Appartement avec cave à vendre dans le Calvados (14)

Idéalement situé en plein centre-ville, au cœur de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement situé au 3 ? étage, qui saura vous séduire par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son atmosphère soignée. Dès les premiers instants, vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité, grâce à sa configuration traversante. L'appartement propose une belle pièce de vie conviviale, ainsi qu'une cuisine aménagée moderne, parfaitement intégrée et pensée pour un quotidien pratique et agréable. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres, ainsi que de nombreux placards de rangement, un véritable atout pour optimiser l'espace au quotidien. La salle de douche dispose d'une élégante double vasque et bénéficie d'un aménagement moderne. L'ensemble offre une décoration actuelle, des finitions propres et un intérieur entretenu avec soin. Aucun travaux à prévoir. Une cave vient compléter cet appartement et apporte un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Les atouts de ce bien : - Emplacement recherché en plein centre-ville ; - Appartement lumineux et traversant ; - Décoration au goût du jour ; - Cuisine aménagée moderne ; - Salle d'eau avec double vasque ; - De nombreux rangements ; - Chauffage individuel au gaz ; - Cave privative; Appartement sain, soigné et sans travaux. Un bien clé en main, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! TF : 1.140 € - charges annuelles de copro : 1.000 €. Vidéo de présentation sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533450581.

Iad france - nicolas lelong vous propose : ouistreham – riva-bella | studio avec grand balcon à découvrir rapidement, ce studio de 23 m² situé au 1er étage d’une résidence agréable à ouistreham. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, véritable prolongement de l’appartement, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle d’eau avec wc et ses nombreux rangements. Vendu meublé, il dispose également d’une cave d’environ 8 m². Idéal en pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas lelong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 448170308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial gence & associes, selas, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 7 rue des jardins 14360 trouville sur mer - appartement au sein d'une petite copropriété, au deuxième étage, dans une rue calme, proche du centre, du port et de la plage, rue du jardin. L'appartement est composé d'une entrée, cuisine, séjour, une chambre, salle de bains avec wc. À rénover une cave visites sur rdv : julie combe 07 85 17 88 65 vendredi 16 octobre vendredi 23 octobre fin des enchères le 06 / 11 / 2026 à 14h00 - visites : vendredi 16 octobre vendredi 23 octobre contact : 07 85 17 88 65 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 190 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 05 / 11 / 2026 à 14 : 00 au 06 / 11 / 2026 à 14 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude gence & associes, selas - notaires à rouen - n° siret : 31147237700010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Au Coeur de la ville de CAEN : Frédéric HENRY vous propose cet appartement traversant de 4 pièces et 72,72 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. En parfait état, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d'un salon / séjour d'environ 20 m², bénéficiant d'un accès direct au balcon, d'une cuisine indépendante aménagée, ainsi que de trois chambres de 13 m², 10 m² et 10 m². Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien peut parfaitement convenir à une famille à la recherche d'une résidence principale, mais également à un acquéreur souhaitant réaliser un investissement locatif. L'appartement est actuellement exploité en colocation, avec une configuration particulièrement adaptée à ce mode de location grâce à ses trois chambres. Il peut ainsi répondre aux attentes d'un investisseur recherchant un bien déjà organisé pour une activité locative, tout en conservant la possibilité d'une occupation en résidence principale. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité de la gare, des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, il permet de bénéficier d'un environnement pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux différents secteurs de Caen. Cette situation permet également de profiter facilement des services et infrastructures du centre-ville, tout en conservant un cadre résidentiel agréable. La présence d'un balcon, de l'ascenseur et de trois chambres apporte également un confort supplémentaire et renforce la polyvalence de ce logement. Que vous recherchiez un appartement pour y vivre ou un bien présentant un potentiel locatif, cette propriété mérite votre attention. Un appartement fonctionnel, en parfait état et prêt à vivre ou à exploiter, à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1726 € - Charges : 240 € / mois - DPE : E - Chauffage collectif électrique : Chaudière collective fioul et gaz - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans le centre de Caen, quartier de la Haie Vignée à proximité de la rue de Bayeux, secteur très recherché, au calme, proche des commerces, Pôle Santé, écoles et transports en commun,. Vous serez sous le charme de ce très lumineux appartement sans vis à vis et entièrement rénové, situé au 1er étage sans ascenseur. Dès votre arrivée vous serez sous le charme de ce bel appartement d'une surface habitable de 98 m² composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec loggia sans vis à vis et exposée Sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit avec 4 chambres dont une aménagée en dressing, d'une salle de bain ressente et d'un wc. Une cave, un parking et un grenier complètent ce bien. Grand local à vélos. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.

Iad France - Patricia Legait vous propose : HÉROUVILLE-SAINT-CLAIR - APPARTEMENT - T3 55 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Hérouville-Saint-Clair cet appartement qui bénéficie d'une triple exposition sud, est et ouest, au dernier niveau d'une résidence sécurisée de 5 étages. Avec ses 55 m² habitables soigneusement entretenus, ce 3 pièces lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien situé à quelques minutes à pied de toutes les commodités du quotidien. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour de 12 m², lumineux, constitue le cOEur de l'appartement. La cuisine fermée et entièrement équipée offre un espace de travail indépendant, bien dimensionné pour cuisiner dans de bonnes conditions. L'appartement dispose de 2 chambres. La salle d'eau et le WC séparé complètent efficacement la distribution. Un balcon prolonge agréablement le séjour et profite pleinement de l'ensoleillement. Une cave en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée par un digicode, un interphone et bénéficie de la présence d'un gardien. Le chauffage urbain distribué par radiateurs assure un confort thermique maîtrisé. La fibre optique et le câble TV sont disponibles. L'appartement est bien positionné : l'école se trouve à 1 minute à pied, les commerces et le pôle santé à 2 minutes, le collège à 5 minutes, et le centre-ville d'Hérouville-Saint-Clair à seulement 3 minutes à pied. Prenez rendez-vous pour visiter ce bien et vous projeter dans ce logement lumineux et bien situé. Les dernières photos sont des propositions d'aménagement et de décoration. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legait mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 911652279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Caen (14000) à proximité des écoles, transports et commodités, cet appartement de 57 m², construit en 2017, offre un cadre de vie moderne et agréable. Au premier étage, il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 7 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un jardin privatif d'environ 67 m², véritable atout en ville. Une cave et un garage sécurisé en sous-sol complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour profiter d'un extérieur tout en restant proche du centre de Caen. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 97 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa DANJOU, Tél. : 06 34 28 81 75, E-mail : lea.danjou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 992409060.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Trouville-sur-Mer, rue Abbé Bourgeois. Découvrez ce bien à distance grâce à la vidéo disponible et projetez-vous avant la visite. Ici, tout se fait à pied : les commerces, les restaurants, le marché, les quais et la plage sont accessibles en quelques minutes. La gare SNCF Trouville-Deauville se trouve également à moins de 5 minutes à pied, offrant une connexion particulièrement pratique vers Paris et les environs. D'une superficie de 35 m², cet appartement a été pensé pour optimiser chaque espace. La cuisine américaine ouverte sur le salon compose une pièce de vie conviviale, prolongée par un balcon idéalement orienté, véritable espace extérieur supplémentaire. L'espace nuit comprend deux chambres (dont une chambre cabine) permettant d'accueillir confortablement famille ou invités selon les besoins. Un cellier privatif situé au rez-de-chaussée complète le bien et offre un espace de rangement appréciable. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif (bonne rentabilité en location saisonnière), cet appartement bénéficie avant tout d'une localisation recherchée à Trouville-sur-Mer, entre quais, commerces et plage. Disponible immédiatement, il est vendu meublé. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou par messagerie, pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 971349.

À Lisieux, à moins de 40 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie à la fois paisible, pratique et particulièrement recherché. Ville au charme authentique, Lisieux séduit par son ambiance conviviale, son cœur de ville à l’esprit village et sa facilité de connexion avec les communes voisines et les bassins d’emploi. Cette nouvelle adresse prend place dans un secteur résidentiel privilégié, sur les hauteurs du centre historique, à proximité immédiate des commodités et à seulement 14 minutes de la gare TER. Un parc voisin complète ce cadre agréable, parfait pour profiter d’un moment de détente au quotidien. L’un des grands atouts de cette résidence réside dans ses vues remarquables sur la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin, offrant un panorama rare et inspirant. Répartis sur trois bâtiments à taille humaine, les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à de nombreux projets immobiliers. L’architecture contemporaine et élégante s’accorde harmonieusement à son environnement. À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces lumineux et confortables, pensés pour le bien-être de tous. Les séjours avec cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées laissant entrer une généreuse lumière naturelle, tandis que les espaces nuit plus en retrait invitent au calme et à la sérénité. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, idéal pour savourer un petit-déjeuner ou un apéritif face à un cadre exceptionnel. Résidence sécurisée, stationnements, caves et locaux à vélos viennent parfaire les prestations. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lisieux, à moins de 40 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie à la fois paisible, pratique et particulièrement recherché. Ville au charme authentique, Lisieux séduit par son ambiance conviviale, son cœur de ville à l’esprit village et sa facilité de connexion avec les communes voisines et les bassins d’emploi. Cette nouvelle adresse prend place dans un secteur résidentiel privilégié, sur les hauteurs du centre historique, à proximité immédiate des commodités et à seulement 14 minutes de la gare TER. Un parc voisin complète ce cadre agréable, parfait pour profiter d’un moment de détente au quotidien. L’un des grands atouts de cette résidence réside dans ses vues remarquables sur la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin, offrant un panorama rare et inspirant. Répartis sur trois bâtiments à taille humaine, les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à de nombreux projets immobiliers. L’architecture contemporaine et élégante s’accorde harmonieusement à son environnement. À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces lumineux et confortables, pensés pour le bien-être de tous. Les séjours avec cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées laissant entrer une généreuse lumière naturelle, tandis que les espaces nuit plus en retrait invitent au calme et à la sérénité. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, idéal pour savourer un petit-déjeuner ou un apéritif face à un cadre exceptionnel. Résidence sécurisée, stationnements, caves et locaux à vélos viennent parfaire les prestations. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Lisieux, à moins de 40 minutes de Caen, ce programme immobilier neuf vous ouvre les portes d’un cadre de vie à la fois paisible, pratique et particulièrement recherché. Ville au charme authentique, Lisieux séduit par son ambiance conviviale, son cœur de ville à l’esprit village et sa facilité de connexion avec les communes voisines et les bassins d’emploi. Cette nouvelle adresse prend place dans un secteur résidentiel privilégié, sur les hauteurs du centre historique, à proximité immédiate des commodités et à seulement 14 minutes de la gare TER. Un parc voisin complète ce cadre agréable, parfait pour profiter d’un moment de détente au quotidien. L’un des grands atouts de cette résidence réside dans ses vues remarquables sur la Basilique Sainte-Thérèse et l’arboretum voisin, offrant un panorama rare et inspirant. Répartis sur trois bâtiments à taille humaine, les appartements neufs se déclinent du 2 au 4 pièces afin de répondre à de nombreux projets immobiliers. L’architecture contemporaine et élégante s’accorde harmonieusement à son environnement. À l’intérieur, les logements dévoilent des espaces lumineux et confortables, pensés pour le bien-être de tous. Les séjours avec cuisine ouverte profitent de grandes baies vitrées laissant entrer une généreuse lumière naturelle, tandis que les espaces nuit plus en retrait invitent au calme et à la sérénité. Chaque logement se prolonge par un extérieur privatif, idéal pour savourer un petit-déjeuner ou un apéritif face à un cadre exceptionnel. Résidence sécurisée, stationnements, caves et locaux à vélos viennent parfaire les prestations. Découvrez également nos 104 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Caen – Quartier Saint-Ouen ENTIÈREMENT RÉNOVÉ, bel appartement 3 pièces de 63 m², refait à neuf avec des matériaux de qualité, situé face au Zénith de Caen. Implanté au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie confortable et lumineux dans un secteur recherché Il se compose de : •Un salon lumineux avec balcon •Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (four, micro-ondes, frigo, congélateur, plaque et hotte) •Deux chambres, dont une avec balcon •Une salle de douche moderne •Un WC indépendant Les atouts : •Deux caves •Stationnement libre au pied de la résidence avec portail motorisé •Double vitrage •Volets roulants électriques •Salle de douche équipée de VMC et d’un miroir connecté DPE : D Certaines photos sont une suggestion d’ameublement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 281 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adele Lagrue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 948739552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caen Université - Idéal investisseur ou étudiant A 800 m du Campus 1,15 minutes à pieds du centre ville, au deuxième étage d'une résidence calme parfaitement entretenue Appartement de 29 m² entièrement rénové composé d'une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée intégrant tout l'électroménager et un ballon thermodynamique neuf, pièce de vie de 14 m² très lumineuse, exposée sud est sans vis à vis, offrant un espace nuit et salon confortables, un couloir avec rangements et une salle d'eau neuve avec douche à l'italienne et WC. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants, isolation des murs par l'intérieur, chauffage individuel électrique (radiateurs neufs thermostatiques) Cave privée, stationnements faciles au pied de l'immeuble. Vendu meublé si souhaité, pas d'ascenseur Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

3 pièces 63 m² – balcon - saint-ouen caen dans le quartier recherché de saint-ouen à caen, découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² : séjour avec balcon, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau. Il bénéficie d’un balcon ainsi que d’une cave. Facilités de stationnement dans la rue. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la future ligne de tramway, cet appartement constitue une belle opportunité en résidence principale comme en investissement.

SOUS OFFRE ACCEPTEE Coup de cœur pour cet appartement de 100 m² situé dans une petite copropriété bien entretenue quai Hamelin, en plein centre ville de Caen. Situé au 2eme étage avec ascenseur, cet appartement dispose de tout le charme de l'ancien : hauteur sous plafond, parquets anciens en parfait état, cheminées décoratives en marbre. Il est composé d'une belle entrée donnant accès à un double séjour de 36 m² bordé de deux grandes baies offrant une vue exceptionnelle sur l'Orne et un petit balcon, une cuisine séparée A / E, deux très belles chambres parquetées de 13 et 18 m², dont une avec rangements, cheminée décorative et petit balcon, un espace dressing, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Grand garage privatif avec borne de recharge pour véhicule électrique, local vélos commun et cave privée complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, fibre. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire SERRES, Tél. : 06 15 40 08 62, E-mail : victoire.serres@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 920603172.

Alexandre laronche vous présente ce studio de 27 m² ( vendu loue) il offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, (5 min à pied). Ses environs regorgent de commodités, faisant de cet appartement un lieu pratique et agréable. Parfait pour un mode de vie citadin, il bénéficie d'une place de parking extérieure et d'un balcon, offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Ce bien offre un espace intérieur fonctionnel avec une entrée équipée d'un placard, une salle d'eau avec wc, une cuisine aménagée et une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon. Idéal pour profiter des journées ensoleillées, le balcon constitue un atout indéniable. De plus, une cave vous permettra de stocker aisément vos affaires, et la place de parking extérieure facilitera le stationnement au quotidien. Un ensemble pratique et confortable pour un nouvel acquéreur en quête de fonctionnalité et de bien-être au cœur de lisieux. Bonne rentabilité locative ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 59 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexandre laronche, tél. : 06 40 44 97 29, e-mail : alexandre.laronche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919427690.

Idéalement situé à seulement 50 mètres des célèbres planches de trouville-sur-mer, ce charmant studio en rez-de-chaussée se trouve au sein d'une résidence calme. L'appartement a été entièrement refait avec des prestations de qualité et une décoration sobre et moderne, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace. Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le rangement, et l'immeuble dispose également d'un local vélos, un véritable atout pour les déplacements en bord de mer. Emplacement recherché, parfait pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à trouville-sur-mer. Nombre de lots de la copropriété : 52, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1170€ soit 97€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°792 890 550 - greffe de lisieux) catherine le coutaller entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 45 55 40 38 - réf. 936318.

Florent Quevenne vous propose à la vente cet agréable appartement situé quartier Saint Paul au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant, exposé Sud-Nord. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir permet ensuite de distinguer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. Celui-ci dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, accompagné de sa cave située juste à l'arrière, au rez-de-chaussée. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 971211.

Iad france - nathalie lecler (06 48 85 14 45) vous propose : ouistreham riva-bella – appartement 2 pièces neuf avec balcon, parkings et cave neuf • livré • disponible immédiatement au coeur de ouistreham riva-bella, découvrez cet appartement 2 pièces de 49,21 m² environ, situé au 2eme étage de la résidence « les belles rives ». La résidence est aujourd’hui achevée : vous bénéficiez ainsi d’un appartement neuf, sans attendre une future livraison. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Le séjour se prolonge par un balcon de 8,38 m² environ, offrant un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Pour votre confort, le bien est complété par deux places de stationnement : une en sous-sol et une extérieure, ainsi qu’une cave. Un emplacement privilégié à ouistreham riva-bella la résidence bénéficie d’une situation idéale : à environ 300 m du port à environ 15 minutes à pied de la plage de riva-bella à proximité immédiate du bourg, des commerces et des services écoles et collège à proximité à moins de 15 km de caen que ce soit pour votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un projet patrimonial, cet appartement vous permet de profiter des avantages du neuf dans une résidence désormais achevée. Une opportunité à découvrir sans attendre. L’appartement est disponible immédiatement. Contactez-moi pour obtenir les informations complémentaires et organiser votre visite. Exposition nord. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie lecler ei (id 70210), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de caen sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situé dans le quartier recherché du calvaire Saint pierre, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine avec arrière cuisine, d'un séjour salon lumineux avec un balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc séparé. Cet appartement présente également de nombreux placards et de magnifiques parquets d'origine. Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien est doté d'un garage et d'une cave, Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MOREAU, Tél. : 06 33 53 13 56, E-mail : veronique.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 403098023.

Iad France - Geraldine Alexandre vous propose : Charmant appartement rénové T2 en rez-de-chaussée, terrasse ensoleillée sans vis à vis - Résidence rénovée as - Caen Centre-parking et cave - Secteur Mémorial. Très calme. Venez découvrir ce bel appartement de 53,2 m² situé en plein cOEur de Caen, dans un quartier dynamique et prisé de la folie couvre-chef quartier Mémorial Idéalement situé, ce bien offre un cadre de vie agréable encadré de verdure et pratique car proche de toutes les commodités et transports. Belle exposition Sud Ouest. En entrant dans cet appartement rénové au goût du jour, vous serez séduit par son salon lumineux, ouvert sur une petite terrasse arborée. Une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée permet d'y manger, grand placard avec espace machine à laver. La chambre vous offre un espace de repos confortable, avec un espace dressing. La salle d'eau moderne, fonctionnelle, rangements. WC indépendant. Salle d'eau et chambre repeinte récement. L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa terrasse, idéale pour profiter des rayons de soleil et savourer des moments de détente en extérieur sans vis à vis. L'ensemble de l’appartement rénové. Nombreux rangements. Emplacement privé et sécurisé en sous-sol et local à vélo. La résidence, bien entretenue, entièrement rénovée, dispose d'un ascenseur pour la cave et le parking. De plus, vous bénéficierez de prestations de qualité avec la fibre optique, le chauffage individuel et l'interphone. L'ensemble des bâtiments ont ete entièrement restructuré avec changement balcons plus modernes. Une base minimum de chauffage au sol est comprise dans le prix des charges. Taxe Foncière : 1852 euros. Commerces à proximité immédiate : Poste, presse, boulangerie, pharmacie, restaurants, banque, coiffeur. Lycées et école maternelle. Secteur verdoyant du Mémorial et prochain Musée de la colline aux oiseaux. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien, idéal pour un couple ou un investisseur recherchant un bien de qualité dans un emplacement stratégique. Le bien est loué mais peut être vendu libre, et prévu libre pour la vente. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.34€ par mois (soit 1924.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Alexandre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 902449669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une rénovation remarquable au coeur de lisieux, à 3 minutes à pied de la place du marché, ou de la place françois mitterrand, commerces et écoles aux pied de l'appartement, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvre cet appartement, exceptionnel, de 120 m², soit 110 m², carrez, ayant bénéficié d'une superbe rénovation totale, offrant des volumes rares, lumineux et une atmosphère résolument contemporaine. Situé au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, ce bien séduira les amateurs de grands espaces traversants. Dès l'entrée, le regard est attiré par une vaste pièce de vie baignée de soleil grâce à de larges baies vitrées. Le séjour, aux allures de loft, s'ouvre sur un agréable balcon-terrasse de 4,40 m², idéalement exposé sud-ouest, offrant une belle vue dégagée et un espace extérieur sans vis à vis. Véritable coeur de l'appartement, la cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'un généreux îlot central, avec cave à vin, pensé pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ouverte sur le séjour, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux des lieux. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième en fermant un espace déjà existant. La surprise, ces deux pièces indépendantes supplémentaires complètent ce bien et pourront accueillir, selon vos besoins, un bureau pour le télétravail, un dressing, un atelier ou encore des espaces de rangement. Entièrement rénové, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont soignées et les équipements récents, notamment, volets roulants électriques, domotique, chaudière gaz de ville neuve, une buanderie. Une cave privative, au rez de chaussée, vient compléter l'ensemble. Un local à vélos est à la disposition des copropriétaires et le stationnement est gratuit au pied de la résidence. Il est également possible d'acquérir un garage en complément. Les charges de copropriété s'élèvent à 2 000 euros par an, incluant toutes les charges : chauffage gaz et eau. Par son style contemporain, ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement privilégié en centre-ville, et vue sur la basilique, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché lexovien. Un coup de coeur, idéal pour une famille, un couple en quête d'espace ou toute personne souhaitant profiter d'un appartement aux prestations actuelles sans renoncer à la proximité immédiate des services, des écoles et de la gare accessible à pied en 10 minutes. À deux heures de paris, à 25 minutes des stations balnéaires de deauville, trouville sur mer ou honfleur. Mon ressenti : « c'est le genre d'appartement où l'on a envie de rester et de se poser. Sa luminosité, ses volumes et son atmosphère "cocooning procurent un véritable sentiment de bien-être. Un lieu où l'on se projette facilement, aussi agréable à vivre que pour recevoir ses amis. » prix : 299 900 euros honoraires de négociation inclus dpe : c - 73 kwh ep / m² / an / ges : c/ 15 kgéqco2 / m² / an date réalisation diagnostic énergétiques le 08 / 07 / 2026 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stephanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465270 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose de découvrir ce bien à la vente à Deauville. Un emplacement d'exception, une villa deauvillaise, une terrasse plein sud : un véritable art de vivre au cœur de Deauville. En plein centre de Deauville, dans la rue Victor Hugo calme et résidentielle, à proximité immédiate du Casino, de la plage et des Planches, dans une élégante villa de caractère, découvrez cet appartement de 83 m², en parfait état, au premier étage. Très lumineux et baigné de soleil, il bénéficie d'une configuration particulièrement agréable. L'entrée dessert une vaste double réception avec cuisine ouverte, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée. La Villa réserve également une belle surprise : un vitrail de John Reyntiens, figure majeure du vitrail britannique, célèbre pour son travail. Un détail précieux qui contribue au caractère unique de cette adresse deauvillaise. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une superbe terrasse végétalisée exposée plein sud et sans vis-à-vis. Il est possible d'aménager une troisième chambre. Deux salles de douche, des toilettes indépendantes et de nombreux rangements complètent l'ensemble. La terrasse constitue véritablement le cœur de cet appartement : un espace privilégié pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter d'un moment de calme, tout en étant au cœur de Deauville. Une cave en sous-sol complète ce bien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie deauvillaise : commerces, restaurants, marché, plage et célèbres Planches sont accessibles à pied. Un appartement rare à Deauville, réunissant élégance, lumière, extérieur et adresse privilégiée. Contactez-moi dès maintenant, par téléphone (07 86 57 02 65) ou par messagerie (karole.gayet@capifrance.fr), pour plus d'informations et organiser une visite. Mini bio. Je suis Karole GAYET, conseillère indépendante Capifrance : j'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement. Je m'appuie sur des relais de confiance Capifrance pour la gestion de votre patrimoine partout en France. N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité. Please contact me for enquiries. Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6164€ soit 513€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel 07 86 57 02 65 - Réf. 970088.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du centre-ville, accessibles à pied. Vous serez séduit dès votre arrivée par les volumes, la luminosité et la qualité de présentation de cet appartement, mais également par son environnement. La résidence bénéficie en effet d'un agréable parc offrant une véritable sensation d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Nord et à ses nombreuses ouvertures. Un espace particulièrement agréable qui réunit : - Une pièce de vie généreuse et lumineuse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine - Un balcon exposé Sud-Ouest offrant une agréable vue sur le parc - De nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement verdoyant. Côté nuit, un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Les chambres offrent de belles superficies, comprises entre 11 et 15 m², permettant d'accueillir confortablement une famille. Pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d'un garage privatif idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, ainsi que d'une place de stationnement juste devant et d'une cave. Un véritable atout en centre-ville où le stationnement peut être un véritable enjeu. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents, vous permettant de vous installer sereinement : - Menuiseries PVC double vitrage - Réfection de l'ensemble des peintures - Cuisine aménagée - Rénovation de la salle d'eau La copropriété est également très bien entretenue et a récemment réalisé plusieurs travaux importants, notamment : - Raccordement au chauffage collectif urbain - Réfection des toits-terrasses À noter également : le remplacement des menuiseries de l'entrée et des parties communes est prévu cette année et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Un appartement complet et idéalement situé Dernier étage, beaux volumes, 3 chambres, grande pièce de vie, balcon avec vue sur le parc, garage, stationnement et cave : un bien particulièrement complet, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, copropriété) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 970390.

Un appartement qui a tout d'une maison… l'esprit trouville en plus à trouville-sur-mer, à quelques pas de la gare, découvrez au sein de la résidence le grand large, appréciée pour son environnement, ses espaces verts, sa piscine et son gardiennage, ce charmant duplex de 107,55 m² carrez. Entièrement rénové et décoré avec beaucoup de goût, ce bien séduit dès les premiers pas par son atmosphère chaleureuse, sa lumière et ses volumes généreux. Ici, rien n'a été laissé au hasard : matières naturelles, mobilier choisi avec soin, touches de couleur et détails décoratifs composent un intérieur à la fois élégant, vivant et convivial. Le premier niveau s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, baignée de lumière et pensée comme un véritable lieu de partage. Les volumes permettent d'y installer confortablement espace salon et salle à manger, dans une ambiance particulièrement agréable. Ce niveau accueille également une première chambre de très belle dimension, accompagnée de sa salle de douches, ainsi qu'une buanderie et un dressing. Puis l'escalier conduit vers un étage beaucoup plus intime, imaginé comme un véritable espace à part. La deuxième chambre y offre une ambiance particulièrement séduisante avec son coin lecture installé sous les rampants, véritable petit refuge pour lire, se détendre ou simplement profiter du calme. Une grande pièce palière en mezzanine prolonge cet univers et peut facilement devenir un espace détente, une bibliothèque, un coin jeux ou accueillir ponctuellement des couchages supplémentaires. Ce niveau comprend également un bureau, qui pourra selon les besoins devenir une chambre d'appoint ou un espace réservé aux invités. Et puis il y a ce détail inattendu : le dressing se découvre derrière de grandes portes coulissantes, comme un petit passage secret qui révèle progressivement l'espace rangement. Une touche originale et pleine de charme qui participe à l'identité singulière de cet appartement. Une superbe salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire vient parfaire cet étage. Une residence pensee pour profiter pleinement de trouville le bien bénéficie d'un environnement particulièrement agréable au sein de la résidence le grand large, avec piscine chauffée en saison, espaces verts, gardiennage et accès sécurisé. Une cave privative et une place de stationnement extérieure complètent l'ensemble, des prestations particulièrement appréciables pour une résidence secondaire sur la côte fleurie. L'appartement profite par ailleurs d'une exposition traversante est / ouest, de fenêtres en double vitrage et d'un intérieur entièrement rénové. Un veritable pied-a-terre familial au cœur de la cote fleurie résidence principale, maison de vacances ou pied-à-terre, facilement accessible en train, ce duplex offre une combinaison rare à trouville-sur-mer : de beaux volumes, une véritable identité, une rénovation soignée et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. « plus qu'un appartement, c'est un lieu de vie que l'on imagine immédiatement habiter, partager et retrouver au fil des saisons. » 107,55 m² carrez • duplex • 2 chambres • grande mezzanine / palier • bureau • 2 pièces d'eau • dressing • cave • parking • piscine chauffée en saison • résidence sécurisée et gardiennée nombre de lots de la copropriété : 391, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage collectif, équipements, piscine, gardiennage) : 4404€ soit 367€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez tony grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°885 181 719 greffe de lisieux) 06 13 91 45 40 (réf. 615334 ).