Biens à vendre à Mondeville (14120)

Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Mondeville, la cité phare de la métropole de Caen, se démarque par son ambiance résidentielle et sa convivialité, devenant un lieu de prédilection pour les professionnels actifs et les familles. Un programme immobilier neuf y fait son apparition, conçu spécifiquement pour combler vos aspirations futures. Située en bordure de l'Orne, avec le bois du Biez à portée de main, cette résidence propose une gamme variée d'appartements neufs, du 1 au 5 pièces, avec des superficies pouvant atteindre 90 mètres carrés. Confort et espace sont les bases de ce lieu de vie, offrant un quotidien rythmé par des pièces de vie spacieuses et baignées de lumière. Les standards de qualité sont à l'honneur avec des isolations thermiques et phoniques conformes aux normes RE2020, pour un cocon de douceur et de tranquillité. Chaque appartement s'ouvre enfin sur un balcon ou une terrasse privative, offrant un espace personnalisable selon vos désirs, que ce soit pour un jardin florissant, un coin barbecue, ou un salon extérieur accueillant. Le programme inclut également des commodités pratiques telles que des parkings privatifs, assurant à chaque appartement sa place attitrée. Découvrez également nos 98 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence "louise michel" une résidence pensée pour votre bien-être, du t1 au t4, les appartements s’adaptent facilement à tous les modes de vie. Leurs points communs ? Des volumes optimisés, des pièces lumineuses et un chez-soi tellement agréable à vivre. Dans un style contemporain, les matériaux et équipements ont été sélectionnés pour vous offrir un bien-être optimal. Les parties communes : - ascenseur - allumage automatique des parties communes - locaux vélos - visiophone - espaces verts - serre collective - parkings privatifs une ville attractive, pour toute la famille la commune est riche en activités sportives & culturelles, grâce aux nombreuses infrastructures (stades, piscine, médiathèque, théâtre). Elle bénéficie de plusieurs espaces verts, dont le bois du biez, le poumon vert de mondeville, propice pour des longues balades et les loisirs en plein air. La ville met tout en oeuvre pour le confort et le bienêtre de ses habitants. Au coeur de caen la mer caen la mer, c’est une communauté urbaine de 271 472 habitants, 1er pôle économique, d’emploi, universitaire, médical et de recherche de l’ouest normand. Mondeville, commune pivot de caen la mer dispose de tous les services et infrastructures permettant à chacun de pouvoir se réaliser, que ce soit sur le plan économique, éducatif, culturel, sportif….

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Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants : > Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces > Espace extérieur privatif pour chaque logement > Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies > Résidence et parking sécurisés > Certification RE 2020 : économies d’énergie, confort thermique et acoustique > Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied > Commerces alimentaires à 6 minutes à pied >Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied > Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux > Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d’économiser jusqu’à 42 000€ sur vos impôts ! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen. Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d’ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d’un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l’Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d’une demande locative soutenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Lisa Dupont vous propose : Mondeville – Maison familiale 130 m² – 6 chambres – Sous-sol complet – Lumineuse et idéalement située Située dans un secteur recherché de Mondeville, cette maison allie confort, luminosité et praticité. Vous serez à proximité immédiate des écoles, collège, lycée, commerces et transports, pour une vie quotidienne facilitée. Rez-de-chaussée – Vie de plain-pied possible : Chambre : idéale pour un adulte souhaitant éviter les escaliers ou pour un bureau. Cuisine séparée, aménagée et équipée, avec accès direct à l’extérieur, pratique pour les repas en terrasse. Salon / séjour lumineux, exposé plein sud, offrant un espace convivial et chaleureux. Salle d’eau et WC indépendants. Étage – Espace nuit familial : 4 chambres spacieuses et lumineuses. Salle de bain avec baignoire et douche, pour le confort de tous. WC indépendants. Sous-sol complet – Polyvalent et fonctionnel : Chambre supplémentaire, parfaite pour un adolescent, un invité ou un bureau. Grands espaces de rangement, buanderie ou atelier, modulables selon vos besoins. Extérieur : Terrain d’environ 504 m², offrant un bel espace pour le jardin, les jeux d’enfants ou les moments conviviaux en extérieur. Cette maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son agencement pratique et son emplacement idéal. Une opportunité rare pour une famille recherchant confort, espace et proximité des services essentiels. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements ! Photos complémentaires sur demande Visites uniquement sur rendez-vous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Dupont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 992837773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre - Proche de toutes commodités et transports, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, au sein d'une résidence construite en 1993 avec ascenseur, un superbe appartement duplex d'environ 40 m², totalement rénové. Il comprend une entrée, un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un balcon-terrasse exposé sud, une salle de douche avec wc. À l'étage, une chambre avec placard. Un box en sous-sol et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1226 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Située à Mondeville (14120) cette maison individuelle de 100 m² sur un terrain de 514 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commodités. Avec un accès rapide au périphérique, aux transports en commun et aux pistes cyclables, elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement quelques minutes à pied de Mondeville 2, du collège et à 5 minutes en voiture des commerces. Cette charmante maison de 5 pièces se caractérise par son intérieur lumineux grâce à une triple exposition est / sud / ouest. Composée de 3 chambres, 1 bureau, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, un salon avec poêle à bois, une véranda chauffée donnant sur le jardin arboré, cette maison sur sous-sol complet propose un espace buanderie, un garage et une pièce pouvant être aménagée en chambre / bureau / salle de sport. Les menuiseries en PVC double vitrage, le chauffage au gaz et la fibre optique installée sont autant d'atouts qui garantissent un confort et une qualité de vie appréciables pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine OLIO, Tél. : 06 49 32 07 13, E-mail : sandrine.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 515392710.

Iad France - William Lecoeur vous propose : Appartement T4 de 75 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien est idéal et offre des espaces confortables et fonctionnels. Exposé plein SUD L'appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie agréable. Vous trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine aménagée et équipée. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode et interphone. La situation géographique de Mondeville est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez facilement vous déplacer dans la région et accéder à tous les services nécessaires au quotidien. L'appartement dispose également d'une cave. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 136 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Lecoeur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 905398103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kévin moreau (06 60 74 11 78) vous propose : à vendre – droit au bail – local commercial 290 m² environ idéalement situé dans un secteur dynamique et porteur, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique avec une belle visibilité. Caractéristiques : - superficie totale : environ 290 m² environ dont 270 m² environ de surface de vente + espace de stockage - bail commercial en cours de renouvellement pour une durée de 9 ans - loyer annuel ht : 33 000 € (hors charges) potentiel de développement important ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin moreau (id 66230), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 881290225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - dominique salles vous propose : maison familiale avec dépendance à mondeville coup de coeur assuré pour cette belle maison familiale de 160 m² avec dépendance, 6 pièces, située à mondeville, dans un quartier très prisé, proche de tous commerces et à 5 minutes du centre ville de caen. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon / séjour agrémenté d'un poêle et donnant sur une agréable véranda, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage, un beau palier dessert trois chambres, une salle d'eau et wc séparés. Un sous-sol avec pièce buanderie et garage complète ce bien. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré avec une pergola. Une dépendance permettrait éventuellement un apport locatif ou autre (moyennant quelques travaux). Les + : - grande maison familiale très bien entretenue - vie de plain pied - pas de travaux à prévoir à part la dépendance - bon dpe - quartier très recherché à mondeville, proche des commerces et à 5 minutes de caen - dépendance honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 192 et classe climat c indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dominique salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caean cedex 4 sous le numéro 920127321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mickaël defrance vous propose : studio 32 m² - espace optimisé - idéal investisseur ou 1er achat- mondeville situé à 300m du bois du biez et à 600m de l'arrêt de bus clopée ce studio des années 60 est situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (toile de verre partout donc juste à peindre) offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce studio selon vos goûts et besoins. D'une surface de 32 m², ce studio bénéficie d'un agencement optimisé avec une pièce de vie lumineuse de 20,34 m² comprenant une vraie cuisine équipée et un espace séjour. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc et d'une entrée. Les prestations proposées comprennent un chauffage collectif au gaz de ville par radiateurs, un accès à la fibre optique, un digicode pour assurer la sécurité et la tranquillité des résidents. La résidence est sécurisée et fermée pour plus de sérénité. Cet appartement est idéalement exposé, bénéficiant d'une double exposition sud-est qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Proche de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun et des axes routiers, ce studio présente un emplacement stratégique pour un quotidien pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Vous voulez vendre votre bien ? Mes avis de valeur sont offerts. Vous connaissez un bien à vendre ? Je rémunère mes apporteurs d'affaires. Renseignements, visites * sur appel téléphonique de préférence. * l'article 561-1 du comofi (code monétaire et financier) oblige les professionnels de l'immobilier à demander aux visiteurs la présentation d'une pièce d'identité avant toute visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 218 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël defrance mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 453980179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin moreau (06 60 74 11 78) vous propose : à vendre – fonds de commerce beauté & bien-être – mondeville (centre commercial) à vendre, superbe fonds de commerce situé au coeur d’un centre commercial dynamique sur la commune de mondeville (calvados), bénéficiant d’un emplacement premium avec grande visibilité (longueur de vitrine importante) et parking clientèle facile d'accès juste devant le local. Activités exploitées : - coiffure - onglerie - massages - soins visage & corps - epilations - maquillages caractéristiques principales : - superficie totale : 290 m² environ, dont 270 m² environ de surface de vente + espace de stockage - chiffre d’affaires réalisé sur les 19 derniers mois : 440 000 € - loyer annuel ht : 33 000 € (hors charges) - bail commercial en cours de renouvellement pour une durée de 9 ans - matériel récent et en excellent état, inclus dans la vente - possibilité de développement et d’augmentation du chiffre d’affaires ce fonds est idéal pour un (e) professionnel (le) du secteur ou un investisseur souhaitant exploiter immédiatement une activité en place, rentable, avec un fort potentiel de croissance. Atout majeur : local situé dans une zone commerciale très fréquentée, offrant une belle opportunité de visibilité et de fidélisation de la clientèle. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Kévin moreau (id 66230), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de caen sous le numéro 881290225 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre, maison en pierre de Caen située à proximité immédiate de l'hypercentre de Mondeville, dans le quartier des Charmettes. La gare de Caen est accessible en 5 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. La commune de Mondeville dispose de nombreux commerces, d'écoles, collèges et lycées, d'un tissu associatif actif ainsi que de services publics variés, offrant un cadre de vie fonctionnel et pratique. Maison des années 70 qui se développe sur plusieurs niveaux : Au rez-de-chaussée : un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée avec accès direct au jardin, et une chambre. À l'étage : une grande chambre, une salle de bain avec rangements, ainsi qu'un grenier. L'agencement intérieur peut être repensé pour mieux répondre aux besoins d'aujourd'hui. Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un espace indépendant accessible depuis l'extérieur, comprenant une salle d'attente, un bureau, une douche, des WC, et deux pièces supplémentaires dont une avec un accès PMR. Cet espace est peut être utilisé pour une activité libérale mais peut être transformé en studio ou en logement indépendant. Le jardin, accessible depuis la cuisine, complète l'ensemble. Stationnement facile à proximité. Un bien offrant plusieurs possibilités d'aménagement, aussi bien pour un usage personnel que professionnel. Les plans en photo sont donnés à titre indicatif, non à l'échelle. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 190 223 - Greffe de CAEN) Stéphane HERVE Entrepreneur Individuel 06 81 25 94 78 - Réf. 906843.

Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé au dernier étage (2e) d'une petite résidence calme et bien entretenue, à proximité immédiate d'un agréable parc. D'une superficie bien agencée, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficiez également d'une cave pratique pour le rangement. Côté équipements, l'appartement est doté d'une chaudière au gaz, de huisseries en double vitrage et de volets roulants, assurant confort et isolation. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Actuellement loué à 506 euros dont 40 euros de charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 83 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coline de CUSSY, Tél. : 06 77 81 46 84, E-mail : coline.decussy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 807502810.

Iad France - Jean-Christophe DUMAS vous propose : Appartement T2 pour investisseur avec belle vue. Situé dans une résidence avec la fibre et tout-à-l'égout, cet appartement de type T2 au 3e étage d'une surface de 30.77 m², loué 459.47 €uros et 47 €uros de charges. L'appartement se compose d'une chambre, d'un espace cuisine, d'une salle d'eau avec toilette et d'un séjour lumineux exposé au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Le chauffage individuel au gaz naturel via des radiateurs, double vitrage. En complément, possibilité d'acquérir un garage en sus. Implanté au 3e étage d'un immeuble de 3 niveaux, vous profiterez d'une vue dégagée sur les environs. Au niveau des commodités, les transports, commerces sont facilement accessibles depuis la résidence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.11€ par mois (soit 1189.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe DUMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 494260185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.