable sur la verdure et la mer. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 18 m², d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres confortables et deux salles de bain modernes. Un appartement idéal avec des prestations haut de gamme pour vivre au coeur de la vie Cannoise et à proximité des plages et du Palais des Festival.

Appartement 3 pièces avec terrasse - Cannes Situé dans le quartier résidentiel recherché et paisible de Montfleury, ce superbe appartement 3 pièces de 84,63 m² a été entièrement rénové avec goût. Il offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, espace repas et salon. De larges baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une généreuse terrasse bénéficiant d’une agréable vue sur le Parc Montfleury et ses courts de tennis, ainsi que d’un aperçu mer. L’appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche. L’une des chambres bénéficie également d’un WC et d’un accès direct à la terrasse. Un WC indépendant complète l’ensemble. En excellent état, l’appartement séduit par sa rénovation élégante aux tons clairs ainsi que par ses nombreux rangements intégrés. Une place de garage et une cave complètent ce bien. Un appartement clé en main idéalement situé à proximité du centre de Cannes, de la Croisette et des plages.

Iad France - Charlotte Nothacker vous propose : Cannes Palm Beach - Pointe Croisette, entre Bijou Plage et Mouré Rouge, découvrez ce lumineux appartement situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d'un grand séjour, d'une chambre spacieuse avec rangement / dressing intégré, d'une cuisine indépendante, ainsi qu’une salle d’eau et de WC séparés. Le séjour, la chambre et la cuisine bénéficient d’un accès direct à une agréable terrasse d’environ 14 m². La résidence est idéalement située au sein d'un domaine privé et sécurisé avec stationnement libre, à proximité immédiate des plages, des commerces et des restaurants, tout en profitant d’un environnement résidentiel recherché. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Nothacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 849165642, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes du centre de Cannes, de la rue d'Antibes et de la Croisette, venez découvrir ce bel appartement de 93 m², situé en entresol, bénéficiant d'une belle luminosité et d'un ensoleillement agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement particulièrement fonctionnel. L'espace de vie offre une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur le salon, créant un ensemble convivial, lumineux et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une très belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Les deux autres chambres disposent d'une salle de douche, offrant confort et intimité à chacun. Le bien bénéficie également d'un véritable atout : un pavillon privatif, offrant un espace extérieur agréable et préservé, idéal pour se détendre ou profiter des beaux jours. Une entrée indépendante ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter ce bien. Les atouts 93 m² habitables 4 pièces – 3 chambres Cuisine ouverte sur le salon Suite parentale avec salle de bains et dressing 2 chambres avec salle de douche Pavillon privatif Entrée indépendante Place de stationnement Appartement lumineux et bien ensoleillé Situation idéale à proximité du centre de Cannes, de la rue d'Antibes et de la Croisette Un appartement élégant, lumineux et parfaitement agencé, offrant le confort d'un véritable lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché à Cannes. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Renée SEDEF, Tél. : 07 44 70 80 12, E-mail : renee.sedef@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 402083380.

Cannes, rare sur le marché, entrepôt d'exploitation d'une surface de 1200 m² sp implantés sur une parcelle de 2100 m² environ avec accès pl. Idéal pour un investissement locatif multi-sociétés, ou pour une activité professionnelle de fabrication, de stockage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 970983.

En face de la Croisette et du Palais des Festivals, cet appartement de 36 m² offre un emplacement privilégié dans le Carré d'Or de Cannes. Situé dans un immeuble de bon standing avec ascenseur et gardien, il est idéal pour un pied-à-terre ou des locations. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un style bourgeois. Emplacement : en face de la Croisette Immeuble de bon standing Sécurité : vidéosurveillance et gardien Appartement traversant Potentiel pour pied-à-terre ou location saisonnière. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite. Référence agence : 1183.

Iad France - Eric Denis vous propose : CANNES - APPARTEMENT - T2 54 m² - PARKING - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée de Cannes, cet appartement de 54 m² bénéficie d'une grande terrasse. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère datant de 1868, il offre un cadre de vie agréable avec une place de parking, le tout dans une copropriété fermée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour de 28 m² en configuration ouverte sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et orienté Sud. La chambre, spacieuse avec ses près de 16 m², offre un vrai confort. Une salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un WC séparé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. La terrasse, plein sud, prolonge agréablement le séjour et constitue un atout peu courant pour un appartement en résidence. Une place de parking privative complète ce bien. Le quartier bénéficie d'une pharmacie à 2 minutes à pied, ainsi que du Lycée Carnot, de la Clinique Oxford et d'un supermarché à 8 minutes à pied. Contactez moi pour que nous organisions une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 444742076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.