Biens à vendre à Canet-en-Roussillon (66140)

" L INVEST " Cet appartement actuellement loué et exploité à ce jour et ce depuis des années en profession libérale, est idéal pour vous, qui souhaitez investir et être serein. Au coeur de la station balnéaire, il se situe proche de parkings, donc facile pour les clients de stationner et de se rendre facilement à leur rdv. Il bénéficie d un atout majeure, une clientèle fidèle déjà en place. Proche des plages, commerces et zones attractives (touristes ou clients à l année), ce bien réunit tous les critères pour une activité professionnelle pérenne et pour un investissement sécurisé. - Emplacement stratégique - Clientèle existante - Proche pôles attractifs - Environnement commerçant et vivant - Locataire idéal déjà en place Un bien clé en main, rare sur le secteur ! Contactez-moi vite. 06 85 75 69 53 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 852 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad France - Frederic Artero vous propose : 66140 CANET-PLAGE – Appartement en première ligne, double panorama rare. En étage élevé, 4 pièces de 65 m² offrant un panorama exceptionnel : vue mer imprenable à l’Est et vue montagnes et étang à l’Ouest. Traversant, lumineux toute la journée, Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un wc indépendant et 3 chambres avec placards, un atout rare en front de mer. Emplacement de parking sécurisé en location, possible à côté de l’immeuble. Situation idéale entre le centre de la station et Canet Sud, à deux pas de la plage et des commerces. Bien rare, coup de cOEur assuré. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.46€ par mois (soit 1793.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 pièces dans résidence sécurisée à Canet-en-Roussillon Au coeur d'une résidence fermée et paisible, cette charmante maison offre un cadre de vie idéal entre douceur méditerranéenne et proximité des commodités. Dès l'entrée, la pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des moments en extérieur. Une chambre de plain-pied et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres, dont une équipée d'un grand dressing et terrasse privative, ainsi qu'une salle de bain. Un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. Bien à fort potentiel locatif Idéal comme résidence principale ou investissement Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez-moi, Julie, 06 50 95 68 57, julie.vibert@lifehome.fr. Agent commercial, RSAC en cours Perpignan (66000). Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr Honoraires inclus de 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 250 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 868.00 et 1175.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Julie VIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle). Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

À seulement 150 mètres de la mer, au cœur de Canet Plage et à deux pas des commerces, découvrez ce superbe appartement traversant de 63 m², situé au 3 ? et dernier étage d'une résidence récente (2008) parfaitement entretenue. Un bien rare, lumineux et idéalement placé. * Une terrasse avec vue exceptionnelle Véritable atout charme, la terrasse de 10 m², exposée Ouest, offre une vue dégagée et majestueuse sur les Albères. Un espace privilégié pour profiter des couchers de soleil, partager des repas en plein air ou simplement se détendre face au paysage. * Un espace de vie lumineux et convivial La pièce de vie traversante de 30 m², climatisée et baignée de lumière naturelle, comprend : Une cuisine ouverte moderne, fonctionnelle et agréable Un salon / salle à manger chaleureux Une large ouverture donnant accès direct à la terrasse Un lieu de vie confortable, parfait pour une résidence principale comme pour des séjours en bord de mer. * Un coin nuit bien pensé L'espace nuit, séparé, se compose de : Deux chambres avec placards intégrés Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Chaque pièce offre de beaux rangements, garantissant un confort optimal au quotidien. * Option meublée Possibilité d'acquérir l'appartement meublé, idéal pour une installation immédiate ou un investissement locatif clé en main. * Une opportunité rare à Canet Plage Un appartement récent, dernier étage, terrasse avec vue, à 150 m de la mer… Les biens réunissant autant d'atouts sont très recherchés dans le secteur. * Pour plus d'informations ou organiser une visite appelez moi * Karine Fay – 07 66 * 48 92 99 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAY, Tél. : 07 66 48 92 99, E-mail : karine.fay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 517665386.

Découvrez ce ravissant appartement de type T2 situé au rez-de-chaussée dans une résidence paisible et verdoyante pourvue de piscines, de courts de tennis et d'un restaurant. L'appartement est composé d'une chambre confortable ouvrant sur un balcon, d'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes, ainsi que d'une cuisine tout équipée qui s'ouvre généreusement sur un salon spacieux et lumineux donnant accès à une terrasse. Cet appartement est l'option idéale pour un premier investissement ou bien comme résidence secondaire grâce à son cadre de vie plaisant où le confort côtoie le loisir grâce aux nombreuses commodités à disposition dans cet environnement privilégié.

" EL CANET" Située dans la charmante ville balnéaire de Canet-en-Roussillon (66140), côté village, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des plages méditerranéennes et des commodités. Canet-en-Roussillon offre un cadre de vie recherché, avec ses rues animées, ses nombreux restaurants et commerces, ainsi que ses infrastructures sportives et culturelles. Cette jolie maison T4,3 faces rénovée avec goût, qui s'étend sur un terrain de 225 m² et propose une surface habitable de 90 m², vous présente dès votre arrivée, une entrée desservant une jolie cuisine séparée et moderne, équipée et meublée, un toilette, ainsi qu un espace rangement et un garage. En continuant, vous découvrirez une belle pièce de vie très lumineuse et chaleureuse dotée d une sympathique cheminée et d un coin bibliothèque où y passer d agréables moments, le tout donnant sur la partie extérieure. À l étage, cette maison vous mène vers le coin nuit, composé de 3 belles chambres avec placards, dont une est actuellement un bureau, un placards à rangement et une belle salle d eau avec un deuxième toilette. Sur l extérieur, libre choix aux amoureux de la nature d y créer un coin cosy, chill avec un coin barbecue, ce dernier étant déjà en place, à l abris des regards. Tout en étant loin et proche de la vie estivale de Canet en Roussillon et avec toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous pour y vivre à l année ou pour y passer d agréables vacances si vous chercher un pieds à terre à proximité de la mer. Vous l aurez compris, il faut faire vite et venir la visiter ! 06 85 75 69 53 3 chambres. Dotée de 2 toilettes, cette propriété se distingue par son agencement fonctionnel et son jardin, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du climat ensoleillé de la région. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la douceur de vivre méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Iad france - cécilia borras vous propose : canet plage - ensemble immobilier de 3 studios - idéal investisseur ! Ensemble de trois studios situés dans un immeuble de 9 logements, au premier étage et à proximité immédiate des commerces et de la mer. Surfaces : 17 m², 18 m² et 22 m² deux studios disposent de leur terrasse indépendante. Faibles charges de copropriété et petite taxe foncière. 127 euros par mois de charge (eau + ordure + ménage des communs) pour les 3 logements et 1500 euros de taxe foncière. Rafraîchissement à prévoir opportunité rare offrant un bon rendement locatif dans un secteur recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécilia borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Feger (06 13 60 65 74) vous propose : CANET-PLAGE, Vente fonds de commerce avec ou sans les murs ! Excellente opportunité à quelques pas de la plage. Emplacement très prisé de Canet Plage. Ce restaurant présente de nombreux atouts tels que sa localisation, sa forte visibilité et sa renommée locale qui font de ce lieu un endroit incontournable pour les Canétois et les touristes. Au total vous disposez de 230 m² environ répartis comme suit : au Rez-de-chaussée 150 m² environ constituant aujourd'hui la salle, le bar, l'espace cuisine et les toilettes (normes PMR) + l'espace terrasse A l’étage, 80 m² environ avec un espace vestiaire, 1 chambre froide, 1 espace congélateur et d'autres pièces de stockage Sa capacité est de 70 places assises à l’intérieur et 30 places assises en terrasse. Ce local est vendu meublé avec tout le matériel nécessaire à la reprise d’activité de restauration. Il n’y a pas de reprise de personnel et pas de charge de copropriété. Les diagnostics, les contrôles sécurité et hygiène ont été réalisés et sont conformes. Affaire rentable, tous baux possibles. Achat des murs envisageable. Ensemble murs + fond de commerce évalués à 600 000€. Possibilité de faire une location gérance, pour plus d'informations nous contacter directement. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Feger (ID 65658), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PERPIGNAN sous le numéro 909107468 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Belle maison t5 rare dans ce quartier de canet en roussillon. D'une surface habitable d'environ 115 m² sur une parcelle de 300 m², cette spacieuse maison possède 4 chambres dont 1 en rdc avec salle d'eau et wc. Elle est composée en rdc d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour, d'une arrière cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un espace de rangement ainsi qu'une lumineuse véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant. L'extérieur est impeccable et demande peu d'entretien. Un garage avec porte motorisé complète se bien. Vous l'avez compris. Cette maison conviviale, fonctionnelle et spacieuse, séduira des acquéreurs en recherche d'une villa agréable à vivre ! Vous pensez être concerné ? Une visite s'impose. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 335 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) entre 1 238 et 1 674 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant sous le statut portage salarial, titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de axa sous le numéro de police n°11090115504; agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 432571 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - marc pesalovo vous propose : canet en roussillon - plage : studio renove - 24 m² - vue mer - premiere ligne - clim reversible - proche toutes commodites. Situé au 5 -ème étage d'une résidence de 7 étages à canet-en-roussillon avec ascenseur, cet appartement idéalement conçu pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre confort, praticité et modernité, ce studio de 24 m² offre un espace de vie fonctionnel et lumineux avec un espace séjour salon attenant à un lit 2 places. Vous trouverez également une salle d'eau avec un lavabo et un wc indépendant. Une jolie terrasse de 4 m² complète ce bien, donnant une vue dégagée extraordinaire sur la méditerranée et le littoral canétois. Parfait pour profiter de prendre votre petit-déjeuner en admirant le lever du soleil ou simplement vous ressourcer après une longue journée. Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun, ce studio est idéal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les couples à la recherche d'un premier investissement immobilier. Un nouveau dpe est actuellement en cours de réalisation, le logement sera classé en catégorie c. Les prestations du studio : studio en 1ère ligne avec vue mer climatisation réversible résidence sécurisée ascenseur interphone double vitrage volets électriques peintures refaites terrasse charges de copropriété : 65€ / mois taxe foncière : 750 € / an contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite de l'appartement dans les meilleurs délais. Une nouveauté à visiter sans tarder ! Vidéo immersive sur demande - exclusivité -avis de valeur offert sous 48h honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frederic Artero vous propose : CANET-PLAGE – Villa d’architecte de 183 m², esprit galerie et art de vivre. Édifiée sur un terrain clos de 471 m², cette propriété rare séduit par ses volumes spectaculaires, sa lumière omniprésente et son atmosphère résolument unique. Le vaste triple séjour orienté Est-Sud-Ouest, sublimé par un puits de lumière et de larges baies vitrées, accueille salon, salle à manger et cuisine ouverte. Une suite de plain-pied offre un confort immédiat. À l’étage, un espace détente avec balcon et loggia mène à une suite d’exception avec terrasse privative, pièce dressing, salle de bains et douche. Trois chambres et une salle de bains d’inspiration orientale complètent ce bien d'exception. Deux ateliers d’artiste baignés de lumière renforcent le caractère singulier du lieu. À l’extérieur, jardin zen, bassin à carpes Koi, terrasses, spa et piscine couverte composent un cadre de vie rare. Deux stationnements sécurisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Artero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 503724049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sofiane Hamiham vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon au port de Canet-en-Roussillon Découvrez ce charmant appartement de 62 m², situé au port de Canet-en-Roussillon, dans un secteur recherché offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des plages, du port et de toutes les commodités. L’appartement se compose de deux chambres spacieuses, d’une salle de bain, d’un WC séparé ainsi que d’une cuisine équipée. Le séjour, particulièrement lumineux, s’ouvre sur un balcon exposé plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil, avec une vue dégagée sur les montagnes. Côté chambres, vous bénéficierez d’une vue agréable sur le port de Canet, apportant calme et charme à l’espace nuit. Le bien dispose également d’une place de parking, un atout appréciable dans ce secteur recherché du port de Canet. Les équipements de confort tels que la fibre optique et l’interphone sont présents au sein de la résidence, garantissant un cadre de vie moderne et sécurisé. La résidence est fermée, offrant tranquillité et sérénité aux résidents. Situé au cOEur du port de Canet-en-Roussillon, cet appartement bénéficie d’un accès direct aux commerces, restaurants, animations du port ainsi qu’aux nombreuses activités nautiques et culturelles de la station. Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement. Une visite s’impose. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofiane Hamiham mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 992359638, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Maison familiale avec terrasses – Résidence sécurisée à Canet-en-Roussillon Située à Canet-en-Roussillon, au cOEur d’une résidence fermée et paisible, cette agréable maison R + 1 bénéficie d’un emplacement privilégié : à seulement 2 km des plages et 900 m du centre historique. Un cadre de vie idéal, entre mer et commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une terrasse conviviale, parfaite pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, communique directement avec le garage, offrant un confort appréciable au quotidien. Une chambre de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau, apportant praticité et accessibilité. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une superbe chambre de 23 m², dotée de sa terrasse privative et d’un dressing, véritable cocon intimiste. Une seconde chambre ainsi qu’une salle de bain avec balnéo viennent parfaire cet étage, propice à la détente et au bien-être. Une place de stationnement privative complète les prestations de ce bien. Résidence sécurisée – beaux volumes – emplacement recherché Cette maison représente une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement à Canet-en-Roussillon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 72.08€ par mois (soit 865 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un secteur recherché de Canet-en-Roussillon, place de parking facile d'accès, idéale pour éviter les contraintes de stationnement, particulièrement en période estivale. Une solution pratique aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif, avec une demande régulière sur le secteur et des charges limitées. Disponible immédiatement. Renseignements et visite sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 14 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Irène MIGNARDOT, Tél. : 06 85 76 78 37, E-mail : irene.mignardot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 990273807.

Iad France - Merryl Grimaud vous propose : Rare en exclusivité, terrain à Canet en Roussillon, idéalement situé à seulement 2 minutes des plages et du port. Parcelle de 191 m², entièrement viabilisée, permettant la construction d’une petite maison moderne. Emplacement recherché, à proximité immédiate de tous les commerces, écoles, services et transports. Environnement agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Possibilité de projet clé en main comprenant le terrain et la construction d’une maison moderne de 66 m² habitables, type T3, pour un budget global de 295 000 euros. Pour plus d’informations ou pour étudier votre projet, n’hésitez pas à me contacter. Merryl Grimaud iad France, votre conseillère immobilière sur Canet et ses alentours. Avis de Valeur offert en 48h dans toutes les Pyrénées- Orientales. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Merryl Grimaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 901606731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T2 avec mezzanine à Canet-en-Roussillon (Malibu Village) Situé au sein de la résidence recherchée Malibu Village, à Canet-en-Roussillon, cet agréable appartement T2 avec mezzanine offre un cadre idéal pour les vacances, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre, d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement fonctionnel permet d'optimiser l'espace et d'offrir plusieurs couchages, sa terrasse plein sud permet de profiter de moments de détente précieux. La résidence est sécurisée, avec piscine, et se situe à proximité des plages, des commerces et des animations de Canet. Environnement calme et agréable. ? Résidence avec piscine ? Mezzanine ? Proche plage et commodités ? Idéal résidence secondaire ou investissement locatif ? Canet-en-Roussillon ? Malibu Village Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Iad France - Elodie Dijon vous propose : Appartement 3 pièces avec Terrasse à Canet plage - Rénové avec Goût et Confort Moderne Saisissez l'opportunité d'acquérir ce magnifique appartement de 48.5 m² situé au cOEur de Canet-en-Roussillon. Idéalement implanté au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux construit en 1974, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate des commerces et des plages, à seulement 100 mètres. Dès votre entrée, vous serez charmé par la rénovation récente et le design raffiné qui se dégagent de chaque pièce. L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'un salon spacieux offrant un espace de vie convivial, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine équipée, véritable pièce maîtresse de l'appartement, est fonctionnelle et offre des équipements modernes pour préparer vos repas en toute sérénité. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse de 9.3 m², parfaite pour profiter des douces journées ensoleillées ou pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. Les expositions est et ouest offrent une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Cet appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la climatisation, le chauffage individuel, la ventilation mécanique, la télévision par câble, de plus les combles sont aménageable possibilité de rajouter 25 m² de surface. La résidence ne dispose pas de parking ni de garage, mais une place de stationnement est facilement trouvable dans les environs, parking Méditerranée à 200 m. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception, idéal pour une habitation principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25.17€ par mois (soit 302.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Dijon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 930044078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement t2 situé dans le coeur de canet-en-roussillon, proche de toutes les commodités (plage, restaurants, commerces à pieds). Doté d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée (qui restera) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec wc et climatisé. L'appartement sera vendu meublé et équipé, prêt à poser ses valises pour y habiter ou pour un rendement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110 euros par mois (soit 1320 euros annuel). Prix de vente : 119000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 euros dpe c ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371 et 503 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alice jouglet, au 06 16 62 97 37 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alice jouglet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 935382218 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432636 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Alice jouglet (ei) agent commercial - numéro rsac : 935382218 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de coeur ! Résidence avec piscine et terrains de tennis. À vendre à canet en roussillon (66140) sur malibu village proche plage - appartement t2 référence de l'annonce : 5503 cet appartement exceptionnel à vendre est situé au coeur du quartier prisé des hauts de canet - vert vallon. Avec une superficie de 42 m², situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement est composé d'un séjour - cuisine lumineux prolongé d'une jolie terrasse avec vue sur piscine, une chambre avec climatisation et placards, une salle de bain, un wc séparé. L' exposition est-ouest inonde l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur la piscine, parfaite pour des moments de détente et de convivialité, ainsi que des terrains de tennis. À proximité, vous trouverez de nombreux points d'intérêt qui enrichiront votre quotidien : des crèches et écoles comme la crèche multi-accueil les pâquerettes et l'école élémentaire pierre et marie curie, ainsi que des parcs pour des promenades en famille. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies à quelques pas, ainsi que de délicieux restaurants pour vos sorties gourmandes. Le prix de vente de vente de cet appartement est de 129 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare dans un cadre de vie agréable. Contactez l'agence guy hoquet perpignan sud pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien vous est proposée par nathalie coronat conseillère immobilier (ei). Référence de l'annonce : 5503 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nathalie coronat (ei) agent commercial - numéro rsac : 934 377 292 - perpignan.

Situé au Port de Canet-en-Roussillon, cet appartement offre une belle vue sur la marina depuis son balcon terrasse de 5.53 m². Il se compose d'une entrée, d'un espace cabine équipé de deux lits superposés, d'une pièce de vie avec kitchenette exposée Nord-Est, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. À seulement 400 m de la plage et à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de la station. N'hésitez pas à nous contacter au 04 44 44 70 00 - 06 87 11 50 66 Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832.00 euros.

Rareté, charmante canetoise - canet sud à seulement 100 mètres de la plage et proche des commerces découvrez en exclusivité cette maison en 4 faces joliment rénovée, un bien exceptionnel à deux pas de la mer. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale très appréciée. À l'étage, une chambre avec placard, un coin nuit ou bureau. Au fond du jardin, une dépendance offre une troisième chambre, un espace de rangement et un barbecue pour vos moments conviviaux. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison est une véritable rareté dans le secteur. Une visite s'impose rapidement. Pour plus de renseignements, contactez patricia chevalier au 07 70 49 73 24 patricia chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : ei 752838599 - perpignan.

Charmant appartement deux pièces à Canet-en-Roussillon, à 2 km des plages. D'une superficie de 40 m² avec un séjour généreux de 20 m², l'appartement bénéficie d'une exposition Est offrant une belle vue sur les montagnes. Doté d'une terrasse de 8 m² pour profiter des beaux jours et d'une cuisine américaine toute équipée, cet appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble construit en 2000, en bon état et comportant 3 étages. Il est équipé d'un chauffage individuel électrique et dispose également d'un parking. Dans une résidence sécurisée, calme avec piscine, tennis, restaurant et snack-bar, vous serez séduit par cet appartement comprenant une chambre et une salle de douche, des toilettes indépendantes, le tout en parfait état. Double vitrage et climatisation dans la chambre pour plus de confort.

Iad france - marc pesalovo vous propose : canet en roussillon - plage : situé à moins d' 1 minute à pied de la mer - appartement t2 - 50 m² totalement rénové - terrasse privative et clôturée de 30 m² - place de stationnement privative. Vous rêvez d'un bien à seulement 30 secondes de la mer ? Résidence principale ou secondaire, ou investissement locatif ? Découvrez ce rare et grand t2 rénové en seconde ligne et proche de toutes les commodités canétoises. Situé en rez de chaussée d'une copropriété, vous bénéficiez de 2 entrées indépendantes sans rentrer par la l'entrée de la résidence, le bien se compose d'une entrée avec un lumineux séjour salon avec sa cuisine équipée et aménagée, d'un espace placard, d'une grande chambre de 13 m² avec accès vers l'extérieur ainsi qu'une salle d' eau avec vasque et wc. Le style 'atelier vintage' de l'appartement est un coup de coeur assuré ! Les prestations de l'appartement : proximité avec la mer en seconde ligne (1 minute à pied) terrasse ombragé de 30 m² clôturé sans vis à vis 1 place de parking privative climatisation réversible 'mitsubishi' récente doubles vitrages peintures refaites cuisine refaites arrosage automatique exposition sud taxe foncière : 900€ charges de copropriété : 85€ / mois ravalement de façade en cours. Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleures délais. À visiter sans plus tarder ! Video immerssive sur demande - uniquement chez marc pesalovo - avis de valeur offert sous 48h - honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Spécial investisseur ! Local commercial loue ! Canet-en-roussillon plage emplacement n°1 ! Secteur plage à vendre, murs, local commercial idéalement situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de canet-en-roussillon. Actuellement loué 2 000 € / mois, offrant une excellente rentabilité locative. Emplacement stratégique à forte fréquentation locataire en place ! Revenus immédiats secteur dynamique et touristique toute l'année. Investissement sécurisé et rare sur le marché ! Contact : olivier o6 62 11 74 35 copropriété de 56 lots - dont 26 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 350.00 euros. Olivier medioni (ei) agent commercial - numéro rsac : 413 523 671 -.

Une opportunité unique d'acquérir les murs d'un local entièrement rénové et équipé en 2024. Bénéficiez d'un emplacement stratégique, accolé à un Hôtel Ibis, garantissant une visibilité et une clientèle captive immédiate. C'est la chance de posséder un actif tangible dans un secteur à fort potentiel, sans le moindre investissement de départ en travaux ou en équipement. Le local (Vente des murs) : - Surface restaurant / cuisine : 107 m² (hors terrasses) environ 80 couverts - Loggia couverte et climatisée : 24 m² - Terrasses privatives : 32 m² et 14.85 m² | Environ 40 couverts - Sous sol, garage, réserve, vestiaire et laboratoire environ 120 m² Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus. État : Rénové et rééquipé entièrement en 2024. Cuisine professionnelle, salle au design moderne, climatisation récente. Conformité : Accès et sanitaires PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Chiffres clés & Atouts patrimoniaux : - Actif clé en main : Reprenez une affaire opérationnelle, loyer 1 650 € hors charges. Emplacement d'exception : - Local situé à côté de l'Hôtel Ibis, avec opportunité de partenariat privilégié pour les déjeuners et dîners. Flux garanti de clientèle hôtelière et de passage. Gros potentiel de valorisation : La propriété des murs dans un tel emplacement stratégique est un atout patrimonial fort, avec un potentiel de développement important (événements d'entreprise, développement de la clientèle locale,. ). Confort et agrément : Multiplicité des espaces (salle, loggia, terrasses) permettant une exploitation toutes saisons et une optimisation des services. Idéal pour : - Un investisseur désireux de posséder son outil de travail et de bâtir un patrimoine. - Un investisseur averti recherchant un actif avec un rendement locatif potentiel immédiat et sécurisé par un contrat de partenariat solide. - Un porteur de projet souhaitant se lancer sans les risques, les délais et les aléas des travaux, dans une affaire déjà opérationnelle. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et une visite ! Ne laissez pas passer cette chance unique. < Selon les articles R561-5 et R561-5-1 du Code monétaire et financier, la vérification de l'identité de nos clients est une obligation. La présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. > Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1018€ soit 84€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 805 738 - Greffe de PERPIGNAN) Marc DELPIT Entrepreneur Individuel 06 84 00 70 53 - Réf. 933657.