Biens à vendre dans le Calvados (14)

Julien postelmans vous présente ce joli pavillon de 2006 édifié sur son terrain arboré et clos de 1500 m², comprenant également un cabanon de jardin. Ce bien n'est pas isolé en pleine campagne, quelques voisins, sans vis-à-vis, et herbages aux alentours. Emplacement très tranquille sans nuisances. Les 84 m² de cette maison vous propose au rdc : une entrée donnant sur le séjour / salon avec son insert bois le tout donnant sur 2 belles terrasses, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre rdc avec douche et vasque, un wc, ainsi qu'un garage buanderie (possibilité de chambre supplémentaire en rdc). L'étage dispose d'un petit pallier desservant 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Pas de travaux a prévoir, portail motorisé, raccordé a la fibre, assainissement collectif. À venir découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828188284.

Rare à la vente, à moins de 5 min de Villers-Bocage, venez visiter cette charmante maison rénovée de 153 m² offrant de beaux espaces avec un joli jardin arboré de 1157 m² dans un environnement calme et sans vis-à-vis. La maison se compose d'une vie entièrement de plain-pied comme suit : Une grande entrée accueillante, une pièce de vie de 53 m² lumineuse avec cuisine moderne équipée et aménagée disposant d'un îlot central, une salle de bain avec wc, un espace buanderie, et quatre belles chambres dont une suite parentale très spacieuse disposant d'une salle d'eau et un wc indépendant. Huisseries PVC en double vitrage avec volets roulants électriques et solaires. Portail électrique coulissant connecté. Fibre optique. À l'extérieur, vous apprécierez la dépendance de 35 m² et un appentis de 25 m² idéal pour du stockage ou vos divers projets. DPE : C GES : À Les amoureux de la nature pourront profiter de cet emplacement idéal alliant tranquillité et praticité pour une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hugues JACOB, Tél. : 06 38 01 96 68, E-mail : hugues.jacob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 844392910.

Nichée dans la station balnéaire emblématique de Deauville, cette superbe résidence vous propose un appartement en duplex au dernier étage d'une résidence de standing, à deux pas de la mer et des commodités du centre-ville. Avec une surface totale de 53 m² (46,7 m² loi Carrez), cet appartement astucieusement agencé offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée dispose d'un placard pratique, conduisant à un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur un balcon de 6 m², parfait pour profiter du climat doux de Deauville. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie pour une convivialité au quotidien. À l'étage, la chambre en duplex constitue un espace intime et confortable, complétée par une salle de bains équipée d'une baignoire et de WC, ainsi que des rangements optimisés. Une cave en sous-sol de 5 m² est également incluse, offrant un espace de stockage supplémentaire apprécié. Les résidents bénéficient d'un ascenseur et de la tranquillité d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité immédiate des plages, du marché local, à moins de 100 mètres des commerces et à seulement quelques centaines de mètres de la gare, faisant de ce bien une opportunité rare. Ce duplex représente un investissement de choix pour un pied-à-terre élégant ou une location saisonnière rentable, renforcée par la popularité constante de Deauville. Caractéristiques techniques - Surface : 46,7 m² loi Carrez - Étage : Dernier (3ᵉ étage) - Charges de copropriété : 194 € par mois - Taxe foncière : 1390 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz collectif - Eau chaude : Gaz collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Cette Charmante Longère, Typique du Pays d'Auge, vous est proposée par Sandrine & Tony GRIGNOLA, OptimHome Immobilier ! Imaginez vous, à seulement 10 minutes de Pont-l'Évêque, au cœur du Pays d'Auge, dans une charmante longère normande qui respire l'authenticité et le calme. Implantée sur un terrain d'environ 6000 m², cette maison de plain-pied vous offre un cadre de vie paisible avec un jardin clos de 1000 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.(possibilité d'avoir 1,5ha de plus pour chevaux ou autres). Dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon chaleureux, où les soirées en famille prennent tout leur sens. La salle à manger attenante invite aux repas conviviaux, tandis que la cuisine indépendante, récemment rénovée, offre un espace moderne pour donner vie à toutes vos envies culinaires. La maison dispose également de deux chambres confortables, parfaites pour un couple ou une petite famille. Une salle de douche avec WC, elle aussi fraîchement rénovée et où chaque détail a été pensé pour votre confort, vient compléter de bien. À cela s'ajoutent les combles, partiellement aménageables, un véritable atout pour agrandir votre espace de vie ou laisser libre cours à vos projets. Mais ce qui rend cette maison encore plus séduisante, c'est sa vue imprenable sur la campagne environnante, vallonnée et verdoyante. Nota Bene : cette maison nécessite quelques travaux d'isolation et de rafraîchissement pour sublimer tout son potentiel. C'est une belle opportunité, parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui rêvent d'un petit pied à terre à proximité des côtes normandes, et à seulement 5 minutes du Golf de St Julien-sur-Calonne. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par cette petite perle du Pays d'Auge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 607592 ).

À découvrir ce terrain de 524 m² en lotissement situé dans la commune de jurques, à 15km de villers-bocage, à 20km de vire et 35km de caen. Les terrains sont viabilisés, assainissement collectif, libre choix du constructeur. Sa configuration idéale et son environnement calme en font un emplacement recherché pour bâtir la maison de ses rêves. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 62 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518565452.

Secteur Blangy le Château : 1h45 de Paris, 10mn de Pont L'Évêque (A13) et 20mn des plages de la côte fleurie. Au cœur d'un village pittoresque très recherché, avec école, commerces, vie associative et culturelle dynamique, cette maison de 135 m² construite dans le courant du XIXème, l'une des bâtisses historiques du village, bénéficie d'un extérieur soigné, d'un garage et d'une annexe habitable d'environ 50 m², actuellement louée. Le rez-de-chaussée offre une lumineuse pièce de réception de 55 m² avec cheminée et verrière, ouvrant sur la terrasse et le jardin; la cuisine américaine, moderne et équipée, est attenante à la partie salle à manger. Vous retrouverez également une chambre ou bureau avec grand placard dressing et salle d'eau privative. Au premier étage, un palier distribue deux confortables chambres et une salle de bains avec wc. Au second, les combles aménagés disposent d'une belle chambre avec placards de rangement et d'une salle d'eau avec wc. Espace de cave avec chaufferie. Charmante dépendance habitable offrant une pièce de vie avec cuisine d'environ 30 m² et à l'étage une confortable chambre, un grenier et une salle d'eau. Rare à la vente - Très belles prestations au cœur d'un village classé "Plus Beaux villages de France", toutes commodités à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 548 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Située à Fontenermont (14380), cette propriété offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À proximité, on trouve des espaces verts propices aux promenades et à la détente. De plus, la maison en pierres s'intègre parfaitement dans le charme de la région, avec une façade en pierre et une toiture en ardoise, offrant ainsi un cachet authentique à la propriété. Située sur 7,9 ha de terres avec la présence d'un gîte et d'une écurie, cette propriété offre des possibilités d'hébergement supplémentaires. Un box de stationnement, une cave et un jardin agrémentent également cet ensemble immobilier, offrant fonctionnalité et espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de maître de 126 m² comprend 5 pièces, dont 3 chambres, 1 salle de bain et 2 toilettes. La rénovation de l'intérieur en fonction de vos envies vous permettra d'allier le confort moderne avec le charme de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gonzague LE CAMPION, Tél. : 06 34 33 80 69, E-mail : gonzague.lecampion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 931167688.

Découvrez cette grande maison familiale offrant un cadre de vie unique avec ses 10 pièces principales et ses 360 m² habitables répartis sur deux niveaux. Située à Valorbiquet, cette propriété réhabilitée en 2015 vous séduira par son environnement calme et son vaste terrain de 3 210 m², dont 3 000 m² de jardin idéal pour des moments de détente en plein air. L'espace de vie généreux inclut un salon convivial de 45 m² doté d'un poêle à bois et d'une cheminée, parfait pour les soirées d'hiver, ainsi qu'une salle à manger et cuisine ouverte de 58 m² où convivialité et espace règnent en maîtres. La maison propose 6 chambres lumineuses, 2 bureaux (dont l'un avec accès indépendant), des dressings bien conçus, 2 salles de bains, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Un bâtiment annexe ajoute un bureau et un garage, offrant ainsi des espaces supplémentaires polyvalents. En termes de confort, profitez des volets roulants électriques au rez-de-chaussée, du double vitrage, et d'un chauffage individuel performant au bois complété par des radiateurs électriques. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique, et des panneaux solaires participent à l'efficience énergétique de l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose de plusieurs emplacements de stationnement, incluant un parking extérieur et 2 garages, totalisant 3 places. La commune de Valorbiquet vous offre services et commodités à proximité, tels que des commerces, une école, et un centre médical, assurant un quotidien pratique et serein. Caractéristiques techniques - Surface : 360 m² - Terrain : 3 210 m² - Nombre de pièces : 10 - Chambres : 6 - Salles de bains : 2 - Chauffage : individuel au bois et électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : B (108) / GES : À (3) - Taxe foncière : 1 634 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison d'architecte de type normande entretenue, au goût du jour et aux multiples possibilités d'aménagement. Elle pourra accueillir votre famille grâce à ses espaces et à ses 5 chambres. Elle vous propose de belles prestations : cheminée avec insert, fenêtres double vitrage en aluminium, poutres apparentes, volets électriques, cuisine équipée, vaste jardin, un espace pour une activité libérale. Compris dans la présente offre, un terrain constructible de 1 149 m² pour laisser libre cours à votre imagination. Cette propriété profite d'un emplacement stratégique, au calme, proche de l'estuaire, dans le triangle à 15 minutes en voiture d'Honfleur, de Beuzeville et de Pont-Audemer. Accessibilité à l'autoroute A13 pour rejoindre la région parisienne en moins de 2 h. Elle vous offre une superficie utile d'environ 274 m², dont un vaste sous-sol d'environ 100 m² avec : Un garage pouvant stationner 3 véhicules ( + parkings extérieurs) Une buanderie Un espace cave Un atelier / pièce indépendante Sa superficie dite habitable est de 174 m², comprenant le rez-de-chaussée et le 1er étage sous pentes. Au RDC : vaste entrée d'environ 10 m² donnant sur un salon / séjour de 40 m² dans la continuité de sa cuisine d'environ 11 m² avec verrière. Retrouvez également un WC indépendant, une chambre d'environ 20 m² avec point d'eau, une pièce à la destination de votre choix d'environ 12 m² et l'escalier pour accéder au niveau supérieur et / ou inférieur. Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres de 13 m² et la chambre parentale de 23 m². Viennent s'ajouter une salle de bain et une salle de douche avec WC. Jardin arboré avec une grande terrasse orientée plein sud. Ce type de propriété est recherché car vous profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'agitation touristique de la côte et du front de mer. Franchissez le pas de la visite afin d'apprécier ses beaux volumes, sa luminosité et son environnement agréable. Projet immobilier qui s'adapte à vos besoins : Résidence principale familiale Résidence secondaire Rentabilité locative Location de l'ensemble ou division / occupation d'un espace Exploiter le terrain à bâtir Espace pour profession libérale - 2 entrées indépendantes Etc. Terrain piscinable. Chauffage électrique / Ballon d'eau chaude. Borne de recharge pour véhicule électrique dans le sous-sol. Adoucisseur d'eau. Système d'alarme. Assainissement conforme : tout-à-l'égout. Profitez de notre visite virtuelle pour découvrir ce bien rare à la vente sur le secteur. Des plans cotés sont également disponibles. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

Florent Quevenne vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de plain-pied, située dans un environnement bucolique, à seulement 15 minutes à l'ouest de Caen et 5 minutes en voiture des commerces. Implantée sur un terrain de 717 m², cette maison saura vous séduire par sa fonctionnalité, son bon état général et son agréable extérieur. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse bien exposée. Le salon-séjour, lumineux grâce à sa double exposition, offre un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis, comprenant une grande terrasse, un espace de stationnement accessible via un portail motorisé, un espace vert, ainsi qu'un cabanon, un abri à bois et un garage d'environ 30 m². De nombreux travaux récents ont été réalisés : menuiseries, volets roulants, salle d'eau, radiateurs, peintures, poêle à bois, WC, électricité, isolation par l'extérieur, portail motorisé, cabanon de jardin… Une maison clé en main, idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible à proximité de Caen. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 953649.

À Saint-Martin-de-May, découvrez une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer à la proximité de Caen. Située à quelques minutes de Caen, la résidence prend place dans un secteur agréable, où les paysages de l’Orne apportent une vraie sensation de calme, tout en gardant les services essentiels à portée de main. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, professionnels de santé et services du quotidien facilitent l’organisation de chaque journée. Grâce au réseau Twisto et à l’accès rapide aux grands axes, les déplacements vers Caen et les communes voisines se font simplement. Cette localisation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs souhaitant conjuguer mobilité, confort et qualité de vie. La résidence se distingue par son format confidentiel avec seulement 28 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les intérieurs privilégient des volumes bien exploités, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Chaque logement profite d’une belle clarté naturelle grâce à une exposition plein sud, idéale pour créer des pièces de vie agréables toute l’année. Les appartements intègrent des aménagements pratiques : placards aménagés, salles de bains équipées et cuisine à personnaliser selon vos envies. Les logements en rez-de-chaussée sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence sécurisée propose enfin des stationnements privatifs pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Martin-de-May, découvrez une adresse pensée pour celles et ceux qui recherchent un quotidien paisible sans renoncer à la proximité de Caen. Située à quelques minutes de Caen, la résidence prend place dans un secteur agréable, où les paysages de l’Orne apportent une vraie sensation de calme, tout en gardant les services essentiels à portée de main. Commerces, établissements scolaires, équipements sportifs, professionnels de santé et services du quotidien facilitent l’organisation de chaque journée. Grâce au réseau Twisto et à l’accès rapide aux grands axes, les déplacements vers Caen et les communes voisines se font simplement. Cette localisation convient aussi bien aux familles qu’aux actifs souhaitant conjuguer mobilité, confort et qualité de vie. La résidence se distingue par son format confidentiel avec seulement 28 appartements neufs du 2 au 3 pièces. Les intérieurs privilégient des volumes bien exploités, des prestations soignées et une atmosphère chaleureuse. Chaque logement profite d’une belle clarté naturelle grâce à une exposition plein sud, idéale pour créer des pièces de vie agréables toute l’année. Les appartements intègrent des aménagements pratiques : placards aménagés, salles de bains équipées et cuisine à personnaliser selon vos envies. Les logements en rez-de-chaussée sont également accessibles aux personnes à mobilité réduite. Chaque habitation dispose d’un extérieur privatif, sous forme de balcon ou de jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence sécurisée propose enfin des stationnements privatifs pour simplifier le quotidien. Découvrez également nos 107 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : Charmante maison Normande à Ablon à 7km de Honfleur - Idéal pour les amoureux de la nature Nichée dans un écrin de verdure de 5000 m², cette charmante chaumière de 55 m² et son annexe de 18 m² offre une ambiance chaleureuse dans son cadre bucolique. Elle se compose d'une pièce de vie de 44 m², offrant un espace de détente avec une cheminée à foyer ouvert, et d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour. Une chambre située au premier étage sur une mezzanine pour un véritable cocon avec sa propre salle de bain et son toilette séparé. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec son vaste terrain arboré d'environ 5000 m² avec box pour animaux. Une deuxième maisonnette vient compléter cette chaumière composé d'une pièce et d'une salle d'eau avec toilette pour une surface de 18 m² environ avec rangement à l'étage. Bien que nécessitant des travaux, cette ensemble offre un potentiel pour les amoureux de la nature. Si vous cherchez une maison normande à la campagne pleine de charme et à rénover à votre gout, alors une visite s'impose et ne tardez pas à venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose : Appartement à Villerville - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre pouvant servir de confortable 2 pièces ou de 2 studios indépendants, situé dans la charmante commune de Villerville, ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer. Avec une surface de 56.2 mètres carrés et une exposition ouest, il offre un cadre de vie paisible et lumineux. composé d'un coté d'une belle pièce de vie avec coin cuisine amenagée, salle d'eau avec wc, de l'autre d'une grande chambre, salle de bain avec wc. grâce à sa situation géographique prisée ou comme pied-à-terre pour profiter de la beauté de la côte normande, cet appartement offre des atouts majeurs Situé dans un bâtiment ancien, cet appartement témoigne du charme de l'ancien. possibilité de profiter des espaces extérieurs de la copropriété. En plein cOEur de Villerville, à proximité des commerces, des restaurants et des plages, vous pourrez profiter pleinement des joies de la vie à la mer. Le style de vie tranquille et pittoresque de ce village saura vous séduire à coup sûr. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angelique portebosq vous propose : charmant 2 pièces à cabourg avec accès direct a la plage- balcon plein sud - parking collectif idéalement situé dans une belle résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 31 m² en très bon état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que de wc indépendants. Vous profiterez également d’un balcon exposé sudavec vue dégagée, offrant sur le côté un aperçu mer, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez particulièrement son accès direct à la plage et à la célèbre promenade marcel proust, pour des balades en bord de mer toute l’année. Le centre-ville de cabourg se trouve à seulement 2 km. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble à vendre d'une surface de 240 m² environ comprenant une activité professionnelle ainsi qu'un logement de 66 m², situé en plein centre ville de la commune d'Isigny-sur-Mer, proche des plages du Débarquement. Il se compose au rez de chaussée d'une très belle vitrine rénovée, un espace de vente, un grand laboratoire, une réserve avec emplacement livraison. Vous trouverez pour la partie logement un coin cuisine, un wc. 3 chambres et une salle d'eau situés à l'étage. La toiture a été rénovée, assainissement au tout à l'égout. L'immeuble est loué 1090€ / mois. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Secteur Pont-l'Évêque (Sud-Est) – À seulement 1h45 de Paris et 20 mn des plages de la Côte Fleurie, au cœur d'un village authentique, classé, doté d'une école, de commerces de proximité accessibles à pied ainsi que d'une vie associative et culturelle particulièrement dynamique, cette maison de 180 m² bénéficie d'un bel environnement. Elle est entourée de son jardin arboré de 2700 m², bordé par une rivière. La partie principale de la maison dispose d'une entrée avec placard, d'un bel espace de vie de 50 m² composé d'un séjour avec poêle à pellets, ouvrant sur le jardin et la terrasse orientée sud, et d'une cuisine américaine moderne. Vous retrouverez également deux chambres dont une de 15 m² avec salle d'eau privative. L'aile secondaire (qui peut être indépendante) offre sur 2 niveaux entre 4 et 5 confortables pièces (à destination de chambres ou bureaux), deux salles d'eau, 2 wc. Un vaste sous-sol de 90 m² environ, accessible depuis la maison, permet de garer 3 voitures et dispose d'espaces chaufferie, buanderie et établi. Grand parking. Idéal pour une grande famille ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 444 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

Venez découvrir un lotissement de 19 parcelles situé sur la commune de Formigny la Bataille, à 2km de Trévières et à 5km de la mer. Ce terrain à bâtir de 402 m² est vendu viabilisé, facilitant ainsi la réalisation de votre projet de construction. Sa surface généreuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie personnalisé et confortable, permettant ainsi de concrétiser facilement vos envies et de construire la maison de vos rêves en harmonie avec cet environnement naturel et préservé. Disponible 6 jours / 7, n'hésitez pas à me contacter pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 45 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien SERRET, Tél. : 06 68 38 27 01, E-mail : fabien.serret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 518565452.

Situé quartier de l'Abbaye aux Dames, commerces et toutes commodités à proximité. Découvrez cet appartement de 86 m² idéalement situé au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, commerces et transports en communs à pieds. Ce bien se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour-salon très lumineux avec grand balcon au calme et sans aucun vis-à-vis, d'une cuisine aménagée rénovée en avril 2026, de trois chambres, d'une salle d'eau également rénovée cette année, wc indépendant et grands placards. Cet appartement bénéficie aussi de 2 places de parking privées, une extérieure numérotée, et une autre en sous-sol. De plus il comprend une cave pour un espace de rangement supplémentaire, offrant ainsi un réel confort et praticité au futur acquéreur. Un cadre de vie confortable et sécurisé, parfait pour une famille ou un projet sur mesure. N'attendez plus pour donner vie à vos envies ! Le bien comprend 326 lots, et il est situé dans une copropriété de 326 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica VILLEDIEU, Tél. : 06 75 37 37 17, E-mail : jessica.villedieu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 501210975.

Situé à isigny-sur-mer, ce fonds de commerce est idéalement implanté dans une commune dynamique, réputée pour son attractivité touristique et sa proximité avec les plages du débarquement. Cette boulangerie possède une très belle vitrine de 7m de long, une surface de vente de 18 m², un atelier de 40 m², une réserve, une grand laboratoire de 60 m² ainsi qu'un accès pour les livraisons. Vous trouverez également un logement de 66 m² avec 3 chambres. Les propriétaires actuels sont en place depuis 20 ans avec 2 salariés (4 ans et 1 an d'ancienneté). N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 135 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 127 575 € honoraires d'agence charge acquéreur : 7 425 € ht + 1 485 € tva, soit 8 910 € ttc contactez votre conseiller safti : fabien serret, tél. : 06 68 38 27 01, e-mail : fabien.serret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de caen sous le numéro 518565452.

Combien de fois ai-je entendu : "Je veux une vue mer ! " Et bien, nous l'avons ! Au pied de la plage en plus; Et pour les amoureux des activités nautiques, l'appartement est à 2 minutes du "Boat Club" de Cap Cabourg, de la passerelle pour Port Guillaume. Et pour les aficionados de la course à pied et des longues balades en bord e plage, la Pointe De Cabourg est à portée de pantoufles. Le tout couronné par un grand garage fermé en sous-sol éclairé et électricité raccordée à l'appartement avec possibilité de brancher un chargeur véhicule. On y accéde soit par l'ascenseur, soit par une porte latérale qui ouvre sur un grand local commun pour les vélos ou affaires de plages. Nous sommes au bout de l'Éventail; À quelques minutes du Grand Hôtel. Il y a un parking publique avec recharge pour les véhicules électriques. Quand à l'appartement, une entrée, un couloir menant à la chambre côté Sud avec balcon, la salle de douche, un WC séparé puis la pièce principale (cuisine / salon). La terrasse sous porche est transformable en extension du salon (8 m² environ) Volets roulants avec centralisation. 1 volet de sécurité ajouré côté chambre. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 314 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388281461.

À Bernières-le-Patry (14410), découvrez cette authentique maison en pierre de 128 m², nichée dans un environnement bucolique où calme et nature sont les maîtres-mots. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 4 334 m², cette propriété offre un cadre de vie privilégié, idéal pour celles et ceux qui rêvent d'espace, de tranquillité et d'un projet à façonner selon leurs envies. Dès les beaux jours, le terrain dévoile tout son charme. Arbres, espaces verdoyants et atmosphère paisible composent un véritable havre de nature, propice à la détente et aux moments en famille. La terrasse et la véranda permettent de profiter pleinement de ce cadre enchanteur, tandis que le garage apporte un espace de stationnement pratique. Derrière ses murs en pierre, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée, un salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur le jardin. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace détente ou un coin nuit, ainsi qu'une chambre, complètent l'ensemble. Que vous recherchiez une résidence principale au vert, une maison secondaire pour vous ressourcer ou un projet de rénovation à votre image, cette propriété offre une belle occasion de conjuguer charme de l'ancien, nature et potentiel. Un lieu authentique où l'on vient chercher bien plus qu'une maison : un véritable art de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MARCOUILLER, Tél. : 07 77 80 61 10, E-mail : benjamin.marcouiller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918012204.

Secteur Pont L'Évêque : 20mn des plages de la Côte Fleurie, 8mn de Pont L'Évêque ou 15mn de Lisieux. À l'orée d'un village pittoresque très recherché avec école et commerces, classé "Plus beaux villages de France", cette charmante maison d'environ 100 m² est entourée d'un agréable jardin de 650 m² et dispose d'un garage en dépendance. Elle se situe dans un très bel environnement, au calme sans aucune nuisance ou vis à vis, sans toutefois être isolée. Le rez-de-chaussée comporte un confortable et lumineux séjour de 25 m² avec cheminée abritant un poêle à bois, une salle à manger ainsi qu'une cuisine idéalement située entre ces deux pièces de vie qui ouvrent toutes deux vers la terrasse et le jardin. Ce niveau offre également une chambre de 14 m² (accès extérieur) et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied. À l'étage mansardé, la pièce palière distribue deux chambres dont l'une communique avec un espace de grenier à beau potentiel. Cette maison idéalement située, offrira, avec le charme et confort typique d'une résidence secondaire d'antan * , de très agréables moments en famille ou entre amis au cœur du Pays d'Auge. * Travaux significatifs si "confort contemporain" recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime HORAIST, Tél. : 06 58 83 21 45, E-mail : maxime.horaist@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 830510475.

À vendre – fonds de commerce boulangerie-pâtisserie à proximité immédiate de caen, au cœur d'une commune dynamique de plus de 6 000 habitants, cette boulangerie-pâtisserie bénéficie d'un environnement commercial favorable et d'une clientèle en constante augmentation. L'établissement se distingue par la qualité de ses installations et de son matériel. Un investissement de 80 k€ a été réalisé en 2022, comprenant notamment un four, des chambres de fermentation ainsi qu'une chambre froide, offrant un outil de travail performant et immédiatement opérationnel. Le chiffre d'affaires s'établit à 275 000 €, assurant une base d'exploitation saine avec des perspectives de développement. Un des atouts majeurs de cette affaire réside dans son logement attenant, d'une surface supérieure à 130 m². Il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel (un salon, une cuisine, trois grandes chambres, un bureau, une salle d'eau) permettant d'avoir un bon équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°939 428 108 - greffe de caen) pascal ballu entrepreneur individuel 06 72 72 75 16 - réf. 952592.

Ce n'est pas seulement une maison de 160 m² en surface utile qui est à la vente, c'est un terrain avec divers potentiels dont l'emplacement se situe dans un lieu très privilégié face à la mer. À moins de 12 mn à pied des commerces de proximité, restaurants, écoles, casino de Trouville sur Mer et à 6mn à pied de la plage pour assister à de magnifiques coucher de soleil. Cette maison est composée de 7 pièces dont 3 chambres de 11 à 20 m² un salon avec une cheminée et une salle à manger de 74 m². Cuisine refaite il y a peu toute équipée, une véranda toujours pratique. Un garage pour une voiture avec une zone de rangement. Un balcon avec terrasse face à la vue mer. Au sous-sol un studio indépendant de 12,80 m² avec sa salle d'eau. Zone fibrée, chauffage fuel, double vitrage. Taxe foncière peu élevée. Un bien, alliant praticité et cadre idyllique. Terrain avec une opportunité rare pour agrandir ou créer selon vos envies. Au plaisir de vous faire découvrir ce lieu privilégié et enchanteur. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété de caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez François-Xavier LE ROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484 936 851 Greffe de LISIEUX) 06 27 09 80 92 (réf. 607425 ).