Bureaux - 26m² - Canet-en-Roussillon

Canet-en-Roussillon (66140)

98 000 €

3 769 €/m²

2 pièces
Pièces
26 m²
Surface

Cave

Description du bien

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L'emplacement : situé au rez-de-chaussée de la résidence prisée sun beach (4-8 rue du vallespir), ce local bénéficie d'un bel emplacement commerçant et d'une visibilité idéale.

Le bien : un local commercial d'environ 26 m² (composé de deux lots réunis), parfaitement aménagé pour l'activité en place.

La sécurité locative : le bien est loué à un exploitant dynamique (activité de cave à vins, produits du terroir, dégustation et petite restauration), garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition. ?

Les chiffres clés : loyer annuel : 7 560,00 € hors charges (soit 630,00 € / mois).

Rentabilité brute : 7,71 %prix de vente : 98 000 €idéal pour diversifier votre patrimoine, percevez des revenus locatifs stables et sécurisés sans gestion lourde. ?

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Annonce publiée le 16 septembre 2026

Caractéristiques

Cave

À propos du prix de ce bien

Prix : 98 000 €(3 769 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 769 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 769 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Canet-en-Roussillon (66140)

Canet-en-Roussillon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr