Appartement avec dernier étage à vendre dans le Calvados (14)

Au cœur de la ville et à seulement deux cents mètres de la plage, ce superbe duplex de 49,28 m² Carrez (73,18 m² au sol), niché au dernier étage d'une copropriété de standing, offre un cadre de vie rare et privilégié. Entièrement rénové sans aucuns travaux à prévoir, il se compose au premier niveau d'une entrée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de douche avec toilettes, d'une chambre ainsi que d'un vaste double séjour modulable permettant d'aménager facilement une seconde chambre. L'étage abrite un charmant coin nuit surplombé par une vue incroyable. Véritable havre de paix, ce bien rare en plein centre profite également d'un jardin, combinant le charme de l'emplacement, la proximité immédiate de la mer et des prestations de grande qualité.

L’office notarial selarl françois gillot, hélène gillot-cossard et matthieu levilly, scp vous propose : chambre à vendre en immo-interactif - adresse du bien : avenue pierre cassagnavère 14360 trouville sur mer - a vendre en vni trouville sur mer (14) dernier etage avec vue exceptionnelle sur les hauteurs de trouville, au dernier étage : entrée, salle de bains avec wc, cuisine et chambre; et un emplacement de stationnement dans un immeuble des années "70", ce bien au dernier étage offre la sérénité et la tranquillité visite unique le samedi 10 octobre 2026 entre 10h et 12h. Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - visites : visite unique le samedi 10 octobre 2026 entre 10h et 12h contact : 02 35 41 20 09 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 50 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 500 euros. - réception des offres du 14 / 10 / 2026 à 12 : 00 au 15 / 10 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl françois gillot, hélène gillot-cossard et matthieu levilly - notaires au havre - n° siret : 90237220000011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Studio de charme au cœur d'Honfleur – À deux pas du Vieux Bassin Une opportunité rare en plein cœur d'Honfleur ! Venez découvrir ce charmant studio niché au dernier étage d'un immeuble ancien, idéalement situé en plein centre-ville d'Honfleur, à seulement quelques pas de la célèbre église Sainte-Catherine et du Vieux Bassin. Idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, permettant de profiter pleinement d'Honfleur et de toutes ses commodités à pied. Le studio développe une surface de 19,57 m² au sol (14,99 m² loi Carrez). Situé sous les toits, il séduit immédiatement par son charme, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond. Ses deux fenêtres offrent une agréable vue sur les toits environnants et apportent une belle lumière naturelle à la pièce de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce principale de 16,41 m² au sol (12,03 m² loi Carrez) comprenant un espace séjour et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un placard complètent l'ensemble. Les atouts : emplacement privilégié en hypercentre, dernier étage, charme de l'ancien, belle luminosité et toutes les commodités accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme à Honfleur ou un investissement locatif au cœur d'une destination touristique prisée. Une visite virtuelle est disponible sur demande afin de vous permettre de découvrir le logement et de vous y projeter avant votre visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, Simon LAISNÉ se tient à votre disposition au 06 64 91 99 56.

À 300 mètres de la mer et du centre de thalasso thérapie, au dernier étage d'une copropriété sécurisée et arborée, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, cet appartement type 2 pièces entièrement meublé et totalement rénové, comprenant une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking privative proposée en sus. Le chauffage, eau chaude sanitaire et eau froide sont compris dans les charges. Vous n'avez plus qu'a poser vos valises et profiter de la mer et de toutes les activités Cabourgeaises. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 380 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2068 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Il n'y a pas mieux pour répondre à vos critères de recherche; À côté du parc André FAUVEL, à 2' à pied de la gare et 4' des commerces (idem pour la plage), l'emplacement idéal quoi ! La résidence est sécurisée (barrière d'accès parking - Interphone / Digicode) L'appartement est en angle et est orienté Sud et Ouest, offrant une vue jardin côté Sud et dégagée sur la ville, son clocher, la rotonde du Grand Hôtel et une petite petite vue mer côté Ouest. Nous sommes au dernier étage avec ascenseur et isolé du bruit et du froid. Mais parlons confort et douilleterie maintenant; Nous avons 43 m² Carrez et réellement, 45 m² au sol, les rampants étant hauts. Cela laissant de la place pour meubler correctement. Une entrée avec placard, desservant une salle de bain rénovée, un WC séparé, une grande chambre, avec son balcon, une cuisine ouverte sur le séjour. L'exposition en angle au 4ème et dernier étage apporte une luminosité naturelle, renforcée par la présence de 3 balconnets. La commodité d'une place de parking privée vient compléter ce bien. L'immeuble est fibré et les aménagements pour personnes à mobilité réduite en garantissent l'accès. La propriétaire extrêmement soigneuse, a fait remplacer en 2020, toutes les fenêtres en aluminium double vitrage et les stores électriques. Le ballon d'eau chaude semi-dynamique est tout neuf. À noter que le futur centre médicale sera situé quasiment au pied de l'immeuble. Vidéo disponible sur le site de SAFTI Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1495 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387573496.

Florent Quevenne vous propose à la vente cet agréable appartement situé quartier Saint Paul au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, dans un environnement verdoyant et parfaitement au calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, transports et écoles accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de cet appartement traversant, exposé Sud-Nord. L'espace de vie se compose d'un agréable salon-séjour de plus de 31 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature, ainsi que d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un couloir permet ensuite de distinguer harmonieusement l'espace jour de l'espace nuit. Celui-ci dessert un WC indépendant, une salle de bains avec WC, ainsi que deux belles chambres de plus de 21 m² chacune, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un garage privatif, accompagné de sa cave située juste à l'arrière, au rez-de-chaussée. Un appartement aux beaux volumes, lumineux et au calme, qui bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter à la fois de la nature et de toutes les commodités du quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 67, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2820€ soit 235€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 971211.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce bel appartement situé au dernier étage, dans un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et du centre-ville, accessibles à pied. Vous serez séduit dès votre arrivée par les volumes, la luminosité et la qualité de présentation de cet appartement, mais également par son environnement. La résidence bénéficie en effet d'un agréable parc offrant une véritable sensation d'espace et de nature, tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Nord et à ses nombreuses ouvertures. Un espace particulièrement agréable qui réunit : - Une pièce de vie généreuse et lumineuse - Une cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine - Un balcon exposé Sud-Ouest offrant une agréable vue sur le parc - De nombreuses ouvertures permettant de profiter pleinement de la luminosité et de l'environnement verdoyant. Côté nuit, un couloir dessert un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres, dont une bénéficiant d'un dressing. Les chambres offrent de belles superficies, comprises entre 11 et 15 m², permettant d'accueillir confortablement une famille. Pour compléter cette prestation, vous bénéficierez d'un garage privatif idéalement situé à proximité immédiate de l'entrée de l'immeuble, ainsi que d'une place de stationnement juste devant et d'une cave. Un véritable atout en centre-ville où le stationnement peut être un véritable enjeu. L'appartement a bénéficié de plusieurs travaux récents, vous permettant de vous installer sereinement : - Menuiseries PVC double vitrage - Réfection de l'ensemble des peintures - Cuisine aménagée - Rénovation de la salle d'eau La copropriété est également très bien entretenue et a récemment réalisé plusieurs travaux importants, notamment : - Raccordement au chauffage collectif urbain - Réfection des toits-terrasses À noter également : le remplacement des menuiseries de l'entrée et des parties communes est prévu cette année et sera intégralement pris en charge par le vendeur. Un appartement complet et idéalement situé Dernier étage, beaux volumes, 3 chambres, grande pièce de vie, balcon avec vue sur le parc, garage, stationnement et cave : un bien particulièrement complet, situé dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 318, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide, copropriété) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 970390.

À quelques pas du nouveau Casino, du centre aquatique Aqua Diva et à 800 mètres de la mer et du centre ville, Grégory Olio vous présente cet appartement de type 3 pièces situé au dernier étage d'une copropriété avec gardien et ascenseur, comprenant une entrée, un spacieux séjour-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre en alcôve, une seconde chambre avec placard, une salle de douche et wc séparés. Le stationnement s'effectue facilement sur un parking collectif à l'arrière de la résidence. Un local vélo collectif est à disposition au sein de la copropriété. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 948 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1615 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

À deauville, "résidence du golf ".Très calme a 5 minutes du centre ravissant appartement au dernier étage de 28 m² au sol, vue sur le golf, orienté sud qui vous permettra de profiter de la verdure à 2 pas de la plage il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, accès sur une belle terrasse, d'une chambre et d'une salle de douche avec toilettes séparés cet appartement plein de charme et très raffiné est vendu meublé ce qui vous permettra d'y accéder avec confort. Piscine et espace vert fort agréable avec possibilité de locations saisonnières pour rentabilité place de parking privée et sécurisée dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650 euros et 930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mustak sandrine, au 06 82 19 52 01 ou par courriel à s.mustak@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mustak sandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 104481833 lisieux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 459862 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cet appartement vous est présenté au prix de 159 000 euros honoraires compris 7000 euros charge acquéreur soit 152 000 euros hors honoraires. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 153 lots. Charges annuelles : 1690 euros. Sandrine mustak (ei) agent commercial - numéro rsac : 104481833 lisieux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Louka moyart vous propose un appartement dans la jolie résidence normande "les hauts de deauville" à deux pas du golf deauville / tourgeville. Un appartement de 42 m² au sol au deuxieme et dernier étage avec une vue panoramique sur la mer. Le bien est composé d'une piece de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une belle cheminée de 18 m², d'un coin salon de 7,3 m² au sol, d'une salle de bain avec wc de 4 m² et d'une mezzanine de 9 m² au sol. L'appartement dispose également d'une cave. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : louka moyart, tél. : 06 98 64 61 23, e-mail : louka.moyart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 101926244.

Dans une un résidence très bien entretenue, sécurisée avec gardien, recherchée pour son calme, son cadre verdoyant et son magnifique parc arboré et fleuri, proche du centre ville, commerces, transports et plage, Grégory Olio vous présente, en exclusivité, au quatrième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprenant une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain avec wc. Une cave complète ce bien. Possibilité de vente d'un box en sus Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1056 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Iad france - grégory leizour vous propose : honfleur centre – meublé - dernier étage – 2 chambres – 70 m² au sol et si votre prochain week-end à honfleur commençait ici ? À quelques minutes à pied du vieux bassin, découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété, au coeur de honfleur. D’une superficie de 52 m² en loi carrez et environ 70 m² au sol, cet appartement offre un agencement particulièrement bien pensé et une atmosphère chaleureuse, idéale aussi bien pour une résidence secondaire que pour un projet d’investissement. Dès l’entrée, vous découvrez une agréable pièce de vie composée d’un séjour avec cuisine ouverte, prolongée par un salon indépendant. L’ensemble offre un espace convivial et fonctionnel, parfaitement adapté aux séjours en famille ou entre amis. Côté nuit, l’appartement dispose de 2 chambres, dont l’une bénéficie d’un espace bureau, idéal pour télétravailler ou aménager un espace supplémentaire. La salle d’eau et les wc complètent l’ensemble. Un vrai plus pour recevoir le salon dispose d’un canapé convertible permettant de créer un espace nuit supplémentaire. L’appartement peut ainsi accueillir jusqu’à 6 personnes, ce qui ouvre différentes possibilités pour une résidence secondaire ou un projet de location saisonnière, sous réserve bien entendu de la réglementation applicable. Un emplacement qui se vit à pied ici, pas besoin de voiture pour profiter de honfleur. Commerces, restaurants, galeries, port et vieux bassin sont accessibles à pied. Vous profitez ainsi pleinement de l’atmosphère unique de cette ville recherchée de la côte normande. Prêt à poser ses valises entièrement rénové et vendu meublé, l’appartement ne nécessite aucun travaux. Vous pouvez immédiatement en profiter comme pied-à-terre à honfleur, résidence secondaire ou étudier un projet d’investissement locatif. Les + : • 3ᵉ et dernier étage • 52 m² carrez / environ 70 m² au sol • 2 chambres + espace bureau • possibilité d'un troisième couchage dans le salon • appartement entièrement rénové • vendu meublé • aucun travaux à prévoir • petite copropriété • faibles charges • centre-ville et vieux bassin accessibles à pied je vous invite à m’appeler directement afin que je puisse vous présenter l’appartement plus en détail et répondre à vos questions. Et si le bien correspond à votre projet, organisons simplement une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory leizour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le havre sous le numéro 798360913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Vous recherchez un appartement de caractère, offrant de beaux volumes et une vue dégagée, à Honfleur ? Je vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces bis, situé au 3e et dernier étage d’une petite copropriété pleine de charme. L’entrée distribue une pièce de vie de 17 m², une cuisine aménagée, une salle de douches avec wc, ainsi qu’une grande chambre de 15 m²disposant d’un bel espace dressing, depuis laquelle vous profiterez d’une jolie vue dégagée. Vous trouverez également une réserve offrant un bel espace de rangement. Si besoin, il serait envisageable de créer une seconde chambre en modifiant la disposition actuelle des pièces. L’appartement est situé à seulement 500 mètres du Vieux Bassin et des commerces, et il est facile de se garer à proximité. Concernant la copropriété, vous apprécierez le cachet de ce bâtiment ancien et préservé, que ce soit au niveau de la façade mais également au niveau des espaces communs. Les charges de copropriété sont faibles, le lieu est bien entretenu et aucuns travaux d’envergure ne sont prévus. Autres informations : le chauffage est individuel (gaz de ville) et les locations de très courte durée ne sont plus autorisées, afin d’assurer la quiétude des lieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAEN Au Coeur du Centre Ville piéton, dans un immeuble de Caractère en Pierre, nous vous proposons, un appartement 3 pièces en dernier étage, avec de très belles vues notamment le Château. L'appartement s'accède par un escalier indépendant, Grand séjour lumineux avec belle heuteur sous plafond et avec une cuisine semi-ouverte, deux chambres, dont une très lumineuse en double orientation et disposant d'un dressing, salle de bains. Très faibles charges, chauffage individuel Certaines photos proviennent de projections par IA.

À quelques pas du centre ville et proche de la mer, au dernier étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir cet appartement totalement rénové de 40.02 m² (loi carrez), comprenant un séjour ouvrant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bains, wc séparés, un hall d'entrée et couloir avec placards de rangement. Un débarras et une place de parking extérieure privative complètent ce bien. Les charges annuelles courantes comprennent également le chauffage, l'eau chaude sanitaire et l' eau froide. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2944 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825200314.

Ismaël Marie, conseiller immobilier Optimhome à Saint-Germain-de-Livet, vous propose de découvrir ce bel appartement F2 de 56 m² situé à Lisieux, à seulement 200 mètres de l'hyper-centre et face au Carmel. Situé au 4e et dernier étage d'une résidence équipée d'un ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement lumineux et un agencement traversant. Entièrement rénové, le logement ne nécessite aucun travaux. L'électricité a été refaite, la plomberie et le réseau d'eau ont été rénovés, tandis que l'installation de gaz et le chauffage ont été remis à neuf. Les menuiseries ont également été remplacées. D'une superficie de 56 m², l'appartement propose une distribution agréable avec un grand séjour lumineux, une belle chambre, une cuisine ouverte donnant accès à une loggia, ainsi qu'un hall d'entrée spacieux. La salle d'eau bénéficie d'une douche à l'italienne sans marche et les WC sont suspendus. L'un des éléments de caractère de cet appartement réside dans son véritable parquet en chêne datant de 1965, conservé dans la chambre, le séjour, le hall d'entrée et le couloir. Ce parquet apporte une touche chaleureuse et authentique aux différents espaces. Une cave ainsi qu'un grenier viennent compléter les prestations de ce bien. Le stationnement est possible dans la rue. Par son emplacement, à seulement 200 mètres de l'hyper-centre de Lisieux, sa proximité avec le Carmel, son dernier étage avec ascenseur, sa luminosité et sa rénovation complète, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, sous réserve de l'adéquation du bien avec le projet de l'acquéreur. Prix de vente : 176 400 € FAI (frais d'agence inclus). Nombre de lots de la copropriété : 177, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Ismael MARIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°522 115 948 Greffe de LISIEUX) 07 75 70 41 07 (réf. 613806 ).

Iad france - maria fernanda duval vous propose : rare à la vente – appartement de charme au cœur de trouville-sur-mer hyper centre | dernier étage | au calme | plus de 80 m² au sol au coeur de trouville-sur-mer, dans une rue commerçante très recherchée, découvrez ce charmant duplex situé au dernier étage d’un immeuble, offrant un environnement étonnamment calme et une jolie vue dégagée sur les toits de trouville. L’appartement séduit dès l’entrée avec son bow-window, puis dévoile une magnifique pièce de vie avec plafond cathédrale, baignée de lumière et pleine de caractère. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à cet espace convivial. Le niveau principal se compose également d’une salle d’eau avec wc et de deux chambres. À l’étage, les combles aménagés offrent un espace de couchage supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou peuvent servir à créer un espace exterieur un couloir privatif d’environ 5 m², pouvant être utilisé comme espace d’entrée ou de rangement, complète ce bien. L’ensemble est en parfait état, avec beaucoup de charme et aucun travaux à prévoir. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou pour un projet locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maria fernanda duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 878213214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant appartement 2 pièces, idéalement situé rue Auguste Lechesne, au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, avec les commerces, les écoles et les transports en commun accessibles à quelques pas seulement de la résidence. Situé au 4ᵉ et avant-dernier étage, l'appartement profite d'une très belle luminosité et d'une vue dégagée. Il offre également de beaux volumes et a été entièrement rénové il y a seulement 3 ans, vous permettant de vous installer sans travaux. L'entrée, équipée de rangements, dessert harmonieusement l'ensemble des pièces : une chambre de plus de 12 m²; une cuisine aménagée et équipée; une salle d'eau avec WC; un salon-séjour spacieux, bénéficiant de plusieurs placards. Un véritable atout vient compléter cet appartement : un balcon filant exposé Sud, accessible depuis chacune des pièces, offrant un espace extérieur agréable et particulièrement appréciable au quotidien. Il vous offrira une vue remarquable sur Caen. La vente comprend également une place de stationnement privative ainsi qu'une cave, apportant un confort et des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, réunissant de nombreux atouts : rénovation récente, ascenseur, balcon, stationnement et cave. Aucun travaux à prévoir au seins de la copropriété. Les charges de copropriété comprennent l'entretien général, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Florent Quevenne au 06 87 05 41 44. Nombre de lots de la copropriété : 467, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2319€ soit 193€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 966485.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Exceptionnel : Appartement de 37 m² ( loi carrez) avec vue mer à 180° situé à TROUVILLE SUR MER dans une résidence de prestige, à seulement 8 min à pied de la rue des Bains Il se compose : une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée et équipée Une chambre avec rangements Une salle d'eau avec sanitaire Les plus : L'appartement refait à neuf, fonctionnel, lumineux et calme Une vue exceptionnelle, coucher du soleil assuré Loi carrez 37 m² - 52 m² au sol Chauffage compris dans les charges de copropriété Appartement au 4ème étage et dernier étage (attention ascenseur jusqu'au 3éme) N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Appartement de 21 m² situé à VILLERS SUR MER dans une belle résidence à proximité d'un centre commercial Il se compose : Une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée Un balcon avec une magnifique vue Une chambre Une salle d'eau avec sanitaire Les plus : Une résidence fermée et sécurisée Une place de parking privatif Au 4éme et dernier étage (avec ascenseur) une vue de la mer sur le balcon et coté chambre sur le parc. Une résidence secondaire ? un investissement ? c'est appartement est parfait ! Il est vendu entièrement meublé ( vaisselles comprises) N'hésitez pas à me contacter afin de programmer une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.8€ par mois (soit 441.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur la commune très recherchée de Courseulles-sur-Mer, à seulement 500 mètres à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce bel appartement de 43 m² habitables (53 m² au sol), situé au premier et dernier étage d'une résidence calme. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, exposée sud-est, offrant un accès direct au balcon. La chambre, également ouverte sur le balcon, permet de profiter d'une agréable vue dégagée dans un environnement calme. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres mansardées ainsi qu'un point d'eau aménagé avec un WC, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis. Cet appartement est parfait pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif, grâce à son emplacement privilégié à quelques minutes de la plage et des commerces. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 628 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas LEMONNIER, Tél. : 07 88 04 77 23, E-mail : nicolas.lemonnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 989223649.

Iad France - Alice Prevost vous propose : Je vous invite à découvrir ce bel appartement de 3 pièces (T3 bis) à Honfleur. Il est situé au 3e et dernier étage d’une résidence récente (2011), avec ascenseur. Il dispose d’une cave et d’un parking privatifs. L'entrée de l’appartement dessert une première chambre, ainsi qu’une salle de douches avec wc. Vous trouverez en second lieu un grand espace de vie ouvert et traversant de 44 m² comprenant la cuisine et le salon / salle à manger. Un couloir distribue ensuite une seconde chambre, dotée d’un grand dressing, ainsi qu’une salle de bains. Si besoin, il serait envisageable de créer une troisième chambre. Vous apprécierez le calme et le confort des lieux, ainsi que les volumes des pièces. Le système de chauffage est individuel au gaz de ville. La résidence est bien entretenue, elle est située à proximité des commerces et des transports en commun (accès à pied), à seulement 1.4 Km du vieux bassin Honfleurais. N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alice Prevost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 819950429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de la Rivière-Saint-Sauveur, en plein centre-ville, venez découvrir cet appartement (typologie maison) d'une surface de 95,48 m² de surface au sol, soit 84,95 m² loi carrez. Un bien rempli de charme, très lumineux, qui s'organise sur trois niveaux : - Au rez-de-chaussée : entrée privative, double porte d'entrée, dont une porte blindé sécurisée donnant sur un petit espace pour déposer ses affaires avant d'accéder à l'étage supérieur. - Au 1er étage : la pièce de vie - salon / séjour / cuisine ouverte avec îlot central d'environ 32 m². Et également un WC d'environ indépendant. - Au 2ème étage : retrouvez un palier qui dessert une grande chambre d'environ 15,82 m² et une grande salle de bain / douche de 13,7 m². - Au 3ème étage et dernier étage : une grande chambre / dressing de 22 m² au sol, sous pente. Un bien rare sur le secteur, entièrement refait à neuf et avec goût. Toutes commodités à pied. 3km du vieux bassin d'Honfleur. (environ 7 minutes en voitures) Piste cyclable. Sur demande, un lien de visite virtuelle est disponible pour mieux vous projeter au coeur de ce logement. Simon LAISNÉ se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires au 06 64 91 99 56.

À quelques pas de la mairie de Ouistreham, SAFTI Prestige vous propose en exclusivité cet appartement de 95 m² situé au dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue, édifiée en 2021. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge sur une vaste terrasse de 45 m² offrant très peu de vis-à-vis. Véritable signature de l'appartement, elle profite d'une agréable exposition sud-ouest. L'espace nuit comprend trois chambres aux dimensions généreuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants. Deux stationnements sécurisés et un grand cellier privatif electrifié complètent l'ensemble. Très bonne isolation, double vitrage, chaudière gaz à condensation, volets roulants électriques et excellente performance énergétique. L'appartement se présente dans un état remarquable, proche du neuf. Informations complémentaires et visite privée sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2289 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 540 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas Van Haecke, Tél. : 07 45 00 04 85, E-mail : nicolas.vanhaecke@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 833801798.

Situé à CAEN à proximité du CHU et des universités, cet appartement de 80 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, des écoles, et des transports en commun. Construit en 1977, ce lumineux appartement de 4 pièces au 13ème étage et dernier étage se compose d'une spacieuse entrée avec avec de grands rangements, une cuisine avec arrière cuisine, une belle pièce de vie d'environ 30 m² permettant de créer une 3ème chambre, un balcon, une salle d'eau, 1wc et 2 chambres, offrant un espace de vie confortable. Avec une cave et un garage, il assure praticité et sécurité pour ses occupants. Son emplacement en hauteur permet de bénéficier d'une vue dégagée sur les alentours. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3199 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie BLANCHER, Tél. : 06 64 33 75 74, E-mail : sylvie.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 841708969.